136 Land with more photos, in Vila Nova de Gaia, near City Center

Terreno para construção de 6 moradias de luxo , na zona das praias de Canidelo, Vila Nova de Gaia.

Este conta com projecto para seis moradias unifamiliares tipo T4.

Este é situado numa zona exclusiva e privilegiada de Vila Nova de Gaia, a apenas 150 metros da pitoresca praia de Canidelo.

Contando com vistas panorâmicas para o mar, piscinas aquecidas com sistema de natação contracorrente (no piso penthouse), elevadores residenciais, vários terraços, varandas e jardim, este é um condomínio que privilegia a saúde e o bem-estar dos seus residentes.

Localizados perto das praias, bares, restaurantes, escolas, dos percursos pedestres da nova Rota da Água no Rio Douro, dos centros históricos Gaia e Porto e supermercados.

Não perca esta oportunidade! Marque já a sua visita!

Explore o potencial ilimitado destas casas para recuperação, situadas em Vilar do Paraíso. Com um lote de terreno generoso de 550m2 e duas moradias para recuperação total, esta é uma oportunidade rara para moldar a propriedade dos seus sonhos.

Ambas as casas, vendidas devolutas, oferecem a flexibilidade de serem adquiridas separadamente ou em conjunto, pois são dois artigos distintos. O lote está estrategicamente localizado a apenas 500m da A44 e a 2km da deslumbrante Praia da Madalena, proporcionando fácil acesso a importantes vias e à beleza natural da região.

As casas, certificadas energeticamente como Classe D, oferecem um desafio empolgante para projetos de recuperação. Com 10 ou mais divisões e 4 ou mais casas de banho, há espaço de sobra para criar um ambiente personalizado e funcional.

Esta é a sua oportunidade de investir num projeto emocionante e potencialmente lucrativo. Não perca a chance de transformar estas casas em verdadeiros lares. Agende uma visita hoje e comece a visualizar o futuro vibrante que aguarda por si em Vilar do Paraíso.

Industrial land in V. N. Gaia - Pedroso, with 2 street fronts.

Land with construction capacity for one or more industrial pavilions, with maximum occupancy rate up to 75% of the area (Information of the pdm regulation of Vila Nova de Gaia), located in the vicinity of the glass factory Barbosa e Almeida, inserted in a mesh that includes companies from various sectors of activity, industrial, storage, logistics and commercial.

It is a land with little inclination, facing two paved streets as can be seen by the photographs, a few meters from the EN 222 (400m - 5m walk).

AREAS

Area - 3800m2

Inserted in Core business areas to be transformed;

Article 59 - Identification and characterisation

The Areas of Business Centers to Be Transformed are characterized by being occupied by industry, warehouses and other economic activities in general, for which it is permissive the maintenance of current uses or their transformation under the conditions established in this subsection.

Article 60 - Uses In these areas, in addition to the maintenance of existing activities, it is perdonated the installation of new uses, in accordance with the following article, which cannot create conditions of incompatibility with other activities installed, under legal conditions, in the surroundings.

Article 61 - Buildingability 1. All urban operations to maintain the existing activity, in whole or in part, including expansion works up to the occupancy limit of 75% of the building, are allowed, when it is proven that these result in economic and social added value, as well as in the enhancement of the urban image and in the preservation of the local business fabric.

LOCATION

- A1 - 3 Km
- EN 222 - 400m
- A32 - 4.1 Km
- Public transport of the municipality with links to neighboring municipalities

Infrastructure of commerce and services (cafes, restaurants, banks, transport, ctt, etc.). Exempt Energy certification.

Contact our company, specializing in industrial and commercial real estate, (url hidden) l (email hidden) l (phone hidden) l (phone hidden)

Aos construtores V.N.GAIA (Centro Histórico) - LOTE de TERRENO para construção em altura com PIP APROVADO para 8 apartamentos de tipologia T1, 8 apartamentos de tipologia T2, 2 apartamentos de tipologia T4+1 e parque de estacionamento público. Área de implantação do edifício (890,00m2), área total de construção (3.298,00m2), área de parque público para ser explorado (880,00m2), possibilidade de aumento do nº de frações. Junto à Ponte D. Luís, em plena zona histórica e com o cais de Gaia à porta...Oportunidade a não perder!!! Marque já a sua visita.

Land with PIP approved, for construction in height, basement + 6 floors, in a total of 3,687m2 of construction area.
Land, with PIP approved, for construction at height, 2 minutes from the Rotunda de Santo Ovídio, a few meters from the new Manuel Leão Metro station

Located just 2 minutes from the Rotunda de Santo Ovídio and a few meters from the new Manuel Leão Metro station.
Extremely valued and sought-after place for housing.

Quiet area although very close to the centre of V.N.Gaia, with supermarkets, restaurants, shops, shopings and public transport at hand.
2 minutes from the access to the A1, to the North and South.

Habita - your real estate partner.

Fantastic investment!!!
Plot of land for sale in Vila Nova de Gaia (Arcozelo), close to the station and the beaches of Granja and Aguda, with 575m2 and feasibility of building a house on 4 fronts.
Quiet and peaceful location, with good access to the main roads (motorway), close to supermarkets.
Schedule your visit, because this property can meet the requirements you want!!!
Campaign: When purchasing this property, we offer 1 week of vacation in the Azores, Madeira, Algarve or northern Portugal.

Fantastic investment!!!
Plot of land in Vila Nova de Gaia (Canelas) for sale, with feasibility of building a house on 4 fronts.
Quiet and peaceful location, with good access to the main roads (motorway), close to high street (Centro de Canelas) and a few minutes from supermarkets.
Schedule your visit, because this property can meet the requirements you want!!!
Campaign: When purchasing this property, we offer 1 week of vacation in the Azores, Madeira, Algarve or northern Portugal.

Terreno rústico com uma área total de 1.250 m2, localizado em São Félix da Marinha, concelho de Vila Nova de Gaia, inserido numa zona habitacional tranquila.
O terreno de declive plano e provido de uma excelente exposição solar, dispõe de uma frente de 12 metros e uma profundidade máxima até 110 metros, permitindo a construção de uma moradia. Conta ainda com acesso pavimentado, iluminação pública e ligação à rede elétrica.
A sua ótima localização, em zona habitacional consolidada, permite-lhe pela proximidade à costa marítima, aceder às várias praias existentes, cafés, restaurantes, casino e outros tipos de comércio e serviços.
Marque já a sua visita e confirme todo o potencial que o terreno oferece.
Excluído do Sistema de Certificação Energético dos Edifícios (SCE) ao abrigo do artigo 4º. Do Decreto-Lei nº. 118/2013 de 20 de agosto.

Terreno urbano com projeto aprovado para uma moradia de tipologia T3 e com 2 frentes, localizado na freguesia de Valadares, concelho de Vila Nova de Gaia.
Com uma área total de 325 m2 e uma área de construção de 214 m2, encontra-se voltado a sul e possui ligação à rede de saneamento, elétrica e de água, iluminação pública e uma frente com 14 metros.
O artigo detém projeto aprovado para construção de uma moradia de dois pisos, composta por hall de entrada, sala, cozinha, wc de serviço, hall dos quartos, três quartos servidos de roupeiros embutidos, sendo um deles uma suíte, um banho completo de apoio e duas varandas. No exterior dispõe de pátio, jardim na frente e nas traseiras, um coberto com zona de aparcamento para duas viaturas e anexos com churrasqueira, lavandaria, arrumos e 1 wc com duche.
O terreno encontra-se inserido numa zona habitacional consolidada, tranquila e aprazível, ficando a apenas 3 km´s da costa marítima, permitindo aceder às várias praias aqui existentes, assim como cafés, restaurantes, farmácia, escola e outros tipos de serviços e comércio. Marque já a sua visita e confirme todo o potencial que o terreno oferece.

Terreno urbano com projeto aprovado para uma moradia de tipologia T4 com 4 frentes, localizado na freguesia de Canelas, concelho de Vila Nova de Gaia.
O terreno conta com uma área total de 387 m2 e uma área de construção de 360 m2. Encontra-se voltado a nascente e possui ligação à rede de saneamento, elétrica e de água, iluminação pública e uma frente com 22 metros.
Detém projeto aprovado para construção de uma moradia térrea com 300 m2 composta pela sala e cozinha em open space, wc de serviço, três quartos servidos de roupeiros embutidos, sendo um deles uma suíte, e um banho completo de apoio. Ao nível da cave encontramos a garagem para dois carros, lavandaria, uma sala polivalente, um quarto e um banho completo.
O artigo encontra-se inserido numa zona habitacional consolidada, tranquila e aprazível, e a apenas 10 minutos da costa marítima, permitindo aceder às várias praias aqui existentes, assim como cafés, restaurantes, farmácia, hotel, escola, casino e outros tipos de serviços e comércio.
Marque já a sua visita e confirme todo o potencial que o terreno oferece.

Land in Oliveira do Douro, Vila Nova de Gaia with PIP in the final stages of approval. With a total construction area of 2945.5m2 (2034.50m2 above ground and 911m2 below ground) and 7 floors (5 above ground and 2 below ground).
Possibility of adapting the project for housing with or without commerce.
With an excellent location, in a residential area next to schools, banks and access to the highway, this option is an excellent investment opportunity.
Campaign: With the purchase of this property, we offer 1 week of holidays in Madeira, Azores, Algarve or north of Portugal

Excellent plot of land for sale in Vila Nova de Gaia with 324m2 and approved project for housing with ’basement, ground floor and 1st floor’, located in a quiet residential area, 1km from Praia de Canidelo and with good access to the main roads (highways), Gaia Centre, Porto, shopping malls and services.
Opportunity for construction and investment. Area with great projection of appreciation.
Campaign: In the purchase of this property, we offer 1 week holiday in Madeira, Azores, Algarve or northern Portugal

TERRENO EM OLIVEIRA DO DOURO PARA CONSTRUÇÃO EM ALTURA
Terreno situado no centro de Oliveira do Douro, em local calmo, mas com boas acessibilidades e bons acessos a transportes públicos.
Este terreno tem um PIP na Camara em aprovação
Área total de construção Acima do Solo : 1991.1m2
Área de construção abaixo do solo 622.6m2
Relativamente aos fogos :
T1 : 1un.
T2: 10un.
T3: 8 un.
Comércio Pode ter se abdicar dos fogos para habitação no R/Ch;
Pisos : 4 e 5 pisos acima do solo e um piso em cave.
O projeto está localizado em zona Aru da Cidade de Gaia (6% IVA na construção).

Terreno em Pedroso com 881m2.

Sonhe viver num lugar como este, onde pode construir sua própria moradia.

Zona habitacional extremamente calma e tranquila.

Situa-se próximo do Estádio Jorge Sampaio.

Excelentes acessos.

Para mais informações entre em contacto connosco, temos todo o gosto em ajudar!

Boutique das Casas

Oferecemos apoio gratuito na aprovação do seu credito habitação com os melhores spreads, tratamos de toda a documentação durante o processo de compra e venda do seu imóvel.

Tudo isto a pensar em si e na sua comodidade!

Se quer investir em imobiliário e ter um aconselhamento direcionado para as suas necessidades e desejos encontrou os parceiros certos.

A chave do nosso sucesso é fazer clientes felizes!

Terreno industrial para venda na Zona Industrial de Canelas.

Este terreno encontra-se com projeto a decorrer para a construção de 2 armazéns.

Com uma área total de terreno de 1548 m², permite uma área bruta de construção de 774 m².

Neste momento encontra-se a decorrer na Câmara Municipal de Gaia o projeto para a construção de 2 armazéns industriais pelo que o negócio pode ser feito com ou sem o projeto aprovado .

Localizado estrategicamente na Zona Industrial de Canelas, este terreno oferece uma localização privilegiada, com fácil acesso aos principais acessos rodoviários, como o Nó da A.29 com a A1.
O terreno será redefinido com a abertura para a Via 13 , tendo uma entrada praticamente direta para a nova via rápida.

Juntamente com a Ezata Credit, reforçamos que somos intermediários de Crédito à Habitação autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com a Ezata Seguros, complementamos o processo de aquisição com as melhores propostas para o seu seguro de vida e seguro multirriscos.
Desta forma, para sua maior comodidade, podemos ajudá-lo ao longo de todo o processo, desde o seu primeiro contacto, até se sentir Em Casa.

Ezata Credit e Ezata Seguros são marcas pertencentes à Ezata Grupo.

Terreno rústico em Lever, a escassos metros do Rio.

Apesar do terreno ser rústico, tem viabilidade para passar a urbano, ser destacado e construído.

Informação já confirmada na Gaiurb.

Excelentes acessos, posto da policia a poucos metros, escolas e transportes públicos muito próximos.

Bom investimento.

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Boutique das Casas.

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LAND IN MAFAMUDE, NEAR AV DA REPUBLICA - V.N.GAIA

PIP approved by CMG and project submitted awaiting approval.

- 12 flats, 11 T2 and 1 T1
- 8 parking spaces
- 315m2 plot area
- 1253m2 gross construction area
- 200m2 of implantation area


For more information, contact us
We have the key to your dream!

300m from the Santo Ovídio Metro station, you will find this great land for sale, with two fronts, one to Rua do Clube de Caçadores and the other to Rua Soares dos Reis, where there is still an old house, in the middle of a nice garden space.

This land has the possibility of construction for 2 houses of 2 floors, set back, for one of the fronts and construction of apartments, also setback, spread over 6 floors and access from the other front.

The sale price may be negotiable.

Central Lisbon is a company of the Central Group, a true ’One Stop Shop’ of real estate in Portugal, aimed at ensuring all the needs related to a real estate investment - credit intermediation*, property management, local accommodation, refurbishment works, conciergerie, insurance management and consulting services, some solutions to increase the disposable income of families:

- Credit consolidation - will reduce current instalments
- Consumer credits - this will allow you to arrange a safety cushion before customers default.

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- Free Mortgage Transfer* - will reduce the current installment

* Maxfinance Central is a brand of Gerex Lda, a credit intermediary registered and authorised by Banco de Portugal under number 0003907.

This Lot 1 inserted in a private condominium in Vila Nova de Gaia city, called Quinta do Outeiral, is part of a development with unique characteristics, ideal for families who want to have a quality of life in an environment between the countryside tranquility.
This subdivision with exceptional infrastructures from tennis courts, private concierge , pedestrian walks and 20,000 m of green area and avant-garde architecture will surely surprise you by the quality and location.
Excellent project opportunity approved for a villa inserted in a high standard urban subdivision with all infrastructures aimed at a quality of life in a unique private condominium and with privileged conditions.
Live between the countryside and the beach and so close to all amenities in a luxury development

an investment opportunity, best quality ratio price m 2.
an exceptional plot with approved project for single family house with swimming pool
In a special location 5 m from Espinho, 3 minutes from IP1 , 3 minutes from IC1, 10 minutes from Gaia and 15 minutes from Porto

Total area 1508 m 2
Area implantation 225 m 2
Total building area 675 m 2

Campaign: In the purchase of this property, we offer 1 week holiday in Madeira, Azores, Algarve or northern Portugal

Terreno com projeto aprovado para Moradia T4, localizado apenas 200 metros da praia da Madalena, Vila Nova de Gaia.
O terreno tem uma área de 662.50m2.

O projeto aprovado contempla uma moradia geminada familiar T4 de 390m2 de área de construção.

Destaques deste projeto:
- Sala de estar e refeições com 55,40m2;
- Cozinha com 27,40m2;
- 4 quartos suíte;
- Garagem para 4 viaturas;
- Amplas zonas verdes / jardim;
- Piscina;

RO1446
Flat land with excellent access, located only 2500 meters from the knot of the A29.
Inserted in an area of urban expansion of mixed typology, it allows, according to the MDP, the construction of housing, commerce and/or services.

For more information contact us!

Real Objectiva is a company established in the north of Portugal, dedicated to the sale and rental of real estate. Fruit of its 23 years of work, guided by rigor and professionalism achieved results recognized by the market in which it is located, acting transversally in the housing market and in the industrial market.

Mission:
Practice a concept of real estate mediation based on the client/company relationship consolidated by the role of the expert consultant and capable of exceeding the expectations of all stakeholders.

Positioning:
We sell houses
We sell warehouses, offices, shops and land
Real estate market experts

Principles of Action:
Competence
Confidentiality
Suitability
Availability

Action Models:
Rigor and professionalism
Specialists in fundraising and real estate mediation
We study the market and propose to find suitable solutions
Rigorous assessments and detailed study
Extreme care on visits

Excelente terreno com 4 Lotes - 50 metros Rio Douro.

Acesso direto ao Rio.

Zona tranquila e sofisticada da marginal.

Freguesia de Oliveira do Douro, no Concelho de Vila Nova de Gaia, Distrito do Porto.

- Projeto de Loteamento Aprovado:

LOTE Nr. 70 A - 3 FRENTES - 380.30 M2 - DESCRIÇÃO - Para habitação: Cave, R/C e 1 Piso;

LOTE Nr. 70 B - 2 FRENTES - 218.20 M2 - DESCRIÇÃO - Para habitação: Cave, R/C e 1 Piso;

LOTE Nr. 70 C - 2 FRENTES - 194.10 M2 - DESCRIÇÃO - Para habitação: Cave, R/C e 1 Piso;

LOTE Nr. 70 D - 3 FRENTES - 263.40 M2 - DESCRIÇÃO - Para habitação: Cave, R/C e 1 Piso.


A 5 minutos da Ponte do Freixo.

Nas proximidades da autoestrada A1 Porto-Lisboa.

17 Km do Aeroporto Internacional Sá Carneiro.

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Boutique das Casas

Oferecemos apoio gratuito na aprovação do seu credito habitação com os melhores spreads, tratamos de toda a documentação durante o processo de compra e venda do seu imóvel.

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Excelente terreno com 3 Lotes - 740m2 - 50 metros Rio Douro.

Acesso direto ao Rio.

Zona tranquila, sofisticada e em franco desenvolvimento na marginal.

Freguesia de Oliveira do Douro, no Concelho de Vila Nova de Gaia, Distrito do Porto.

- Projeto de Loteamento Aprovado:

LOTE Nr. 69 A - 3 FRENTES - 312.40 M2 - DESCRIÇÃO - Para habitação: R/C e 2 Pisos
LOTE Nr. 69 B - 2 FRENTES - 138.20 M2 - DESCRIÇÃO - Para habitação: R/C e 2 Pisos
LOTE Nr. 69 C - 3 FRENTES - 289.40 M2 - DESCRIÇÃO - Para habitação: R/C e 2 Pisos

A 5 minutos da Ponte do Freixo.

Nas proximidades da autoestrada A1 Porto-Lisboa.

17 Km do Aeroporto Internacional Sá Carneiro.

Para mais informações entre em contacto connosco, temos todo o gosto em ajudar!

Boutique das Casas

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Tudo isto a pensar em si e na sua comodidade!

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Terreno com 928m2, com casa em ruínas;

Localizado no centro dos Carvalhos - a 300 metros da estrada N1;

Localização de excelência, próximo do centro urbano e cívico da freguesia, com todo o tipo de comércio e serviços nas proximidades.

Fica a 800m do nó dos Carvalhos (A1 - Arrábida / A20 - Freixo), tendo a partir daí todas as ligações para Norte e Sul do país, bem como para as praias.

NOTA: Considerando que o terreno tem uma frente urbana com cerca de 47,40m (aproximadamente) e atendendo à cércea dominante na Rua, poder-se-á admitir uma implantação de 700m2 por piso, numa construção de cave, r/chão e três andares de habitação.

Se ainda não encontrou o imóvel com as características que necessita contacte-nos, temos imóveis em carteira que poderão ser uma solução e terá sempre ajuda de um dos nossos profissionais! Se está a pensar em comprar mas precisa primeiro de vender a sua casa, também o ajudamos nesse sentido, com ou sem exclusividade e com comissões que poderão ser ajustadas ao valor do seu imóvel.
Não hesite em contactar o consultor deste imóvel.


Homelux imobiliária é uma mediadora que reúne colaboradores com uma sólida experiência no mercado nacional, sempre com respeito pelas melhores práticas de gestão, orientadas para si, o nosso cliente. Mais do que uma imobiliária convencional ou simples intermediário, somos uma equipa de pessoas talentosas que se move pela paixão de encontrar as melhores soluções para si. A nossa prioridade é participar na melhoria da sua qualidade de vida. Temos uma forte presença no Continente e Ilhas. Contudo perspetivamos um crescimento nacional capaz de abranger todas as zonas do país. Contamos ainda com parcerias estabelecidas com instituições de renome, que nos garantem sempre a melhor qualidade dos nossos serviços, a nível nacional e internacional. Os nossos valores-chave são: lealdade, dedicação, profissionalismo, proatividade e confiança. Não gerimos apenas clientes construímos relações duradouras.

Magnificent land of 928 m2, located in the Carvalhos, with evaluation report approved for construction of the Technical Office of Gaia.

With an urban front of 47 meters, to Rua do Padrão, next to the Colégio dos Carvalhos and all kinds of commerce and services in the vicinity.

Currently on the site there is a house in ruins, worth this land with constructive capacity conferred by the PDM, in force in the Municipality of Vila Nova de Gaia, by location, urban infrastructures and what can potentially be built on the site.