4 Properties for least recent in Viseu, Povolide

Fantastic Land in Povolide - 8415m² with Ruined House to Rebuild

Discover this magnificent 8415m² plot, ideally located in Povolide, only 15 km from Viseu and Mangualde, in a quiet and peaceful environment.

- Excellent sun exposure - Perfect for farming and residential development
- Arable land - Ideal for sowing maize
- Fruit trees - Vineyards, apple trees, chestnut trees and a pear tree
- Livestock areas - Uncultivated land used for grazing
- House in ruins - Potential for reconstruction for a tailor-made project
- Water source - Well on the property
- Easy access - Roadside location
- Building zone - Possibility of building on the front part of the plot only

- Don’t miss this unique opportunity! Contact me now for more information or to arrange a viewing.

Cindy Alves
+ (phone hidden)
(email hidden)

AMI: 11220
#ref: 136389

Quinta com Carácter e História



Esta casa senhorial de dois pisos destaca-se pela sua traça
arquitetónica de grande valor histórico e estético, preservando pinturas
murais, portadas originais e torneiras de bronze artisticamente trabalhadas.



O edifício principal, de imponência singular, oferece amplos
espaços interiores, perfeitos para uma reabilitação que valorize a sua
identidade única.



A quinta, com cerca de 13.387 m² rústicos, apresenta
grande potencial para culturas de regadio, pomares de árvores de fruto ou para
projetos diferenciados, como turismo rural, alojamento de charme ou habitação
própria de prestígio.



Características Técnicas


- Lote
urbano: 330 m²
- Casa
principal com 150 m² de área bruta privativa
- Área
bruta de construção: 480,0000 m²
- 14
divisões (8 no primeiro piso e 6 no segundo piso)
- 1
pátio
- Forno
de pão tradicional exterior (grande, típico e rústico)
- Lagar
- Adega
- 3
lagares adicionais
- 1
alambique
- Estufa
fria

Todos os edifícios necessitam de obras de manutenção e
recuperação, o que representa uma oportunidade de valorização e de adaptação a
diferentes projetos de investimento.



Acresce ainda a possibilidade de aquisição de alguns móveis
de origem, que complementam a autenticidade e o caráter histórico da casa.



Terreno e Plantação


- Plantação
de mirtilos
- Mais
de 100 árvores de fruto, incluindo:
- Cerca
de 30 laranjeiras em produção
- 15
pereiras
- 15
macieiras
- Pessegueiros,
abrunheiros, cerejeiras, nespereiras, diospiros
- Castanheiros,
nogueiras, aveleiras, figueiras
- Tangerineiras,
limoeiros e outros citrinos
- Oliveiras
- Romanzeiras
- Abacateiros
- Tamarilhos
- Videiras
- Framboeseiras
e maracujás

Árvores e Plantas Ornamentais


- Diversas
plantas medicinais
- Árvores
autóctones: carvalhos, sabugueiros, salgueiros, loureiros, lódãos
- Espécies
tropicais e ornamentais:
- 2
grandes palmeiras Washingtonia
- 4
magnólias antigas de 3 tipos diferentes
- Várias
tílias centenárias
- Alguns
Acer e Platanus
- Dezenas
de cameleiras japonesas centenárias
- 1 Liriodendron
tulipifera com mais de 200 anos
- Entre
muitas outras espécies de valor botânico excecional





Informação Legal



A venda é efetuada através do regime Simplex - Decreto de
Lei n.º 10/2024.

É da responsabilidade do futuro comprador providenciar a licença de utilização.











13.387 m² de terreno rústico + 330m2 área de
implantação da casa = 13717




RESUMO



Quinta Senhorial com História e Potencial Único



Quinta com 13.387 m² de terreno rústico e casa
senhorial de dois pisos, marcada pela sua traça arquitetónica histórica,
pinturas murais e detalhes originais (portadas, torneiras de bronze
trabalhadas).



O edifício principal, com 150 m² de área bruta privativa
e 330 m2 de Área Útil .



e 14 divisões, oferece amplos espaços para reabilitação e
valorização. A propriedade inclui ainda 4 dependências, 2 pátios, adega, 3
lagares, 1 alambique, forno de pão tradicional exterior e estufa fria.



O terreno distingue-se pela sua riqueza agrícola e botânica:


- Plantação
de mirtilos e mais de 100 árvores de fruto (laranjeiras,
pereiras, macieiras, pessegueiros, figueiras, oliveiras, citrinos, entre
outras).
- Grande
diversidade de espécies ornamentais e autóctones, incluindo palmeiras Washingtonia,
magnólias, tílias centenárias, cameleiras japonesas, carvalhos, loureiros
e um notável Liriodendron tulipifera com mais de 200 anos.

Potencial de Investimento



Ideal para projetos de turismo rural, alojamento de
charme ou habitação própria de prestígio, reunindo património, tradição e
natureza num só espaço.



Informação Legal



Venda através do regime Simplex (DL n.º 10/2024).

Responsabilidade do comprador a obtenção da licença de utilização.





;ID RE/MAX: (telefone)

Modern 4-Bedroom Villa with Annex - Space, Comfort, and Nature

We present this magnificent contemporary 4-bedroom villa, including 2 en-suite bedrooms, designed to offer maximum comfort and quality of life.

Inside, the spacious open-plan living room stands out, ideal for family gatherings, and the fully equipped kitchen, complete with a barbecue grill, is practical and functional. The house also features underfloor heating and air conditioning, ensuring well-being in all seasons.

The property features a garage and a separate annex of approximately 100 m², providing versatility for use - whether for leisure, an office, or additional accommodation.

Outside, there is a generous garden area, with the possibility of building a swimming pool, perfect for enjoying days outdoors.

Located in a quiet area close to nature, this villa combines modern design, quality finishes, and a privileged location. It is located 10 minutes from downtown Viseu.
#ref: 148087

Identificação do imóvel: ZMPT581259

Localizado em Povolide, a apenas 15 km do centro de Viseu, este terreno com 4.800 m² combina tranquilidade e potencial. Inserido num pinhal natural, oferece duas opções atrativas:

- Efetuar a limpeza total, com possibilidade de rentabilizar a madeira;
- Ou manter parte dos pinheiros, criando um ambiente exclusivo para a construção de uma casa privativa, rodeada de natureza.
Uma oportunidade versátil, ideal para quem procura proximidade à cidade sem abdicar de um espaço calmo e natural.

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Notas:
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2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.