137 Apartments in Alcobaça

Ponto de Vista Residences Uma Oportunidade Rara à Beira-Mar
O Único Empreendimento Boutique na Praia de Paredes da Vitória
Imagine acordar com vistas deslumbrantes para o oceano, sentir a brisa fresca do Atlântico no seu terraço privado e dar um passo direto para a areia dourada da Praia de Paredes da Vitóriaum dos destinos costeiros mais espetaculares de Portugal.
O Ponto de Vista Residences é o ÚNICO empreendimento atualmente em construção nesta praia vibrante, oferecendo uma oportunidade única de adquirir um apartamento de luxo num local altamente procurado. Com um design contemporâneo, uma localização incomparável e um forte potencial de valorização, esta é uma oportunidade que não se repetirá.
Porque Esta Oportunidade é Tão Especial
Exclusividade à Beira-Mar
Novos empreendimentos em localizações privilegiadas junto ao mar são extremamente raros, e este é o único atualmente a ser construído na Praia de Paredes da Vitória. Projetado para quem valoriza elegância moderna, acabamentos de alta qualidade e uma perfeita ligação entre o interior e o exterior, o Ponto de Vista Residences oferece uma fusão única entre conforto e beleza natural.
Qualidade da Água Premiada & Praia Excecional
A Praia de Paredes da Vitória é um tesouro escondido, reconhecida pela sua água cristalina e elevados padrões ambientais. Foi distinguida com o prémio Qualidade de Ouro em 2024 e a certificação Bandeira Azul em 2023, garantindo qualidade de água excecional, limpeza e segurançaperfeito para famílias que procuram um refúgio seguro e paradisíaco junto ao mar.
O Lugar Perfeito para Famílias
Com zonas de banho vigiadas, águas seguras e uma comunidade acolhedora, este é o local ideal para famílias desfrutarem da vida à beira-mar. As crianças podem brincar na areia em segurança, explorar trilhos naturais ou aprender a surfar, enquanto os pais relaxam sabendo que estão num ambiente seguro e familiar.
Uma Comunidade Vibrante e Acolhedora
Nos meses de verão, Paredes da Vitória ganha vida com banhistas, surfistas e visitantes a aproveitarem os excelentes restaurantes, bares de praia e uma atmosfera animada. Seja para descontrair ou para se aventurar, este destino oferece o melhor dos dois mundos.
Natureza & Estilo de Vida Ativo
Rodeado por passadiços panorâmicos, florestas de pinheiros e falésias impressionantes, este é o local perfeito para caminhadas matinais, passeios de bicicleta ou para desfrutar de um pôr do sol inesquecível à beira-mar. O surf, paddleboard e outras atividades aquáticas fazem deste um paraíso para os amantes da natureza e do desporto.
Um Investimento Inteligente na Costa de Prata
Com a crescente procura por propriedades premium junto ao mar, o Ponto de Vista Residences representa uma oportunidade de investimento excecional. Seja para uma casa de férias de luxo ou um imóvel de aluguer de alto rendimento, este empreendimento boutique oferece um forte potencial de valorização e rentabilidade.
O Seu Novo Lar à Beira-Mar Unidades Limitadas
O único empreendimento atualmente em construção na Praia de Paredes da Vitória
Terraços privados com vistas deslumbrantes para o Atlântico
Interiores espaçosos e luminosos com acabamentos premium
Ambiente vibrante no verão, com excelentes opções de restauração e entretenimento
Qualidade de água premiada & zonas de banho vigiadas
Perfeito para famíliaspraia segura, trilhos naturais e atividades para crianças
Perto de monumentos históricos e da icónica vila do surf, Nazaré.

Inserido em condomínio luxuoso (Atlântico Golf), na estrada EN 242, este fantástico apartamento está localizado na Vila de São Martinho do Porto.

Ideal para quem procura um investimento seguro, localizado numa zona privilegiada em crescimento, encontrando-se atualmente arrendado com contrato renovável de 12 em 12 meses (ultima renovação em Setembro de 2025)

Este Apartamento T2, tem 118.65 m2 de área bruta de construção, é composto por, 1 piso (R/C):
- Um Hall de entrada;
- Uma cozinha;
- Uma Sala de estar;
- Um hall;
- Uma Casa de banho;
- Dois quartos;
- Uma varanda com acesso direto da cozinha, sala e dos dois quartos;
- 3 lugares de garagem privativos no piso subterrâneo.


. Materiais e acabamentos:
- Estores elétricos;
- Roupeiros embutidos;
- Pré-instalação de aspiração central;
- Ar condicionado;
- Banheira com hidromassagem;
- Cozinha equipada.

No condomínio dispõe de:
- Piscina;- Balneários;
- Campo de ténis;
- Parque infantil;
- Jardins.

Este luminoso apartamento situa-se numa zona muito tranquila com todo o tipo de serviços e comercio local (restaurantes tradicionais , cafés, lojas e supermercados), a 4 minutos da Praia e Vila de São Martinho do Porto. A baía de São Martinho do Porto é considerada uma das praias mais bonitas do país, eleita a melhor praia familiar de Portugal.

Distâncias:- 90Km de Lisboa onde fica o aeroporto mais próximo, cerca de 1 hora;
- 16 km da Nazaré;
- 12 km de Caldas da Rainha e Foz do Arelho;
- 22km de Óbidos;
- 500 metros da estação de comboios, cerca de 1 minuto.

Marque já a sua visita!

Apartamento renovado para alugar
4 quartos, 2 casas de banho, sala e cozinha, escritório e sala de arrumos.
Totalmente mobilado
Recuperador a calor
Ar condicionado
Piscina
#ref:

Fantastic flat in gated community with heated communal pool and private jacuzzi on the terrace.
Apartment built on a unique plot where the infinity pool makes you enjoy a relaxing view of the Bay and surrounding houses.
The property consists of living room/kitchen 26.68 m2, 2 bedrooms with wardrobe both with 13.34 m2, third bedroom 15.68 m2 with bathroom 3.36 m2, shared bathroom 6.48 m2, balcony 100 m2 with pergola and heated jacuzzi, a parking space outside 12.50 m2 and one inside 14 m2.
The community has a garden and a fantastic view from the infinity pool over the Bay and to São Martinho do Porto where you can enjoy the calm of the sea bathes the village, find various restaurants, nightlife, trails for sports practice or take a short trip to Óbidos to play a round of golf...
Distances:
Lisbon- 1h 15 min
Porto- 2 h 45 min
Leiria- 30 min
Coimbra - 1 h
Non-binding 3D images.
Book your visit now....

Apartment in a gated community with heated pool.
Apartment built on a unique plot where the infinity pool makes you enjoy a relaxing view of the Bay and surrounding houses.
The property consists of living room/kitchen 26.50 m2, 2 bedrooms with wardrobe both with 13.34 m2, third bedroom 17.26 with bathroom 3.60 m2, shared bathroom 6.96 m2, balcony 31.85 m2 and a parking space inside 14 m2
The community has a garden and a fantastic view from the infinity pool over the Bay and to São Martinho do Porto where you can enjoy the calm of the sea bathes the village, find various restaurants, nightlife, trails for sports practice or take a short trip to Óbidos to play a round of golf...
Distances:
Lisbon- 1h 15 min
Porto- 2 h 45 min
Leiria- 30 min
Coimbra - 1 h
Non-binding 3D images.

Ponto de Vista Residences Uma Oportunidade Rara à Beira-Mar
O Único Empreendimento Boutique na Praia de Paredes da Vitória
Imagine acordar com vistas deslumbrantes para o oceano, sentir a brisa fresca do Atlântico no seu terraço privado e dar um passo direto para a areia dourada da Praia de Paredes da Vitóriaum dos destinos costeiros mais espetaculares de Portugal.
O Ponto de Vista Residences é o ÚNICO empreendimento atualmente em construção nesta praia vibrante, oferecendo uma oportunidade única de adquirir um apartamento de luxo num local altamente procurado. Com um design contemporâneo, uma localização incomparável e um forte potencial de valorização, esta é uma oportunidade que não se repetirá.
Porque Esta Oportunidade é Tão Especial
Exclusividade à Beira-Mar
Novos empreendimentos em localizações privilegiadas junto ao mar são extremamente raros, e este é o único atualmente a ser construído na Praia de Paredes da Vitória. Projetado para quem valoriza elegância moderna, acabamentos de alta qualidade e uma perfeita ligação entre o interior e o exterior, o Ponto de Vista Residences oferece uma fusão única entre conforto e beleza natural.
Qualidade da Água Premiada & Praia Excecional
A Praia de Paredes da Vitória é um tesouro escondido, reconhecida pela sua água cristalina e elevados padrões ambientais. Foi distinguida com o prémio Qualidade de Ouro em 2024 e a certificação Bandeira Azul em 2023, garantindo qualidade de água excecional, limpeza e segurançaperfeito para famílias que procuram um refúgio seguro e paradisíaco junto ao mar.
O Lugar Perfeito para Famílias
Com zonas de banho vigiadas, águas seguras e uma comunidade acolhedora, este é o local ideal para famílias desfrutarem da vida à beira-mar. As crianças podem brincar na areia em segurança, explorar trilhos naturais ou aprender a surfar, enquanto os pais relaxam sabendo que estão num ambiente seguro e familiar.
Uma Comunidade Vibrante e Acolhedora
Nos meses de verão, Paredes da Vitória ganha vida com banhistas, surfistas e visitantes a aproveitarem os excelentes restaurantes, bares de praia e uma atmosfera animada. Seja para descontrair ou para se aventurar, este destino oferece o melhor dos dois mundos.
Natureza & Estilo de Vida Ativo
Rodeado por passadiços panorâmicos, florestas de pinheiros e falésias impressionantes, este é o local perfeito para caminhadas matinais, passeios de bicicleta ou para desfrutar de um pôr do sol inesquecível à beira-mar. O surf, paddleboard e outras atividades aquáticas fazem deste um paraíso para os amantes da natureza e do desporto.
Um Investimento Inteligente na Costa de Prata
Com a crescente procura por propriedades premium junto ao mar, o Ponto de Vista Residences representa uma oportunidade de investimento excecional. Seja para uma casa de férias de luxo ou um imóvel de aluguer de alto rendimento, este empreendimento boutique oferece um forte potencial de valorização e rentabilidade.
O Seu Novo Lar à Beira-Mar Unidades Limitadas
O único empreendimento atualmente em construção na Praia de Paredes da Vitória
Terraços privados com vistas deslumbrantes para o Atlântico
Interiores espaçosos e luminosos com acabamentos premium
Ambiente vibrante no verão, com excelentes opções de restauração e entretenimento
Qualidade de água premiada & zonas de banho vigiadas
Perfeito para famíliaspraia segura, trilhos naturais e atividades para crianças
Perto de monumentos históricos e da icónica vila do surf, Nazaré.

Apartamento T2+1 em São Martinho do Porto | Área Bruta Privativa com 139,10 Terraço Privativo de 60 m² | A 500 m da Praia

Apresentamos este elegante apartamento T3 em São Martinho do Porto, inserido num condomínio privado moderno, ideal para quem procura conforto, tranquilidade e qualidade de vida junto ao mar.

O condomínio oferece piscina, ginásio, sala de convívio, zonas de lazer, um lugar de estacionamento subterrâneo e um terraço comum no último piso com vista deslumbrante sobre a baía, perfeito para desfrutar de momentos únicos.

O apartamento dispõe de um magnífico terraço exclusivo de 60 m², ideal para refeições ao ar livre e convívio. Encontra-se equipado com cozinha semi-equipada, ar condicionado e aspiração central, garantindo funcionalidade e bem-estar durante todo o ano.

Com tipologia T2+1, apresenta grande versatilidade, permitindo que o espaço adicional seja facilmente convertido em quarto, escritório ou sala de refeições, adaptando-se às necessidades do novo proprietário.

Localizado apenas a 500 metros da praia, numa zona calma e residencial, beneficia de excelentes acessos e da proximidade a comércio, restaurantes e serviços, todos a curta distância.

Uma excelente opção para habitação própria, casa de férias ou investimento, numa das localidades mais procuradas da Costa de Prata.

Não perca a oportunidade. Agende já a sua visita e descubra pessoalmente.


LU nº 132 emitida pela CM Alcobaça.

Crédito à Habitação: Dispomos de uma estrutura dedicada de Intermediação de Crédito à Habitação, registada no Banco de Portugal, pronta a ajudar com todo o rigor e confiança no seu processo de financiamento para a compra de imóvel. Contacte-nos e fique a conhecer as melhores propostas de crédito à habitação para si. É um processo gratuito.

Partilha (50/50): Na KW Portugal acreditamos na partilha 50/50 como uma forma de prestar o melhor serviço ao cliente. Se é profissional do sector e tem um cliente qualificado, contacte-me e agende a sua visita! Vamos conversar!

This magnificent 4 bedroom flat, located on the fifth floor, offers a unique living experience in one of the most charming cities in Portugal.

With a generous area of 168 m², this space has been carefully refurbished with high quality finishes and decoration, ensuring maximum comfort and elegance in every detail.

As you enter, you will be greeted by a breathtaking view of one of the verdant hillsides that surround Alcobaça.
In addition, the windows, the balcony of this flat offer a panoramic view of the imposing hillside of Quinta do Cidral providing a truly spectacular setting.

The prime location of this flat puts you within walking distance of all essential services, including schools, swimming pools, hypermarkets, and more. Convenience meets luxury.

Attention to detail is evident in every corner of this refined space. .
Modernity extends to the closed garage, accommodating a car while still having enough space for storage.

This 4+1 bedroom flat in Alcobaça is not just a residence; It is a symbol of comfort and good taste.

Come and discover the pleasure of living in a space that perfectly combines the city’s tradition with contemporary amenities.
This is the ideal place to create unforgettable memories and enjoy the exclusive lifestyle you deserve.

Schedule a visit and fall in love with your new home

Features:

Hall 3.64 m2
Kitchen 10.64 m2
Canopy 3.75 m2
Master bedroom 18.50 m2
Double / twin room 14.45 m2
Bedroom 11.77 m2
Master bathroom 4.49 m2
Bathroom 4.49 m2
Living Room 26.08 m2
Hallway 5.90 m2
Balcony 6.15 m2

1st floor
Living room
Room
Closet
Bathroom

Located in the historic centre of Alcobaça is this fantastic flat, in the finishing phase, with charm, character and history.
Overlooking the main tower of the Monastery of Alcobaça, the property, 2nd floor without lift, mansard style, consists of living room 33.5 m2 with a triple window in classic arch, kitchen 10 m2 equipped with appliances brand ’Bosh’, bedroom 12 m2 with bathroom 4.3 m2 equipped with shower tray, crockery and water flush device ’GROHE’, second bedroom 13.23 m2 with bathroom 3.25 m2 also equipped with shower tray, crockery and ’GROHE’ water flush device, this one with monastery view. We also have a laundry room 8 m2 and a service bathroom 2.5 m2.
As an extra, the property has a balcony to enjoy a meal or a moment of relaxation with family or friends.
Air conditioning (built-in) and heat pump from ’Midea’ with mid-saving system.
VMC brand ’Mitsubishi’.
Water-resistant floating flooring brand ’Berry Alloc’, reference ’Chateau +’ Wallnut brown.
Close to the Monastery and its picturesque restaurants known for their quality and tradition, shops and services in the vicinity for greater convenience.
Non-binding images, the property is in the finishing phase.
Come and see this fantastic property with your own eyes....

Fantastic flat in gated community with communal pool and private jacuzzi on the terrace.
Apartment built on a unique plot where the infinity pool makes you enjoy a relaxing view of the Bay and surrounding houses.
The property consists of living room/kitchen 26.50 m2, 2 bedrooms with wardrobe both with 13.34 m2, third bedroom 15.50 with bathroom 3.60 m2, shared bathroom 6.96 m2, balcony 162.45 m2 with pergola and heated jacuzzi, one parking space outside and one inside.
The community has a garden and a fantastic view from the infinity pool over the Bay and São Martinho do Porto where you can enjoy the calm of the sea bathes the village, find various restaurants, nightlife, trails for sports practice or take a short trip to Óbidos to play a round of golf...
Distances:
Lisbon- 1h 15 min
Porto- 2 h 45 min
Leiria- 30 min
Coimbra - 1 h
Non-binding 3D images.

Fantastic flat in gated community with communal pool and private jacuzzi on the terrace.
Apartment built on a unique plot where the infinity pool makes you enjoy a relaxing view of the Bay and surrounding houses.
The property consists of living room/kitchen 35 m2, 2 bedrooms with wardrobe both with 13.34 m2, third bedroom 17.19 m2i with bathroom 3.60 m2, shared bathroom 6.96 m2, balcony 42.60 m2, one parking space outside 12.50 m2 and one inside 27.30 m2.
The community has a garden and a fantastic view from the infinity pool over the Bay and São Martinho do Porto where you can enjoy the calm of the sea bathes the village, find various restaurants, nightlife, trails for sports practice or take a short trip to Óbidos to play a round of golf...
Distances:
Lisbon- 1h 15 min
Porto- 2 h 45 min
Leiria- 30 min
Coimbra - 1 h
Non-binding 3D images.

Located in the historic centre of Alcobaça is this fantastic flat, in the finishing phase, with charm, character and history.
The property consists of living room/kitchen 49.5 m2, the kitchen is equipped with ’Bosh’ brand appliances, in the transition area to the bedrooms we find an interior garden 12 m2, a service bathroom 1.8 m2 and a laundry room 4.52 m2, in the most private area we have 3 bedrooms, all with bathroom and wardrobes, first bedroom with bedroom 18 m2 with bathroom 3.36 m2 equipped with shower tray, crockery and water flush device ’GROHE’, second bedroom 14.6 m2 with bathroom 3.36 m2 also equipped with shower tray, crockery and water flush device ’GROHE’, the third bedroom 19.6 m2 which also has a bathroom with shower base, crockery and water flush device ’GROHE’, We also have corridors with 20 m2 in total.
Air conditioning (built-in) and heat pump from ’Midea’ with mid-saving system.
VMC brand ’Mitsubishi’.
Water-resistant floating flooring brand ’Berry Alloc’, reference ’Chateau+.
Close to the Monastery and its picturesque restaurants known for their quality and tradition, commerce and services in the vicinity for greater convenience.
Non-binding images.
Come and see this fantastic property with your own eyes.... Your next home!

Fantastic flat in a gated community with communal pool and private jacuzzi.
Apartment built on a unique plot where the infinity pool makes you enjoy a relaxing view of the Bay and surrounding houses.
The flat consists of living room/kitchen 38.48 m2, 2 bedrooms with wardrobe both with 13.93 m2, third bedroom 17.11 with bathroom 5.80 m2, shared bathroom 6.96 m2, balcony with pergola and heated jacuzzi of 58 m2, a parking space outside and one inside.
The community has a garden and a fantastic view from the infinity pool over the Bay and São Martinho do Porto where you can enjoy the calm of the sea bathes the village, find various restaurants, nightlife, trails for sports practice or take a short trip to Óbidos to play a round of golf...
Distances:
Lisbon- 1h 15 min
Porto- 2 h 45 min
Leiria- 30 min
Coimbra - 1 h

Located in the historic centre of Alcobaça is this fantastic flat, in the finishing phase, with charm, character and history.
Overlooking the main tower of the Monastery of Alcobaça, the property, 2nd floor without lift, mansard style, consists of living room 33.5 m2 with a triple window in classic arch, kitchen 10 m2 equipped with appliances brand ’Bosh’, bedroom 12 m2 with bathroom 4.3 m2 equipped with shower tray, crockery and water flush device ’GROHE’, second bedroom 13.23 m2 with bathroom 3.25 m2 also equipped with shower tray, crockery and ’GROHE’ water flush device, this one with monastery view. We also have a laundry room 8 m2 and a service bathroom 2.5 m2.
As an extra, the property has a balcony to enjoy a meal or a moment of relaxation with family or friends.
Air conditioning (built-in) and heat pump from ’Midea’ with mid-saving system.
VMC brand ’Mitsubishi’.
Water-resistant floating flooring brand ’Berry Alloc’, reference ’Chateau +’ Wallnut brown.
Close to the Monastery and its picturesque restaurants known for their quality and tradition, shops and services in the vicinity for greater convenience.
Non-binding images, the property is in the finishing phase.
Come and see this fantastic property with your own eyes....

Bem-vindo ao Janelas da Baía - Um projeto único e irrepetível em São
Martinho do Porto







Janelas da Baía é mais do que um empreendimento
é um convite diário a viver com a luz, o horizonte e a serenidade como
vizinhos permanentes. Implantado numa localização privilegiada, onde a baía se
estende como um quadro natural sempre em movimento, este projeto combina
arquitetura contemporânea com uma relação íntima com a paisagem.



Cada fração foi pensada para maximizar a luminosidade e a amplitude, criando
ambientes fluidos, elegantes e acolhedores. As amplas janelas a assinatura do
empreendimento enquadram vistas deslumbrantes que transformam cada amanhecer
e cada final de tarde num espetáculo privado.



Os interiores distinguem-se pela qualidade dos materiais, pela atenção ao
detalhe e por uma estética moderna que privilegia conforto e funcionalidade. As
áreas comuns reforçam a sensação de exclusividade, oferecendo espaços pensados
para relaxar, conviver e aproveitar o melhor da vida junto ao mar.



Janelas da Baía é o equilíbrio perfeito entre
tranquilidade e conveniência: perto de tudo o que importa, mas suficientemente
resguardado para garantir privacidade e bemestar. Um lugar onde cada dia
começa com inspiração e termina com a certeza de que se vive num cenário único.

T3 Bloco B Piso 1



O T3 do Janelas da Baía é pensado
para quem procura espaço generoso, conforto superior e uma vivência
verdadeiramente premium. Ideal para famílias que valorizam qualidade de vida ou
para quem deseja ambientes amplos e luminosos, este apartamento destaca-se pela
sua presença e pela forma como abraça a paisagem.



A sala, ampla e envolvente, é o coração do lar um espaço onde a luz entra
sem pedir licença e onde as janelas transformam cada momento num cenário único.
A cozinha, moderna e funcional, integra-se de forma elegante no quotidiano. Os
três quartos oferecem privacidade, tranquilidade e organização, com áreas que
permitem criar ambientes personalizados. Os acabamentos de alta qualidade
reforçam a sensação de exclusividade.



Um T3 que traduz o melhor do viver contemporâneo: espaço, luz e uma relação
privilegiada com a baía.



Este fantástico T3 no piso 1
com 94,30m2 de área bruta, é composto por uma sala de 24,00m2 e cozinha kitchenette
com 7,10 m2, uma suite com 14,70m2, dois quartos com 9,60m2 e 13,60m2, e
varanda de 16,40m2 ao longo da sala e dos dois quartos.



Possui dois lugares de estacionamento na cave e arrumos.

;ID RE/MAX: (telefone)

This bright apartment on the 3rd floor is located in a prime area of São Martinho do Porto, just a short walk from the beach and the iconic shell-shaped bay.
The apartment features 3 bedrooms, 2 bathrooms, an open-plan kitchen with built-in appliances, and a very spacious living area. A large balcony stretches across the entire length of the apartment and offers beautiful views over the surrounding area.
The building is equipped with a lift and has a large communal rooftop terrace with swimming pool. From the pool area, you also enjoy open views over the surroundings and natural landscape. Changing rooms, showers, and toilets are available by the pool for added convenience.
In the underground garage (level -1), two private parking spaces are included. There are also additional outdoor parking spaces available in front of the building.
Layout & Features
3 bedrooms
2 bathrooms
Open-plan kitchen with built-in appliances
Very spacious living area
Balcony across the full length of the apartment
Beautiful views over the surrounding area
Air conditioning
Lift in the building
Large communal rooftop terrace with swimming pool
Changing rooms, showers, and toilets by the pool
2 underground parking spaces
Additional parking in front of the building
Walking distance to beach and bay

This fantastic 3-bedroom, 3-bathroom apartment is located approximately 700 meters from the beach, in an area with all amenities right on your doorstep.

For permanent residence, holidays, or investment, this apartment is an excellent option.

Located on the second floor, this 3-bedroom apartment has 2 levels.

The first floor features:

- 1 spacious living room;

- 1 open-plan kitchen;

- 3 bathrooms, 2 en-suite, 1 with shower, 1 with bathtub, and 1 with shower and bathtub;

- 2 terraces, 1 in the living room and 1 in the bedrooms;

In terms of equipment:

- Air conditioning in all rooms;

- Central vacuum system;

- Surround sound system in all rooms;

- Electric blinds;

- Thermally insulated double-glazed windows;

In the building’s basement, you will have access to a parking space and a private, enclosed storage room.

In the condominium, you can enjoy family moments in the heated pool, relax on the poolside deck, or play games in the condominium lounge.

The apartment has two facades, allowing you to enjoy the sun and natural light throughout the day.

The apartment is sold unfurnished.

In this location, you won’t need a vehicle for your daily life, as all services are within a 500-meter radius, such as shops, bakeries and pastry shops, public transport, health and wellness facilities.

It is located:

- 5 km from the A8 motorway,

- 13 km from Foz do Arelho Beach,

- 15 km from Caldas da Rainha,

- 14 km from Nazaré,

- 100 km from Lisbon Airport.

Fell free to visit!

T2 Novo no centro de São Martinho do Porto, a 2 minutos a pé da praia.

Este apartamento encontra-se ainda em fase de construção, no entanto dispõe de uma boa área útil e bem distribuída.

Ao nível de um segundo andar e último, num prédio sem elevador, dispõe de uma excelente sala de 30 m2 com ligação directa à cozinha de 9 m2, criando assim um open space entre elas. Da sala pode desfrutar de pequenas vistas mar.

Na zona social temos 2 quartos de 13 e 15 m2, sendo que um deles dispõe de um bom roupeiro embutido e casa de banho comum com uma área de 5 m2.

Este apartamento contém ainda um terraço privativo na cobertura com uma área de 43m2 com um pouco de vista mar.

Extras:
- Estacionamento para uma viatura;
- Arrecadação;
- Bomba de Calor para aquecimento de águas;
- Cozinha equipada com combinado, máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa, exaustor, forno e placa de fogão;
- Cozinha com móveis lacados a branco e bancada com acabamento a madeira natural de Carvalho;
- Caixilharia em Alumínio de cor branca, de abrir com vidro duplo e corte térmico;
- Pavimento Flutuante em vinil em todas as divisões;
- Portas interiores lacadas a branco;
- Tectos falsos na Cozinha e Sala;
- Ar condicionado;
- Estores elétricos.

São Martinho privilegia de uma belíssima Baía e uma praia a perder de vista, assim como de uma vasta gama de comércio tradicional e esplanadas à beira mar.

Boa oportunidade de ter uma casa nova junto ao mar.
Catarina Santos
+ (telefone)

Atlantic Pines: The Perfect Balance Between the Sea and Tranquility

Discover your refuge in one of the most valued areas in Portugal.

Atlantic Pines is born from a concept of exclusivity and well-being, where the serenity of nature meets the conveniences of modern life.

Strategically located in Pataias, 5 minutes from Nazaré, in a rapidly expanding area, this development is the ideal choice for both owner-occupancy and a safe and profitable investment.

Living in Atlantic Pines means having the privilege of living ’away from the hustle and bustle, but close to everything’.

Every detail of Atlantic Pines has been designed to provide comfort and functionality.

In the T2 (two-bedroom) apartments, we find a usable area of 94 m2, a balcony of 27 m2 and a gross area of 155 m2 including a garage box for one car.

The apartments are equipped with:

- air conditioning in all rooms;

- Excellent thermal and acoustic insulation, guaranteeing comfort in any season;

- Modern, functional, and fully equipped kitchens;

- Double-glazed windows;

- Possibility to choose the color of the flooring, bathrooms, and tiles.

Located:

- 5 minutes from Nazaré
- A few minutes from main roads and highways
- 10 minutes from Alcobaça
- 12 minutes from Marinha Grande
- 20 minutes from Leiria
- 1 hour and 15 minutes from Lisbon.

- Access to more than 15 stunning beaches nearby
- Close to supermarkets, pharmacies, sports facilities, and schools.

Don’t miss this opportunity!

Imagine waking up just a few steps from Praia da Gralha and the unique charm of the Bay of São Martinho do Porto. This is not just a flat, it is the invitation to a calmer life, in an exclusive condominium of only 18 fractions.

Strategic Location:
Between the wild nature of Gralha with its beach and the beauty of the unique bay of São Martinho do Porto. A few hundred meters away from the fresh market, local bars and restaurants where locals mix with tourists and seasonal residents.

Leisure: enjoy sun at the condominium pool or with a walk through the old typical streets to the marginal and its different activities.

Maximum Efficiency: Energy Rating A+,

ensuring thermal comfort and savings all year round.

Modern Design with contemporary finishes.

Building with 3 floors, above an underground garage and with 6 apartments per floor.

Apartment equipped with:
Equipped kitchen
Air conditioning
Video Intercom
False ceilings with LED lighting
Electrical Blackouts
Bedrooms with fitted wardrobes
Water heating heat pump

Expected to be completed in Spring 2028!

The perfect balance between the tranquillity of the area, the nearby bay and finest modern comfort. Contact us for more details.

Bem-vindo ao Janelas da Baía - Um projeto único e irrepetível em São
Martinho do Porto







Janelas da Baía é mais do que um empreendimento
é um convite diário a viver com a luz, o horizonte e a serenidade como
vizinhos permanentes. Implantado numa localização privilegiada, onde a baía se
estende como um quadro natural sempre em movimento, este projeto combina
arquitetura contemporânea com uma relação íntima com a paisagem.



Cada fração foi pensada para maximizar a luminosidade e a amplitude, criando
ambientes fluidos, elegantes e acolhedores. As amplas janelas a assinatura do
empreendimento enquadram vistas deslumbrantes que transformam cada amanhecer
e cada final de tarde num espetáculo privado.



Os interiores distinguem-se pela qualidade dos materiais, pela atenção ao
detalhe e por uma estética moderna que privilegia conforto e funcionalidade. As
áreas comuns reforçam a sensação de exclusividade, oferecendo espaços pensados
para relaxar, conviver e aproveitar o melhor da vida junto ao mar.



Janelas da Baía é o equilíbrio perfeito entre
tranquilidade e conveniência: perto de tudo o que importa, mas suficientemente
resguardado para garantir privacidade e bemestar. Um lugar onde cada dia
começa com inspiração e termina com a certeza de que se vive num cenário único.

T2 Bloco D Piso 3



O T2 do Janelas da Baía é a
escolha ideal para quem procura mais amplitude, versatilidade e uma vivência
familiar ou profissional mais equilibrada. Cada divisão foi desenhada para
oferecer conforto e funcionalidade, sem perder a ligação à luz e às vistas que
caracterizam o empreendimento.



A zona social destaca-se pela luminosidade e pela fluidez entre sala e
cozinha, criando um ambiente perfeito para receber, trabalhar ou simplesmente
relaxar. Os dois quartos proporcionam privacidade e flexibilidade seja para
família, hóspedes ou um espaço de trabalho inspirador. Os materiais e
acabamentos elevam a experiência, transmitindo sofisticação e durabilidade.



Um T2 que combina espaço, elegância e uma vivência harmoniosa junto à baía.



Este fantástico T2 no piso 3
com 74,50m2 de área bruta, é composto por uma sala de 23,85m2 e cozinha kitchenette
com 8,50 m2 com varanda, dois quartos com 10,80m2 e 11,50m2.



Possui um lugar de estacionamento na cave e arrumos.

;ID RE/MAX: (telefone)

Are you looking for an excellent quality flat?
Do you want to live in a private condominium in front of the beach?
Have access to all kinds of commerce and services without needing a car?

This is the flat you are looking for!

In addition to this typology, it also has some T1 and T2 apartments available.

Located in front of the beautiful bay of São Martinho do Porto, this luxury condominium was designed to ensure maximum comfort, refinement and quality of life. Located on the São Martinho waterfront, here you have the beach as a horizon and you can contemplate the sunset.

With a modern and bold architecture, the condominium was designed to make a difference, thought out in detail to create a unique environment, with harmony and privacy. The apartments have luxury finishes, large bay windows to have plenty of natural light in your day-to-day life, are fully equipped, have a lift, garage, to ensure total comfort and your well-being. With many green spaces, the condominium has a large swimming pool for adults and another for the little ones and also a gym, all with you and your family in mind.

The property consists of:
- Entrance hall
- Living room and kitchen (with island) in open space with balcony
- corridor access to the bedrooms with wardrobe
- Social bathroom, with shower
- 3 bedrooms (2 with built-in wardrobes and the suite with closet and balcony)
- Garage with 25 m² and storage room.

Features and equipment:
- Video intercom with camera
- LG air conditioner (hot/cold)
- fully equipped kitchen with BOSH appliances (extractor hood, ceramic hob, oven, microwave, fridge freezer, dishwasher and washer and dryer)
- False ceilings with LED lights built into every room
- ROCA suspended sanitary ware
- electric shutters
- Charging point for electric vehicles in the garage.

São Martinho do Porto is a welcoming village, known for its shell-shaped bay and the beach with a vast sandy beach that invites you to spend quality time with the family and enjoy nature to the fullest. Here you can go hiking on the walkways, always with the sea side-by-side and explore the dunes of Salir do Porto.

On this waterfront that ’embraces’ the bay you will find several restaurants, ice-cream parlours, pastry shops, shops, bank, green spaces, in short, everything you need in your day-to-day life, without needing a car.

Here you live 10 minutes from the A8, 20 minutes from Nazaré and the city of Caldas da Rainha and 1 hour from Lisbon Airport.

Don’t miss this opportunity, book your visit now!

- Excellent 2 bedroom flat, well located in Alcobaça
- Close to schools and all shops and services
- Composed of:
- Spacious kitchen equipped with hob, oven, extractor fan and water heater
- Generous living room with fireplace
- Bathroom with bathtub
- 2 bedrooms 1 of them with built-in wardrobe and access to the terrace
- Hallway with spacious built-in wardrobe

- Excellent opportunity for own housing or for investment

O condomínio privado ’Janela da Baía’ é um empreendimento de luxo situado em plena Avenida Marginal de S. Martinho do Porto possui projeto arquitectónico, construção e acabamentos de excelente qualidade e de design moderno.

’Janela da Baía’ oferece as condições ideais e perfeitas para investir e desfrutar de um ambiente único com a qualidade de vida, o conforto e a privacidade que a sua Família merece.

Bloco A Piso 1 Posição Norte/Nascente/sul

Varanda com 21,2 m2

Cozinha totalmente equipada.

Instalação de A/C

Elevadores

Estacionamento subterrâneo com pontos de carregamento para carros eléctricos

Arrecadação privada

Piscina Privada

Club House

Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

T1 moderno a 300m da praia em São Martinho do Porto - pronto a habitar!

Excelente apartamento T1, localizado numa das zonas mais valorizadas de São Martinho do Porto, a apenas 300 metros da praia e da icónica baía.

Inserido num edifício recente de 2022, este imóvel destaca-se pela qualidade de construção e pelos seus acabamentos premium, aliados a um ótimo isolamento térmico e acústico, proporcionando conforto e tranquilidade ao longo de todo o ano. O apartamento é vendido totalmente mobilado e equipado, pronto a entrar, sendo composto por:
- Sala luminosa com ligação à varanda
- Cozinha moderna totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch
- Quarto confortável com excelente exposição solar
- Casa de banho contemporânea
- Varanda generosa com 9,85m², ideal para momentos de lazer
- Água canalizada filtradaConta ainda com ar condicionado, lugar de garagem e acesso por elevador, garantindo toda a comodidade no dia a dia.

Localizado em zona central e histórica, com supermercados, restaurantes, cafés e todos os serviços essenciais a poucos minutos a pé, este apartamento permite desfrutar de um estilo de vida prático e relaxado junto ao mar.

Seja para habitação própria, casa de férias ou investimento, esta é uma oportunidade com elevado potencial de valorização.

Agende já a sua visita e venha conhecer este excelente imóvel!

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