163 Properties for in Vila Real

Arrenda-se T1 NOVO em Folhadela, Vila Real, muito próximo da Universidade UTAD, com lugar de garagem e arrumos.

O T1 está equipado com piso radiante e ventilação mecânica controlada.

Para mais informações, envie mensagem privada.
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Perfect Land for Your New Home!

1495 m² with an approved project for residential construction!

Just 5 minutes by car from the center of Vila Real, enjoy the convenience of city life while embracing tranquility!

Stunning views that make every day special! This is your chance to build the home of your dreams!

Dont wait! Contact us to explore this amazing space!
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**Unique Opportunity in Vila Real! 45m² Warehouse for Sale**

Discover the perfect space to expand your business or store your goods in Vila Real! This 45m² warehouse, conveniently located, offers the ideal blend of practicality and potential. With easy access to the city’s main roads, you can optimize your operations with efficiency.

**Highlights:**
- Spacious and versatile area, perfect for various activities
- Good natural lighting
- Solid and well-maintained structure
- Ideal for storage, workshops, or even small enterprises

Dont miss your chance to invest in this strategic space! Schedule a visit and see your future business in person. Seize this opportunity before its gone!
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Excellent house renovated in 2021, with 2,930 m2 of land area with swimming pool.

The villa is located in Vila Marim, 10 minutes from Vila Real.

The house consists of 2 floors, with a gross construction area of 600 m2, where the garage area represents 131 m2.

Existence of a support room for machines in the pool area, measuring approximately 35 m2, where there is a well with abundant water, which allows the pool and the entire incorporated irrigation system to be supplied.

The floor of the house consists of the entrance hall, service bathroom, living room, den and open space itchen, where there is a double-sided stove, connected to all rooms by electric radiators. The itchen is fully furnished and equipped (highlighting the details of the cabinets with softcloset system), office space and the 4 bedroom suites with two balconies.

The ground floor consists of a garage area with ample space for lots of cars, and the entire remaining area has now been converted into living space. There is now another independent entrance, with a large space for an entrance hall, a complete bathroom, a large lounge, another room for a gym area and even a laundry room.

The house also has solar panels for sanitary water and the air conditioning system is also installed.

*At IAD we share business with any consultant or real estate agency. We promote properties on more than 250 national and international real estate portals
If you are a professional in the sector and have a qualified buyer client, contact me and schedule your visit.
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**Your Dream Awaits**

12,200 m² farm with unlimited potential in a prime location!



For entrepreneurs, visionaries, or nature lovers.



Discover a unique investment opportunity and quality of life in a truly privileged location!

This magnificent 12,200 m² farm combines the tranquillity of nature with the comfort of the urban centre, ensuring quick access to everything from the motorway to hospitals, schools and essential services.



The Potential is in Your Hands:



Two Old Houses for Renovation: Your project starts here! Renovate the existing houses and create a home full of history, a charming family space or a successful rural tourism unit, taking advantage of the stunning views and serene environment.



Mixed and Flexible Land: The ideal space for any project, divided into:

Construction Area: Perfect for a luxury housing development or to expand your home, ensuring a solid source of income.

Agricultural Area: Grow your own food, create a paradise garden or explore organic farming projects.

Complete Infrastructure: No worries! The land is ready for development and already has water, electricity and sewerage.



Imagine waking up to the peace of the countryside, knowing you are only 5 minutes from the city. This farm is the perfect balance between a retreat and a smart investment.



Don’t miss the chance to turn this space into your dream life project or business.



Schedule your visit and come discover where your future begins!



TALENTS

YOUR DREAM, YOUR HOME!



AMI Licence: 25393

Terreno com vinha nova mecanizada, em produção, situado numa bonita e calma aldeia do Alto Douro Vinhateiro, a poucos kms da Régua e de Vila Real.
A propriedade distribuí-se da seguinte forma:
1- Vinha nova com VITIS de 4 anos, a produzir em média 1 Pipa de vinho do Porto com benefício e 5 Pipas de vinho de consumo, com letra D;
as castas brancas são Arinto e Gouveia e, as castas tintas são Touriga Franca;
existem 12 oliveiras antigas.
2 - casa antiga de pedra de xisto, omissa, composta por 1 piso, com área de implantação de 40 m2 e um depósito de água.

Existe água da companhia e luz a uma distância de 300 metros a partir da estrada de acesso ao terreno.
Disfruta de uma vista privilegiada sobre os vinhedos e paisagem do Douro Vinhateiro.
Com bons acessos, feitos por estrada alcatroada , perto da estrada municipal.
Localizada a poucos kms da A24, está a 12 Kms da Régua, a 34 kms do Pinhão e a 14 kms de Vila Real. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

MORADIA T2 - VILA REAL

António Rodrigues

(telefone)

(email)

Descrição do Imóvel :

Trata-se de um prédio urbano composto por um edifício de rés do chão e dois andares, anteriormente destinado a café no rés do chão (atualmente desativado) e habitação nos andares superiores, de tipologia T2. O imóvel dispõe ainda de um pequeno logradouro.

Distribuição dos Espaços
Rés do chão (R/c) Composto por três salas e dois quartos de banho, atualmente considerados como arrumos.

1º andar Destinado a habitação, dispõe de uma sala, uma cozinha e dois quartos.

2º andar Inclui um quarto de banho e três espaços de arrumos.

Localização e Acessibilidades
Situado próximo do centro da aldeia, junto à igreja, em zona de baixa densidade urbanística.

O acesso ao imóvel é condicionado pela largura da via, não permitindo trânsito automóvel.

Infraestruturas disponíveis, mas a zona é mal servida por comércio e serviços.

Áreas do Imóvel
Área Total do Terreno: 100 m²
Área de Implantação do Edifício: 80 m²
Área Bruta de Construção: 240 m²
Área Bruta Dependente: 80 m²
Área Bruta Privativa: 160 m²
Notas Importantes
Imóvel sem licença atualmente. A conclusão de eventuais obras e a obtenção da licença são responsabilidade do comprador.

Venha Conhecer !

A RE/MAX + Grupo Vantagem existem para realizar os seus sonhos quer na compra como na venda do seu imovel.

3 Casas antigas, usadas, geminadas, para recuperação total em Abaças , uma bonita aldeia do Douro Vinhateiro.
As habitações têm artigos urbanos independentes e distribuem-se da seguinte forma:
* 1 ª Moradia - 2 pisos, 96 m2 de área de construção, constituída por:
- R/C - garagem, lagar e várias dependências de arrumos;
- 1º piso - 2 quartos, sala, casa de banho e cozinha; varanda;
* 2ª Moradia - 2 pisos, 76 m2 de área de construção, constituída por:
- sala, 1 quarto, cozinha, casa de banho, pequeno quintal;
*3ª Moradia - 2 pisos, 68 m2 de área de construção, constituída originalmente com 2 divisões, mas de momento em ruína;
Todas as habitações dispõem de infraestruturas de electricidade, água da companhia e rede de saneamento básico.
Com excelentes acessos e disfrutando de vista para a paisagem vinhateira e paisagem envolvente, é um projecto interessante para habitação própria.
Situa-se a 15 kms do centro da cidade de Vila Real, 10 kms da zona industrial de Constantim, do Natur Park e do Régia Douro Parque. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Terreno urbano destinado à construção de prédio com 2 andares, situado numa zona privilegiada de Vila Real, a poucos minutos da Universidade de Trás-os-Montes e Alto Douro (UTAD).
Excelente oportunidade para investimento, com grande potencial para habitação estudantil ou projeto residencial.

Situado numa zona rural tranquila e privilegiada, este terreno com 7.320 m² oferece uma excelente oportunidade para quem procura construir uma moradia num ambiente sereno, mas próximo dos principais serviços da cidade de Vila Real.

Inserido no perímetro urbano, o terreno conta com um projeto parcialmente desenvolvido para 6 moradias T3 de arquitetura moderna, com um design distinto e uma área total de construção prevista de cerca de 243 m².
Contudo, o projeto encontra-se atualmente sem validade, tendo sido interrompido há vários anos.
Para avançar com a construção, será necessário retomar e submeter o projeto a nova avaliação por parte da Câmara Municipal e obter a devida aprovação do mesmo.

A localização é verdadeiramente estratégica: apenas a 5 km do centro da cidade, 5Próximo do Hospital Público de Vila Real Encontra-se ainda próximo de todos os serviços essenciais, numa zona de elevada procura, onde é possível viver em contacto com a natureza sem abdicar da proximidade do conforto urbano.

Se está à procura do local ideal para construir a sua casa de sonho, esta pode ser a oportunidade perfeita.
Não perca esta ocasião contacte-nos para mais informações!
Categoria Energética: Isento Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Building land near the center, with a total area of â€â€430m2. 5 minutes from the center of Vila Real, close to Intermarché, close to the entrance to the motorway. Classified as a construction area, and ideal for housing construction.

EM REGIME DE EXCLUSIVIDADE!
Não perca esta magnífica oportunidade de NEGÓCIO!
DESCIDA DE PREÇO DE 92.500 EUROS PARA 80.000 EUROS.
Não perca tempo com projetos e burocracias. Agarre esta espetacular oportunidade e invista na casa dos seus sonhos.
Terreno já com projeto aprovado.
Situa-se numa zona a 5m da cidade, tranquila, terreno plano e muito soalheiro.
Moradia com uma ampla zona de lazer, constituída por dois andares, no primeiro andar uma zona privativa com quatro quartos e casas de banho privativas, no piso inferior sala, cozinha, escritório e garagem.
Queremos fazer mais uma família feliz.
Venha visitar e renove os votos dos seus sonhos:
Aguardamos por si!
De que está à espera!

EXCELENTE OPORTUNIDADE DE NEGÓCIO!
Esta moradia de dois pisos oferece um enorme potencial para quem procura um imóvel com espaço e boas condições de acessibilidade. No piso inferior, encontramos uma garagem espaçosa, ideal para estacionar veículos ou transformar em um espaço adicional de armazenamento. Junto à garagem, há também uma área para arrumos, proporcionando uma maior organização e funcionalidade. O pavimento em cimento garante durabilidade e fácil manutenção, enquanto a laje em madeira oferece resistência e um isolamento confortável. Já no piso superior, a moradia se destaca pela sala ampla e luminosa, que beneficia da luz natural, criando um ambiente acolhedor e perfeito para momentos de convívio. A cozinha, igualmente espaçosa, oferece a possibilidade de personalização, com recuperador de calor, sendo o local ideal para reunir a família. Além disso, o piso superior dispõe de dois quartos, e uma casa de banho prática, com grande potencial para renovação. A moradia tem um enorme potencial de valorização e é uma excelente oportunidade para quem deseja adaptar um imóvel às suas necessidades. A sua localização proporciona boa acessibilidade, com fácil acesso a transportes e a outros pontos de interesse da região, tornando-a uma opção bastante atrativa para quem procura qualidade de vida e conveniência.
Marque já a sua visita!
Seja o próximo cliente satisfeito!

Terreno rústico com 3.750 m² situado, na freguesia de Adoufe, a apenas 5 minutos da cidade de Vila Real.



O terreno é amplo, tem uma excelente exposição solar e vistas desimpedidas.



Fica a 500 metros da Nacional 2 e muito próximo à entrada da autoestrada (A24).



Localização exata: (url)



Contacte-me para mais informações.

;ID RE/MAX: (telefone)

Terreno misto com uma área total de 880 m2 composto por 2 casas em pedra granito e um espigueiro tradicional, omissos no registo predial, situado numa bonita aldeia a 8 kms do centro de Vila Real;
ambas as casas têm uma área de implantação de 45/50 m2, e a estrutura geral e os telhados estão em boas condições;.
existe um espigueiro antigo a necessitar de reparação;
com água da companhia e electricidade junto ao terrenos, bons acessos, situa-se a poucos minutos do centro da cidade, de todos os nós de auto estrada. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Building in Vila Real for reconstruction with an approved project for multi-family housing, retail, and services with the following characteristics:

Total plot area - 297 m2
- 2 commercial stores
- 6 one-bedroom apartments
- 6 two-bedroom apartments
- 4 floors above ground level
- 1 floor below ground level
Gross construction area - 1,404.85 m2
Volumetry - 4,159.80 m2

For more information, please contact me.

Founded in France in 2008, iad is based on an innovative model that expands the traditional concept of a real estate agency, fostering a close relationship between the agent and the client. The iad group’s success is reflected in thousands of agents, online properties, and completed deals.
iad is a digital and dynamic real estate agency based on professionalism and transparency. As an independent real estate consultant, I have the autonomy to
manage my own schedule, ensuring personalized support at every stage of the process and quality service at the best price.

*At IAD, we share business with any real estate consultant or agency. We promote properties on over 250 national and international real estate portals. If you are a professional in the sector and have a qualified buyer client, contact me and schedule your visit.
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Casa tradicional em pedra granito para recuperar, com projecto aprovado para unidade de Alojamento Local, em Vila Meã / Vila Real.
O projecto de arquitetura e especialidades refere uma V7, aprovado para Alojamento Local e Alojamento inclusivo, c/ levantamento de licença de construção até 27.06.2025.
Inserida numa bonita aldeia rural rica em arqueologia e lendas, junto ao Parque Natural do Alvão, na margem esquerda do rio Corgo.
Com excelentes acessos por estrada asfaltada, localizada a 8 kms de Vila Real, a 6 Kms do nó da A4.

Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

3 bedroom villa - Vila Real This is an excellent villa with plenty of outdoor space on a plot of 1382.70m2. There is also a villa with an independent entrance that could be used as an investment house. The property develops as follows: Entering through the main door on the ground floor, we come across a spacious entrance hall that distributes the entire social area, starting with a generous living room with a sliding door that gives access to a large balcony and an inviting open-plan living room, a generous, fully equipped and very functional kitchen with wonderful views over the Marão. Upstairs we enter a corridor that leads to three good-sized bedrooms with balconies. On the lower floor, there is another 3-bedroom house. At the rear of the house there is a garage for several cars, a laundry room, a guest toilet and a storage room. There is a large plot of cultivated land with fruit trees. This is an excellent deal, given the property´s potential, its proximity (5 km) to the city of Vila Real, the tranquillity of the area and the possibility of making a profit from the small adjoining house. Whether for your own home or for vacation, this is undoubtedly your best option. Areas: Useful area- 132.34m2 Gross private area- 175.40m2 Gross dependent area- 87.70m2 Gross construction area- 263.10m2 Total land area- 1382.70m2 Value m2 (useful)- 5667€ Energy Certificate- A+

EM REGIME DE EXCLUSIVIDADE!
Magnífica oportunidade de negócio!
Esta moradia T4, situada junto ao Hospital de Vila Real, oferece uma localização privilegiada que combina conforto, acessibilidade e proximidade a serviços essenciais. Com duas frentes e acessos independentes, proporciona uma grande facilidade de circulação e entrada, tornando o dia a dia muito mais prático.
No piso da cave, a casa dispõe de uma sala acolhedora, um quarto, uma cozinha totalmente equipada com móveis com boa arrumação e acesso direto a uma varanda e ao jardim, criando o espaço perfeito para desfrutar de momentos ao ar livre. A cave tem ainda uma casa de banho completa com base de duche, e a caixilharia de qualidade garante excelente isolamento térmico e acústico, proporcionando um ambiente confortável e tranquilo. O pavimento em todos os espaços é cerâmico.
No rés-do-chão, as divisões são amplas e luminosas, com uma cozinha totalmente equipada, móveis, uma copa, ideal para convívio familiar. A sala de estar e jantar é espaçosa, com varanda, oferecendo o ambiente perfeito para relaxar ou receber visitas, e conta com um recuperador de calor que aquece a casa de forma eficiente durante todo o ano. Este piso inclui também uma casa de banho completa.
Já no andar superior, encontramos quatro quartos generosos, com pavimento flutuante e muita luz natural, criando um ambiente calmo e acolhedor. Uma casa de banho completa neste piso proporciona maior privacidade e conforto. A moradia também tem um excelente espaço exterior, tanto na frente como na traseira, com anexos de arrumação e uma garagem, a arrumação para utilizar como área de armazenamento. Dispõe de excelente distribuição dos espaços, esta moradia é a opção ideal para quem procura um lar funcional, confortável e com uma localização estratégica.
Não perca a oportunidade de conhecer este imóvel único,.
Agende já a sua visita!
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Antiga Azenha centenária, para recuperar em Abaças , uma bonita aldeia situada a 15 kms de Vila Real, inserida na zona do Alto Douro Vinhateiro / Património da Unesco.
Constituída por 2 pisos, garagem e terraço, disfruta de vistas abertas e lindíssimas paisagens sobre a envolvente da aldeia e seus vinhedos.
Com excelentes acessos a partir da N313, encontra-se a 10 kms da Zona Industrial de Constantim, do Natur Water Park, do Régia Douro Park, e a 12 Kms da Régua / Rio Douro.
Este imóvel tem enorme potencialidade para o desenvolvimento de um projecto de Turismo / Alojamento Local, um projecto de Restauração ou apenas habitação própria.

Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Em regime de Exclusividade!
Arrendamento ao quarto!
Excelente apartamento T3 para arrendamento ao quarto, constituído por três quartos, um deles suite, duas casas de banho completas, sala totalmente mobilada e cozinha totalmente equipada, forno, placa, exaustor, frigorífico, máquina de lavar a roupa e máquina de lavar a loiça.
Possui aquecimento central, gás canalizado e natural, vidros duplos e lugar de garagem.
Usufrua do barbecue para realizar os seus churrascos e de uma fantástica piscina, Permita-se sair do seu apartamento e maravilhar-se com umas vistas panorâmicas e maravilhosas.
Localiza-se perto de transportes públicos, bem como do nosso Shopping, com boa acessibilidade.
Marque já a sua visita!

Located in Vila Real, this residential development stands out for its perfect combination of modernity, comfort, and construction quality. Set in a peaceful area marked by its proximity to nature, essential services, shops, and the main regional access roads, it allows easy travel to the city’s key points of interest: Mateus Palace (5 min), Corgo Walkways (8-10 min), the Municipal Theatre, the Cathedral, and UTAD.

The building offers one- to three-bedroom layouts and was designed with highly durable materials, contemporary solutions, and carefully selected finishes. Outside, the ventilated façades with ceramic cladding and ETICS system ensure both efficiency and aesthetics, complemented by anthracite grey thermolacquered aluminum frames with thermal break and solar-control double glazing.

Inside the apartments, comfort is enhanced by security entrance doors, colour video intercom, multisplit air-conditioning, and domestic hot water heating through a heat pump. Interior carpentry in varnished oak and matte white MDF wardrobes with linen-effect laminate interiors create a sophisticated and harmonious atmosphere. The living room and bedrooms feature high-resistance vinyl floating floors, plastered and painted walls, and suspended ceilings with built-in LED spotlights.

The kitchen stands out for its modern design and functionality, featuring Love Marble White Marble ceramic flooring, matte white lacquered cabinets combined with oak-veneer elements, and Silestone Raw A countertops, including an elegant island connecting the social area. Fully equipped with SIEMENS appliances, it also includes a RODI Belém stainless-steel sink and BRUMA Basil mixer tap.

The bathrooms were designed with great attention to detail, with ceramic tiles by Margrés in Prestige Calacatta for the en-suite bathrooms and Pure Stone Grey in the remaining spaces. SANITANA sanitary ware, BRUMA mixers, and built-in shower trays enhance the overall quality. Wall-mounted units with Silestone tops and tempered-glass screens complete a sophisticated, elegant, and highly functional environment.

This development offers a perfect balance between aesthetics, comfort, and technology, in a privileged location where every detail is valued. A space designed for those seeking a lifestyle of quality, modernity, and tranquillity in Vila Real.

Terreno rústico com 4.700m2.
Fica localizado em Vila Real, em Parada de Cunhos.
Faz frente com um curso de água.
Caminho municipal, próximo do centro de Vila Real ( cerca de 5 minutos de carro ).
Solo classificado como Reserva Agrícola (Plano de Urbanização aprovado em assembleia municipal de 30.09.2020, aguarda publicação).
O terreno permite construção de moradia unifamiliar.
Bons acessos.
Zona calma.

Discover Your Dream Retreat: Land with Viability for a Luxury Spa Hotel

We present a unique investment opportunity in a 8,300 m² plot of land, strategically located in an area of stunning natural beauty, perfect for building a luxury spa hotel. With development viability, this space offers an ideal setting to create a sanctuary of wellness and relaxation, attracting guests seeking unforgettable experiences.

Land Features:

Ample Area: 8,300 m² for the construction of luxurious facilities, including sophisticated suites, spa areas, gourmet restaurants, and leisure spaces.
Natural Beauty: Surrounded by breathtaking landscapes, ideal for outdoor activities and moments of contemplation.
Accessibility: Close proximity to major roads, facilitating access for tourists and visitors.
Appreciation Potential: With the growth of wellness tourism, investing in this land guarantees an excellent return opportunity.
Imagine:

A spa hotel that combines comfort, elegance, and tranquility, where every detail is designed to provide a relaxing and rejuvenating experience. Come turn this vision into reality and stand out in the luxury tourism market!

Get in Touch:

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