412 Properties for with Energy Certificate A in Braga

Este magnífico apartamento T3, situado em Ferreiros , Braga , encontra-se atualmente em fase de construção e será entregue totalmente pronto a habitar. Concebido para oferecer o conforto e a qualidade de um imóvel novo, destaca-se pelo seu design contemporâneo e por uma cuidada atenção ao detalhe, pensado para responder às exigências da vida moderna.
O apartamento é composto por:
Sala de estar e jantar em conceito open space, ideal para momentos de convívio e lazer;
Cozinha moderna, totalmente mobilada e equipada com placa de indução, forno, micro-ondas, exaustor, máquina de lavar loiça e frigorífico;
Três quartos com roupeiros embutidos, sendo um deles suíte;
Três casas de banho com design atual e acabamentos de elevada qualidade;
Garagem;
Elevador.

Para assegurar conforto térmico ao longo de todo o ano, o imóvel contará com ar condicionado instalado na sala/cozinha e em todos os quartos, garantindo um ambiente agradável tanto no verão como no inverno.

Localizado numa das zonas mais procuradas e em crescimento da cidade, este apartamento beneficia de uma excelente proximidade a todo o tipo de serviços e infraestruturas essenciais ao quotidiano, como escolas, supermercados, farmácias, ginásios, transportes públicos e rápidos acessos ao centro da cidade e às principais vias rodoviárias da região. Aqui encontra o equilíbrio perfeito entre tranquilidade residencial e conveniência urbana, com:
Padaria/pastelaria a 2 minutos a pé;
Restaurantes a 2 minutos;
Escolas e colégios a 3 minutos;
Super e hipermercados a 1 minuto;
Ginásios a 4 minutos a pé;
Centro da cidade de Braga a apenas 5 minutos.

Todo o empreendimento foi pensado para aliar estética e funcionalidade. Os acabamentos apresentam linhas modernas e intemporais, oferecendo um visual elegante, durável e de fácil manutenção. Trata-se de um imóvel versátil, ideal tanto para habitação própria como para investimento seguro e com elevado potencial de valorização.

Ao adquirir este apartamento, não terá qualquer preocupação com obras ou custos adicionais: será entregue pronto a habitar, permitindo-lhe apenas trazer os seus pertences e começar a desfrutar do seu novo lar desde o primeiro dia.

Se procura um apartamento moderno, confortável e com acabamentos de qualidade superior, esta é a oportunidade certa para si.
Agende já a sua visita!
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Este apartamento de 340 m² situa-se no 6 piso de um prédio com 6 andares. Oferece quatro ou mais casas de banho, uma cozinha separada e equipada com eletrodomésticos de alta qualidade, e uma área de estar luminosa com janelas grandes.
A propriedade dispõe de varanda, terraço, garagem e cave, além de ar condicionado e acessibilidade para pessoas com mobilidade reduzida. Os acabamentos são de alta qualidade, com pisos de madeira e azulejos, e uma decoração contemporânea.
Localiza-se na zona de Braga, numa área urbana com acesso fácil a diversos serviços. Está perto de museus, parques, escolas, hospitais e centros comerciais, tornando-a ideal para famílias ou profissionais. A proximidade a paragens de autocarro e à estação de comboios facilita a mobilidade.
Na área envolvente, encontra-se uma variedade de restaurantes, cafés, ginásios, clínicas e supermercados. Além disso, há parques e zonas verdes próximas para lazer e atividades ao ar livre.
Não perca a oportunidade de visitar esta excelente propriedade. Contacte-nos para agendar uma visita e conhecer mais detalhes desta casa pronta a habitar.
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trespasse Lavandaria Self-Service com Renda Passiva Garantida Avenida da Liberdade, Braga
Vende-se lavandaria self-service totalmente automatizada, em pleno funcionamento, situada numa das zonas mais premium e movimentadas de Braga.
Localização AAA
Ao lado da Farmácia São João, em frente ao Hotel Ibis, a poucos metros do Hotel Mercure e junto à João XXI zona com fluxo contínuo de turistas, estudantes, alojamentos locais e residentes.
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Dois fluxos de receita
1 Lavandaria self-service
4 máquinas de lavar industriais
6 máquinas de secar industriais
Operação automática (sem funcionários)
Clientela recorrente (hotéis, AL, turistas e moradores)
2 Renda fixa do ATM
O espaço do ATM dentro da loja está alugado por 150/mês + IVA, gerando
1.800/ano de receita passiva garantida
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Sistema completo de pagamento
A loja possui trocador automático de dinheiro por moedas, facilitando o uso por turistas e clientes sem multibanco, o que aumenta o consumo das máquinas e reduz perda de vendas.
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Valor financeiro real
Negócios estáveis como este são avaliados entre 4 e 6 o lucro anual.
Só o ATM representa cerca de 9.000 em valor de ativo financeiro incorporado ao negócio.
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Por que esta lavandaria é especial
Zona turística ativa o ano inteiro
Hotéis literalmente à porta
Público sem máquinas em casa
Custos operacionais baixos
Gestão simples
Receita previsível
Escalável
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Motivo da venda
Venda por mudança de país.
Negócio rentável, em pleno funcionamento.
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Contato
Interessados sérios podem solicitar faturamento, custos e visita ao local.
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Verdade dura
Lavandarias sem renda fixa vendem por máquinas.
Esta vende por localização + fluxo de caixa + renda passiva + automação.

vendendo:

Localização gera demanda

Fluxo de caixa gera dinheiro

Renda passiva (ATM) reduz risco

Automação (self-service) reduz custos

Investidor paga múltiplos maiores por isso.
#ref:34745741

Apresentamos esta moradia nova T3, com 293 m² de área de construção, distribuída por três pisos, situada numa localização privilegiada em Merelim S. Pedro, junto a escolas, centro desportivo e uma vasta oferta de serviços e comércio.

No piso inferior, a moradia dispõe de garagem para duas viaturas, uma zona de convívio com cozinha extra e acesso direto ao logradouro, ideal para momentos de lazer em família e com amigos.

A zona social, no piso principal, é composta por uma sala e cozinha amplas, com excelente luminosidade natural, vista desafogada e ótima exposição solar, proporcionando um ambiente confortável e funcional.

No piso superior encontra-se a zona privada, com uma elegante suite com magnífico closet, dois quartos amplos e uma casa de banho completa de apoio.

O logradouro, soalheiro e com vista aberta, oferece um espaço perfeito para crianças brincarem em segurança e para desfrutar de longos dias de verão ao ar livre.

A moradia destaca-se ainda pelos acabamentos nobres, de elevada qualidade e extremo bom gosto, contando com 3 anos de garantia, assegurando tranquilidade e confiança.

Uma excelente oportunidade para quem procura conforto, qualidade e uma localização de excelência



Marque já a sua visita!

Pode também contar com a nossa ajuda na Intermediação de Crédito, uma vez que a CALCULACERTADO - Mediação Imobiliária Lda, Lic. AMI 10030, está registada junto do Banco de Portugal, como Intermediário de Crédito Vinculado, sob o nº 4786, verificável em (url)

moradia nova em construção.
#ref:34673684

Valor da renda: 1.100 /mês
Localização: Braga (a 300 m da Escola Secundária de Maximinos)
Tipologia: T3
Composição do imóvel:
Imóvel totalmente renovado, pronto a habitar
3 quartos com boa exposição solar
2 casas de banho modernas completas
Cozinha em conceito open space, totalmente equipada
Ar condicionado em todas as divisões
Estacionamento exterior
Espaço exterior privativo
Outras características:
Zona calma e segura
Próximo do centro de Braga
Próximo de comércio, escolas e serviços
Excelente luminosidade natural
Contacto:.
#ref:34592981

Luxuosa Moradia em Banda com Piscina em excelente estado de conservação, altíssima qualidade de construção e localização.

Inserida numa zona residencial tranquila e próxima de bens e serviços essenciais ao dia a dia, esta moradia, está pensada para família que apreciem divisões amplas e a proximidade a zonas de lazer, desporto e bem estar.

Piso -1:
- Garagem fechada para 2 carros com portão automático, e espaço para arrumos/ginásio.
- Lavandaria com maquina de lavar e secar roupas
- Quarto/Escritório com zona de estar e acesso direto ao terraço com piscina
-Piscina de agua salgada
-Churrasqueira
- Casa de banho de serviço

Piso 0:
- Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos de altíssima qualidade
- Sala de estar e jantar com acesso a varanda
-Recuperador de calor
- Casa de banho de serviço

Piso 1:
- Hall de distribuição
- Três Suítes todas com roupeiros embutidos
- Casa de Banho completa em todos os quartos

De destacar:
-Churrasqueira
-Piscina de agua salgada
- Ar condicionado por conduta em todas as divisões
- Varandas e Terraços
- Estores eléctricos
- Vídeo porteiro
- Portões eléctricos
-Painel Solar p/agua quente
-Painéis fotovoltaicos
-Aspiração Central
-Lavandaria

Se pretende viver numa urbanização com fáceis acessos, mas circunjacente a espaços verdes e próximo às principais comodidades, venha conhecer esta moradia cuja qualidade de construção, uso de materiais nobres e requintados, além de o surpreenderem, tornam este imóvel único.

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Moradia em banda T3, localizada em Gualtar, Braga, numa das zonas residenciais mais procuradas da cidade, onde tranquilidade, privacidade e conveniência se encontram em perfeita harmonia.

Esta moradia distingue-se pelos seus acabamentos de qualidade superior, pela excelente distribuição de espaços e pelas vistas panorâmicas absolutamente fantásticas, que conferem uma sensação única de amplitude e bem-estar. Fica totalmente mobilada e equipada, pronta a habitar, sem qualquer preocupação adicional.

A área privada é composta por três quartos amplos, pensados para o máximo conforto, e três casas de banho de design contemporâneo, que asseguram funcionalidade e elegância no dia a dia. A zona social apresenta um ambiente moderno, sofisticado e luminoso, ideal para receber e desfrutar de momentos exclusivos em família ou com amigos.

A moradia dispõe ainda de garagem fechada para duas viaturas, com pré-instalação para carregamento de carros elétricos, refletindo uma abordagem atual, sustentável e alinhada com as exigências da mobilidade moderna.

Situada a poucos minutos da Universidade do Minho, escolas, comércio e serviços, esta propriedade representa uma oportunidade rara para quem procura um imóvel distinto, elegante e com elevada qualidade de vida, seja como residência principal ou investimento de excelência.

Marque já a sua visita!

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Discover this charming 4 bedroom villa, where the tranquillity of the countryside meets comfort and modernity, providing a perfect home for your family or a safe investment.

Key features:

- Large area, well distributed and with excellent luminosity in all rooms.

-Quarters
3 spacious bedrooms with generous windows that offer plenty of natural light and ventilation.

-Living room
Warm and inviting, ideal for family moments or to receive friends, with direct access to a beautiful terrace.

-Kitchen
Independent, equipped with modern furniture and dedicated dining space in a practical and functional environment.

- Bathrooms
3 bathrooms: one en-suite, one full support to the rooms and one service.

-Exterior
Well kept garden, private parking space and leisure area to enjoy outdoors.

-Location

Situated in a quiet and picturesque area, this villa offers quality of life and tranquillity, being just a few minutes drive from:

Schools

Supermarkets

Essential services

Main road accesses

Ideal for those who want the peace of the countryside without giving up proximity to urban centres.

Campaign: When buying this property we offer 1 week of holidays in Madeira, Azores, Algarve or northern Portugal.

Esta oferta inclui acesso a espaço de coworking não reservado.

Comece a trabalhar com uma comunidade de profissionais como você nos nossos escritórios partilhados. Os nossos espaços de coworking foram concebidos a pensar na colaboração e dispõem de tudo o que necessita. Reserve uma secretária de uso exclusivo ou utilize uma disponível e encontre novas oportunidades de negócio.

Encontre inspiração num espaço de escritórios exclusivo.
Faça avançar os seus negócios na excelente localização do espaço de trabalho da Liberdade Street Fashion, no centro histórico de Braga. Tire partido do parque de estacionamento das instalações nesta antiga estação central dos correios ou vá a pé até à estação ferroviária com ligações a Lisboa e Porto.
Inspire-se na mistura de arquitetura clássica e moderna do edifício, com interiores ensolarados pelas janelas de vidros fumados. Comece o dia com um exercício no ginásio das instalações e receba confortavelmente os visitantes nos hotéis e restaurantes das imediações.

Os espaços de coworking da Regus incluem:
Acesso à nossa rede global com milhares de localizações em todo o mundo
Equipas de receção e suporte altamente qualificadas
Tecnologia e Wi-Fi seguros e de alta qualidade
Impressoras e apoio administrativo
Limpeza, serviços e segurança
Secretárias por horas, dias ou meses
Opção de trabalhar num espaço aberto ou num escritório partilhado
Possibilidade de reservar uma secretária de uso exclusivo só para si
Eventos frequentes de networking e comunidade
Um sistema de reservas e gestão de conta simples através da nossa aplicação

A oferta e o preço apresentados neste anúncio são indicativos e estão sujeitos a disponibilidade.

Todas as imagens apresentadas neste anúncio pertencem às nossas localizações, podendo, no entanto, não corresponder especificamente a este centro.

Contacte-nos hoje mesmo

Venha conhecer esta excelente oportunidade.
Apartamento T1 para arrendamento.

Características:
- Apartamento totalmente equipado e mobilado.
_ Cozinha equipada;
_ Sala espaçosa;
_Quarto com roupeiros embutidos;
_Suíte;
_ Oportunidade única para viver numa das zonas mais sofisticadas da cidade de Braga, perto de hipermercados, restaurantes, vários serviços.
_ Terraço.
Condições:
No momento da assinatura do contrato, será necessário o pagamento de duas cauções+ o valor da renda do primeiro mês, bem como a apresentação de fiadores;
Inclui despesas de água, até 50 euros,luz, até 50euros e internet, além de uma limpeza semanal com troca de lençóis e atoalhados.
Duração minima de 1 ano de contrato.
Pagamento por transferência bancária até ao dia 8 de cada mês.

Para mais informações e agendamento de visita, entre em contato:
com a Predimed Principal e agende uma visita.

Predimed Principal: A Sua Parceira de Confiança no Mercado Imobiliário á mais de 20 anos!

Na Predimed Principal, dedicamo-nos a encontrar o lar dos seus sonhos e a maximizar o valor do seu investimento. Com uma equipa experiente e altamente qualificada, oferecemos um serviço personalizado, desde a compra e venda de imóveis até arrendamentos e gestão de propriedades.

Porquê Escolher a Predimed Principal?
- Experiência Comprovada: Anos de conhecimento no mercado imobiliário, ajudando clientes a realizar os seus sonhos.
- Atendimento Personalizado: Ouvimos as suas necessidades e trabalhamos para encontrar a solução ideal.
- Diversidade de Imóveis: Uma vasta gama de opções que vai desde apartamentos modernos a moradias familiares.
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Na Predimed Principal, a sua satisfação é a nossa prioridade. Entre em contato connosco e deixe-nos ajudá-lo a encontrar o imóvel perfeito! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Identificação do imóvel: ZMPT578015

Com acesso facilitado às principais vias rodoviárias, serviços, escolas, universidade e unidades de saúde, o OASI garante conveniência no quotidiano, sem comprometer o sossego e a conexão com a natureza.

Concebida num único piso, esta habitação destaca-se pelo seu design contemporâneo, materiais de alta qualidade e uma forte ligação ao exterior através de amplos vãos envidraçados. Com uma área bruta de construção de 432,67 m², implantada num generoso lote de 972,68 m², esta moradia oferece uma vivência plena, elegante e funcional.

No exterior, os amplos jardins com sistema de rega automática acolhem uma piscina de transbordo e áreas de estar ao ar livre, concebidas para momentos de lazer e contemplação. A segurança e a tecnologia são igualmente prioridades, com sistemas de videovigilância, alarme com ligação remota, domótica integrada e carregador para veículo elétrico incluídos.

Características principais:
- 3 suítes, uma delas master suite com closet e um escritório;
- Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos linha Premium;
- Piscina privada de 10,5 x 4 m com transbordo tipo finlandês;
- Jardim envolvente com sistema de rega automatizado;
- Garagem fechada para 2 carros com portão elétrico;
- Climatização com pavimento radiante, bomba de calor e VMC de duplo fluxo;
- Domótica, sistema de alarme e videovigilância;
- Carregador para veículo elétrico.

Divisões:
- Hall de entrada com acesso à garagem, à zona social e à zona privada;
- Sala de estar e jantar integradas com vista para o jardim e piscina;
- 3 suites com WC privativo + 1 escritório;
- Lavandaria e zona técnica com arrumação;
- WC social e arrumos;
- Balneário de apoio á piscina;

Viver no OASI é encontrar a serenidade sem abdicar da modernidade.

Uma moradia que respira com a paisagem e se destaca pela elegância, tecnologia e sustentabilidade.

Agende já a sua visita e descubra o seu novo refúgio no coração de Braga.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT575455

Moradia Individual T3 com Escritório, Semi-Nova, em Nogueira, Braga

Sofisticação, Conforto e Vistas Privilegiadas
Apresentamos esta magnífica moradia T3, situada em Nogueira, Braga, uma das zonas mais procuradas pela sua tranquilidade, proximidade à cidade e vistas deslumbrantes sobre a montanha. Com uma arquitetura moderna e acabamentos de qualidade, esta casa foi projetada para proporcionar máximo conforto e funcionalidade. A sua excelente exposição solar e os seus espaços amplos tornam-na perfeita para quem valoriza luminosidade, privacidade e bem-estar.

Distribuição da Moradia

Piso 1 - Área Social:
Sala de estar e jantar espaçoso e luminoso, com acesso a uma varanda panorâmica e um terraço ideal para momentos de lazer
Cozinha moderna, mobilada e equipada com eletrodomésticos (placa de indução, forno, exaustor, micro-ondas, máquina de lavar loiça e frigorífico americano)
Escritório funcional, perfeito para teletrabalho ou estudo
Lavandaria fechada, garantindo mais organização
Casa de banho de serviço com luz natural

Rés do Chão - Área Privativa:
Suíte espaçosa, com roupeiro embutido e casa de banho privativa com base de chuveiro e luz natural
Dois quartos confortáveis, ambos com roupeiros embutidos
Casa de banho completa, moderna e elegante com luz natural
Divisão para arrumos

Destaques e Extras

Eficiência Energética e Conforto:

- Pré-instalação de ar condicionado em toda a casa (exceto cozinha e escritório)
- Caixilharia em PVC com isolamento térmico e acústico
- Estores elétricos
- Tijolo térmico, garantindo uma temperatura agradável em todas as estações
- Painel solar para aquecimento de águas sanitárias
- Bomba de calor
Espaços Exteriores:

- Lugar de garagem para 2 carros
- Terraço e varanda amplos, perfeitos para desfrutar da paisagem
- Churrasqueira, ideal para momentos em família e amigos
- Logradouro privado

Pontos de Interesse

- Escola Básica de Nogueira e Piscina de Nogueira (700 metros) 9 minutos a pé;
- Pastelaria Pintos (6 minutos a pé);
- Farmácia Nova de Nogueira (9 minutos a pé);
- Auto Estrada (2 minutos);
- Jardim de Infância de Monte (1.2km) 3 minutos;
- Ginásio Holmes Place (1.1km) 3 minutos;
- Hospital Trofa Saúde Nogueira a apenas 5 minutos de carro (2.1 km);
- Supermercado Mercadona e Escola EB 2,3 de Nogueira a 5 minutos de carro (1.8km);
- Centro Comercial Minho Center a 5 minutos de carro (2,1 km).
- Centro Comercial Braga Parque 5 min (3.6km);
- Hospital de Braga 8 min (5.8km).

Se procura qualidade, localização e um ambiente moderno e confortável, esta moradia é a escolha perfeita.
Agende já a sua visita e descubra a sua nova casa!

3 razões para comprar com a Zome

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Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

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O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

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Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

SOUTH CITY SELECTION







APARTAMENTOS NOVOS T3 em CONSTRUÇÃO



Nogueira, BRAGA (junto ao hospital privado e Mercadona)







Localizado na margem sul da cidade de Braga, nasce este fantástico empreendimento com acesso privilegiado às mais variadas ligações rodoviárias que ligam os principais acessos à cidade de Braga.



Este empreendimento da margem sul da cidade, oferece por bloco 6 espaçosos apartamentos de tipologia T3 distribuídos por 3 pisos (R/C, 1º e 2º)



Com a qualidade e o conforto característicos desta empresa, estes apartamentos destacam-se ainda pelas suas vistas desafogadas, que poderão ser apreciadas numa varanda com churrasqueira.



Inserido numa zona tranquila e estratégica para além das suas boas acessibilidades, dispõe ainda de:



Zona verde.



Parque infantil.



Escolas EB 2,3 / primária / jardim de infância / creche



Piscinas municipais.



Centro de saúde / Hospital Privado (a 150m).



Lar 3º idade.



Farmácia.







Restauração e pão quente.



Hipermercados.



Complexo desportivo entre outras etc.







Próximo do centro da cidade e de várias valências e infraestruturas importantes para o seu dia-a-dia.



UM LOCAL COM AS CONDIÇÕES IDEAIS PARA UMA BOA QUALIDADE DE VIDA



Os apartamentos são compostos por:



- Ampla sala e cozinha em open space.



- Cozinha mobilada e equipada.



- Suite c/ closet.



- Quartos com armários embutidos.



- Varanda com churrasqueira.



- Garagem.







Obs: Consulte o seu caderno de encargos e verifique a seleção dos materiais selecionados.



-Um investimento em ótimo local!



(url)

;ID RE/MAX: (telefone)

House for sale in Celeirós, Braga



4-Bedroom Townhouses - New, with Pool - BragaI present to you these exclusive 4-bedroom townhouses, just a few minutes from the center of Braga, located in a quiet residential area with excellent access. A unique opportunity for those who value comfort, privacy and quality of life.Main features:Typology T4 with 4 suites;Single-storey houses - greater convenience and accessibility;Patio with private pool with removable cover;Closed garage for 2 cars;Modern and functional architecture;High quality materials and finishes;Kitchen equipped with oven, extractor fan, glass hob, microwave, fridge and dishwasher;Excellent sun exposure;General Aspects. - Ceramic flooring (Revigrés or similar) in the garage and bathrooms; - Exterior facades clad in capoto for thermal insulation; - Interior in high-density plasterboard of the KNAUF type; - False ceilings; - General woodwork in lacquered wood; - Wood flooring in synthetic floating; - General LED lighting; - An infra-red surveillance camera connected to the TV; - Alarm; - Ducted air conditioning; - Central vacuum; - Aluminum frames with thermal break and thermal glass; - Solar panels for general water heating; - Laundry room; - Bathrooms with suspended dishes and shower tray (one of the suites will have a hydromassage bath (to be defined by the buyer));Privileged location:A few minutes from the center of Braga;Close to the freeway, with easy connections to Porto, Guimarães and Barcelos;Quiet area, close to schools, services and shops;Price: 650.000€

This villa is part of a housing complex with 26 houses that are distinguished by its architecture based on an exterior design defined by the simplicity of its volumetry, by the design delimited by green spaces and leisure, for the use of residents, including a playground.
They resemble individual houses, which privilege well-being and privacy, both inside and outside the dwelling.
The combination of several compartments results in large and airy spaces, adjusted to the most relevant needs of modern families.
Located in the vicinity of the Shopping Nova Arcada, next to several schools and other services.

Check the plants and the brochure with finishing map.
Request information!
VendoCasa Real Estate

Apartamento Novo T3 em Nogueira, Braga

Apartamento novo 2º piso em prédio com 8 andares que se destacam pelas zonas verdes envolventes e os excelentes acessos.

Apartamento em Empreendimento novo, único e funcional, localizado Ás portas da cidade próximo do Hospital particular de Braga.

Composto por:
-Hall de entrada com roupeiro para arrumação;
-Cozinha open space mobilada e equipada da marca BALAY - Forno, Microondas, Placa vitrocerâmica, Exaustor, Máquina de lavar loiça e combinado de embutir;
-Lavandaria equipada com Bomba de calor de 280 L;
-Sala de estar e jantar;
-Quartos com roupeiros embutidos;
-3 Casas de banho completas;
-Lugar de garagem com 11,80m2.

De destacar:
-Estores elétricos térmicos;
-Ar condicionado com máquina interior de conduta;
-Pré-instalação de painéis fotovoltaicos;
-Porta de segurança;
-Video porteiro;
-Excelentes acessos;
-Fantástica exposição solar;
- Elevador.

* Imagens de andar modelo sem valor contratual.

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Apartamentos de luxo inseridos no exclusivo Empreendimento Lux Tower, um empreendimento residencial que conjuga de forma irrepreensível a sofisticação e um modo de vida que alia o conforto à arquitetura e o luxo ao design. Cada detalhe foi projetado para oferecer conforto, funcionalidade e estética, distinguindo-se pelo seu design sublime.
Cada um dos 37 apartamentos do Lux Tower, são uma obra prima por si só, pois os seus interiores foram concebidos para oferecer o máximo de conforto, enquanto as áreas comuns convidam a usufruir de um espaço sofisticado e contemporâneo.
Distribuídos por 7 pisos habitacionais, os apartamentos estão rodeados por varandas amplas, que funcionam como um prolongamento natural para o espaço exterior do edifício.
Características Gerais:
- Tetos: os tetos falsos serão em gesso cartonado com focos embutidos nos apartamentos e os tetos das varandas terão acabamento em betão aparente com negativo para instalação de fita LED;
- Paredes: as casas de banho serão revestidas em kerlite, com opção de acabamento à escolha do cliente;
- Carpintaria: as guarnições, portas e rodapés serão lacadas a cor NCS S 2005-Y20R 10% brilho; os roupeiros embutidos terão módulos interiores de gavetas, prateleiras e varão e o interior será revestido linho e as portas serão lacadas a NCS S 2005-Y20R 10% brilho;
- Cozinha: a cozinha será moderna e funcional, com acabamento em termolaminado a cor a definir; terá um balcão em Compac Quartzo Glaciar Glaciar ou equivalente; a cozinha será equipada com os seguintes eletrodomésticos: forno, placa com exaustor incorporado e microondas da marca Bosch ou equivalente;
- Eletricidade: serão colocados focus embutidos PROARCHLED modelo Saturno no quartos, cozinha, sala e hall de entrada dos apartamentos, e focus embutidos PROARCHLED modelo Jupiter nos quartos de banho; os apartamentos terão sancas de iluminação e pré-instalação de blackouts; vídeo porteiro com sistema de reconhecimento facial; pré-instalação de alarme anti-alarme intrusão; estores elétricos em alumínio à cor da caixilharia; será colocada uma fita LED de cor branca no exterior das varandas;
- Domótica: será instalado o sistema casa inteligente tipo ALEXA, com controlo remoto de iluminação, dos estores, do sistema de piso radiante e dos ventiloconvectores;
- Materiais de construção diferenciadores nos WC´s: misturadores de embutir monocomando lacadas a preto da marca OFA com o nome do edifício gravado; base de duche em resina; loiças sanitárias da marca ROCA.

O Empreendimento Lux Tower tem uma localização privilegiada, com grande diversidade de serviços, comércio, escolas, restaurantes e centros comerciais.
A sua localização tem sido bastante procurada por parte de famílias que procuram um estilo de vida saudável, por estar numa zona sossegada e próximo ao Bom Jesus e ao Sameiro.

O LUX TOWER é uma excelente oportunidade de aquisição para habitação própria, por estar atualmente num dos lugares mais apetecíveis de Braga para se viver!

A SUA CASA MORA AQUI !!!
Compre o seu imóvel connosco. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Moradia T3 de Sonho com vistas deslumbrantes

Apresentamos esta magnífica moradia T3, inserida num lote de 700m², com uma área de construção de 330m², ideal para quem valoriza conforto, qualidade e uma vista de cortar a respiração!

Características Principais:

Terreno com 700m² e moradia com 330m² de construção

Cozinha moderna totalmente equipada com eletrodomésticos

Sala com recuperador de calor com regulação de temperatura

Ar condicionado Mitsubishi para climatização perfeita em todas as estações

3 Quartos, sendo um deles suite com closet

4 Casas de banho funcionais e bem distribuídas

Garagem com capacidade para 2 carros

Excelente exposição solar durante todo o dia

Vistas panorâmicas simplesmente deslumbrantes

Esta é a casa ideal para quem procura qualidade de vida, tranquilidade e um espaço pensado ao detalhe para proporcionar conforto e bem-estar.


Este anúncio foi publicado por rotina informática, todos os dados carecem de confirmação junto da empresa de mediação imobiliária.

INTERMEDIAÇÃO DE CRÉDITO REGISTO Nº 0004314

Colocamos ao seu dispor, mais de 20 anos de experiência, de forma a atingir os objetivos que definir para a sua família. O nosso compromisso passa por, em cada transação, colocarmo-nos na pele dos intervenientes, de forma a garantir independência, rigor, desempenhado as funções de mediador balizado pela moral ética e responsabilidade.

Disponibilizamos um variado leque de serviços, que vão além da simples Medição Imobiliária, mas que estão intrinsecamente ligados ao mercado.

Simulações e tratamento de crédito habitação
Apoio Jurídico
Permutas
Administração de Imóveis por Conta de Outrem
Angariação Imobiliária
Avaliação Imobiliária
Atualizações de IMI
Mediação na compra e venda de apartamentos, moradias, lotes de terreno, lojas, armazéns, etc.

Moradia Térrea Individual C/ Piscina (3 suites + Escritório) - Em Construção



(Prazo de entrega aproximado de final Dezembro de 2025)



Apresentamos uma moradia singular, onde o luxo contemporâneo se cruza com a engenharia de precisão. Com 285m² de área e 1036m² de lote plano , esta residência térrea, em fase de acabamentos, foi pensada para proporcionar uma experiência de habitação exclusiva, funcional e absolutamente confortável sempre com total privacidade e contacto com a natureza.



Detalhes que definem o padrão elevado:

Piscina com vistas desafogadas
- Sala e Cozinha em open space com ilha
- Suite C/ Closet + 2 Suites e Escritório Revestimento exterior em capoto Caixilharia com vidro duplo e rutura térmica e acústica Ar condicionado por condutas VMC - Ventilação Mecânica Controlada
- Estores elétricos Pré-instalação de cortinados elétricos Bomba de calor e Portões automáticos Construção robusta com resitência estrural e acabamentos superiores Isolamento com espuma de poliuretano + lã mineral

A configuração em open space, a fluidez dos espaços e a luz natural abundante que invade cada divisão através de grandes portadas criam um ambiente sereno e elegante. A moradia conta com 3 suites (incluindo uma suíte com closet), escritório, lavandaria e garagem fechada para dois carros, integrados com subtileza numa arquitetura de traços limpos e materiais nobres.



No exterior, um jardim amplo com piscina e zona de churrasqueira proporciona o cenário ideal para lazer e convívio com discrição e requinte.



Edificada com tecnologia LSF (Light Steel Framing), a estrutura combina segurança sísmica, sustentabilidade ambiental e eficiência térmica. O isolamento com espuma de poliuretano e lã mineral, o sistema VMC (Ventilação Mecânica Controlada) e o ar condicionado por condutas garantem qualidade do ar, silêncio e temperatura perfeita em todas as estações elevando o imóvel a uma classe energética A+.



Todos os acabamentos e sistemas instalados estão descritos num caderno de encargos detalhado e transparente, onde poderá confirmar o elevado padrão de qualidade que define esta construção desde a estrutura e isolamento até aos materiais de revestimento e soluções tecnológicas integradas. Um documento à altura da exigência de quem investe com critério.

Agende a sua visita privada e permita-se descobrir o equilíbrio perfeito entre design, tecnologia e conforto absoluto. Uma moradia para quem exige mais da vida e do lugar que chama de casa. ;ID RE/MAX: (telefone)

Nova 74 Apartamentos Premium a 180m da Universidade do Minho

O Nova 74 é um novo empreendimento em Gualtar - Braga, composto por 44 apartamentos (T0, T0+1, T1, T1+1 e T2), distribuídos por dois edifícios e desenvolvido com padrões de construção acima da média.

Localizado a apenas 180 metros da Universidade do Minho, próximo do Hospital de Braga, INL, comércio local e acessos rápidos à circular interna.

Os apartamentos dispõe de 1 lugar de garagem (com zona de arrumos privada) e tomadas para carregamento de veículo elétrico.

Diversos apartamentos possuem jardins ou terraços privados.

Lavandarias independentes nos T1.

Equipamentos e acabamentos:
Ar-condicionado Mitsubishi (sistema split)
Bomba de calor para AQS
Eletrodomésticos Bosch: forno, micro-ondas, exaustor, frigorífico combinado, placa de indução e máquina de lavar loiça
Cozinhas em MDF lacado ou termolaminado da Polyrey, com tampo Dekton
Caixilharias Cortizo com corte térmico
Pavimentos vinílicos Gerflor (zonas sociais e quartos)
Sanitários Roca
-Torneiras W7

Orientações solares: maioritariamente nascente, sul e poente.

Marque já a sua visita!

Pode também contar com a nossa ajuda na Intermediação de Crédito, uma vez que a CALCULACERTADO - Mediação Imobiliária Lda, Lic. AMI 10030, está registada junto do Banco de Portugal, como Intermediário de Crédito Vinculado, sob o nº 4786, verificável em (url)

3 bedroom flat in Lux Tower Fraião e Lamaçães, Braga

The flat consists of a bedroom suite and private bathroom and two bedrooms with common bathroom and a service bathroom, and all bedrooms with built-in wardrobes. The kitchen with appliances included in open space with a circular balcony to all compartments thus obtaining natural light in all of them. On the lower floors there are private garages with automatic gates with elevators to access the residential floors.
The selected finish will give a luxury refinement to the flat, thus creating a harmonious dwelling.
The building is located in an area of great commerce and very easy access to the various arteries of the city of Braga.

The Lux Tower, currently under construction in the prestigious southern part of Braga, emerges as a residential landmark in the city’s most coveted housing district.
This building, which already has several units sold and others available to new owners, promises to be a reference icon in Braga, both for its innovative architecture and for the quality of life it offers to its inhabitants.
Designed to meet the highest standards of luxury, comfort and residential harmony, the Lux Tower is strategically located close to a diversity of commercial surfaces and shopping centres, ensuring easy access to the city’s main thoroughfares.

For more detailed information, it is possible to schedule a meeting and discover all the advantages of living at Lux Tower.

Modern Apartment in Braga with Comfort and Technology



This stunning apartment in Braga has an area of 151.25 m², spread over 4 comfortable rooms. Equipped with an air conditioning system, central vacuum cleaner and bathtub, the property guarantees an atmosphere of comfort and convenience. Ideal for those looking for a practical and modern home, it has storage space and home automation technology.



The double-glazed PVC windows and ventilation system provide thermal and acoustic insulation, reinforcing the peaceful atmosphere. The electric awnings and external lighting stand out in harmony with the landscape, ensuring a touch of refinement. The building is accessible to people with reduced mobility, with an elevator and electric gate.



With sustainable solutions such as solar panels and terminals for charging electric cars, the apartment combines modernity and environmental responsibility. Fiber optic, intercom and digicode technology offer security and connectivity. This is the perfect combination of innovation and comfort in one of Braga’s best locations.

If you are dreaming of living in a unique home, designed according to your tastes and needs, these villas are for you. We customise every detail to reflect your lifestyle, offering the best in comfort, safety and quality.
Features:
Modern architecture with a focus on comfort and innovative design.
Superior quality in construction, with reinforced concrete superstructure.
Excellent sun exposure, ensuring natural light in all environments.
High quality finishes and a touch of sophistication in all spaces.
Air conditioning: Complete Bosch air conditioning and water heat pump system.
State-of-the-art technology: Pre-installation for alarm, surveillance cameras, solar panels and system
Home automation to control lighting, blinds, air conditioning and ambient sound.
Sustainability: Preparation for thermal and electric solar panels.
Comfort and aesthetics: Electric shutters, thermal cut frames, and internal and external LED lighting, with light mouldings.
Personalized kitchen with high quality furniture in Thermolaminate, fully equipped.
Large living room with wood burning fireplace, AC5 floating floor and access to the outside.
Bedrooms with built-in wardrobes and access to balcony. Walk-in closet available.
Modern and practical furniture in the bathrooms, with hanging crockery and lacquered furniture.
Exterior infrastructure: Slatted and stone cladding, automatic aluminium gates and point for
car charger.

Swimming pool (optional) to relax and enjoy the best of your new home.

Plot Size: 220 m²
Build Area: 285 m²
Ideal for those seeking quality of life, safety and personalisation in every detail.
Request information, selling Casa Imobiliária!

Descubra apartamentos de luxo em uma das localizações mais icônicas da cidade de Braga, onde a natureza e a cidade se encontram em perfeita harmonia.

Características dos apartamentos:

- Eletrodomésticos incluídos: forno, placa, micro-ondas e exaustor de parede.
- Conforto térmico: sistema completo de ar condicionado, caldeira a gás para aquecimento de águas sanitárias e piso radiante, e ventilação mecânica controlada.
- Iluminação moderna: focos embutidos nos quartos, cozinha, sala, hall de entrada e banheiros.
- Segurança e comodidade: vídeo porteiro e pré-instalação de alarme anti-intrusão.
- Acabamentos de alta qualidade: estores elétricos em alumínio, base de duche em resina e louças sanitárias da marca ROCA.
- Detalhes externos: pavimento da varanda em deck compósito.

Viva com elegância e praticidade em um ambiente que oferece o melhor em conforto e estilo.

Proximidades:
a 2 min da E/B 1 de Fraião.
a 3 min da Escola Básica de Nogueira;
a 5 min da Primavera.

Proximidades (comércio):
a 1 min do Holmes Place;
a 3 min do Supermercado Continente;
a 3 min do Supermercado Lidl;
a 3 min da Well’s;
a 3 min do McDonald’s;
a 3 min da Hamburgueria DeGema;

Previsão de Entrega: Junho/2025