49 Inmuebles para en Lisboa, Carnide

Às vezes, tudo o que falta para dar o próximo passo é o espaço certo.

Em Telheiras, numa zona com vida, movimento e cada vez mais procura, encontra esta loja/escritório pronta a receber o seu projeto.
A poucos minutos do Continente, com bons acessos, transportes por perto e estacionamento fácil à porta, porque no dia a dia, esses detalhes fazem mesmo a diferença.

E há mais: este espaço inclui também um lugar de estacionamento.

Se está a começar algo novo ou a querer crescer, aqui tem uma base sólida para o fazer com confiança e visibilidade.

Vale a pena ver ao vivo.
Agende a sua visita.

Este apartamento T3, encontra-se recentemente renovado e oferece 2 casas de banho. O espaço é bem distribuído, com uma cozinha equipada de qualidade superior e uma sala de estar luminosa, perfeita para momentos em família. Os acabamentos são modernos e de bom gosto, garantindo conforto e funcionalidade.

Localizado numa zona urbana, o imóvel proporciona fácil acesso a diversos serviços e comodidades. Nas proximidades, pode encontrar escolas, centros de saúde, e várias opções de restauração. Para quem gosta de cultura, existem teatros e museus a poucos minutos de distância.

Além disso, a área conta com parques e espaços verdes, ideais para passeios e lazer. O transporte público é abundante, facilitando a deslocação para o centro da cidade e outras áreas de Lisboa.

Não perca a oportunidade de visitar este apartamento. Agende a sua visita e descubra o seu novo lar.

Apartamento T3 Carnide, Rua Manuela Porto - totalmente remodelado, em zona de excelência.
530.000
3 quartos (1 deles em Suite). 2 casas de banho completas (1 delas em suite).
Totalmente remodelado, tanto como instalação elétrica, rede de internet e televisão por cabo (em todas as divisões excepto WC), gás canalizado, águas, esgotos e pré-instalação de ar-condicionado (em todas as divisões excepto WC, que tem ventilação forçada por exaustor).
Paredes com isolamento térmico interior, com XPS 25mm e Placa de gesso laminado GYPFOR AQUA Hidrófugo 13mm.
Cozinha moderna, instalada pela Linhas Direitas , com bancada em Silestone , lava-loiça dupla cuba RODI - com torneira flexível duplo jato, máquina lavar loiça encastrada Hotpoint Ariston , bem como forno igualmente Hotpoint Ariston . Tem canalização já preparada para opção de instalar mais uma máquina encastrada.
Janelas com caixilharia em PVC Kommerling , com vidro TRIPLO Saint-Gobain Climalit Plus com gás Árgon, ferragens de segurança Solven, estores térmicos RolaPlus .
Teto falso com luzes led embutidas e com isolamento térmico e acústico.
Portas interiores Cicodoor Cinza Grain com vedante e isolamento acústico.
Piso de quartos e sala em pavimento flutuante laminado de 10 mm e classe de resistência AC5/33, com isolamento térmico e hidrófugo.
Piso de cozinha e casas de banho em cerâmica.
Arrumo incorporado de entrada, com portas de correr Cicodoor , para sapataria e máquina de lavar roupa de instalação livre.
Casa de banho da suite equipada com banheira, sanita, bidé e lavatório duplo, outra casa de banho com lavatório, sanita e base de duche com divisória de correr tripla. Ambas equipadas com ventilação forçada por exaustor e aquecimento ventilado e de toalhas.
Quartos com roupeiros de instalação livre.
Envolvências num raio de 50 a 500m: Centro Histórico de Carnide, Restaurantes conceituados de Carnide, novo empreendimento de moradias luxo de Carnide, Metro de Carnide, Teatro Armando Cortez, Centro de Saúde USF Carnide Quer, Igreja de São Lourenço de Carnide, Agrupamento Corpo Nacional de Escutas 73 Carnide.
Escolas e Creches: Universidade Europeia, Centro Social e Paroquial de Carnide, Cáritas de Carnide, Escola Básica 1 Luz/Carnide, Colégio Militar e Parques Infantis.
Outras envolvências próximas: Centro Comercial Colombo, Hospital da Luz, Estádio da Luz - Sport Lisboa e Benfica, Igreja Nossa Senhora da Luz e Jardim da Luz.
Zona de Estacionamento para Residentes.
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Boa oportunidade de negócio loja abaixo do preço de mercado semi novo com três lugares de garagem
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Excelente oportunidade de negócio abaixo de mercado numa zona nobre de telheiras com 3 lugares de garagem.
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Parcela de terreno situada en el centro de Carnide con una superficie de 1782 m2, con proyecto aprobado.

La parcela cuenta con un proyecto aprobado que combinará la rehabilitación del edificio existente y la construcción de un nuevo edificio en la parte trasera, frente a una plaza y su acceso desde la calle. El proyecto también incluye 4 plantas bajo rasante, lo que proporcionará estacionamiento a todo el complejo de viviendas.

El desarrollo constará de 20 apartamentos de 1 a 2 dormitorios, algunos de los apartamentos también tienen áreas al aire libre.

En la planta baja, el patio se someterá a una intervención paisajística que permitirá a sus residencias disfrutar de un espacio exterior de 730 metros cuadrados.

El proyecto se distribuye de la siguiente manera:

Área de huella: 1 073 m²;
Superficie total de construcción bruta: 2 444m²;
Superficie del suelo: 2 358 metros cuadrados (por debajo y por encima del suelo);
Bajo tierra: 459 metros cuadrados;
Superficie sobre rasante: 1 984 m²;
Zona ajardinada: 730 m²;
Número total de apartamentos: 20;
Apartamentos de 1 dormitorio: 6;
Apartamentos de 2 habitaciones: 14;
Número total de aparcamientos: 21;
Número de pisos sobre el suelo:3;
Número de pisos bajo tierra: 4;

Carnide se beneficia de una amplia red de transporte público y accesibilidad. Este terreno está cerca de la estación de metro de Carnide y del Colegio Militar (línea azul), las principales carreteras de Lisboa: A1 e IC-16 y está a 10 mn en coche del aeropuerto de Lisboa. Es una zona con comercio local e hipermercado, cerca del centro comercial Colombo, estadio Benfica.

No pierdas esta oportunidad.

¡Pida más información!

Castelhana es una agencia inmobiliaria portuguesa presente en el mercado nacional desde hace más de 20 años, especializada en inmuebles residenciales prime y reconocida por el lanzamiento de algunas de las promociones más distinguidas de Portugal.

Fundada en 1999, Castelhana ofrece un servicio completo en corretaje de negocios. Somos especialistas en inversión y en comercialización de inmuebles.

En Lisboa, tenemos su sede en Chiado, uno de los distritos más emblemáticos y tradicionales de la ciudad. Y en Oporto, en el sofisticado distrito de Boavista.

Te estamos esperando. Contamos con un equipo disponible para darle el mejor apoyo en su próxima inversión inmobiliaria.

¡contáctenos!

Moradia T7 histórica com 812m2, inserida num lote de 1.245 m2, com piscina e jardim privativo, em Carnide.

Esta quinta do Séc. XVIII, com um palacete composto por três pisos, garagem, amplas zonas sociais, sete quartos, e um segundo corpo independente, ideal para hóspedes ou espaço de trabalho.

A propriedade apresenta divisões generosas, com pé-direito elevado, salas com frescos originais, soalho em madeira, amplas janelas com excelente luminosidade e acabamentos tradicionais de elevada qualidade, proporcionando um ambiente confortável e distinto.

No rés-do-chão, encontra-se um hall de entrada, duas cozinhas, sala de jantar, escritório, adega, sala complementar, quarto adicional, sala de máquinas/arrumos e garagem.

No primeiro andar, um salão espaçoso, cinco quartos e uma suíte.

O sótão oferece mais um quarto, ampla área de arrumos e instalação sanitária.

O segundo corpo independente, é versátil, podendo ser utilizado como atelier, escritório ou zona de lazer.

O exterior destaca-se pelos jardins, árvores de fruto, piscina central e zonas de convívio ao ar livre, ideais para relaxamento e eventos em família.

Localizada numa área residencial tranquila, a moradia está a curta distância do Colégio Militar, Colégio Manuel Bernardes, Colégio Mira Rio, Escola Alemã de Lisboa, PaRK International School, farmácia, serviços, transportes públicos e zonas verdes, como o Parque Verde de Carnide, Parque Urbano da Quinta da Granja e a Quinta das Conchas . A curta distância do Hospital da Luz, Hospital Pulido Valente e do Hospital de Santa Maria. Em apenas 5 minutos de carro acede ao aeroporto, grandes centros comerciais e principais vias de Lisboa.

Esta localização combina privacidade, acessibilidade, segurança e proximidade ao centro da cidade, tornando a propriedade ideal tanto para habitação própria como para investimento turístico ou cultural.

Comprar en Carnide

Presentamos un fantástico local con una superficie total de 73m2, complementado con un amplio sótano de 69 m2 ideal para almacenaje.

Excelente para inversión para:

Venta al por menor
Oficina de servicio
Oficina
Espacios de coworking
Pastelería o panadería

Características de la propiedad:

Superficie total: 72,40 m²

Sótano: 68,15 m²

Espacio comercial versátil: Con un diseño moderno y flexible, esta tienda es perfecta para una variedad de negocios, desde minoristas hasta servicios.

Sótano funcional: El espacioso sótano de 68 m² ofrece un excelente espacio de almacenamiento, lo que le permite mantener el espacio comercial organizado y eficiente.

Ventajas:

Ubicación privilegiada: Ubicada en la zona de Carnide, una zona de excelencia en Lisboa, esta tienda se beneficia de un flujo constante de clientes potenciales.
Accesibilidad: Bien comunicado por transporte público y con fácil acceso a las principales carreteras.
Proximidad a los servicios: El área está rodeada de una amplia gama de servicios, que incluyen bancos, restaurantes, farmacias, escuelas y centros de salud, lo que aumenta el potencial comercial.
Potencial de negocio:
Esta tienda representa una oportunidad única para emprendedores e inversores que buscan establecer o expandir su negocio en un área dinámica y en crecimiento. El espacio es ideal para:

¡Contáctenos ahora para obtener más información y programar una visita!

Nuno Mateus
Grupo SCI

Apartamento T3 com 2 Garagens e Arrecadação | Telheiras

Apresentamos este magnífico apartamento T3, localizado junto ao Continente de Telheiras, numa das zonas mais procuradas de Lisboa.

O imóvel encontra-se em excelente estado de conservação, inserido num edifício de construção sólida (2010) e reconhecido pelos seus acabamentos nobres e ambiente familiar e tranquilo.

Com duas frentes e vistas amplas, o apartamento distingue-se pela luminosidade natural em todas as divisões, graças às suas amplas janelas e à excelente exposição solar.

Principais Características

Sala ampla (35 m²) com duas frentes, ideal para criar zonas distintas de estar e jantar.

3 Quartos (11,5 m² | 12,6 m² | 14 m²) todos com roupeiros embutidos e excelente luminosidade.

Cozinha equipada (14 m²) inclui frigorífico, micro-ondas, forno, placa elétrica, exaustor e esquentador.

Lavandaria independente

2 Casas de banho completas uma em suíte e outra social, com banheira de hidromassagem e aquecimento de toalhas.

2 lugares de garagem + arrecadação privativa.

Conforto e Equipamentos

Ar condicionado

Aquecimento central

Aspiração central

Sistema de alarme e segurança

Estores elétricos

Caixilharia com vidro duplo e corte térmico

Localização

Situado na Rua Virgílio Martinho, junto ao Continente de Telheiras, este apartamento beneficia de uma localização privilegiada:

Excelentes acessos às principais vias e eixos rodoviários de Lisboa.

Paragem de autocarro a poucos metros.

Próximo de supermercados, escolas, ginásios, serviços e zonas verdes.

Características Gerais

128 m² área bruta | 109 m² área útil

5.º andar com elevador

Construído em 2009

2 Casas de banho completas

Arrecadação incluída

2 lugares de garagem

Classe Energética: C

Ainda disponível venha conhecer o seu próximo lar em Telheiras!

Agende já a sua visita e descubra o conforto, a tranquilidade e a conveniência de viver nesta zona de excelência de Lisboa.

Excelente oficina en espacio abierto, con 120 m² de superficie, completamente amueblada y lista para usar. El espacio cuenta con todas las infraestructuras necesarias para el funcionamiento normal de una empresa: agua, electricidad, aire acondicionado, cableado de red, enchufes y archivadores.

Dispone de 2 baños, una despensa equipada y 3 plazas de aparcamiento cubiertas en la planta -1. Destaca por su excelente luz natural en toda la zona.
Situado en la primera planta de un edificio bien ubicado en Telheiras, junto a los semáforos de Continente con aparcamiento gratuito delante.

Excelente acceso, a unos 500 metros del eje norte-sur y la segunda circular, con transporte público en las cercanías (Carris y Metro). Zona tranquila y sin ruido, con varias opciones de restauración y un centro comercial justo al lado.
Ideal para empresas que buscan un espacio funcional, bien ubicado y listo para comenzar la actividad.
¡Programa tu visita ahora!

Inserido em empreendimento recente (2022), este apartamento destaca-se pela excelente luminosidade, pelas varandas e pelas agradáveis vistas de campo em todas as divisões. Encontra-se em excelente estado de conservação, pronto a habitar.

Com um design contemporâneo assinado por um prestigiado atelier de arquitetura e materiais de elevada qualidade, destacam-se:

* Dois quartos, ambos em suite
* Pavimento flutuante de madeira com acabamento em Riga natural na sala e quartos
* Roupeiros encastrados
* Cozinha e casas de banho com pavimento em mármore branco tipo Carrara
* Cozinha com bancada em Corian e equipada com eletrodomésticos Bosch

Localizado numa zona privilegiada de Lisboa, junto a Telheiras, com bons acessos e transportes à porta.

Inclui ainda dois lugares de estacionamento e arrecadação.

Licença de Utilização nº 369 de 02-12-2022

Não perca esta oportunidade. Marque já a sua visita.

Notas:
1. Será dada preferência a propostas com fiador, acompanhadas da respetiva documentação para qualificação, ou outras garantias nos termos da legislação em vigor.
2. Este apartamento tem um inquilino que irá sair no final de Junho pelo que as visitas estão condicionadas a um dia por semana, idealmente às 5ª feiras.



Características:

* Hall de entrada
* Eletrodomésticos embutidos
* Casa de banho nas suites
* Roupeiros
* Varandas
* Garagem para 2 carros
* Cozinha equipada
* Arrecadação
* Acesso para pessoas com mobilidade reduzida
* Elevador
* Ar condicionado
* Vista campo e jardim

Localização de Excelência | Vista Desafogada

Situado na Rua da Fonte, no coração de uma das zonas mais pitorescas e procuradas de Lisboa, este T2 oferece a oportunidade de viver num bairro histórico com o conforto da modernidade. Localizado frente ao Largo das Pimenteiras e ao Palácio da Quinta do Caupers, este imóvel beneficia de uma envolvente cultural e paisagística única, junto à icónica Igreja da Luz.

A Varanda e a Exposição Solar

O ponto alto deste apartamento é a sua varanda de gaveto orientada a Sul-Poente. Localizado num 3.º andar (sem elevador), oferece uma vista panorâmica e totalmente desafogada sobre a Estrada da Luz, a Quinta da Luz e toda a zona do Colégio Militar. É o local ideal para relaxar ao final do dia com um pôr-do-sol privilegiado.
Espaço e Conforto Real
Com uma construção sólida de 1956, o apartamento tem sido alvo de constantes trabalhos de manutenção e modernização, apresentando-se em excelente estado de conservação:
Áreas Generosas: Divisões espaçosas e bem distribuídas.
Cozinha Equipada: Pronta a funcionar com frigorífico combinado, microondas, máquina de lavar louça, placa a gás, forno e esquentador, contando ainda com uma prática despensa.
Luz Natural: Casa de banho completa, com base de duche e janela para o exterior, garantindo ventilação e luminosidade.

Localização Estratégica
Para quem privilegia a mobilidade, a localização é imbatível. Carnide é um polo de alta procura devido à sua conectividade:
1. Transportes Públicos à Porta:
Metro: A poucos minutos a pé das estações de Carnide e Colégio Militar/Luz (Linha Azul), permitindo chegar ao centro da cidade em 15 minutos.
Autocarros (Carris): Interface direta com várias linhas que cruzam a cidade (726, 764, 767, entre outras).
2. Acessibilidades Rodoviárias:
Acesso imediato à 2.ª Circular, Eixo Norte-Sul e CRIL, facilitando a saída de Lisboa ou a deslocação para qualquer ponto da capital.
3. Serviços e Conveniência:
A um passo do Centro Comercial Colombo.
Proximidade imediata ao Hospital da Luz e Hospital dos Lusíadas.
Rodeado pelo comércio tradicional de Carnide, famoso pelos seus restaurantes típicos e vida de bairro segura e tranquila.

N.º de Autorização: 247 de 1956/05/02


Contacte-nos para agendar a sua visita!
Dispomos de vídeo, visita virtual 3D e poderemos agendar uma visita por videochamada ou presencial.
Nota: Imóvel angariado em regime de exclusividade, por isso partilhamos (50/50) o negócio com TODAS as agências imobiliárias!

Apartamento T4 Triplex com terraço de uso exclusivo de 140 m², situado na urbanização Quinta do bom nome, em pleno centro de Carnide.

Com uma área total de 159 m², o imóvel dispõe ainda de duas arrecadações e dois lugares de estacionamento.
O terraço, com 140 m², oferece um espaço exterior amplo e privado, ideal para momentos de lazer, refeições ao ar livre ou simplesmente desfrutar do espaço exterior com total privacidade.

O apartamento distingue-se pela excelente luminosidade natural, áreas generosas e distribuição funcional dos espaços.

No piso inferior, encontra-se uma ampla sala com dois ambientes distintos sala de estar e sala de jantar , um lavabo social e uma cozinha equipada, com muita arrumação e acabamentos de qualidade.

O piso intermédio inclui uma suíte com amplos armários embutidos, um quarto também com armário embutido e acesso direto ao terraço, e uma casa de banho completa.

No piso superior, encontram-se dois quartos com abundante luz natural, proporcionando um ambiente acolhedor e privativo.

O apartamento está equipado com caixilharia de vidro duplo com sistema oscilo-batente, ar condicionado e aquecimento central, garantindo conforto e eficiência térmica durante todo o ano.

A localização é um dos grandes destaques deste imóvel. Situado numa zona central e consolidada de Carnide, o apartamento beneficia de excelente acessibilidade e proximidade a transportes públicos, incluindo metro e várias linhas de autocarro. Nas imediações encontram-se comércio tradicional, supermercados, restaurantes, escolas, serviços e espaços de lazer.
A curta distância localizam-se ainda jardins e zonas verdes, proporcionando qualidade de vida e conveniência no dia a dia.

Espaços...na sua vida!
Apartamento T3 com área generosa localizado na zona nobre de Telheiras, em empreendimento de qualidade - Varandas de S. Paulo. Perto de escolas, hipermercados, jardins, transportes, restaurantes, comércio e serviços e dos principais eixos rodoviários.
Mobilado e totalmente equipado, tem uma arrecadação e dois espaços de garagem para melhor corresponder ás exigências de funcionalidade e conforto do dia a dia.
A sala de 36 m2 oferece o aconchego de uma lareira para desfrutar nas noites mais frias e uma varanda com vista para Rua Padre Américo.
A cozinha foi alvo de renovação total e está equipada com todos os eletrodomésticos necessários, loiças e todo o tipo de utensílios.


Solicitados dois meses de renda + 2 meses de caução

Documentação necessária para o arrendamento.

Documentos dos Arrendatários
1. Fotocópia documento de identificação dos Arrendatários ou dados totais constantes;
2. Fotocópia de NIF dos Arrendatários;
3. Estado Civil e regime de casamento;
4. Fotocópia do IRS de 2024
5. Fotocópia da Nota de Liquidação de 2024
6. Fotocopia dos 3 últimos recibos de vencimento dos Arrendatários;
7. Declaração da Entidade Patronal a certificar vínculo;

Documentos dos fiadores
1. Fotocópia documento de identificação dos Arrendatários ou dados totais constantes;
2. Fotocópia de NIF dos Arrendatários;
3. Estado Civil e regime de casamento;
4. Fotocópia do IRS de 2024
5. Fotocópia da Nota de Liquidação de 2024
6. Fotocopia dos 3 últimos recibos de vencimento dos Arrendatários;
7. Declaração da Entidade Patronal a certificar vínculo;


Venha visitar!

Elegante apartamento T3 situado na Rua Aristides de Sousa Mendes, em Telheiras, uma oportunidade única para quem procura um imóvel com áreas generosas, conforto e uma localização de excelência numa das zonas mais consolidadas e valorizadas da cidade de Lisboa.

Inserido num prédio com elevador, este apartamento localiza-se ao nível de um segundo andar, beneficiando de uma excelente exposição solar e de uma agradável luminosidade natural ao longo do dia.

Com uma distribuição funcional e equilibrada, o apartamento oferece um ambiente confortável e acolhedor, ideal tanto para habitação própria como para investimento. A zona social destaca-se pela sua amplitude e pela presença de uma agradável lareira, criando um espaço perfeito para momentos de convívio e bem-estar. As duas varandas acrescentam ainda maior fluidez ao imóvel, proporcionando espaços exteriores privados que permitem desfrutar de momentos de lazer e tranquilidade.

A área privada é composta por três quartos, incluindo uma confortável suite, complementada por uma casa de banho de apoio aos restantes quartos e uma casa de banho social, proporcionando maior comodidade e funcionalidade ao dia a dia. O apartamento dispõe ainda de armários embutidos, garantindo soluções práticas de arrumação e organização.

O imóvel conta igualmente com um lugar de garagem localizado no piso -3 do edifício e uma arrecadação no piso -1, oferecendo maior comodidade e espaço adicional de arrumação, elementos cada vez mais valorizados no contexto urbano de Lisboa.

Atualmente o imóvel encontra-se arrendado até 31/12/2028, com uma renda mensal de 1.431,36€, atualizada anualmente de acordo com o coeficiente legal em vigor, representando uma excelente oportunidade de investimento com rendimento imediato e estabilidade contratual. O imóvel apresenta uma yield bruta aproximada de 2,45% ao ano.

Localizado em Telheiras, uma das zonas residenciais mais procuradas de Lisboa, este imóvel beneficia de um enquadramento urbano particularmente atrativo, caracterizado pela tranquilidade, segurança e elevada qualidade de vida. Reconhecida pelo seu ambiente familiar e pela organização cuidada do espaço urbano, Telheiras combina na perfeição a componente residencial com uma vasta oferta de comércio, serviços e lazer.

Nas imediações encontrará supermercados, farmácias, restaurantes, cafés, ginásios e comércio tradicional, bem como diversos espaços verdes e zonas pedonais que convidam a passeios e atividades ao ar livre. A proximidade a parques e áreas de lazer torna esta localização especialmente apelativa para famílias e para quem valoriza um estilo de vida equilibrado em contexto urbano.

A zona é também amplamente reconhecida pela excelente oferta de ensino, contando com escolas públicas e privadas de referência nas proximidades, além de fácil acesso a universidades e polos académicos. Este fator contribui significativamente para a valorização contínua da área e para a elevada procura habitacional.

Em termos de acessibilidades, Telheiras beneficia de uma localização estratégica, com rápidos acessos ao Eixo Norte-Sul, Segunda Circular e CRIL, permitindo ligações eficientes a qualquer ponto da cidade e aos principais eixos rodoviários da Grande Lisboa. A oferta de transportes públicos é igualmente um dos grandes pontos fortes da zona, destacando-se a proximidade à Estação de Metro de Telheiras, que assegura uma ligação rápida e cómoda ao centro da cidade.

Uma excelente oportunidade para investidores que procuram um ativo residencial sólido numa localização premium, com forte procura e elevado potencial de valorização.

Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contato!

Quando escolhe trabalhar com a nossa Equipa obtém:
- Um serviço fornecido por uma equipa multidisciplinar;
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Vende-se excelente apartamento T2 em Telheiras, numa localização central e muito valorizada, próximo do Colégio Militar, com ótimos acessos, comércio, serviços e transportes nas imediações.

O apartamento situa-se no penúltimo andar do prédio e beneficia de uma fabulosa vista desafogada, com luminosidade acima da média ao longo do dia. Encontra-se em estado igual a novo, como é possível verificar pelas fotografias e comprovar em visita.

O imóvel dispõe de duas casas de banho (sendo em suíte) e apresenta um elevado nível de conforto e equipamento. Todas as divisões têm ar condicionado LG. A cozinha encontra-se totalmente equipada com eletrodomésticos SMEG: forno, micro-ondas, placa, frigorífico, máquina de lavar/secar roupa e máquina de lavar louça.

O apartamento integra um prédio de 2021, de excelente qualidade de construção, com revestimento exterior ETICS ’capoto’ e caixilharia de elevada qualidade, soluções que contribuem para o seu elevado conforto térmico e para a classificação energética B. O edifício dispõe ainda de CCTV, três elevadores e videoporteiro com tecnologia Wi-Fi, permitindo abrir a porta e comunicar à distância através do telemóvel.

A habitação é totalmente elétrica, possui ligação à internet por cabo em todas as divisões, estores elétricos tipo blackout, alarme JABLOTRON com integração no telemóvel e videoporteiro.

O apartamento inclui um lugar de estacionamento muito espaçoso, com capacidade para acomodar facilmente um carro de qualquer dimensão e uma moto, permitindo ainda a instalação de armários e outras soluções de arrumação compatíveis com garagem. Dispõe também de arrecadação.

A instalação de carregador para veículo elétrico poderá ser feita com facilidade, uma vez que a arrecadação se situa no mesmo piso do estacionamento e dispõe de quadro ligado diretamente à fração, bastando passar o cabo através das calhas já existentes.

Uma solução ideal para quem procura um T2 moderno, luminoso, confortável e muito bem localizado em Telheiras, com qualidade construtiva, eficiência e comodidade acima da média.

Venda direta pelo proprietário. Não pretendo ser contactado por imobiliárias.
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Moradia T3 para recuperação, inserida num terreno com uma Área Total de 393 m2, tendo uma área coberta de 103,42 m2 e uma área descoberta de 289,88 m2, com possibilidade de estacionamento no seu interior.

É composto por 4 edifícios e logradouro.



1º - Edifício para habitação com área coberta de 56,25 m2



2º - Barracão / Arrecadação com área coberta de 31,95 m2



3º - Barracão / Arrecadação com área coberta de 8,82 m2



4º - Barracão / Arrecadação com área coberta de 6,40 m2

Excelente espaço exterior, com jardim e horta, e uma zona com um forno a lenha onde se poderá desfrutar do convívio em família e entre amigos.

Um local único para se viver em tranquilidade, onde ainda se ouve o chilrear dos passarinhos, num bairro típico descrito várias vezes como uma ’aldeia urbana’, e em que o passado e o futuro se encontram.



No coração de Lisboa, com várias casas tradicionais, mas também já com nova construção, Carnide é também reconhecido gastronomicamente pela variedade de restaurantes típicos portugueses.



Conta com afamadas escolas nas suas redondezas, e ainda com igrejas, parques verdes, comércio e serviços.

Próximo do Centro Comercial Colombo e de vários acessos rodoviários a Lisboa, como a 2ª Circular, IC 16 e IP7, encontra-se apenas a 12 minutos a pé do Metro de Carnide e a 8 minutos de carro do Aeroporto de Lisboa.

Não perca mais tempo e venha conhecer o seu próximo local para habitar ou investir!

;ID RE/MAX: (telefone)

Apartamento T2 para Arrendamento - Quinta da Luz, Carnide



Descubra este excelente apartamento T2 mobilado, situado na tranquila e central zona da Quinta da Luz, em Carnide. Inserido num prédio bem conservado com elevador, este imóvel combina conforto, funcionalidade e uma localização privilegiada, ideal para quem procura qualidade de vida em Lisboa.

Localizado no 6.º andar de um edifício de 8 pisos, o apartamento conta com uma área bruta privativa de 87,5 m² e beneficia de ótima exposição solar e vista desafogada, proporcionando um ambiente acolhedor e luminoso.

A distribuição dos espaços foi pensada para garantir conforto e privacidade, com uma clara separação entre a zona social e a zona privativa.

Principais características:


- Apartamento arrendado mobilado;
- Cozinha totalmente equipada;
- 2 quartos bem dimensionados, ambos com roupeiro;
- 2 casas de banho, uma de serviço e uma completa;
- Isolamento térmico e acústico (caixilharia dupla);
- Prédio com 2 elevadores;
- Condomínio com porteira;
- Zona com estacionamento exclusivo para residentes (dístico EMEL).


Excelente localização:


- A poucos minutos das estações de Metro do Colégio Militar/Luz e de Carnide;
- Próximo do Centro Comercial Colombo e vasta oferta de comércio e serviços;
- Na proximidade de escolas de vários níveis de ensino, públicas e privadas;
- Perto de unidades de saúde como o Hospital da Luz, Hospital dos Lusíadas e centro de saúde local;
- Fácil acesso às principais vias rodoviárias (2ª Circular, Eixo Norte-Sul, CRIL, IC16, IC19, Avenida Lusíada);
- Zona residencial calma, com espaços verdes e ambiente familiar


Condições de arrendamento:


- Contrato mínimo de 2 anos;
- Pagamento inicial de 2 rendas + 2 cauções;
- Fiador;
- Disponível para entrada imediata.


Uma excelente oportunidade para viver num apartamento luminoso, bem conservado, mobilado e bem localizado, numa das zonas mais práticas e agradáveis de Lisboa.

Marque já a sua visita!

;ID RE/MAX: (telefone)

Oportunidade única de investimento. Terreno com projeto aprovado para construção de três edifícios em condomínio próximo à Junta de Freguesia de Carnide, a 5 minutos a pé do Centro Comercial Colombo. Com lote de 1.782m2 e 2.444m2 de construção aprovados, a propriedade contará com 20 frações de tipologias T1 e T2, muitas das quais com varandas e terraços. Esta propriedade tem um projeto excelente de um dos maiores escritórios de arquitetura de Portugal e oferece um potencial retorno de investimento muito atrativo. O projeto contempla também um belo jardim, estacionamento, arrecadações, lobby. Alta previsão de rentabilidade. As áreas das frações estão discriminadas na tabela disponível em uma das fotos do anúncio.

A freguesia de Carnide encontra-se no extremo Norte do concelho de Lisboa e é uma das maiores em extensão e população, a qual teve nos últimos anos um grande desenvolvimento urbano, mas mantém ainda alguns espaços antigos e tradicionais. É uma zona de contrastes entre o velho e o novo, o antigo e o moderno, o urbano e o rural. Tem aqui lugar anualmente, em Setembro, a ’Feira da Luz’ ligada à tradicional romaria ao Santuário da Nossa Senhora da Luz e que remonta ao séc. XVI. Algumas quintas importantes deram o seu lugar a empreendimentos modernos e servidos de todo o tipo de infraestruturas de comércio e de transportes. É aqui que se localiza um dos maiores centros comerciais de Lisboa, o Centro Comercial Colombo. No âmbito da saúde tem como referência a existência do Hospital da Luz. Carnide tem tudo o que é essencial para viver com qualidade.

Excelente localização em Carnide varios lotes de terreno com projeto aprovado para predios com varias tipologias. Arrecadações e 3 pisos em cave . Area comercial no piso terreo num dos predios
Pronto a construir com reapreciação processo

Carnide | 127 m² ABP | Varanda | Garagem |Arrecadação | 649.000 €



Viver em Carnide é encontrar o equilíbrio certo entre tranquilidade, centralidade e qualidade de vida. É poder fazer o dia a dia a pé, ter tudo por perto e, ao mesmo tempo, regressar a casa para um ambiente calmo, organizado e familiar.



Este apartamento T3, na Rua Domingos Rebelo, insere-se numa zona consolidada e muito procurada, próxima do Colégio Militar, da Luz, do Centro Comercial Colombo, do Hospital da Luz e dos principais eixos de acesso da cidade.



Um local onde a vida familiar funciona com naturalidade: escolas, comércio, serviços, metro, ginásios, restauração e espaços verdes, tudo a poucos minutos.



Com 127 m² de área bruta privativa e 20,3 m² de área dependente, este apartamento oferece espaço real, bem distribuído e sem áreas perdidas, aliado a um excelente nível de conforto, com aquecimento central em toda a casa, caixilharia com vidros duplos e estores elétricos.



O prédio, de 2003, encontra-se em excelente estado de conservação, com boa manutenção, dois elevadores e um ambiente tranquilo, refletindo a estabilidade da zona.



Distribuição pensada para o dia a dia



A planta revela uma organização muito funcional, com uma clara separação entre zona social e zona privada.



A entrada faz-se por um hall generoso, que conduz naturalmente para a sala e para o corredor dos quartos, garantindo privacidade e fluidez.



A sala é ampla, bem proporcionada e com ligação direta à varanda, criando um espaço ideal para:

Refeições em família Momentos de descanso Receber amigos Trabalhar ocasionalmente em casa

A varanda prolonga a zona social e permite desfrutar do exterior no quotidiano.



A cozinha, independente e bem dimensionada, está integrada no circuito diário da casa, com ligação prática à sala e à entrada. Encontra-se totalmente equipada com eletrodomésticos encastrados Bosch, oferecendo funcionalidade, durabilidade e um design integrado, e dispõe ainda de uma prática despensa, essencial para organização do dia a dia.



Zona privada confortável e organizada



A área dos quartos está bem separada da zona social, garantindo tranquilidade.



Inclui:

Uma suite com casa de banho privativa Dois quartos amplos e regulares Uma segunda casa de banho completa Corredor com boa circulação e aproveitamento

Esta organização permite conforto para famílias com filhos, convidados ou até espaço para escritório, beneficiando ainda do aquecimento central em todas as divisões, assegurando conforto térmico durante todo o ano.



O apartamento dispõe ainda de:

Lugar de estacionamento Arrecadação Varanda Cozinha equipada com eletrodomésticos Bosch encastrados Despensa Aquecimento central Estores elétricos Caixilharia com vidros duplos Boas áreas em todas as divisões Excelente estado de conservação

Localização que faz a diferença



Aqui, vive-se com tempo e sem stress:

Metro e transportes próximos Comércio local e supermercados Escolas, colégios e creches Centro Comercial Colombo Hospital da Luz Acessos rápidos a toda a cidade

Tudo isto contribui para uma rotina mais simples, organizada e previsível algo cada vez mais valorizado.



Este é o tipo de casa onde:
As crianças crescem com estabilidade
Os pais ganham tempo
A família vive com conforto
O investimento mantém valor



Uma solução sólida para habitação própria ou
investimento, numa zona com procura constante e excelente liquidez.



Valor de venda: 649.000 €

;ID RE/MAX: (telefone)

Descubra este local comercial de 63 m² en el centro de Telheiras.

El espacio está amueblado con buen gusto, ideal para oficina. Se compone de un despacho amplio, 2 espacios abiertos, baño, office/cocina y dispone además de una plaza de aparcamiento.

El local está listo para iniciar su negocio.

¡Reserve ya su visita!

Licença de Utilização Nº 71/U.T. emitida a 03/07/2003 pela C.M.L

Este inmueble se gestiona en régimen de exclusividad.
Juntos conseguimos hacer más y mejor por nuestros clientes.
Somos intermediarios de crédito certificados por el Banco de Portugal y ofrecemos las mejores condiciones a través de canales directos con los principales bancos nacionales.

SERVICIO GRATUITO.

Lugar de garagem ( fechado e coberto) para arrendamento na Rua José Farinha na Urbanização Quinta do Bom Nome em Carnide, junto ao LIDL.



Portão automático com acesso 24h, em excelente localização, muito central, a 5 minutos do metro de Carnide e Pontinha, próximo do CC Colombo, Universidade Europeia, Hospital da Luz e de todo tipo de comércio e serviços.



Venha visitar!



Licença de Utilização nº 681













;ID RE/MAX: (telefone)

Loja em estado completamente novo, a estrear, com 2 WC, ar condicionado e cablagens de rede e eléctricas embutidas. Perto do Continente de Telheiras.
#ref:32664302

Apartamento Encantador na Quinta
da Luz, Carnide



Bem-vindo à sua nova casa na deslumbrante Quinta da Luz, situada no coração de Carnide. Este apartamento luminoso e acolhedor oferece um refúgio moderno e confortável para si e para a sua família.



Ao entrar, será recebido por uma atmosfera calorosa e convidativa. Os espaçosos dois quartos, cuidadosamente decorados e mobilados, garantem conforto e privacidade. As grandes janelas inundam os ambientes com luz natural, criando uma sensação de serenidade e amplitude.



A sala de estar é o cenário perfeito para relaxar e descontrair. Com mobiliário elegante e confortável, é o espaço ideal para desfrutar de momentos de convívio com amigos e familiares. A decoração minimalista, combinada com detalhes cuidadosamente selecionados, adiciona um toque de sofisticação ao ambiente.



A cozinha, completamente equipada com todos os aparelhos e utensílios necessários, é um convite à criatividade culinária. Desde preparar uma refeição rápida até explorar novas receitas, este espaço funcional e organizado torna a experiência culinária uma verdadeira delícia.



Além disso, o apartamento possui uma casa de banho completa, garantindo conforto e conveniência para os moradores. O edifício está equipado com elevador, proporcionando acesso fácil e sem complicações a todas as áreas do apartamento.



Localizado na prestigiada Quinta da Luz, este apartamento oferece uma localização privilegiada. Rodeado por áreas verdes e espaços de lazer, é o lugar ideal para desfrutar de tranquilidade e serenidade, enquanto ainda está próximo de todas as comodidades e serviços essenciais.



Não perca a oportunidade de fazer deste apartamento o seu novo lar. Venha descobrir o conforto, a conveniência e o charme que a vida na Quinta da Luz tem para oferecer. Agende uma visita hoje mesmo e deixe-se encantar por este espaço único e
mobilado.





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