191 Properties for in Lousada

Sem interesse em imobiliárias.
Prédio revestido a capoto em 2025 (obras condomínio liquidadas)
Estores laminados.
Ar Condicionado nos quartos e sala (4)
Todo o pavimento em vinil.
Ficará disponível logo que se faça o CPCV (10% do valor do imóvel).
#ref:34833545

Land for sale with possibility of construction of a Motel or other property with public interest.
This land is all fenced with old stone wall.
Located in a quiet location, close to services, highway and entrance of the highway.
It has completely unobstructed views, with plenty of privacy and great sun exposure.
Located 5 minutes from the city centre of Lousada and 15 minutes from the city centre of Porto.
Excellent Business Opportunity!
Come visit!
Figueiras, Lousada
Ref: MC09266

CHARACTERISTICS:
Plot Area: 20 000 m2 | 215 278 sq ft
Useful area: 20 000 m2 | 215 278 sq ft
Bedrooms: 1
Energy efficiency: Free

ENTREPORTAS
Founded in 2004, the ENTREPORTAS Group, with more then 15 years, is the real estate leader within its market, offering an innovative and quality service.
ENTREPORTAS has a very strong presence within northern Portugal, with 7 offices in the cities of Viana do Castelo, Caminha, Póvoa de Varzim, Vila do Conde and Marco de Canaveses.
ENTREPORTAS is currently a market leader within real estate in the north of the country, which makes us the natural choice for those planning to buy or sell a property.
OUR HOME IS YOUR HOME
LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063

Situada numa zona tranquila e com bons acessos (A11, A41, A4), esta moradia de luxo isolada e de arquitetura contemporânea conta com 3 quartos e destaca-se pelas suas áreas generosas (370m2 área construção) onde o espaço interior se conjuga harmoniosamente com o espaço exterior.
Em fase de construção, a propriedade oferece excelente nível de acabamentos, e uma vivência única e diferenciada para quem procura um lar exclusivo.
No rés-do-chão contamos com a entrada, sala de estar e jantar, cozinha americana totalmente equipada, escritório, wc social, lavandaria e garagem para 2 carros
No piso superior encontramos três excelentes quartos com roupeiros embutidos. O quarto principal possui ainda closet, wc e uma ampla varanda.
No exterior encontramos um espaço ajardinado de convívio com piscina e churrasqueira desfrutando de uma vista panorâmica privilegiada.
A moradia está equipada com ar condicionado por conduta, renovação de ar, estores elétricos, aquecimento de águas sanitárias por Bomba de Calor, isolamento térmico e acústico, caixilharia de alumínio com corte térmico e vidro duplo com proteção térmica, video-porteiro, tomada de carregamento para viatura elétrica.
#ref:34759124

MORADIA T3 INDEPENDENTE COM TERRENO, A 10 min DO CENTRO DE LOUSADA.







MORADIA CONSTITUÍDA DA SEGUINTE FORMA:



RÉS DO CHÃO



· Hall de entrada;



· Cozinha mobilada e equipada com eletrodomésticos encastrados, com uma área muito generosa e com lareira;



· Sala de estar e sala de jantar com acesso a zona exterior;



· Casa de banho completa com luz natural;



· Escadaria de acesso ao 1ºandar.







1ºANDAR



· TRÊS QUARTOS COM ROUPEIROS EMBUTIDOS, UM DELES TEM ACESSO A VARANDA;



· CASA DE BANHO COMPLETA;







ANEXO COM COZINHA ESTILO OPEN SPACE, QUARTO, CASA DE BANHO COMPLETA, GARAGEM PARA UMA VIATURA E ARRUMOS.



ALPENDRE PARA 2 VIATURAS



ESTA MORADIA ESTÁ EM EXCELENTE ESTADO DE CONSERVAÇÃO E APRESENDA AINDA:



· Caixilharia de vidro duplo;



· Ar condicionado;



· Madeiras em carvalho;



· Excelente exposição solar;



· Poço de água.















NÃO PERCA A OPORTUNIDADE



MARQUE A SUA VISITA

;ID RE/MAX: (telefone)

Identificação do imóvel: ZMPT586544

Quinta localizada em Boim, no concelho de Lousada, na Rua Guerra Junqueiro, inserida numa zona tranquila onde predominam a natureza, a privacidade e a qualidade de vida, mantendo simultaneamente excelente proximidade ao centro da vila de Lousada e aos principais centros urbanos da região.

Esta propriedade é composta por dois artigos matriciais (urbano e rústico), oferecendo uma área total aproximada de 26.000 m², o que proporciona um espaço exterior amplo e versátil, ideal para diferentes projetos ou simplesmente para desfrutar de um ambiente rural com grande tranquilidade.

A moradia existente apresenta tipologia T5, distribuída por dois pisos, encontra-se em bom estado de habitabilidade, com áreas generosas e diversas possibilidades de requalificação ou adaptação, sendo já adequada para uma confortável residência familiar ou para uma casa de campo.
A casa dispõe ainda de aquecimento central em todas as divisões, garantindo maior conforto térmico ao longo de todo o ano.

Entre os elementos que conferem identidade à propriedade destaca-se a adega tradicional, equipada com lagares em granito e garrafeira com cubas de inox, bem como a zona de churrasqueira contígua, características que preservam o carácter autêntico das construções rurais da região e que acrescentam valor histórico e funcional ao imóvel.

No exterior encontram-se ainda canil e uma zona de arrumos adjacente, oferecendo apoio adicional à utilização do espaço envolvente.

A quinta dispõe também de água em abundância, um fator extremamente valorizado que representa uma grande mais-valia para agricultura, cultivo, plantações ou eventual exploração agrícola, permitindo uma utilização mais sustentável e produtiva do terreno.

De acordo com as cadernetas prediais:

Artigo Urbano
Área total do terreno | 17.690 m²
Área de implantação do edifício | 364 m²
Área bruta de construção | 728 m²
Área bruta dependente | 364 m²

Artigo Rústico
Área total do terreno | 8.220 m²

O terreno rústico que integra a propriedade poderá apresentar potencial de valorização futura, sendo que qualquer possibilidade de construção ou alteração deverá ser sempre confirmada junto das entidades competentes.

Pela dimensão do terreno, pela presença de estruturas tradicionais e pela sua localização, esta quinta representa uma oportunidade interessante tanto para habitação própria, como para projeto de turismo rural, casa de campo ou investimento com potencial de valorização.

Principais características
- Moradia T5 com dois pisos
- Aquecimento central em todas as divisões da moradia
- Área total de terreno: 25.910 m²
- Propriedade composta por 2 artigos matriciais (urbano e rústico)
- Adega tradicional com lagares em granito
- Garrafeira com cubas de inox
- Churrasqueira junto à adega
- Pequeno pomar com várias árvores de fruto
- Canil
- Zona de arrumos junto ao canil
- Água em abundância na propriedade
- Terreno amplo e versátil
- Boa exposição solar
- Zona tranquila com envolvente rural

Localização e acessos
Centro de Lousada | 1 min
Felgueiras | 15 min
Vizela | 20 min
Guimarães | 25 min
Porto | 35 min
Aeroporto Francisco Sá Carneiro | 35 min

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Apartamento T3, com Orientação Solar Poente/Sul, com varanda e dois lugares de garagem, inserido no PortoCapital Nobre em inicio de construção, que nasce em Lousada para criar um novo conceito residencial, idealizado para quem procura qualidade de vida, boa arquitetura e uma relação equilibrada entre o conforto contemporâneo e a envolvente natural, a apenas 15 minutos do Porto.
Condomínio fechado, em que é valorizado a sua simplicidade das linhas, a luz natural e a fluidez dos espaços,
acolhendo vinte apartamentos de tipologias entre T1 e T4, distribuídos por quatro pisos.
A personalidade do edifício assenta numa estética moderna, marcada por volumes claros e elegantes, por varandas generosas e por uma integração harmoniosa na paisagem urbana.
Cada pormenor foi pensado para garantir funcionalidade, qualidade e bem-estar, reforçando a ideia de que este é um refúgio citadino pensado para viver com ritmo, alma e discrição.
Excelentemente bem localizado, o Empreendimento distingue-se pela proximidade ao centro de Lousada, apenas a 1km de distância, numa zona calma, de baixa densidade habitacional e com fácil acesso a comércio, serviços,
escolas, transportes públicos e principais vias rápidas.
Inserido no coração do Vale do Sousa, o edifício beneficia de uma paisagem rural característica da região e de
um território marcado por vitalidade social. A curta distância encontram-se espaços relevantes como o Parque Urbano Dr. Mário Fonseca, trilhos pedonais, zonas de lazer e vários elementos da Rota do Românico, reforçando a conjugação entre conveniência urbana e qualidade ambiental. Isto tu a apenas 15 minutos do Porto.

O PortoCapital Nobre Lousada foi concebido num contexto envolvente, integrando-se através de um volume
regular, de varandas contínuas e de uma linguagem arquitetónica que privilegia linhas simples e materiais
de qualidade. O edifício apresenta fachadas com elementos cerâmicos e metálicos, e guardas em vidro,
conferindo leveza e modernidade ao conjunto.
Na zona exterior destacam-se jardins, passadeiras pedonais, logradouros acessíveis e um espaço cuidadosamente
organizado que reforça a vivência do condomínio. Parte das frações do piso térreo beneficiam de jardins privados, proporcionando uma relação mais direta com o exterior e com o ambiente natural que caracteriza esta área de Lousada.
Os interiores dos apartamentos foram projetados para serem flexíveis, luminosos e acolhedores, com áreas
sociais amplas e uma excelente exposição solar. A fluidez entre divisões permite uma vivência
equilibrada e confortável, onde o essencial se afirma com elegância. Os pavimentos em SPC, as paredes
estucadas e os tetos em gesso cartonado com iluminação LED criam uma atmosfera contemporânea e serena. As amplas aberturas envidraçadas, equipadas com caixilharia em alumínio com corte térmico e vidro duplo, permitem a entrada generosa de luz natural, reforçando a sensação de amplitude e bem-estar.

A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que atua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas décadas.
Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes.
Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país.

Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações.
Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Porto Capital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade.
Promovemos imoveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - Porto Capital.
Seja Benvindo à Porto Capital, na muito nobre sempre leal e invicta Cidade do Porto

T0 apartments, under construction, located in the Live Urban Development, in the centre of Lousada.

The apartments consist of:
- Entrance hall;
-Kitchen;
-Living room;
-Room
(all in open space)
- 1 Wc
- 1 parking space.

The apartments also have:
- Furnished kitchen
- Pre-installation of air conditioning;
- Electric exterior blinds with thermal insulation;
- Vinyl flooring (or ceramic to choose from up to €15/m²);
- False ceilings with built-in LED lighting;
- Aluminum frames with thermal cut and GuardianSun double glazing;
- WC with suspended crockery and furniture included up to €1,400 or €2,700 in the case of T2;
- Heat Pump.

Expected completion deadline: Final 2027

FRACTIONAL PRICES AVAILABLE:
T0 - FROM 128.750,00€ TO 144.200,00€
T1+1 - FROM €169,950.00 TO €180,250.00
T2 - FROM €236,900.00 TO €309,000.00

It is located:
5 minutes from the entrance of the A42;
30 minutes from the airport;

Rustic land with 8,000m2 in Lustosa, Lousada

This property contains:
- Rural Soil for Forest Production Space.

Located:
- 10 minutes from the center of Lousada;
- 12 minutes from the center of Vizela;
- 15 minutes from the center of Paços de Ferreira.

Reference: ASL25038

As we are credit intermediaries duly authorized by the Bank of Portugal (Reg. 2736), we manage your entire financing process, always with the best solutions on the market.

Why choose AS Imobiliária?

With more than 16 years in the real estate business and thousands of happy families, we have 6 strategically located agencies to serve you closely, meet your expectations and help you acquire your dream home. Commitment, Competence and Trust are our values that we deliver to our Clients when buying, renting or selling their property.

Our priority is your Happiness!

Real estate specialists in Vizela; Guimarães ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Barcelos ; Harbor; Braga; Trofa ;

Small farm with 26,155 m² in Silvares Lousada

This property consists of three articles:

Urban Article - 2-storey house, with a gross construction area of 150 m² and a land area of 1,016 m² .

Rustic Article - Land with 1,875 m² with excellent conditions for cultivation, leisure or rural project, with an abundance of natural light throughout the day and water resources through water supply.

Rustic Article - Land with 23,264 m² with direct access to the river and great sun exposure.

Located close to the center of Lousada, these villas benefit from the tranquility of the countryside, without giving up the proximity to the city center, services and main communication routes.

Strengths:
Property with great potential for appreciation
Strategic location and easy access
Unobstructed views and surrounding natural environment

4 minutes from the center of the village of Lousada and 5 minutes from the access to the A42.

Reference: ASL25107

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Armazém localizado no Parque Industrial de Lousada, uma oportunidade ideal para empresas que procuram espaço, funcionalidade e localização privilegiada.

Com uma área total de 633 m², o imóvel está preparado para acolher múltiplas atividades industriais, comerciais ou logísticas.

Características principais:

Área total: 633 m²
Espaço amplo e versátil com excelente pé-direito
Escritório
Sala de reuniões funcional e privada
Vestiários masculino e feminino
Quarto de arrumos / arquivo
Zona de produção, armazenagem ou logística

Localização Estratégica:

Inserido no Parque Industrial de Lousada
Acesso rápido à A11, A42 e principais vias da região
Proximidade a comércio, serviços e zona urbana
Excelente visibilidade e acessibilidade a viaturas ligeiras e pesadas

Ideal para:

Empresas de logística
Pequenas e médias indústrias
Armazenamento e distribuição
Escritórios com espaço de apoio
Serviços técnicos, oficinas, showroom profissional

Identificação do imóvel: ZMPT586991

A propriedade é constituída por cinco artigos distintos (dois urbanos e três rústicos), formando um conjunto funcional, organizado e coerente, com terrenos maioritariamente planos, zonas de monte suave e bons acessos.

Habitação Principal

Moradia de dois pisos, tipologia T3, em bom estado de conservação, sem necessidade de obras, integrada no núcleo principal da quinta.
Composição:

- Piso 1: cozinha, sala, dois quartos e 2 casa de banho
- Piso -1: casa de banho e salão de convívio
Dispõe ainda de garagem, anexos, terraço e logradouro, com boa relação entre os espaços interiores e exteriores. O imóvel encontra-se bem cuidado, com boa luminosidade natural e ligação direta às áreas exteriores da propriedade.

Áreas Caderneta Predial:
Área total do terreno: 2.035,0000 m²
Área de implantação do edifício: 125,1000 m²
Área bruta de construção: 208,7000 m²
Área bruta dependente: 68,5700 m²
Área bruta privativa: 140,1300 m²

Segunda Habitação
Moradia térrea independente, de tipologia T2, atualmente habitada pelo caseiro, totalmente integrada na propriedade e com função de apoio à exploração agrícola e à manutenção da quinta. Imóvel funcional, com acesso autónomo e enquadramento direto nos terrenos agrícolas.
Composição:

- Hall de entrada, cozinha, sala, dois quartos e 2 casa de banho

Áreas Caderneta Predial:
Área total do terreno: 220,0000 m²
Área de implantação do edifício: 100,0000 m²
Área bruta de construção:100,0000 m²
Área bruta dependente: 0,0000 m²
Área bruta privativa: 100,0000 m²

Terrenos e Recursos

A quinta dispõe de vasta área de terreno agrícola, atualmente cultivada, com diversidade de árvores de fruto, nomeadamente peras, maçãs, kiwi e uvas, entre outras culturas.
A propriedade beneficia de água própria em abundância, através de mina e poço, assegurando autonomia para uso agrícola e doméstico. Os artigos rústicos apresentam boa exposição solar, acessos diretos e enquadramento natural.
(Colocar dados das CPUs dos artigos rústicos - áreas individuais e área total)

Enquadramento

Inserida numa zona essencialmente rural, com envolvente natural, privacidade e tranquilidade, sem prejuízo da proximidade a serviços, acessos rodoviários e centros urbanos. Parte da propriedade dispõe de frente de estrada, o que poderá representar potencial de valorização futura, mediante enquadramento urbanístico.

Nota Final

Propriedade indicada para:

- habitação própria ou secundária
- projeto agrícola
- investimento patrimonial
Imóvel com identidade, dimensão e características cada vez mais difíceis de encontrar no mercado atual.

Envolvente e Distâncias:

450 m - Estação de Comboios de Meinedo
500 m - Centro de Meinedo (comércio, cafés e serviços)
800 m - Escola Básica de Meinedo
1 km - Farmácia e serviços essenciais
3 km - Acesso à N106
6 km - Centro de Lousada
9 km - Acesso à A4 (ligação Porto/Amarante)
12 km - Penafiel
30 km - Porto (aprox. 30 minutos)

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

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+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Terreno com benfeitoria duma moradia para demolir e com PIP para construção de apartamentos no Torno, Lousada.

Nesta fase, encontra-se implantada uma habitação unifamiliar, prevendo o PIP aprovado a demolição da construção existente e a construção de mais três frações autónomas, com os seguintes pisos:

-acima da cota da soleira: 3

-abaixo da cota da soleira: 9 lugares de estacionamento.

Lousada, concelho com mais jovens do país, pertence à área metropolitana do Grande Porto e tem sido alvo de deslocação duma população que procura preços de habitação mais baixos e zona tranquila.

O concelho tem ainda beneficiado do forte crescimento industrial e com a procura casa vez mais sustentada de habitação, não só de Lousada, mas do porto e Guimarães que estão a 30 minutos de distância com vias rápidas principais, como a A4, A42 e A11.

Gaiphedra Imobiliária - Comprar um imóvel connosco é uma etapa tranquila e segura!

Acompanhamos em todo o processo até ao momento da escritura, inclusive no momento de financiamento caso necessite de crédito habitação. Se tem dúvidas quanto à compra de um imóvel, não hesite em contactar-nos: mais de 32 anos de experiência na atividade imobiliária!
#ref:260507

Apartamento T3, com Orientação Solar Poente/Sul, com varanda e três lugares de garagem, inserido no PortoCapital Nobre em inicio de construção, que nasce em Lousada para criar um novo conceito residencial, idealizado para quem procura qualidade de vida, boa arquitetura e uma relação equilibrada entre o conforto contemporâneo e a envolvente natural, a apenas 15 minutos do Porto.
Condomínio fechado, em que é valorizado a sua simplicidade das linhas, a luz natural e a fluidez dos espaços,
acolhendo vinte apartamentos de tipologias entre T1 e T4, distribuídos por quatro pisos.
A personalidade do edifício assenta numa estética moderna, marcada por volumes claros e elegantes, por varandas generosas e por uma integração harmoniosa na paisagem urbana.
Cada pormenor foi pensado para garantir funcionalidade, qualidade e bem-estar, reforçando a ideia de que este é um refúgio citadino pensado para viver com ritmo, alma e discrição.
Excelentemente bem localizado, o Empreendimento distingue-se pela proximidade ao centro de Lousada, apenas a 1km de distância, numa zona calma, de baixa densidade habitacional e com fácil acesso a comércio, serviços,
escolas, transportes públicos e principais vias rápidas.
Inserido no coração do Vale do Sousa, o edifício beneficia de uma paisagem rural característica da região e de
um território marcado por vitalidade social. A curta distância encontram-se espaços relevantes como o Parque Urbano Dr. Mário Fonseca, trilhos pedonais, zonas de lazer e vários elementos da Rota do Românico, reforçando a conjugação entre conveniência urbana e qualidade ambiental. Isto tu a apenas 15 minutos do Porto.

O PortoCapital Nobre Lousada foi concebido num contexto envolvente, integrando-se através de um volume
regular, de varandas contínuas e de uma linguagem arquitetónica que privilegia linhas simples e materiais
de qualidade. O edifício apresenta fachadas com elementos cerâmicos e metálicos, e guardas em vidro,
conferindo leveza e modernidade ao conjunto.
Na zona exterior destacam-se jardins, passadeiras pedonais, logradouros acessíveis e um espaço cuidadosamente
organizado que reforça a vivência do condomínio. Parte das frações do piso térreo beneficiam de jardins privados, proporcionando uma relação mais direta com o exterior e com o ambiente natural que caracteriza esta área de Lousada.
Os interiores dos apartamentos foram projetados para serem flexíveis, luminosos e acolhedores, com áreas
sociais amplas e uma excelente exposição solar. A fluidez entre divisões permite uma vivência
equilibrada e confortável, onde o essencial se afirma com elegância. Os pavimentos em SPC, as paredes
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Building plot with 2,800 m² in Sousela, Lousada

This land allows the construction of Type III residential spaces in accordance with the PDM of Lousada.

Great sun exposure.

The sun rises in the east and sets in the west - the land receives direct sunlight about 10:50 am per day.

South/southwest facing area more sun throughout the day (ideal for living areas, main windows, solar panels).

Zone to the north shade almost all day (best for garages, storage rooms, etc.).

Morning sun (east) softer and more pleasant.

Afternoon sun (west) warmer, especially in summer.

It is located at:
- 3 minutes from access to A42;
- 7 minutes from the center of the village of Lousada;
- 8 minutes from the center of Freamunde;
- 13 minutes from the center of Paços de Ferreira.

Reference: ASL25146

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Rustic Plots with 13,759 m² in Nevogilde, Lousada

We present a unique opportunity consisting of rustic land with a total area of 13,759 m², located in Nevogilde, Lousada. The property is formed by the following articles:
R-887: 9,790 m² R-932: 3,100 m² R-933: 3,280 m² R-477: 3,850 m² R-434: 4,920 m²
These lands offer several possibilities of use, ideal for farming, leisure projects, or even for those looking for a natural and quiet space to build a house, in perfect harmony with nature.

For more information, please contact us!

Reference: ASV25127

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Comfort, Nature and Contemporary Design - T3 Casas do Vale, Novelas, Penafiel



A modern refuge with a natural soul



Between the serenity of nature and the practical rhythm of the city, Casas do Vale is born - an exclusive condominium of just six three-bedroom apartments in Novelas, Penafiel.

A project that combines contemporary architecture, comfort and sustainability, designed for those looking for more than a house: a place to live with purpose.



Spaces designed to inspire



The social area is the heart of the home.

The large and bright living room merges with the modern and functional kitchen, creating a fluid and inviting environment.

The private terrace extends comfort to the outdoors - perfect for family moments or afternoons relaxing in the sun.



The kitchen is fully equipped with Teka appliances, natural stone worktops, lacquered MDF units and built-in LED lighting - a space where design meets functionality.



Rooms with soul and comfort



The three bedrooms were designed to provide serenity and well-being, with hard maple floors, built-in closets and soft, continuous lighting.

The master suite has an en-suite bathroom and access to the balcony - a true haven within the home.



Elegant and timeless bathrooms



Simplicity and sophistication in perfect harmony.

With suspended toilets, lacquered furniture with stone tops, glass showers and traditional tile details, each element has been chosen to convey lightness, well-being and modernity.



Exterior and Common Areas



Here, nature is part of the house.

Casas do Vale is part of a green setting, with:



Swimming pool and communal garden, surrounded by native vegetation



Collective orchard and individual vegetable garden for each fraction



Gated community with automatic gate



Two private parking spaces and storage room in the basement



Space reserved for photovoltaic system and electric vehicle charging



Everything has been thought out in detail for a sustainable, comfortable and authentic lifestyle.



Location and surroundings



Located in Novelas - Penafiel, the development is surrounded by tranquillity, but just a few minutes from everything you need:



Penafiel Railway Station - 2 min.



Access to the A4 - 4 min



Schools and New Health Center - 3 min



Penafiel center - 6 min



Porto Airport - 29 min



A place where greenery and urban convenience coexist in harmony.



Main Features



Type: T3



Gross Area: 124,8 m²



Terrace: 22,5 m²



Individual vegetable garden: 48.9 m²



Gated community with swimming pool and orchard



Hydraulic underfloor heating and pre-installation for air conditioning



Heat recovery unit (fractions A and B)



Lacquered aluminum frames with thermal break



Electric shutters and heat pump



Pre-installation for electric charger



2 parking spaces and private storage room



Live with purpose



More than a space, Casas do Vale is a philosophy of life

Schedule your visit now and discover this haven of design and serenity designed just for you

Casas de Várzea: Modern 3 bedroom houses - Lousada



Casas de Várzea presents an exclusive set of three-bedroom, single-storey or ground + floor villas, set in a modern and harmonious development in Lousada, in the heart of the Sousa Valley. A project designed for those who value tranquillity, comfort and fast connections to Porto and neighboring cities.



Location



Quiet residential area, with excellent access to the A4 and the main roads of the Porto Metropolitan Area. Close to schools, shops, services and the Lousada Sports Complex, a national benchmark.



Features of the villa



3-bedroom house with a functional and bright layout



Large open-plan living room with integrated kitchen



Private suite, two additional bedrooms and two bathrooms



Closed garage and laundry room



Private garden or outdoor patio, perfect for family time



The project



Contemporary architecture and quality finishes



Plots of various sizes, with the possibility of a basement or double garage



Some units with private pool



Living in Lousada



A peaceful environment, ideal for families, combined with proximity to nature and easy access to Porto. A region with a strong cultural identity, typical cuisine and a dynamic community.

Identificação do imóvel: ZMPT561539

Se procura o terreno perfeito para construir a casa dos seus sonhos, a sua procura acabou. Apresentamos um lote de terreno com área total de 216 m2 e área de implantação de 96 m². Este lote oferece a oportunidade de construir a moradia ideal, com uma área bruta de construção de 288 m², distribuídos por três pisos.

Localizado nas proximidades do Campo de Futebol de Caíde de Rei e a uma curta distância da encantadora Vila de Lousada, este lote de terreno é perfeito para quem valoriza a tranquilidade de uma zona residencial, ao mesmo tempo que deseja manter-se conectado às comodidades urbanas.

Áreas segundo Caderneta Predial Urbana:

- Área total do terreno: 216,2000 m²
- Área de implantação do edifício: 96,0000 m²
- Àrea bruta de construção: 288,0000 m²
- Área bruta dependente: 0,0000 m²

Principais características:

- Habitação unifamiliar
- Edifício de cave + 2 pisos
- Localização junto ao estádio de Caíde de Rei
- Proximidade da Vila de Lousada

Este é o momento ideal para realizar o seu projeto de vida. Agarre esta oportunidade e crie a casa que sempre desejou num local que oferece conveniência e tranquilidade.

Envolvente e distancias:

100m - Happy School-academia De Estudos Unipessoal,Lda
148m - Farmácia da Vila
330m - Farmácia Fonseca
520m - Parque De Lousada
530m - Misericórdia de Lousada |Hospital de Lousada
590m - Centro de Saúde lousada
2,4km - A11

Para mais informações ou para agendar uma visita ao lote de terreno, não hesite em me contatar. Estou à sua disposição para tornar seus sonhos em realidade.

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3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Quinta dos Casais T5
Localizada em Vilar do Torno e Alentém, Lousada.

A quinta possui uma casa do séc. XIX, totalmente reconstruída nos inícios do séc. XX.
Ao longo dos últimos anos teve várias intervenções a nível de manutenção, tais como telhado, janelas, alimentação de água, gás e eletricidade.

É constituída por dois pisos com a área de 300,00m2 cada.
No R/C existem vários salões e ao nível do 1º andar, 6 quartos, WC, 2 salas de jantar, sala de visitas, escritório e uma ampla cozinha.
A estrutura exterior e parte do interior é toda em granito.
As janelas são de guilhotina com vidro duplo.

No exterior existem dois terreiros, sendo que o da entrada ( 1.500, 00m2 ) possui duas construções, uma denominada cozinha rústica (com forno de lenha centenário) e um edifício ( cerca de 300,00m2) de apoio à agricultura. O outro terreiro (cerca de 800,00m2) é composto por jardins e um tanque em granito bastante antigo.

Faz parte do conjunto da quinta uma área agrícola com cerca de 20.000,00m2, constituída por citrinos, oliveiras, macieiras, marmeleiros, diospireiros,
pereiras, ameixoeiras, etc.

Toda a quinta tem água própria.
Tem ótimas condições não só para habitação, como para se desenvolver um projeto de turismo.

Tem excelentes acessos, visto encontrar-se muito próxima da estrada nacional 15, do nó da A4.
Fica a 5 Km de Lousada, 12 Km de
Amarante, Penafiel e 2 Km da estação ferroviária de Caíde Rei.

Identificação do imóvel: ZMPT589219

Terreno em Caíde de Rei - Lousada Apresentamos este excelente terreno com 2.329 m², localizado em Caíde de Rei, numa zona tranquila e de grande potencial, ideal para quem procura investir ou construir num ambiente calmo e acolhedor. Com uma área generosa e ótima envolvência, este terreno beneficia de bons acessos, proximidade a serviços essenciais e uma localização estratégica que permite fácil ligação aos principais centros urbanos da região. A sua configuração e enquadramento tornam-no ideal para projeto residencial, oferecendo privacidade, conforto e qualidade de vida, com a possibilidade de construir uma moradia Bi-Familiar.

Área total: 2.329 m²
Zona tranquila e agradável
Bons acessos
Excelente potencial de construção
Boa localização Uma excelente oportunidade para dar vida ao seu próximo projeto em Lousada.

3 razões para comprar com a Zome

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Propriedade localizada na Ordem- Lousada, com cerca de 31.255 m2.

Com PIP aprovado pela câmara municipal de Lousada, para loteamento - 23 lotes para construção de moradias unifamiliares.

(Excluído do SCE, ao abrigo do artigo 4º do decreto lei nº 118/2013 de 20 de Agosto)

Store in the RC of the EDIFÍCIO TNPRAÇA Development in Lousada

Store D - Ground floor
Total area: 60.30 m²
Net Price: 145.000 €

Versatile space on the ground floor, with a glazed front that guarantees optimal visibility. Ideal for proximity commerce or specialized services.
Central location in Lousada
Large storefront
Open floor plan, allowing for multiple configurations
High potential for profitability

Reference: ASL25129

With this property you are guaranteed an elegant and contemporary environment, where comfort is in the foreground.

As we are credit intermediaries duly authorized by the Bank of Portugal (Reg. 2736), we manage your entire financing process, always with the best solutions on the market.

Why choose AS Imobiliária
With more than 14 years in the real estate business and thousands of happy families, we have 8 strategically located agencies to serve you closely, meet your expectations and help you acquire your dream home. Commitment, Competence and Trust are our values that we deliver to our Clients when buying, renting or selling their property.

Our priority is your Happiness!

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Single storey 3-bedroom house in Exclusive Allotment - Lousada



This 3-bedroom villa is part of a modern and exclusive development in Lousada, in the heart of the Sousa Valley. A project designed for those looking for tranquillity, comfort and efficient access to Porto and neighboring cities.



Location:



Located in a quiet residential area, with excellent road links to the A4 and the main access routes to the Porto Metropolitan Area. Just a few minutes from services, schools, shops and the Lousada Sports Complex, a national benchmark.



House features



Type T3, with a functional and bright layout.



Spacious open-plan living room with integrated kitchen.



Private suite, two additional bedrooms and two bathrooms.



Closed garage and laundry room.



Private garden or outdoor patio, perfect for family get-togethers.



The Project



Contemporary architecture, clean lines and quality finishes.



Plots of various sizes, with the possibility of a basement or double garage.



Some units have a private pool.



Advantages of living in Lousada



Quiet environment, ideal for families.



Strong balance between quality of life, proximity to nature and easy access to Porto.



Typical cuisine, cultural heritage and a dynamic community.

Implanted in a plot of 14,000m2, we find a villa with 554m2, spread over 3 floors and with excellent finishes, built in 1994.

The distribution of the social zone and the private zone is made by an imposing entrance.

In the social area we find 2 living and dining rooms, one in open space with a magnificent kitchen, fully equipped, 1 service toilet and a large office.
The lower floor consists of a garage, laundry room and a large living room, supported by a wine cellar.
The private area consists of 3 bedrooms with 1 full bathroom and 2 large suites with excellent sun exposure.

On the side of the main house we find an annex with an implantation area of 524m2, including a games room with bar and 2 large garages that space for several vehicles.

Also in the 14,000m2 of land we also have a magnificent swimming pool with excellent sun exposure.

Location:
500m Pingo Doce Lousada
700m Lidl Lousada
700m Continente Lousada
1000m International Circuit Lousada
3500m Motorway A42
40km City of Porto
42km Francisco Sá Carneiro Airport

Reference: ASP26035

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At AS Imobiliária we are passionate about selling houses!

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Building land with 2,525.39 m2, in Barrosas (Santo Estêvão), Lousada

Privileged location, a few steps from the Santo Estêvão football field and very close to the Church of Santo Estêvão. Quiet area, with good access and residential surroundings.

Highlight for the excellent sun exposure, ensuring luminosity throughout the day.

Large land, with great potential for construction, offering more than enough space to idealize the house of your dreams... and much more.

If you are looking for location, space and quality of life, this may be the right opportunity.

Contact me for more information or to schedule a visit!

Reference: ASF26038

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