2 Properties for in Mortágua, Espinho

Se procura investir num Turismo Rural, A Mimosa Village é a sua melhor opção.
Situado na pitoresca aldeia de Falgaroso da Serra, concelho de Mortágua. Este empreendimento consiste num charmoso condomínio fechado de 580m2 composto por quatro casas independentes , uma receção e uma esplanada.

Características e Conforto
Cada casa foi concebida para oferecer o máximo de conforto e privacidade, apresentando um design acolhedor e totalmente equipado:

Cada unidade inclui um quarto, sala, WC privado e uma cozinha totalmente equipada (frigorífico, micro-ondas, jarro elétrico, máquina de café e utensílios básicos).

Todas as casas dispõem de televisão e ar condicionado, garantindo uma estadia agradável em qualquer estação.

Ligação à Natureza: Todas as habitações estão estrategicamente viradas para a serra, e cada uma beneficia de um alpendre privativo, perfeito para desfrutar da paisagem e da tranquilidade.

Áreas Comuns Premium: O condomínio oferece um espaço de receção e áreas de lazer exterior de elevada qualidade, incluindo uma esplanada com grelhador e frigorífico, e um atrativo Jacuzzi/SPA, que pode ser utilizado em qualquer época do ano, agregando um valor diferenciador.

Localização Estratégica e Potencial Turístico
A principal mais-valia da Mimosa Village reside na sua localização central, que a posiciona como um ponto de partida ideal para explorar o Centro de Portugal.

Num raio de 6 Km a 55 Km, os hóspedes têm acesso facilitado a algumas das mais importantes atrações da região:

Cultura e Natureza Próximas: Vila de Mortágua (6 Km), a majestosa Serra do Buçaco (20 Km), a Serra do Caramulo (25 Km) e a vibrante cidade de Águeda (23 Km).

Grandes Centros Urbanos e Litorais: Localizada a curtas distâncias de Coimbra (45 Km) e da cidade de Aveiro (55 Km), conhecida pelos seus canais e praias.

Eixos de Exploração: A sua centralidade permite ainda fácil acesso a outros pontos de interesse como Mealhada, Tábua e Penacova, ampliando o leque de atividades disponíveis para os turistas.

Conclusão e Enquadramento Imobiliário
A Mimosa Village é mais do que um conjunto de casas; é um negócio de alojamento local ’chave na mão’ com elevado potencial de rentabilidade. A combinação de condomínio fechado, conforto moderno, comodidades de luxo (SPA/Jacuzzi) e uma localização privilegiada confere a esta propriedade uma forte atratividade no mercado de investimento imobiliário focado em exploração turística. Representa uma oportunidade sólida para investidores que procuram um ativo de rendimento passivo com elevado apelo no segmento de turismo de natureza e wellness.

A tourist enterprise is sold in rural areas, which promotes awareness by nature and the return of the human being to its natural eco system..,

Located between the Buçaco mountain range and Caramulo ’25 km’ , 6 km from Mortaágua in a small village facing the Mountain

Fully operational since 2019, duly licensed and registered, with excellent occupancy rate throughout the year Rating 4.75 on Airbn and 9.1 in Booking

The Tourist Resort consists of 5 Well Furnished Wooden Villas, ecological construction of Swedish origin, with excellent thermal comfort and superior quality

Implanted in an urban land of 580m2, each villa has 35.24 m2 of area, well distributed by Living Room, Bedroom, bathroom prepared for people with reduced mobility, Kitchen equipped with TELEVISION, refrigerator, microwave. Clothes, towels and crockery included

Sunny porch strategically facing the ideal mountain range, ideal for conviviality / wine tasting and the excellent products of the region.

All Villas have independent wireless Internet, air conditioning and Energy Certification Letter B -

4 Outdoor parking lots

Internal circulation routes

Outdoor spaces / common leisure

Ramps for people with reduced mobility

Price 550 000€

Lic. Use 1/2020

3904 Ref