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We present this authentic semi-detached house made of rustic stone from the region, located just 10 minutes from the city of Chaves, in a quiet area with a typically Trás-os-Montes character. The house is spread over two floors and benefits from access via two roads, one at the front and another at the back, which provides greater functionality and versatility. The lower floor consists of former support rooms, traditionally used in a rural context, as well as storage areas, with excellent potential for utilization. The upper floor has two kitchens, one of which is the traditional rustic Trás-os-Montes kitchen, a full bathroom with a shower base, a living room, a dining room, two bedrooms, a spacious entrance hall, and a pleasant balcony with first-line views over the village, the mountains, and the surrounding fields. The house also includes three additional rooms intended for storage or open spaces, allowing multiple possibilities for adaptation. Come visit!

Discover this charming old house, located just 14 km from the city of Chaves, set in a calm and peaceful environment.
With great renovation potential, this property is ideal for those looking for a personal project or an investment opportunity.

The house has a total area of 38.38 m², offering a cozy and versatile space. It comprises two bedrooms and a fireplace, perfect for colder days.
The property also features a terrace, ideal for enjoying outdoor leisure moments, and has direct road access, which facilitates mobility and adds value to the location.

Situated near green spaces, this house offers a serene lifestyle, away from the urban hustle, perfect for those who value contact with nature and the tranquility of rural life.

This property, dating from 1937, is sold under the Simplex Regime and is exempt from an Occupancy License, in accordance with Decree-Law No. 10/2024 of January 8th.

Don’t miss this opportunity to transform this house into your dream home.
Schedule a visit and come discover the full potential of this property.

#ref: 803599

SUÍTE MOBILADA DESPESAS INCLUÍDAS: - Água - Luz - Internet e TV - Serviços de limpeza - WC privativa; - Varanda panorâmica; - Serventia de cozinha; - Limpeza + muda de roupa de cama e WC (semanalmente); Quarto com muita luz natural e situado num bairro tranquilo a 5 minutos do centro da cidade.

Small stone house with two floors, 3 rooms on the 2nd floor, with a fireplace and wood oven, in need of complete renovation. Located in Vilarelho da Raia, a village with a very dynamic cultural center, café, ATM, a grocery store, and daily bread delivery. Resident parish priest. Daily buses.

This house is on the Camino de Santiago, 6 km from the new industrial area of Chaves, and is a good option for those who want to start an investment in the rental market. (There are two other habitable houses in adjoining spaces also for sale for those who want a larger area and/or land). Visit!

Two-story house with a large east-facing balcony. Uninhabited for several years, it is still minimally habitable though it needs some improvements. It has a kitchen with a fireplace, a small living room, a dining room, a full bathroom, and two bedrooms. Sold with furniture.
Located in Vilarelho da Raia, a village with a very dynamic cultural center, café, ATM, a grocery store, and daily bread delivery. Resident parish priest. Daily buses.
This house, on the Camino de Santiago, 6 km from the new industrial area of Chaves, is a good option for those wanting to start an investment in the rental market. (There are two other houses, one of them habitable, in adjacent spaces also for sale for those looking for a larger area and/or land).
Note: The property is sold under the Simplex regime, according to Decree-Law no. 10/2024 of January 8. It does not have a Use License, as it predates 1937.

Se privilegia a funcionalidade e o conforto de uma casa de um só piso, esta pode ser a vivenda ideal para si. Localizada num bairro sossegado de Chaves, esta vivenda destaca-se pela sua acessibilidade e pela recente renovação do interior.
Interior Renovado: Design moderno e acabamentos atuais;
Acessibilidade Total: Uma vivenda térrea, eliminando escadas e tornando o dia a dia muito mais prático e fluido.
Localização Estratégica: Situada a escassos minutos do centro da cidade.
Vida Facilitada: Proximidade imediata a escolas, superfícies comerciais e paragens de autocarro.
Esta é a escolha perfeita tanto para famílias que procuram proximidade aos serviços, como para quem deseja a tranquilidade de uma zona residencial sem abdicar da mobilidade urbana.

Moradia localizada a 4 minutos da cidade de chaves, na entrada de Bustelo:

Cozinha equipada
Cozinha a lenha ( regional)
Sala de jantar
Sala de estar
3 quartos , um deles suíte com ar condicionado
2 wcs ( um deles é na suíte) o outro com cabine italiana e banheira hidromassagem
2 garagens com portões automáticos
Aquecimento central a gasóleo
Piscina
Jardim exterior

Discover this delightful 4-room ground floor home located in the serene Planalto de Monforte, Chaves. Priced at just €97,000, this property offers a generous 160m² of living space, perfect for families or those seeking a peaceful retreat. Enjoy the tranquility of a quiet neighborhood while being conveniently close to local amenities.

The layout features a spacious open-plan living area, a well-equipped kitchen, and a comfortable bathroom. With four inviting rooms, this home is designed for both relaxation and entertainment. The property boasts a charming garden with fruit trees, a vegetable garden, and a barbecue area, ideal for outdoor gatherings. Additional features include a cellar, storage space, and a garage, providing ample room for all your needs.

Located in a picturesque area, this home offers the perfect blend of rural charm and modern convenience. Enjoy the benefits of a peaceful lifestyle while being just a short drive from Chaves. Don’t miss out on this fantastic opportunityschedule a viewing today and make this lovely property your new home!

Descubra este Apartamento T3 remodelado, situado no centro da cidade de Chaves, perto de todos os serviços essenciais. Com 129,5m² de área e um layout moderno open-space, esta é a oportunidade ideal para quem procura conforto, funcionalidade e uma localização privilegiada.
Tipologia: T3 | Área: 129,5m²
Ano de Construção: 1995 | C.E.: D
Sala e Cozinha Open-Space: Equipada com placa, forno e exaustor.
Quartos: Três quartos amplos, sendo um suíte com varanda e um com roupeiro embutido.
Casas de Banho:

1 suíte com WC privativo.
1 WC de serviço com duche.
Varanda na Sala: Espaço para relaxar e desfrutar da vista.
Despensa: Maior organização para o dia a dia.
Garagem Fechada: Com portão automático para maior segurança.
Vidros Duplos e Caixilharia Nova: Melhor isolamento térmico e acústico.
Aquecimento a Gás Natural: Conforto em todas as estações do ano.
Vistas Fantásticas: Ribelas e Ponte do Hospital.
Localização privilegiada no centro de Chaves, próxima de comércio, escolas, farmácias e transportes.

Luxury Villa in Chaves - Exclusivity, Comfort, and Absolute Leisure

If you’re looking for more than just a housea true lifestylethis exceptional villa is the perfect choice. Located in the tranquil and picturesque area of Bustelo, in Chaves, this unique property combines refinement, privacy, and ample space, offering all the conditions for living with comfort, sophistication, and high-level leisure.

Located on a 15,549 m² plot, the house has a gross construction area of 723 m², carefully distributed in spacious interiors and outdoor areas designed for enjoying with family or friends.

Interior:

6 bedrooms, 4 of which are suites
6 bathrooms
Modern kitchen with central island, fully equipped
Cozy sitting room with fireplace
Living room and dining room with fireplace
Indoor bar
Games room on the first floor with poker table, foosball, pool table and mini-fridge
Wrap-around balcony around the entire room, with stunning panoramic views
Preparation for a cinema room and gym

Exterior:

One-bedroom house for the caretaker
Indoor swimming pool with retractable cover
Jacuzzi
Football field and basketball court
Changing rooms for the pool and courts
Mini go-kart track
2 barbecue areas
Large garden with automatic irrigation
Porch ideal for leisure moments
Garage with machine room
Two independent entrances

Comfort and Technology:

Heating by heat pump and diesel
Air conditioning
Central vacuum system
Alarm system
Ambient sound in all rooms

Energy certificate C

Excellent exposure Solar

Prime location, just 2 minutes from the A24 motorway, the Chaves Casino and the city centre, combining accessibility with total privacy.

This is a rare property on the market, ideal for those who value luxury, space, leisure and exclusivity, whether as a permanent residence, holiday home or prestigious investment.
#ref: 807174

Moradia rústica em pedra, totalmente restaurada, com excelente exposição solar, situada em Vila Verde da Raia, Chaves, a poucos minutos da fronteira com Espanha. Ideal para quem procura tranquilidade, contacto com a natureza e, ao mesmo tempo, proximidade a Espanha e à cidade de Chaves.



Trata-se de uma moradia de 2 pisos por onde se distribuem 5 quartos, dos quais 2 são suítes, um escritório, duas salas de convívio e 2 cozinhas.
No exterior temos vários anexos: uma outra cozinha com forno regional tradicional e zona de estar, perfeita para momentos em família e entre amigos; uma adega, zona de arrumos coberta e garagem com capacidade para 4 carros, garantindo todo o espaço e funcionalidade que a sua família necessita.



A propriedade fica completa com um agradável jardim com árvores de fruto, que reforça o carácter autêntico e campestre da propriedade.



Em termos de conforto térmico e acústico, toda a casa tem janelas de vidro duplos tem aquecimento central a gasóleo e através do recuperador. Temos também um poço de água com bomba.



A freguesia de Vila Verde da Raia integra o concelho de Chaves, na região do Alto Tâmega, conhecida pelas paisagens rurais, tradições transmontanas, gastronomia típica e pela ligação histórica à fronteira com Espanha, o que torna esta moradia uma excelente opção tanto para habitação permanente como para refúgio de fim de semana ou projeto de turismo rural.



Contacte-me para mais informações e detalhes técnicos.



Área de 670 m²
450.000 €
Vila Verde da Raia, Chaves - (url)

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Moradia T1, constituída por r/c e 1º andar, situada no centro da aldeia da Torre de Ervededo, a escassos 10 minutos do centro da cidade de Chaves, para poder personalizar ao seu gosto.



Esta moradia tem possibilidade de ser transformada em T2. No r/c cozinha/sala em open space, com aproveitamento de espaço para arrumação debaixo das escadas. No 1º piso dois quartos (um deles com varanda) com armários embutidos e um WC completo.



*(planta de remodelação na galeria de fotos)



Uma oportunidade a merecer a sua atenção...

;ID RE/MAX: (telefone)

em pedra perpianho totalmente restaurada, localizada no coração de Vila Verde da Raia, a apenas 8 km do centro da cidade de Chaves, a 2 km da fronteira com Espanha e com rápidos acessos à autoestrada A24. Ideal para quem valoriza tranquilidade, tradição e excelente mobilidade!



Destaques do Imóvel:


- Três quartos com armários embutidos.
- Casa de banho completa + WC de serviço.
- Cozinha equipada com exaustor e esquentador.
- Caixilharia em toda a casa com vidro duplo, conferindo isolamento térmico e acústico.
- Pequeno jardim exterior, perfeito para momentos de lazer e privacidade.
- A moradia oferece a possibilidade de instalar uma salamandra, criando um ambiente quente e convidativo na sala de estar.
- A instalação de gás(botija/propano) já se encontra preparada no exterior.

Nas proximidades, usufrua de belíssimas paisagens, percursos pedestres e cicláveis, oferta gastronómica tradicional, balneários termais e atividades culturais típicas do Alto Tâmega.



Esta moradia alia história, conforto e localização estratégica - uma oportunidade única para residência familiar, investimento turístico ou casa de férias.

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Excelente terreno com 8190m², situado em Outeiro Seco, inserido num loteamento aprovado para a construção de 4 moradias de 2 andares, ideal para quem procura investir numa zona em franca valorização.



Com vistas deslumbrantes para a serra e para a cidade de Chaves, este terreno oferece um enquadramento natural privilegiado, garantindo tranquilidade e qualidade de vida. A localização é um dos seus grandes destaques: encontra-se a apenas 5 minutos do centro de Chaves, permitindo acesso rápido a todos os serviços, comércio e principais vias.



Se procura um projeto com grande potencial de valorização, num local calmo mas próximo da cidade, esta é a oportunidade perfeita.



Uma oportunidade a merecer a sua atenção...

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Terreno para Construção de Moradia Individual - Vila Termal de Vidago

Este excelente terreno para construção com 415m² está inserido numa zona residencial tranquila, rodeada de natureza e com todas as comodidades a poucos passos.



Principais características:



- Localizado no coração da Vila Termal de Vidago, reconhecida pelo seu ambiente calmo, termas e qualidade de vida.



- Terreno com projeto de moradia individual já aprovado, permitindo iniciar a construção de imediato.



- Acesso total a infraestruturas essenciais: água, eletricidade, saneamento e vias pavimentadas.



- Proximidade a lojas, comércio local, bancos, escolas e outros serviços indispensáveis.



- Excelente ligação rodoviária, situando-se a escassos minutos da A24, garantindo fácil acesso a todo o território nacional e também a Espanha.



- Ambiente ideal para quem procura qualidade de vida, privacidade e conforto, sem abdicar da proximidade às principais comodidades.



Uma oportunidade a merecer a sua atenção...

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Terreno rústico com 3 540m² localizado em Vilarelho da Raia, inserido numa zona tranquila e com ótima exposição solar, ideal para quem procura sossego e contacto com a natureza.



Situa-se a cerca de 15 minutos da cidade de Chaves e a poucos minutos da fronteira com Espanha, numa área com bons acessos rodoviários e proximidade à autoestrada, o que facilita deslocações rápidas tanto para o lado português como espanhol.



Pela combinação de acessos, luminosidade, ambiente calmo e enquadramento paisagístico, é um espaço particularmente vocacionado para a implementação de um empreendimento turístico, como autocaravanas ou parque de bungalows, beneficiando do fluxo de visitantes que procuram o termalismo e o património histórico de Chaves e da região transfronteiriça.

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Apartamento T3 Totalmente Renovado | Santa Maria Maior



Apresentamos este excelente Apartamento T3, situado na Freguesia de Santa Maria Maior, numa zona calma e residencial, a poucos minutos de hospital público e privado, ideal para quem valoriza conforto, centralidade e qualidade de vida.



A localização é um dos seus grandes atrativos: encontra-se a apenas 2 minutos do centro histórico e da rodovia, com fácil acesso a todas as infraestruturas essenciais do dia a dia, como escolas, supermercados, serviços e transportes.



O apartamento foi totalmente renovado recentemente, oferecendo um ambiente moderno e funcional. Dispõe de:



Sala ampla com lareira, ideal para momentos de conforto



Ar condicionado



Cozinha totalmente equipada com placa vitrocerâmica, forno, exaustor e outros eletrodomésticos



Caixilharia com vidro duplo oscilo-batente e persianas elétricas



Conta com duas casas de banho, uma com base de duche e aquecedor de toalhas e outra com banheira e aquecimento de toalhas, garantindo comodidade para toda a família.



Dispõe ainda de roupeiros embutidos ao longo do corredor e em um dos quartos, oferecendo excelente espaço de arrumação.



Destaca-se a varanda com vistas desafogadas, ideal para momentos de lazer, bem como uma despensa, elevador no prédio e garagem para um automóvel.



Uma oportunidade única para habitação própria ou investimento, numa localização estratégica e muito procurada.



Marque já a sua visita!

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Apartamento T2 no Centro de Chaves - Conforto e Localização Privilegiada



Excelente apartamento T2 situado no coração da cidade de Chaves, com localização privilegiada e proximidade a todas as comodidades essenciais para o dia a dia, como comércio, serviços, escolas e transportes.



O imóvel é composto por:


- Cozinha equipada
- Sala ampla e luminosa, com lareira, ideal para momentos de conforto e convívio.
- Varanda.
- Dois quartos com boas áreas.
- Casa de banho completa com banheira.

Conta também com:


- Garagem fechada para um carro, uma mais-valia numa zona central da cidade.
- Aquecimento a gás natural.
- janelas com vidro duplo, garantindo maior conforto térmico e eficiência energética.

Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento, num local central e muito procurado.

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Moradia T4 situada na tranquila aldeia de Torre e Ervededo, a apenas 10 minutos da cidade de Chaves. Esta moradia em pedra combina o charme da arquitetura tradicional com um enorme potencial para habitação própria, casa de férias ou projeto de turismo rural.



A propriedade destaca-se pelo seu pátio interior, ideal para momentos de convívio e lazer, bem como por uma varanda e um terraço que convidam a desfrutar da tranquilidade e da envolvente rural.



No interior, a moradia dispõe de:



- Adega, perfeita para apreciadores de vinho ou para manter viva a tradição;



- Cozinha regional, com características típicas;



- Cozinha com lareira, criando um ambiente acolhedor e familiar;



- 4 Quartos amplas;



- Duas salas, que permitem diferentes zonas de estar e convívio.



Esta é uma moradia com grande potencial, ideal para quem procura um refúgio calmo perto da cidade, um espaço para férias em família ou uma excelente oportunidade de investimento no setor do turismo rural, beneficiando da proximidade a Chaves e da autenticidade da aldeia.



Uma oportunidade única para quem valoriza o charme da pedra, a tradição e a qualidade de vida.

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Trespasse de estabelecimento comercial dedicado ao comércio a retalho de materiais de construção, em pleno funcionamento, com carteira de clientes fidelizada.



O trespasse inclui:


- Todo o material em stock existente em loja e armazém.
- Estantes, expositores e demais mobiliário de apoio à venda e armazenagem.
- Programa informático de faturação/gestão comercial.
- Camião afeto à atividade.
- Empilhador em bom estado de funcionamento.

O valor do trespasse abrange todos os bens acima descritos. O negócio é transmitido livre de quaisquer ónus ou encargos sobre os bens incluídos no trespasse.



O estabelecimento funciona num imóvel que será sujeito a um contrato de arrendamento.

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