586 Shops - Shop most recent, Used, for Sale, in Distrito do Porto, Page 3

Venha investir nessa maravilhosa loja no coração do Porto, no bairro da Boavista. Uma loja moderna, renovada, com mobília, dois aparelhos de ar condicionado, com 40m2, abaixo do valor de mercado.
A loja tem a possibilidade de receber água para alguma modalidade de negócio que requeira tal recurso.
Encontra-se desocupada e livre para utilização / arrendamento imediato, sendo um imóvel ideal para investimento, a proporcionar excelente rentabilidade.

Entre em contato e saiba mais sobre esse imóvel sensacional.

A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que actua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas décadas.
Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes.
Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país.
Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações.
Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Porto Capital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade.
Promovemos imóveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - Porto Capital

Loja bem próximo a estação de metro e autocarros , possui 23 metros e bastante movimentação de pessoas circulando por causa da estação casa da música. Disponível para escritório/ negócios de beleza . Adiciona-se 45,00 euros do condomínio.

A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que actua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas décadas.
Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes.
Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país.
Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações.
Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Porto Capital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade.
Promovemos imoveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - Porto Capital

Heath Club in operation, with a solid customer base and good facilities, is located in an area with a high population density of the upper class.
Fully equipped and prepared, constantly updated and renovated, this space has:
- two swimming pools with natural light;
- sauna, jacuzzi and Turkish bath;
- room equipped for various activities (pilates, step, etc.);
- room for the practice of different modalities;
- room equipped for less than a year for cycling;
- changing rooms for children and adults;

Located in the great Porto, close to the sea and with excellent public transport, it is intended to sell the property and the current equipment.
For reasons of confidentiality, the photographs presented are from similar spaces and for more information it will be necessary to sign a confidentiality agreement.

#ref:32992002

Loja para venda no Bonfim

Esta loja fica situada no Bonfim, a uma curta distância de Santa Catarina e a 300m da estação de metro do Campo 24 de Agosto.



Com uma grande versatilidade a nível de serviços, esta loja pode ser adaptada a várias áreas de negócio ou servir como armazém.



É constituida por dois pisos, cave e r/chão, e conta ainda com um terraço de 48m2.



Conta com wc com base duche e possibilidade de estacionamento à porta.

Se tem interesse e quer saber mais, entre em contacto!

Shop for sale in Bonfim

This shop is located in Bonfim, a short distance from Santa Catarina and 300 metres from Campo 24 de Agosto metro station.



With great versatility in terms of services, this shop can be adapted to various business areas or used as a warehouse.



It consists of two floors, basement and ground floor, and also has a 48m2 terrace.



It has a bathroom with shower and parking at the door.

If you’re interested and want to know more, get in touch!

Boutique à vendre à Bonfim

Ce magasin est situé à Bonfim, à proximité de Santa Catarina et à 300 mètres de la station de métro Campo 24 de Agosto.



Avec une grande polyvalence en termes de services, ce magasin peut être adapté à différents secteurs d’activité ou utilisé comme entrepôt.



Il se compose de deux étages, le sous-sol et le rez-de-chaussée, et dispose également d’une terrasse de 48m2.



Il dispose d’une salle de bain avec douche et d’un parking à l’entrée.

Si vous êtes intéressé et que vous souhaitez en savoir plus, contactez-nous !

;ID RE/MAX: (telefone)

Trespasse de cafetaria restaurante no centro da Maia junto á estação de metro fórum Maia, vários edifícios de escritórios, clínicas de analises, loja do cidadão, loja do andante e junto ás instalações das finanças.
#ref:29254536

Great Business Opportunity in the Center of Vila Nova de Gaia!

For Sale: Store/Commercial Space with two facades, a large area, three bathrooms, and a storage room!

If what you are looking for is a business opportunity right in the center of Vila Nova de Gaia, very close to Avenida da República and El Corte Inglés, then we have something for you!

Come and see this store/commercial space with 109 m² and two facades, facing east and west. It has two entrances, one facing a very busy street with various services in the surroundings, such as the Finance Service, Educational Institutions, Church, and Parish Center, and the other facing a small garden square, with green spaces that can provide a very pleasant environment for customers!

The store/commercial space has three bathrooms, one for women, one for men, and another private one for staff, and it has a large storage room in the basement that can serve as extra storage space!

It boasts a prime location in the heart of Vila Nova de Gaia, close to public transport, namely the metro line (João de Deus Station on the yellow line, which connects Hospital de S. João to Santo Ovídio and Vila dEste), and close to important roads, namely the A44, which easily accesses the Freixo Bridge and the A20, A29, and A1 highways.

Since 1987, this store/commercial space has been used as a food and beverage establishment, with an outdoor seating area! Its strategic location is the key factor in this continuous success for 37 years! With a loyal customer base, this store/commercial space is currently rented, potentially providing you with an immediate annual return of 5.7%!

Vila Nova de Gaia has increasingly established itself as one of the best cities to live in, visit, and invest in. Will you miss this opportunity?

Contact me today to schedule a visit!
#ref: 123508

Identificação do imóvel: ZMPT568753

**Restaurante Tradicional para TRESPASSE em Cedofeita, Porto**

Apresentamos uma oportunidade única para adquirir um restaurante em pleno funcionamento desde 1979, localizado na prestigiada Rua de Cedofeita, no coração do Porto. Este estabelecimento encontra-se junto ao cruzamento com a Rua dos Bragas e a Rua do Breiner, uma localização privilegiada com um fluxo pedonal constante e clientela fidelizada.

O trespasse inclui todos os equipamentos, mobília, carteira de fornecedores e clientes necessários para continuar a operação sem interrupções. O espaço é composto por uma montra, zona de mesas junto à montra e ao balcão, cozinha completamente equipada e uma área ampla que acomoda mais de 50 pessoas confortavelmente. Além disso, o restaurante possui aquecimento, ar condicionado, sistemas de alarme e saída de fumos.

Com uma área bruta e útil de 113 m², distribuída em um andar com três divisões e duas casas de banho, este restaurante oferece todas as comodidades necessárias para um negócio de sucesso. A opção de compra da empresa permite manter a renda atual de apenas 430€ por mês, enquanto a compra apenas do trespasse pode resultar em um aumento da renda acima dos 2.000€.

Este é um investimento sem encargos futuros para o investidor, com todo o stock existente à data incluído no trespasse. Além disso, estão disponíveis dados de vendas, faturação, margens de lucro e resultados operacionais para análise. Localizado a poucos metros de diversos pontos de interesse na cidade do Porto, este restaurante é uma excelente oportunidade para quem deseja investir no setor da restauração.

Não perca esta chance única de adquirir um negócio estabelecido e rentável no centro do Porto!

Restaurante para trespasse na Rua de Cedofeita, Porto

A funcionar em pleno deste 1979, com clientela fidelizada e bastante fluxo pedonal.

Possibilidade de compra da empresa proprietária do negócio, para usufruir de benefícios fiscais.

O trepasse inclui todos os equipamentos, mobília, carteira de fornecedores e clientes necessários para o desempenho do negócio.

O espaço organiza-se da seguinte forma:
- Montra
- Zona de mesas junto à montra e ao balcão do restaurante
- Balcão com zona para refeições
- Cozinha
- Zona ampla com várias mesas, conseguindo a capacidade para mais de 50 pessoas de uma só vez

Caso esteja interessado neste imóvel, podemos disponibilizar dados de:
- Vendas;
- Faturação;
- Margens de lucro;
- Resultados operacionais.

O trespasse é feito sem qualquer encargo futuro para o investidor, com todo o stock existente à data.

Morada:
Rua de Cedofeita, 366
4050-174 Porto
(url)

Localização // Pontos de Interesse:
- 50m da Rua dos Bragas
- 60m da Rua do Breiner
- 130m do Pingo Doce de Cedofeita
- 250m da Faculdade de Direito da Univ. do Porto
- 650m da Rua Álvares Cabral
- 400m da Praça Carlos Alberto
- 500m da Rua da Boavista
- 550m da Praça da República
- 600m do Jardim da Coordoaria
- 700m da Rua de Júlio Dinis
- 750m da Escola Secundária Rodrigues de Freitas
- 800m da Avenida dos Aliados
- 850m da Trindade
- 850m do Palácio de Cristal
- 1.200m da Rotunda da Boavista

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Café localizado na zona industrial do Porto, com forte afluência de clientes onde são servidas à hora de almoço refeições diárias.
A capacidade do café é para cerca de 110 pessoas sentadas.
O trespasse inclui toda a maquinaria inerente ao negócio bem como o stock existente e não tem qualquer tipo de contrato com fornecedores.
Está também incluído no negócio a Tabacaria que possui jogos da Santa Casa da Misericórdia (incluindo máquina de euromilhões).
#ref:

Identificação do imóvel: ZMPT568668

Principais características:
- Área útil: 22 m2
- Casa de banho privada
- Licença para comércio e serviços
- Composta por um piso único, ao nível do rés-do-chão
- Integrada em edifício habitacional do ano de 1997, com lojas no piso térreo
- Localizada em zona de passagem frequente de pessoas e carros, marcada pela proximidade a outros estabelecimentos comerciais e escolas
-Lugares de estacionamento público à porta

Localização e envolvente:
- Situada numa zona bastante movimentada, esta loja beneficia da proximidade a diversos pontos de acesso à cidade do Porto e Matosinhos
- Na envolvente próxima, é possível encontrar comércio e serviços, escolas, assim como o acesso à Via Norte, VCI e Estrada Interior da Circunvalação

Elementos Legais e Matriciais:

- Área bruta privativa - 22 m2
- Licença de utilização do ano de 1997 emitida pela Câmara Municipal de Matosinhos

Informações Adicionais:
- IMI - 170,00€ (valor anual)
- Condomínio - 5€ (valor mensal)

Nota: Neste momento esta loja funciona como Papelaria, pode manter ou alterar para outra atividade comercial.

Contacte-nos para obter mais informações acerca desta Loja, em São Mamede de Infesta, Matosinhos. Temos todo o gosto em ajudar a concretizar este investimento.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

(ref:C (telefone) Excelente oportunidade para adquirir um cabeleireiro completamente equipado em Vale de Ferreiros, Fânzeres, numa zona habitacional com vários comércios e transportes em redor.
Todo o material visível nas fotos está incluído no valor de venda.
Tem uma área de 55 m2 com 2 frentes (nascente/poente) com possibilidade de transformar em habitação.
Não necessita de alteração de fachada e já conta com máquinas de ar condicionado instaladas.

Nos arredores:
Paragem de autocarros: 200m;
Escola Básica: 110m;
Frutaria e Padaria: 240m;
Farmácia: 400m;
Posto de combustível: 550m;
Supermercado: 800m;
Metro Venda Nova: 1,3km.

Sobre a Century21 Rubrica : Localizada na Avenida de Fernão de Magalhães, junto à Torre das Antas, conta com mais de 27 anos de experiência e tem pautado o seu crescimento no mercado imobiliário mais competitivo do Porto por uma estratégia sustentada na qualidade dos seus serviços e recrutamento dos melhores consultores imobiliários.

Shop with excellent location, near the Rotunda da Boavista and a few minutes from the metro station of Carolina Michaelis.
Good storefront and visibility, generous area with side mezzanine, above the garage entrance.
Areas:
- Private gross area: 261.70m2
Gross dependent area: 28m2
Total gross area: 289.70sq.m;

Location
The shop is located on rua da Boavista, a few metres from Rotunda da Boavista and the Liceu Carolina Michaelis and Casa da Musica metro stations.It is a central location with several facilities available nearby:Bom Sucesso Market, Casa da Musica, Lusíadas Hospital, Oporto Medical Centre, Armed Forces Hospital, Banks, school equipment, restaurants, cafes, among others

Specifications
Shop in open space, with 2 bathrooms;
Good luminosity;
Access to patio for loading and unloading light vehicles;
5 covered parking spaces (included in the sale value).

Loja com 57 m2, bem localizada, junto á Casa da Musica, com. varios transportes públicos, serviços, hospital, etc
Constituida por:
- 1 Salas
- 1 WC
- 1 Pequena Sala no Piso Súperior.

A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que acuta no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas décadas.
Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes.
Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país.
Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações.
Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Porto Capital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade.
Promovemos imoveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - Porto Capital.
Seja Benvindo à Porto Capital, na mui nobre sempre leal e invicta Cidade do Porto

*TRESPASSE*



Restaurante Equipado na rua Roberto Ivens em Matosinhos

Fantástico restaurante com 177m2 mais 114m2 muito bem equipado e decorado, com equipamentos de primeira qualidade, pronto a funcionar, na Rua Roberto Ivens, uma das melhores zonas de restauração de Matosinhos. Completamente remodelado e infraestruturado em 2019.

Sala de Restauração
Entrada com acesso ao salão principal parcialmente decorado, pavimento em mosaico hidráulico, parede com lambrim em camurça, candeeiros da marca Moov, capacidade para 69 pessoas sentadas, bar equipado com balcão em madeira, máquina de lavar loiça, pia, arcas frigoríficas, prateleiras para as bebidas com iluminação.
Possui 2 WCs decorados, feminino e masculino, sendo este com mictórios temáticos da marca bathroom mania!

Cozinha
Cozinha de Restauração com equipamentos profissionais e de qualidade com sendo a maioritariamente da marca italiana Giorik;

Armazém e Zona Técnica:
Sala equipada com 3 fornos à lenha, anteriores à atual remodelação, encontram-se em bom estado;
Corredor com 3 arcas frigoríficas Walk-in;
Sala-Cofre para bebidas com acesso biométrico;
Sala pequena tipo escritório;
Com acesso ao Balneário e Casa de Banho para o Staff.
Sistema de Ventilação;
Câmara de vigilância;
Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias.

Outras Características:



O restaurante encontra-se completamente equipado, nas zonas do bar, cozinha, e no armazém com equipamentos de primeira qualidade. Estes equipamentos foram comprados e colocados em 2019 e encontram-se na sua maior parte a funcionar. Pode ser fornecida uma lista completa desses equipamentos e o seu estado de funcionamento;
Possibilidade de arrendar um terreno com capacidade 12 a 15 carros, a 20m do restaurante, para usar como estacionamento privativo de clientes;
O Restaurante encontrava-se devidamente licenciado tendo sido inspecionado várias vezes;



A sala não está atualmente decorada. As imagens são para efeito demonstrativo


- Valor do Arrendamento: 2.000€/mês

ATENÇÃO: O restaurante está disponível para venda, por 370.000€, mais informações em: (url) (telefone)



Localizado entre a Av. Serpa Pinto e Brito Capelo, próximo dos famosos restaurantes: A Marisqueira de Matosinhos, Marisqueira Antiga e Marujo.

Marque já a sua visita e venha conhecer!

;ID RE/MAX: (telefone)

Building with 3 fractions and 2 floors, located in the centre of Vilela, next to the access to the highway to Paredes.

This property with commercial use is an excellent option to transform into housing.

It has a gross private area of 185 m2 to which is added the patio or front terrace of 70 m2.

Here’s what you need to do to turn it into housing:

Decree-Law no. 10/2024 of January 8 reforms and simplifies licensing in the field of urban planning and chooses as a priority the simplification of administrative activity through the continuous elimination of unnecessary licenses, authorisations and administrative acts, in a logic of ’zero licensing’.

The objective was to eliminate disproportionate licenses, authorisations and administrative requirements that create context costs without having an effective added value for the public interest that is intended to be pursued.

Its main objective is to create conditions so that there is more housing available at affordable costs.
How to achieve this goal:

Firstly, by eliminating the need to obtain urban planning permits, creating new cases of prior notice, exemption and exemption from prior control.
Another novelty is the elimination of the building permit, which is replaced by the receipt of payment of the fees due.

So let’s talk first about the rules inscribed in the General Regulation of Urban Buildings (RGEU), still in force, for a store or office to be considered a dwelling it needs to have at least 35 square meters (m2) of gross area in the case of T0.
The minimum size goes up to about 130 m2 in the case of T6.
As for rooms, the law indicates, in general, that they cannot have an area of less than 9 m2, and in houses with less than five rooms one of them must have at least 12 m2. When it comes to houses with more than five rooms, there must be at least two rooms with that area.
Simplex Urbanístico also facilitated the construction of these structures, namely by removing the obligation to have bidets and bathtubs in bathrooms - which can now be replaced by showers.
The same happens with kitchens, allowing solutions such as kitchenettes.

Accessibility is a condition
Another aspect that you should take into account when designing the spaces for the project is accessibility.
According to the law, all rooms must be wide enough for a wheelchair to pass. Even if the current owners do not have any motor difficulties, the space must be prepared to accommodate this reality.

Respecting these rules, the works were finished. And what are you going to do? Briefly:
Once the conversion of the shop or office into a residential property is completed, all that remains is to change the type of use of the fraction with the city council, carry out a deed of change of the horizontal property that will allow you to change the allocation of the property in the Finances and the Land Registry Office and enjoy your new space.

It is a case of saying:
From shop to home in less than a month !

Do you still have doubts about the simplicity of the process of what to do in the City Council?
All you have to do is make a communication to the City Council at the end of the works, in which you declare that you have the necessary terms of responsibility and that the construction carried out in the store has made it suitable for use as a dwelling.
The municipality has 20 working days to carry out an inspection and confirm that the changes are in accordance with the rules in force.
After this period, if you do not receive any indication to the contrary from the city council, you can use your shop, now home, for housing.

Can you only use it for housing?

The end of the use of the property is at your discretion
Once the conversion is done and the respective inspection by the city council, the fraction becomes a property like any other and you can use it as you wish. This means that you can sell it as a house, rent it out for housing or even turn it into a Local Accommodation.

Do interior works do not require permits?
If all the works to be carried out are only in the interior, without interfering with the façade or structures of common use, it is not necessary to worry about condominium authorisations or licenses to carry them out.

loja com 2 pisos próximo à Igreja da Santa Rita, Auto-estrada e Zona industrial
está arrendada à 9 anos ao mesmo inquilino por quase 900 €, o que significa rentabilidade de 6,70%
espaço bem conservado com excelente luminosidade

Very well located shop, close to Casa da Música Metro Station, ideal for clinic, gym, office or church.

Covered area: 422 m2.
Uncovered area: 121 m2.

Little showcase.

Excellent access to the city’s main roads.
Area very well served by public transport.

To sell, buy or rent your property, count on a Predial Parque consultant, you will be accompanied throughout the process, from financing to the deed, at no additional cost.
Our consultants can offer all their experience and knowledge to guide you.

* Predial Parque, holder of AMI License: 726, on the market since 1987 *

Porto.
Nevogilde.
Venda de negócio, a trabalhar com óptima carteira de clientes.

Beneficia de uma boa frente de loja com ótima visibilidade.
Posto: Jogos da Santa Casa.
Payshop e Pagaqui para todo o tipo de pagamentos.
Centro de cópias, encadernação, plastificação.
Comercialização de todo o tipo de material escolar.

Marque já a sua visita.

’Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar!’

HB - Grupo Habinédita

Imóvel com Classe Energética: (*).
(*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes.

Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA!

Com 25 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia.

Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que:

- Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto;

- Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes;

- Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa;

Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.

RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo!

BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura!

ESCRITURA: Sejas proprietário ou compradoresquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA

’Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS’!

Loja para venda na Areosa!



Loja muito espaçosa para venda na Rua Dom Afonso Henriques, junto ao continente.



Situada em zona de muito comércio, transportes e circulação de pessoas. Com 110m2, duas casas de banho e duas entradas independentes, podendo muito bem transformá-la em dois espaços comerciais distintos.



Venha conhecer este espaço!



Shop for sale in Areosa!

Very spacious store for sale on Rua Dom Afonso Henriques, next to the mainland.
Located in an area with a lot of commerce, transport and movement of people. With 110m2, two bathrooms and two independent entrances, it could very well be transformed into two separate commercial spaces.

Come and discover this space!

;ID RE/MAX: (telefone)

RO2277
BANK REPOSSESSION
Store in Sobrado, Valongo, prepared for commerce and bakery industry.
It has its own exhaust.
It consists of 2 large spaces, one for manufacturing and the other for commerce, interconnected by an aisle at the back of the store, 2 toilets (M/F) for the public, warehouse, changing rooms, changing rooms, toilets for staff and storage.
It also has 3 uncovered private parking spaces, located in a side patio.

Real Objectiva is a company located in the north of Portugal, dedicated to the sale and rental of real estate. As a result of its 25 years of work, guided by rigor and professionalism, it has achieved results recognised by the market in which it operates, acting transversally in the housing market and in the industrial market.

Mission:
Practice a concept of real estate mediation based on the client/company relationship consolidated by the role of the specialist consultant and capable of exceeding the expectations of all stakeholders.

Positioning:
- We sell houses
- We sell warehouses, offices, shops and land
- Real estate market experts

Principles of Action:
-Competence
-Confidentiality
-Suitability
-Availability

Action Models:
- Rigor and professionalism
- Specialists in real estate recruitment and mediation
- We study the market and set out to find suitable solutions
- Rigorous evaluations and detailed study
- Extreme care in visits

Loja e sobreloja, rés do chão, 1º andar e cave com 11 lugares de garagem, 2 WC e espaço de lazer e buffet/copa. Tem pé direito duplo, hall amplo com recepção e 2 salas de reunião, várias salas de trabalho, gabinetes, central informática com equipamento multimédia recente e rede informática de última geração, alarme anti intrusão, ar condicionado por splits, câmaras de vigilância e renovação de ar interior.
Fica na Av. da República ao Corte Inglês em Vila Nova de Gaia, com uma área total de 750 m2, em zona central, muito frequentada, com vários tipos de comércio e serviços, bem servida de Metro, autocarros e táxis - para VENDA-

Loja com armazemfica 50 metros da rotunda de 5 de outubro.
Dentro de 200 metros tem McDonalds, Telepizza, Lidl, Farmacia e etc.
#ref:

Shop with independent offices in the centre of Carvalhos.
With 2 fronts and 3 floors.
Ground floor: Composed of a large space on the entrance floor with 40m2 and another on the lower floor with a lot of light with 45m2 with dressing room and toilet and with exit to a terrace with 34m2.
The ground floor consists of 2 offices with independent bathrooms.
Rooms with air conditioning.
Close to the Oak Fair.
Excellent investment.
Make an appointment.

Shop with fully functioning business, hairdressing salon.

- 5-year contract
- Rent 865,3€

Business Opportunity

Unique opportunity to acquire a store in the stunning Foz do Porto.
With 170 m2 of space and a stunning view of the sea, this establishment offers potential for different types of businesses. Located in one of the most privileged areas of the city, this space is perfect for those looking to invest in a prestigious location. Don’t miss this opportunity and schedule your visit now!

Real Objectiva is a company located in the north of Portugal, dedicated to the sale and rental of real estate. As a result of its 24 years of work, guided by rigor and professionalism, it has achieved results recognised by the market in which it operates, acting transversally in the housing market and in the industrial market.

Mission:
Practice a concept of real estate mediation based on the client/company relationship consolidated by the role of the specialist consultant and capable of exceeding the expectations of all stakeholders.

Positioning:
We sell houses
We sell warehouses, offices, shops and land
Real Estate Market Experts

Principles of Action:
Competence
Confidentiality
Suitability
Availability

Action Models:
Rigor and professionalism
Specialists in real estate recruitment and mediation
We study the market and set out to find appropriate solutions
Rigorous evaluations and detailed study
Extreme care in visits