5 Houses 3 Bedrooms with Energy Certificate D, in Oliveira do Bairro

Uma excelente oportunidade para quem procura conforto e espaço. Com um jardim encantador e um espaço exterior amplo, é ideal para desfrutar de momentos ao ar livre. A propriedade inclui todas as comodidades necessárias para uma vida prática e agradável. Além disso, possui anexos que contam com uma cozinha e casa de banho, proporcionando ainda mais funcionalidade. Perfeita para famílias e para quem gosta de entreter, esta moradia combina conforto, praticidade e um ambiente acolhedor.

Magnificent 3-bedroom villa in Malhapão-Rico, Oiã, Oliveira do Bairro
Discover this extraordinary 3-bedroom villa, built in 2005, which stands out for its excellent build quality and excellent state of repair. Located in a quiet residential area, this house offers privileged solar orientation and spacious, bright rooms.
Ground floor
On entering, you’ll be greeted by a hallway leading to a large lounge, equipped with a wood burning stove and large windows that flood the space with natural light. The generously-sized kitchen is fully equipped with high-quality appliances and has an adjoining pantry with excellent storage capacity. Also on the ground floor, you’ll find a full bathroom and a practical storage area, taking advantage of the stairwell. The closed garage, with space for two cars, allows direct interior access to the villa, providing greater convenience and comfort.
First Floor
On the first floor, there are three bedrooms, including a spacious suite with a built-in wardrobe, full bathroom and large windows that let in plenty of natural light. The other two bedrooms are also large, equipped with built-in wardrobes and large windows that ensure plenty of light. There is also an additional full bathroom for added convenience.
Outside
At the rear of the villa is a spacious marquee equipped with a barbecue, ideal for leisure and socialising. In addition, there is a large, fully walled and paved patio, offering a safe and versatile space for various outdoor activities.
Contact us today to arrange a visit and discover the comfort and quality of life that this magnificent 3-bedroom villa in Malhapão-Rico, Oiã, Oliveira do Bairro has to offer!



Equipment:
- Aluminium window frames with thermal break and double glazing
- Pre-equipped central heating
- Automated garage door



Areas:
Plot/land: 460m2
Plot size: 111m2
Gross Construction Area: 212m2
Gross Private: 170m2
Gross Dependent: 42m2

Close to:
Hypermarkets and department stores.
Schools, crèches and senior homes.
Medical centre and public and private hospitals.
Pharmacies.
Restaurants, drugstores, convenience stores.
Gyms.
Leisure areas, river beach and Pateira park.

Access:
A1 - 11min - 8Km
A17 - 13min - 12Km
A 25 - 13min - 912Km
Aveiro - 27min - 21Km
Coimbra - 45min - 44Km
Porto - 1h - 80Km
Porto Airport - 1h18min - 94Km
Lisbon - 2h48min - 246Km
Barra Beach - 33min - 27Km
Vagueira Beach - 27min - 22Km
Costa Nova Beach - 34min - 28Km
#ref: 120084

Investment opportunity!

It is an old house with great potential, located in the centre of Oiã, set in a plot with an area of 277m², consisting of two floors that offer a generous space and with excellent potential to make it your new home.

On the ground floor, there is space for a cosy living room, kitchen, pantry, a bedroom and a full bathroom. On the ground floor, you can enjoy a small living room and two bedrooms with balcony. Finally, outside there is a garage for several cars, annexes with the possibility of a kitchen and a wine press!

The house is in good condition but needs work to be inhabited. The deed will be carried out under SIMPLEX, facilitating the acquisition process.

If you want to know more, talk to us and schedule your visit now!

REF. 20241001
AMI 18780.

Moradia T3 para venda em Oliveira do Bairro composta por três quartos, sala, casa de banho completa, cozinha e dispensa.
No exterior encontramos um pátio coberto com anexo composto por sala com acesso a uma cozinha, casa de banho completa, um quarto, garrafeira, casa de forno, sótão e garagem.

A moradia conta também com um terraço em todo o redor permite as acessibilidades da mesma.

Para mais informações entre em contacto connosco.

Esta moradia geminada de 2007 oferece um ambiente acolhedor e funcional, ideal para famílias. Composta por três quartos, proporciona amplos espaços para descanso, cada um com janelas que garantem boa iluminação natural.

A moradia conta com duas cozinhas, possibilitando a preparação de refeições em simultâneo ou servindo como espaço adicional para refeições informais e convívio. Isso é especialmente útil para quem gosta de receber amigos ou familiares.

No exterior, a propriedade dispõe de um espaço exterior agradável, que pode ser utilizado para atividades ao ar livre, como churrascos ou simplesmente para relaxar

No geral, esta moradia geminada é uma excelente opção para quem busca conforto, funcionalidade e um ambiente familiar acolhedor.

A moradia encontra-se localizada em Oiã, permitindo fácil acesso a escolas, supermercados, transportes públicos e serviços essenciais e zona industrial bastante diversificada.

Oportunidade única.
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