34 Houses in Águeda, near Public Transportation

This charming villa in Águeda offers much more than just a home - it is a haven of tranquillity and historic charm.

Built in 1908 and in good condition, this villa offers much more than just a home.

This property is truly a hidden gem.

With three bedrooms and four bathrooms, this spacious property offers all the comforts for comfortable family living, there is more than enough space to relax and enjoy the wonderful scenery.

On the ground floor we have a kitchen, a living room, an engine room with the boiler for space heating and sanitary water, a bathroom with bathtub, a dining room, a bedroom and an office.

On the first floor we have two living rooms, 2 bedrooms and a bathroom with bathtub and two sinks.

On the second floor there is a bedroom, a living room and a bathroom with a shower tray of 80x80cm.

All rooms and hallways have radiators for central heating.

Outside we have a bathroom, a swimming pool with 5x9m and a storage room for pool machines and accessories for the outside and a lake.

Additionally, the quiet location of this property provides a sense of peace and tranquillity, ideal for those looking for a calm escape from the hustle and bustle of everyday life.

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CE:E
Ref:1040608/24 BR

This is Aveiro!
Arcada Imobiliária Forca (Aveiro) and Praia da Barra
’Stories and People Make Home’

Integrated in the Arcada Group, our agencies - Arcada Forca (Aveiro) and Praia da Barra - follow the growth trends in the real estate market, one of the most dynamic sectors in Aveiro.
We are looking for solutions for those looking to buy a house.
Why ’Stories and People Make Home’

Apresentamos esta moradia T3 situada numa zona residencial calma e aprazível de Águeda, ideal para famílias que procuram conforto, espaço e tranquilidade.

Composta por três quartos amplos, três casas de banho funcionais, esta habitação destaca-se também pelo aproveitamento de sótão, perfeito para criar uma área extra como escritório, sala de lazer ou quarto adicional.

No exterior, poderá desfrutar de um agradável jardim privado, ideal para momentos em família, lazer ao ar livre ou jardinagem.

Conta ainda com garagem fechada, oferecendo segurança e comodidade no estacionamento e armazenamento.

Esta é a oportunidade perfeita para quem procura viver com qualidade, próximo da natureza, sem abdicar da proximidade ao centro da cidade e a todos os serviços essenciais.

Contacte-nos para agendar a sua visita!

CE: Isento ao abrigo do nº2, art.18, DL101-D/2020 de 07/12

REF:1040686/25 BR

Isto é Aveiro!
Arcada Imobiliária Forca (Aveiro) e Praia da Barra
’Histórias e Pessoas fazem o Lar’

Integradas no Grupo Arcada, as nossas agências - Arcada Forca (Aveiro) e Praia da Barra - acompanham as tendências de crescimento no mercado imobiliário, um dos sectores mais dinâmicos em Aveiro.
Procuramos soluções para quem procura comprar casa.
Porque ’Histórias e Pessoas fazem o Lar’.

Modern 4 bedroom villa with pool and river view - near Albergaria-a-Velha.

Enjoy the perfect balance between modernity and nature in this stunning 4 bedroom villa, with contemporary lines, located in a quiet environment and with incredible views of the Vouga River.

Two well-distributed floors:

1st floor: Three spacious bedrooms with panoramic windows and river views, plus an elegant bathroom.
Entrance hall, stands out for the imposing staircase that connects the floors.

Ground floor: A versatile bedroom, ideal for visitors or office, bathroom, large and bright living room, integrated in open space with the modern kitchen.
The glazed wall provides a perfect connection to the outside.
Fireplace with stove, ensuring comfort on colder days.

Dream outdoor area:
Swimming pool and barbecue, perfect for leisure time.
Bathroom to support the pool area.
Surrounding garden and large plot that extends to the river, providing a unique atmosphere of peace and contact with nature.

Extra:
Garage enclosed for one car.
Laundry.

Prime location:
Just 5 minutes from Albergaria-a-Velha and 20 minutes from Aveiro.
Easy access to the motorway, combining the tranquillity of the countryside with the convenience of the city.
If you are looking for a modern, spacious home with stunning natural surroundings, this is the perfect choice!

CE: B
SKU: 1040636/25 BR

This is Aveiro!
Arcada Imobiliária Forca (Aveiro) and Praia da Barra
’Stories and People Make Home’

Integrated in the Arcada Group, our agencies - Arcada Forca (Aveiro) and Praia da Barra - follow the growth trends in the real estate market, one of the most dynamic sectors in Aveiro.
We are looking for solutions for those looking to buy a house.
Because ’Stories and People make Home’.

Duas Moradias Modernas e Independentes com Jardim e Piscina às Portas de Águeda

Inseridas num terreno amplo e cuidadosamente ajardinado, estas duas moradias modernas e independentes oferecem o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e conveniência. Localizadas às portas da cidade de Águeda, desfrutam de excelentes acessos às principais vias, garantindo uma ligação rápida ao centro urbano e a outros pontos da região.

Com um design contemporâneo e acabamentos de qualidade, cada moradia foi pensada para proporcionar conforto, privacidade e funcionalidade. A área exterior é um verdadeiro refúgio, contando com uma piscina convidativa, jardim relvado e espaço para lazer ao ar livre, ideal para momentos em família ou com amigos.

Uma oportunidade única para quem procura viver com estilo, espaço e proximidade à cidade, ou para quem deseja investir num imóvel com grande potencial de rentabilidade.

Apresentamos esta encantadora moradia, totalmente renovada, que combina conforto moderno com o charme original. Localizada numa zona tranquila e de fácil acesso, a apenas 5 minutos do centro de Águeda, esta propriedade é ideal para quem procura qualidade de vida perto da cidade.

Com acabamentos de excelência e uma reabilitação cuidada, a casa dispõe de:
️ Divisões amplas e luminosas
️ Cozinha equipada e funcional
️ Instalações sanitárias modernas
️ Espaço exterior privativo (jardim/pátio)
️ Garagem para dois carros

Ideal para residência permanente, casa de férias ou investimento.

Apresentamos esta charmosa moradia de dois pisos, ideal para quem procura um projeto de reabilitação com grande margem de valorização. Localizada numa zona tranquila, esta propriedade oferece uma base sólida e estrutura robusta, pronta para ser transformada num espaço moderno e acolhedor.

Com boa exposição solar, a casa dispõe de um layout versátil que permite múltiplas possibilidades de remodelação.
O piso inferior pode ser adaptado para áreas sociais amplas, enquanto o piso superior acomoda facilmente vários quartos ou suítes.

No exterior, encontra-se um pequeno logradouro/jardim, perfeito para momentos de lazer ao ar livre ou até para a criação de uma zona de barbecue ou horta (terreno de cultura com artigo independente com 290 m2).

Ideal para investidores ou famílias que procuram personalizar o seu lar de sonho. Uma oportunidade única de transformar esta moradia numa verdadeira joia.

Espaço, Conforto e Elegância - São as palavras que melhor descrevem esta moradia!

Descubra esta impressionante moradia T7, distribuída por 3 andares, situada numa zona central de Fermentelos. Com uma área privativa de 446 m² e inserida num generoso terreno de 1.103 m², esta propriedade foi cuidadosamente pensada ao pormenor para proporcionar conforto, funcionalidade e qualidade de vida.

As suas áreas amplas e bem distribuídas oferecem espaços luminosos e versáteis, ideais para famílias numerosas ou para quem aprecia receber visitas. No exterior, o generoso terreno permite usufruir de zonas de lazer, jardim, terraço no telhado com vistas deslumbrantes ou outros projetos ao gosto do novo proprietário.

Uma oportunidade única para viver com espaço, privacidade e elegância, numa das localidades mais agradáveis da região.

Moradia T3+1 com Excelente Localização e Exposição Solar!

Se procura viver com tranquilidade sem abdicar da proximidade ao centro urbano, esta moradia é a oportunidade ideal. Inserida numa zona calma e com ótima exposição solar, é perfeita para famílias ou para quem valoriza qualidade de vida.

Composição do Imóvel

Rés do Chão:

Cozinha e sala em conceito open space, moderna e acolhedora, equipada com placa, forno e exaustor

Casa de banho geral

Lavandaria

Zona de arrumos

1º Andar:

3 quartos com excelente luminosidade

1 divisão interior adicional, ideal para escritório ou quarto extra

Casa de banho completa de apoio à zona privada

Exterior:

Agradável páteo nas traseiras, perfeito para lazer, refeições ao ar livre ou convívio em família e amigos

️ Equipamentos e Extras

Termoacumulador de 100L

Caixilharia em PVC com vidros duplos

Pré-instalação de ar condicionado

Uma moradia versátil, moderna e pensada para o bem-estar do dia a dia!
Não perca esta oportunidade agende já a sua visita.

Moradia com Vista Deslumbrante sobre a Pateira de Fermentelos e Terreno Espaçoso!

Apresentamos esta encantadora moradia situada num local privilegiado, com uma vista única e panorâmica sobre a belíssima Pateira de Fermentelos o maior lago natural da Península Ibérica. Um verdadeiro refúgio de tranquilidade e beleza natural, ideal para quem valoriza o contacto com a natureza sem abdicar do conforto.

Com um terreno generoso, esta propriedade oferece múltiplas possibilidades: jardim, horta, zona de lazer ou até mesmo espaço para uma piscina. A casa, de estilo tradicional, dispõe de boas áreas, excelente exposição solar e potencial para personalização ao gosto do novo proprietário.

Moradia Isolada composta por: Cave, de rés do chão e primeiro andar
. 1 sala
. 1 salão
. 3 quartos, 1 suite
. 4 casas de banho
. 2 cozinhas ( uma na cave)
. terreno com poço e árvores de fruto

Perfeita tanto como residência permanente como para casa de férias, esta moradia alia o sossego do campo à proximidade de centros urbanos como Águeda e Oliveira do Bairro.

Não perca a oportunidade de viver num dos locais mais bonitos da região centro.

Comercialização Exclusiva!

Andar moradia T2 com excelente localização às portas da cidade de Águeda!

O imóvel é composto por:

- Sala e cozinha em open space;
- Suíte com casa de banho completa;
- Quarto;
- Casa de banho completa
- Lugar de estacionamento
- Varanda

Acabamentos interiores:
Pavimentos - Pavimento Flutuante em vinil
Paredes e tetos - Estanhados
Paredes wc - Mosaico cerâmico
Carpintarias - Portas, rodapés, roupeiros, móvel wc Lacados
Mobiliário Cozinha em Melamina + Tampo em Mármore compacto
Equipamentos
Ar Condicionado - Quartos e sala
Eletrodomésticos - Forno, placa indução, exaustor
Louças Sanitárias Suspensas
Aquecimento de Águas sanitárias - De acordo com projeto térmico

Acabamentos exteriores:
Fachadas - Capoto e azulejo conforme 3D
Área acesso - Pavimento em betão polido
Áreas ajardinadas
Iluminação nos muros e áreas exteriores
Portão de acesso automatizado
Instalação de WallBox

Oportunidade Única! Propriedade Versátil com cerca de 6900m² - Ideal para Investimento ou Uso Particular

Valor no mercado 450.000€ ( o valor de venda inclui a pintura de toda a moradia e cozinha totalmente nova)

Descubra esta incrível propriedade com aproximadamente 6900 m², em estilo americano, proporcionando um espaço versátil para diferentes finalidades.
Localizada numa zona privilegiada, perto de tudo, esta propriedade oferece um mundo de possibilidades! Pode ser adquirida para uso particular, garantindo um ambiente espaçoso e tranquilo, ou como um excelente investimento, com a possibilidade de venda com projeto aprovado para atividade específica (informação disponível mediante consulta).
Seja para criar o seu refúgio ideal, desenvolver um projeto inovador ou apostar num investimento estratégico, este imóvel é a escolha certa.

Agende já a sua visita e descubra todo o potencial desta propriedade única!

Paula Campenhe
️ + (telefone)
(custo de uma chamada para a rede móvel nacional)
Lovehouse imobiliária
AMI 19329

COMERCIALIZAÇÃO EXCLUSIVA SOLUÇÕES AVEIRO IMOBILIÁRIA :

Moradia T6 Isolada com Piscina, Jardim de 2.171 m² e Garagem Privacidade, Elegância e Totalmente Mobilada e Equipada

Apresento esta magnífica moradia T6 isolada, totalmente recuperada, que alia conforto, modernidade e uma versatilidade excecional.
Situada num lugar tranquilo, isolado e com total privacidade, esta propriedade é perfeita para quem procura viver com qualidade, sossego e requinte.

A moradia está preparada para ser dividida em duas moradias T3 independentes, oferecendo a possibilidade de habitação dupla ideal para famílias que valorizam autonomia, para coabitação entre gerações, ou para quem pretende arrendar uma das partes e obter rendimento adicional.

Anexo independente:

Com vista direta para a piscina, balneário, churrasqueira, salão e bar completo

Perfeito para habitação adicional, alojamento local ou arrendamento, garantindo autonomia e privacidade em relação à moradia principal


Inserida num terreno com 2.171 m² de jardim envolvente, proporciona um ambiente natural e acolhedor, ideal para lazer, convívio e bem-estar ao ar livre.

LOCALIZAÇÃO PREMIUM: BARRÔ, ÁGUEDA
Imóvel com ótimos acessos e grande potencial de valorização. Localizado a 5 minutos de Águeda, com ligações rápidas a Anadia (10 min) e Aveiro (20 min). Ideal para quem procura uma vida mais calma sem abdicar da proximidade aos centros urbanos. Envolvente com bons serviços locais e facilidade de transportes.

Principais características:

Área privativa de 310 m²

Piscina 8×4 metros, rodeada por amplo jardim e zonas de descanso

Suite principal com WC privativo, closet e janela panorâmica com vista direta para a piscina

Suite secundária também com closet, oferecendo conforto e privacidade adicional

5 WC no total

2 cozinhas equipadas com eletrodomésticos de alta qualidade e design moderno

3 salas, sendo uma delas de grandes dimensões, equipada com mesa de bilhar, matraquilhos e bar, ideal para festas e convívios

3 pisos

Cave preparada para garrafeira, ideal para apreciadores de vinho e momentos de degustação

Garagem fechada para dois carros

Portão elétrico com comando automático, garantindo total conforto e segurança

Ar condicionado, cilindro elétrico para aquecimento de águas e caixilharias com isolamento térmico

Pode ser entregue totalmente mobilada e equipada, tal como se encontra


Esta moradia oferece o equilíbrio ideal entre privacidade, conforto e funcionalidade, sendo uma excelente opção tanto para habitação familiar como para investimento através de arrendamento.
Um imóvel onde cada detalhe foi pensado para proporcionar bem-estar, elegância e exclusividade.

Venha conhecer este verdadeiro refúgio e apaixone-se pela harmonia entre modernidade e natureza.

Apresentamos-lhe esta charmosa propriedade de estilo antigo, composta por rés-do-chão, 1º andar, sótão e ainda logradouro, localizada numa zona privilegiada no centro da cidade de Águeda.

Com excelente exposição solar e inserida num generoso lote de terreno de 222.24 m2, esta casa respira história e inúmeras possibilidades.
A localização é simplesmente imbatível: a poucos passos da estação de comboios e autocarros, com acesso a todo o tipo de comércio e serviços essenciais - escolas, bancos, clínicas, farmácias, supermercados, pastelarias e muito mais.

Ideal para quem procura uma habitação própria, mas também perfeita para projetos de investimento, como:

Alojamento local

Arrendamento de quartos

Espaço cultural ou artístico

Esta é uma oportunidade rara de adquirir um imóvel com tanto potencial e versatilidade, no centro de uma cidade em constante crescimento e valorização.

Não perca esta oportunidade! Entre em contacto e venha conhecer o espaço onde poderá dar vida aos seus projetos!

Magnífica moradia T4, ideal para quem procura conforto, espaço e elegância. Localizada numa zona privilegiada, no centro da cidade de Águeda
Rés do Chão:
Ao entrar, é recebido por um majestoso hall de entrada que dá o tom de sofisticação para toda a casa. A ampla sala de estar é iluminada por luz natural, criando um ambiente acolhedor e perfeito para momentos em família ou para receber convidados. A cozinha, totalmente equipada.
1º Andar:
O primeiro piso dispõe de 4 quartos espaçosos, garantindo conforto e privacidade. Um dos quartos é uma suite de luxo, com casa de banho privativa. Os restantes quartos oferecem versatilidade, podendo ser adaptados para escritório ou quarto de hóspedes.
Cave:
A cave é um verdadeiro espaço de lazer, composta por um salão de convívio, perfeito para momentos de entretenimento e reuniões com amigos, e um ginásio privativo.
Espaço exterior para lazer ou jardim;
Uma casa que define o conceito de lar. Marque já a sua visita e descubra a casa dos seus sonhos!

Magnífica Moradia T7 no Centro de Fermentelos.

Descubra esta impressionante moradia T7, inserida num generoso lote de 1.103 m², com localização privilegiada no coração de Fermentelos.
A apenas 15 minutos da cidade de Águeda, próxima ao acesso pela EN 235 (sentido norte-sul) e com diversos serviços básicos nas proximidades.
Esta propriedade oferece conforto, funcionalidade e uma exposição solar excecional.

Principais características:

3 andares bem distribuídos

7 quartos, sendo 2 em suíte

2 cozinhas mobiladas e equipadas, destacando-se a do 2º piso, praticamente nova

2 amplos salões, perfeitos para momentos de convívio, festas ou reuniões familiares, com abundante luz natural, as suas áreas amplas e bem distribuídas oferecem espaços perfeitos para famílias numerosas e para quem aprecia o convívio.

Terraços no 3º piso, em toda a extensão da moradia, proporcionando uma vista única

Pátio com churrasqueira e zona de lazer

Garagens com capacidade para cerca de 5 viaturas


Exterior encantador:
O lote oferece ainda uma agradável área verde com árvores de fruto, ideal para desfrutar de momentos ao ar livre, lazer e tranquilidade.

Este imóvel fica localizado no centro da cidade de Águeda, com fáceis acessos às estradas nacionais. A moradia é composta por dois quartos, uma sala de estar e de jantar, uma cozinha e uma casa de banho. Esta moradia tem cerca de 145m2 e tem ainda um terreno com cerca de 244m2. Fica bem localizado. Não perca esta oportunidade.

A equipa da GIMOPARCEIROS é formada por profissionais activos no mercado em várias actividades além do ramo imobiliário, tais como, intermediação bancária, contabilidade, gestão e mediação de seguros. Actualmente temos escritórios em OLIVEIRA DO BAIRRO e PALHAÇA e uma vasta rede de Parceiros que conjuntamente nos permite ter uma maior abrangência e capacidade de resposta no setor nomeadamente em serviços de apoio como:
// Certificação Energética
// Processos de Crédito Habitação
// Seguros
// Contabilidade e Fiscalidade
// Soluções Documentais
// Projetos de Construção
// Construção Modular
// Obras
// Reabilitação






This property is located in the center of the city of Águeda, with easy access to the national roads. The villa consists of two bedrooms, a living and dining room, a kitchen and a bathroom. This villa has about 145m2 and also has a land with about 244m2. It is well located. Don’t miss this opportunity.


The GIMOPARCEIROS team is formed by professionals active in the market in various activities beyond the real estate industry, such as banking intermediation, accounting, management and insurance mediation. Currently we have offices in OLIVEIRA DO BAIRRO and PALHAÇA and a vast network of Partners that together allows us to have a greater scope and responsiveness in the sector, namely in support services such as:
Energy Certification
Housing Credit Processes
Insurance
Accounting and Taxation
Document Solutions
Construction Projects
Modular Construction
Works
Rehabilitation

Apresentamos esta charmosa moradia de dois pisos, ideal para quem procura um projeto de reabilitação com grande margem de valorização. Localizada numa zona tranquila, esta propriedade oferece uma base sólida e estrutura robusta, pronta para ser transformada num espaço moderno e acolhedor.

Com boa exposição solar, a casa dispõe de um layout versátil que permite múltiplas possibilidades de remodelação.
O piso inferior pode ser adaptado para áreas sociais amplas, enquanto o piso superior acomoda facilmente vários quartos ou suítes.

No exterior, encontra-se um pequeno logradouro/jardim, perfeito para momentos de lazer ao ar livre ou até para a criação de uma zona de barbecue ou horta (terreno de cultura com artigo independente com 290 m2).

Ideal para investidores ou famílias que procuram personalizar o seu lar de sonho. Uma oportunidade única de transformar esta moradia numa verdadeira joia.

Fantástica moradia T4 localizada num local calmo oferecendo serenidade e tranquilidade, mas convenientemente próxima à cidade, 5 minutos do centro de Águeda.

A moradia é bastante espaçosa, com um excelente exterior, perfeita para desfrutar de momentos ao ar livre e atividades familiares. Uma convidativa piscina aquecida rodeada pelo deck em madeira, proporciona momentos relaxantes e entretenimento ao ar livre.

A moradia é inundada por luz natural, destacando os espaços arejados e aconchegantes, criando um ambiente luminoso e convidativo. Meticulosamente organizada proporciona praticidade e fluidez aos espaços. Cada ambiente é pensado para otimizar o conforto e a funcionalidade.

A moradia é composta por:
. O hall de entrada espaçoso, uma sala ampla com abundante luz natural. Os acabamentos em madeira conferem sofisticação ao espaço, enquanto o teto alto proporciona ainda mais grandiosidade ao ambiente;

. A cozinha equipada está estrategicamente localizada junto à sala de jantar. Tendo ainda áreas distintas e fechadas de lavandaria e despensa.

. Os seus 4 quartos, espaçosos e iluminados, possuem roupeiros embutidos e são equipados com ar condicionado e aquecimento central proporcionam bastante conforto.

A moradia dispõe ainda de anexos com garagem para duas viaturas, cozinha, wc e churrasqueira.

Moradia é equipada com sistemas de aquecimento de águas a pellets, sistema de programação, sistemas fotovoltaicos a produzir, painéis solares, e ar condicionado, além dos sistemas de videovigilância e alarme ligado a central, ambos com acessos de forma remota.

Não perca esta oportunidade e agende a sua vista.

Moradia T3+1 em construção no Centro de Águeda

Apresentamos esta excelente moradia localizada no coração de Águeda, com 215m² de área bruta . A construção é nova e de qualidade superior, proporcionando um ambiente moderno e confortável para a sua família.

Com uma distribuição bem pensada, a moradia oferece:

- Espaços amplos e luminosos, ideais para quem procura conforto e funcionalidade.
- 3 quartos, sendo um deles suite, com roupeiros embutidos e acabamentos de alta qualidade.
- Cozinha moderna totalmente equipada com acesso direto ao jardim, proporcionando uma ligação perfeita entre o interior e o exterior.
- Sala de estar ampla, criando um ambiente acolhedor e dinâmico.
- Garagem privada que oferece comodidade e segurança.
Jardim no exterior, ideal para momentos de lazer e convivência.

Esta moradia encontra-se a poucos minutos de todos os serviços essenciais, como escolas, supermercados, transportes públicos e espaços comerciais. A proximidade à cidade, aliada à tranquilidade da zona residencial, torna esta propriedade uma escolha perfeita para quem procura qualidade de vida.

Não perca a oportunidade de visitar esta casa única. Agende já a sua visita!

Moradia de tipologia T3+1, ideal para quem procura viver com tranquilidade, sem abdicar da proximidade ao centro urbano. Com excelente exposição solar, esta propriedade encontra-se inserida numa zona calma, perfeita para famílias ou para quem valoriza a qualidade de vida.

A casa é composta por:

Rés do chão:

Cozinha e sala em conceito open space, promovendo um ambiente moderno e acolhedor, equipada com placa, forno, exaustor. Casa de banho geral. Lavandaria e ainda zona de arrumos.


1º andar:

Três quartos com ótima luminosidade

Uma divisão interior adicional, ideal para quarto extra ou escritório.

Casa de banho completa, de apoio à zona privada.

No exterior, a moradia oferece um agradável páteo nas traseiras, ideal para momentos de lazer, refeições ao ar livre ou convívio com amigos e família.

A propriedade dispõe de: Termoacumulador 100Lt, Caixilharia PVC com vidro duplo, Pré-instalação ar condicionado.


Não perca esta oportunidade e agende a sua visita.

Vivenda Térrea V2 totalmente remodelada com 290 M2 de terreno incluído

EXTERIOR
. cobertura em telha marselha Coelho da SIlva com 25 anos de garantia
. Isolamento da cobertura com xps 80mm
. acabamento ext das paredes com capoto de 6 mm
. caixilharia em pvc com vidro duplo e isolamento térmico e acustico
. portão de entrada eléctrico
. video porteiro com painel digital
. pré instalação de wallbox na zona de parqueamento
. zona exterior com pergola e deck
. churrasqueira

INTERIOR
. cozinha equipada com forno eléctrico, placa eléctrica e exaustor
. Termo acumulador
. pré instalação de ar condicionado
. recuperador de calor a lenha
. piso com isolamento de 40 mm
. piso em pavimento vinilico
. portas interiores lacadas
. quartos com roupeiros de embutir

Three-storey 5 bedroom villa, for refurbishment, located in Sernada do Vouga, in the municipality of Macinhata do Vouga, ideal for those looking for a unique project in a quiet environment surrounded by nature.

With the Vouga River and the Vouga Ecotrail nearby, it is the perfect place for those who enjoy outdoor activities and the serenity of a natural setting. Just 2.8 km from the Continente Hypermarket in Albergaria-a-Velha, this villa offers a balance between peace and proximity to essential services (town hall, banks, schools, swimming pool, pharmacies) combining the best of both worlds.

Features:

- Property for refurbishment: With three floors, it offers numerous possibilities for customisation, allowing you to create a space adapted to your needs and taste.
- Surrounded by the landscape of the Vouga River and the Ecotrail, ideal for walks and outdoor leisure time.
- Located next to Sernada station, with access to the only narrow-gauge line in Portugal. Enjoy a trip back in time, in an iconic steam locomotive and visit the Railway Museum of Macinhata do Vouga.
- Ideal for renovation: This property offers excellent appreciation potential, being an opportunity for both own housing and investment.

This villa is ideal for:

- Investors who see the potential for appreciation of a property in a unique location, rich in history and charm.
- Families who wish to live in a calm environment surrounded by nature, but with easy access to services.

Don’t miss this opportunity to transform this three-storey villa into a special refuge in Sernada do Vouga!

Gross Private Area: 301.80 m2
Total Land Area: 405.60 m2
Net Area: 271.62 m2

EC exempt from the obligation of the Decree-Law provided for in paragraph 2 of article 18 of Decree-Law no. 101-D/2020, of 7 December.

Ref:.1012146/24 GL

Descubra o charme desta acolhedora moradia T1, ideal para quem procura tranquilidade sem abdicar da proximidade à cidade de Águeda. Situada numa zona calma e rodeada por natureza, esta casa combina o ambiente sereno do campo com a conveniência de estar a poucos minutos dos principais serviços urbanos.

Com um estilo rústico e pitoresco, a moradia dispõe de um quarto confortável, sala com muita luz natural, cozinha funcional e casa de banho completa. O espaço exterior convida a momentos de lazer ao ar livre, com pequeno jardim ou terraço perfeito para desfrutar do pôr do sol ou das manhãs tranquilas.

Estrutura: Rés do chão e primeiro andar, sendo que o rés do chão possui potencial para criação de um novo quarto, casa de banho extra, ou uma sala/ escritório, conforme a necessidade e criatividade do comprador.

Perfeita para uma escapadinha, residência permanente ou até investimento para alojamento local.

Moradia T4 Isolada Renovada | Águeda - a 5 min. do Centro

Apresentamos esta moradia T4 isolada, totalmente renovada, que combina conforto, modernidade e uma localização privilegiada a apenas 5 minutos do centro de Águeda.

Distribuída por 3 pisos, com arquitetura mediterrânea e linhas contemporâneas:

Piso Térreo:
Garagem fechada para 2 carros com lavandaria equipada e acesso ao exterior;
Cozinha moderna equipada (placa, forno, exaustor, frigorífico e máquina de lavar loiça);
Casa de banho completa;
Quarto versátil (ideal para escritório ou hóspedes);
Sala ampla com zona de jantar e estar, bar, recuperador de calor a pellets e acesso ao jardim e varanda.

Piso Superior:
Casa de banho completa;
2 quartos (um com roupeiro embutido);
1 quarto com varanda panorâmica e entrada independente - ideal como estúdio ou escritório.

Cave:
Adega com poço tradicional - perfeita para convívios e arrumação.

Exterior:
Terreno generoso com potencial para jardim, horta, piscina ou zona de lazer;
Vista desafogada sobre a cidade.

Moradia pronta a habitar, ideal para quem procura qualidade de vida com proximidade urbana.

Para mais informações ou agendar visita, entre em contacto.

Moradia no centro de Águeda T6 perto de todos os serviços e escolas. Excelente exposição solar e vistas desafogadas. A moradia é constituída por seis quartos (um deles suite), duas salas de estar( uma com recuperador e a outra com lareira), uma sala de jantar, um salão de convívio com cozinha e forno de lenha (com exaustão), quatro Wc´s completos, varandas, terraço, duas garagens (uma para um carro e outra para dois), jardim, horta com várias árvores de fruto e uma nascente de água que alimenta toda a moradia. Aquecimento central, portões automáticos, alarme. Venha visitar!!!! Ref 1050759/21 OB