3 Properties for Sale, Houses - House 6 or more Bedrooms with Energy Certificate C, in Figueira da Foz

This fantastic 4 bedroom villa offers the perfect balance between comfort, space and a privileged location, ideal for those looking for quality of life near the beach.

Housing Features
4 Spacious bedrooms: Well-lit environments, ideal for accommodating the whole family.
Private garage: Space to park safely and conveniently.
Terrace with stunning sea views, perfect for relaxing and contemplating the coastal scenery.
Garden with barbecue: An enchanting setting for unforgettable moments of conviviality with family and friends.
Prime location
Located in FozVillage, a quiet and exclusive area.
Just steps from the beach, providing easy access to the sea and the natural environment of the area.
Close to commerce, services and restaurants, ensuring practicality in everyday life.
This unique villa combines design, location and space, offering an ideal lifestyle for those who value tranquillity and proximity to nature. Come and meet and be enchanted!

Located on the main avenue of the village of São Pedro Figueira da Foz, this beautiful villa has six bedrooms, making it the ideal property for large families or even an excellent opportunity to set up local accommodation near the beach.
Renovated by the current owners, who are continuing their restoration work, this beautiful villa has stunning views.
Right next to it, to the south, is a salt pan project and to the north is the Mondego River estuary.
With accessible beaches, just a short walk away. Good access to the N109 national road a few hundred meters away and a vast network of highways just a 5-minute drive away.

Don’t miss out, come and see for yourself!

Property summary:
6 bedrooms
3 bathrooms
2 living rooms
1 kitchen
1 terrace
Storage room
Garage
3 floors
2 balconies
#ref: 146034

Moradia com 4 Apartamentos Independentes - Potencial de Rentabilização ou Habitação Familiar

Na Estrada Nacional 109, - Cova da Serpe, apresenta-se uma moradia com enorme versatilidade, seja para investidores que procuram rentabilização segura, seja para quem deseja uma moradia espaçosa para a família.

A localização é um dos grandes trunfos deste imóvel:

Apenas 8 km do centro da Figueira da Foz.

A 2 km do centro de Quiaios, onde se encontram o agrupamento de escolas, farmácia, supermercados e serviços de apoio diário.

A 13 km da Tocha e com ligação direta pela EN109.

Transportes públicos regulares (autocarros da Transdev) que ligam à Figueira da Foz, Quiaios e Tocha.

Proximidade a praias de Quiaios, Murtinheira, Figueira da Foz e Buarcos, áreas verdes e zonas de lazer.

Este enquadramento garante não só qualidade de vida a quem optar por residência própria, como também elevada procura para arrendamento, potenciado pela proximidade à cidade e às praias.

Detalhes do imóvel:

- Propriedade total com moradia dividida em 4 apartamentos T2 independentes.

- 4 entradas independentes.

- 4 lugares de estacionamento privativos.

- 4 espaços exteriores independentes.

Distribuição interior:

- 3 apartamentos com 1 WC cada.

- 1 apartamento com 1 WC + 1 suite com WC privado.

Areas:
- Área de terreno: 936 m²
- Área de implantação: 209 m²
- Área bruta de construção: 269 m²
- Área bruta privativa: 79 m²
- Área bruta dependente: 190 m²

Ano de construção: 1973

Estado e rentabilização atual:
- 1 apartamento encontra-se arrendado (750€/mês).
- 1 apartamento está livre e pronto a ser rentabilizado de imediato.
- 2 apartamentos adicionais com grande potencial de valorização, prontos a ser terminados e personalizados.

Potencial de investimento:

Rentabilidade imediata com arrendamento já existente e possibilidade de aumento com as restantes unidades.

Ideal para alojamento local ou arrendamento tradicional.

Alternativa de unificação numa única moradia familiar ampla, aproveitando os espaços exteriores e estacionamentos.

Localização estratégica próxima de escolas, serviços, transportes e praias, assegurando procura constante e valorização futura.

Uma propriedade versátil, com localização privilegiada e características que permitem conjugar investimento seguro com a possibilidade de criar a casa de família ideal.