98 Land in Santo Tirso

Terreno com viabilidade para construção de uma moradia unifamiliar de 2 pisos, situado a apenas 5 minutos do centro da cidade de Santo Tirso!

Excelente localização e exposição solar! Venha conhecer...

dinamica-imobiliaria.com

Fundada em 2006, na Dinâmica Imobiliária, desde logo assumimos a nossa vocação:
- Solucionar as dificuldades de quem deseja VENDER;
- Encontrar a CASA certa, para quem procura COMPRAR ou ARRENDAR;
- Proporcionar LUCROS, a quem deseja INVESTIR.


Como Especialistas Imobiliários, focamos a nossa atividade, na zona norte do País, com especial enfoque na zona envolvente do concelho de Vila Nova de Famalicão.

Os nossos valores (proximidade aos clientes, confiança e transparência) são espelho da nossa atuação.

E somos assim... porque acreditamos, que é assim que deve ser...e porque acreditamos, que é assim que deseja. Por sie por nós!


Dinâmica imobiliária, quando a vida precisa de mudança!

Terreno com 5092 m2 de área, localizado em local calmo e tranquilo, com excelente exposição solar. Localização servida de fáceis acessos, a poucos minutos do centro de Santo Tirso. Consulte-nos!

Vende-se terreno rústico inserido em zona de reserva florestal, com predominância de eucaliptos, localizado numa zona calma e tranquila em Santa Luzia, Monte Córdova, Santo Tirso.
O terreno dispõe de um anexo/moradia antiga com cerca de 32 anos, já construída, a necessitar de obras significativas.
Não é permitido uso para habitação, podendo apenas ser utilizado para arrumos, armazenamento, apoio agrícola ou outros fins compatíveis com a reserva florestal.
Valor: 27.000
Negociável, mas com pouca margem.
Mais informações apenas através do contacto telefónico ou por mensagem, conforme indicado no anúncio.
Não trabalho com imobiliárias
Dispenso curiosos
Apenas contacto de pessoas realmente interessadas
#ref:

Terreno com 1900m2 com projeto aprovado para casa térrea.
#ref:34767845

Vende-se terreno rústico com 2.600 m², localizado em Monte Córdova, com possibilidade de aquisição de mais 2.700 m² em terreno adjacente, oferecendo um total de 5.300 m², permitindo flexibilidade para projetos agrícolas ou investimento.
O terreno dispõe possibilidade de construção de moradia exclusivo para agricultores ou anexo para arrumações para fins agrícolas ou de armazenamento, em conformidade com a legislação local.
Está inserido em reserva agrícola, ideal para quem pretende investir em agricultura, criação de hortas, exploração florestal ou projeto rural.

Localização estratégica:
A 10 minutos da A42
A 10 minutos da IKEA
A 10 minutos do centro de Santo Tirso.
Fácil acesso a serviços e comércio, mantendo privacidade e ambiente rural
Uma oportunidade única para quem procura um projeto agrícola com potencial de expansão, aliado à proximidade de infraestruturas e comércio.
Não respondo pelo anúncio apenas pelo contato de telemóvel.
Não interessado em nenhuma agência imobiliária.
Não respondo a curiosos, apenas a clientes interessados.
Obrigada
#ref:

Terreno rústico com capacidade PDM NÍVEL 3 junto a estrada regional 319, que liga Santo Tirso a Paços de Ferreira.
A zona verde deste terreno oferece um imenso potencial para a instalação de bangalôs destinados ao alojamento local, proporcionando uma excelente oportunidade de investimento no setor turístico. A proximidade ao grande Porto e ao Aeroporto torna esta localização ainda mais atrativa, facilitando o acesso e aumentando o valor do imóvel.

- Excelente exposição solar
Ideal para uma ou mais moradias
Local tranquilo com bons acessos
Proximidade ao centro de Monte Córdova, supermercado, talho, farmácia.. .
10 min de Santo Tirso, de Paços Ferreira e 30 mi. do Porto.

-De acordo com o PDM( Plano Diretor Municipal):

O Espaço habitacional tipo III compreende a maior parte dos aglomerados que constituem a base da rede urbana municipal, com uma ocupação predominantemente habitacional em edifícios tipo moradia.
Este espaço destina-se preferencialmente a habitação em edifícios isolados, germinados ou em banda contínua, sendo admitida ainda a instalação de outras atividades, em parcela própria ou em edifício plurifuncional, nomeadamente comércios, serviços, equipamentos, empreendimentos turísticos, recintos de espetáculos e divertimentos públicos, estabelecimentos industriais ou de armazenagens e de restauração e bebidas, desde que garantida a sua compatibilidade com a função habitacional.

-Índice de impermeabilidade: 60% da área total do prédio.
-Número máximo de pisos acima da cota soleira: 3 sendo de admitir 1 ou mais pisos abaixo da cota soleira.
-Adequado a particulares ou investidores.

Características específicas:
. Superfície total do terreno 9.000m2. Superfície mínina à venda 9.000m2. Superfície edificável 880m2. Acesso por estrada.

Situação urbanística: . Terreno Urbanizável. Viabilidade para residencial unifamiliar (moradias ) e industrial. 3 andares edificáveis.
#ref:34737634

Bouça delimitada por paredes e muito próxima de zona industrial.
#ref:34912828

Terreno industrial com 45833 m2, com PIP aprovado, situado em Monte da Barca (Aves, Santo Tirso), numa zona em expansão. O imóvel apresenta-se rodeado de infraestruturas rodoviárias na zona industrial da Barca e possui bons acessos.
Encontra-se aprovado PIP com a seguinte viabilidade de construção:

- Loteamento habitacional de moradias unifamiliares em banda;
- 44 lotes destinados a habitação unifamiliar (43 moradias em banda e 1 isolada);

Área total: 45.833 m²;
Área bruta de construção: 12.070 m².

Excelente oportunidade de investimento!
Consulte a nossa equipa comercial para mais informações...

Terreno para Investimento em Palmeira, Santo Tirso - PIP Pré-Aprovado para 19 Moradias

Excelente oportunidade de investimento em Palmeira, Santo Tirso!
Apresentamos um terreno com ótima exposição solar, localizado numa zona tranquila e de fácil acesso, ideal para desenvolvimento residencial.

O terreno conta com PIP (Pedido de Informação Prévia) pré-aprovado para a construção de 19 moradias, tornando este projeto altamente atrativo para promotores imobiliários.

Características principais:

Localização: Palmeira, Santo Tirso

PIP pré-aprovado para 19 moradias

Excelente exposição solar

Acesso facilitado a vias principais e serviços locais

Zona em crescimento, com forte procura por habitação

Uma excelente oportunidade para quem procura investir num projeto com viabilidade e forte potencial de valorização.

AGENDE A SUA REUNIÃO PARA MAIS INFORMAÇÕES.

dinamica-imobiliaria.com

Terreno para construção de 6 moradias térreas com piscina, inserido na Rua 25 de Abril, freguesia de Areias, concelho de Santo Tirso.
Com projeto de arquitetura e de especialidades aprovado, pronto a levantar licença e iniciar construção.

- Lote 1 com 2.231,70 m2 (2 moradias);
- Lote 2 com 989,75 m2 (1 moradia);
- Lote 3 com 1.077,00 m2 (1 moradia);
- Lote 4 com 1.410,15 m2 (2 moradias).

A 3,5 km do centro da cidade de Santo Tirso
A 11 km do centro da cidade de Famalicão
A 12,5 km do Nó da A7

Excelente oportunidade de investimento!
Consulte a nossa equipa comercial para mais informações...

Nota: As imagens 3D apresentadas são ilustrativas dado que são iniciais e o projeto foi alvo de alterações (conforme plantas em anexo).

Excelente terreno agrícola na freguesia de Lama, Santo Tirso.

O imóvel com uma área de 10.000m2 possuí 6 pontos de água, poço com mina e ainda tem energia elétrica.

Boa exposição solar e é um terreno todo plano.

Não perca esta oportunidade e agende já a sua visita!


NOTA:
-Caso seja um consultor imobiliário este imóvel está disponível para partilha de negócio.
-Ao realizar a visita a este imóvel por favor faça-se acompanhar do seu documento de identificação;


Vila Nova de Famalicão é uma cidade portuguesa, fazendo parte da sub-região do Ave, pertencendo à Região do Norte e ao Distrito de Braga. Tem uma área urbana de 11,45 km², 23.230 habitantes em 2021 e uma densidade populacional de 2.029 habitantes por km².


INVESTIDORES / PORQUÊ INVESTIR EM FAMALICÃO?
Enquadramento

133 028
habitantes

202 km2
área territorial

600 mil
habitantes quadrilátero
Barcelos - Braga - Famalicão - Guimarães

3.6 milhões
habitantes norte

6.5 milhões
habitantes euro-região
Galiza e Norte de Portugal

3º
exportador nacional

2º
com melhor superavit


1.9 mil milhões €
volume de exportações

901 milhões €
saldo líquido da balança comercial

Fonte: INE, 2015
Vila Nova de Famalicão assume-se como um dos concelhos mais empreendedores do país. O dinamismo da sua juventude, a eficiência, a diversidade e qualificação dos recursos humanos, a qualidade de vida e o crescimento sustentado fazem de Vila Nova de Famalicão um concelho com futuro, bom para viver e bom para investir.
Com empresas que são referência nacional e internacional nos sectores do têxtil, do calçado, da alimentação, das obras públicas e da produção de pneus, Famalicão é, sem dúvida, um concelho com marca!

Com uma área de 209 quilómetros quadrados, Famalicão está no grupo dos maiores municípios de Portugal, com 140 mil habitantes. Está perto de grandes cidades como Porto e Vigo, na vizinha Espanha, e está perto do mar do Atlântico e das serras do interior de Portugal.

Excelente rede de auto-estradas;
Linha ferroviária moderna e eficaz;
Proximidade do Porto de Leixões, a cerca de 25 minutos;
Proximidade dos Aeroportos Sá Carneiro, no Porto, e de Vigo.

Famalicão apresenta-se como um concelho atrativo para quem quer investir, com medidas que potenciam a criação de negócio, mas também o crescimento e desenvolvimento das empresas.

Gabinete de Apoio ao Empreendedorismo
Gabinete de Atividades Económicas e Desenvolvimento
Rede de Empreendedorismo
Rede de incubadoras
Programa de Benefícios Fiscais
Financiamentos

Famalicão orgulha-se de possuir um conjunto de instituições que fomentam a formação, o conhecimento e a criatividade.

Citeve - Centro Tecnológico Têxtil
Centi - Centro de Nanotecnologia
Universidade Lusíada
Cespu
Ensino Profissional de Excelência
Proximidade das Universidades do Minho e Porto

Com um tecido empresarial dinâmico e empreendedor, Famalicão destaca-se na economia nacional, sendo há muitos anos:
O terceiro município mais exportador do país
Maior exportador do norte
Segunda maior economia do Minho...


PORQUÊ COMPRAR COM A COMPRARCASA FAMALICÃO?


Porque gostamos de auxiliar os compradores encontrar a sua casa de sonho! É por essa razão que trabalhamos com cada cliente individualmente, prestando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos.


QUANDO ESCOLHE A COMPRARCASA FAMALICÃO PODE CONTAR COM:
- Um profissional especialista conhecedor do mercado;
- Um parceiro envolvido em negociar no seu interesse;
- As ferramentas e sistemas indispensáveis para agilizar a compra da sua casa;


EMPENHÁMOS-NOS A AJUDAR NA AQUISIÇÃO DA SUA CASA ATRAVÉS DE:
- Definição das suas necessidades e motivações;
- Aprovação financeira;
- Pesquisa de imóveis;
- Pré-Selecção dos imóveis pesquisados;
- Análise de mercado;
- Apoio na negociação;
- Apoio processual;
- Acompanhamento.
Temos um serviço 360º dentro de portas.

A COMPRARCASA FAMALICÃO conta com profissionais especializados prontos para lhe prestar um serviço de excelência!


A COMPRARCASA FAMALICÃO está á sua inteira disposição para ajudar a tomar a melhor decisão.

Se quer comprar ou vender o seu imóvel conte com um consultor COMPRARCASA em qualquer parte do pais!

Terreno em São Tomé de Negrelos, Santo Tirso



Terreno Rústico



O terreno dispõe de 1820m2, um poço de água mais um furo.



Está localizado em lugar calmo e de fácil acesso a todos os bens essenciais, com uma vista magnífica para Vila das Aves.



convido a fazer uma visita a este terreno!

;ID RE/MAX: (telefone)

Identificação do imóvel: ZMPT531069

Terreno rústico com 33500m2 situado na freguesia de Guimarei em Santo Tirso.

Terreno destinado a exploração florestal, (bouça com boa capacidade de produção de pinheiros e eucaliptos).
Com uns bons acessos, boa exposição solar, localizado em Guimarei, este Terreno Florestal é excelente para a produção e exploração de madeira quer de pinheiro, quer de eucaliptos.
Este terreno está inserido em uma zona habitacional e florestal.
O pinhal está com cultivo de Pinheiros e Eucaliptos que estarão prontos para comércio daqui a 6/7 anos

Prédios (de acordo com a Caderneta Predial):

- Pinhal, mato e eucaliptal.

Características do Terreno:

- Área total de 33 500 m2;
- Boa acessibilidade;
- Eucaliptos e pinheiros em franco crescimento;
- A cerca de 10 minutos da entrada da A3;

Se pretende adquirir um Terreno Florestal para exploração de madeira, ou para plantação então este terreno é o ideal para si!

Uma oportunidade Única a não perder!

Nas compras mais importante da sua vida ... Tome a decisão certa!

+ Empenho
+ Confiança
+ Resultados

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Este lote de terreno está situado numa agradável zona residencial, com construções modernas e com ótimos acessos. Tem uma ótima exposição solar e está pronto a construir, com todas as infraestruturas já criadas.
Permite-lhe construir uma moradia em banda com uma área de implantação de 114 m2 e uma área bruta de 341 m2.
O acesso à autoestrada A41 está a uma distancia de apenas 650 mts.
Num raio de apenas 700 mts do loteamento vai encontrar serviços úteis como, cafés, Farmácia, escola, Posto de combustível, hipermercado, clínica médica , entre outros serviços.
O campo de Golf de Vale Pisão está a uma distancia de apenas 5 minutos.
O aeroporto do Porto, e as cidades do Porto e Santo Tirso, estão a uma distancia de apenas 15 minutos.
Estão disponíveis outros lotes com configurações, áreas e valores diferentes.

Não procure mais, pois a sua casa mora aqui! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Land for Construction with 2,174m² in Monte Córdova, Santo Tirso

This land, with a total area of 2,174m², offers an excellent opportunity for construction, ideal for residential projects. Located in a quiet and easily accessible area, the land has natural characteristics that add value to the property.
Located in an area with basic infrastructure, such as access to water, electricity, etc. With large dimensions, offering various possibilities of use and occupation.
It is a unique opportunity for those who want a land with a good location and natural characteristics.

Characteristics:
- Presence of a small river at the bottom of the land;
- Excellent sun exposure, throughout the day;
- Wide terrain;
- Proximity to schools, public transport, local shops; It is located:
- Quiet residential area with good access;
- 15min from the center of Santo Tirso;
- 10min from the center of Paços de Ferreira;

Book your visit now and get to know what may be the location of your future Housing.

Reference: ASTR25005

As we are credit intermediaries duly authorized by the Bank of Portugal (Reg. 2736), we manage your entire financing process, always with the best solutions on the market.

Why choose AS Imobiliária
With more than 10 years in the real estate business and thousands of happy families, we have 8 strategically located agencies to serve you closely, meet your expectations and help you acquire your dream home. Commitment, Competence and Trust are our values that we deliver to our Clients when buying, renting or selling their property.

Our priority is your Happiness!

Real estate specialists in Vizela; Guimarães ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Barcelos ; São João da Madeira ; Harbor; Braga; Trofa ; Lisbon;

Este lote de terreno está situado numa agradável zona residencial, com construções modernas e com ótimos acessos. Tem uma ótima exposição solar e está pronto a construir, com todas as infraestruturas já criadas.
Permite-lhe construir uma moradia em banda com uma área de implantação de 114 m2 e uma área bruta de 341 m2.
O acesso à autoestrada A41 está a uma distancia de apenas 650 mts.
Num raio de apenas 700 mts do loteamento vai encontrar serviços úteis como, cafés, Farmácia, escola, Posto de combustível, hipermercado, clínica médica , entre outros serviços.
O campo de Golf de Vale Pisão está a uma distancia de apenas 5 minutos.
O aeroporto do Porto, e as cidades do Porto e Santo Tirso, estão a uma distancia de apenas 15 minutos.
Estão disponíveis outros lotes com configurações, áreas e valores diferentes.

Não procure mais, pois a sua casa mora aqui! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Terreno urbano com cerca de 1480m2, com área bruta de construção de moradia até 270m2, localizado na Vila de Roriz em Santo Tirso.
Lugar sossegado sem vista de vizinhos com ótimos acessos, excelente vista 360 sobre Vila Nova do Campo e a quinta da Aveleda. Situado a 15 minutos dos centros de Santo Tirso ou Guimarães.
#ref:

Oportunidade única para quem procura tranquilidade e contacto com a natureza!
Terreno com 974 m², localizado em Monte Córdova, concelho de Santo Tirso, uma zona conhecida pela sua beleza natural.

Características principais:
Área total: 974m²
Terreno com boa exposição solar
Bons acessos
Ideal para construção de habitação unifamiliar
Zona calma e com ótimas vistas sobre a natureza
Terreno totalmente murado;
Localização:
Situado numa zona residencial tranquila, a poucos minutos do centro de Santo Tirso e com fácil ligação à A3 e A4, este terreno é perfeito para quem deseja construir a sua casa de sonho fora da agitação urbana, mas com todas as comodidades.

Aproveite esta oportunidade e agende já a sua visita!

Referência: ASTR25016

Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736) fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado.

Porquê escolher a AS Imobiliária
Com mais de 10 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 8 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder à suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel.

A nossa prioridade é a sua Felicidade!

Especialistas imobiliários em Vizela ; Guimarães ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Barcelos ; São João da Madeira ; Porto ; Braga ; Trofa ; Lisboa ;

Terreno para venda em Burgães - Sto Tirso



Lote de terreno de construção com 1472m2 . Encontra-se a 200 metros da estrada nacional 105 e a 5 minutos do centro da cidade.



Terreno plano, murado, com poço,boa exposição solar, inserido em zona habitacional tranquila. ;ID RE/MAX: (telefone)

Land for construction in Rebordões, Santo Tirso with 4,400m2

With construction potential for the execution of a subdivision for 8 single-family homes.

If you are an investor or builder and are looking for land to start a new venture, this could be what you are looking for.

Very well situated, this land, despite being rustic, is classified as: Urban Land - Type III Housing Space + Ecological Structure, with the urban parameters of Art. 64, according to study.

The construction potential considered was based on the combination of urban parameters identified in the PDM, with the surroundings and the characteristics of the local market.

It is located in a residential area of detached houses and several plots of land still in their natural state.
It has excellent views and fantastic sun exposure.

Don’t waste time and book your visit to this very well-situated plot of land, in a village, but close to the big cities of the North, being only a distance of:
-5 minutes from Santo Tirso
-15 minutes from Trofa
-20 minutes from Vila Nova de Famalicão
-22 minutes from Paços de Ferreira
-25 minutes from Maia
-26 minutes from the airport
-29 minutes from Porto
As you can see, in less than 30 minutes you can quickly be in one of these cities.

For example, you can work in one of these cities and live here in the tranquility of the countryside.

I look forward to hearing from you
#ref: 139359

Espetaculat terreno Rústico na rua de São Miguel na freguesia de Lamelas a 200metros da nacional 205.

Na rua já se encontra saneamento e água pública.
O terreno em forma retangular com arvoredo, mantendo a naturalidade de um pequeno bosque.

Quem sabe se não será aqui neste local a sua quintinha.

Capacidade de construção, sujeita a analise da Camara Municipal.

A Freguesia de Lamelasa encontra se a 5 minutos de Santo Tirso a 20 do Porto e com exelentes ligações rodoviárias, através da N105, A41 e A3.

Terreno com Projeto
Aprovado - Carreira (São Tiago), Santo Tirso



Terreno com 4.497 m², localizado na Rua de Casais nº79,
Carreira (São Tiago), Santo Tirso.



Conta com projeto aprovado e licença de construção válida
até 2029 para moradia T3, com área de implantação de 194,91 m².



O terreno possui anexos já construídos, que poderão ser
licenciados e convertidos em habitação, oferecendo um excelente potencial de
valorização.



Principais características:



Área total: 4.497 m²



Projeto aprovado para moradia T3



Licença de obras válida até 2029



Anexos existentes, passíveis de legalização



Furo de água próprio (consumo e rega)



Ligação à rede pública de água e saneamento



Excelente exposição solar e boas vistas



Local tranquilo e sem poluição sonora



Boa vizinhança







Localização:



No centro da freguesia de Carreira



A 100 m da EN105



Próximo de escolas, igreja, junta de freguesia, comércio e
serviços



A 3 km de Santo Tirso e da A3



A 18 km do Porto







Ideal para quem procura
construir a sua casa de sonho num local calmo, com excelentes acessos e todas
as comodidades por perto.

Grande oportunidade!
Bom preço!
Marque já a sua visita!

;ID RE/MAX: (telefone)

Este lote de terreno está situado numa agradável zona residencial, com construções modernas e com ótimos acessos. Tem uma ótima exposição solar e está pronto a construir, com todas as infraestruturas já criadas.
Permite-lhe construir uma moradia em banda com uma área de implantação de 114 m2 e uma área bruta de 341 m2.
O acesso à autoestrada A41 está a uma distancia de apenas 650 mts.
Num raio de apenas 700 mts do loteamento vai encontrar serviços úteis como, cafés, Farmácia, escola, Posto de combustível, hipermercado, clínica médica , entre outros serviços.
O campo de Golf de Vale Pisão está a uma distancia de apenas 5 minutos.
O aeroporto do Porto, e as cidades do Porto e Santo Tirso, estão a uma distancia de apenas 15 minutos.
Estão disponíveis outros lotes com configurações, áreas e valores diferentes.

Não procure mais, pois a sua casa mora aqui! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Identificação do imóvel: ZMPT580022

Terreno para Construção com 320m2, na freguesia de Guimarei a 6 Km do centro de Santo Tirso.
Parcela resultante de um ’Destaque de Parcela’, com capacidade construtiva estimada de 208m2, ideal para a construção de uma moradia unifamiliar.
O terreno situa-se numa encosta virada a nascente e um pouco acima do nível da Rua que lhe dá o acesso principal, dispondo de vistas desimpedidas e muito agradáveis.
É também possível aceder ao terreno pela parte posterior através da Travessa da Aldeia Nova. Existem já construções nos terrenos contíguos.
A topografia é ligeiramente inclinada, mas com suavidade, permitindo um bom aproveitamento da área exterior. Esta qualidade, aliada ao facto de ter duas entradas, vai permitir que a construção se desenvolva sem grandes obstáculos.
O Plano Diretor Municipal (PDM) de Santo Tirso está agora em fase final de revisão e é muito provável que tenhamos um novo PDM em vigor no início de 2026. Em ambas as versões do PDM, este terreno localiza-se em Solo Urbano com capacidade construtiva.

Áreas segundo a Caderneta Predial:
Área total do terreno: 319,4400 m²
Área de implantação do edifício: 159,7200 m²
Área bruta de construção:159,7200 m²
Área bruta dependente: 47,9200 m²

Algumas Distâncias:

- A 6Km encontra o Centro de Santo Tirso com toda a infraestrutura de uma cede de Concelho: Câmara Municipal, Registo Predial, Serviço de Finanças, Centro de Emprego, Escolas, Hospital e Centro de Saúde, Lar de Idosos, Igrejas, Transportes Públicos, Comercio e Serviços.

- A 500m (4 min a pé) do Restaurante ’Pinheiro’

- A 1,2Km (2 min de carro) do Café ’Delícias da Sónia’

- A 4,3Km (8 min de Carro) do Auchan de Santo Tirso

- A 5,9Km (11 min de Carro) do Continente de Santo Tirso

- A 8,8Km (11 min de Carro) da Praia Urbana de Santo Tirso

- A 5,5Km (10 min de Carro) da Entrada das Autoestradas A3

- A 7,8Km (12 min de Carro) da Entrada das Autoestradas A41

- A 8,4Km (11 min de carro) da Estação Ferroviária de Santo Tirso e da paragem dos autocarros: 100, 271, 301 e 6306

- A 25Km (25 min de Carro) do Centro do Porto

- A 35Km (30 min de Carro) do Centro de Braga

- A 36Km (31 min de Carro) do Centro de Guimarães

- A 32Km (37 min de Carro) de Vila do Conde e da Praia

- A 28Km (25 min de Carro) do Aeroporto Francisco Sá Carneiro

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT581487

Terreno para venda/Permuta
Descubra este terreno, originalmente rústico, mas urbanizável segundo o PDM, localizado em Lama, Santo Tirso, perto da DUX Interiores SA. Com duas frentes e uma área total de 16.670 m², o espaço está classificado como ’Espaço Habitacional Tipo III’, oferecendo inúmeras possibilidades para o desenvolvimento de empreendimentos residenciais ou plurifuncionais.

Condições Segundo o PDM:

- Índice de impermeabilização: até 60% da área total;
- Número máximo de pisos acima da cota soleira: 3;
- Destinado preferencialmente a habitação - em edifícios isolados, geminados ou em banda contínua - mas também admite usos comerciais, de serviços, equipamentos ou empreendimentos turísticos...
- Poderá saber mais das condições do PDM pela imagem apresentada.

Esta é uma oportunidade única para investidores que desejam criar um espaço habitacional de qualidade em um ambiente com potencial de valorização. Aproveite a versatilidade deste terreno para desenvolver um projeto inovador e rentável, num cenário que alia tradição e modernidade!

Agende já uma visita e transforme este terreno no seu próximo grande projeto imobiliário!

Possibilidade de permuta.

Localização: (url)

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.