360 Properties for with Energy Certificate C in Oeiras

Refª.: MCM6042 - Moradia T5 | Caxias, Oeiras

Moradia situada no Murganhal, em Caxias, em zona pacata de moradias, com proximidade às praias da linha de Cascais e à cidade do futebol, ao estádio do Jamor e à piscina olímpica / complexo desportivo.

Trata-se de uma moradia implantada num lote de 315,62 m2 em gaveto, isolada, com construção recente e distinta das demais, com uma área bruta de construção de cerca de 347 m2.

Este imóvel é composto por 3 pisos, cave, rés do chão e 1.º andar. A área exterior conta com um amplo terraço com relva artificial e um espaçoso logradouro com churrasqueira. Em complemento, dispõe também de uma área de lazer muito aprazível, um terraço na cobertura também com relva artificial.

- A cave apresenta uma garagem com mais de 30m2, uma área de arrumos, uma arrecadação com cerca de 30m2 e escada de ligação ao rés do chão;
- O rés do chão conta com uma cozinha, sala de jantar e sala de estar com lareira (totalizando 46 m2), um escritório (com roupeiro) e um wc social. A sala de jantar tem acesso a um amplo terraço com mais de 36m2, e ainda a uma varanda;
- O 1.º piso reúne 4 quartos, um deles uma suíte com cerca de 19m2, com acesso a uma varanda. Dispõe de um wc social de apoio aos quartos e no hall do 1.º piso temos à disposição a escada de acesso ao piso de cobertura.

Por sua vez, o piso de cobertura conta com uma área de lazer complementada por um terraço, com vista panorâmica, desafogada, direcionada ao parque da Quinta do Jardim.
Todos os pisos estão interligados por uma escada, facilitando e agilizando o acesso aos mesmos.

Nas imediações é possível encontrar todo o tipo de serviços e comércio. Nesta zona tem acesso facilitado a transportes públicos, nomeadamente a autocarros e também à estação de comboios de Caxias, bem como a escolas, farmácias e diversos espaços comerciais.

Para mais informações, contate-nos.
Marque já a sua visita!

Amplo e luminoso T4 situado numa das zonas mais valorizadas de Linda-a-Velha, na Avenida D. Pedro V. um apartamento que se destaca pela área generosa, vistas únicas e uma localização privilegiada junto aos acessos a Lisboa, Oeiras e Cascais.

Com uma área bruta privativa de 181,38 m² e tipologia T4, este apartamento distingue-se imediatamente pela excelente distribuição das divisões, pela luminosidade natural ao longo do dia e pela magnífica exposição solar.

A zona social oferece espaços amplos e confortáveis, ideais para quem valoriza viver com dimensão e qualidade, enquanto a varanda proporciona um verdadeiro refúgio urbano, com vista única sobre a Mata do Jamor e o Rio Tejo. Junto à cozinha, o apartamento dispõe de uma lavandaria independente e de uma área complementar versátil, perfeita para escritório, zona de apoio ou organização doméstica

A área privada é composta por quatro quartos, todos com roupeiros embutidos e acesso a pequenas varandas, proporcionando luminosidade e ligação ao exterior. Um dos quartos dispõe ainda de casa de banho privativa, garantindo maior conforto e funcionalidade.

Inserido no 4.º andar de um prédio com dois elevadores, o apartamento beneficia de uma envolvente residencial tranquila, e muito próxima de comércio, serviços, escolas, transportes e acessos rodoviários.

O apartamento inclui ainda uma garagem fechada, fração autónoma com 21,5 m², localizada a poucos metros do prédio

A combinação entre áreas generosas, exposição solar nascente/poente e uma vista ampla sobre o Jamor e o Tejo transforma este apartamento numa oportunidade pouco comum, onde conforto, luminosidade e qualidade de vida se encontram em perfeita harmonia.

Características específicas
4 quartos
3 Wc´s
Área bruta privativa: 181,38 m²
Área útil: 160,95 m²
3 Wc´s
Lavandaria
Varanda
Ar condicionado multi-split Daikin
Excelente acessibilidade a Lisboa, Marginal e A5

Características do prédio
Prédio com 2 elevadores
Apartamento situado no 4.º andar

Certificação energética
Classe energética: C

Muito bem localizado em área comercial e boas acessibilidades e estacionamento.
#ref:34314573

Nice 2 bedroom flat, fully furnished and equipped, inserted in a closed condominium with swimming pool, gardens and 24-hour security, located in front of the sea, in Caxias, in the Farol da Gibalta Condominium. The flat benefits from a frontal sea view in several rooms.

The property consists of a common room with 30 sqm, including a small office area, with access to a balcony. The kitchen is fully equipped, including all appliances, utensils and crockery.

It also has a 22 sqm suite, with wardrobes, jacuzzi and direct access to the balcony, as well as a bedroom with 14 sqm, also with wardrobes and access to the balcony. There is also a full bathroom. The rooms and bathrooms are equipped with bed and bath linen.

The flat is equipped with central heating, air conditioning, central vacuum and alarm system connected to security company. It also includes a drying area, linen and storage spaces.

Includes:
- 2 parking spaces
- 1 storage room
- Gardens in the condominium
- Outdoor parking for visitors

Prime location:
- Beachfront and seawall
- About 500 m from the train station
- Easy access to the A5 motorway (Lisbon - Cascais)
- Approximately 10 minutes from Lisbon and 15 minutes from Cascais

Pets are not allowed.

Contact us for more information or to schedule a visit.

Living area: 92.09sqm
License of Use No. 234 issued on 13/06/2002 by the Municipality of Oeiras

*Contrato a partir de julho/2026

Apresentamos este agradável apartamento T1, localizado em Paço de Arcos, a menos de 5 minutos a pé da praia, ideal para quem procura viver perto do mar com conforto e conveniência.

Situado num rés-do-chão elevado, o imóvel beneficia de boa luminosidade e oferece uma distribuição funcional dos espaços. É composto por:

- Sala confortável, com boa luz natural
- Cozinha equipada com placa, forno, exaustor e frigorífico
- Quarto com armário embutido e estores elétricos
- Casa de banho renovada, equipada com máquina de lavar roupa

A localização é um dos principais pontos fortes: próximo da praia e do passeio marítimo, com fácil acesso a comércio local, supermercados, restaurantes, cafés, serviços e transportes públicos. Conta ainda com excelentes acessos à Marginal e à A5, permitindo uma ligação rápida a Lisboa e a outras zonas do concelho de Oeiras.

Paço de Arcos é uma zona muito procurada, reconhecida pela sua qualidade de vida, combinando a tranquilidade junto ao mar com a proximidade urbana.

Categoria Energética: C.
#ref:34709597

MIRAFLORES - Office with 130 m2
Located in the Atlas II building in Miraflores, on one of the main avenues, close to the exit of the A5 motorway, excellent accessibility to Lisbon and Cascais and with services and public transport.
The building has recently been refurbished in the common areas (building reception, elevators, office access hall, sanitary facilities and office entrance doors).

The building has the following features:
- 24-hour security;
- 2 Elevators;
- Private and public parking;
- 2 Meeting rooms for the use of tenants (use included in the condominium fee);
- Possibility of installing chargers for electric vehicles.

Current features of the office:
- 3 Offices, open space area and pantry;
- It can be changed depending on the company’s needs;
- Air conditioning with overhaul carried out before delivery and maintenance at the lessee’s expense;
- False ceiling with built-in lighting;
- Technical pavement;
- 1 parking space (unit value of €100/month added to the monthly rent).
Monthly condominium fee not included (2,73€/m2/month)

Book your visit now!

Entre Algés e Miraflores, no melhor dos dois mundos, encontra-se esta moradia típica, cheia de charme e personalidade, onde cada metro quadrado foi pensado e aproveitado com inteligência.

Com 67 m² na planta + 4 m² de mezzanine, esta moradia em bairro histórico foi integralmente renovada em 2020, com acabamentos de elevada qualidade (eletricidade, canalização, paredes, telhado, caixilharia, tudo eléctrico, etc.), mantendo o carácter original com soluções modernas e eficientes.

Vendida pelo proprietário. Imóvel feito com cuidado e qualidade para o próprio. Não é casa de investimento.

A casa:
2 quartos (um deles Suite com Open Closet)
Sala + cozinha em open space
2 casas de banho (uma com lavandaria lavar e secar)
Mezzanine ideal para escritório ou espaço criativo
Zona técnica

Recheio incluído, se desejado pelo comprador

Conforto e eficiência:
6 painéis solares (2,7 kW)
Fatura elétrica muito reduzida (2030 /mês para 4 pessoas)
AC nos dois quartos e na Sala
Casa termicamente muito estável AC raramente necessário
Excelente isolamento acústico (paredes grossas + vidros de qualidade)
Vidros duplos anti-quebra + porta blindada
Sala com tela de projeção e som Hi-Fi embutido
Velux com comando à distância
Mosquiteiro em todas as janelas

Certificado energético obtido previamente à instalação dos painéis solares e caixilharia nova.

Um detalhe raro:
Paredes exteriores muito espessas e densas (tijolo maciço).
Silêncio, robustez e facilidade para fixar objetos pesados nada de ’paredes de areia’.

Condomínio:
0, por se tratar de uma moradia geminada. Diga adeus a reuniões de condomínio e gira o seu imóvel sem depender da opinião (ou falta de capital) de terceiros.

Vivência de bairro
Rua pedonal, calma e acolhedora.
Aqui, as crianças brincam na rua, o café toma-se à porta de casa, fazem-se churrascos com os vizinhos. Tranquilidade, segurança e comunidade perto de tudo.

Tudo a pé
Parque Quinta de Santo António: 5 min a pé
Parque de Miraflores: 10 min a pé
Parque canino: 1 min a pé
Centro Comercial New Life: 7 min a pé
Mercado de Algés: 13 min a pé
Ginásios (3 à escolha), farmácia, restauração variada tudo a menos de 10 min a pé

Estacionamento
Sempre disponível a 04 min a pé.
Novo parque com 125 lugares gratuitos em construção, a 3 min.

Transportes
Estação de comboios de Algés a 16 min a pé, 5 min de carro.
Diversos autocarros servem a zona

Escolas
Algumas das melhores escolas públicas nacionais, do pré-escolar ao secundário, todas a curta distância a pé.
Escola Secundária Miraflores: 9 min a pé
EB Integrada de Miraflores: 11 min a pé
EB1 JI Alto de Algés: 8 min a pé

Ideal para casal ou pequena família que procura uma casa com carácter, eficiência, conforto moderno e uma verdadeira vida de bairro. Aqui não precisa de pedir autorização ao condomínio para fazer Alojamento Local. A procura nesta zona é elevada, e dado o charme desta moradia, deverá ter uma ocupação superior a 80%.
Martins Mediação Imobiliária Unipessoal Lda
Lic. Ami 26738
#ref:

Apresentamos esta excecional moradia em banda, situada numa das zonas residenciais mais nobres e tranquilas do Alto de Santa Catarina, com vista frontal para o rio e excelente exposição solar ao longo de todo o dia.

Inserida num condomínio privado e exclusivo composto por apenas 4 moradias geminadas, esta propriedade alia privacidade, segurança e qualidade de vida, a poucos minutos do centro de Lisboa.

Condomínio fechado com apenas 4 moradias em banda:
- Zonas ajardinadas em toda a envolvente
- Piscina comum
- Sistema de rega automática
- Garagem em open space
- Perímetro do condomínio bem protegido, garantindo segurança e tranquilidade
- Áreas exteriores organizadas em várias plataformas, criando espaços diferenciados e com elevada privacidade
- Condomínio: 250 Euros/mês



Moradia anti-sísmica, com 4 pisos, área bruta aproximada de 250 m², construção de 1997 e acabamentos de qualidade superior, tanto ao nível térmico como acústico.

Características e Conforto:
- Vista frontal para o rio e margem sul
- Excelente exposição solar
- Certificado Energético C



Distribuição dos Pisos:

Piso -1:
Garagem com estacionamento para 2 viaturas
Pequeno escritório
Casa de banho
Sala de estar com lareira com recuperador
Varanda

Piso 0:
Hall de entrada principal
Cozinha
WC social
Sala de jantar/estar
Varanda com acesso direto pela sala

Piso 1:
Hall de circulação
2 quartos com roupeiros
1 suíte
2 casas de banho completas

Cobertura:
Atelier
Casa de banho
Terraço

Localização, Acessos e Envolvente:

Localizada numa zona residencial nobre e muito tranquila, esta moradia beneficia de uma envolvente premium, ideal para quem procura qualidade de vida sem abdicar da proximidade à cidade:
- Acessos rápidos ao centro de Lisboa, aeroporto, Avenida Marginal e A5
- Fácil ligação à Linha de Cascais
- Próxima de escolas, comércio local, serviços, zonas verdes e áreas de lazer
- Ambiente seguro, familiar e altamente valorizado

Uma oportunidade verdadeiramente rara:
Moradias com estas características, vistas, localização e inserção em condomínio exclusivo surgem muito poucas vezes no mercado.

A nossa Agência KW Ábaco tem ao seu dispor um departamento específico decrédito habitação, onde poderá ser acompanhado por profissionais credenciados sem qualquer custo ou compromisso.

Imóvel angariado em regime de Exclusividade, porém

*** Na KW - Keller Williams Portugal partilhamos negócioscom TODAS as Agências Imobiliárias e Consultores,num regime de50/50,porque juntos conseguimos fazer mais e melhor pelos nossos clientes.

Se é profissional do sector e tem um cliente qualificado, contacte-nos e agende a sua visita connosco. Sejam bem-vindos!

Restaurante totalmente equipado à venda em Linda-a-Velha - Excelente oportunidade para o seu negócio.

Restaurante à venda em Linda-a-Velha, com excelente localização numa zona de muito movimento pedestre, rodeado de comércio local, perto de escolas, igreja, paragens de transportes públicos, farmácia, talho, supermercado e CTT, inserido numa galeria comercial coberta, com espaço para esplanada num corredor coberto, permitindo lugares para fumadores durante todo o ano.

Espaço com 70 m², 32 lugares no interior e possibilidade de 12 lugares no exterior (esplanada).
O restaurante encontra-se em muito bom estado, totalmente equipado e pronto a funcionar de imediato.

Características principais:

Alvará de funcionamento: 07h00 21h00
Gás canalizado
Saída de fumos
Sistema de ventilação
Sistema de ar condicionado novo
Zona de bar moderna, bem equipada e funcional
2 WCs
Lavatório para clientes
Despensa com estantes e cacifos (vestuário)
Mesas e cadeiras incluídas

Equipamento de cozinha e bar:

Fogão industrial de 4 bicas (gás canalizado)
2 máquinas de lavar loiça (cozinha e bar)
Bancada-frigorífico
Vitrina frigorífica
Arca congeladora
Exaustor
Aquecedor a gás
Lavatório com água quente

Restaurante totalmente equipado, em excelente estado de conservação.
Ideal para restaurante, snack-bar ou outro conceito de restauração.

Preço de venda: 175.000

Mais informações mediante contacto (Tatiana).
#ref:34757361

Apartamento T2 disponível para arrendar, localizado no segundo andar de um bloco de apartamentos. Este imóvel, construído em 1960, apresenta um ambiente acolhedor e confortável com uma área de 65 m².
O apartamento conta com uma casa de banho e uma cozinha equipada com os seguintes eletrodomésticos:
Máquina de lavar roupa
Máquina de lavar louça
Frigorífico
Fogão
Forno
O edifício possui elevador e aquecimento elétrico, proporcionando conveniência e conforto. As janelas em PVC garantem um bom isolamento térmico e acústico.
O apartamento está disponível para arrendamento a partir de 1 de junho de 2026 e a caução é de 2700. O certificado energético é da classe C, atestando a eficiência do imóvel.
Não perca a oportunidade de arrendar este apartamento pronto a habitar. Entre em contacto para mais informações!
#ref:

The Atlas I Building is located in Miraflores, a parish in the municipality of Oeiras near Algés, and is located on the edge of the city of Lisbon, close to the exit of the A5 motorway, which allows easy access to Cascais and the centre of Lisbon.

Wide range of services in its surroundings, good public transport network, public and private parking.

The building was remodelled in the common areas (reception, lift hall, elevators, sanitary facilities and access doors to the fractions)

- 2 elevators
- Air conditioning (Review before delivery of maintenance by the owner; Maintenance will be the responsibility of each tenant)
- False ceiling with recessed lighting
- Floor boxes
- Some of the fractions benefit from existing fit out
- 2 Meeting rooms for tenant use (use included in the condominium fee)
- Possibility of installing electric chargers
- 8 parking spaces (unit value of €100 per month, add to the monthly office value)

Condominium: 2,5€/m²/month (includes 24-hour security, cleaning, maintenance and consumables of the common areas).
Rents exempt from VAT

License of use N240 CM Oeiras

*there are more options in the same building

REF:JA012501

Excelente T2 em Barcarena - Oeiras
O imóvel situação num terceiro piso em prédio com dois elevadores.

É composto por:
- Hall de entrada.
- Cozinha equipada com placa, exaustor, forno, caldeira.
- Dois quartos com roupeiro. Um com cerca 11.9m2 e outro 11.2m2.
- duas Casa de banho.
- Sala com cerca 25.5m2. A sala tem muita luminosidade e proporciona um ambiente social e de jantar.
- Varandas com ligação direta a todos os compartimentos da casa, proporcionando maior luminosidade e conforto.
- parqueamento para uma viatura.

Rua sem saída localizada nas colinas de Golfe, calma com lugar de estacionamento exterior

O imóvel tem uma orientação solar muito boa para Este.
Caixilharia com vidro duplo

Ano prédio: 2008

Qualquer questão adicional disponha!
#ref:34981723

The office is located in the prestigious Eça de Queiroz Building in Miraflores.
The fraction is an entire floor divided into several offices, meeting rooms, has private sanitary facilities, technical flooring and false ceiling with built-in lighting leds, raised floor covered with carpet, with aluminium frames, double glazing and 5 parking spaces.
The office is located in an area with easy and quick access to the A5, IC17-CRIL and Av. Marginal, central and consolidated, the building predominantly affects services with commerce at the ground level.
Nearby there are several services available, namely, supermarkets, banks, pharmacies and restaurants.
The building has 13 floors, 11 above ground and 2 below ground, has a reception with a doorman and is equipped with an alarm system, video surveillance, air conditioning and a fire protection system.

License of Use Nº (phone hidden) /93 CM Oeiras

SKU: JA112501

We present this 3 bedroom flat with 150m2 in the Alto da Barra Condominium.

The flat, with generous areas, and frontal sea view, consists of:

1 Common Living and Dining Room, with direct access to the balcony of the property, where you can enjoy the direct view of the sea.
1 Fully equipped kitchen, with a small closed balcony to make a laundry area.
2 Complete WC’s, with a bathtub and a shower tray, respectively.
3 Bedrooms, 2 with built-in wardrobes and good areas.
One of the bedrooms has a frontal view of the sea and the other two have a view of the condominium garden.

The flat has plenty of natural light, and has underfloor heating throughout the area, allowing you to adjust the temperature of the flat as needed. It also has double windows throughout the property, and installation of Air Conditioning in the living room.

This fantastic flat is located in a 5-storey building, using two elevators for tenants. It is part of the Alto da Barra Development, in São Julião da Barra, Oeiras, making it desirable given the qualities described.

Nearby you can find the Galerias do Alto da Barra, the Jardim de Oeiras, the Paredão next to Inatel and the Famous Santo Amaro de Oeiras Beach, the Oeiras Marina and the Oeiras Train Station.

It is not included in the lease, Storage and Parking Space, however, it has easy parking nearby (paid), and the possibility of requesting the Municipality of Oeiras for the Parking Badge for residents.

The property is rented with furniture.

Lease Conditions:
- 2 rentals
- 2 security deposit rents
- Guarantor.

The flat is available from September 2026.

Book your visit now and get to know your next home!!

Excellent opportunity to live in one of the most central and sought-after areas of Algés, on Avenida dos Combatentes da Grande Guerra.
This 3 bedroom flat stands out for its fantastic luminosity, with east/west orientation, allowing natural light throughout the day. Located on a high floor, it offers unobstructed views and a very pleasant atmosphere.

The property was remodelled in 2009 and features:
Equipped kitchen
Large living room with excellent sun exposure
Three well-distributed rooms
Good organisation of spaces
Inserted in a building without lift, well maintained and with a family atmosphere.

Prime location:
A few minutes from the train station of Algés Station
Near the Algés Promenade
Easy access to the Marginal and the A5
Traditional shops, supermarkets, schools and services at the door
Proximity to the Miraflores Urban Park

Parking area with resident badge, making everyday life easier.

Ideal for own housing or investment, combining centrality, natural light and quality of life by the river.

If you are looking to live with everything nearby, in a strategic location between Lisbon and Oeiras, this may be the right home for you.

Imagine a sua família a viver num espaço amplo, luminoso e com vista sobre o mar e serra.

Numa das torres mais prestigiadas de Nova Oeiras, encontra este apartamento T3 pensado para proporcionar conforto, tranquilidade e qualidade de vida em cada detalhe.

Localizado num edifício emblemático, este apartamento combina o charme da arquitetura sólida com a funcionalidade moderna de um verdadeiro lar familiar.

Com áreas generosas, muita luz natural (Sul, Poente) e vistas desafogada, aqui encontrará o espaço ideal para crescer, conviver e criar memórias em família.

A proximidade a escolas, jardins, comércio, transportes e serviços torna o dia a dia mais simples e mais feliz.
Segurança, espaço, localização e uma paisagem que inspira todos os dias este é o lar que a sua família merece.

Prédio com porteiro, vigilância e controlo de entradas e saídas

Contacte-me e descubra um novo capítulo da sua vida em Nova Oeiras.

Partilhamos com todas as imobiliárias / profissionais em regime de 50% / 50%.

4-bedroom penthouse apartment with 150 sqm of private gross area and a 180 sqm terrace, offering views from the 25 de Abril Bridge to the Bugio Lighthouse, in Linda-a-Velha, Lisbon.

This unique apartment features three bedrooms, one en suite with walk-in closet and storage, two full bathrooms, a spacious living room with fireplace, and a fully equipped kitchen with Bosch appliances. The highlight is the terrace, with direct access from the living room, kitchen, and one of the bedrooms, offering a unique 360º panoramic view from the 25 de Abril Bridge, over the Tagus River to the Bugio Fortress, as well as the Jamor Golf Course, providing a living experience defined by natural light, space, and a strong connection to the outdoors.

The apartment is equipped with air conditioning, high-quality finishes, and a privileged solar orientation, ensuring excellent natural light throughout the day.

Set in a solid concrete building from the 1970s, well maintained, located on a street without parking meters and with easy parking, in a consolidated and highly valued residential area.

Located 5 minutes from the centre of Linda-a-Velha and 10 minutes from Algés. Excellent location with easy access to Avenida Marginal, A5 Lisbon/Cascais motorway, IC19, and the North-South Axis. It is 5 minutes from Algés train station and 8 minutes from Linda-a-Velha station, with direct connections to central Lisbon. The surrounding area offers a wide range of local shops, supermarkets, services, pharmacies, and restaurants. 2 minutes from Alegro Alfragide Shopping Centre and 5 minutes from Continente Linda-a-Velha and Pingo Doce. 10 minutes from Colégio Planalto, Linda-a-Velha Secondary School, and Park International School, 15 minutes from St. Julian’s School and Oeiras International School. 5 minutes from Linda-a-Velha Health Centre and 10 minutes from CUF Descobertas Hospital and CUF Almada Clinic. Close to Linda-a-Velha Urban Park and surrounding green areas. 15 minutes from Oeiras town centre, 20 minutes from Lisbon city centre, and 25 minutes from Humberto Delgado Airport. Quick access to Carcavelos and Oeiras beaches, just 10 minutes away.

MIRAFLORES - Office with 130 m2

Located in the Atlas I building in Miraflores, on one of the main avenues, close to the exit of the A5 motorway, excellent accessibility to Lisbon and Cascais and with services and public transport.

The building has the following features:
- 24-hour security;
- 2 Elevators;
- Private and public parking;
- 2 Meeting rooms for the use of tenants (use included in the condominium fee);
- Possibility of installing chargers for electric vehicles.

Current features of the office:
- Office in open space;
- It can be changed depending on the company’s needs;
- Air conditioning with overhaul carried out before delivery and maintenance at the lessee’s expense;
- False ceiling with built-in lighting;
- Technical pavement;
- 1 parking space (unit value of €100/month added to the monthly rent).
Monthly condominium fee not included (€2.71/m2/month)

Book your visit now!

3 Bedrooms with Sea View - Condominium in Santo Amaro de Oeiras.
Unique 3 bedroom flat for rent without furniture, inserted in a gated community in front of the beach of Santo Amaro de Oeiras, with swimming pool, manicured gardens, sauna and events room. Located in an area privileged by tranquillity, proximity to the sea and easy access. With generous areas and excellent light, this property stands out for an imposing triple room of 110 sqm, extended by a terrace with full sea views, ideal for moments of rest or conviviality. The distribution of the flat is as follows: Entrance hall to the triple living room of 110 sqm with terrace and sea view, fully equipped kitchen, 3 bedrooms with wardrobes, 1 of them en suite, 2 bathrooms and balcony. Equipped with air conditioning, it has a box garage and 2 parking spaces outside. The condominium also provides an excellent quality of life, with the location being one of the greatest assets due to the proximity of shops, services, schools and restaurants. In front of the beach, easy access to the CP station, public transport and main roads. A unique opportunity for those looking for comfort, safety and quality in one of the best places in Oeiras.

Excelente espaço comercial no rés-do-chão de um edifício moderno em Miraflores, com 118,58 m² e 3 lugares de estacionamento privativos.

Versátil e luminoso, este imóvel adapta-se a várias atividades: comércio, escritório, clínica, serviços, formação ou showroom. Dispõe de projeto conceptual de remodelação que demonstra o forte potencial do espaço.

Localização privilegiada, rodeada de habitação, empresas, serviços, transportes e fácil acesso às principais vias. Ideal para investimento ou utilização própria.

1 - Características:
118,58 m²
Rés-do-chão
3 lugares de estacionamento
Excelente localização em Miraflores
Versatilidade para vários tipos de negócio
Forte potencial de valorização

2 - Um espaço que se adapta ao seu negócio. Uma localização que valoriza o seu investimento.
Com linhas amplas e grande flexibilidade de utilização, este imóvel é ideal para quem procura:
comércio especializado
gabinete ou escritório
serviços de saúde (clínica, psicologia, estética)
showroom
cowork privado
centro de formação
estúdio criativo
E o melhor? O imóvel permite reconfiguração total, com grande potencial para remodelação como evidenciado nos estudos arquitetónicos apresentados

Agende já a sua visita!

The Atlas I Building is located in Miraflores, a parish in the municipality of Oeiras near Algés, and is located on the edge of the city of Lisbon, close to the exit of the A5 motorway, which allows easy access to Cascais and the centre of Lisbon.

Wide range of services in its surroundings, good public transport network, public and private parking.

The building was remodelled in the common areas (reception, lift hall, elevators, sanitary facilities and access doors to the fractions)

- 2 elevators
- Air conditioning (Review before delivery of maintenance by the owner; Maintenance will be the responsibility of each tenant)
- False ceiling with recessed lighting
- Floor boxes
- Some of the fractions benefit from existing fit out
- 2 Meeting rooms for tenant use (use included in the condominium fee)
- Possibility of installing electric chargers
- 8 parking spaces (unit value of €100 per month, add to the monthly office value)

Condominium: 2,5€/m²/month (includes 24-hour security, cleaning, maintenance and consumables of the common areas).
Rents exempt from VAT

License of use N240 CM Oeiras

*there are more options in the same building

REF:JA012501

The Atlas I Building is located in Miraflores, a parish in the municipality of Oeiras near Algés, and is located on the edge of the city of Lisbon, close to the exit of the A5 motorway, which allows easy access to Cascais and the centre of Lisbon.

Wide range of services in its surroundings, good public transport network, public and private parking.

The building was remodelled in the common areas (reception, lift hall, elevators, sanitary facilities and access doors to the fractions)

- 2 elevators
- Air conditioning (Review before delivery of maintenance by the owner; Maintenance will be the responsibility of each tenant)
- False ceiling with recessed lighting
- Floor boxes
- Some of the fractions benefit from existing fit out
- 2 Meeting rooms for tenant use (use included in the condominium fee)
- Possibility of installing electric chargers
- 8 parking spaces (unit value of €100 per month, add to the monthly office value)

Condominium: 2,5€/m²/month (includes 24-hour security, cleaning, maintenance and consumables of the common areas).
Rents exempt from VAT

License of use N240 CM Oeiras

*there are more options in the same building

REF:JA012501

The office is located in the prestigious Eça de Queiroz Building in Miraflores.
The fraction is an entire floor divided into several offices, meeting rooms, has private sanitary facilities, technical flooring and false ceiling with built-in lighting leds, raised floor covered with carpet, with aluminium frames, double glazing and 5 parking spaces.
The office is located in an area with easy and quick access to the A5, IC17-CRIL and Av. Marginal, central and consolidated, the building predominantly affects services with commerce at the ground level.
Nearby there are several services available, namely, supermarkets, banks, pharmacies and restaurants.
The building has 13 floors, 11 above ground and 2 below ground, has a reception with a doorman and is equipped with an alarm system, video surveillance, air conditioning and a fire protection system.

License of Use Nº (phone hidden) /93 CM Oeiras

SKU: JA112501

Set consisting of two autonomous villas located on a single plot of 1,000 m2 included in the sale of undivided inheritance, in a consolidated residential area of Alto do Lagoa.

The first villa with 265 m2 is divided into two floors: on floor 0 there are two living rooms, an office, kitchen, guest bathroom and garage; On the 1st floor we have 4 bedrooms and 2 bathrooms.
The house needs modernisation works.

The second villa with 127 m2 on the ground floor, has a living room with fireplace, kitchen and 2 suites and a bedroom with bathroom.

The two villas are separated on the grounds with the gardens and the swimming pool. Both with privacy between them, they allow multiple uses, ideal for families looking for autonomous spaces for work, guests or family independence, as well as for investors who want to value and market the units separately.

Both villas offer immediate use and high flexibility of use - main residence with support/guest house, multigenerational residence or investment with autonomous profitability of each fraction.

Acquisition modality: The amount of €1,600,000 corresponds to the acquisition of the entire hereditary share of an undivided inheritance whose only collection is the present real estate. This is the assignment of the overall position of the heirs in the inheritance, and not the direct sale of the properties, with all the heirs in full agreement on the transfer

Privileged location on the Cascais line, with quick access to the A5, proximity to the sea, international schools and the business centre of Oeiras-Tagus Park.

Acquisition modality: The amount of €1,600,000 corresponds to the acquisition of the entire hereditary share of an undivided inheritance whose only collection is the present real estate. It is the assignment of the overall position of the heirs in the inheritance, and not the direct sale of the properties, with all the heirs in full agreement as to the transfer. The operation has its own tax framework, distinct from the traditional deed of purchase and sale, to be evaluated by the buyer with his legal/tax adviser.