Buildings
Rooms
Price
More filters
21 Buildings in Barreiro
Map
Order by
Relevance
Building
Barreiro e Lavradio, Distrito de Setúbal
To demolish or rebuild · 1,042m²
buy
790.000 €
Excelente oportunidade de investimento imobiliário no centro do Barreiro.
Trata-se de um conjunto de 3 prédios para reabilitação total, inseridos numa zona urbana consolidada e integrada em Área de Reabilitação Urbana (ARU), beneficiando dos potenciais incentivos e enquadramento municipal destinados à renovação do tecido urbano da cidade.
O imóvel apresenta viabilidade para construção de edifício com 5 pisos, com a seguinte distribuição funcional:
Cave destinada a estacionamento
1 Piso destinado a comércio
4 Pisos destinados a habitação, com possibilidade de 6 fogos habitacionais
Áreas previstas:
Área bruta de construção para habitação: 695,64 m²
Área bruta de construção para comércio: 346,75 m²
Este projeto representa uma excelente oportunidade para promoção imobiliária, permitindo desenvolver um edifício moderno que combine comércio e habitação, numa zona com procura crescente.
Localização estratégica no Barreiro, inserida numa zona urbana em processo de valorização e requalificação, próxima de comércio, serviços, transportes e acessos principais.
A integração em zona ARU poderá permitir o acesso a benefícios fiscais e incentivos à reabilitação urbana, aumentando o potencial de rentabilidade do investimento.
Ideal para promotores e investidores imobiliários que pretendam desenvolver um projeto de reabilitação com forte potencial de valorização.
Para mais informações sobre o projeto ou agendamento de visita ao local, entre em contacto.
Trata-se de um conjunto de 3 prédios para reabilitação total, inseridos numa zona urbana consolidada e integrada em Área de Reabilitação Urbana (ARU), beneficiando dos potenciais incentivos e enquadramento municipal destinados à renovação do tecido urbano da cidade.
O imóvel apresenta viabilidade para construção de edifício com 5 pisos, com a seguinte distribuição funcional:
Cave destinada a estacionamento
1 Piso destinado a comércio
4 Pisos destinados a habitação, com possibilidade de 6 fogos habitacionais
Áreas previstas:
Área bruta de construção para habitação: 695,64 m²
Área bruta de construção para comércio: 346,75 m²
Este projeto representa uma excelente oportunidade para promoção imobiliária, permitindo desenvolver um edifício moderno que combine comércio e habitação, numa zona com procura crescente.
Localização estratégica no Barreiro, inserida numa zona urbana em processo de valorização e requalificação, próxima de comércio, serviços, transportes e acessos principais.
A integração em zona ARU poderá permitir o acesso a benefícios fiscais e incentivos à reabilitação urbana, aumentando o potencial de rentabilidade do investimento.
Ideal para promotores e investidores imobiliários que pretendam desenvolver um projeto de reabilitação com forte potencial de valorização.
Para mais informações sobre o projeto ou agendamento de visita ao local, entre em contacto.
Contact
Building
Barreiro e Lavradio, Distrito de Setúbal
Used · 334m²
buy
850.000 €
Prédio com projeto de construção
Com uma excelente localização, perto do terminal fluvial e da conhecida Avenida da Praia, este prédio é para vender com projeto de construção para 11 apartamentos e 2 lojas.
Tipologias:
T3 - 5
T2 - 3
T1 - 3
Lojas - 2
Para quem procura investir numa zona de grande expansão este é um bom projeto.
Disponível para mais informações - Contacte!
;ID RE/MAX: (telefone)
Com uma excelente localização, perto do terminal fluvial e da conhecida Avenida da Praia, este prédio é para vender com projeto de construção para 11 apartamentos e 2 lojas.
Tipologias:
T3 - 5
T2 - 3
T1 - 3
Lojas - 2
Para quem procura investir numa zona de grande expansão este é um bom projeto.
Disponível para mais informações - Contacte!
;ID RE/MAX: (telefone)
Contact
Building
Barreiro e Lavradio, Distrito de Setúbal
For refurbishment · 535m²
buy
610.000 €
Building with High Renovation Potential in Barreiro
An excellent investment opportunity in the historic area of Barreiro. With a gross area of 258 m² on a 179.83 m² plot, this two-storey building offers significant potential for renovation, ideal for owner-occupation, rental, or short-term accommodation.
One unit of the building is currently leased until March 2027, generating a monthly rent of €1,100. The remaining units are vacant, offering immediate potential for occupancy or redevelopment
The property is versatile: the two ground-floor apartments have independent entrances via Rua Marques do Pombal, ensuring privacy. The two first-floor apartments have a lateral entrance, while an additional entrance via Avenida Bento Gonçalves provides access to a space that can be converted into a garage, increasing functionality and value.
This layout allows each unit to be used independently, facilitating conversion into condominium units (horizontal property) or creation of apartments for rental or short-term stays.
Key Features:
2-storey building, full ownership
4 apartments (2 ground floor, 2 first floor)
Gross area: 258 m² | Plot: 179.83 m²
East/West orientation for excellent natural light
Strategic Location:
Centrally located, near the Rodo-Ferro-Fluvial and Bus Terminals, with fast connections to Lisbon. Close to schools, hospitals, swimming pools, green spaces, and Forum Barreiro.
A solid opportunity for investors or developers seeking a property with strong appreciation potential. Schedule your visit and explore its full potential.
#ref: 829049
An excellent investment opportunity in the historic area of Barreiro. With a gross area of 258 m² on a 179.83 m² plot, this two-storey building offers significant potential for renovation, ideal for owner-occupation, rental, or short-term accommodation.
One unit of the building is currently leased until March 2027, generating a monthly rent of €1,100. The remaining units are vacant, offering immediate potential for occupancy or redevelopment
The property is versatile: the two ground-floor apartments have independent entrances via Rua Marques do Pombal, ensuring privacy. The two first-floor apartments have a lateral entrance, while an additional entrance via Avenida Bento Gonçalves provides access to a space that can be converted into a garage, increasing functionality and value.
This layout allows each unit to be used independently, facilitating conversion into condominium units (horizontal property) or creation of apartments for rental or short-term stays.
Key Features:
2-storey building, full ownership
4 apartments (2 ground floor, 2 first floor)
Gross area: 258 m² | Plot: 179.83 m²
East/West orientation for excellent natural light
Strategic Location:
Centrally located, near the Rodo-Ferro-Fluvial and Bus Terminals, with fast connections to Lisbon. Close to schools, hospitals, swimming pools, green spaces, and Forum Barreiro.
A solid opportunity for investors or developers seeking a property with strong appreciation potential. Schedule your visit and explore its full potential.
#ref: 829049
Contact
Building
Barreiro e Lavradio, Distrito de Setúbal
Used · 240m²
buy
480.000 €
Imóvel de grande potencial no centro histórico do Barreiro, junto à frente ribeirinha do Tejo e ao Passeio Ribeirinho, numa localização que combina autenticidade urbana, qualidade de vida e excelente ligação a Lisboa.
Inserido num concelho em transformação e requalificação, beneficia da
proximidade ao terminal rodo-ferro-fluvial, com ligação rápida ao Terreiro do
Paço, tornando esta uma oportunidade especialmente atrativa para promoção
imobiliária ou investimento.
Pedido de Informação Prévia (PIP) aprovado, com as seguintes caraterísticas:
- Área de implantação: 565 m2
- Área total de construção: 1.967 m2
- Número de pisos acima da cota de soleira: 3 + 1 recuado
- Número de pisos abaixo da cota de soleira: 1
- Usos: preferencialmente, habitação
Para mais informações e/ou visita, contacte-me
Algumas fotografias apresentadas podem incluir alterações geradas por IA
;ID RE/MAX: (telefone)
Inserido num concelho em transformação e requalificação, beneficia da
proximidade ao terminal rodo-ferro-fluvial, com ligação rápida ao Terreiro do
Paço, tornando esta uma oportunidade especialmente atrativa para promoção
imobiliária ou investimento.
Pedido de Informação Prévia (PIP) aprovado, com as seguintes caraterísticas:
- Área de implantação: 565 m2
- Área total de construção: 1.967 m2
- Número de pisos acima da cota de soleira: 3 + 1 recuado
- Número de pisos abaixo da cota de soleira: 1
- Usos: preferencialmente, habitação
Para mais informações e/ou visita, contacte-me
Algumas fotografias apresentadas podem incluir alterações geradas por IA
;ID RE/MAX: (telefone)
Contact
Building
Barreiro e Lavradio, Distrito de Setúbal
Used · 486m²
buy
395.000 €
Prédio com projeto aprovado para reabilitação na zona ribeirinha do Barreiro
Situado no coração do centro histórico do Barreiro, este edifício em propriedade total encontra-se com projeto de arquitetura aprovado de reconstrução e ampliação.
Atualmente, o prédio constituído em regime de propriedade total, está localizado na Rua Marquês de Pombal 76 e na Rua Conselheiro Joaquim António Aguiar, 93, 95, 97, e é composto por dois edifícios contíguos de construção tradicional com acessos por ruas diferentes, sendo que tem 2 pisos de um lado e apenas 1 piso do outro.
Ambos possuem acesso a sótão, cobertura de quatro águas em telha cerâmica e revestimento de azulejo nas fachadas. O edifício encontra-se devoluto e mau estado de conservação, no piso 0 chegou a funcionar uma loja e respetivos arrumos, bem como uma garagem. No piso 1 uma habitação de tipologia T2, e aproveitamento dos sótãos para arrumos.
O projeto de arquitetura aprovado contempla a junção dos dois blocos existentes e contíguos, num único edifício de habitação coletiva, sendo dividido em 7 apartamentos de tipologia T1 com uma área bruta de construção prevista de 486 m2. A organização espacial prevê a criação de um pátio interior, garantindo luz natural para os apartamentos bem como para áreas comuns do prédio.
Dados principais:
- Edifício com 267 m2 ABC e 175 área implantação
- Projeto com 486 m2 ABC e 163 área implantação
- Atualmente com 2 pisos, projeto com 3 pisos
- Projeto para 7 apartamentos T1 com áreas entre 50 m2 e 70 m2
- Um dos apartamentos T1 será duplex
Localizado em plena zona ribeirinha do Barreiro, uma zona bem servida por transportes públicos, comércio local, cafés e restaurantes típicos. A proximidade ao rio Tejo proporciona uma qualidade de vida invejável. Com ligação fluvial direta a Lisboa através do terminal Rodo-Ferro-Fluvial, é o cenário perfeito para quem procura investir fora da capital, mas com toda a conveniência de acesso rápido e cómodo.
Para mais informações contacte-me.
;ID RE/MAX: (telefone)
Situado no coração do centro histórico do Barreiro, este edifício em propriedade total encontra-se com projeto de arquitetura aprovado de reconstrução e ampliação.
Atualmente, o prédio constituído em regime de propriedade total, está localizado na Rua Marquês de Pombal 76 e na Rua Conselheiro Joaquim António Aguiar, 93, 95, 97, e é composto por dois edifícios contíguos de construção tradicional com acessos por ruas diferentes, sendo que tem 2 pisos de um lado e apenas 1 piso do outro.
Ambos possuem acesso a sótão, cobertura de quatro águas em telha cerâmica e revestimento de azulejo nas fachadas. O edifício encontra-se devoluto e mau estado de conservação, no piso 0 chegou a funcionar uma loja e respetivos arrumos, bem como uma garagem. No piso 1 uma habitação de tipologia T2, e aproveitamento dos sótãos para arrumos.
O projeto de arquitetura aprovado contempla a junção dos dois blocos existentes e contíguos, num único edifício de habitação coletiva, sendo dividido em 7 apartamentos de tipologia T1 com uma área bruta de construção prevista de 486 m2. A organização espacial prevê a criação de um pátio interior, garantindo luz natural para os apartamentos bem como para áreas comuns do prédio.
Dados principais:
- Edifício com 267 m2 ABC e 175 área implantação
- Projeto com 486 m2 ABC e 163 área implantação
- Atualmente com 2 pisos, projeto com 3 pisos
- Projeto para 7 apartamentos T1 com áreas entre 50 m2 e 70 m2
- Um dos apartamentos T1 será duplex
Localizado em plena zona ribeirinha do Barreiro, uma zona bem servida por transportes públicos, comércio local, cafés e restaurantes típicos. A proximidade ao rio Tejo proporciona uma qualidade de vida invejável. Com ligação fluvial direta a Lisboa através do terminal Rodo-Ferro-Fluvial, é o cenário perfeito para quem procura investir fora da capital, mas com toda a conveniência de acesso rápido e cómodo.
Para mais informações contacte-me.
;ID RE/MAX: (telefone)
Contact
Building
Barreiro e Lavradio, Distrito de Setúbal
Used · 535m²
buy
1.200.000 €
Dois Prédios para venda - Barreiro
Venda conjunta de dois prédios, atualmente com rentabilidade, situados no centro do Barreiro a 2 minutos do paredão junto ao rio.
Características do Prédio 1:
Prédio com dois pisos, composto por 2 frações, podendo usufruir de entradas independentes.
Neste imóvel encontra-se em funcionamento uma residência sénior, composta por 13 camas, com uma taxa de ocupação de 100% e lista de espera. Existe a possibilidade de manter o seu funcionamento, bem como toda a equipa de staff, após a aquisição.
Este imóvel possui as características certas para investir e alterar o número de frações por piso.
Características do Prédio 2:
Prédio com dois pisos, devoluto, composto por 4 frações (dois apartamentos por piso), prontas a reabilitar.
Uma Excelente oportunidade de rentabilidade, principalmente a considerar o mercado de arrendamento.
Prédio junto ao rio, situado numa rua em que os prédios se encontram modernizados ou em fase de modernização, a 2 minutos da Segurança Social a 10 minutos a pé do terminal fluvial, perto da estação ferroviária Barreiro A, na zona circundante, poderá ainda contar com variadíssimo comércio local, escolas, transportes, serviços, zonas de lazer, etc.
Barreiro, uma excelente opção na margem sul do Tejo, com uma localização privilegiada que continua a afirmar-se dentro da área Metropolitana de Lisboa, unindo a tranquilidade aos acessos rápidos à capital.
---------------------------------
Two Buildings for Sale - Barreiro
Joint sale of two buildings currently generating income, located in the center of Barreiro, just 2 minutes from the riverside promenade.
Building 1 Features:
- Two-story building with 2 units, each with independent entrances.
- Currently operating as a senior residence with 13 beds, boasting a 100% occupancy rate and a waiting list.
- The facility’s operation, along with its experienced staff, can continue post-purchase.
- Offers excellent investment potential, including the option to increase the number of units per floor.
Building 2 Features:
- Two-story building, vacant, with 4 units (2 apartments per floor), ready for rehabilitation.
- A fantastic opportunity for rental income, especially given the growing demand in the rental market.
Prime Location:
- Situated near the river on a street with modernized or undergoing-renovation buildings.
- Only 2 minutes from Social Security services and 10 minutes on foot from the ferry terminal.
- Close to Barreiro A railway station, surrounded by a wide variety of local shops, schools, transport options, services, and leisure areas.
Why Barreiro?
Barreiro is an excellent option on the southern bank of the Tagus River, offering a privileged location that combines tranquility with quick access to Lisbon.
This is a rare investment opportunity in a thriving and well-connected area.
;ID RE/MAX: (telefone)
Venda conjunta de dois prédios, atualmente com rentabilidade, situados no centro do Barreiro a 2 minutos do paredão junto ao rio.
Características do Prédio 1:
Prédio com dois pisos, composto por 2 frações, podendo usufruir de entradas independentes.
Neste imóvel encontra-se em funcionamento uma residência sénior, composta por 13 camas, com uma taxa de ocupação de 100% e lista de espera. Existe a possibilidade de manter o seu funcionamento, bem como toda a equipa de staff, após a aquisição.
Este imóvel possui as características certas para investir e alterar o número de frações por piso.
Características do Prédio 2:
Prédio com dois pisos, devoluto, composto por 4 frações (dois apartamentos por piso), prontas a reabilitar.
Uma Excelente oportunidade de rentabilidade, principalmente a considerar o mercado de arrendamento.
Prédio junto ao rio, situado numa rua em que os prédios se encontram modernizados ou em fase de modernização, a 2 minutos da Segurança Social a 10 minutos a pé do terminal fluvial, perto da estação ferroviária Barreiro A, na zona circundante, poderá ainda contar com variadíssimo comércio local, escolas, transportes, serviços, zonas de lazer, etc.
Barreiro, uma excelente opção na margem sul do Tejo, com uma localização privilegiada que continua a afirmar-se dentro da área Metropolitana de Lisboa, unindo a tranquilidade aos acessos rápidos à capital.
---------------------------------
Two Buildings for Sale - Barreiro
Joint sale of two buildings currently generating income, located in the center of Barreiro, just 2 minutes from the riverside promenade.
Building 1 Features:
- Two-story building with 2 units, each with independent entrances.
- Currently operating as a senior residence with 13 beds, boasting a 100% occupancy rate and a waiting list.
- The facility’s operation, along with its experienced staff, can continue post-purchase.
- Offers excellent investment potential, including the option to increase the number of units per floor.
Building 2 Features:
- Two-story building, vacant, with 4 units (2 apartments per floor), ready for rehabilitation.
- A fantastic opportunity for rental income, especially given the growing demand in the rental market.
Prime Location:
- Situated near the river on a street with modernized or undergoing-renovation buildings.
- Only 2 minutes from Social Security services and 10 minutes on foot from the ferry terminal.
- Close to Barreiro A railway station, surrounded by a wide variety of local shops, schools, transport options, services, and leisure areas.
Why Barreiro?
Barreiro is an excellent option on the southern bank of the Tagus River, offering a privileged location that combines tranquility with quick access to Lisbon.
This is a rare investment opportunity in a thriving and well-connected area.
;ID RE/MAX: (telefone)
Contact
Building
Barreiro e Lavradio, Distrito de Setúbal
To demolish or rebuild · 45m²
buy
95.000 €
We present an excellent investment opportunity or own housing: a 2 bedroom triplex flat located in the centre of Barreiro, with an area of 48 m², available for only €95,000. This property, ideal for those looking to customise their space, is in a state for construction, allowing you to transform it to your taste and needs.
Located in a privileged area, this triplex benefits from the proximity to local shops, services, public transport and quick access to the main roads that connect Barreiro to Lisbon and other surrounding areas. The triplex configuration offers a versatile layout, with the potential to create a functional and modern environment while maximising the available space.
With a competitive price of €95,000, this property represents a rare opportunity in the current real estate market, whether for permanent residence, secondary residence or even as an investment for future appreciation. Don’t miss the chance to acquire this T2 with enormous potential in the centre of Barreiro.
For more information or to schedule a visit, please contact us. Take advantage of this offer and transform this space into the home or project of your dreams!
Located in a privileged area, this triplex benefits from the proximity to local shops, services, public transport and quick access to the main roads that connect Barreiro to Lisbon and other surrounding areas. The triplex configuration offers a versatile layout, with the potential to create a functional and modern environment while maximising the available space.
With a competitive price of €95,000, this property represents a rare opportunity in the current real estate market, whether for permanent residence, secondary residence or even as an investment for future appreciation. Don’t miss the chance to acquire this T2 with enormous potential in the centre of Barreiro.
For more information or to schedule a visit, please contact us. Take advantage of this offer and transform this space into the home or project of your dreams!
Contact
Building
Barreiro e Lavradio, Distrito de Setúbal
In project · 490m²
buy
990.000 €
Edifício para obras | 1.500m2 construção | Vista Frontal Rio | Barreiro
Actualmente com afectação de habitação e Armazém, com actividade industrial.
Com PIP em aprovação para área de 1.500 m2 de construção.
Área de construção acima do solo = 1.666,84 m2
Área em cave = 783,16 m2
N.º de Fogos = 10
Aguardamos o seu contacto.
Actualmente com afectação de habitação e Armazém, com actividade industrial.
Com PIP em aprovação para área de 1.500 m2 de construção.
Área de construção acima do solo = 1.666,84 m2
Área em cave = 783,16 m2
N.º de Fogos = 10
Aguardamos o seu contacto.
Contact
Building
Barreiro e Lavradio, Distrito de Setúbal
Used · 240m²
buy
480.000 €
Imóvel de grande potencial no centro histórico do Barreiro, junto à frente ribeirinha do Tejo e ao Passeio Ribeirinho, numa localização que combina autenticidade urbana, qualidade de vida e excelente ligação a Lisboa.
Inserido num concelho em transformação e requalificação, beneficia da
proximidade ao terminal rodo-ferro-fluvial, com ligação rápida ao Terreiro do
Paço, tornando esta uma oportunidade especialmente atrativa para promoção
imobiliária ou investimento.
Pedido de Informação Prévia (PIP) aprovado, com as seguintes caraterísticas:
- Área de implantação: 565 m2
- Área total de construção: 1.967 m2
- Número de pisos acima da cota de soleira: 3 + 1 recuado
- Número de pisos abaixo da cota de soleira: 1
- Usos: preferencialmente, habitação
Para mais informações e/ou visita, contacte-me
;ID RE/MAX: (telefone)
Inserido num concelho em transformação e requalificação, beneficia da
proximidade ao terminal rodo-ferro-fluvial, com ligação rápida ao Terreiro do
Paço, tornando esta uma oportunidade especialmente atrativa para promoção
imobiliária ou investimento.
Pedido de Informação Prévia (PIP) aprovado, com as seguintes caraterísticas:
- Área de implantação: 565 m2
- Área total de construção: 1.967 m2
- Número de pisos acima da cota de soleira: 3 + 1 recuado
- Número de pisos abaixo da cota de soleira: 1
- Usos: preferencialmente, habitação
Para mais informações e/ou visita, contacte-me
;ID RE/MAX: (telefone)
Contact
Building
Santo António da Charneca, Barreiro, Distrito de Setúbal
Used · 233m²
buy
750.000 €
- Moradia com áreas muito generosas com excelente exposição solar, terraço e jardins
- Distribui-se em 3 pisos:
1) garagens e arrecadações;
2) cozinha, salas, escritório/quarto e casa de banho;
3) suite, quartos e casa de banho
- Localização com ótimos acessos à cidade do Barreiro e à autoestrada A1 e A33 e encontra-se próximo a todos os serviços, comércio e transportes
- Acesso à moradia pela estrada principal da urbanização, mas também por estrada privada até à garagem, onde existe ainda espaço exterior à moradia para utilização
- Estrutura da moradia com elevada qualidade, com apontamentos elegantes e diferenciadores
- Moradia/edifício com enorme potencial dadas as dimensões e estrutura
[EN]
5+1-bedroom house | Santo António da Charneca
- A spacious house with excellent sunlight, a terrace and gardens
- Spread over 3 floors:
1) garages and storage rooms;
2) kitchen, living rooms, study/bedroom and bathroom;
3) master bedroom, bedrooms and bathroom
- Location with excellent access to the town of Barreiro and the A1 and A33 motorways, and close to all amenities, shops and transport links
- Access to the house via the main road of the development, but also via a private road leading to the garage, where there is also outdoor space adjacent to the house for use
- High-quality construction, with elegant and distinctive features
- The house/building has enormous potential given its size and structure
- Distribui-se em 3 pisos:
1) garagens e arrecadações;
2) cozinha, salas, escritório/quarto e casa de banho;
3) suite, quartos e casa de banho
- Localização com ótimos acessos à cidade do Barreiro e à autoestrada A1 e A33 e encontra-se próximo a todos os serviços, comércio e transportes
- Acesso à moradia pela estrada principal da urbanização, mas também por estrada privada até à garagem, onde existe ainda espaço exterior à moradia para utilização
- Estrutura da moradia com elevada qualidade, com apontamentos elegantes e diferenciadores
- Moradia/edifício com enorme potencial dadas as dimensões e estrutura
[EN]
5+1-bedroom house | Santo António da Charneca
- A spacious house with excellent sunlight, a terrace and gardens
- Spread over 3 floors:
1) garages and storage rooms;
2) kitchen, living rooms, study/bedroom and bathroom;
3) master bedroom, bedrooms and bathroom
- Location with excellent access to the town of Barreiro and the A1 and A33 motorways, and close to all amenities, shops and transport links
- Access to the house via the main road of the development, but also via a private road leading to the garage, where there is also outdoor space adjacent to the house for use
- High-quality construction, with elegant and distinctive features
- The house/building has enormous potential given its size and structure
Contact
Building
Barreiro e Lavradio, Distrito de Setúbal
For refurbishment · 809m²
buy
995.000 €
Prédio com Projeto Aprovado para Reabilitação Total no Barreiro Velho - A 80m do Rio Tejo
Excelente oportunidade de investimento no coração do Barreiro Velho, a apenas 80 metros da frente ribeirinha do Rio Tejo, numa zona em forte valorização e com vistas privilegiadas para a cidade de Lisboa.
Este prédio urbano para reabilitação total já dispõe de projeto aprovado e licenciamento pronto, permitindo avançar de imediato com a obra.
Projeto aprovado:
O edifício será composto por 12 frações habitacionais, distribuídas por 3 pisos (Rés-do-chão, 1.º andar e águas furtadas):
11 apartamentos T1, com áreas entre 52 m² e 56 m²
1 apartamento T0, com cerca de 35 m²
O projeto foi concebido para desenvolver habitação moderna e funcional, numa zona histórica da cidade.
Localização estratégica
Inserido em zona ARU (Área de Reabilitação Urbana) do Barreiro, beneficiando de incentivos fiscais e apoios à reabilitação urbana, o que reforça o potencial de rentabilidade do investimento.
O edifício possui três frentes, confrontando com:
Rua Almirante Reis
Praça Gago Coutinho e Sacadura Cabral
Rua Conselheiro Joaquim António de Aguiar
Envolvente privilegiada
A zona oferece uma vasta oferta de restaurantes, comércio local, escolas, farmácias e serviços, bem como jardins públicos, zonas de lazer e polidesportivo, proporcionando um estilo de vida ativo e atrativo.
Com excelente exposição solar, localização premium e elevado potencial de valorização, este imóvel representa uma oportunidade única para investidores ou promotores imobiliários.
Venha conhecer este projeto e descobrir todo o seu potencial.
Excelente oportunidade de investimento no coração do Barreiro Velho, a apenas 80 metros da frente ribeirinha do Rio Tejo, numa zona em forte valorização e com vistas privilegiadas para a cidade de Lisboa.
Este prédio urbano para reabilitação total já dispõe de projeto aprovado e licenciamento pronto, permitindo avançar de imediato com a obra.
Projeto aprovado:
O edifício será composto por 12 frações habitacionais, distribuídas por 3 pisos (Rés-do-chão, 1.º andar e águas furtadas):
11 apartamentos T1, com áreas entre 52 m² e 56 m²
1 apartamento T0, com cerca de 35 m²
O projeto foi concebido para desenvolver habitação moderna e funcional, numa zona histórica da cidade.
Localização estratégica
Inserido em zona ARU (Área de Reabilitação Urbana) do Barreiro, beneficiando de incentivos fiscais e apoios à reabilitação urbana, o que reforça o potencial de rentabilidade do investimento.
O edifício possui três frentes, confrontando com:
Rua Almirante Reis
Praça Gago Coutinho e Sacadura Cabral
Rua Conselheiro Joaquim António de Aguiar
Envolvente privilegiada
A zona oferece uma vasta oferta de restaurantes, comércio local, escolas, farmácias e serviços, bem como jardins públicos, zonas de lazer e polidesportivo, proporcionando um estilo de vida ativo e atrativo.
Com excelente exposição solar, localização premium e elevado potencial de valorização, este imóvel representa uma oportunidade única para investidores ou promotores imobiliários.
Venha conhecer este projeto e descobrir todo o seu potencial.
Contact
Building
Alto do Seixalinho, Santo André e Verderena, Barreiro, Distrito de Setúbal
Remodelled · 215m²
buy
435.000 €
Excelente Prédio em propriedade horizontal, com dois T4. Tem um T1 no Sótão mas o acesso é pelo 1º andar. O Prédio está em estado IRREPREENSÍVEL!!!
Tem um Jardim Público em frente que embora Público acaba por ser somente deste Prédio. Os dois T4 estão prontos para arrendamento e penso que sem exageros é possível conseguir 2500 euros mês de rendimento.
Senhores INVESTIDORES de que estão á espera???
AS fotografias completas podem ser vistas nas minhas angariações KWPT007965 e KWPT007974.
O Prédio está em propriedade Horizontal e quer o R/C quer o 1ª andar podem ser vendidos em separado.
Tem um Jardim Público em frente que embora Público acaba por ser somente deste Prédio. Os dois T4 estão prontos para arrendamento e penso que sem exageros é possível conseguir 2500 euros mês de rendimento.
Senhores INVESTIDORES de que estão á espera???
AS fotografias completas podem ser vistas nas minhas angariações KWPT007965 e KWPT007974.
O Prédio está em propriedade Horizontal e quer o R/C quer o 1ª andar podem ser vendidos em separado.
Contact
Building
Barreiro e Lavradio, Distrito de Setúbal
Used · 89m²
buy
155.000 €
Two-story building for sale (ground floor and 1st floor) with a total area of 101 m² and a footprint of 50.5 m².
The property has a commercial license and currently operates as a bar with a seating capacity of 45 people.
This is an excellent opportunity for investors looking for a profitable venture by keeping the business running or for those interested in renovating and reselling for potential appreciation.
Located on one of Barreiro’s main avenues, the property is within walking distance of the river, gardens, and the tourist area, offering prime visibility and high pedestrian traffic.
Barreiro is a city on the rise, with easy access to Lisbon via public transport. Its proximity to the river, green spaces, and ongoing urban and tourism redevelopment makes this property a great investment opportunity.
Don’t miss this chance to invest in one of Barreiro’s most sought-after locations!
The property has a commercial license and currently operates as a bar with a seating capacity of 45 people.
This is an excellent opportunity for investors looking for a profitable venture by keeping the business running or for those interested in renovating and reselling for potential appreciation.
Located on one of Barreiro’s main avenues, the property is within walking distance of the river, gardens, and the tourist area, offering prime visibility and high pedestrian traffic.
Barreiro is a city on the rise, with easy access to Lisbon via public transport. Its proximity to the river, green spaces, and ongoing urban and tourism redevelopment makes this property a great investment opportunity.
Don’t miss this chance to invest in one of Barreiro’s most sought-after locations!
Contact
Building
Zona Ribeirinha, Barreiro e Lavradio, Distrito de Setúbal
In project · 1,071m²
buy
1.100.000 €
Project for 10 apartments in the first line, with river views and views of Lisbon.
Roof-top swimming pool.
PIP approved.
Roof-top swimming pool.
PIP approved.
Contact
Building
Barreiro e Lavradio, Distrito de Setúbal
For refurbishment · 232m²
buy
400.000 €
House on Avenida Alfredo da Silva, in Barreiro, for demolition, with viability for construction of a 7-story building, Barreiro, Portugal
Mr. Investor:
I present to you a property on Avenida Alfredo da Silva, in Barreiro, with great potential for investment. The property, currently in ruins, has proven viability for demolition and construction of a 7-story building.
In 2019, a PIS (Simple Information Request) was approved for the construction of a new building with the following characteristics:
- Plot Area: 140m2
- Building area: 140m2
- Total private gross area: 1,005m2
- Number of floors: 7
- Number of housing units: 5 (3-bedroom)
- Ground floor: 2 units for commerce/services
Alternatively, this property may also undergo renovation works.
Currently, the house consists of 3 floors (basement, ground floor and attic) and has the following characteristics:
- Plot of land: 140 m²
- Building area: 106 m²
- Total private gross area: 232.56 m²
- Land area comprising the units/street: 34 m²
This is an excellent investment opportunity in the city center of Barreiro.
I look forward to hearing from you to schedule a visit. I will be happy to professionally accompany you throughout the process.
For more information or to schedule a visit:
Cristina Castro - nine three six seven eight two two four eight / (email hidden)
#ref: 112744
Mr. Investor:
I present to you a property on Avenida Alfredo da Silva, in Barreiro, with great potential for investment. The property, currently in ruins, has proven viability for demolition and construction of a 7-story building.
In 2019, a PIS (Simple Information Request) was approved for the construction of a new building with the following characteristics:
- Plot Area: 140m2
- Building area: 140m2
- Total private gross area: 1,005m2
- Number of floors: 7
- Number of housing units: 5 (3-bedroom)
- Ground floor: 2 units for commerce/services
Alternatively, this property may also undergo renovation works.
Currently, the house consists of 3 floors (basement, ground floor and attic) and has the following characteristics:
- Plot of land: 140 m²
- Building area: 106 m²
- Total private gross area: 232.56 m²
- Land area comprising the units/street: 34 m²
This is an excellent investment opportunity in the city center of Barreiro.
I look forward to hearing from you to schedule a visit. I will be happy to professionally accompany you throughout the process.
For more information or to schedule a visit:
Cristina Castro - nine three six seven eight two two four eight / (email hidden)
#ref: 112744
Contact
Building
Parque Catarina Eufémia, Barreiro e Lavradio, Distrito de Setúbal
Used · 130m²
buy
799.000 €
Prédio com 3 pisos constituído por:
Cada um dos andares - RC, 1º andar e 2º andar - apresenta as seguintes características:
- Hall de entrada
- Corredor
- Sala de espera
- Sala de estar
- Cozinha
- Casa de banho com banheira
- Três quartos
- Despensa
- Varanda
Nota: Imóvel com inquilinos.
- O RC tem logradouro com 70 m2 e os 1º e 2º andares têm 2 varandas cada um.
- Pavimento em soalho de madeira em todas as divisões à exceção da cozinha e casa de banho, os quais são cerâmicos.
- Janelas em madeira pintadas a branco
- Vistas desafogadas para o Parque Catarina Eufémia
Equipamentos exteriores
- Fibra ótica
Acessibilidade aos andares
- Escadas
Orientação solar
- Nascente - Poente
Zona envolvente
Acessibilidade
Muito bem servido com transportes públicos (TCB)
Próximo do terminal rodo-ferro-fluvial
Comércio
Restauração, supermercados e comércio tradicional
Equipamentos sociais
Parque infantil, Ginásio
Sedes de clubes desportivos (FC Barreirense e Luso FC)
Serviços
- Creches, jardins de infância
- Escola Básica, Escola Secundária
- Escola Superior de Tecnologia/IPS
- Igrejas
- Farmácias, clínicas
Cada um dos andares - RC, 1º andar e 2º andar - apresenta as seguintes características:
- Hall de entrada
- Corredor
- Sala de espera
- Sala de estar
- Cozinha
- Casa de banho com banheira
- Três quartos
- Despensa
- Varanda
Nota: Imóvel com inquilinos.
- O RC tem logradouro com 70 m2 e os 1º e 2º andares têm 2 varandas cada um.
- Pavimento em soalho de madeira em todas as divisões à exceção da cozinha e casa de banho, os quais são cerâmicos.
- Janelas em madeira pintadas a branco
- Vistas desafogadas para o Parque Catarina Eufémia
Equipamentos exteriores
- Fibra ótica
Acessibilidade aos andares
- Escadas
Orientação solar
- Nascente - Poente
Zona envolvente
Acessibilidade
Muito bem servido com transportes públicos (TCB)
Próximo do terminal rodo-ferro-fluvial
Comércio
Restauração, supermercados e comércio tradicional
Equipamentos sociais
Parque infantil, Ginásio
Sedes de clubes desportivos (FC Barreirense e Luso FC)
Serviços
- Creches, jardins de infância
- Escola Básica, Escola Secundária
- Escola Superior de Tecnologia/IPS
- Igrejas
- Farmácias, clínicas
Contact
Apartment Block
Verderena, Alto do Seixalinho, Santo André e Verderena, Barreiro, Distrito de Setúbal
New · 1,063m²
With Garage
buy
PROPERTIES READY TO DEED
Availability of the Horizon Tower and Garden Tower, the two towers already built.
NOOBA Enterprise, will give new life to Barreiro!
- Discover the freshness of a development where everything has been thought out in detail to attract demanding, adventurous families who love a good quality of life.
- Lots of leisure areas, gardens, hospital, large shopping areas.
NOOBA has everything for you to live to the fullest!
NOOBA is signed by the architecture studio Miguel Saraiva CEO and Leader Architect, Saraiva + Associados recognised nationally and internationally.
For more information call us or visit us at the Sales Stand at RUA DOS BOMBEIROS VOLUNTÁRIOS DO BARREIRO , LOJA 31A , BARREIRO.
-PROTOCOL WITH GOOD FINANCING CONDITIONS, WHICH CAN HELP IN TRANCHES.
WHO WE ARE
KHOURAGE was born from a junction of Energies, the promoter’s pivotal mediator.
At KHOURAGE we provide an excellent service in terms of Real Estate Mediation, Legal Support, with personalised and appropriate advice for each client.
Great commitment to our Customers, Partners and a whole group of people who guide us in our growth.
We firmly believe in Teamwork, Ethics and Excellence.
Come and see this UNIQUE DEVELOPMENT for housing or income.
We look forward to your visit.
Availability of the Horizon Tower and Garden Tower, the two towers already built.
NOOBA Enterprise, will give new life to Barreiro!
- Discover the freshness of a development where everything has been thought out in detail to attract demanding, adventurous families who love a good quality of life.
- Lots of leisure areas, gardens, hospital, large shopping areas.
NOOBA has everything for you to live to the fullest!
NOOBA is signed by the architecture studio Miguel Saraiva CEO and Leader Architect, Saraiva + Associados recognised nationally and internationally.
For more information call us or visit us at the Sales Stand at RUA DOS BOMBEIROS VOLUNTÁRIOS DO BARREIRO , LOJA 31A , BARREIRO.
-PROTOCOL WITH GOOD FINANCING CONDITIONS, WHICH CAN HELP IN TRANCHES.
WHO WE ARE
KHOURAGE was born from a junction of Energies, the promoter’s pivotal mediator.
At KHOURAGE we provide an excellent service in terms of Real Estate Mediation, Legal Support, with personalised and appropriate advice for each client.
Great commitment to our Customers, Partners and a whole group of people who guide us in our growth.
We firmly believe in Teamwork, Ethics and Excellence.
Come and see this UNIQUE DEVELOPMENT for housing or income.
We look forward to your visit.
Contact
Apartment Block
Alto do Seixalinho, Santo André e Verderena, Barreiro, Distrito de Setúbal
Under construction · 4,729m²
With Garage
buy
TORRE VISTA
Tipologias de T1 a T4 Duplex
KHOURAGE a Imobiliária do Empreendimento NOOBA
TORRE VISTA, com 70 imóveis, novas tipologias com vistas maravilhosas, vendas em planta, para habitar e investir.
A Torre Vista conta com piscina, pista de atletismo e um excelente Rooftop com vista para o Rio.
Descubra um empreendimento onde tudo foi pensado ao pormenor para atrair as famílias exigentes e que procurem boa qualidade de vida
O Empreendimento NOOBA tem tudo para que viva em pleno!
NOOBA tem assinatura do atelier de arquitetura Miguel Saraiva Ceo e Leader Architect , Saraiva + Associados reconhecido a nível nacional e internacional.
Entre em contato para mais informações, ou visite-nos na Rua dos Bombeiros Voluntários Loja nº31A - Stand de Vendas. - IMOBILIÁRIA KHOURAGE
PROTOCOLO COM BOAS CONDIÇÕES DE FINANCIAMENTO, QUE PODE AUXILIAR NAS TRANCHES.
veja em baixo as disponibilidades.
Tipologias de T1 a T4 Duplex
KHOURAGE a Imobiliária do Empreendimento NOOBA
TORRE VISTA, com 70 imóveis, novas tipologias com vistas maravilhosas, vendas em planta, para habitar e investir.
A Torre Vista conta com piscina, pista de atletismo e um excelente Rooftop com vista para o Rio.
Descubra um empreendimento onde tudo foi pensado ao pormenor para atrair as famílias exigentes e que procurem boa qualidade de vida
O Empreendimento NOOBA tem tudo para que viva em pleno!
NOOBA tem assinatura do atelier de arquitetura Miguel Saraiva Ceo e Leader Architect , Saraiva + Associados reconhecido a nível nacional e internacional.
Entre em contato para mais informações, ou visite-nos na Rua dos Bombeiros Voluntários Loja nº31A - Stand de Vendas. - IMOBILIÁRIA KHOURAGE
PROTOCOLO COM BOAS CONDIÇÕES DE FINANCIAMENTO, QUE PODE AUXILIAR NAS TRANCHES.
veja em baixo as disponibilidades.
Contact
Building
Barreiro e Lavradio, Distrito de Setúbal
In project · 267m²
buy
490.000 €
Building with 267 m², currently operating as a Senior Residence, generating immediate income. It has an approximate annual turnover of €200,000 and an occupancy rate close to 100%.
The property offers growth potential, with the possibility of increasing the number of beds by carrying out renovation work.
Prime location in Barreiro, close to shops, services and public transport, just 4 minutes from the river station, with quick connections to Lisbon.
Excellent investment opportunity.
The property offers growth potential, with the possibility of increasing the number of beds by carrying out renovation work.
Prime location in Barreiro, close to shops, services and public transport, just 4 minutes from the river station, with quick connections to Lisbon.
Excellent investment opportunity.
Contact
Building
Barreiro e Lavradio, Distrito de Setúbal
For refurbishment · 1,412m²
buy
2.500.000 €
2.900.000 €
-13.79%
Building with Approved Rehabilitation Project - Riverside Location in Barreiro
A unique investment opportunity in the heart of Barreiro, located on one of the city’s main avenues, just 50 metres from the Tagus River waterfront. This is an urban building in need of rehabilitation, with planning permission already approved, allowing for the immediate start of renovation works.
The property comprises 14 units, with a projected gross construction area of 1,412 sqm - ideal for the development of a high-quality residential project in a well-established urban setting.
The surrounding area offers a full range of amenities, including shops, services, schools, pharmacies, and leisure zones, such as shaded gardens, a children’s playground, and the modern Wall4Sports multisports complex - encouraging an active and family-oriented lifestyle.
With a strategic location, excellent sun exposure, and strong potential for capital appreciation.
A unique investment opportunity in the heart of Barreiro, located on one of the city’s main avenues, just 50 metres from the Tagus River waterfront. This is an urban building in need of rehabilitation, with planning permission already approved, allowing for the immediate start of renovation works.
The property comprises 14 units, with a projected gross construction area of 1,412 sqm - ideal for the development of a high-quality residential project in a well-established urban setting.
The surrounding area offers a full range of amenities, including shops, services, schools, pharmacies, and leisure zones, such as shaded gardens, a children’s playground, and the modern Wall4Sports multisports complex - encouraging an active and family-oriented lifestyle.
With a strategic location, excellent sun exposure, and strong potential for capital appreciation.
Contact
Building
Barreiro e Lavradio, Distrito de Setúbal
In project · 267m²
buy
520.000 €
1.000.000 €
-48%
267 m² building for sale in Barreiro, with approved architectural PIP. The project envisages the creation of four residential units: two one-bedroom flats, one two-bedroom flat and one studio flat.
The renovation proposal aims to preserve the architectural essence of the buildings, maintaining the structure, original façades and height, ensuring harmonious integration into the existing urban landscape.
This project offers an excellent investment opportunity, combining the area’s potential for appreciation with the growing demand for modern housing in historic areas. The privileged location in Barreiro, close to shops, services and transport, reinforces the attractiveness of this property for those looking for a place to live or invest.
Easy access to an extensive public transport network, with the Barreiro River Station just 4 minutes away.
An ideal solution for renovation with high potential returns, combining modernity with respect for local identity.
The renovation proposal aims to preserve the architectural essence of the buildings, maintaining the structure, original façades and height, ensuring harmonious integration into the existing urban landscape.
This project offers an excellent investment opportunity, combining the area’s potential for appreciation with the growing demand for modern housing in historic areas. The privileged location in Barreiro, close to shops, services and transport, reinforces the attractiveness of this property for those looking for a place to live or invest.
Easy access to an extensive public transport network, with the Barreiro River Station just 4 minutes away.
An ideal solution for renovation with high potential returns, combining modernity with respect for local identity.
Contact
Can’t find the property you’re looking for?