52 Land in Gondomar, Rio Tinto

House and land, with 11,300 m², for construction in height, in Rio Tinto, 20 meters from the EN-15/Rua Pedro Álvares Cabral and 100m from Avª da Conduta.

Rio Tinto magnificent place at the entrance of the city of Porto.
- Land for investors*.
- Land in the parish of Rio Tinto, Gondomar.
- Next to the center of Rio Tinto.
- For construction in height.
- The EN15/ Avenida da Conduta.
- Good access to VCI.
- Good Road Location EN15, Avª da Conduta; Circumvallation, Quick Access to VCI Porto.
- Bus at the door/nearby: metro and train.
- All types of services and commerce on the outskirts.
- Recreational areas nearby.

The land has several aspects: - Magnificent location with great potential for investment, especially housing, with qualities favorable to a peaceful and functional stay as a closed condominium at the gates of the city of Porto.

NOTE: It treats itself, without real estate intervention.
***NEGOTIABLE AMOUNT***

Terreno com 355m2, com 20m de frente, que permite a construção de Moradia de 4 frentes.

Área de Implantação 100m2, o que permite uma ampla e espaçosa construção.

O terreno tem ainda um poço de água.

Próximo do Alto da Maia e da Areosa. Conta ainda com todo o tipo de comercio e serviços.

Podemos fornecer orçamento chave na mão !

Agenda connosco a sua visita!


Land with 355m2, with 20m in front, which allows the construction of a 4-front house.

Implementation area 100m2, which allows for a large and spacious construction.

The land also has a water well.

Close to Alto da Maia and Areosa. It also has all types of commerce and services.

We can provide a turnkey quote!

Schedule your visit with us!



Terrain de 355m2, avec 20m devant, ce qui permet la construction d’une maison à 4 façades.

Surface de mise en œuvre 100m2, ce qui permet une construction grande et spacieuse.

Le terrain dispose également d’un puits d’eau.

Près d’Alto da Maia et Areosa. On y trouve également tous types de commerces et de services.

Nous pouvons vous fournir un devis clé en main !

Planifiez votre visite avec nous!

DESCRIÇÃO SUCINTA DO TERRENO O terreno tem entrada pela Rua da Castanheira, na Triana-Areosa, freguesia de Rio Tinto, concelho de Gondomar.No PDM de Gondomar, este terreno integra-se numa mancha laranja clara que significa Espaço Residencial Tipo II. No DR 2ª série, nº 51, de 13-3-2018, Art.º 54, alínea ii), um terreno assim classificado tem as seguintes características:O Índice de Uitilização Máxima é 0,80 e a fachada não pode ser superior a 12m ou 3 pisos.Na Rua da Castanheira foram instaladas infraestruturas de água, energia eléctrica, gás, telefones, drenagem de águas residuais e pluviais. O terreno situa-se muito perto do Nó Rodoviário da Areosa que tem previstas obras de melhoramento incluídas no projecto de recuperação da Circunvalação.PORQUÊ ESCOLHER A KELLER WILLIAMS, PARA COMPRAR E/OU VENDER A SUA CASA?Estamos disponíveis para o ajudar, a encontrar a melhor solução, para a aquisição ou venda, da sua casa ou do seu investimento!Para satisfazer o seu desejo ou necessidade, personalizamos individualmente o nosso trabalho, para responder de forma criteriosa às suas expectativas, tendo em atenção as suas preferências e estilo de vida.A nossa cultura tem como base a transparência na comunicação, vinculando acima de tudo, a importância da relação interpessoal. As pessoas, em primeiro lugar e depois o negócio. QUANDO PREFERE A KELLER WILLIAMS, TEM DISPONÍVEL: Um consultor imobiliário com elevado nível de formação, na vertente técnica e de gestão do negócio, comprometido em negociar no seu interesse.Sistemas e ferramentas necessárias para eficientemente, agilizar todo o processo de compra e/ou venda. Um Market Center para nos apoiar em todo o processo. COMO ASSUMIMOS NA KELLER WILLIAMS, O NOSSO COMPROMISSO NO PROCESSO COMPRA E/OU VENDA DA SUA CASA?Elaboração de um plano para promoção e/ou pesquisaDisponibilizar informação sobre preços de mercadoRelatórios de visitasEncaminhamento no processo de financiamento (Protocolo com Instituições Financeiras)Acompanhamento no processo de avaliação do imóvelAcompanhamento na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda)Acompanhamento na marcação e realização da escritura publica de compra e/ou venda.KELLER WILLIAMS, SEMPRE DISPONÍVEL PARA SI!Indigolike - Mediação Imobiliária, ldaLicença AMI: 14081Cada Market Center da Keller Williams é de propriedade e gestão independente.

Terreno de gaveto com 400m2 em Rio Tinto em frente ao metro da Carreira.
Ótima localização, em zona habitacional de moradias, junto a transportes, escolas e comercio.

Excelente terreno para construção com uma 2800m2 em Rio Tinto.
Com uma boa localização próxima a estação do metro . para mais informações ligue e nos agendamos a sua visita.

A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que acuta no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas décadas.


Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes.


Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país.


Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações.


Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Porto Capital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade.

Promovemos imoveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - Porto Capital.

Seja Benvindo à Porto Capital, na mui nobre sempre leal e invicta Cidade do Porto.

Lote | P/ Moradia Térrea 4 FrentesT3 c/ piscina | Rio Tinto

Configuração e características:

- Cozinha (28,70m2)
- Sala de estar (25m2)
- Sala de jantar (23,60m2)
- Casa de Banho de Serviço (4,90m2)
- Vestíbulo (11,40m2)
- Área técnica ( 6,40m2)
- 2 Suites (quarto 21,30m2 + casa de banho 6,90m2)
- Suite (15,30m2 + 13,10m2) com closet (9m2) e sala (9,50m2)

No exterior poderá ter:
- Lavandaria
- Garagem
- Arrecadação
- Alpendre
- Área técnica
- Vestiário

Poderá ter a garagem no terreno (área envolvente da moradia) ou na cave.

Excelente oportunidade para que possa ter a sua casa de sonhos e escolher cada pormenor.

Urban land in Rio Tinto, Triana, Corim.
Unique Opportunity to Build Your Home.
Excellent land of 355m2 available for sale in Rio Tinto, in the prestigious area of Triana, Corim. This plot offers the opportunity to build the house of your dreams, with the advantage of having four fronts, providing optimal light and ventilation.
Total land area: 355m2, 20 meters of frontage and well water
It can be built on 4 fronts, ensuring versatility in architectural design with a built-in area: 100m2, allowing for a spacious and functional construction.
Located in a quiet area of Rio Tinto, about 1000 m from Areosa (ring road), 450m from Rua D. Afonso Henriques, this land offers proximity to services, schools and road access. The natural surroundings and quality of life of this area make it ideal for those looking for a residential and family environment.
Don’t miss the chance to acquire this unique plot of land and turn your vision of an ideal home into reality. For more information or to schedule a visit, please contact us. Your future home can start here!

No Alto do Soutelo, em Rio Tinto, concelho de Gondomar, lote de terreno para construção de Prédio de Habitação e Comércio, com 5 pisos + 3 pisos em Cave, num total de 80 fogos.

Lote com 2.520 m2 de área de terreno, 15.071 m2 de área bruta de construção, sendo 8.434 m2 acima do solo ( 8.365 m2 Hab + 69 m2 Loj ) e o remanescente em sub-cave e cave.

Bem localizado, com infraestruturas comerciais, de equipamento e serviços na envolvente, tem num raio de 1 km, os supermercados Pingo Doce e Continente, a Escola Básica de Alto de Soutelo e a estação de Metro de Fânzeres.

Dista 5 minutos da estação da CP de Rio Tinto, do Centro Comercial Parque Nascente e 6 minutos do Hospital de Gondomar.

Boas acessibilidades, a 4 minutos do acesso à A43 / IC29 e 6 minutos da A20 / IP1, da Via de Cintura Interna do Porto e da Ponte do Freixo.

Plot of land for construction in height and trade.

Possibility of construction of 14 2 bedroom apartments and 2 commercial shops.

Lot: 1,047m2
Deployment: 443m2
Housing: 1,550m2
Trade: 222m2
Garage: 443m2
Number of floors: above ground: 4 / Below ground: 1

Housing zone.
Next to a green zone.
With close trade and services.
Access to the A4.


BuyHome, Where The Stories End Well!

Quality Policy BuyCasa
BuyCasa is committed to providing a service of excellence to the various actors in the real estate mediation sector, providing for this the best tools that enable the real estate business to be enhanced.
The ComprarCasa Network’s quality policy provides a benchmark for establishing and periodically reviewing the objectives of the Network and ensuring compliance with the requirements of the standard, Legislation, Regulation, Quality System implemented and other requirements applicable to the activity.


BuyHome, Where Stories End Well!

BuyHouse Quality Policy
BuyHouse is committed to providing an excellent service to the various players in the real estate mediation sector, providing for this the best tools that make it possible to enhance the real estate business.
The quality policy of the CompraCasa Network provides a benchmark by establishing and periodically reviewing the Network’s objectives and ensuring compliance with the requirements of the standard, Legislation, Regulations, the implemented Quality System and other requirements applicable to the activity.

Oportunidade única para construção em altura!

Terreno com moradia devoluta, com excelente exposição solar e viabilidade para construção de edifício. Este imóvel permite a edificação de um prédio composto por rés-do-chão, mais quatro andares e um piso recuado. Além disso, oferece a possibilidade de construção de garagens na parte traseira do edifício, proporcionando maior conveniência e conforto.

Excelente oportunidade de negócio para investidores e construtores!

Área total do lote: 2600 m²



Lote 11

;ID RE/MAX: (telefone)

Lote de terreno para construção de moradia unifamilar com 3 frentes, muito perto do Porto e dos acessos às principais vias e ao Freixo.
Num local com transportes públicos, comercio e serviços.
Dada a sua localização numa zona de moradias em encosta, tem vistas fantásticas.
Zona envolvente ao passadiço do parque urbano de Rio Tinto.

Dois Terrenos à venda na Areosa - Porto (Perto do Polo Universitário do Porto)
Com projecto aprovado
Área - 6777,45 m2

Areosa I
5 lojas e 29 apartamentos, todos com varanda, 1 lugar de estacionamento e 1 arrecadação. Sobram 48 lugares de estacionamento para vender ou alugar

Areosa II
54 apartamentos, 40 com varandas, 4 com terraços e todos com 1 lugar de estacionamento e 1 arrecadação



Conheça a OPPORTUNIT3!!!
Tem origem em Portugal mas é definitivamente uma empresa global.
Na Opportunit3 sabemos que FAZER não é suficiente, é necessário FAZER DIFERENTE.

Temos uma equipa de profissionais com capacidade de liderança, espírito de equipa, de iniciativa, empreendedorismo e com uma excelente visão de oportunidade que os colocam no mercado nacional e internacional.

Não prescindimos de valores como a honestidade, integridade, respeito, responsabilidade, paixão, com o melhor profissionalismo sempre com o objetivo de atingir a EXCELÊNCIA e os mais altos padrões de QUALIDADE.

Sentimos o dever de contribuir para dissipar a imagem menos positiva que de forma assustadora se tem instalado em algumas áreas de negócio do nosso mercado.

Agilizamos o processo de compra e venda e as burocracias associadas, de forma proporcionar um maior conforto aos nossos clientes, (sendo eles vendedores ou investidores), sempre com o melhor processo de consultoria.

- Fazemos questão de prestar um serviço de excelência, chave na mão;
- ’Cada Imóvel é único e possui características que se adaptam a diferentes investidores’, por isso apostamos na personalização da habitação;
- Temos o melhor acompanhamento para os projetos de investimento dos nossos clientes desde o pedido do próprio registo fiscal

Pensamos em tudo que melhore a vida dos nossos clientes,
- Temos serviço de decoração
- Apresentamos soluções de poupança de energia, como a instalação de painéis fotovoltaicos (nós também tratamos das candidaturas a fundos europeus)

Opportunit3 - Vamos além do que é esperado!

RO1943
Terreno com 770 m2 e PIP aprovado para construção de duas moradias, localizado numa zona residencial tranquila, a apenas 2 km do centro de Rio Tinto.

Local com excelentes acessibilidades. Encontra-se a 600 metros da EN105, 2 km do Shopping Parque Nascente e dispõe de rápido e fácil acesso à autoestrada (A3/4/A20).

Para mais informações e/ou agendar visita contacte-nos!


A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 24 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial.

Missão:
Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes.

Posicionamento:
Vendemos casas
Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos
Especialistas do mercado imobiliário

Princípios de Atuação:
Competência
Confidencialidade
Idoneidade
Disponibilidade

Modelos de Ação:
Rigor e profissionalismo
Especialistas na angariação e na mediação imobiliária
Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas
Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado
Cuidado extremo nas visitas

(ref:C (telefone) Propriedade extensa constituida por dois lotes de terrenos:

- Parte Urbana com 478 m2;

- Parte Rústica com 15960 m2.

A parcela urbana tem uma construção em ruína, com uma area de construção de 300m2 brutos.

A parcela rústica encontra-se inserida em solo Urbano.

Na zona circundante á propriedade existe:

- Metro Fanzeres;
- Pingo Doce;
- Zona Industrial;
- Avenida Conduta;
- Zona habitacional;
- Mercadona;

Excelente investimento!

Mais Informações, entre em contato connosco.

Terreno para construção na Carreira em Rio Tinto
Área de Terreno: 2798m2
Descrição: Terreno para construção em altura com 30 metros de frente.
Características: Terreno plano com frente para estrada principal virado para linha do Metro.
Localização: Próximo estação do metro da Carreira.
Para mais informações e visitas contate-nos.
N/REFª.1408JC_TER

Land with approved project for a house located near Avenida da Conduta, in Rio Tinto.
Turnkey Project - €445,000

Excellent location, all kinds of shops and services nearby.
Buses a few meters away and metro station about 500m away.

Come and visit!

We offer free and personalized support until the deed, including finding the best credit solution for your case. We help you fulfill your desire. In addition to our product, we have several partnerships with various entities to facilitate the discovery of the property you are looking for. Almost the entire market at your disposal.

For us, closing the deal is not the end, but the beginning of a relationship that we hope will be long-lasting. We don’t want a one-time customer. Therefore, your maximum satisfaction is our primary goal.

To visit or request more information, please contact us. We have an experienced team, fully available to serve you as you deserve. Every day of the week, 365/6 days a year.

We are always by your side!

Terreno com excelentes áreas e com ótima exposição solar com a fachada principal virada a Sul/ Poente, possibilidade de construção de uma Moradia com quatro frentes, constituída por Rés-do-chão, 1º piso, 2º piso e aproveitamento de sótão. Localizada próximo ao centro de Rio tinto, Shopping Parque Nascente e das entradas da Cidade do Porto, bem servido de comércio, escolas, transportes públicos e próximo dos principais acessos rodoviários. Zona habitacional de moradias, sossegada e familiar. - Área total 446.00 m2 - Área bruta de construção 356.80m2 + - Área Bruta Dependente - 56,80 m2 - Área implantação 300m2







Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.

;ID RE/MAX: (telefone)

Lote de terreno para construção de moradia bi-familiar com a área de 490m2.
Localizado muito perto do Porto, dos acessos às principais vias e ao Freixo, de transportes públicos, comércio e serviços.
Dada a sua localização numa encosta tem vistas fantásticas.
Zona envolvente ao passadiço do parque urbano de Rio Tinto.

Identificação do imóvel: ZMPT547806

Ao comprar este terreno, para construção de edifício habitacional , estará a investir num imóvel com as seguintes características:

- Local muito central, onde poderá encontrar nas proximidades todo o tipo de comércio e serviços.
- Este terreno encontra-se a 2kms do Shopping Parque Nascente e da estação de metro Levada.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

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O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Apresentamos uma excelente oportunidade para investidores e promotores: terreno com 1792,6 m² de área bruta de construção, já loteado e pronto para a edificação de um empreendimento multifamiliar de 4 pisos acima do solo e cave, localizado no coração de Rio Tinto, a apenas 5 minutos do Porto.

Localização Privilegiada:
400m da Paragem de Metro da Campainha
600m da Estação de Comboios de Rio Tinto
1,5 km do Parque Nascente Shopping
2,2 km do Fábrica do Cobre Retail Park
4 km do Hospital de São João e Polo Universitário
Próximo de escolas, hipermercados e todos os serviços essenciais num raio de 3 km

Características do Terreno:
Este lote, com 913 m² após a cedência ao domínio público, permite a construção de um prédio multifamiliar com 8 frações, divididas entre 5 T2 e 3 T3, cada uma com lugar de garagem e arrumos. A área de implantação é de 408 m², com uma área habitacional total de 853,2 m². O projeto prevê ainda 494,5 m² de área para garagens/arrumos e 444,9 m² de varandas.

Potencial Adicional:
O terreno possibilita a criação de um condomínio fechado, com piscina, área de lazer, parque infantil e churrasqueira, valorizando ainda mais o empreendimento. Um investimento ideal para quem pretende desenvolver um projeto moderno e atrativo numa localização estratégica e em crescimento.

Não perca esta oportunidade única de investimento no mercado imobiliário de Rio Tinto, a poucos minutos do Porto!

Oportunidade única para construção em altura!



Terreno com excelente exposição solar e viabilidade para construção de edifício. Este imóvel permite a edificação de um prédio composto por rés-do-chão, mais quatro andares e um piso recuado. Além disso, oferece a possibilidade de construção de garagens na parte traseira do edifício, proporcionando maior conveniência e conforto.



Excelente oportunidade de negócio para investidores e construtores!



Área total do lote: 770 m²







Lote 9

;ID RE/MAX: (telefone)

Conjunto de 7 pequenas casas e 2 armazéns para demolição ou reconstrução na Estrada Exterior da Circunvalação.
Viabilidade para construção de prédio de cave, R/C e 3 andares.
Solicite-nos informações!

Terreno urbano para construção em Rio Tinto, junto da Palmilheira e próximo da Santa Rita;

Terreno para construção, com 4 frentes, murado e com poço.
Bem localizado na zona da Triana, a 2 minutos da Areosa e a apenas 500 metros da N105, dispõe de todo o tipo de comércio e serviços nas imediações.
~
Área do Terreno : 355 m2
Área Bruta de Construção: 335 m2

Para mais informações, contacte-nos.

Oferecemos apoio gratuito e personalizado até à escritura, incluindo a procura da melhor solução de crédito para o seu caso. Ajudamo-lo a concretizar o seu desejo. Além do nosso produto, temos várias parcerias com várias entidades de forma a facilitar a descoberta do imóvel que procura. Quase todo o mercado ao nosso dispor.

Para nós, o fecho do negócio não é o fim, mas sim o início de uma relação que esperamos ser longa. Não pretendemos um cliente só para uma vez. Por isso, a sua máxima satisfação é o nosso primordial objetivo.

Para visitar ou solicitar mais informações, contacte-nos. Temos uma equipa experiente, totalmente disponível para o atender como merece. Todos os dias da semana, 365/6 dias por ano.

Estamos sempre ao seu lado!

Terreno com área total de 1.494,00m2.
Área de implantação do edifício 94,00m2.
Área bruta de construção 282,00m2.
Área bruta dependente 94m2.
Área bruta privativa 188,m2.
Com acesso pela rua David Correia da Silva a Poente e rua Santa Mafalda a Nascente.
A habitação tem 3 pisos.
Como o terreno tem 30 metros de frente, pode ser possível efetuar-se uma operação de destaque e criar-se dois lotes independentes para habitação unifamiliar, ou então, um edifício de habitação multifamiliar.
Quanto ao PDM de Gondomar, encontra-se classificado em solo urbano, Espaço Residencial do tipo II.

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Casa&Contratos - Sociedade de Mediação Imobiliária e Construção Civil.
Somos uma Mediadora especializada em arrendamento e venda, com mais de 15 anos de experiência, que atua no distrito do Porto, dispondo de recursos técnicos e inovadores e de uma equipa dinâmica e responsável. Renovamos a sua casa e efetuamos todos os serviços necessários na área da construção. Acompanhamos cada cliente de forma próxima, dedicada e personalizada, para encontrar a solução ideal para a sua necessidade. Conduzimos do início ao fim cada processo de compra, venda ou reabilitação. Trabalhamos com honestidade e empenho para servir os objetivos dos nossos clientes, garantindo atendimento personalizado e acompanhamento pós venda com apoio jurídico passo a passo. Gerimos ideias e desenvolvemos soluções. Dispomos de uma variada oferta de apartamentos, moradias, espaços comerciais e terrenos. Entre e veja o que temos para lhe oferecer. Esperamos que seja do seu agrado e que encontre a casa dos seus sonhos. Estamos prontos para o receber aqui na:
Casa&Contratos - Sociedade de Mediação Imobiliária e Construção Civil, Lda
Rua Ville Langon, 51,
4410-234,
Vila Nova de Gaia, Porto
Lic.: 6875 AMI
Cert.: 128392 PUB.