50 Land in Barreiro

Land located in the centre of Barreiro where a building for recovery or construction is inserted, plot with 192m2 with a construction area of 151m2.
Well located near the historic centre, an area that is being rehabilitated, 10m from the Boat Station to Lisbon, close to public transport, schools, supermarkets, doctors’ offices, and all kinds of commerce.

Get in touch with us, we are always available to help you!

Our main mission is to provide an excellent service, with an experienced team focused on the individual needs of each client, also offering a set of services that complement the entire real estate activity.

We are Credit Intermediaries authorised by Banco de Portugal, we manage and monitor the entire Credit process, always finding the best market solutions for each client, you can count on us to obtain the best credit option for you.

Increasingly, Barreiro has become a very appealing alternative for families looking for a house to live in, as it presents a healthy real estate market with growing demand both by those already residing and by those who see in these cities residential opportunities with an excellent quality/price ratio.

The city of Barreiro has a strategic position as it is bathed by the Tagus and supported by an important road-rail-river terminal, being 17 minutes from Lisbon by Ferry to Terreiro do Paço and about 30 minutes by car to the city of Lisbon by the 25 de Abril Bridge or 40 minutes by the Vasco da Gama Bridge.

Terreno urbano para construção com 195 m²,
Imóvel situado em zona residencial constituída por edifícios de 4 pisos e algumas moradias isoladas, .
Zona com razoáveis acessos ao IC21 via EM510.
Possui algum comércio local.

Land, 12,350 sqm, for the construction of a 4,940 sqm gated community, in Vila Chã, in Barreiro. In 2012, a project was approved for the land for the construction of a gated community totalling 4,940 sqm above ground and 1,160.2 sqm below ground for parking. The project included 30 residential units and a shop, as well as a communal garden, a communal swimming pool and underground parking for 59 cars.

Currently, the area’s PDM (Municipal Master Plan) has a maximum index of 0.4 with the possibility of being upgraded to 0.5.

The city of Barreiro is known for its industrial past, since the Discoveries, for sports and its proximity to Lisbon. With an area of 36 km2 and 78,362 inhabitants, the municipality of Barreiro belongs to the Lisbon Metropolitan Area and is located on the south bank of the River Tagus Estuary. The city has a strategic position since it is bathed by the River Tagus and supported by an important road-railway-river terminal. It is located about 20 km from Lisbon by road or 15 minutes by river transport. This proximity to Lisbon attracts many families due to economic factors and the quality of life that the city provides in terms of culture, sports, leisure, and restaurants.

Localizado no centro do Barreiro, numa zona, em termos de Pdm, UHC - Urbano de Habitação Consolidada

A proposta de Pip foi deferida para um condominio privado, com 4 blocos habitacionais e uma cave para estacionamento. No total foram aprovados 13 199 m2 de abc, seno 3163 m2 abaixo do solo.

Numa renovação atual da proposta de Pip, mas não em forma de Pip, em reunião com a câmara a equipe de arquitetos conseguiu mostrar que a mesma área viabiliza a construção de 10 T0, 30 T1 e 30 T2.

De tiver interesse podemos marcar uma reunião com o gabinete de projeto e os proprietários.

Terreno com PIP Aprovado 18.000 m² de Habitação | Palhais Barreiro..

Terreno com 170.000 m², com PIP aprovado para construção de 18.000 m² de ABC habitacional,

distribuídos por 12 lotes e 180 lugares de estacionamento.

Localizado em zona mista, a cerca de 2,5 km da malha urbana do Barreiro, entre a Ribeira de Coina e o Parque Industrial Quinta das Rebelas.

Possui vista de rio e acesso a infraestruturas (água, saneamento, eletricidade e telecomunicações).
A envolvente inclui habitação (moradias geminadas, edifícios multifamiliares) e zonas industriais, como a Quinta das Rebelas e Sete Portais.
A valorização futura será potenciada pela Terceira Travessia do Tejo (TTT) nova ponte ferroviária (e potencialmente rodoviária) entre Lisboa e Barreiro.

Terreno com PIP Aprovado 18.000 m² de Habitação.

Palhais Barreiro

Características principais:

Área total do terreno: 170.000 m²

Projeto aprovado (PIP) para 18.000 m² de ABC habitacional

Distribuído por 12 lotes

180 lugares de estacionamento

Localização:

Apenas 2,5 km da malha urbana do Barreiro

Entre a Ribeira de Coina e o Parque Industrial Quinta das Rebelas

Zona mista (habitação + indústria)

Envolvente com moradias geminadas, edifícios multifamiliares e áreas industriais (Quinta das Rebelas, Sete Portais)

Infraestruturas já disponíveis:

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## Terreno com PIP Aprovado 18.000 m² de Habitação

Palhais Barreiro

**Características principais:**

* Área total do terreno: **170.000 m²**
* Projeto aprovado (PIP) para **18.000 m² de ABC habitacional**
* Distribuído por **12 lotes**
* **180 lugares de estacionamento**

**Localização:**

* Apenas **2,5 km da malha urbana do Barreiro**
* Entre a **Ribeira de Coina** e o **Parque Industrial Quinta das Rebelas**
* Zona mista (habitação + indústria)
* Envolvente com **moradias geminadas, edifícios multifamiliares e áreas industriais** (Quinta das Rebelas, Sete Portais)

**Infraestruturas já disponíveis:**

* Rede de **água**
* **Saneamento**
* **Eletricidade**
* **Telecomunicações**

**Potencial de valorização:**

* Vista de rio
* Impacto positivo futuro da **Terceira Travessia do Tejo (TTT)** nova ponte ferroviária (e potencialmente rodoviária) que ligará Lisboa ao Barreiro.

Contacto direto:
José Isidoro
Consultor Imobiliário
(+351) (telefone) (Chamada para rede móvel nacional)
E-mail: (email)

Land of 30.55 ha, located on the edge of the municipality of Barreiro, facing the municipality of Moita to the north and south.

Presenting several development strategies, it is integrated into the UOPG113 and is classified as an Urbanizable Space (UZH), predominantly intended for housing, with the compatible uses of Commerce, Services and Equipment. It is estimated a total gross construction area of 183,288 m2 and a maximum implantation area of 61,096 m2.

The information provided, although accurate, does not dispense with its confirmation nor can it be considered binding.

For more information, please do not hesitate to contact us.

Make a visit without obligation.

We are credit intermediaries. Also consult us for the best financing solution. License No. 1963.

Terreno urbanizável com 30,55 ha, Barreiro

Terreno de 30,55 ha, localizado no limite do concelho do Barreiro, confrontando a Norte e a Sul com o concelho da Moita.
Apresentando diversas estratégias de desenvolvimento, encontra-se integrada na UOPG113 ( unidade operativa de planeamento e gestão ) classificado como Espaço Urbanizável (UZH), destinado predominantemente a habitação, com os usos compatíveis de Comércio, Serviços e Equipamentos.
Estima-se uma área bruta de construção total de 183.288 m2 e uma área máxima de implantação de 61.096 m2.

Contate os nossos serviços.

LAND FOR CONSTRUCTION - 1,575 m² - EXCELLENT OPPORTUNITY IN THE CENTRE OF BARREIRO

Joint sale of two urban plots: 1,027 m² + 548 m², totalling 1,575 m² in one of the most desirable areas of Barreiro, just 4 minutes from the river station with direct connection to Praça do Comércio, Lisbon (Cais do Sodré).

Central location, with shops, schools, pharmacies and services just a few steps away.

Total area of the plots: 1,575 m²
Construction potential: 16 apartments + 16 storage rooms and 51 parking spaces in the basement.
3-bedroom and 2-bedroom apartments, all with private parking
High return for property developers

Why invest here?
Barreiro is one of the most sought-after cities on the south bank, attracting families and young professionals looking for alternative housing close to Lisbon.
High scarcity of quality new housing drives demand.
Strategic location, with great potential for future appreciation.
4 minutes from the river station with direct connection to Lisbon (Cais do Sodré / Praça do Comércio)
Shops, schools, pharmacies and services just a few metres away
Excellent access to the 25 de Abril Bridge, Vasco da Gama Bridge and A2 motorway
Quiet area, with strong appreciation and high demand for new housing

GOLDEN OPPORTUNITY FOR DEVELOPERS

The city of Barreiro is booming, with growing demand for quality new housing, especially near the centre and with quick access to Lisbon. This land allows you to start a solid project.

For more information, please contact us
#ref: 146815

Atençaão Investidores.
Excelente oportunidade de investimento se o que procura é rentabilidade e valorização, numa Localização Privilegiada!!

Terreno urbano para construção com 195 m², localizado em Pinhal da Vila Chã (Santo António da Charneca, Barreiro).

Terreno para construção de edificio multilfamiliar, situado em zona residencial consolidada, maioritariamente constituída por edifícios de 4 pisos e algumas moradias isoladas, junto à Rua do Alentejo.
A Zona envolvente conta com establecimentos de comercio e serviços tais como escola, infantário, cafés, restaurantes, supermercados, postos de abastecimento de combustiveis e algumas Areas de Lazer.

Situada numa zona limitrofe do Concelho do Barreiro, conta também com razoáveis acessos ás principais vias rodovirárias que servem o concelho do Barreiro e o Concelho da Moita, tais como a IC21 (A 39) via EM510 e a A33, dispondo igualmente de uma vasta rede de transportes públicos que servem este 2 Concelhos da Área Metropolitana de Lisboa.

Referência interna T-25666

Contacte-nos agora mesmo e marque a sua visita!
Contactos Directos.

Alexandre Ventura Consultor Imobiliário / Gestor de Processos Equipa de Desinvestimento
Remax + Grupo Vantagem
Phone: (+351) 9 (custo de Chamada para rede móvel Nacional)
Email:@remax.pt
Webpage: www.
WebSite: ImoveisBanca.com

Se desejar uma forma de contacto mais comoda e rápida, informo que estamos disponíveis por Whatts App, através do nºs de contacto acima indicados.

Imóvel de desinvestimento, sem financiamento a 100%.

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Lote de terreno com área de 11.720m² em Santo António da Charneca, concelho do Barreiro. Tendo sido efetuado um relatório de avaliação da propriedade. Nesta avaliação não foram tidos em conta outros usos para além da
habitação, embora o PDM o permita, nomeadamente, comércio, serviços ou
equipamentos (privados). Tal justifica-se por causa da limitação aos 2 pisos de
construção acima do solo, originando uma baixa densidade populacional e por isso
torna inviável o uso comercial, para não falar do condicionamento inerente à
circulação automóvel naquele local. De acordo com os cálculos realizados, após a dedução de áreas obrigatórias
de cedência (zonas verdes e equipamentos de utilização coletiva, e arruamentos
com estacionamento público), a área remanescente torna-se adequada para prever
4 lotes destinados às construções existentes, e 13 lotes destinados à construção
nova de moradias com tipologia grande (T5 ou superior), No total, o ideal para o
desenvolvimento urbanístico, numa lógica de melhor aproveitamento económico e
de rentabilização do investimento, é prever 17 lotes de habitação unifamilar do tipo
isoladas.

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Features:
Land - 214m2
On the lot, a house can be built with the following characteristics: implantation area - 100 m2; ground floor - gross construction area - 100 m2; 1st floor - gross construction area - 93 m2; 2nd floor - gross construction area - 73 m2

Views:
Overlooking the river and main street.

Accessibility:
Very well served by public transport - Transportes Coletivos do Barreiro, etc.

Trade:
Supermarkets and traditional shops.

Social facilities:
Playground.

Services:
Kindergartens, Kindergartens, Primary School.

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Credit intermediary certified by Banco de Portugal under number 0001802.

We help with the whole process! Get in touch with us or leave us your details and we’ll get back to you as soon as possible!

LR93967

BANK PROPERTY

Urban land for construction with 195m2 located in Pinhal da Vila Chã, Santo António da Charneca ( Barreiro ).

Property situated in a residential area consisting of buildings and some detached houses, next to Rua do Alentejo. Surrounding area with commercial and social spaces ( social center, kindergarten, nurseries, school groupings, USF, etc...). Area with access to IC21 and EM510.

*** NOTE ***

In case of interest, you should analyze the respective process with the local municipality and assess/analyze the construction viability/utility before making any proposal.

The information provided does not exempt its confirmation, nor can it be considered binding.Request more information or schedule your visit now through our contacts.

Apresentamos este terreno com área total de 410 m², situado numa zona tranquila de Coina, a apenas 5 minutos da autoestrada e 4 minutos do centro da Quinta do Conde, beneficiando de uma localização estratégica e de fácil acesso.

No terreno encontra-se uma habitação t1 abrangida pela medida em vigor do SIMPLEX totalmente renovado, com espaço exterior agradável.
É uma oportunidade única, seja para quem procura um refúgio acolhedor num ambiente calmo, seja para quem deseja investir numa zona em crescente valorização.

Terreno - 12350m2 - 30 Habitações T3 e T4 e uma área comercial de 650 m2

5.000 m2 de área total de construção mais; 2.500 m2 de espaço exterior em condomínio fechado, com piscina;
Terraços ou jardins pertencentes às habitações; Dois parqueamentos automóveis e uma arrecadação para cada habitação;

Proximidade de um vasto leque de equipamentos e serviços urbanos.

Declive: plano

Terreno para venda COINA ! PIP APROVADO !



**OPORTUNIDADE ÚNICA PARA CONSTRUTORES E INVESTIDORES **



Terreno com PIP aprovado para um condomínio fechado em Coina, Barreiro (Setúbal), pronto para construir!

- Projeto para:



* 1 edifício com 14 apartamentos T3



* 6 moradias térreas T3



* Sala de condomínio multifuncional



* Piscina



* 46 lugares de estacionamento privados (subsolo e superfície)



* Mais 7 lugares públicos



* Área bruta privativa dos apartamentos: 1765,54m²
* Área bruta privativa das moradias: 834,66m²



- Localização prime privilegiada, em zona de forte valorização e procura habitacional :



* Com acessos rápidos a A2, A12 e A33



* 30 minutos de Lisboa



* 18 minutos de Setúbal, para desfrutar da praia de galapinhos e outras praias que a região de Setúbal oferece !

**Ideal para construtores, ou investidores que querem lucrar alto com um empreendimento completo, prime, moderno e altamente atrativo para o público final.**



- Escritura com PIP aprovado pela Câmara Municipal do Barreiro = comece a construir já!

Entre em contato agora e garanta esse terreno antes que outro investidor enxergue o potencial

;ID RE/MAX: (telefone)

Loteamento 76 FOGOS, 24 lotes de moradias e 6 lotes para edifícios de habitação e comércio.

A 5 min. da estação de comboios de Coina e da zona comercial - Retail Park, perto de todas as vias de acesso principais (A2, A33, N10), o lote tem um bom potencial de desenvolvimento.


Link de localização no google maps:

(url)

Este lote já teve todos os projectos aprovados para um loteamento com 76 FOGOS, 24 lotes de moradias e 6 lotes para edifícios de habitação e comércio.


Os índices de construção do loteamento estão em vigor.

Atenção Empresários.
Vende-se terreno com projeto aprovado com óptimas áreas para espaço comercial.
O terreno fica situado em Santo António da Charneca, perto do Barreiro, perto da autoestrada e em zona calma e privilegiada.
Óptima oportunidade de investimento!
Valor 70.000 Euros.
Aguardo a sua visita.

Terreno com Projeto Aprovado no Barreiro - 308 m² de Construção

Excelente oportunidade no Barreiro, junto ao Hospital do Barreiro!

Terreno com 77 m² de área total, com PIP (Pedido de Informação Prévia) aprovado e viabilidade para construção de moradia de 3 pisos, com área bruta de construção de 308 m².
Temos possível projeto.

Localização privilegiada e estratégica, com rápido acesso à autoestrada, próximo de escolas, comércio, serviços e transportes públicos.

Ideal para quem procura construir a casa dos seus sonhos ou investir numa zona em valorização no coração da cidade.

Localização: Barreiro (junto ao Hospital do Barreiro)
Área do terreno: 77 m²
️ Área de construção aprovada: 308 m²
Pisos permitidos: 3

Oportunidade única para construir em zona central e com excelente potencial!

Total area of 12,350 m2.

With approved project, in 2012, which includes 30 Houses T3 and T4, a commercial area of 650 m, 5,000 m2 of total construction area and 2,500 m2 of outdoor space in a gated community with swimming pool, terraces or gardens belonging to the houses, as well as two car parks and a storage room for each dwelling.

According to the opinion of the Municipal Chamber, the reapproval of the existing project is feasible in this MIP in force or in another that will arise.
Sale value 1,190,000 negotiable.

I am available to answer any question.

Lote de Terreno para construção com uma localização única e privilegiada, junto ao rio.



Situado na Avenida da Liberdade, no Barreiro, tem viabilidade de construção de 29 fogos num prédio de 8 pisos, mais 2 caves.



Características Gerais:



Área Total do terreno 788 m2



Área de implantação 665 m2



Área Bruta construção 5502 m2



Área Bruta dependente - 1577 m2



Numero máximo de fogos - 29



Esta zona, além de privilegiada pela,localização é uma zona em franca expansão.

A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa.

;ID RE/MAX: (telefone)

Terreno para construção localizado numa zona residencial do Alto Seixalinho perto de transportes, escolas, comércio, serviços.
Permite uma área de construção de 387 m2,
Tem viabilidade de construção para um prédio de 4 fracções com 97 m2 cada.

Lot of land with 428 square meters, fitted for construction, located in a central area of Palhais, Barreiro.
Inserted in an area covered by a Municipal Plan, UOPG Palhais, that is related to the development of housing in old Palhais. Predominant use destined for Housing with compatible uses for Comerce, Services and Equipments.
Forseen construction of two townhouses, with the possibility of the plots being divided in two and sold separatly, which is a possibility taken into account by the owner.

Close to all types of Comerce and leisure areas, with access to A33 Setúbal e A2 on a five minute distance.

For more informations, do not hesite to reach us out. Book your visit and don´t miss out on the oportunity.

Excelente Parcela de terreno em processo de legalização.

Ainda está em avos!

Integrada na AugiNº15.

Com viabilidade para construção de moradia unifamiliar de 2 Pisos, com aproveitamento de sótão.
Dispõe de poço!
O terreno tem aproximadamente 467 m2 e permite uma implantação de construção de 117,5 m2.

Localizado numa zona habitacional, confronta com a Urbanização Villas da Serra em Sto António da Charneca.

O pagamento das infraestruturas está regularizado até à data.

Acesso fácil:
IC21 - IC32 - A2 - A12 - A33

Augi Nº15
Área do terreno: aproximadamente 467 m2
Implantação do Edifício: 117,5 m2

PROJETO de 2023 PARA CONSTRUÇÃO 2 EDIFICIOS COM 24 FOGOS NO BARREIRO



Projetos de 2023 independentes para construção de 2 edifícios contíguos, identificados na imagem como PROJETO1 e PROJETO2.



As licenças de construção são independentes, pelo que pode construir em simultâneo os 2 edifícios ou em separado.



Localização: Rua Pedro Nunes, no Barreiro.



PROJETO 1



Área do Lote 751m2



N.º De Fogos 13



Tipologias T3-3 / T2-10



Área Total de Construção acima do solo 1468m2



PROJETO 2



Área do Lote 583m2



N.º De Fogos 11



Tipologias T3-1 / T2-8 / T1-2



Área Total de Construção acima do solo 1243m2





;ID RE/MAX: (telefone)