24 Houses in Alcobaça, with Swimming Pool

Contemporary architecture villa, of recent construction, with 4 bedrooms, heated swimming pool with salt treatment, garage and patio, located in Alfeizerão, a small village in the municipality of Alcobaça a few minutes from the beaches of São Martinho do Porto and Nazaré and the cities of Alcobaça and Caldas da Rainha, in the heart of the Silver Coast.

The place has great sun exposure, allowing you to enjoy the magnificent natural light of the region from early morning until dusk.

The villa is equipped with air conditioning, outdoor pool heated by heat pump and automatic salt treatment, outdoor garden with drip irrigation system with automatic controller. The exterior and garage access gates are equipped with automatic opening. The villa is equipped with a solar panel sanitary water heating system.

In Alfeizerão you can find everything you need to enjoy a relaxing holiday stay or even to live permanently. The proximity (3 minutes) to the access to the A8 means you can reach Lisbon (airport) in 1 hour and Leiria (district capital) in just over 30 minutes.

Also, the existence of support services in the village such as: banks, pharmacy, health centre, daily fresh market, insurance agents, cafes and restaurants, football field, international equestrian centre, where competitions of the various equestrian disciplines are regularly held, as well as educational and social support institutions, namely school, nursery and the support centre for the 3rd age, make Alfeizerão one of the most sought-after locations to reside on the Silver Coast. The proximity to the beaches of São Martinho do Porto, Nazaré and Foz do Arelho are a reason for interest when it comes to holiday residence.

Between the 14th and 17th of January of each year, Alfeizerão celebrates the Patron Saint of the Village - Santo Amaro. It is during this period that Alfeizerão revives, every year, the Portuguese tradition of popular festivals with music, entertainment, popular games, sports activities and, above all, with the joy of all those who visit the village on these days.

The quality of accessibility, as well as the short distance to locations such as Caldas da Rainha, Alcobaça, Batalha and Óbidos make Alfeizerão a residence option for all those looking for more than a house close to the beach, to enjoy a diversity of cultural or even leisure options. In Caldas da Rainha, the thermal hospital - the oldest in the world in activity - and the Cultural and Congress Center, the monasteries of Alcobaça and Batalha and the castle of Óbidos are unavoidable landmarks on the Silver Coast and where you can enjoy quality events throughout the year.

Composition and Areas :

Floor 0 - Ground Floor
Bedroom : 13.70 m2
Bathroom : 3.80 m2
Living room : 36.50 m2
Entrance hall : 6.00 m2
Kitchen : 9.25 m2

Floor 1 - 1st floor
En suite bedroom : 17.80 m2
En suite bathroom: 3.70 m2
Bedroom : 16.90 m2
Bedroom : 13.70 m2
Bathroom : 6.10 m2
Bedroom hall : 4.80 m2

Garage : 21.00 m2

Patio : 449.00 m2

Key details of construction and equipment:
Anti-seismic structure
Air conditioning
Pre-installation of central heating
Solar panel for heating sanitary water
False ceilings with recessed lighting
Large windows to let in natural light
Electric blinds
Internal network TV and telephones (ITED standard)
Fiber optic Internet access
Equipped kitchen
Suspended sanitary ware (bathroom with bathtub)
Garage with automatic gate
Pool heated by heat pump and salt treatment

Distances :
Caldas da Rainha : 14 Km
Alcobaça : 20 Km
Óbidos : 23 Km
São Martinho do Porto (beach) : 4 Km
Nazaré (beach) : 13 Km
Foz do Arelho (beach) : 15 Km

Contact Casas & Properties and come and discover the next address, right in the heart of the Silver Coast.

Schedule your visit and come and see this property. Who knows, maybe your dream will come true.

Description CRP ’Single-family house, identified with the letter ?, consisting of ground floor and ground floor (Duplex) - Housing, with 3 terraces, garage and individual swimming pool’

Lake House C - Family Elegance
Designed for families who want space and comfort, this villa offers an open living area, ideal for entertaining, and three well-distributed bedrooms, including a master suite overlooking the pool.
With a closed garage, functional laundry and quality finishes, it is perfect for permanent residence or second home with all the modern comforts.
In the prestigious Lake Houses development, located in the charming coastal village of Pataias, is this exclusive 3 bedroom single storey villa. Here you can enjoy the best that Portugal has to offer: tranquillity, nature, sun, space and the proximity of the most beautiful beaches of the Silver Coast.

Set on a plot of 546.66 m², Lake House C combines contemporary architecture with high-quality finishes and functional distribution.

Main features:
3 bedrooms, one of which is a Master Suite with large closet and private bathroom

Living room with 32 m² and abundant natural light

Fully equipped kitchen with ceramic hob, fridge freezer, oven, microwave, extractor fan and dishwasher

3 bathrooms in total

Entrance hall with 3.42 m²

Ceilings with built-in LED lighting

Electric blinds

Aluminium frames with thermal break and double glazing for better thermal and acoustic insulation

Closed garage for 2 cars

Pre-installation for photovoltaic panels

Air conditioning (inverter split system) in the bedrooms and living room

Private swimming pool (fresh water) with motor and filtration system

Prime location:
Lake House C benefits from a unique location: between the Pataias National Forest and the Pataias Lagoon, with all day-to-day services just a few minutes away. In a short drive, you will find iconic beaches such as Nazaré, São Pedro de Moel and Polvoeira.

Lisbon Airport is just 1h30 away, with direct flights to Amsterdam, Eindhoven and Rotterdam, making this villa perfect for those looking for a second home in the sun or a permanent residence.

Ideal for living or investing:
Whether for own housing, holiday home or safe investment in the Portuguese real estate market, Lake House C represents a unique opportunity.

Lake House B - Refúgio Verde da Mata

With a direct view over the surrounding vegetation, this unit is perfect for those looking for tranquillity. The swimming pool flanked by deck and lawn allows for relaxing moments in a serene and protected environment.
This house combines understated elegance, functional design and the natural sound of pine trees in the background.
Located in the Lake Houses development, located in the picturesque coastal village of Pataias, you will find this elegant 4 bedroom single storey villa, ideal for those looking for the perfect balance between quality of life, nature and proximity to the sea.

With a generous plot of 547.06 m², Lake House B combines modern architecture, superior quality finishes and a cosy atmosphere, perfect for enjoying the mild Portuguese climate all year round.

Key features:
4 bedrooms, including Master Suite with large walk-in closet and en-suite bathroom

Bright living room with 32.15 m²

Kitchen equipped with ceramic hob, fridge freezer, oven, microwave, extractor hood and dishwasher

4 bathrooms in total

Entrance hall of 6.80 m²

Ceilings with built-in LED lighting

Electric blinds

Aluminum frames with thermal break and double glazing for thermal and acoustic insulation

Closed garage for 2 cars

Pre-installation for photovoltaic panels

Air conditioning (inverter split system) in the living room and bedrooms

Private swimming pool (fresh water) with motor and filtration system

Enchanting location:
Between the National Forest of Pataias and the Lagoon, this villa offers a unique natural setting, just a few minutes from services, commerce and restaurants. The famous beaches of Nazaré, São Pedro de Moel and Polvoeira are within walking distance, allowing you to enjoy both quiet days and livelier moments.

With Lisbon Airport just 1h30 away, and direct flights to several French cities, such as Paris, Lyon and Marseille, Lake House B is perfect as a permanent residence, second home or safe investment in a growing market.

Lifestyle and Investment:
Living here is embracing the calm pace of the Silver Coast, tasting the local cuisine, enjoying more than 300 days of sunshine a year and benefiting from a lower cost of living than in France without giving up comfort and modernity.

Lake House D - The First Light of the Lagoon
Located at the entrance of the development, this villa stands out for its east-west sun exposure and the fluid connection between the interior and the exterior. The pool area extends to a private garden ideal for brunches in the sun or dinners at sunset.
Ideal for those who value privacy, abundant natural light, and an outdoor lifestyle.
Located in the Lake Houses development, in the coastal village of Pataias, this 3 bedroom single storey villa is a true modern refuge next to the National Forest and the Pataias Lagoon, just minutes from the most enchanting beaches on the Silver Coast.

Set on a generous plot of 723.95 m², Lake House D offers a perfect combination of contemporary design, functionality and integration with nature.

Main features:
3 bedrooms, including Master Suite with dressing room (3 wardrobes) and en-suite bathroom

Large living room measuring 32.39 m², bathed in natural light

Fully equipped kitchen with ceramic hob, fridge freezer, oven, microwave, extractor hood and dishwasher from BOSCH

3 bathrooms in total

Entrance hall of 3.42 m²

Ceilings with built-in LED lighting

Electric blinds for greater comfort

Aluminum frames with thermal break and double glazing for thermal and acoustic efficiency

Closed garage for 2 light vehicles

Pre-installation for photovoltaic panels

Inverter air conditioning (split) in bedrooms and living room

Private pool with motors and filters, ideal for enjoying the mild climate of the region

Prime location:
Lake House D is located in a strategic point on the Silver Coast, combining the tranquillity of nature with the proximity of services, shops, restaurants and schools. The beaches of Nazaré, São Pedro de Moel and Polvoeira are within walking distance, and Lisbon International Airport is just a 1h30 drive away with direct flights to several cities in the United States and Canada.

Investment and lifestyle opportunity:
Whether as a permanent residence, second holiday home or rental investment, this villa is a unique opportunity to acquire a quality property in one of the most promising and sought-after areas of Portugal.

Modern 3 Bedroom Villa + Office Under Construction | Cadarroeira - Alfeizerão

Contemporary villa under construction, designed to provide comfort, energy efficiency and a current design, set in a plot that favours natural light and the fluidity of the spaces. The property will have 3 bedrooms, 1 office and 3 bathrooms, presenting a functional distribution adapted to the demands of modern life.

The main floor will consist of an American kitchen, integrated with the living room, benefiting from windows and doors up to the ceiling, which guarantee excellent entry of natural light and a harmonious connection to the outside. The villa will be equipped with a VMC system (controlled mechanical ventilation), built-in air conditioning, smart house system and appliances included, namely washing machine and dryer.

On the lower floor, there is a multipurpose space of great versatility, consisting of a suite with a private bathroom and a large additional area, which can be adapted to different needs complementary room, studio, workshop, gym or even additional bedrooms. This floor also has a pre-installation for the kitchen, allowing the creation of an independent area, ideal for receiving guests, family members or to enhance a profitability solution.

Outside, the salt pool stands out, ideal for moments of leisure and conviviality, complementing a project that combines aesthetics, comfort and technology. An excellent opportunity for those looking for a new home, with modern finishes and efficient solutions, still under construction.

Located in Cadarroeira, in Alfeizerão, in the municipality of Alcobaça, this villa benefits from a quiet residential setting, with excellent accessibility and proximity to essential services, commerce and main roads. A few minutes away is the beach of São Martinho do Porto, one of the most emblematic on the Silver Coast, recognised for its sheltered bay and family atmosphere. The location offers the ideal balance between quality of life, proximity to the sea and urban convenience, being a solid option for both own housing and investment.

Localizada nas Fragosas, em Évora de Alcobaça, uma zona cada vez mais valorizada pela sua tranquilidade e envolvente natural, esta moradia beneficia de uma posição estratégica que combina a serenidade do campo com a proximidade a Alcobaça, Nazaré e aos principais acessos da região. Uma escolha ideal para quem procura qualidade de vida sem abdicar da conveniência do dia a dia.

Inserida num lote com agradável espaço exterior, a propriedade destaca-se pelo seu jardim bem dimensionado e pela piscina, proporcionando um ambiente perfeito para momentos de lazer, convívio e descanso em total privacidade.

No interior, a moradia apresenta uma organização funcional, com áreas equilibradas e boa distribuição entre zona social e zona privada. A luminosidade natural está presente ao longo de toda a casa, contribuindo para um ambiente confortável e acolhedor.

Os quartos, um deles suíte, oferecem boas áreas e privacidade, adaptando-se tanto a habitação própria como a casa de férias. A garagem acrescenta praticidade, garantindo estacionamento e espaço adicional de arrumação.

Esta é uma solução completa para quem valoriza espaço exterior, tranquilidade e uma localização com excelente ligação aos principais pontos de interesse da região Oeste.

Equipamentos e comodidades:
- Ar condicionado (quartos)
- Piso aquecido
- Aspiração central
- Painéis solares para aquecimento de águas
- Cilindro de água quente
- Caixilharia em alumínio com vidros duplos
- Estores elétricos
- Iluminação embutida

Cozinha e zona exterior equipada:
Cozinha exterior com:
Churrasqueira
Fogões a gás
Pia
Bar de apoio

Outras comodidades:
Lavandaria equipada com máquina de lavar roupa
Garagem
Arrecadação independente
Chuveiro exterior junto à piscina

Distâncias e acessos:
Lisboa - aprox. 110 km | ~1h15
Porto - aprox. 210 km | ~2h00
Leiria - aprox. 35 km | ~30 min
Nazaré - aprox. 20 km | ~20 min
São Martinho do Porto - aprox. 15 km | ~15 min
Alcobaça - aprox. 8 km | ~10 min

Excellent single storey villa with pool and sea view,

The house is in an advanced stage of construction, with excellent quality materials, scheduled for completion in August 2025.

The villa has 3 bedrooms, including a suite with excellent areas.
All bedrooms have built-in wardrobes.

The three bathrooms make the house more functional.

We also find a room with generous areas with a kitchen fully equipped to the customer’s taste, an engine room, a laundry room and a pantry.

For vehicles, we have a car spot with space for two cars and direct access to the interior of the house.

In the garden we have a swimming pool measuring 9.25 meters by 3.50 meters facing South/West, and a dining area with barbecue.

In terms of construction, it will have VMC (Controlled Mechanical Ventilation) with double flow in all rooms, 5 cm hood covering with walls in Thermo-ISOBEL Block inside and outside, exterior flaps in aquapanel.

Equipment:

- Pre-installation of Air Conditioning.
- Pre-installation of heat pump.
- Pre-installation of panels.
- 300 liter water heater.
- Aluminum frames with thermal break measuring 2.75 meters high.
- Pre-installation for WallBox.
- Blackouts included.

It is located in the village of Cela with many services such as schools, pharmacies, restaurants, health centers.
Approximately 9 km from the beaches, 5 km from the city of Alcobaça, 9 km from the motorway access, 110 km from Lisbon airport.

Book your visit now.

Moradia T3 - Bemposta - Maiorga

1 - Hall de entrada c/ arrumação
1 - Sala e cozinha em open space
1 - Casa de banho c/ banheira
1 - Hall interno c/ roupeiros
1 - Suíte c/ closet e base duche
1 - Quarto c/ roupeiro
1 - Quarto c/ roupeiro
1 - Jardim interior

Detalhes do imóvel:

1 - Lavandaria
1 - Casa de banho exterior c/ base duche
1 - Garagem para 2 viaturas
1 - Terraço c/ acesso as divisões todas
1 - Piscina 4m por 8m
1 - Jardim com relva natural

Extras:

Portão automatizado
Vídeo porteiro
Sistema de rega automático
Vídeo vigilância interno e externo
Piso radiante a água
Painéis solares para águas
Painéis fotovoltaicos
Pré instalação de ar condicionado
Estores eléctricos
Caixilharia em pvc c/ vidro duplo
Tetos falsos c/ luz indireta e direta
Bomba de calor
Cozinha totalmente equipada
Poço c/ cisterna para uso de rega para o jardim
Cortinados e blackout

Implantada numa posição elevada em Bemposta, na Maiorga, esta moradia T3 destaca-se pela vista desafogada sobre a envolvência campestre, num ambiente tranquilo e resguardado, a poucos minutos de Alcobaça. Aqui, vive-se com espaço, privacidade e uma ligação constante ao exterior, sem abdicar da proximidade a comércio, serviços e acessos.

A moradia desenvolve-se num só piso, com uma organização prática e bem definida. A entrada faz-se para um hall com arrumação, que conduz à zona social em open space, onde sala e cozinha se apresentam amplas e luminosas, com ligação direta ao exterior.

A área privada encontra-se bem separada, através de um hall interno com roupeiros, garantindo maior conforto no dia a dia. Aqui, distribuem-se dois quartos com arrumação embutida e uma casa de banho de apoio, sendo a suíte um dos pontos de destaque, com closet e casa de banho privativa.

No exterior, a casa ganha uma dimensão ainda mais interessante. O terraço, acessível a partir das várias divisões, prolonga a vivência interior e cria uma ligação natural com o espaço exterior. A zona de lazer, com piscina e jardim, beneficia de excelente exposição solar e de uma envolvente aberta que reforça a sensação de tranquilidade e privacidade.

Complementam ainda a funcionalidade do imóvel a garagem para duas viaturas, lavandaria e uma casa de banho exterior de apoio à zona da piscina.

A localização permite que usufrua de um estilo de vida equilibrado, onde a tranquilidade do meio rural se alia à proximidade de pontos-chave da região. A poucos minutos de Alcobaça, com acesso facilitado a Nazaré e Caldas da Rainha, beneficia de uma oferta variada de comércio, serviços, escolas e restauração, bem como da proximidade às praias da costa Oeste. Uma envolvência que permite viver com calma no dia a dia, mantendo tudo o que é essencial a uma curta distância.

Venha conhecer esta maravilhosa oportunidade!

Rui Félix

Bordallo Imobiliária
AMI - 21511

Panorama Estratégico Unipessoal, Lda

Excelente Oportunidade de Investimento

Moradia composta por 3 pisos, sendo dois destinados a habitação e um dedicado à restauração, reunindo condições ideais para quem procura conciliar negócio e habitação no mesmo espaço.

Piso destinado a Restauração
Neste piso encontra-se um restaurante totalmente equipado, com:

Sala com capacidade para cerca de 200 pessoas, incluindo área de café equipada
2 casas de banho
2 arrumos
Copa com máquina de lavar loiça
Cozinha profissional totalmente equipada, com grelha, fogões, forno, fritadeiras e bancadas em inox
Zona exterior com churrasqueira e forno
Dessalinizado de águas
Esplanada frontal, ideal para atendimento ao ar livre
Área Habitacional

1.º Andar
Sala de estar
Cozinha com área de refeições
Escritório
2 quartos
1 suíte
2 casas de banho
Terraço com acesso direto à garagem

2.º Andar
2 quartos
1 casa de banho

Exterior
No exterior, a propriedade dispõe de:
2 garagens com casa de banho
Piscina em construção
Ampla área de estacionamento
Depósito de gás
Área agrícola com várias árvores de fruto

Uma propriedade versátil, com elevado potencial, ideal para exploração na área da restauração, alojamento local ou projeto familiar com negócio próprio.

As informações disponibilizadas são de carácter meramente informativo, não dispensando a consulta e confirmação das mesmas junto do Mediador.

Modern single-storey house with swimming pool, comfortable and ready to move in

Recently built 3 bedroom flat (2025), inhabited since April 2025 and with excellent energy efficiency, already proven in monthly consumption

Composed of:

2 Bedrooms

2 Bathrooms (1 en suite)

1 Suite

Large living room and kitchen in open space

Highlights:

Fireplace

Swimming pool

Garden

Garage

Laundry

Electric shutters, aluminium windows and thermal glass

Solar Panels

Air conditioning in the social area

The pool has a manual polycarbonate cover
(increases the water temperature by 8/10 degrees)

Hydromassage Bathtub in the Suite’s bathroom

Excellent sun exposure, all rooms with natural light

Privileged location, in a quiet street, integrated in the village, close to services and less than 5 minutes from the beach of São Martinho do Porto and the entrance to the A8.

Approximate distances:

São Martinho do Porto: 4 km

Alcobaça: 16 km

Nazaré: 12 km

Caldas da Rainha: 13 km

Leiria: 45 km

Lisbon Airport: 100 km

Set within the serene hillside of Cadarroeira, Alfeizerão, this exclusive collection of only four signature villas redefines contemporary luxury living on Portugal’s Silver Coast.


Just 5 minutes from the iconic bay of São Martinho do Porto, these residences are designed for discerning individuals who seek absolute privacy, understated elegance and a refined coastal lifestyle.


Architectural Excellence & Contemporary Elegance


Each villa offers:


Private swimming pool seamlessly integrated into the landscape

South-facing orientation, ensuring exceptional natural light

Clean architectural lines and refined volumes

Expansive interiors with fluid indoor-outdoor living

Floor-to-ceiling glazing framing the surrounding nature



A carefully crafted sanctuary where space, light and silence define the experience.


Bespoke Design & Premium Finishes


Owners benefit from a fully bespoke design service, allowing:


Selection of premium materials and finishes

High-end kitchens and bathrooms

Energy-efficient and sustainable solutions

Tailored architectural details reflecting personal lifestyle

Each residence becomes a unique statement of sophistication and individuality.


A Rare and Timeless Location


São Martinho do Porto is one of the Silver Coast’s most exclusive destinations, celebrated for its shell-shaped bay, calm waters and refined atmosphere.


The location offers:


Immediate proximity to the ocean

Scenic coastal trails and panoramic viewpoints

A perfect balance between privacy and lifestyle

Easy access to Lisbon and major transport routes



A Lifestyle Asset & Prestigious Investment


Beyond a remarkable residence, this collection represents a high-value real estate asset, appealing to an international luxury market with strong long-term appreciation potential.


Localstar Portugal | Bespoke Turnkey Services


Localstar Portugal delivers a fully managed, bespoke experience, including:


End-to-end project and construction management

Interior design and furnishing curation

Utilities and smart-home solutions

Premium garden and pool maintenance

Private property management and luxury rental support



A seamless, turnkey luxury experience without compromise.

Modern 4-bedroom villa with swimming pool and stunning views - Feteira, Alcobaça

Discover this fantastic contemporary villa just 10 minutes from São Martinho do Porto.

With an A energy rating, this property combines efficiency, comfort and modern design.

Main features:
4 bedrooms:
- 2 bedrooms with wardrobes
- 1 en-suite bedroom with wardrobe
- 1 separate bedroom (T0), studio-style, ideal for guests or renting out.

- Large, bright, open-plan living room with direct access to the outside.
- Fully equipped and functional kitchen.
- Utility room with access to the outside
- Large glass windows that provide natural light and a harmonious connection with the garden.
- Private heated saltwater swimming pool with electric cover, surrounded by leisure areas and views of nature.
- Landscaped outdoor area with spaces for relaxing and socialising.
- Area with barbecue and wood-fired oven
- Private parking with electric charger
- Air conditioning
- Alarm system and video surveillance
- Electric blinds
- Automatic gates

This villa was designed for those seeking quality of life, privacy and modernity, with all the comfort of an efficient and sustainable home.

Located just a few minutes from Alcobaça, close to beaches such as Nazaré and São Martinho do Porto, it combines the tranquillity of the countryside with proximity to services and access.

10 minutes from Caldas da Rainha and São Martinho do Porto
1 hour from Lisbon
#ref: 150078

Set within the serene hillside of Cadarroeira, Alfeizerão, this exclusive collection of only four signature villas redefines contemporary luxury living on Portugal’s Silver Coast.

Just 5 minutes from the iconic bay of São Martinho do Porto, these residences are designed for discerning individuals who seek absolute privacy, understated elegance and a refined coastal lifestyle.

Architectural Excellence & Contemporary Elegance

Each villa offers:

Private swimming pool seamlessly integrated into the landscape
South-facing orientation, ensuring exceptional natural light
Clean architectural lines and refined volumes
Expansive interiors with fluid indoor-outdoor living
Floor-to-ceiling glazing framing the surrounding nature

A carefully crafted sanctuary where space, light and silence define the experience.

Bespoke Design & Premium Finishes

Owners benefit from a fully bespoke design service, allowing:

Selection of premium materials and finishes
High-end kitchens and bathrooms
Energy-efficient and sustainable solutions
Tailored architectural details reflecting personal lifestyle
Each residence becomes a unique statement of sophistication and individuality.

A Rare and Timeless Location

São Martinho do Porto is one of the Silver Coast’s most exclusive destinations, celebrated for its shell-shaped bay, calm waters and refined atmosphere.

The location offers:

Immediate proximity to the ocean
Scenic coastal trails and panoramic viewpoints
A perfect balance between privacy and lifestyle
Easy access to Lisbon and major transport routes

A Lifestyle Asset & Prestigious Investment


Beyond a remarkable residence, this collection represents a high-value real estate asset, appealing to an international luxury market with strong long-term appreciation potential.

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End-to-end project and construction management
Interior design and furnishing curation
Utilities and smart-home solutions
Premium garden and pool maintenance
Private property management and luxury rental support


A seamless, turnkey luxury experience without compromise.

Apresento lhe esta magnífica moradia T3 em construção, inserida num lote com 815 m2 situada na tranquila localidade da Macalhona, freguesia de Alfeizerão, concelho de Alcobaça.
Com conclusão prevista para dezembro de 2026, esta propriedade combina design moderno, funcionalidade e qualidade de construção, oferecendo o conforto ideal para quem procura viver com tranquilidade, perto da natureza e a poucos minutos das praias da região.

Características principais:

Tipologia: T3

Estado: Em construção

Conclusão prevista: Dezembro de 2026

Piscina privativa

Excelentes áreas interiores e ampla luminosidade natural

Cozinha e sala em open space, com acabamentos de excelência e materiais de alta qualidade

Quartos espaçosos, incluindo suite principal com casa de banho privativa

Espaços exteriores ajardinados, ideais para lazer e convívio


A moradia foi projetada para oferecer máximo conforto térmico e acústico, integrando soluções modernas e sustentáveis.
Localiza-se numa zona calma e com bons acessos, a poucos minutos do centro de Alfeizerão, da baía de São Martinho do Porto e das principais vias de comunicação.

Ideal para residência permanente ou casa de férias, onde o equilíbrio entre modernidade, conforto e natureza é o grande destaque.

Step into the charm of São Martinho do Porto, one of the Silver Coast’s most sought-after coastal villages, renowned for its stunning shell-shaped bay, calm waters, and family-friendly ambiance. This exceptional T4 property offers an unmissable combination of prime location, versatility, and high rental potentialperfect for those seeking a luxury private residence, holiday investment, or profitable long-term rental.

Designed with contemporary architecture and a smart, functional layout, the house is divided into three independent units: a 2-bedroom unit with two suites, and two 1-bedroom apartments. This setup ensures maximum flexibility, whether for private use, seasonal rentals, or generating multiple income streams.

Property Layout:
**Basement: Generous 129.50 m² space for storage, or bespoke projects.
**Ground Floor: Modern open-plan kitchen, living and dining areas, guest bathroom, pantry with laundry, and two en-suite bedrooms featuring walk-in closets, combining comfort and privacy.
**First Floor: Two fully independent 1-bedroom apartments, each with bedroom, balcony, open-plan kitchen/living area, and full bathroomideal for holiday rentals or hosting guests.

**Outdoor Amenities: Private patio, annex with lounge, kitchen and bathroom, and a heated swimming pool designed for year-round enjoyment and entertaining friends and family.

**Location Highlights: Only 500 meters from the iconic São Martinho do Porto Bay, with excellent access to the A8 highway. The area offers the perfect mix of safety, quality of life, local commerce, dining, and tourism demand, ensuring strong and consistent returns for investors.

This property is not just a houseit’s an opportunity to embrace the Silver Coast lifestyle while securing a versatile and profitable asset. Whether for leisure, family, or investment, it represents one of the region’s finest offerings.

Contact us today to arrange a viewing and explore the full potential of this exclusive São Martinho do Porto property.

Set within the serene hillside of Cadarroeira, Alfeizerão, this exclusive collection of only four signature villas redefines contemporary luxury living on Portugal’s Silver Coast.


Just 5 minutes from the iconic bay of São Martinho do Porto, these residences are designed for discerning individuals who seek
absolute privacy, understated elegance and a refined coastal lifestyle.



Architectural Excellence & Contemporary Elegance


Each villa offers:


Private swimming pool seamlessly integrated into the landscape

South-facing orientation, ensuring exceptional natural light

Clean architectural lines and refined volumes

Expansive interiors with fluid indoor-outdoor living

Floor-to-ceiling glazing framing the surrounding nature


A carefully crafted sanctuary where space, light and silence define the experience.


Bespoke Design & Premium Finishes


Owners benefit from a fully bespoke design service, allowing:


Selection of premium materials and finishes

High-end kitchens and bathrooms

Energy-efficient and sustainable solutions

Tailored architectural details reflecting personal lifestyle


Each residence becomes a unique statement of sophistication and individuality.


A Rare and Timeless Location


São Martinho do Porto is one of the Silver Coast’s most exclusive destinations, celebrated for its shell-shaped bay, calm waters and refined atmosphere.


The location offers:


Immediate proximity to the ocean

Scenic coastal trails and panoramic viewpoints

A perfect balance between privacy and lifestyle

Easy access to Lisbon and major transport routes


A Lifestyle Asset & Prestigious Investment


Beyond a remarkable residence, this collection represents a high-value real estate asset, appealing to an international luxury market with strong long-term appreciation potential.


Localstar Portugal | Bespoke Turnkey Services


Localstar Portugal delivers a fully managed, bespoke experience, including:


End-to-end project and construction management

Interior design and furnishing curation

Utilities and smart-home solutions

Premium garden and pool maintenance

Private property management and luxury rental support



A seamless, turnkey luxury experience without compromise.

2 Moradias Independentes - Moradia T3 + Anexo - Praia da Gralha

casa principal

- 3 Quartos
- 2 WC
- Cozinha
- Sala de estar /jantar (com salamandra)
- Hall de entrada com dois roupeiros

Anexo:

- 2 Quartos (uma suite)
- 2 WC (um deles na suite)
- Sala e cozinha open space
- Lavandaria
- Garagem

Extras:

- Piscina coberta com estrutura retrátil
- 29 Painéis solares
- Acesso privado com portão automático e estacionamento
- Caminhos pedonais diretos para a praia
- Deck com vista desafogada para o mar
- Elevado potencial para alojamento local como glamping
- Entre as moradias, encontra-se um amplo terraço com pérgula em madeira

Ao entrar na moradia, somos recebidos por um amplo hall de entrada com dois armários embutidos de seis portas cada, que fazem a ligação a uma cozinha e sala em open space, onde a salamandra confere conforto e funcionalidade ao espaço.

A zona privada, acessível através de um corredor, é composta por três quartos com roupeiros embutidos e duas casas de banho.

No exterior, entre a casa principal e o anexo, encontra-se uma pérgula em madeira de grandes dimensões, ideal para refeições e momentos de convívio ao ar livre. O jardim, inserido num terreno com aproximadamente 24.000 m² junto ao mar, dispõe de caminhos pedonais diretos para a praia, oferecendo uma ligação privilegiada à costa e um enquadramento natural único.

O anexo é composto por uma cozinha e sala em open space, uma casa de banho social e acesso direto à piscina coberta, permitindo a sua utilização ao longo de todo o ano. Dispõe ainda de dois quartos, sendo um deles em suíte, bem como uma zona de lavandaria e acesso direto à garagem.

Destaca-se ainda um deck com vista mar desafogada, ideal para lazer e contemplação, bem como o elevado potencial para exploração turística, nomeadamente para alojamento local ou projetos de glamping, beneficiando da dimensão do terreno, da proximidade ao mar e da envolvente natural, o que torna esta propriedade uma excelente oportunidade de investimento.

Implantada na Praia da Gralha, uma das zonas costeiras mais preservadas e exclusivas do litoral Oeste, esta propriedade beneficia de uma localização verdadeiramente singular, onde a natureza e o oceano assumem um papel central no quotidiano. Inserida numa envolvente predominantemente natural, com vistas amplas e desafogadas sobre o Atlântico, oferece uma sensação rara de privacidade e tranquilidade, difícil de encontrar tão próxima do mar.

A poucos minutos encontram-se as Caldas da Rainha, com toda a oferta de comércio, serviços, escolas, hospital e termalismo, bem como Alcobaça, cidade de forte relevância histórica e cultural, também ela com todo o tipo de comércio, serviços e o emblemático Mosteiro de Alcobaça (Património Mundial da UNESCO).

Nas proximidades destacam-se ainda praias de renome como Foz do Arelho, São Martinho do Porto e Salir do Porto, ideais para lazer, desportos náuticos e restauração à beira-mar. Com bons acessos à A8, Lisboa encontra-se a cerca de uma hora, tornando esta localização perfeita tanto para residência permanente como para investimento turístico de excelência, num cenário onde o mar, a paisagem e o silêncio se tornam protagonistas.

Não perca tempo, venha conhecer o seu lar!

Rui Félix
Bordallo Imobiliária

AMI - 21511
Panorama Estratégico Unipessoal, Lda

Descrição do Imóvel:

Apresentamos uma quinta extraordinária, projetada para unir rentabilidade, conforto e elegância num só lugar. Este imóvel único, com um design que combina bom gosto e funcionalidade, está situado numa localização privilegiada, oferecendo uma vista deslumbrante para a Serra de Aire e Candeeiros. A poucos minutos de uma vasta oferta de serviços, comércio, cultura e do encantador litoral da Costa Prata, esta propriedade encontra-se a apenas 15 minutos dos acessos à A8, a autoestrada que liga Lisboa ao Porto.
Destaques do Imóvel:
Entradas Duplas: Inclui um portão automático para maior comodidade.

Moinho Encantador: Transformado num espaço habitacional com kitchenette, sala de estar e quarto, preservando o património arquitetónico e cultural, com vistas imbatíveis para a serra.

Área Externa de Luxo: Piscina de água salgada com jacuzzi integrado, protegida do vento e iluminada para momentos mágicos à noite. Deck com toldo elétrico, barbecue e zona de refeições ao ar livre. Um lago com carpas e cascata, alimentado por um sistema de aproveitamento de águas pluviais para a rega automática do jardim.

Interior Acolhedor: Garagem para dois carros e uma ampla sala de estar com lareira, mini bar e espaço adaptável para salão de jogos, complementada por uma casa de banho de apoio.

Piso Superior: Acessível por uma escada em caracol iluminada por claraboia, inclui uma suíte de 31 m² com closet, casa de banho e varanda com vista fenomenal; dois quartos com roupeiro e uma segunda casa de banho. Sala de estar com salamandra de porcelana importada de França, cozinha equipada com eletrodomésticos, grelhador e forno a lenha, ligada a uma sala de jantar espaçosa com vista para o moinho, piscina e serra.

Praticidade: Lavandaria e arrumação com acesso pelo exterior, junto ao moinho, além de espaços laterais para lenha e móveis de jardim.

Anexo Independente: Convertido em alojamento com kitchenette, sala de estar, casa de banho e dois quartos no piso superior.

Esta propriedade é um convite para contemplar vistas únicas, desfrutar do nascer e pôr do sol e viver momentos inesquecíveis. Seja para habitação ou investimento, esta quinta é a definição de exclusividade e bem-estar.
Agende já a sua visita! Entre no melhor site imobiliário do mundo e descubra a sua futura casa. Estamos ansiosos para o acolher neste paraíso!

Set on a large plot of 1,500 m², this property was designed for those who value the essentials: natural light, space, comfort and a deep connection with the surroundings. The modern architecture, with clean and elegant lines, opens up to the outside, letting in the landscape and serenity of each day.
Imagine waking up to the silence of nature, breathing fresh air and contemplating the serene beauty of Serra dos Candeeiros right there at your window. This villa, located in the charming parish of Turquel, in the municipality of Alcobaça, is much more than a house - it is an invitation to peace, harmony and life with time.

The villa is developed on two floors:

Main floor:
3 bedrooms, all with built-in wardrobes, one of them a suite with closet, where intimacy and comfort meet

3 bathrooms with shower tray and underfloor heating, which transform the daily ritual into a moment of well-being

An open space living room and kitchen with 54.60 m², where the warmth of shared meals mixes with the light that enters through the windows

An office, perfect for creating, dreaming or simply being

A generous balcony of 55.17 m², where time slows down and the view of the mountains invites contemplation

Kitchen equipped with Bosch appliances, designed for those who appreciate functionality with elegance

Built-in air conditioning, LED lighting, hood insulation, VMC ventilation system and heat pump ensure comfort in all seasons

Lower floor:
Closed garage for three cars, laundry and technical area - all organised to simplify your day-to-day life

Abroad:
A cold water pool, included in the price, with motors and filtration system, ready to create summer memories with family or friends

And best of all?
It is only 15 minutes from Alcobaça, 20 minutes from the beaches of Nazaré and São Martinho do Porto, and 1 hour from Lisbon - close to everything, but away from the noise. Here, you live with soul.

If you’re looking for more than a home - if you’re looking for a place where you can breathe, love and find balance - then you’ve found your refuge.

Exceptional Property with 2 Houses + Studio, Pool, and Stunning Views in Aljubarrota

Discover this property located in a lush valley at the foot of the Serra dos Candeeiros, in Aljubarrota. A true peaceful retreat in the heart of Portuguese nature, offering an open view of this magnificent mountain range, ensuring both tranquility and natural beauty.

This exceptional property consists of two separate houses, each with 172 m². Each house has 3 bedrooms (including 1 master suite), 2 bathrooms, a spacious living room, a large fully equipped kitchen, a veranda, and an independent terrace. All with an optimized layout to make the most of the surroundings and panoramic views of the Serra dos Candeeiros.

In addition to the 2 houses, there is a studio with an equipped kitchen, dining area, and sleeping area with a large bathroom. Ideal for independent hosting.

A spacious porch equipped with a traditional wood-fired oven and a barbecue, providing the perfect space for outdoor cooking. Ideal for relaxed meals, it also serves as a games/leisure area for friends.

A heated saltwater pool (8x4m), perfect for relaxing and having fun.

An organic vegetable garden space for growing your own vegetables.
The property is situated on landscaped land of 3,000 m² and also includes an additional plot of 15,240 m² with pine trees, several olive trees...

The proximity to Alcobaça (6 km), Leiria (30 km), and the most beautiful beaches of the Silver Coast, just 20 km away, as well as the iconic seaside resort of Nazaré, also 20 km away.

This property offers multiple possibilities, whether as a secondary residence or an investment with high potential for tourist rental income. It combines comfort and quality of life in a peaceful countryside setting while benefiting from easy access to shops and services, as well as proximity to the main tourist attractions in the region.

Don’t miss this unique opportunity. Schedule a visit now!

Moradia T5 - Casal da Ponte - Alfeizerão

1 - Hall de entrada c/ roupeiro
1 - Sala c/ 47m2
1 - Jardim de inverno c/ churrasqueira
1 - Cozinha e sala de refeições
1 - Lavandaria c/ acesso ao sótão
1 - Zona de secagem de roupa
1 - Casa de banho social
2 - Casas de banho c/ base duche
1 - Quarto c/ roupeiro
1 - Quarto/ escritório
1 - Suite c/ closet e casa de banho
1 - Suite c/ closet e casa de banho
1 - Suite c/ closet e casa de banho
1 - Piscina interior c/ terraço interno
1 - Área de máquinas

Cave

1 - Garagem que dá para 14 viaturas
1 - Cozinha c/ lareira alentejana
1 - Despensa e zona de arrumação
1 - Espaço de armazenamento
1 - Salão de jogos
1 - Garrafeira
1 - Bar
1 - Casa de banho para Mulher
1 - Casa de banho para Homem
1 - Escritório
1 - Espaço das máquinas c/ 80m2

Detalhes de exterior:

1 - Casa exterior c/ cozinha
1 - Anexo exterior
1 - Telheiro
1 - Terreno c/ árvores de fruta
1 - Espaço exterior ajardinado
1 - Horta
1 - Terraço interior
1 - Pátio em calçada Portuguesa
1 - Arrecadação

Extras:

Aquecimento central
Som ambiente
Piso radiante
Piscina aquecida c/ bomba de calor
Painéis solares
Portas Blindadas
Azulejo pintado a mão
Aspiração central
Forno lenha
Lareira Alentejana
Churrasqueira
Câmaras de vigilância
Alarme
Vídeo porteiro
Ar condicionado
Portões automatizados
Caixilharia alumínio Technal
Caixilharia vidro duplo c/ corte térmico
Aquecimento central a gasóleo

Em Alfeizerão, onde o campo se estende sem pressa e a proximidade às cidades facilita o dia a dia, encontra esta moradia T5 que combina escala, carácter e uma construção que se distingue pelo detalhe.

Implantada num terreno de 1.245m² e com 745m² de área bruta de construção, a propriedade revela desde o primeiro momento uma presença sólida e uma identidade muito própria. A arquitetura, com inspiração mais tradicional, integra elementos que hoje são raros, como os azulejos pintados à mão, criando um ambiente com história e autenticidade.

A zona social desenvolve-se de forma fluida e generosa. A sala, com 47m², beneficia de excelente luminosidade e de uma ligação natural ao jardim de inverno com churrasqueira, um espaço que prolonga a vivência da casa ao longo de todo o ano. A cozinha, acompanhada por sala de refeições, oferece dimensão e funcionalidade, apoiada por lavandaria e zonas técnicas discretamente integradas.

Na área privada, a distribuição foi pensada para garantir conforto e independência. Destacam-se três suítes com closet, amplas e bem organizadas, complementadas por quartos adicionais que mantêm o mesmo cuidado nos acabamentos e na luminosidade.

Um dos pontos mais diferenciadores da moradia é a piscina interior aquecida, envolvida por um terraço interno, que proporciona uma utilização contínua ao longo do ano e acrescenta uma dimensão de bem-estar difícil de encontrar.

A cave eleva ainda mais o potencial da propriedade. Com capacidade para 14 viaturas, integra também uma cozinha com lareira alentejana, salão de jogos, bar, garrafeira, escritório e diversas zonas de arrumação, permitindo criar ambientes distintos para lazer e convívio.

No exterior, o terreno oferece várias valências que reforçam a ligação ao espaço envolvente. Entre zonas ajardinadas, árvores de fruto, horta e pátios em calçada portuguesa, há uma versatilidade que permite adaptar o espaço a diferentes estilos de vida. Os anexos e áreas de apoio complementam esta funcionalidade.

A nível de conforto e eficiência, a moradia encontra-se equipada com aquecimento central, piso radiante, piscina aquecida com bomba de calor, painéis solares, ar condicionado, aspiração central, som ambiente e caixilharia de elevada qualidade. A segurança é assegurada por um sistema completo com alarme, videovigilância e vídeo porteiro.

A localização permite um equilíbrio raro entre tranquilidade e acessibilidade. Em poucos minutos chega a Caldas da Rainha, uma cidade dinâmica, reconhecida pela sua beleza, comércio variado e ambiente cultural, e a Alcobaça, conhecida pela sua forte tradição gastronómica, onde se destacam doces conventuais e uma oferta rica de restaurantes. Aqui, vive-se com a serenidade do campo, mantendo a proximidade a serviços, comércio e às praias da região.

Uma propriedade pensada para quem valoriza espaço, privacidade e uma construção com identidade, num enquadramento que equilibra natureza e acessibilidade.

Venha ver por si mesmo!

Rui Félix

Bordallo Imobiliária
AMI - 21511

Panorama Estratégico Unipessoal, Lda

Moradia de Luxo T4 Independente | Pedra do Ouro | Piscina Aquecida com Jacuzzi | Alojamento Local

Composta por:
· Sala e cozinha em open space
· 4 suítes, todas com base de duche
· 5 casas de banho no total
· Lavandaria
· Casa das máquinas
· Sala de máquinas da piscina
· Garagem fechada para 3 viaturas

Exterior
· Piscina privativa com jacuzzi aquecido
· Lounge exterior com relva sintética
· Jardim frontal e jardim tradicional
· Zona de lazer exterior
· Churrasqueira
· Portões automatizados

Extras:
· Ar condicionado
· Bomba de calor
· Aspiração central
· Videovigilância
· Vídeo porteiro
· Caixilharia em alumínio com vidro duplo, corte térmico e sistema oscilobatente
· Piscina orientada para o pôr do sol
· Moradia totalmente mobilada
· Construção recente (2025)
· Ideal para Alojamento Local

Apresentamos esta exclusiva moradia de luxo T4, totalmente independente, situada na prestigiada e tranquila zona da Pedra do Ouro, a poucos minutos da praia.

Uma propriedade única, ideal tanto para habitação própria como para investimento de elevado retorno, atualmente em Alojamento Local.
Construída em 2025, esta moradia foi pensada ao detalhe para oferecer conforto absoluto, privacidade e sofisticação, com excelentes áreas interiores e exteriores, ideais para viver ou receber.

Serviços e Comércio Próximos
Supermercados & Mercearias
· Auchan Supermercado Pataias - Supermercado completo com estacionamento
· Intermarché Pataias - Grande supermercado com oferta alimentar e não alimentar
· Loja Copa Pataias - Mercearia local para compras rápidas
· Minipreço - Supermercado de proximidade

Postos de Combustível
· bp - Horário alargado, junto à EN242
· Repsol - Estação de serviço de fácil acesso
· Galp - Posto de combustível na zona de Pataias
· Bombas Intermarché de Pataias
· Transforpel - Combustíveis

Restaurantes e Bares Próximos
Perto da Praia da Pedra do Ouro e de Pataias encontra várias opções gastronómicas:
· Bar da Praia da Pedra do Ouro - Bar/restaurante à beira-mar, ideal para refeições leves e fins de tarde com vista para o oceano
· Du’Forte Gastronomia Brasileira
· Fernando dos Leitões - Cozinha tradicional portuguesa
· Óptimo Paladar - Cozinha mediterrânica/portuguesa
· Bucha, Tapas & Wine - Tapas e vinhos num ambiente descontraído

Farmácias e Serviços de Saúde
· Farmácias e serviços de saúde disponíveis na vila de Pataias, garantindo apoio diário a residentes e turistas

Lazer, Natureza e Bem-Estar
· Praia da Pedra do Ouro (5min a pé) - Areal extenso, surf, bodyboard, voleibol de praia, bar/restaurante e estacionamento
· Vale Furado - Praia e zona natural envolvente
· Passadiços e trilhos naturais ao longo da zona costeira, ideais para:
o Caminhadas
o Corrida
o Passeios ao ar livre
Com vistas fantásticas sobre o mar e a natureza, promovendo um ambiente de tranquilidade, descanso e bem-estar, perfeito para quem valoriza qualidade de vida e contacto com a natureza.

Acessos
· Bons acessos por estradas nacionais
· Ligação rápida à EN242 e A8, com fácil deslocação para Marinha Grande, Nazaré, Leiria, Caldas da Rainha, Obidos e Lisboa

Uma moradia que alia luxo, espaço, natureza e rentabilidade, num dos locais mais tranquilos e autênticos da Costa de Prata.

Marque já a sua visita!

Nuno Carrasqueiro

Bordallo Imobiliária
AMI - 21511

Panorama Estratégico Unipessoal, Lda

Moradia T3 moderna e versátil, ideal para habitação própria ou investimento em Alojamento Local, graças às duas entradas independentes, que permitem total privacidade entre áreas.
A casa dispõe de dois quartos com suíte, um terceiro quarto e uma casa de banho de serviço. A cozinha é ampla e funcional, pensada para o dia a dia familiar, e a sala oferece conforto com recuperador de calor.
Em termos de sustentabilidade, está equipada com painéis solares e janelas com vidros duplos, garantindo eficiência energética e conforto térmico durante todo o ano.
No exterior, destaca-se a piscina, a excelente exposição solar e um terreno com 13.300 m², com árvores de fruto, ideal para lazer, cultivo ou projetos futuros. Conta ainda com garagem.
Ideal para:
Famílias que procuram conforto e espaço
Investidores em Alojamento Local
Quem valoriza sustentabilidade e contacto com a natureza
Agende já a sua visita e descubra esta excelente oportunidade! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Set of three independent villas under construction with completion scheduled for the last quarter of 2023.
With very generous areas this villa consists of three suites, a large living room with an integrated kitchen, a social toilet, large terraces, a balcony, a closed garage, and an unobstructed view of the sea of São Martinho do Porto.

Outside we can find a garden, swimming pool, and barbecue.

We highlight some finishes and equipment:
- Air conditioning
- False ceilings with built-in LED lighting
- Calacatta Golden porcelain floor
- Wardrobes
- Fully equipped kitchen BOSCH
- Aluminium windows with CW and AJI system, Double glazing 6 Planitherm 4S/Guardian sun
- Termicoproetics overcoat and thermal block
- Solar Panels
- Automatic gate
- Color video intercom system
- Garage with charging station for electric vehicles

Come and see the house that can be your refuge or your permanent dwelling!