50 Land in Évora

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Excellent estate next to the museum city, considered by Unesco, a World Heritage Site since 1986.
With about 50,000 inhabitants, the beautiful city of Évora is about 1.30 hours from Lisbon and 1 hour from the Spanish border.

This mythical estate, with about 1000 hectares, presents several possibilities in terms of income.
We can highlight agricultural exploitation as one of the options, combined with the exploitation of vineyards, with about 50 hectares already existing, as well as other crops, such as cork oak forest, for example, etc.

Flat and clean estate for the most part, which includes 2 hills.

The main mound and another smaller one, various agricultural facilities, warehouses, etc.

Very good access by tarmac road, next to the national road.

Note: More complete and detailed information, available for those who express real interest.

Contact us + (phone hidden)

Terreno urbano com 403m2 que permite a construção de 1 ou 2 moradias com uma área de implantação de 262m2.

Não perca a oportunidade de poder construir a moradia dos seus sonhos num dos melhores bairros da cidade, o bairro da casinha.

500 do Novo Hospital
#ref:

The Herdade da Lagoa Grande, with 155 hectares, is located near the city of Evora. This is a property that integrates an excellent private Dam.

The land is of good quality, plan and is geared to be used largely for irrigated crops, and to be divided into ’small farms’ with 7.5 hectares, ie may be urbanized by the project presentation for the purpose and with the assent of the CCDR.

Partially fenced. The estate is practically made up of clean soil. It has aptitude for planting olive trees, vines, almond and irrigated crops. Close proximity to the city of Évora.

Good access and about 1 hour from Lisbon.

For sale Magnificent building located in the Historic Center in Évora, near the Giraldo Square, for construction.
It consists of 4 floors, composed of four functional units, which constitute independent units isolated and distinct from each other.
The building has an area of 404.97 m2 with a total floor surface of 896.92 m2.
Great investment!
Book your visit now!

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Apresentamos-lhe uma oportunidade de investimento única: loteamento habitacional com PIP aprovado, localizado numa zona de elevada procura, em pleno crescimento urbano e com grande valorização futura.

Localização Estratégica:
Situado junto ao Parque Aeronáutico de Évora, à variante e à zona comercial/Shopping Center, este loteamento beneficia de excelentes acessos, visibilidade e forte dinamismo residencial e económico.

Distribuição do Projeto:
- 65 lotes destinados a habitação unifamiliar - ideal para responder à crescente procura por moradias na cidade
- 7 lotes para comércio e serviços no piso 0 com habitação nos pisos superiores - aposta segura para quem procura funcionalidade e rentabilidade
- 1 lote exclusivo para comércio e serviços - perfeito para um projeto de maior dimensão
- 1 lote destinado à construção de equipamento desportivo - valoriza o espaço urbano e melhora a qualidade de vida dos futuros moradores

Porquê investir aqui?
PIP aprovado
Zona em franca expansão
Excelente potencial de valorização
Ideal para promotores e investidores
Localização privilegiada para residências e comércio

Uma solução urbanística pensada para o futuro de Évora, com equilíbrio entre habitação, comércio e qualidade de vida.

A Quinta Costo Lobo é um terreno rústico com capacidade de edificação com 2,75 hectares, e passará a urbana de acordo com o projeto que for remetido e aprovado pelos compradores, sendo que o alvará de construção está em vias de prorrogação anual e considera 17.000m2 de edificabilidade, entre as quais até 6000 m2 para moradias multifamiliares, 8.159 m2 de serviços e o sobrante depende do projeto (excluindo-se hotelaria).

Histórico
Existiu um projeto, que não foi dado seguimento e que se caracterizava por uma implantação final Loteamento Cruzeiro, Residências implantação, Residências piso -1, 0,1 e 2. O projeto previa a construção até 500 quartos e estúdios para estudantes e professores, respetivamente, uma vez que se situa entre dois pólos universitários e está prevista a abertura de mais cursos, designadamente Engª Aeroespacial e Medicina. A zona a branco também faz parte do lote, mas não é edificável, e será para jardim/zonas verdes.

Potencial:
A Zona H0 prevê 11 lotes de habitação unifamiliar com a possibilidade de edificar uma área total de 3638,5m2, mas poderá alterar para H1, sendo deste modo considerada a edificação de 40 fogos (habitação multifamiliar) e uma área total de construção próxima dos 6000m2.

Características:
A cércea máxima dos edifícios não deve exceder os 9 metros, excetuando situações tecnicamente justificadas (b) do ponto 1 art.41º do Reg. PUE.
A cércea de 9 m permite construir 3 pisos acima do solo, a que se pode acrescentar a cave.
As zonas de equipamentos de utilidade social ou de utilização coletiva, nomeadamente, educação, desporto, cultura, apoio social, saúde, religião, proteção civil e segurança (art.3º do PUE), Não pode ser hotelaria.

Diligências a realizar para a constituição do lote:
- procedimento de loteamento está concluído faltando apenas solicitar a emissão do alvará de obras de urbanização para se poderem registar os lotes destinados a habitação, as área de cedência ao domínio público municipal (arruamentos e passeios) e a área de parcela sobrante de equipamento que está agora em causa. Para essa emissão de alvará, irá ser necessário prestar caução no montante de 776.742,98€ (calculado para as infraestruturas) através de garantia bancária, hipoteca sobre bens imóveis, depósito em dinheiro ou seguro de caução.

De momento, embora o terreno esteja dentro do perímetro urbano de Évora, a certidão permanente passará a terreno urbano com a emissão de alvará de loteamento que implicará o registo de cada um dos lotes e da respetiva parcela sobrante agora em causa.

A área de equipamento prevista de 8159,15m2 (serviços) permite a possibilidade de uma edificação máxima com cerca de 17.000m2 considerando-se a implantação máxima permitida de 0,7 e a possibilidade da cércea de 9 metros a construir 3 pisos acima do solo.
A possibilidade de construir apenas uma parte dos 17.000m2 e depois vender uma outra área sobrante com a restante edificabilidade irá sobretudo depender da solução de projeto de edificação a apresentar, que preveja e possibilite essa opção, e que respeite as condicionantes do PUE já referidas e que seja aceite em termos urbanísticos pela CM de Évora.

Land for sale for construction next to the mini price in Évora, in one of the best arteries of Évora, 5 minutes from the historic centre of the city of Évora, next to the exit/entrance of the Estremoz-Badajoz road and two minutes from one of the two main poles of the University of Évora.
This land consists of 9700 m2.

For more information, please contact us.

16ha PLOT OF LAND FOR CONSTRUCTION - GRAÇA DO DIVOR - ÉVORA
THE IMAGES SHOWN ARE FOR ILLUSTRATION PURPOSES ONLY.

Rustic land with 160,000 m² (16 hectares), located in the parish of Graça do Divor, municipality of Évora. This property stands out for its flat terrain, excellent sun exposure, and abundant water resources, featuring 11 wells. Its proximity to electricity connections makes it particularly versatile and practical for development.

The Évora Municipal Council has been informally approached and, at this preliminary stage, has not ruled out the possibility of a hotel project with a capacity of up to 200 beds, subject to formal project submission and approval.
The property offers several potential development avenues, including:

HOSPITALITY & TOURISM
Eco-Resort or Glamping: Sustainable accommodation with luxury tents, cabins or bungalows, integrating ecological practices and making use of the natural water resources.

Wine Tourism Complex: A boutique hotel or themed accommodation featuring wine tasting experiences in collaboration with the neighbouring Fita Preta Wine Estate.

RESIDENTIAL & LEISURE
Retirement Community: A residential complex with medical services, green areas and leisure facilities tailored to senior living.

Sustainable Housing Development: Eco-friendly housing with solar panels, water reuse systems from the wells, and generous outdoor spaces.

AGRICULTURE & NATURE
Agrotourism Project: A venture combining agricultural activity with accommodation and educational experiences, promoting sustainable practices.

Vineyard and Winery: Establishing a vineyard with infrastructure for wine production and tourism.

PRIME LOCATION
Situated just minutes from Évora, a UNESCO World Heritage City, the land enjoys close proximity to the Graça do Divor Reservoir, ideal for outdoor activities and nature-based experiences. Also nearby is the Évora-Arraiolos Ecotrail, perfect for hiking and cycling.

Its location along the Alentejo Wine Route and next to the renowned Fita Preta Wines adds further strategic value for tourism and viticulture-based ventures.

With Évora set to become the European Capital of Culture in 2027, the area’s visibility and value are expected to increase significantly.

A HIGH-POTENTIAL INVESTMENT
Graça do Divor offers a rare combination of natural resources, strategic location, and cultural richness, making this land an excellent opportunity for investors and developers. Ideal for those looking to create a tourism, residential, or sustainable agriculture project in one of the most authentic regions of the Alentejo.

Farm or Land with 1.4125 ha, with watering mouth with water from Alqueva, in São Manços, Évora.

Lote urbano com excelente localização, junto à entrada do centro histórico.
Viabilidade de construir 3 moradias unifamiliares, com uma excelente área coberta e descoberta.
Possibilidade de oferta do projeto elaborado, por um conceituado arquiteto.;ID RE/MAX: (telefone)

Terreno de 9100m2 com viabilidade de construção para 10 fogos, situado estrategicamente numa área com viabilidade aprovada pela câmara municipal.

Este terreno está numa localização privilegiada, situado numa área de crescimento, com fácil acesso às principais vias da cidade, tornando-o perfeito para empreendimentos residenciais.

Com flexibilidade e amplo espaço disponíveis, este loteamento permite o desenvolvimento de projetos residenciais que atendam às suas necessidades e visão específicas. Os 5 lotes possibilitam a construção de até dois fogos por lote, configurando moradias bifamiliares, o que representa uma excelente oportunidade para maximizar o potencial de retorno do seu investimento.

As infraestruturas do loteamento, incluindo a obtenção do alvará, são de responsabilidade do comprador, proporcionando total controle sobre o desenvolvimento do projeto.

Os Canaviais é um bairro conhecido pela sua tranquilidade e qualidade de vida, repleto de tradição e património religioso, e com escolas, farmácia e comércio local a uma curta distância.

Esta é a oportunidade que procurava para investir num empreendimento promissor! Não hesite em entrar em contacto connosco para agendar uma visita ou obter mais informações sobre esta propriedade.

Não perca a oprtunidade de adquirir o terreno com que sempre sonhou às portas da cidade de Évora!!



Para mais informações não hesite em contactar-me!!



Estou à distância de um telefonema... e posso explicar-lhe tudo!

;ID RE/MAX: (telefone)

Terreno com 5,675 (ha) em São Miguel de Machede, completamente vedado, propicio para criação de gado, a 17 Kms de Évora, com montado de Azinho, cultura Arvense e Oliveiras. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Terreno com 1.350 m² localizado na Rua de Abril e dos Cravos, na zona dos Canaviais, uma das áreas mais procuradas e em crescente valorização na cidade de Évora.

A propriedade inclui uma casa de apoio agrícola, com afetação de armazém e arrumos, composta por 114,90 m², oferecendo uma excelente base para apoio à atividade agrícola ou para futura adaptação, conforme o projeto do comprador.

O terreno beneficia ainda de poço próprio e de uma diversidade de árvores de fruto já em produção, tornando-o ideal para quem procura espaço, natureza e potencial de aproveitamento agrícola.

Entre as espécies existentes, encontram-se: marmeleiro, tangerineiras, romãzeiras, figueiras, oliveiras, videiras, pereiras, ameixeiras, alperceiro, abrunheiro, pessegueiro e uma amoreira.

Além disso, o terreno apresenta potencial para construção, incluindo a possibilidade de erguer mais do que uma habitação, mediante licenciamento adequado, um ponto forte para quem procura investir, desenvolver um projeto familiar, criar várias unidades habitacionais ou simplesmente maximizar o potencial deste espaço único.

Benefícios da Localização:
- Zona calma e residencial, com excelente qualidade de vida;
- A poucos minutos do Centro Histórico de Évora;
- Proximidade a supermercados, escolas, serviços, ginásios e restauração;
- Bons acessos rodoviários e transportes públicos;
- Área em constante crescimento e valorização imobiliária.

Uma oportunidade rara para quem procura investir num terreno com potencial habitacional, espaço exterior amplo e recursos naturais valiosos, numa das zonas mais desejadas de Évora.

Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita!

Para venda:



Terreno rústico com 1.2 hectares localizado na vila de São Manços.



Beneficia de aproveitamento hidroagricola do bloco de rega do Monte Novo.



Não perca mais tempo e marque já a sua visita.

;ID RE/MAX: (telefone)

Um refúgio contemporâneo no coração da planície alentejana

Apresentamos-lhe uma oportunidade única para viver ou investir no Alentejo profundo, com toda a tranquilidade da paisagem rural, sem abdicar de acessos, viabilidade construtiva e proximidade urbana.

Situada em Nossa Senhora de Machede, freguesia do concelho de Évora, junto do Monte do Bussalfão, esta propriedade conta com 7.500m² de terreno, de topografia plana e acessível, onde não são necessários movimentos de terras acentuados para execução de uma nova construção destinada a habitação.

- Viabilidade construtiva para moradia térrea com 275m² de área bruta e 198m² de área útil privativa e piscina, integrando o conceito contemporâneo com um toque histórico e regional,
- Contempla um antigo moinho a ser incorporado na futura moradia elemento de charme e identidade da propriedade que se funde com o toque contemporâneo do novo projeto,
- Privacidade absoluta, em plena planície alentejana, com vista desafogada e envolvência natural, onde o silêncio e o chilrear das aves são a constante da paisagem sonora,
- Acesso facilitado a apenas 120 metros de distância da estrada municipal pavimentada, sem necessidade de viaturas especiais para aceder à propriedade,
- Distância de apenas 20 minutos da cidade de Évora, capital de distrito e Património Mundial da UNESCO onde encontrará toda a oferta comercial, escolar, hospitalar e cultural,
- Potencial elevado para projeto turístico em modelo de alojamento de curta duração, com forte capacidade de atração do turismo ibérico, dada a localização estratégica próxima da fronteira com Espanha,
- Solo fértil com reconhecida capacidade de captação de água a profundidades em torno dos 50 a 80 metros.

Esta é mais do que uma propriedade é um projeto com identidade, conceito e futuro. A fusão do moderno com o tradicional, o moinho com a arquitetura contemporânea, a paz com o conforto, fazem desta herdade uma raridade no mercado alentejano.

Ideal para habitação própria, segunda residência ou projeto de turismo de charme.

Nota: Os elementos de projeto existentes, poderão ser fornecidos mediante consulta.

Partilhamos este negócio em prol do melhor interesse do cliente proprietário, com todas as imobiliárias e/ou profissionais com licença AMI válida, em regime de 50% - 50%. Na Keller Williams Portugal acreditamos na partilha como uma forma de prestar o melhor serviço ao cliente e por isso se é profissional do setor e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me!

Terreno destinado à construção de moradia unifamiliar, de tipologia T4 com garagem e piscina. O terreno possui protejo aprovado que será entregue com a aquisição.
Área de implantação de 102 m2 e de construção de 204 m2.;ID RE/MAX: (telefone)

Terreno de 12 Hectares com Enorme Potencial em Évora Oportunidade Ideal para Investidores

Esta propriedade oferece um enorme potencial, sendo uma excelente oportunidade para investidores à procura de um projeto único em Évora. Localizada na entrada principal da cidade, a quinta alia a tranquilidade do campo à proximidade de todas as comodidades urbanas, tornando-se ideal para diversos tipos de desenvolvimento.

CARACTERÍSTICAS PRINCIPAIS:
Área Total: 12 hectares, com terreno vasto e uma rica vegetação, incluindo sobreiros, oliveiras, montado de azinho e um poço.

Parte Urbana (844 m²): Composta por dois edifícios, somando 844 m² de área construída, oferecendo diversas possibilidades de uso:

PRIMEIRO EDIFÍCIO:
Consiste numa única fração com 12 entradas independentes, oferecendo inúmeras possibilidades de adaptação, como:
- Empreendimento Turístico de Grande Escala: Ideal para ser transformado num alojamento local ou hotel, aproveitando a diversidade de entradas e a configuração do imóvel.
- Habitação Multifamiliar: A estrutura permite a criação de várias unidades residenciais independentes, perfeitas para habitação coletiva ou público jovem, bem como, lofts direcionados para o turismo.

SEGUNDO EDIFÍCIO:
Com 2 quartos, cozinha, sala e mais 5 divisões, este edifício pode ser utilizado como habitação adicional ou apoio logístico para qualquer projeto desenvolvido na propriedade.

POTENCIAL DE DESENVOLVIMENTO
Esta propriedade tem um enorme potencial para diversos projetos multifuncionais, destacando-se pelo seu potencial turístico, habitacional ou agropecuário. A grande extensão de terreno, a localização estratégica e a flexibilidade da configuração dos edifícios tornam-na uma oportunidade única para investidores.

Esta é a oportunidade de adquirir um imóvel único em uma das regiões mais dinâmicas e em crescimento de Portugal, com uma localização estratégica e um enorme potencial de desenvolvimento.

A Predimed Jota Alandroal apresenta,


Terreno para construção no centro da simpática localidade de São Miguel de Machede, concelho de Évora.

Localizado a 20 km da maravilhosa e histórica cidade de Évora e a 30 km da autoestrada A6.

Excelente oportunidade, para construir a sua casa de sonho, quer de residência permanente quer habitação de férias. Poderá desfrutar do sossego Alentejano!

Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Very close to the city of Évora, farm with more than 15.000m2 with arable culture, traditional olive grove and holm oaks, located in a housing environment of farms, quiet and with good access, next to the national road (de gaveto), with electricity and public lighting throughout the front of the property.
If you are a farmer and are looking for a farm in alentejo to have one or two dream houses built on the property, traditional and / or modern, you can build up to 800m2, 400 m2 in each villa, this is one of the few opportunities, enjoy, now make your visit.

Rustic land, currently not feasible to build.
Easy access, by dirt road, electricity at the extreme, just request the connection to e-networks.
Area with a lot of water.

Terreno destinado a cultura arvense e agricultura.



Este terreno encontra-se em zona de expansão de Olival ou vinha, com uma área de 6500m2.



Marque a sua visita.

;ID RE/MAX: (telefone)

Urban land of irregular and flat morphology configuration; without building located in one of the main roads of access to the Centre of Évora near the University and hypermarkets.
Évora distinguishes itself by your beauty, cuisine and traditional trade, historical and heritage University, is located in the heart of the Alentejo just 1.30 h from Lisbon Airport and direct road link through the Highways A2, A6 and A12.
Rail transport is done by train, connecting Évora to Lisbon and the rest of the country by Intercity Service.
Surrounding urban area with housing, services, traditional shops and schools.

Urban Land with Approved Project - Canaviais, Évora
Excellent investment opportunity in Évora.
Urban land located in the Bairro dos Canaviais, inserted in a consolidated, quiet residential area with good access, close to shops, services and schools.
The land has an approved project for the construction of 4 two-family houses, allowing the immediate start of the work, without the need for new licensing processes.

Key features:

-Total land area: 750 m²
-Approved project for 4 two-family houses
-Ready to build - possibility to start work immediately
-Urban area with existing infrastructures
-Location with high housing demand

Ideal for builders, property developers or investors, this land represents a safe and immediate solution for housing development in one of the growing areas of the city of Évora.

For more information contact us!

For Sale | Buildable land | ploting approved | 13000m2 | At the gates of Évora

Privileged location, ready to be built and a great investment are some of the success points of this subdivision.

Real Estate Project :
18 lots, construction of housing for housing and 1 lot for commerce.
Plot with a total area of 13000m2
Allotment approved for 7259m2,
Licences ready to be withdrawn for a fee

Possibility of partnering with builder
Value with paid licenses 100 000.00€/Lot. Allowances payable by the buyer 80000,00€/lot

Location

Privileged location, at the gates of Évora. Historic city and UNESCO World Heritage Site, it offers a promising real estate market. With a strong tourist attraction, high quality of life and strategic location in Alentejo, it is ideal for investments in housing, local accommodation and rural tourism. Sustainable growth and demand for real estate in central areas make the region attractive to investors looking for appreciation.

This information is not binding, nor does it exempt you from consulting the respective documents or updates with the consultant in charge of the Cluttons Portugal Real Estate agency.