10 Properties for in Amarante, Telões

Unique opportunity for investors or for your life project.
We present a plot of land with 2,422 m2, located in a strategic area and with all infrastructure on the doorstep (water, electricity, sanitation and paved access)
It has a construction index of 0.2 and excellent sun exposure. Little slope.
Two minutes from the EB 2.3 school in Telões (Tarrafal) and five minutes from Tãmega Park, and very close to the bypass that comes from Celorico to the A4, which adds added value.

Identificação do imóvel: ZMPT584048

Empreendimento habitacional, integrado num condomínio fechado, situado a apenas 2 km do centro de Amarante, numa zona sossegada, familiar e com ótimos acessos.

Um projeto pensado ao detalhe para proporcionar conforto, segurança e qualidade de vida, sendo uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento.

Características do Empreendimento:

Condomínio privado com portão automático e acesso controlado
Total de 18 frações
Varanda em todos os apartamentos
2 frações com terraço exclusivo
Arrecadação privativa incluída junto à garagem

Acabamentos e Equipamentos:

Cozinhas totalmente mobiladas e equipadas
Ar condicionado em todas as divisões
Excelente desempenho térmico e acústico
Roupeiros embutidos
Carpintaria interior lacada a branco
Casas de banho contemporâneas com louças suspensas

Localização e Envolvente:

A curta distância do centro de Amarante (2 km)
Próximo de escolas, comércio, serviços e espaços verdes
Bons acessos rodoviários
Zona tranquila, segura e ideal para famílias

Uma oportunidade diferenciadora para viver com conforto ou investir com rentabilidade.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Rustic land with 3,700 m² offering ample space
Excellent sun exposure that enhances the entire plot
Land prepared for direct use
Sanitation available on the public road guaranteeing essential infrastructure
Wall and fencing at the front ensuring security and delimitation
Access gate allowing entry control
Natural surroundings providing direct contact with the landscape
Location offering privacy and tranquility
Open and bright space highlighting each area of the land
Current PDM classification: Production Forest Area
Clearly organized land facilitating maintenance and management
Defined accesses that reinforce the property’s value
Land structure compatible with permitted future interventions
Preserved natural environment providing a calm and protected space
Constant sun presence increasing land use
Location that combines security, functionality and direct contact with nature

Terreno urbano à venda com 5655,47 m2 de área para construção na zona do Forcado, Telões, Amarante, Porto.
Este espaço é uma oportunidade de negócio par construir prédio, moradia, numa zona calma, rodeado pela natureza, com vistas maravilhosas, desafogadas para a cidade de Amarante e a Serra do Marão.
Excelente exposição solar e razoáveis acessibilidades.
A localização do terreno em zona habitacional, perto do centro da Lixa e de Amarante é uma mas valia.
Se procura um lugar para construir e realizar o seu sonho, agende já uma visita ! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Imagine acordar com a serenidade de Telões, paredes meias com o prestigiado Hotel Monverde Wine Experience Hotel.

Esta moradia independente de 4 frentes oferece o equilíbrio perfeito para quem procura o refúgio do campo sem abdicar do luxo e da conveniência. Com uma exposição solar perfeita e acabamentos pensados para o máximo conforto, esta é a casa onde a sua família terá espaço para crescer.

Características Principais:

Piso 0 - Zona Social e Convívio:

* Sala de Jantar e Estar Charmosa: Equipada com recuperador de calor, criando um ambiente acolhedor.
* Cozinha Ampla: Totalmente equipada e com excelente espaço.
* Conveniência: Casa de banho completa de apoio ao piso térreo.

Piso 1 - Zona Privativa:

* Master Suite: Com closet privativo e acesso a varanda.
* 2 Quartos : Ambos com roupeiros embutidos e varandas independentes.
* Casa de Banho: Completa, de apoio aos dois quartos.

Exterior e Equipamentos:

* Cozinha Regional: Espaço independente para os amantes da gastronomia e convívios tradicionais.
* Jardins Envolventes: Espaço exterior generoso com sistema de rega automática.
* Conforto Térmico: Sistema de aquecimento central em toda a habitação.
* Garagem: Espaço fechado para estacionamento e arrumos.

Localização premium: a poucos passos do Monverde Wine Experience Hotel, aliando o sossego da vida rural à proximidade do centro de Amarante.

Esta é mais do que uma casa; é uma oportunidade de investimento num dos locais mais cobiçados da região. Venha apaixonar-se pela sua nova morada.

Marque já a sua visita!





Escolher a Iniciolar para comprar ou vender a sua casa. . .


Bem-vindo à Iniciolar!

Com mais de 25 anos de experiência no mercado, a Iniciolar tem orgulho em oferecer um serviço de excelência e confiança na área imobiliária. Atuamos nas regiões de Gondomar, Rio Tinto, Valongo, Maia e em todo o Grande Porto, sempre com um sorriso e um atendimento personalizado.

Somos uma empresa licenciada (AMI 5072), comprometida com a transparência e a satisfação dos nossos clientes. Além disso, somos intermediários de crédito autorizados pelo Banco de Portugal (Licença nº 1020), o que nos permite oferecer soluções completas e seguras para quem procura comprar ou vender imóveis.

Na Iniciolar, acreditamos que cada cliente é único. Por isso, dedicamos nosso conhecimento e atenção a entender suas necessidades e a encontrar as melhores oportunidades do mercado. Venha nos conhecer e descobrir como podemos ajuda-lo a realizar o sonho da casa própria ou a fazer o melhor investimento.

Estamos aqui para si. Seja bem-vindo!




Choose Iniciolar to buy or sell your home. . .


Welcome to Iniciolar!

With more than 25 years of experience in the market, Iniciolar is proud to offer an excellent and reliable service in the real estate area. We operate in the regions of Gondomar, Rio Tinto, Valongo, Maia and throughout Greater Porto, always with a smile and personalized service.

We are a licensed company (AMI 5072), committed to transparency and customer satisfaction. Furthermore, we are credit intermediaries authorized by Banco de Portugal (License No. 1020), which allows us to offer complete and secure solutions for those looking to buy or sell properties.

At Iniciolar, we believe that each customer is unique. Therefore, we dedicate our knowledge and attention to understanding your needs and finding the best opportunities on the market. Come and meet us and discover how we can help you realize your dream of owning your own home or make the best investment.

We are here for you. Welcome!

2 + 1 bedroom house with own vineyard!
Have you ever imagined waking up to a relaxing view and the silence of nature?
This two-storey villa is the perfect refuge for those looking for quality of life or a tourist project.
On the ground floor, you will find three rooms: Kitchen, garage, agricultural annex and laundry room.
On the top floor, two bedrooms + one, living room, and bathroom.
Wonderful sun exposure, and very close to Pingo Doce de Amarante and Tamega Park.
It has water from a well and a tank built in granite Great access to A4 and bypass to Celorico de Basto.
Unique opportunity

Land, located in São Brás, Telões, Amarante.

Features:
- Land with 4150 m2;
- Part of the land inserted in the construction area;
- Good location;
- Next to municipal road 1206.

Don’t miss the opportunity and come visit!

Modern Luxury in the Heart of Amarante: Premium 3-Bedroom Apartment
Where contemporary design meets absolute comfort.

We present this magnificent 3-bedroom apartment, a true masterpiece of modern architecture, located in one of the most dynamic and sought-after areas of Amarante. If you are looking for a home that combines aesthetic sophistication with maximum functionality, this is the property for you.

Exclusive Highlights:
Avant-Garde Architecture: Clean lines, open-plan spaces, and an intelligent layout that prioritizes flow and spatial harmony.

Premium Finishes: High-end materials selected for their durability and elegance, reflecting the pinnacle of modern construction standards.

Climate Control & Comfort: Fully equipped with state-of-the-art air conditioning and superior thermal/acoustic insulation, ensuring the perfect indoor climate year-round.

Natural Luminosity: Exceptional sun exposure, featuring large floor-to-ceiling windows that flood the interior with natural light, enhancing both well-being and energy efficiency.

Gourmet Kitchen: A fully furnished kitchen with a minimalist and functional design, perfectly suited for culinary enthusiasts.

Privileged Location
Living here means enjoying the luxury of convenience. The apartment is strategically located, surrounded by all the essential services for a modern lifestyle:

Healthcare: Immediate proximity to the Hospital, private clinics, and pharmacies.

Wellness: Gyms and leisure areas just a few steps away.

Convenience: Supermarkets, local commerce, and a wide variety of top-tier restaurants.

A sophisticated lifestyle awaits you.
Dont miss the opportunity to live in a space where every detail has been designed to exceed your expectations.

Schedule your private viewing today!
#ref: 160509

The house is situated on top of a valley that gives you a breathtaking panoramic view over the mountains of Alvão, Marão, Aboboreira and Montemuro.

The plot of land is 5000 m² in which includes the house, riding arena, wine cellar, a water tank and agricultural and forest space.

The arena has 2 boxes for horses and a shower box and the wine cellar has 100 m² with a stone press.

The house was built in 2005, it has 3 floors and a floor area of 318 m².

The villa is distributed as follows:

Basement:

-Garage with parking space for 5 cars.
-Room with 68 m²

1st Floor:

-1 Living room;
-1 Dinning room;
-1 WC;
-1 Kitchen;
-1 Pantry;
-1 Laundry room;
-Storage with 3.84 m²;
-2 Bedrooms, one of which is currently used as an office and the other as a playroom;
-2 Suites, but only one of them has built-in closets;

2nd Floor:

-2 Suites with Built-in Wardrobes.
-1 Suite with closet

All suites have their own bathroom

We can highlight the following specifics of the house:

-Possesses the pre-installation of home automation;
-Radiant floor;
-Central Vacuum;
-Frames with thermal cut and double glazing;
-Windows with oscilobatente system;
-Fireplace with wood burning stove;
-Parabolic;
-Water hole for own consumption;
-Water tank for irrigation;

Regarding the outside of the house:

-Isolation with refumate
-Capoto
-Mondim stone wall
-exterior cornices in wood
-Outside in paving stone

The house is in excellent use!

Located in the Union of Parishes of Freixo de Cima and de Baixo, in the municipality of Amarante, it offers easy access to local amenities and excellent road connections.

Land with road frontage, facilitating access and increasing development potential.

Flat Land: Flat topography that simplifies construction and maximizes the use of available space.

Excellent Sun Exposure.

Total area of 6450m²: Extensive urban land, divided into two articles, providing flexibility for different projects or investment potential.

This land is an excellent opportunity for those looking to invest in Amarante, offering versatility and great potential for appreciation.



’Give Wings to Your New Story’

A professional team with a purpose
This is a very dynamic team that works as a very efficient unit. The great responsiveness and communication capacity is the reason why customers feel very well supported throughout their buying and selling processes.

Experience, competence and professionalism
Every day we work to add up, but not at any price. We are on your side, we represent your interests. We do it with trust and respect. Clear and transparent processes.
We are concerned with providing an excellent and innovative service to our customers, whether they want to sell, buy or rent a house.