2 Properties for Sale, Apartments - Apartment 1 Bedroom with Energy Certificate E, Used, in Porto, Campanhã

Identificação do imóvel: ZMPT569930

Apartamento T1, em Prédio com 3 apartamentos, no 2º (último andar), no Porto.
Apartamento T1, em Prédio com 3 apartamentos, no 2º (último andar), na Rua Monte da Bela-Campanhã-Porto.
O apartamento tem três frentes: Nascente/Sul/Poente, muito bom estado de conservação, com vistas desafogadas, numa zona habitacional e central.
Servido de todo o tipo acessibilidades e serviços, a pouca distância dos principais acessos rodoviários e transportes à porta.

Resumo das Principais Características:
- Hall de entrada
- Cozinha (6 m²) mobilada e equipada com fogão, frigorífico, exaustor e cilindro e com acesso a uma varanda em marquise orientada a Poente
- Lavandaria (1,97m²) na varanda em marquise orientada a Poente
- Sala (10,30m²) com acesso a uma varanda (1,27m²) orientada a Sul
- Quarto (13,60m²) com duas janelas orientado a Nascente
- Casa de banho completa (3,68m²)

Outras valências:
- Prédio em muito bom estado e bem conservado
- Situa-se no 2º andar
- Prédio sem elevador e sem garagem, com apenas 3 apartamentos
- Vista ampla e desafogada
- Pavimento em madeira maciça

Áreas consoante a caderneta:
Área bruta privativa: 42,70m²
Área bruta dependente:1,60 m²

Informações legais e fiscais:
- Alvará de licença de 1997, emitido pela C.M. do Porto
- Valor patrimonial: 23.263,80 € (determinado em 2021)

Pontos próximos e distâncias:
- Praça da Corujeira - 100m
- Restaurante, café, mercearia - 500m
- Estádio do Dragão - 1,1km
- Alameda shopping - 5 min
- Parque Nascente - 7 min
- Parque Oriental da Cidade do Porto - 6 min
- Mercado do Bolhão - 10 min

Transportes e Acessibilidades:
- Paragem de Autocarros (ZC) - 140m
- Estação do Metro ’Estação de Campanhã’ - 1,3km
- Estação de Comboios de Campanhã - 1,3km
- Acessos as principais vias IC23, VCI, A20, A43

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Excellent opportunity whether for investment or own housing!

Fantastic T1, 2nd floor, completely renovated, in Corujeira, integrated into a 3-storey building (ground floor +2), without elevator.
It is located 300 meters from the Corujeira garden, 1.3 km from the Campanhã Intermodal Terminal, 1 km from Estádio do Dragão, 2.3 km from the city center.
It also stands out for its proximity to the Old Industrial Slaughterhouse of Porto (600 meters) which constitutes an anchor equipment in the planned rehabilitation already underway for the eastern part of the city.

There is an ongoing and fulfilling annual lease contract, starting on 13-08-23, with successive and automatic renewal for equal periods and with a deadline for termination by the landlord of 120 days; monthly income: €750 (yield of 5.8% compared to investment).