4 Imóveis para em Ansião, Avelar

- Moradia de Charme para Recuperar com Terreno Amplo em Avelar

Descubra esta oportunidade única em Avelar no concelho de Ansião, uma zona tranquila e pitoresca no coração de Portugal. Esta moradia tradicional, datada de 1937, oferece o cenário perfeito para criar o seu refúgio de sonho ou investir num projeto com elevado potencial de valorização.

- A Propriedade

Com uma área bruta de 72 m², esta casa de traça antiga apresenta uma base sólida para reabilitação total, permitindo total liberdade para personalizar os espaços ao seu gosto.

Composição:

2 Quartos
1 Casa de Banho
Sala de Jantar
Lavandaria
Cozinha (por equipar)
- Terreno e Exterior

Inserida num lote generoso de 1.372 m², praticamente plano e bem cuidado, ideal para:

Jardim
Piscina
Horta ou pomar
Estacionamento para até 4 viaturas

Destaque: Furo de água próprio, garantindo abastecimento durante todo o ano uma mais-valia para manutenção de espaços exteriores.

- Orientação Solar

Exposição a Norte, Sul e Oeste, proporcionando excelente luminosidade natural ao longo do dia.

Infraestruturas
Água da rede
Saneamento
Eletricidade (contador inteligente)
Fibra ótica disponível
Aquecimento individual
- Localização Estratégica

Situada a apenas 1,3 km do centro de Avelar, com acesso rápido a comércio, escolas, supermercados e serviços de saúde (urgências 24h).

Distâncias:

28 km de Pombal
40 km de Coimbra
76 km de Figueira da Foz
160 km do Porto
175 km de Lisboa

Acesso facilitado aos principais eixos rodoviários (IC8 e A13), ideal para deslocações rápidas pelo país.

- Envolvente
Natureza e trilhos pedestres
Proximidade de rios e praias
Património histórico e cultural
Restaurantes e cafés típicos da região
- Porquê investir?
Excelente potencial de valorização
Projeto totalmente personalizável
Ideal para habitação própria, casa de férias ou investimento turístico

Agende já a sua visita e venha conhecer o potencial deste imóvel!

Nota: As áreas apresentadas têm por base os dados constantes na caderneta predial.
#ref: 883870

Esta moradia constitui uma ótima oportunidade para construir habitação própria ou segunda habitação.
Espaço localizado no centro do Avelar com 15m de frente possibilidade de construção de dois pisos, arrumos e jardim.
Propriedade com agua, luz e saneamento à porta.
Proximidade de escolas, hospital e comércio local.
Boa exposição solar.
Local tranquilo.
Visite e surpreenda-se!!

Identificação do imóvel: ZMPT581289

Loja localizada no Avelar, com 157m² de área bruta de construção, ideal para dar vida ao seu negócio numa zona central e de fácil acesso.

O imóvel distingue-se pela sua ampla área principal, versátil e adaptável a diferentes atividades comerciais ou de serviços, contando ainda com uma cave de apoio, que oferece espaço extra para arrumos ou armazenamento.

Para maior conforto, o espaço dispõe de pré-instalação de aquecimento central e gás natural, garantindo condições ideais de climatização e eficiência energética ao longo de todo o ano.

Principais características:

- Área bruta de construção: 157m²
- Espaço amplo e flexível
- Cave com várias possibilidades de utilização
- Pré-instalação de aquecimento central
- Gás natural
- Localização central, próxima de comércio, serviços e habitação
- Potencial para diversas atividades comerciais ou de serviços
Uma oportunidade ideal para quem procura um espaço de grandes dimensões, bem localizado e preparado para crescer com o seu negócio.

Consigo sempre na procura de casa

3 razões para comprar com a Zome:

+ Acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ Simples
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ Feliz
Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:

Caso seja um consultor imobiliário , este imóvel está disponível para partilha de negócio . Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.

Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Vende-se terreno destinado à construção de moradia unifamiliar isolada, localizado em zona calma e de fácil acesso.

O terreno possui:

Área total de 850 m²

Viabilidade de construção (conforme PDM)

Boa exposição solar

Infraestruturas próximas (água, eletricidade, saneamento, acessos)

Ideal para quem procura construir uma moradia personalizada, com privacidade e qualidade de vida.

Excelente oportunidade de investimento ou para habitação própria.