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40 Land in Porto, near Police
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Land
Fluvial (Lordelo do Ouro), Lordelo do Ouro e Massarelos, Porto, Distrito do Porto
1,847m²
buy
1.900.000 €
Plot of land with 1,847 sqm, with approved project, in Fluvial, between Campo Alegre and Foz do Douro, in Porto.
In one of the most prestigious locations in the city of Porto, an extremely successful project in a premium location, where there is been great increase in the real estate market demand.
The project comprises 2 housing buildings a warehouse for co-work space. Total land area of 1,847 sqm, Gross Construction Area of 2,988 sqm and total construction area of 3,502 sqm. Building 1 has type T2 units, building 2 (co-work space) as a service warehouse and building 3 with types T1 and T3 units, in a total of 13 apartments and a service area. All the units include parking area (garage) for residents and workers. The average private area of T1 apartments is 68 sqm, T2 is 100 sqm and T3 is 120 sqm.
The plot of land is 5-minute walking distance from the Douro Marginal Road.
This plot of land is 5 minutes from the Santa Catarina Viewpoint, Serralves House and Garden, the new Retail Park project in Rua Diogo Botelho, Clube Fluvial Portuense and Calém Garden.
The land is 5 minutes from the main road accesses in the city, public transport at all times and a large number of services and shops.
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Land Divisions (Housing)
Campanhã, Porto, Distrito do Porto
buy / rent
/ 3.500 €
TERRENOS EM CAMPANHÃ (PORTO) PARA ESTALEIRO.
TERRENOS COM INFRA ESTRUTURAS DE ÁGUA E ENERGIA.
A 100m DO MERCADO ABASTECEDOR;
A 200m DA ESTAÇÃO DO METRO;
A 400m DO MERCADONA;
A 600m DO FUTURO ESPAÇO DE RENOVAÇÃO DO ANTIGO MATADOURO (INTERVENÇÃO DE MAIS DE 40.000.000€);
A 700m DO ESTÁDIO DO DRAGÃO E DOLCE VITA;
A 1100m DA ESTAÇÃO INTERMODAL DE CAMPANHÃ;
EXCELENTES ACESSIBILIDADES CIRCUNVALAÇÃO, IC 23- VCI, PONTE DO FREIXO, AREOSA, COM LIGAÇÃO ÀS PRINCIPAIS VIAS RODOVIÁRIAS QUER PARA NORTE QUER PARA SUL.
ALÉM DE ÓPTIMA DISPOSIÇÃO E ESPAÇO DE MANOBRA PARA MÁQUINAS, POSSUI 250 LUGARES DE ESTACIONAMENTO À PORTA.





NÃO PERCA TEMPO E LIGUE JÁ!

OS PROPRIETÁRIOS INFORMAM O SEGUINTE:
A. AS CARACTERÍSTICAS SÃO ENUNCIADAS DE FORMA GERAL APENAS PARA ORIENTAÇÃO E NÃO CONSTITUEM, SEJA NA TOTALIDADE OU EM PARTE, UMA PROPOSTA OU UM CONTRATO;
B. QUAISQUER DESCRIÇÕES, DIMENSÕES, EVENTUAIS REFERÊNCIAS À CONDIÇÃO E ÀS AUTORIZAÇÕES NECESSÁRIAS COM VISTA À UTILIZAÇÃO E OCUPAÇÃO E DEMAIS DETALHES SÃO CONSIDERADOS CORRETOS, TODAVIA, OS CANDIDATOS A ARRENDATÁRIOS OU TERCEIROS INTERESSADOS SÓ PODERÃO CONSIDERÁ-LOS COMO DECLARAÇÕES OU REPRESENTAÇÕES DE FATO CORRETAS MEDIANTE UMA VISTORIA/INSPEÇÃO, VERIFICAÇÃO JUNTO DOS ÓRGÃOS COMPETENTES OU OUTRO MEIO;
C. AS FOTOGRAFIAS SÃO ILUSTRATIVAS, GENÉRICAS E DIVULGAM SOMENTE ALGUMAS PARTES DA PROPRIEDADE OU O TODO DO EDIFICADO E NÃO ESPECIFICAMENTE O OBJETO A SER NEGOCIADO. AS FOTOGRAFIAS ESTÃO TAL COMO APARECEM NO MOMENTO EM QUE FORAM TIRADAS.
D. A INFORMAÇÃO CONTIDA NESTE ANÚNCIO É MERAMENTE INDICATIVA DO OBJETO E PODERÁ SER ALTERADA SEM AVISO PRÉVIO POR RAZÕES TÉCNICAS, COMERCIAIS E LEGAIS.
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Urban Land
Ramalde, Porto, Distrito do Porto
1,238m²
buy
735.000 €
Urban land in prime area and of great valorization, with architecture project approved for construction of residential building, to have 19 Fractions and 19 parking spaces, being distributed as follows:

FLOOR-1 19 PARKING SPACES
FLOOR 0 (2 APARTMENTS OF TYPOLOGY T2 OF 94M2 AND TWO APARTMENTS OF TYPOLOGY T1 WITH 54M2)
FLOOR 1 AND 2 (3 APARTMENTS OF TYPOLOGY T2 WITH 97M2, 94M2, 78M2 AND TYPOLOGY T1 WITH 69M2)
TOP FLOOR AND INDENTED TYPOLOGY T1 +1 WITH 60M2 , T1+1 WITH 90M2, T1 WITH 60M2 , T3 WITH 100M2 AND One TYPOLOGY T2 WITH 94M2.

Excellent investment opportunity.

Located in Ramalde, this allotment has in its proximity to Avenida da Boavista, which grants great access to the highways, as well as the city center of Porto, City Park and beaches.
You will also find a variety of public services, schools, supermarkets, cafes and restaurants.
Bank Financing:

Habita is a partner of several financial entities enabling all its customers free simulations of Housing Credit.
We will be happy to help you find the best investment

Don’t miss this great opportunity!

We take care of the whole process in the purchase and sale of your property, from financing, monitoring to the act of deed. For all the information you want, we are at your entire disposal.

The city of Porto was again recognized by the WORLD COUNCIL ON CITY DATA, with the Platinum level under the standard ’ISO 37120 Sustainable cities and communities .

Porto, together with the neighboring municipalities of Vila Nova de Gaia and Matosinhos, forms the Atlantic Front of Porto,[11] which constitutes the most urbanized population nucleus of the Metropolitan Area, located on the coast, bounded to the west by the Atlantic Ocean, with the structural influence of the Estuary of the Douro River,[12] which unites Gaia to Porto. The city is the most important, industrialized coastal area of the Northern Region, where most of the most important economic groups in the country are located, such as Altri, Amorim/Corticeira Amorim Group, Banco BPI, BIAL, EFACEC, Frulact, Lactogal, Millennium BCP, Porto Editora, Sonae, Unicer or RAR Group. The Business Association of Portugal is headquartered in Porto.

The city of Porto has several cultural spaces of reference in the region and at the national level. Among the various museums of the city, stands out the Museum of Contemporary Art, one of the most visited in the country, where works of art by several contemporary artists are also exhibited, alongside the typical flora of the northern region of Portugal in the surrounding Serralves Park. The Infante’s House, dating from the 13th century and where Infante D. Henrique was born, is currently the city’s medieval museum and district archive. Other museum houses include the Fernando de Castro House-Museum, the Guerra Junqueiro House-Museum, Marta Ortigão Sampaio House-Museum and the António Carneiro Workshop House.

FEATURES
Rooms: Suite(s)(3), Living Room(s)(1), Balconies, Lavatory, Entrance Hall(1), Kitchen(s)(1), Laundry(1)
Surrounding Area: Pharmacy, Garden View, Public Transport, Fuel Station, Police, Solar Orientation (East/West/South), Hospital, Hypermarket, Excellent Access, Market, Parking, Green Spaces, School, City Center, Shopping Center, Fire, Bank, Highway, Wide Service Offer, Public Parking
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Urban Land
Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto, Distrito do Porto
To demolish or rebuild
buy
1.300.000 €
Terreno n Boavista com PIP aprovado para 17 apartamentos
Excelente localização
Perto do futuro El Corte Inglês
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Construction lot
Campanhã, Porto, Distrito do Porto
buy
1.700.000 €
Área Total do Terreno: 1.277 m²
Zona Urbana

Estudo de Viabilidade, Projeto de Arquitetura e Levantamento Topográfico Disponíveis
Este terreno é a sua porta de entrada para um projeto de construção emocionante no coração de Campanhã, Porto. Com excelente infraestrutura de água e energia já disponível, é a escolha perfeita para investidores e construtores que buscam uma localização estratégica e uma ampla área para desenvolvimento.

Localização Privilegiada:

Apenas a 500 metros da estação de metrô, facilitando o acesso a toda a cidade.
A proximidade com o Mercado Abastecedor, Praça da Corujeira, Estádio do Dragão e Dolce Vita oferece comodidade e oportunidades de comércio.
Fácil acesso às principais vias rodoviárias, incluindo Circunvalação, IC 23-VCI e Ponte do Freixo, permitindo conectividade tanto para o norte quanto para o sul.

Potencial de Desenvolvimento:

Loteamento aprovado para construção em altura.
Área de Implantação do Edifício de 1.277 m².
Área Bruta de Construção de 5.674m2, incluindo uma área bruta dependente na cave de 2.197m².
Projeto aprovado para um edifício de habitação com exposição solar predominante: sul, nascente e poente.
Espaço para 24 apartamentos T2/T3.

Preços Atrativos:

Lote 7: 1.300.000€ - (Tipologia T3 - 810m²; (=)24 fogos; área bruta construção 4.860 m², incluindo área bruta dependente na cave de 1.620)
Lote 6: 1.700.000€

Não perca tempo! Este é o momento perfeito para investir em um projeto promissor em uma das áreas mais valorizadas do Porto. Entre em contato connosco hoje mesmo para obter mais informações e agendar uma visita.

Observações Importantes:

As características e informações são fornecidas apenas como orientação.
As fotografias são ilustrativas e podem não representar o objeto exato a ser negociado.
A informação contida neste anúncio está sujeita a alterações sem aviso prévio por razões técnicas, comerciais e legais.

Ligue agora e descubra todas as possibilidades que este terreno incrível oferece!
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Urban Land
São Roque, Campanhã, Porto, Distrito do Porto
10,725m²
buy
5.000.000 €
Terreno com uma área total de 10.725 m2, integrado na nova zona de reabilitação urbana Campanhã, Corujeira e em franca valorização no mercado imobiliário.
Zona central com todas as infraestruturas comerciais e de serviços.
Localização bem servida de transportes públicos (incluindo estação de metro) e com fáceis acessibilidades, tendo a VCI a poucos minutos com saídas para todas as direções.
Será futuramente instalado na zona, o terminal intermodal de ’Campanhã e Matadouro’.
Encontramos nas suas proximidades o Jardim da Corujeira, Quinta da Bonjóia, Estação de Campanhã e Estádio do Dragão.

Para mais informações contacte-nos!
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Land
Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto, Distrito do Porto
In project · 1,407m²
buy
3.400.000 €
Excellent Investment Opportunity!!
Land in the heart of downtown Porto with a vacant building. PIP in progress with an estimated construction area of 3,400m2 (at least). Located in a reference area of the city, it is a 5-minute walk from the Lapa Hospital and 10 minutes from the ’lá movida’ of Porto. University, local shops, shopping, transport are within walking distance. Land with 4 fronts.
Some technical data of this property:
Total land area: 1,407.0 m²;
Area transferred to the public domain: 339.9 m²;
Land area after transfer to public domain: 1,067.1 m²;
Total implementation area: 849.8 m²;
Total construction area above ground: 3,639.4 m²;
Collective housing: 2,789.60 m2 (28 - Floors 2, 3, 4, 5);
Commerce: 425 m2 (2 - 1st floor);
Services: 425 m2 (2 - 1st floor);
Total construction area below ground: 2,549.4 m² (84 spaces);
Volume: 11,934.5 m³;
Permeable area (17.2%): 183.2 m²;
Waterproof area (82.8%): 883.9 m²;
Height: 16.5 m;
Number of floors above threshold level: 5
Number of floors below threshold level: 3
Campaign: With the purchase of this property, we offer 1 week of holidays in Madeira, Azores, Algarve or north of Portugal.
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Land
Arca d'Água, Paranhos, Porto, Distrito do Porto
In project · 421m²
buy
330.000 €
Land with PIP approved in Arca D’Água, Porto with constructive feasibility for apartments with 3 floors (basement, ground floor and 2 more floors), hotel or condominium of villas for example. With a land area of 412m2, gross area of 780m2 and useful area of 585m2, it is an excellent investment opportunity!
Located in Paranhos near the S. João Hospital and the university campuses with the respective metro station and downtown Porto (Marquês and Rua Santa Catarina). Next to the exits to the VCI.
In a quiet area in the heart of the city of Porto with traffic only for residents.
Campaign: With the purchase of this property, we offer 1 week of holidays in Madeira, Azores, Algarve or north of Portugal
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Urban Land
5 de Outubro (Cedofeita), Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto, Distrito do Porto
266m²
buy
275.000 €
Excellent rustic land for sale in the historic center of Porto on Rua 5 de Outubro - Bairro da Vista Alegre - in Cedofeita in mixed area according to the PDM of the Municipality of Porto with 266 m2 of total area and in the vicinity of the construction of the new development of El Corte Inglês, Service Buildings, Hotel and New Infrastructures of the metro / CMP.

This land is located in the Neighborhood of Vista Alegre, a fully rehabilitated and urbanized area, and is very close to the Casa da Música, The Plaza de Mouzinho de Albuquerque, Rotunda da Boavista, Capitol, Av. de France, with plenty of local commerce.

CHARACTERISTICS OF THE SURROUNDING AREA:
City Centre (1 minute walk)
Pharmacies (Pharmacy Correia 3 minutes walk - 270 m)
Various clinics (Clinic Dental Medicine Dr. Miguel 3 minutes walk - 250 m, Médis Bom Sucesso Clinic 7 minutes walk - 550 m)
Other health and leisure equipment (Thaicare 4 minutes walk - 350 m)
Grocery stores (Casa S. Miguel 3 minutes walk - 230 m)
Various restaurants (Cantinho dos Sabores 4 minutes walk - 300 m)
Primary and Secondary Schools, Crèches and Nurseries (Santa Maria School 8 minutes walk - 650 m; Bom Sucesso School 10 minutes walk - 800 m)
Green spaces for collective use (Rotunda da Boavista 4 minutes walk - 350 m)
Continente Hypermarket, Mercadona, Pingo Doce (Pingo Doce N. Sra. De Fátima 4 minutes walk - 350 m)
Casa da Música Building (3 minutes walk - 220 m)
EDP building (1 minute walk- 120 m)
Brasilia Shopping Center (5 minutes walk - 350 m)
Solar Orientation (All)
Close to Public Transport (music house metro 5 minutes walk - 350 m)
Inserted in a mixed area that can be urbanized
With the privilege of having a large garden in the middle of the city
Located in an area of excellent access, provided by the proximity to the A1, city center, allowing fast and excellent access to enter and leave the city

Details:
Type of land: Rustic
Irregularly shaped plane
Status: Eligible for Urbanized
Total land area: 266 m²
Energy Certification: Exempt

Come and see this investment opportunity of high potential in one of the noblest areas of the city of Porto and highly valued due to the new prestigious constructions to come.
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Land
Carvalhido, Paranhos, Porto, Distrito do Porto
In project · 719m²
buy
540.000 €
Lote de terreno ao Carvalhido, para prédio de 3 andares, com Pip aprovado para 1367 metros de de construção.
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Island
Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto, Distrito do Porto
For refurbishment · 302m²
buy
350.000 €
Vende-se Ilha constituída por 6 casas com artigo matricial independente
para reconstrução total,com projecto de arquitectura aprovado.
Casa 1 fraçao A tipologia T1 Kitchenette com uma área de 42.20 m2
Casa 2 fraçao B tipologia T1 Kitchenette com uma área de 38,40 m2
Casa 3 fraçao C tipologia T1 Kitchenette com uma área de 41,8 m2
Casa 4 fraçao D tipologia T2 Kitchenette com uma área de 67,00 m2
Casa 5 fraçao E tipologia T1Kitchenette com uma área de 47,6 m2
Casa 6 fraçao F tipologia T2 Kitchenette com uma área de 65,6 m2

Área bruta de construção 302,6 m2
área total do terreno 197,7 m2

preço do imóvel com o projecto de arquitectura
aprovado 350.000,00 euros.

Para mais informações p.f. contactar com Sr.João Martins (+ (telefone) !
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Land
Campanhã, Porto, Distrito do Porto
810m²
buy
1.300.000 €
RO1960
Plots of land for construction in height, located in a consolidated area, close to the metro, services and other infrastructures.
The lots have the implementation (constructive potential) already defined by the CMP.

The lots were evaluated based on their construction potential, volumetry, infrastructures and residual area.
Therefore, it was taken into account that in addition to the construction potential of each lot (number and type of fires), the infrastructures already carried out (retaining walls, landfill, etc.), terrain and other variables.

It is expected that in the next 5 years this area of Campanhã will receive more than € 90,000,000 in investments.
Hotel da Praça das Flores, several AL, Mercadona, rehabilitation of the old slaughterhouse (under construction), Intermodal de Campanhã are just some of the infrastructures that surround the place.

Real estate free of any liens, ready to write.

For more information contact us!

Real Objectiva is a company located in the north of Portugal, dedicated to the sale and rental of real estate. As a result of its 24 years of work, guided by rigor and professionalism, it has achieved results recognized by the market in which it operates, acting in a transversal way in the housing market and in the industrial market.

Mission:
Practice a concept of real estate mediation based on the client/company relationship consolidated by the role of the specialist consultant and capable of exceeding the expectations of all stakeholders.

Positioning:
Houses for sale
We sell warehouses, offices, shops and land
Real Estate Market Experts

Principles of Action:
Competence
Confidentiality
Suitability
Availability

Action Templates:
Rigor and professionalism
Specialists in fundraising and real estate mediation
We study the market and propose to find appropriate solutions
Rigorous evaluations and detailed study
Extreme care in visits
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Land
Rua do Campo Alegre, Lordelo do Ouro e Massarelos, Porto, Distrito do Porto
1,832m²
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2.000.000 €
Terreno no campo alegre , junto ao bairro de Hollywood com uma área de implantação de 1100m2, com uma expectativa de construção de 3 pisos acima do solo.
Sendo este um dos bairros mais prestigiados do Porto, o cenário é citadino, elegante e simultaneamente apaziguante pela harmonia com que se anunciam as árvores imponentes do Bairro.
A localização é privilegiada pois tem variada oferta de comércio, serviços, transportes e colégios internacionais.
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Land
Estádio do Dragão, Campanhã, Porto, Distrito do Porto
898m²
buy
1.100.000 €
Terreno com uma excelente localização na cidade do Porto, próximo do estádio do Dragão (o acesso, através da VCI, é feito pelo nó do estádio do Dragão / Mercado Abastecedor).

Acesso rápido às principais vias rodoviárias e aos meios de transporte coletivos da cidade: bus à porta, metro através da estação de Contumil e do Dragão e comboio em Campanhã, garantindo, deste modo, fácil acesso das pessoas ao centro da cidade.

Junto ao Intermodal do Porto e ao futuro centro de negócios na zona do Estádio Dragão / Corujeira.

A 700 metros da reestruturação da zona da antiga ’Fábrica do Cobre’

TEVE PROJECTO APROVADO PARA CONSTRUÇÃO DE UMA UNIDADE HOTELEIRA DE 3 estrelas restaurante independente:

***Área Terreno: 898 m2;

***Área de implantação: 435,60 m2;

*** Área Bruta de Construção: 3.040,60 m2

*** 7 Pisos (2 pisos + 5 pisos);

* Possuía 49 quartos (16 individuais, 26 duplos, 6 triplos e 1 suite
Júnior), podendo ser ampliado para 52 quartos, serviço de restaurante, bar e espaço polivalente para realização de festas, eventos de animação (reuniões de empresas, associações, festas de grupos, exposições, etc.) Hoje um novo projeto, cumprindo a legislação atual é possível fazer mais quartos estimasse aproximadamente 60.

Entre em contacto com a consultora e, devido à proximidade da nossa agencia, podemos fazer visita ao local com facilidade.


Se ainda não encontrou o imóvel com as características que necessita contacte-nos, temos imóveis em carteira que poderão ser uma solução e terá sempre ajuda de um dos nossos profissionais!

Se está a pensar em comprar mas precisa primeiro de vender a sua casa, também o ajudamos nesse sentido, com ou sem exclusividade e com comissões que poderão ser ajustadas ao valor do seu imóvel.

Não hesite em contactar o consultor deste imóvel.

Homelux imobiliária é uma mediadora que reúne colaboradores com uma sólida experiência no mercado nacional, sempre com respeito pelas melhores práticas de gestão, orientadas para si, o nosso cliente.

Mais do que uma imobiliária convencional ou simples intermediário, somos uma equipa de pessoas talentosas que se move pela paixão de encontrar as melhores soluções para si. A nossa prioridade é participar na melhoria da sua qualidade de vida.

Temos uma forte presença no Continente e Ilhas. Contudo perspetivamos um crescimento nacional capaz de abranger todas as zonas do país.

Contamos ainda com parcerias estabelecidas com instituições de renome, que nos garantem sempre a melhor qualidade dos nossos serviços, a nível nacional e internacional. Os nossos valores-chave são: lealdade, dedicação, profissionalismo, proatividade e confiança.

Não gerimos apenas clientes construímos relações duradouras.
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Construction lot
Paranhos, Porto, Distrito do Porto
buy
360.000 €
Terreno para construção na zona da Circunvalação, a cerca de 800 metros do Hospital de S. João, Polo Universitário e Estação de Metro.
Segundo estudo de um Arquiteto, existe a possibilidade de construção de um edifício de r/chão + 3 pisos.
O terreno é vendido desta forma, ficando ao critério dos potenciais compradores interessados, em efetuar estudos ou PIP.
Não perca esta oportunidade, e agende já a sua visita.
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Building Plot
São Roque, Campanhã, Porto, Distrito do Porto
810m²
buy
1.300.000 €
Lote de terreno junto ao Estádio do Dragão.
Área de terreno: 810m2
Descrição: Lote de terreno de construção em altura, com projecto para 24 apartamentos de tipologia T3.
Características: - Lote em zona consolidada, próximo ao Metro, serviços e outros equipamentos.
- Implantação (potencial construtivo) já definido pela CMP.
- Lote está livre, desembaraçado e pronto a escriturar.
- Os lotes foram avaliados com base em seu potencial construtivo, volumetria, infraestruturas realizadas e área residual. Portanto, tomou-se em consideração que para além do potencial de construção de cada lote (número e tipo de fogos), as infraestruturas já realizadas (muros de contenção, desaterro e etc.), terreno excedente e outras variáveis.
Localização: Localizado muito perto do estádio do Dragão, estação do metro do Dragão e Contumil, de facil acesso à auto estrada A1, numa zona que será muito proximamente um exlibris da cidade do Porto, onde esta zona de Campanhã vai receber mais de 90.000.000€ em investimentos.
Para mais informações e visitas contacte-nos.
N/REF : 1483CR_PRT_TERR
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Land
Campanhã, Porto, Distrito do Porto
810m²
buy
1.300.000 €
Land for construction in height in Oporto city, with construction area of 4860m2 (3240m2 housing + 1620m2 basement). With gross housing area of 3240m2 and gross construction area below ground for parking of 1620m2.
The allotment approved by the Municipality of Porto provides 4 floors above the threshold and 2 below ground with 24 fires.
Located in a privileged area next to the VCI node, Mercadona, new intermodal of Campanhã and the Contumil metro station is an excellent business opportunity.
Campaign: in the purchase of this property, we offer 1 week holiday in Madeira, Azores, Algarve or northern Portugal.
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Land
Praça das Flores, Bonfim, Porto, Distrito do Porto
Used · 1,705m²
buy
2.800.000 €
Land in ARU Zone, with approved project, waiting for license.
Project for 18 T2 + 18 T3, with garages + 1 Store floor 0
6 Floors + 2 Parking floors
Gross Construction Area: 5099.28
Total Construction Area: 7514.75
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Plot
Campanhã, Porto, Distrito do Porto
buy
3.036.000 €
Parcela de terreno de 870 m², situada na Alameda das Antas, na cidade do Porto.

Localiza-se numa zona central, habitacional, bastante consolidada, com todas as infraestruturas comerciais, de equipamentos e de serviços.

Com excelentes acessos às principais vias de ligação - acesso directo à VCI e Alameda das Antas; e de transportes públicos - autocarro, metro e comboio.

Será futuramente instalado, na zona, o terminal intermodal de ’Campanhã e Matadouro’.

Prevê-se 11 pisos acima do solo num total de 5.325 m2 de área bruta de construção, sendo 870 m2 para comércio e 4.455 m2 para habitação, à qual acrescem as áreas de estacionamento em cave.
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Island
Campanhã, Porto, Distrito do Porto
For refurbishment · 258m²
buy
350.000 €
Descubra uma oportunidade única de investimento numa ilha composta por 5 casas independentes, localizada a apenas 2km da Estação de Campanhã e da Marina do Freixo, numa zona tranquila e fora de bairros movimentados. Este conjunto de imóveis oferece múltiplas possibilidades, seja para rentabilização através de arrendamento, alojamento local, ou para habitação multifamiliar.

Características das Propriedades:

Casa 1 (T2):
-Área total do terreno: 120,16 m²
Área de implantação do edifício: 48 m²
-Área bruta de construção: 48 m²
-Área bruta privativa: 48 m²

Casa 2 (T2):
-Área total do terreno: 108,24 m²
-Área de implantação do edifício: 48 m²
-Área bruta de construção: 48 m²
-Área bruta privativa: 48 m²

Casa 3 (T2):
-Área total do terreno: 107,48 m²
-Área de implantação do edifício: 48 m²
-Área bruta de construção: 48 m²
-Área bruta privativa: 48 m²

Casa 4 (T1) e Casa 5 (T2):
-Área total do terreno: 180,97 m²
-Área de implantação do edifício: 81 m²
-Área bruta de construção: 138 m²
-Área bruta dependente: 24 m²
-Área bruta privativa: 114 m²

Vantagens do Imóvel:

-Localização Premium: A proximidade à Estação de Campanhã e à Marina do Freixo oferece acesso fácil ao centro do Porto e a outras áreas, tornando este imóvel uma excelente escolha tanto para quem procura viver na cidade, como para investidores.

-Zona Tranquila: Inserido numa área pacata e fora de zonas de bairro, proporcionando um ambiente calmo e seguro.

-Versatilidade: Com 5 casas independentes, este imóvel é ideal para diversos fins, desde habitação multifamiliar, investimento em arrendamento, até à conversão em alojamento local.

Não perca esta oportunidade de adquirir um imóvel com grande potencial de valorização numa das zonas mais estratégicas do Porto. Agende já a sua visita!
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Construction lot
Campanhã, Porto, Distrito do Porto
buy
1.300.000 €
Área Total do Terreno: 810 m²
Zona Urbana

Estudo de Viabilidade, Projeto de Arquitetura e Levantamento Topográfico Disponíveis
Este terreno é a sua porta de entrada para um projeto de construção emocionante no coração de Campanhã, Porto. Com excelente infraestrutura de água e energia já disponível, é a escolha perfeita para investidores e construtores que buscam uma localização estratégica e uma ampla área para desenvolvimento.

Localização Privilegiada:

Apenas a 500 metros da estação de metrô, facilitando o acesso a toda a cidade.
A proximidade com o Mercado Abastecedor, Praça da Corujeira, Estádio do Dragão e Dolce Vita oferece comodidade e oportunidades de comércio.
Fácil acesso às principais vias rodoviárias, incluindo Circunvalação, IC 23-VCI e Ponte do Freixo, permitindo conectividade tanto para o norte quanto para o sul.

Potencial de Desenvolvimento:

Loteamento aprovado para construção em altura.
Área de Implantação do Edifício de 810 m².
Área Bruta de Construção de 4.860 m², incluindo uma área bruta dependente na cave de 1.620 m².
Projeto aprovado para um edifício de habitação com exposição solar predominante: sul, nascente e poente.
Espaço para 24 apartamentos T3 (com áreas de 125 m²) e 40 lugares de garagem.

Preços Atrativos:

Lote 7: 1.300.000€
Lote 6: 1.700.000€ - (Tipologia T2/T3 1.277m²; (>)24 fogos; área bruta construção 5.674m2, incluindo área bruta dependente na cave de 2.197m²)

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Observações Importantes:

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Land
Praça Rainha Dona Amélia, Bonfim, Porto, Distrito do Porto
2,860m²
buy
1.000.000 €
Capacidade construtiva em altura e PIP APROVADO para prédio de habitação;

Área total do terreno 2860 m2;
Área Total de construção: 3052,20 m2;
Área de edificação 2319,60 m2;
Índice de edificação 0,81;
Volume de construção 6495 m2;
Área de implantação 872,70 m2;
Área de impermeabilização 1393,70 m2;
Índice de impermeabilização 0,49;
Nº de pisos:
*abaixo da cota da soleira 2;
* acima cota soleira 4;

CALCULO:
- 16 FRAÇÕES DE HABITAÇÃO MULTIFAMILIAR;
- ESTÃO PREVISTOS 25 LUGARES DE APARCAMENTO.

Localização de excelência, no centro do Porto, junto à Rua Santos Pousada e Rua da Alegria.
Com acesso por um Caminho de Servidão.


Se ainda não encontrou o imóvel com as características que necessita contacte-nos, temos imóveis em carteira que poderão ser uma solução e terá sempre ajuda de um dos nossos profissionais! Se está a pensar em comprar mas precisa primeiro de vender a sua casa, também o ajudamos nesse sentido, com ou sem exclusividade e com comissões que poderão ser ajustadas ao valor do seu imóvel.
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Homelux imobiliária é uma mediadora que reúne colaboradores com uma sólida experiência no mercado nacional, sempre com respeito pelas melhores práticas de gestão, orientadas para si, o nosso cliente. Mais do que uma imobiliária convencional ou simples intermediário, somos uma equipa de pessoas talentosas que se move pela paixão de encontrar as melhores soluções para si. A nossa prioridade é participar na melhoria da sua qualidade de vida. Temos uma forte presença no Continente e Ilhas. Contudo perspetivamos um crescimento nacional capaz de abranger todas as zonas do país. Contamos ainda com parcerias estabelecidas com instituições de renome, que nos garantem sempre a melhor qualidade dos nossos serviços, a nível nacional e internacional. Os nossos valores-chave são: lealdade, dedicação, profissionalismo, proatividade e confiança. Não gerimos apenas clientes construímos relações duradouras.
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Bonfim, Porto, Distrito do Porto
Used · 466m²
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290.000 €
Terreno localizado na zona do Bonfim, coração da cidade do Porto. Ótima região para construção de alojamento local ou casa de alto padrão.
Com uma excelente localização mesmo no coração da cidade do porto.
Um terreno preparado para construção em altura, moradias
com todo tipo de serviço a porta e transportes públicos.
metro do campo 24 de agosto , próximo a igreja de Santa Clara.

A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que actua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas décadas.
Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes.
Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país.
Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações.
Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Porto Capital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade.
Promovemos imoveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - Porto Capital.
Seja Benvindo à Porto Capital, na mui nobre sempre leal e invicta Cidade do Porto.
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Prelada, Ramalde, Porto, Distrito do Porto
645m²
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5.000.000 €
Land with Approved Project next to the consolidated residential area of Prelada, at the foot of Jardim de Sara Afonso and the entire network of commerce, services and transport that exist there, (200m from the Ramalde Metro), for the construction of a residential building with ground floor, 8 floors + set back and basement, which already has:

Approved construction area with work permit in payment

Above ground to be built - housing - 5 884m2

Number of rooms- 82

Basement parking spaces - 109 spaces

Outdoor Private Parking Spaces - 12

Capital gains already realised

-All architectural and engineering projects approved
-Basement for parking of 100 spaces under the commercial area and
independent of this, for the exclusive use of the building, with an area
Built of 3097m2..
-Private outdoor access and parking for 12 spaces
-Solid waste infrastructure
-Sanitation infrastructure for connections coming from the building.
- Access via Rua Sara Afonso

The Building Permit is approved, and in payment, for 62
apartments, however, it is in the process of being expanded to 82 apartments with a project change with the Chamber already submitted.
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Estádio do Dragão, Campanhã, Porto, Distrito do Porto
870m²
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2.846.000 €
RO1217
BANK RESUMPTION
Plot of land of 870 m2, located in Alameda das Antas, in the city of Porto.
It is located in a central area, housing, well consolidated, with all commercial infrastructure, equipment and services.
With excellent access to the main connecting routes - direct access to VCI and Alameda das Antas; and public transport - bus, metro and train. The intermodal terminal of ’Campanhã and Slaughterhouse’ will be installed in the area in the area.

It is predicted 11 floors above ground in a total of 5,325 m2 of gross construction area, 870 m2 for trade and 4,455 m2 for housing, to which the basement parking areas are in addition.

Excellent opportunity!

RO1217
BANK RETURN
Plot of land measuring 870 m2, located in Alameda das Antas, in the city of Porto.
It is located in a central residential area, quite consolidated, with all the commercial, equipment and services infrastructure.
With excellent access to the main connection routes - direct access to VCI and Alameda das Antas; and public transport - bus, metro and train. The ’Campanhã and Slaughterhouse’ intermodal terminal will be installed in the area in the future.

Eleven floors above ground are planned for a total of 5,325 m2 of gross building area, 870 m2 of which for commerce and 4,455 m2 for housing, in addition to the basement parking areas.

Excellent opportunity!

RO1217
RETOUR BANCAIRE
Terrain de 870 m2, situé à Alameda das Antas, dans la ville de Porto.
Il est situé dans un quartier résidentiel central, assez consolidé, avec toutes les infrastructures commerciales, d’équipements et de services.
Avec un excellent accès aux principales voies de connexion - accès direct à VCI et Alameda das Antas; et les transports publics - bus, métro et train. Le terminal intermodal « Campanhã et Matadouro » sera installé dans la zone à l’avenir.

Onze étages hors sol sont prévus pour un total de 5 325 m2 de surface brute de construction, dont 870 m2 pour le commerce et 4 455 m2 pour le logement, en plus des parkings en sous-sol.

Une opportunité excellente!
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