4 Properties for in Lousada, Torno

Terreno para construção de apartamentos no Torno, Lousada.

Nesta fase, encontra-se implantada uma habitação unifamiliar, prevendo o PIP aprovado a demolição da construção existente e a construção de mais três frações autónomas, com os seguintes pisos:
-acima da cota da soleira: 3
-abaixo da cota da soleira: 9 lugares de estacionamento.

Terreno avaliado pelo valor de 360.000€. Após estudo financeiro, a capacidade construtiva do terreno correspondendo a uma rentabilidade liquida de 18.03%.
Chamo-mos a atenção para que, esta margem poderá ser maior, beneficiando do IVA a 6%, pois o terreno está em zona ARU.
O terreno tem capacidade de cave, r/chão e 2 andares, sendo possível edificar 15 T2 com valor de venda a partir dos 185.000€ e 3 T3 com valor de venda de 230.000€ (valores mínimos do mercado local), com procura elevada.
O edifício insere-se em zona residencial, com acessos rápidos à EN15 e consequentemente ao nó da A4/A41 e Estação da CP em Caíde de Rei.

A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que atua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas décadas.
Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes.
Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país.
Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações.
Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a PortoCapital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade.
Promovemos imóveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - PortoCapital.

Apartamento T3 TOTALMENTE Mobilado em Torno - Lousada

Apresentamos este excelente Apartamento T3, situado em Torno, Lousada, no Largo do Mira Torre, inserido numa zona tranquila e de fácil acesso.

O imóvel encontra-se no 2.º andar (sem elevador) e é vendido totalmente mobilado e equipado, pronto a habitar - ideal para habitação própria ou investimento.

Composição do apartamento:
Cozinha totalmente equipada, com lavandaria incorporada
Sala de estar e jantar ampla e luminosa
3 quartos confortáveis
2 casas de banho completas
Lugar de garagem

Áreas:

Área bruta privativa: 115 m²

Área dependente: 15 m²

Condomínio:

Valor base: 25€/mês

Atualmente: 75€/mês, devido a obras na fachada (valor extraordinário que termina em maio)

Certificação Energética: C

Uma excelente oportunidade para quem procura conforto, espaço e uma solução pronta a habitar, numa localização calma e bem servida.

Para mais informações ou agendar visita, contacte-nos.

Terreno para Construção em Vilar de Torno
Localização privilegiada em uma das áreas mais tranquilas e procuradas de Vilar de Torno. Este terreno com 917m² é perfeito para construir a casa dos seus sonhos.
Acesso fácil a principais vias.
Zona favorável para construção residencial (verifique as condições específicas para o seu projeto).
Área em valorização, excelente para investimento.
Preço competitivo para a região, aproveite esta oportunidade de adquirir um terreno com grande potencial!