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Comercial para comprar em Vila Nova de Gaia
Arcozelo, Vila Nova de Gaia, Distrito do Porto
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85.000 €
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TRESPASSE de espaço para restauração, antiga MERCEARIA LEONOR na Praia da Aguda
Com projecto de renovação do interior já elaborado.
O Imóvel de 1 piso situa-se a 50 metros da praia, tem duas frentes, sendo que o espaço afeto ao negócio situa-se na Avenida principal da Praia da Aguda, possui ainda um apartamento T3 incluído no trespasse localizado na rua lateral.
O espaço encontra-se arrendado até 2034 com uma renda de € 1.500 mensais, sendo que o apartamento contiguo tem um contrato de sub-arrendamento com periodicidade anual renovável e que teve início em 1/6/2022 pelo valor de € 900 mensais.
O espaço afeto ao comércio possui sala ampla e espaços técnicos pensados na restauração, com duas casas de banho para os clientes.
Possui ainda o direito de uso de esplanada na frente exterior do estabelecimento
Tem ainda arrecadações e vestiários para os funcionários.
Nas traseiras temos acesso a um amplo logradouro com potencialidade de aproveitamento.
Este trespasse passa pela venda da sociedade detentora do arrendamento. Sendo que a sociedade nunca chegou a ter atividade para além de ter celebrado o contrato de arrendamento e sub-arrendamento e as obras de remodelação e recuperação dos espaços.
Os elementos contabilísticos e demais documentação da sociedade estão disponíveis para consulta.
Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.
;ID RE/MAX: (telefone)
Com projecto de renovação do interior já elaborado.
O Imóvel de 1 piso situa-se a 50 metros da praia, tem duas frentes, sendo que o espaço afeto ao negócio situa-se na Avenida principal da Praia da Aguda, possui ainda um apartamento T3 incluído no trespasse localizado na rua lateral.
O espaço encontra-se arrendado até 2034 com uma renda de € 1.500 mensais, sendo que o apartamento contiguo tem um contrato de sub-arrendamento com periodicidade anual renovável e que teve início em 1/6/2022 pelo valor de € 900 mensais.
O espaço afeto ao comércio possui sala ampla e espaços técnicos pensados na restauração, com duas casas de banho para os clientes.
Possui ainda o direito de uso de esplanada na frente exterior do estabelecimento
Tem ainda arrecadações e vestiários para os funcionários.
Nas traseiras temos acesso a um amplo logradouro com potencialidade de aproveitamento.
Este trespasse passa pela venda da sociedade detentora do arrendamento. Sendo que a sociedade nunca chegou a ter atividade para além de ter celebrado o contrato de arrendamento e sub-arrendamento e as obras de remodelação e recuperação dos espaços.
Os elementos contabilísticos e demais documentação da sociedade estão disponíveis para consulta.
Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.
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Dados do imóvel
Estado
Usado
Área bruta
336m²
Referência
120931447-19
Certificação Energética
C
Visualizações
1 322
Cliques
78
Publicado em
há mais de um mês
Localização - Comercial na freguesia de Arcozelo, Vila Nova de Gaia
Características
Área Bruta: 336.00
Área de Terreno: 412.00
Anunciante
![RE/MAX Vantagem Gaya](https://media.egorealestate.com/150x70/4d90007a-8b72-4bff-9315-52070aa3010d.png)
RE/MAX Vantagem Gaya
Licença AMI: 7772
Prestigio Global, Sociedade de Mediação Imobiliária, S.A.
Morada
Av. da República 2190, Mafamude e Vilar do Paraíso, [phone] Vila Nova de Gaia
Referência
120931447-19