3 Properties for in Penedono

Estamos apresentar este terreno rustico muito próximo do coração da aldeia de Penela Da Beira concelho de Penedono.
Esta oportunidade pode ser para uso próprio como para investimento.
Neste momento o terreno está com mato rasteiro..
Cidade de Penedono muito conhecida com o castelo de penedono, onde fazer Feira mediaval, a feira do magriço e outras festas conhecidas
É conhecida por ter
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igreja Matriz de São Pedro
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Pelourinho de Penedono
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Diversas capelas e solares antigos espalhados pelo concelho

’Sua casa mora aqui’ Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Estamos apresentar este terreno rustico na aldeia de Povoa De Penela concelho de Penedono Distrito de Viseu.
Cidade de Penedono muito conhecida com o castelo de penedono, onde fazer Feira mediaval, a feira do magriço e outras festas conhecidas
É conhecida por ter
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igreja Matriz de São Pedro
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Pelourinho de Penedono
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Diversas capelas e solares antigos espalhados pelo concelho
O terreno é constituido por:
Terreno plano com 144 oliveiras novas
1 cerejeira e com um palheiro de apoio agriculturas, como ainda terreno para alguma plantação

’Sua casa Mora aqui’ Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

IMÓVEL - Vivenda com moradia unifamiliar e armazém.



Localizada em aldeia tranquila integrada na paisagem da Beira Alta,



próximo da transição para a região duriense;



A poucos minutos da vila de Penedono, com comércio e serviços;



Bons acessos rodoviários, com ligação à A24 (autoestrada);



Envolvente rural, ideal para quem procura qualidade de vida e contacto



com a natureza;



Potencial para habitação própria, casa de férias ou investimento em



turismo rural.



LOCALIZAÇÃO - Rua de Sto António, n.º298, 3630-082 Castainço - Penedono, Viseu



DATA DE CONSTRUÇÃO - data desconhecida; data de aquisição: 1977



ESTADO - Usado, sem inibições funcionais de uso, exceto na cozinha onde o



equipamento já não se encontra totalmente funcional. A casa foi habitada por uma única



família e está em desuso desde 2023. No momento encontra-se praticamente vazia e



disponível para venda.



Moradia com área de implantação de 160 m2, garagem/armazém isolado com área de



100 m2. Área total da propriedade - 1905 m2.



O edifício de habitação tem 3 pisos. A habitação em si ocupa dois pisos, tem tipologia



T6+1; na semi-cave, onde as grossas paredes são em alvenaria de pedra, oferece dois



espaços de arrumos.



A casa tem dois acessos ao interior, um próximo do salão e da cozinha e outro, o original,



do lado oposto, abre para o hall de distribuição.



É uma casa cheia de potencial, adaptável a várias harmonias de uso.



No piso do r/c existem dois quartos e duas salas grandes, uma instalação sanitária e a



cozinha; no piso superior tem mais quatro quartos e uma segunda instalação sanitária.



É uma casa cheia de luz e rodeada de verde vegetação com o privilégio de ter exterior



contíguo a uma ribeirinha.



A casa está provida de todas as infraestruturas urbanas, todas elas com ligação às redes



públicas, com exceção do saneamento, o que é escoado para fossa séptica privada.



Completamente independente da casa, existe um outro edifício que serve de garagem



e armazém, com cerca de 100.00 m2 de implantação. Está funcional, embora com as



paredes e cobertura em tosco, tem potencial para facilmente ser adaptado a novas



soluções de uso com total autonomia.



Existem dois acessos ao terreno, um a partir da rua principal, mais próximo da casa, e



outro, sobranceiro à ribeira que limita o terreno, e próximo do armazém.



Os espaços exteriores correspondem a 1635 m2, distribuídos pela área ajardinada em



frente à casa no acesso pela via principal, espaços de circulação, espaço nas imediações



do armazém e espaço amplo num patamar inferior encaixado entre a casa e a ribeira.



Castainço, a aldeia. É realmente uma bonita aldeia, desafogada, organizada e muito



cuidada, com os seus edifícios, espaços históricos e espaços verdes preservados.



A localização permite usufruir da proximidade a várias vilas e cidades da região,



mantendo ao mesmo tempo o charme e a serenidade de uma aldeia histórica. Esta a 4



km de Penedono, sede de concelho, que disponibiliza todos os serviços públicos



institucionais e comércio e serviços tradicionais, entre eles o agrupamento de escolas



do ensino básico, centro de saúde, piscinas municipais, biblioteca municipal, escola de



condução, farmácia vários estabelecimentos de comércio tradicional.



Está ainda a curta distância de outros centros urbanos da região, como Sernancelhe e



Lamego, permitindo uma ligação relativamente rápida a serviços, escolas e zonas



comerciais.



A cidade de Viseu, principal centro urbano do distrito, encontra-se a cerca de 67 km,



assegurando acesso a uma rede mais alargada de comércio, saúde e serviços.



Outras proximidades:



- 45 km da A24 facilitando o acesso a Viseu, Vila Real e ao norte do país;



- A cerca de 2h do Aeroporto Francisco Sá Carneiro, no Porto;



- A estação ferroviária mais próxima situa-se na Estação de Caminho de Ferro de Pinhão,



integrada na emblemática Linha do Douro.



Venha sentir o lugar. Agende a sua visita.

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