12 Properties for in Ansião, Avelar

Vende-se T1 com lugar de garagem.
Apartamento com quarto em suite, sala e cozinha em open space, e varanda.
Imóvel em construção, disponível para visitas.

Excellent apartment with two habitable floors and separate entrances.

In the village known as Paixão, Avelar, we find this two-storey apartment with a total area of 301.67 m2. It is a unique property given its versatile space with great potential, either for your own home or to earn an income through minor adaptations to the physical space.

The first floor offers comfort and authenticity:

At the entrance, we find a wide corridor that serves as a hall, providing access to the upper floor and connecting to all the rooms in this space. On the left, we first find a practical and functional kitchen with a balcony, followed by two bedrooms with wardrobes and balcony doors, and a bathroom at the end.
On the right-hand side, there is an en-suite bedroom with access to a large east-facing balcony, which is shared with a large living room with a wood-burning stove.

Also on the right-hand side, there is a beautiful staircase leading to the upper floor.

The second floor offers practicality and stunning views over the village and surrounding mountains.

At the top of the wooden stairs, we find a large multipurpose space that can be used as a living room, leisure room and open kitchen. This space connects to a large bedroom with a huge east-facing balcony. There is also a bathroom, which is not complete, and a large en-suite bedroom.

There is also a second west-facing terrace, allowing for excellent light throughout the day.
These outdoor spaces offer magnificent views of the natural surroundings, ideal for leisure, outdoor dining or simply relaxing and enjoying the sunrise and sunset.

The property benefits from a privileged location in a quiet village with a hospital, restaurants, banks, nursery, schools, supermarkets and various types of shops, as well as good access to the cities of Porto and Lisbon.
The region is known for its natural beauty, historical heritage and rich gastronomy.

The village of Ansião is about 10 minutes away, a historic village that offers services, shops, schools and healthcare, as well as a rich industrial area that creates many jobs.
Another nearby village, Penela, 10 minutes away, in addition to what Ansião has to offer, also invites you to visit places such as Penela Castle, the Roman ruins of Conímbriga, the Talismã caves, the Casmilo caves, mountain villages, the Louçainha natural swimming pool and the Rabaçal cheese factory.

For nature lovers, the region is ideal for hiking, cycling and exploring trails that run through the unique landscapes of the Serra da Lousã and Serra do Espinhal.
The local cuisine is another attraction: roast kid, chanfana (a traditional stew), regional cheeses and the famous mountain honey are some of the irresistible experiences the area has to offer.

One of the great benefits of this property is its proximity to major urban centres and motorways:
- The city of Coimbra is only a 30-minute drive away, allowing quick access to one of Portugal’s most emblematic cities, with its historic university, cultural heritage and cosmopolitan life;
- Via the A13 motorway, access is simple and direct to both the north and south of the country;
- The city of Lisbon is about 1h45 away, while Porto can be reached in approximately 1h30, making this property perfectly suited for those looking for a peaceful retreat, but with easy connections to the main Portuguese cities.

This property stands out for its enormous potential:
- It can be transformed into a comfortable permanent residence for those seeking quality of life in a rural environment and living in an apartment with an area similar to a house;
- It is also an excellent option for generating extra income, taking advantage of the first floor, which can easily be separated to create a two-bedroom flat;
- The two-storey layout with independent access makes it ideal for exploring the rental market, an area with growing demand in central Portugal.

Property description:
- 133.20 m2 of gross private area with hall, corridor, kitchen, living room, 3 bedrooms and two bathrooms
- 168.47 m2 of dependent area with open space living room, two bedrooms, kitchen space, two bathrooms, two terraces and garage

Technical features:
- Fitted kitchen
- Double-glazed windows
- Electric underfloor heating
- Two photovoltaic panels with batteries
- Video intercom
- Heat recovery unit in the living room
- LED lights
- Heat pump
- Garage with 7 kWh electric car charging point

If you are looking for a quality apartment with excellent areas, this is your opportunity to acquire it.
#ref: 148880

Moradia de dois pisos, muito próxima do centro de Ansião, próxima de Comércio, Escolas e Serviços.

O imóvel precisa de obras de restauro como é visível nas fotografias, mas destaca-se o potencial da zona, o terreno com cerca de 600m2 inserido em zona urbana de PDM, e pela vista deslumbrante sobre o espaço envolvente.

A Moradia dispõem de dois pisos sendo a que é possível ampliar a zona habitacional da mesma. Inserida numa área total de cerca de 6002 com excelente exposição solar, a propriedade possui um amplo espaço com potencial para a realização de um jardim com piscina, e de uma horta biológica.

Neste local poderá desfrutar do sossego da aldeia e do contacto com a natureza.

A moradia localiza-se a 3 minutos do acesso ao IC8 e do acesso a autoestrada, e a 1 hora da Praia da Figueira da Foz.

Situada próxima de Ansião, dispõem de ótima acessibilidade, ficando também muito perto da Estação Ferroviária em Pombal, que permite a ligação para Lisboa em cerca de 1 hora.

Ao estar a escolher viver no centro de Portugal vai encontrar o prazer da natureza, e enriquecer a sua alma num patrimônio cultural inigualável, na maior e mais diversificada região turística de Portugal A ERA Imobiliária foi a primeira rede imobiliária em Portugal, tendo atualmente mais de 200 Agências distribuídas de norte a sul do País e Ilhas.

Para mais informações contacte-nos.

A INFORMAÇÃO DISPONIBILIZADA AINDA QUE PRECISA, NÃO DISPENSA A SUA CONFIRMAÇÃO NEM PODE SER CONSIDERADA VINCULATIVA.

Imagine a beautiful country house with three bedrooms, spread over two floors, perfect for those looking for comfort and space in the quiet of nature.

Entering through the main door on the ground floor, we find a very spacious entrance all, with entrance to a large bedroom where only the final finishes remain to be done. Following the corridor we find a composed bathroom, with a generous area and plenty of natural light. Continuing down the corridor we have the entrance to the kitchen, which is quite large and can also be used as a dining space, excellent for those who have a large family and need to make the most of the space. This kitchen also has a fireplace, which gives it a very cosy atmosphere and a small house with a wood oven.
On this floor there is also another bedroom and a very spacious living room.

On the top floor only the finishes are missing, and they will be to your liking, it consists of a bedroom, a bathroom, a large living room with direct exit to a large sunroom with privileged views. It also has access to a storage annex.

The cultivation land is all walled, ensuring the privacy and security of your family, and has a gate for the entry of agricultural machinery.
In addition to an ideal patio to relax in your outdoor moments, the property also has a water hole, ensuring its own supply and autonomy in irrigation.
To top it off, there are annexes that can be used as storage, workshop or garage.

If your dream is to live in harmony with nature, maintaining proximity to services, this villa is ideal for you. With a privileged location, it is just 2 minutes from the centre of Avelar, where you will find the main services such as: schools, hospital, pharmacy, supermarkets, banks, restaurants and etc.
About 30 minutes from Coimbra, 45 minutes from Leiria, 1H30 from the cities of Lisbon and Porto, 1H from the beaches.

Close to several river beaches such as: Praia das Rocas, Fragas de São Simão, Agroal and many others.

Fração destinada a comércio (escritório ou loja), composta por espaço amplo com uma casa de banho, com a área total de 60,83m2.
Está localizada na Rua Nova da Vila, centro da Vila de Turquel, onde predominam edifícios de pequeno e médio porte destinados a comércio, habitação e/ou serviços.

Excelente imóvel para investimento ou para se tornar a sua moradia de sonho.
Disposta por dois pisos, esta moradia é constituída da seguinte forma: no rés-do-chão (com uma entrada independente) existe um generoso espaço que poderá ser ideal para se tornar num fantástico espaço comercial.
O primeiro piso, destinado à área habitacional é composto por quartos, sala de jantar, cozinha e casa de banho.
A outra mais valia desta propriedade é a sua localização, pois está localizada em pleno centro da bela vila de Alvaiázere e a escassos metros de vários serviços públicos e privados, tais como: café, farmácia, restaurantes, supermercados etc.
Embora esta propriedade precise de várias obras de restauro, tem um enorme potencial para conjugar o ’melhor dos dois mundos’: ter a moradia com que sempre sonhou, conjugando com o seu espaço comercial e futuro negócio.
’Não deixe a felicidade escapar das suas mãos’.
Contacte-nos ainda hoje!
NOTA: As áreas dos imóveis acima mencionadas são por indicação das respetivas cadernetas/registos prediais.

Vende-se terreno destinado à construção de moradia unifamiliar isolada, localizado em zona calma e de fácil acesso.

O terreno possui:

Área total de 850 m²

Viabilidade de construção (conforme PDM)

Boa exposição solar

Infraestruturas próximas (água, eletricidade, saneamento, acessos)

Ideal para quem procura construir uma moradia personalizada, com privacidade e qualidade de vida.

Excelente oportunidade de investimento ou para habitação própria.

Unique Opportunity in the Center of Avelar, Ansião!

Building located on a plot of land with 245 m2, consisting of a house and generous commercial space.
We present you a magnificent building located in the heart of Avelar, Ansião, which combines the charm of a villa with the versatility of a shop, previously occupied by Banco Santander.

The villa is divided into two floors, and the housing part consists of: entrance hall, kitchen, living room with fireplace,
Four bedrooms, one of them has built-in wardrobes and two toilets.
There is also an attic in which we consider a bedroom with generous access to a terrace so that you can enjoy the breathtaking views and enjoy relaxing moments. For greater convenience, safety and practicality, it has a closed garage.

On the ground floor is the old Santander store, ideal for various businesses.
The store offers a fairly large room, perfect for various business purposes or services.
The space includes several offices, providing an ideal setup for businesses and entrepreneurs.
As an added convenience, there are separate toilet facilities for men and women.
This one-of-a-kind building is the perfect opportunity for anyone looking for a multifunctional investment in downtown Avelar. Whether it’s for residence, commerce, or both, the possibilities are vast. The villa, to rebuild, offers the opportunity to create a personalised space adapted to your needs.

Don’t miss out on this opportunity to own a property with unparalleled character and potential. This is the ideal business in Avelar, Ansião.
Contact us to schedule a visit and find out how this building can make your real estate dreams come true.

WHY BUY WITH ARCADE?
We like to help all clients find their dream property! That’s why we work with each client individually, taking the time to understand their lifestyle, needs and desires.
Presentation of the best financial solutions for the acquisition of the property, having all the support in the process (if required);
Presence in the valuation of the property;
Legal support and scheduling for the execution of the CPCV (Promissory Purchase and Sale Contract);
Support in the marking and execution of the public deed of purchase and sale;

Identificação do imóvel: ZMPT581289

Loja localizada no Avelar, com 157m² de área bruta de construção, ideal para dar vida ao seu negócio numa zona central e de fácil acesso.

O imóvel distingue-se pela sua ampla área principal, versátil e adaptável a diferentes atividades comerciais ou de serviços, contando ainda com uma cave de apoio, que oferece espaço extra para arrumos ou armazenamento.

Para maior conforto, o espaço dispõe de pré-instalação de aquecimento central e gás natural, garantindo condições ideais de climatização e eficiência energética ao longo de todo o ano.

Principais características:

- Área bruta de construção: 157m²
- Espaço amplo e flexível
- Cave com várias possibilidades de utilização
- Pré-instalação de aquecimento central
- Gás natural
- Localização central, próxima de comércio, serviços e habitação
- Potencial para diversas atividades comerciais ou de serviços
Uma oportunidade ideal para quem procura um espaço de grandes dimensões, bem localizado e preparado para crescer com o seu negócio.

Consigo sempre na procura de casa

3 razões para comprar com a Zome:

+ Acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

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Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

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Notas:

Caso seja um consultor imobiliário , este imóvel está disponível para partilha de negócio . Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.

Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Moradia para reconstrução localizada em contexto rural.

Moradia de 62m2 inserida num terreno plano com cerca de 1000m2 com excelente exposição solar onde poderá ampliar a estrutura da habitação.

Com possibilidade de fazer uma garagem/anexo ou jardim/quintal com espaço de churrasqueira e piscina e poder disfrutar da tranquilidade envolvente.

Sita muito perto de Ansião, numa zona calma mas próxima de serviços, comércio e escolas.

Com excelentes acessibilidades, ficando a apenas 2 minutos de Ansião onde consta todo o tipo de comercio e serviços, bem como a zona industrial da região, a 15 minutos da cidade de Pombal, a 18 minutos da Praia Fluvial de Fragas de São Simão, e a 1h da Praia da Figueira da Foz.

A moradia localiza-se a 3 minutos do acesso ao IC8 e do acesso a autoestrada, dispondo de uma ótima acessibilidade, ficando também muito perto da Estação Ferroviária em Pombal, que permite a ligação para Lisboa em cerca de 1 hora.

Ao estar a escolher viver no centro de Portugal vai encontrar o prazer da natureza, e enriquecer a sua alma num patrimônio cultural inigualável, na maior e mais diversificada região turística de Portugal.

A ERA Imobiliária foi a primeira rede imobiliária em Portugal, tendo atualmente mais de 200 Agências distribuídas de norte a sul do País e Ilhas.

A nossa missão é servir e satisfazer plenamente as expectativas dos nossos clientes.

Para mais informações contacte-nos.

Agenda já a sua visita!

A INFORMAÇÃO DISPONIBILIZADA AINDA QUE PRECISA, NÃO DISPENSA A SUA CONFIRMAÇÃO NEM PODE SER CONSIDERADA VINCULATIVA.

Esta moradia constitui uma ótima oportunidade para construir habitação própria ou segunda habitação.
Espaço localizado no centro do Avelar com 15m de frente possibilidade de construção de dois pisos, arrumos e jardim.
Propriedade com agua, luz e saneamento à porta.
Proximidade de escolas, hospital e comércio local.
Boa exposição solar.
Local tranquilo.
Visite e surpreenda-se!!

Modern house with 258 square metres of gross floor area, in the centre of the village of Avelar, comprising ground floor, first floor and garden.

It is characterised by modern architecture, large windows and functionality.

The entrance leads to a hall, from which you have access to the whole house.
On the right, there is a beautiful living/dining room with a lovely fireplace and large glass doors leading to the garden. On the left, there is a bedroom or office with plenty of natural light.

Next, there is a full bathroom with a window to the outside, and at the top, there is a beautiful kitchen equipped with a door leading to the pantry/laundry room and the garage, which has an automatic gate.
The kitchen also has access to the garden, where there is a barbecue for outdoor cooking and dining.

We return to the hall where we still have the staircase leading to the first floor: a beautiful oak staircase that takes us to a hall with access to three large bedrooms, two of which have wardrobes, and a smaller bedroom that currently serves as a storage room but could easily be another bedroom or office.

There is also a beautiful balcony on this level of the house.

The villa has double-glazed windows and doors with external blinds, pre-installation for central heating, air conditioning and a heat recovery unit.

The outdoor area is landscaped with two car entrances and a pedestrian entrance.

It is located in the centre of the village, just a few minutes from the kindergarten, schools, shops and hospital.
Residential area, beautiful and quiet.

The villa is ready to move into.
All spaces have been very well designed: for example, you can drive your car into the garage, which has direct access to a corridor leading to the pantry and kitchen, making it easy to bring in shopping and children, thus promoting your well-being.

The kitchen has a central table for meals and the living room combines two areas: living and dining.

Property description:
- 321 square metres of total land area
- 258 square metres of gross construction area

Features:
- 1 equipped kitchen
- 1 barbecue
- 1 garage
- 4 bedrooms
- 2 bathrooms
- 1 living/dining room
- 1 office
- 2 balconies
- Pantry
- Garden

Relevant distances:
- Hospital 300 m away
- Schools and shops 100 m away
- Motorway 2 km away
- Lisbon city centre 190 km away
- City of Porto 150 km away
- City of Coimbra 30 km away
#ref: 144964