43 Land in Évora

For Sale | Rustic and urban land | Total area of 122,800m2 | Existing buildings with a total construction area of 844 m2 | Entrance to Évora

Privileged location and great investment - with 2 land registers, it offers the possibility of building several options. Being next to the main entrance of Évora, next to the Pingo Doce hypermarket, and on the second line of the EN114 main road, you benefit from the quiet of the countryside while in 5 minutes you are in the city centre.

Total Area: 12.28 hectares, with vast land and rich vegetation, olive trees, holm oak forests and a well.

Urban Part: Composed of two buildings, totalling 844 m² of built area, offering several possibilities of use:

First property: Single fraction with 12 independent entrances. Ideal to be transformed into a local accommodation or several houses for long-term rental
Second property: Currently with 168 m2 it could be the main house for the owners.

There is also the possibility of making a totally different project using the total existing construction area of 800 m2 in 12 hectares - so there may be the possibility of increasing the construction area - and building an infrastructure from scratch such as: a school, a senior residence, warehouses, ...

Location

Privileged location, at the gates of Évora. Historic city and UNESCO World Heritage Site, with strong tourist attraction, high quality of life and strategic location in Alentejo, it is ideal for investments in housing, local accommodation and rural tourism. Also increasingly sought after by families who want to be close to Lisbon, with all the amenities of a city like Évora but with the tranquillity and space of the countryside.
A 1-hour drive (120 kms) from Lisbon International Airport with connections to all parts of the world.

This information is not binding, nor does it exempt you from consulting the respective documents or updates with the consultant in charge of the Cluttons Portugal Real Estate agency.

TER_8483

Excellent estate next to the museum city, considered by Unesco, a World Heritage Site since 1986.
With about 50,000 inhabitants, the beautiful city of Évora is about 1.30 hours from Lisbon and 1 hour from the Spanish border.

This mythical estate, with about 1000 hectares, presents several possibilities in terms of income.
We can highlight agricultural exploitation as one of the options, combined with the exploitation of vineyards, with about 50 hectares already existing, as well as other crops, such as cork oak forest, for example, etc.

Flat and clean estate for the most part, which includes 2 hills.

The main mound and another smaller one, various agricultural facilities, warehouses, etc.

Very good access by tarmac road, next to the national road.

Note: More complete and detailed information, available for those who express real interest.

Contact us + (phone hidden)

Quintinha com a área de 0,5ha em Évora, com possibilidade de construção até 400m2.

Localização perto do novo Hospital de Évora (em construção), muito próximo da cidade, com bons acessos em estrada de alcatrão quase até ao terreno.

Excelente investimento.

Terreno com 1.350 m² localizado na Rua de Abril e dos Cravos, na zona dos Canaviais, uma das áreas mais procuradas e em crescente valorização na cidade de Évora.

A propriedade inclui uma casa de apoio agrícola, com afetação de armazém e arrumos, composta por 114,90 m², oferecendo uma excelente base para apoio à atividade agrícola ou para futura adaptação, conforme o projeto do comprador.

O terreno beneficia ainda de poço próprio e de uma diversidade de árvores de fruto já em produção, tornando-o ideal para quem procura espaço, natureza e potencial de aproveitamento agrícola.

Entre as espécies existentes, encontram-se: marmeleiro, tangerineiras, romãzeiras, figueiras, oliveiras, videiras, pereiras, ameixeiras, alperceiro, abrunheiro, pessegueiro e uma amoreira.

Além disso, o terreno apresenta potencial para construção, incluindo a possibilidade de erguer mais do que uma habitação, mediante licenciamento adequado, um ponto forte para quem procura investir, desenvolver um projeto familiar, criar várias unidades habitacionais ou simplesmente maximizar o potencial deste espaço único.

Benefícios da Localização:
- Zona calma e residencial, com excelente qualidade de vida;
- A poucos minutos do Centro Histórico de Évora;
- Proximidade a supermercados, escolas, serviços, ginásios e restauração;
- Bons acessos rodoviários e transportes públicos;
- Área em constante crescimento e valorização imobiliária.

Uma oportunidade rara para quem procura investir num terreno com potencial habitacional, espaço exterior amplo e recursos naturais valiosos, numa das zonas mais desejadas de Évora.

Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita!

Para venda:



Terreno rústico com 1.2 hectares localizado na vila de São Manços.



Beneficia de aproveitamento hidroagricola do bloco de rega do Monte Novo.



Não perca mais tempo e marque já a sua visita.

;ID RE/MAX: (telefone)

Terreno destinado à construção de moradia unifamiliar, de tipologia T4 com garagem e piscina. O terreno possui protejo aprovado que será entregue com a aquisição.
Área de implantação de 102 m2 e de construção de 204 m2.;ID RE/MAX: (telefone)

Project for the construction of 75 apartments in Évora

Plot of land, next to the mainland and the Misericórdia Hospital, 5 minutes from the historic centre of Évora and very close to the Universities.

Project for the construction of 75 apartments,

5300 m² of construction.

Private car park with 75 spaces.

68 units of typology T1, 6 units of typology T2 and 1 unit of typology T2 duplex.

Several blocks, distributed over three floors.

With garden, infinity pool and lounge area.

Location with high potential for appreciation.

Strong demand in the area for own housing and traditional rental and student rental.

Come and discover the space where you can create the new oasis of the city of Évora!

Terreno destinado a cultura arvense e agricultura com 33500m2.



Este terreno situa-se em zona de grande expansão de olival e vinha.



Marque a sua visita.

;ID RE/MAX: (telefone)

Apresentamos dois lotes com elevado potencial de desenvolvimento urbanístico, situados na zona de Ferragial à Vinha do Arrobas, numa das áreas de expansão da cidade de Évora, junto ao complexo desportivo do Sport Lisboa e Évora e à zona da Senhora da Saúde.

Com áreas de 0,51 ha e 0,69 ha, estes terrenos representam uma oportunidade estratégica para promotores e investidores que procuram desenvolver um projeto de loteamento ou um futuro empreendimento habitacional numa zona com procura crescente e forte dinâmica urbana.

Os lotes encontramse inseridos numa área com pedido de reapreciação de operação de loteamento, enquadrada no processo de revisão do Plano Diretor Municipal de Évora, o que poderá traduzirse numa valorização relevante a médio prazo, dependendo da evolução do planeamento urbanístico.

A dimensão e localização permitem equacionar diferentes soluções de desenvolvimento, como projetos de loteamento, moradias unifamiliares, empreendimentos residenciais ou propostas que combinem habitação e serviços, adaptandose às necessidades do mercado local.

A localização é um dos seus maiores trunfos: proximidade à zona residencial da Senhora da Saúde, acesso rápido ao centro histórico, bons ligações às principais vias de entrada e saída da cidade e facilidade de acesso a comércio, serviços, escolas e equipamentos desportivos. Tratase de uma zona com forte procura habitacional e reconhecido potencial de valorização.

Uma oportunidade sólida para quem procura terrenos com dimensão, localização estratégica e capacidade de desenvolvimento num dos mercados mais dinâmicos do Alentejo.

Num terreno de 6550 m², nasce um projeto residencial de 75 apartamentos que redefine a forma de viver e investir em Évora, com 5300 m² de construção previstos e uma localização estratégica a poucos minutos do centro histórico.

Num ponto privilegiado da cidade, onde a vida urbana se cruza com a tranquilidade alentejana, surge a oportunidade de desenvolver um empreendimento pensado para responder às necessidades reais do mercado atual. O terreno contempla 5300 m² de construção, distribuídos por 4 blocos de dois ou três pisos, concebidos para criar um condomínio moderno, funcional e altamente atrativo.

A distribuição das tipologias foi cuidadosamente planeada: 68 T1, 6 T2 e 1 T2 duplex, apoiados por 75 lugares de estacionamento privativo, garantindo conforto e eficiência num contexto urbano em crescimento. A proximidade às universidades, a serviços essenciais, a comércio e aos principais acessos reforça a procura por soluções habitacionais nesta zona, tanto para residência permanente como para investimento em arrendamento.

O futuro condomínio integra ainda jardim, piscina infinita e zona de lounge, elementos que elevam a experiência residencial e criam um ambiente de bemestar raro em projetos desta dimensão. Aqui, o quotidiano ganha leveza: um mergulho ao final do dia, um momento de pausa no jardim ou simplesmente a sensação de viver num espaço onde tudo foi pensado para funcionar.

Com uma localização reconhecida pelo seu elevado potencial de valorização, este projeto representa uma oportunidade sólida para promotores que procuram desenvolver um empreendimento de referência numa das cidades mais dinâmicas e procuradas do Alentejo.

3.600.000

Land for urbanisation with a total area of 4.425000 ha near the centre of Évora

Land very well located next to the centre of Évora.

With unobstructed views, landscape of the city, countryside and historical monuments such as the Cathedral of Évora.

Next to several services and shops, close to the School of Arts of the University of Évora.

According to the evaluation report of the Municipality of Évora, the land is within the urban perimeter.

Applying the urban indices defined in the PDM of Évora, it will be possible to build 24,000m2 of gross area, and it will be possible to build 80 single-family houses on 300m2 plots.

If you have the dream... We have the solution!

Book your visit.
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Um refúgio contemporâneo no coração da planície alentejana

Apresentamos-lhe uma oportunidade única para viver ou investir no Alentejo profundo, com toda a tranquilidade da paisagem rural, sem abdicar de acessos, viabilidade construtiva e proximidade urbana.

Situada em Nossa Senhora de Machede, freguesia do concelho de Évora, junto do Monte do Bussalfão, esta propriedade conta com 7.500m² de terreno, de topografia plana e acessível, onde não são necessários movimentos de terras acentuados para execução de uma nova construção destinada a habitação.

- Viabilidade construtiva para moradia térrea com 275m² de área bruta e 198m² de área útil privativa e piscina, integrando o conceito contemporâneo com um toque histórico e regional,
- Apesar do projeto de viabilidade para moradia de 275m², o Terreno permite uma área bruta de construção urbana para habitação de até 500m²
- Contempla um antigo moinho a ser incorporado na futura moradia elemento de charme e identidade da propriedade que se funde com o toque contemporâneo do novo projeto,
- Privacidade absoluta, em plena planície alentejana, com vista desafogada e envolvência natural, onde o silêncio e o chilrear das aves são a constante da paisagem sonora,
- Acesso facilitado a apenas 120 metros de distância da estrada municipal pavimentada, sem necessidade de viaturas especiais para aceder à propriedade,
- Distância de apenas 20 minutos da cidade de Évora, capital de distrito e Património Mundial da UNESCO onde encontrará toda a oferta comercial, escolar, hospitalar e cultural,
- Potencial elevado para projeto turístico em modelo de alojamento de curta duração, com forte capacidade de atração do turismo ibérico, dada a localização estratégica próxima da fronteira com Espanha,
- Solo fértil com reconhecida capacidade de captação de água a profundidades em torno dos 50 a 80 metros.

Esta é mais do que uma propriedade é um projeto com identidade, conceito e futuro. A fusão do moderno com o tradicional, o moinho com a arquitetura contemporânea, a paz com o conforto, fazem desta herdade uma raridade no mercado alentejano.

Ideal para habitação própria, segunda residência ou projeto de turismo de charme.

Nota: Os elementos de projeto existentes, poderão ser fornecidos mediante consulta.

Partilhamos este negócio em prol do melhor interesse do cliente proprietário, com todas as imobiliárias e/ou profissionais com licença AMI válida, em regime de 50% - 50%. Na Keller Williams Portugal acreditamos na partilha como uma forma de prestar o melhor serviço ao cliente e por isso se é profissional do setor e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me!

Terreno destinado à construção de moradia unifamiliar, de tipologia T4 com garagem e piscina. O terreno possui protejo aprovado que será entregue com a aquisição.
Área de implantação de 102 m2 e de construção de 204 m2.
;ID RE/MAX: (telefone)

The Herdade da Lagoa Grande, with 155 hectares, is located near the city of Evora. This is a property that integrates an excellent private Dam.

The land is of good quality, plan and is geared to be used largely for irrigated crops, and to be divided into ’small farms’ with 7.5 hectares, ie may be urbanized by the project presentation for the purpose and with the assent of the CCDR.

Partially fenced. The estate is practically made up of clean soil. It has aptitude for planting olive trees, vines, almond and irrigated crops. Close proximity to the city of Évora.

Good access and about 1 hour from Lisbon.

Potential rustic land for sale in the H4 residential area of Évora.
The land with constructive potential in the H4 residential area in Évora represents an excellent opportunity for those who want to build or make a real estate investment. With 2,525 hectares available, this land is in line with Évora’s urbanisation plan, offering a strategic location and a variety of construction possibilities. The area allows for a mixed use, with the tertiary component occupying at least 20% of the total area, and a gross utilisation index that varies between 0.45 and 0.50, allowing flexibility for different types of projects. The number of floors allowed is predominantly two, with the possibility of building up to three in specific cases.
This is a unique opportunity to invest in a project that can contribute to the growth and development of Évora, creating a personalised and potentially profitable space.

We are at your service.

Rustic land, currently not feasible to build.
Easy access, by dirt road, electricity at the extreme, just request the connection to e-networks.
Area with a lot of water.

For sale Magnificent building located in the Historic Center in Évora, near the Giraldo Square, for construction.
It consists of 4 floors, composed of four functional units, which constitute independent units isolated and distinct from each other.
The building has an area of 404.97 m2 with a total floor surface of 896.92 m2.
Great investment!
Book your visit now!

Book your visit now!

Farm or Land with 1.4125 ha, with watering mouth with water from Alqueva, in São Manços, Évora.

RuIn a privileged residential area of Évora, we have this land for construction. With an area of 2.7 hectares, it has subdivision and architectural project approvals for the construction of 11 houses on medium-sized plots of 600 m², with 2 floors and a basement.

In a second phase, covering about 1.3 hectares, there is viability for collective construction. We highlight the possibility of a university residence with a capacity for 300 units, as well as a nursing home, clinic, or daycare center.

Contact me for more information.

Land for sale for construction next to the mini price in Évora, in one of the best arteries of Évora, 5 minutes from the historic centre of the city of Évora, next to the exit/entrance of the Estremoz-Badajoz road and two minutes from one of the two main poles of the University of Évora.
This land consists of 9700 m2.

For more information, please contact us.

Discover a unique opportunity! Exceptional building land with a vast area of 21924 m2 and a generous construction space of 16,701 m². This privileged plot is located next to one of the most prestigious arteries of the picturesque City of Évora, providing unparalleled accessibility and enormous strategic potential. With direct access to National Road 18 and the IP2, this land offers the perfect location to develop visionary projects, whether for housing, commerce or highly profitable investment. A prominent space that combines convenience, visibility and future appreciation. Don’t miss out on this rare opportunity to invest in the historic and promising city of Évora!

Terreno de 9100m2 com viabilidade de construção para 10 fogos, situado estrategicamente numa área com viabilidade aprovada pela câmara municipal.

Este terreno está numa localização privilegiada, situado numa área de crescimento, com fácil acesso às principais vias da cidade, tornando-o perfeito para empreendimentos residenciais.

Com flexibilidade e amplo espaço disponíveis, este loteamento permite o desenvolvimento de projetos residenciais que atendam às suas necessidades e visão específicas. Os 5 lotes possibilitam a construção de até dois fogos por lote, configurando moradias bifamiliares, o que representa uma excelente oportunidade para maximizar o potencial de retorno do seu investimento.

As infraestruturas do loteamento, incluindo a obtenção do alvará, são de responsabilidade do comprador, proporcionando total controle sobre o desenvolvimento do projeto.

Os Canaviais é um bairro conhecido pela sua tranquilidade e qualidade de vida, repleto de tradição e património religioso, e com escolas, farmácia e comércio local a uma curta distância.

Esta é a oportunidade que procurava para investir num empreendimento promissor! Não hesite em entrar em contacto connosco para agendar uma visita ou obter mais informações sobre esta propriedade.

Urban Land with Approved Project - Canaviais, Évora
Excellent investment opportunity in Évora.
Urban land located in the Bairro dos Canaviais, inserted in a consolidated, quiet residential area with good access, close to shops, services and schools.
The land has an approved project for the construction of 4 two-family houses, allowing the immediate start of the work, without the need for new licensing processes.

Key features:

-Total land area: 750 m²
-Approved project for 4 two-family houses
-Ready to build - possibility to start work immediately
-Urban area with existing infrastructures
-Location with high housing demand

Ideal for builders, property developers or investors, this land represents a safe and immediate solution for housing development in one of the growing areas of the city of Évora.

For more information contact us!

For Sale | Buildable land | ploting approved | 13000m2 | At the gates of Évora

Privileged location, ready to be built and a great investment are some of the success points of this subdivision.

Real Estate Project :
18 lots, construction of housing for housing and 1 lot for commerce.
Plot with a total area of 13000m2
Allotment approved for 7259m2,
Licences ready to be withdrawn for a fee

Possibility of partnering with builder
Value with paid licenses 100 000.00€/Lot. Allowances payable by the buyer 80000,00€/lot

Location

Privileged location, at the gates of Évora. Historic city and UNESCO World Heritage Site, it offers a promising real estate market. With a strong tourist attraction, high quality of life and strategic location in Alentejo, it is ideal for investments in housing, local accommodation and rural tourism. Sustainable growth and demand for real estate in central areas make the region attractive to investors looking for appreciation.

This information is not binding, nor does it exempt you from consulting the respective documents or updates with the consultant in charge of the Cluttons Portugal Real Estate agency.
#ref:TER15058.MVR