54 Land with more photos, in Alcácer do Sal

Discover Paradise in Comporta - 488m² Plot for Building Your Dream Home!

NOTE (BUILDING PERMIT APPROVED WITH PROJECT INCLUDED)

Located 5 minutes from Brejos beach, in the Pestana Brejos development, in Brejos da Carregueira de Baixo in Comporta.

This project was designed by the renowned GSS - GONÇALO SALAZAR DE SOUSA, ARQUITETOS l.

The land is integrated into the prestigious ’PESTANA’ development in the region.

This 488m² plot is located in the stunning Comporta area, known for its unspoiled natural landscapes, white sand beaches, and tranquility, making it a prime destination for those seeking to live in harmony with nature.

Land Features:
- Area of 488m²,
- Building footprint 196m²
- Private pool and garden
- Area with high potential for appreciation, located in one of the most exclusive areas of Portugal.
- Opportunity to enjoy a peaceful and relaxing environment, away from the stress of the city.
- Land located in one of the most sought-after regions of the country, ideal for those seeking a holiday retreat or a permanent residence in a unique setting.

Location Benefits:
Located a few minutes from the village of Comporta and 5 minutes from the beach. Approximately 30 minutes from the urban centers of the region (Alcácer do Sal and Grândola) and 1 hour away. From Lisbon, with excellent access.

Comporta: A city known for its natural beauty, exquisite gastronomy, and relaxed lifestyle.

Proximity to the region’s stunning beaches, where you can enjoy sunny days by the sea.

Access to a wide variety of outdoor activities, such as horseback riding, bird watching, and water sports.

Exclusive Comporta lifestyle, with renowned restaurants, local craft shops, and a welcoming atmosphere.

This plot of land offers the opportunity to build your dream home in one of Portugal’s most prestigious destinations. Don’t miss the chance to live in a paradisiacal setting and contact us today for more information and to schedule a visit.
#ref: 817629

Para o investidor visionário que procura um ativo de elevado potencial e baixo risco inicial, apresentamos um projeto turístico único, pronto a construir, numa das localizações mais promissoras de Portugal.

Situado na serenidade do Torrão, em Alcácer do Sal, este terreno de 7.85 hectares (78.500 m²) oferece vistas deslumbrantes e diretas para a Albufeira de Vale do Gaio. O projeto, já aprovado pelas entidades competentes e com parecer favorável do Turismo de Portugal, elimina a incerteza e os longos prazos de licenciamento, permitindo-lhe focar-se diretamente na construção e rentabilização do seu investimento.

Este é o local ideal para criar um destino de eleição, respondendo à crescente procura global por turismo de natureza, bem-estar e autenticidade.

DESTAQUES DO PROJETO:

Localização Privilegiada: Torrão, Alcácer do Sal, com vista panorâmica para a Barragem de Vale do Gaio.

Terreno: 78.500 m² de natureza pura.

Projeto com Arquitectura Aprovada: Aparthotel com 1.117,5 m².

Unidades de Alojamento:

13 Villas Duplex T1 (áreas entre 65.5 m² e 74.0 m²)

2 Estúdios (cerca de 37 m² cada)

Todas as unidades com espaço exterior privativo.

Infraestruturas de Luxo:

Receção e Lounge.

Restaurante & Bar.

Piscina de horizonte infinito com vista para a barragem.

Jardins e estacionamento privativo.

POTENCIAL ESTRATÉGICO:

Este projeto está no epicentro de vários pontos de interesse, oferecendo uma vantagem competitiva inigualável:

A 1h20 de Lisboa e do Aeroporto Internacional.

A 50 minutos das praias exclusivas da Comporta.

Próximo de centros de interesse histórico e cultural como Évora e Alcácer do Sal.

É a oportunidade perfeita para capitalizar nas tendências do slow tourism e das escapadas de luxo, atraindo um público nacional e internacional disposto a investir em experiências memoráveis.

INVESTIMENTO IDEAL PARA:

Fundos de investimento com foco em hotelaria.

Promotores imobiliários especializados em projetos turísticos.

Investidores privados que procuram criar um legado e um negócio de alta rentabilidade.

Este não é apenas um terreno, é o seu próximo grande projeto de sucesso, com as fundações burocráticas já solidificadas.

Não perca a oportunidade de liderar a próxima geração da hospitalidade de luxo no Alentejo.

Para mais informações, dossier completo do projeto e agendamento de visita ao local, por favor contacte.

Terreno. Rustico - Torrão
Pequena ’grande’ propriedade, de 8.750 m2, muito bem localizada e muito abonada, esta propriedade tem poço de água, e tem já um pequeno monte com duas divisões que pode começar a decorar a seu jeito para passar os seus fins de semana e acordar a ouvir os passarinhos
Esta Propriedade tem 70 oliveiras o que de si já é um ganho, porque vão dar azeite para o seu próprio gasto caseiro.
Esta propriedade fica á saída do Torrão a menos de 01 km da estrada Nacional, nº 2 e encontra-se toda vedada/cercada com arame.
Não perca esta oportunidade de poder iniciar o seu grande sonho de ter uma casinha no campo para recarregar energias e conviver com familiares e amigos.
- O Torrão do Alentejo fica a 15 minutos da barragem de vale do Gaio onde pode desfrutar de uma bela tarde de piquenique e também de desportos náuticos,
- O Torrão fica a 45 minutos das praias da Comporta, Carvalhal e Troia
- O Torrão fica a 1,20 horas de Lisboa.
Contacte-me, marque já a sua visita e vai ver que fica apaixonado por toda a envolvente

Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Plot of land for construction, 5,738 sqm, with architecture project for a 7-bedroom villa with swimming pool and terrace, in the gated community of Brejos da Carregueira da Baixo, in Comporta. The land is set in a gated community with a construction potential of 500 sqm (gross construction area). Has an architecture project, not submitted for appraisal at the City Council. The project in question can be changed at the discretion of the new owner.

The project envisages the construction of a single-storey 7-bedroom villa, comprising a large living and dining room with American kitchen, covering a total of 61.61 sqm in open plan, six suites, one of which with a 5.40 sqm closet, and another with a bathroom adapted for people with reduced mobility, all with access to the outdoor terrace.
The outdoor area has several terraces, a leisure and dining area with a bar of 15.54 sqm and guest bathroom, and 43.80 sqm swimming pool. Outdoors, there is also a 4.50 sqm laundry and servants’ suite. Includes six outdoor parking spaces.

Brejos da Carregueira de Baixo gated community is characterised by its architectural harmony, with all its villas aligned with the region’s style, in one of the most exclusive areas of Herdade da Comporta and with major potential appreciation in value. In the subdivision, each owner is free to pursue her/his own personalised architectural project, while ensuring compliance with the parameters defined in the subdivision construction regulation and gated community regulation.

Brejos da Carregueira de Baixo is one of the most exclusive and central areas of the Comporta region, due to its proximity and exclusive pedestrian access to the wild beach. Brejos da Carregueira de Baixo gated community is at a 10-minute walking distance from the beach, merely a 5-minute driving distance from the centre of Carvalhal and its beaches, 10 minutes from the centre of Comporta, 25 minutes from Grândola, and 30 minutes from Alcácer do Sal. One hour from Lisbon.

In the village of Batão we find this land, composed of a natural meadow, some pine trees and an urban part with ruins.

The village is a small rural village typical of the Alentejo interior, with a simple, calm environment and deeply connected to the countryside. Upon arrival, the single-storey houses of traditional architecture stand out, with large backyards and family gardens.

The landscape around the village is marked by extensive agricultural plains, cork oak and holm oak forests, as well as dirt roads used by farmers, shepherds and residents.

A quiet place for those looking for and appreciating the quiet and rural environment. The beaches of the Alentejo coast are about 40 minutes away.

On the site of the land and the ruins there is already water from the public network, as well as electricity.

Come and visit, book your visit!

Urban land with a total area of 273m2, construction area of 72m2.
Privileged view of the camps, an area with an abundance of vegetation.
Situated in a quiet village, Rio de Moinhos Do Sado, 25 minutes from Grândola, and 40 minutes from the beaches on the Alentejo coast.
Book your visit.

Plot of land with 245 m2 of total area and potential to build a two-storey villa with 147 m2 of gross construction area, located in the centre of Alcácer do Sal.

Located in the subdivision of Olival dos Telheiros, a residential area, quite quiet, a few minutes from the Basic School of Alcácer do Sal and approximately 1km walking distance from the historic centre of Alcácer do Sal and the main commercial and service establishments.

Excellent opportunity to build your family home or as an investment.

Located just 20 minutes from Comporta and the main beaches of the region and 45 minutes from the centre of Lisbon.

Plot of land with 244.31m2 of total area and potential to build a two-storey villa with 146.59m2 of gross construction area, located in the centre of Alcácer do Sal.

Located in the subdivision of Olival dos Telheiros, a residential area, quite quiet, a few minutes from the Basic School of Alcácer do Sal and approximately 1km walking distance from the historic centre of Alcácer do Sal and the main commercial and service establishments.

Excellent opportunity to build your family home or as an investment.

Located just 20 minutes from Comporta and the main beaches of the region and 45 minutes from the centre of Lisbon.

Procura um investimento? Temos a resposta para si.....um terreno urbano que também pode ser destinado a comércio e serviços, pode aqui adquirir 3 em 1!

Localizado na periferia de Alcácer, está inserido numa zona urbana, rústica e pode-se também dizer que está na zona da ZIL de Alcácer, devido á sua proximidade à mesma, o que o torna único por excelência, pois apresenta várias vertentes de investimento.

De fácil acesso, está também a 5 min. do acesso da A2 Auto Estrada do Sul, e a 5 min do centro da cidade e de todos os serviços que esta lhe oferece. Também não podíamos deixar de referir a proximidade ás praias da Comporta, Tróia, Carvalhal e demais.
Este terreno também beneficia de todas as infraestruturas e um furo.
Há alguns anos teve um projeto aprovado para habitação com uma área de 400m2, sendo que agora também tem a possibilidade de serviços e comércios devido à alteração do PDM, permite-nos também uma área maior de construção.
A vegetação é maioritariamente olival.
Destacamos também privacidade e tranquilidade que pode ter se adquiri este imóvel, sem no entanto estar isolado.

Sem dúvida um imóvel que se destaca por todas as suas características, mas para poder comprovar ligue-me e terei todo o gosto em lhe apresentar o investimento que procura!!

Land in Alcácer do Sal, with a total area of 4,223 m², which offers an opportunity for those looking to invest or develop a project for a villa in one of the most sought-after regions of the district of Setúbal.
With great construction potential, this land stands out for its size and location that offer a great unobstructed view of the countryside.

With a maximum land occupation index of 60% in this region, there is a construction capacity of 162.15m2 for a two-storey house. Regarding the tank, it cannot exceed 5m2 (2.4mX2.5m), and the height cannot exceed 1.20m.

The property is presented in its original configuration, allowing the future owner to adapt the space according to his needs. The large area available makes it possible to create a great garden, leisure areas, pergolas or other facilities according to the investor’s vision.

With excellent accessibility, with a natural environment that favours privacy and contact with nature.
This is an ideal solution for those looking for a versatile and well-located land, with potential and included in a region in appreciation.

Located 20 minutes from the city of Alcácer do Sal and 1h20m from Lisbon and Lisbon International Airport.

Alcácer do Sal is a city that provides life on foot, with all the services and traditional commerce, having a unique historic centre and the best restaurants in the entire region and coastal coast. It also has hypermarkets and schools.

Este lote de terreno tem projeto de arquitetura em fase de apreciação na Câmara Municipal de Alcácer do Sal.

Prevê a construção de uma moradia isolada com duas suites no rés do chão e no piso 1, uma sala com área generosa em open space para a cozinha, com acesso ao terraço.
No mesmo terraço podemos disfrutar da piscina com vista campo desafogada.

As imagens são meramente ilustrativas de como poderá ficar a sua próxima casa, de acordo com o projecto em vias de aprovação.


Na Herdade da Comporta, respiramos harmonia, tranquilidade e qualidade de vida.
A proximidade do mar e do campo proporciona momentos de relaxe únicos.
O facto da zona envolvente ser composta por casas que se enquadram de forma homogénea na paisagem, permite a extensão do bem estar sentido, ao longo de percursos diários a pé ou de bicicleta.
As Praias mais bonitas de Portugal estão a poucos minutos de carro e se preferir poderá subir para a Praia da Torre, da Comporta, da Malha da Costa, até Tróia, ou descer e ir à Praia do Carvalhal e à linda Praia do Pego. Difícil será escolher.
Localidade com bons recursos gastronómicos e proximidade de bons acessos rodoviários.
Venha sonhar hoje mesmo!!
Partilhamos com todas as agências e parceiros com a licença AMI válida.

Apresento-lhe este lote inserido numa zona lindíssima e pitoresca em Mil Brejos Batão Concelho de Alcácer.

Localiza-se a poucos minutos da Albufeira/Barragem do Vale do Gaio, rodeado apenas por grandes herdades repletas de sobreiros. Este lote irá proporcionar-lhe um estilo de vida relaxante , a 40 minutos da praia do carvalhal e lagoa de Melides, torna-se assim o refúgio perfeito.

Existe um projeto de uma moradia térrea com 3 suítes e uma piscina, pelo atelier SmallisBig, projeto este que se integra harmoniosamente na paisagem alentejana, mas com todos os luxos de uma moradia moderna.

Venha visitar este futuro refúgio alentejano

Este Terreno Urbano, abrangendo mais de 6.000m2, é um tesouro escondido nas encantadoras paisagens rústicas de Alcácer do Sal. Localizado em um bairro praticamente inserido na cidade, este pedaço de paraíso é um oásis de tranquilidade onde a agitação do tráfego rodoviário e a poluição das metrópoles são meras lembranças distantes. Aqui, você poderá verdadeiramente apreciar a serenidade da vida no campo, enquanto desfruta de todas as comodidades de uma localização urbana.

A grande atração deste terreno é a sua proximidade com algumas das praias mais deslumbrantes de Portugal, incluindo as famosas praias da Comporta, Carvalhal e a magnífica península de Troia, todas a apenas 30 KM de distância. Imagine acordar e ter o oceano Atlântico como seu vizinho. Isso é o que este terreno oferece.

Além disso, a sua localização estratégica garante que você esteja a poucos minutos de distância do acesso à autoestrada A2, tornando as viagens para outras partes do país mais convenientes do que nunca. Nas imediações, encontrará uma variedade de comodidades, desde supermercados e escolas até serviços de saúde, restaurantes e opções de transporte.

Agora, o seu sonho de viver em um ambiente rural com todas as comodidades da cidade está ao seu alcance. Marque já a sua visita e comece a transformar este terreno em um lugar que você poderá chamar de lar, onde a natureza e a comodidade se encontram em perfeita harmonia.

Plot of urban land with 855.10 m2, with prior notice for a 4 bedroom villa with 224.90m2 of gross construction area, spread over two floors, with terrace, garden and private pool, located in the La Reserve subdivision, Carvalhal, Comporta region.

Located at one end of the allotment, the plot is distinguished by its privileged location, which gives it greater privacy, with a higher elevation and with east/west orientation allowing a privileged view of the sunset. From the lot, access to the beaches of Carvalhal and Pego can be made by bicycle via the existing bike path.

The La Reserve Development will have only 24 individual urban lots for the development of premium villas with individualised architecture. It will also consist of 82 Village Houses (Village La Réserve) with typologies T3 to T5 and 56 tourist apartments (Aparthotel) of typology T3.

It is located just 100 meters from the main shopping and service establishments, namely the Hotel Quinta da Comporta, restaurants, cafes, pastry shops, pharmacy, bank, stationery stores, car and bicycle renting, minimarket, fashion and interior decoration stores. It is located 5 minutes driving distance from the beaches of Carvalhal and Pego, 10 minutes from the new golf course of Comporta Dunes and 15 minutes from Comporta. It is just one hour from Lisbon and with easy access to the airport.

Este terreno é ideal para quem procura um investimento ou o seu próprio refúgio com excelentes acessos, cerca de 1000 mt em estrada de terra batida, a sua paisagem envolvente é 100% natureza e as quintas em seu redor oferecem-lhe privacidade mas não isolamento.

Com uma área de 14 750 m2, está localizado a 2 min do centro de Alcácer onde pode encontrar todo o tipo de serviços e comércio, a menos de 1h de Lisboa e a 20 min da praia da Comporta. O terreno é essencialmente composto por oliveiras e sobreiros, o que lhe dá autenticidade e beleza natural.

Aqui pode criar um Turismo Rural ou desenvolver o seu projeto de agricultura, segundo a resposta, ao pedido de informação, da Câmara Municipal de Alcácer são permitidas estas duas vertentes:

1º Instalações Turísticas Isoladas com as seguintes características:
- Estabelecimentos hoteleiros associados a temáticas específicas, nomeadamente ao nível da saúde, desporto, caça, natureza, atividades educativas, culturais e sociais.
- A capacidade máxima autorizada para cada empreendimento é de 200 camas

2º Edifício isolado, com as seguintes características:
- Edifícios de apoio às atividades agrícolas, pecuárias e florestais,
- Residência própria do proprietário agrícola, pecuário ou florestal
- A área máxima de construção é de 500m²

O pedido de informação está disponível para consulta.

Este terreno está num sitio privilegiado, numa zona de Portugal em ascensão fazendo dele o INVESTIMENTO CERTO!!!

Não perca esta oportunidade !

Mixed land located in Ameira, Alcácer do Sal, with ruin and small house.
Unobstructed view.
Residential area.
Come and see, book your visit!

Terreno com cerca de 2000m2 sem declives e todo vedado.
Composto por parte urbana e parte rústica, motivo pela qual pode construir moradia térrea
com uma área de implantação e de construção de 126m2.
Admite-se a hipótese da área de construção vir a ser maior mediante pedido à Camara Municipal.
Já existe no terreno uma casa de habitação T0 (conforme fotos em anexo).
Situado numa zona tranquila nas imediações de Alcácer do Sal, este terreno possui um pomar com árvores de fruto, pinheiros e sobreiros.
Já tem poço e eletricidade.
Está situado em zona calma entre cidades, campo e mar, encontra-se a uma distância de 3 min do IP1, a 10 min de Alcácer do Sal, a 15 min. de Grândola, a 25 min das espetaculares praias da Comporta, Carvalhal e Pego.
Venha visitar este oásis apenas a uma hora de Lisboa onde pode usufruir de privacidade ,onde reina a paz e ainda se dar ao luxo de contemplar o cântico dos pássaros na plenitude da sua liberdade.

Loteamento com 7 lotes, vendido no todo. Situado em zona privilegiada de Alcácer do Sal, com vista para o rio sado.
Com viabilidade para construção de moradias unifamiliares com 2 pisos, sotão ou cave.
Excelente oportunidade, a 2 minutos do centro da cidade de Alcácer do Sal.
Venha falar conosco.

Located in a gated community in the village of Brejos da Carregueira de Baixo, in Herdade da Comporta, in the middle of pine trees and nature, this exclusive plot with 801 m2, has a project for a 6 bedroom villa with 320, 40 m2 of construction.

The design of the villa was inspired by the concept of typical housing of the Alentejo coast, in the old fishermen’s houses of the region, characterized by the large and bright spaces, on a single floor, giving prevalence to social areas and outdoor outdoor spaces.

All villas in the condominium must obey this type of moth.

The Brejos da Carregueira de Baixo are located in Herdade da Comporta, with direct and private access to exclusive beaches, 10 minutes by bike or buggy. 1 hour away from Lisbon and a 5-minute drive north to the village of Comporta or south to the village of Carvalhal, this location is very central and easy for those who like to frequent the good restaurant or need essential goods.

Walking distance to the exclusive beach, being situated in a gated community, in the middle of nature, makes this place idyllic for those who privilege peace and well-being.

Urban land with 5,924.34m2 near the beach, for the construction of a villa with up to 1,400 m2 of gross construction area, in the residential subdivision of Casas da Colina, in Lagoa Formosa, in Carvalhal.

The new owner is free to develop the architectural project to his liking, complying with the parameters defined in the construction regulations of the subdivision, being allowed the construction of one floor above the threshold level and one floor below, with a maximum façade height of 3.5m.

The Casas da Colina condominium, which has all the infrastructures, consists of 40 individual lots, favouring a pine forest environment.

It is located just 15 minutes walking distance from Praia do Carvalhal and the centre of the village, where all the services and commercial establishments of the locality are located, namely restaurants, shops, hotels, schools, cafes and banks. Carvalhal is located 10 minutes driving distance from Comporta, 20 minutes from the village of Grândola and 25 minutes from Melides. It is one hour from Lisbon.

Land plot with 801 m2 of area, with project for construction of a single-family T4 villa with 265 m2 of gross construction area, in the residential development Brejos da Carregueira de Baixo, Pestana Brejos, in Comporta.

Located within a private condominium characterized by its architectural harmony, with villas aligned to the traditional style of the region, in one of the most exclusive areas of Herdade da Comporta with appreciation potential. Each owner can develop the architectural project according to their preferences, complying with the parameters defined in the development’s construction regulations and condominium regulations.

This location stands out for its proximity and exclusive pedestrian access to the wild beach, in one of the most central areas of the Comporta Region. The condominium offers easy access to the main communication routes and proximity to a set of services and reference locations in the region.

It is 3 minutes walking distance from the beach and 5 minutes driving distance from Carvalhal Centre and its beaches. 10 minutes from Comporta, 25 minutes from Grândola and 30 minutes from Alcácer do Sal. It is also one hour away from Lisbon.

Extremely well located in a gated community in the village of Brejos da Carregueira de Baixo, in Herdade da Comporta, in the middle of pine and nature, this exclusive lot with a land area of 802 m2, has a project for a 6 bedroom villa, with 6 suites, with an area of 320, 80 m2 of construction.

The design of the villa was inspired by the concept of typical housing of the Alentejo coast, in the old fishermen’s houses of the region, characterized by the large and bright spaces, on a single floor, giving prevalence to social areas and outdoor outdoor spaces.

All villas in the condominium must obey this type of moth.

The Brejos da Carregueira de Baixo are located in Herdade da Comporta, with direct and private access to deserted beaches, 10 minutes by bike or buggy. 1 hour away from Lisbon and a 5-minute drive north to the village of Comporta or south to the village of Carvalhal, this location is very central and easy for those who like to frequent good restaurants or if you need to purchase goods of first necessity.

Walking distance to deserted beaches, being situated in a gated community, in the middle of nature, makes this place idyllic for those who privilege quiet and well-being.

Plot of Land in Comporta, located in the Possanco Allotment, with 408 m2 of land area and, with an approved architectural project and a paid license, for the construction of a 2 bedroom single-family house with 242.46m2 of gross construction area and 148.71m2 of implantation area.

The plot is distinguished by its privileged location, in a quiet area of the subdivision, with greater privacy and great sun exposure.

Opportunity to build a villa in a properly infrastructured and consolidated residential development, 2 kms from the centre of Comporta and 3 kms from Carrasqueira, very close to the main beaches of the region and golf courses.
#ref:33706

Land plot with 1,033 m2 of area, with project in final approval phase for construction of a single-family T6 villa with 348 m2 of gross construction area, in Brejos da Carregueira de Baixo, Pestana Brejos, in Comporta.

Located within a private condominium characterized by its architectural harmony, with villas aligned to the traditional style of the region, in one of the most exclusive areas of Herdade da Comporta with appreciation potential. Each owner can develop the architectural project according to their preferences, complying with the parameters defined in the development’s construction regulations and condominium regulations.

This location stands out for its proximity and exclusive pedestrian access to the wild beach, in one of the most central areas of the Comporta Region. The condominium offers easy access to the main communication routes and proximity to a set of services and reference locations in the region.

It is 3 minutes walking distance from the beach and 5 minutes driving distance from Carvalhal Centre and its beaches. 10 minutes from Comporta, 25 minutes from Grândola and 30 minutes from Alcácer do Sal. It is also one hour away from Lisbon.