360 Biens pour avec Certificat Énergétique C à Oeiras

Refª.: MCM6042 - Moradia T5 | Caxias, Oeiras

Moradia situada no Murganhal, em Caxias, em zona pacata de moradias, com proximidade às praias da linha de Cascais e à cidade do futebol, ao estádio do Jamor e à piscina olímpica / complexo desportivo.

Trata-se de uma moradia implantada num lote de 315,62 m2 em gaveto, isolada, com construção recente e distinta das demais, com uma área bruta de construção de cerca de 347 m2.

Este imóvel é composto por 3 pisos, cave, rés do chão e 1.º andar. A área exterior conta com um amplo terraço com relva artificial e um espaçoso logradouro com churrasqueira. Em complemento, dispõe também de uma área de lazer muito aprazível, um terraço na cobertura também com relva artificial.

- A cave apresenta uma garagem com mais de 30m2, uma área de arrumos, uma arrecadação com cerca de 30m2 e escada de ligação ao rés do chão;
- O rés do chão conta com uma cozinha, sala de jantar e sala de estar com lareira (totalizando 46 m2), um escritório (com roupeiro) e um wc social. A sala de jantar tem acesso a um amplo terraço com mais de 36m2, e ainda a uma varanda;
- O 1.º piso reúne 4 quartos, um deles uma suíte com cerca de 19m2, com acesso a uma varanda. Dispõe de um wc social de apoio aos quartos e no hall do 1.º piso temos à disposição a escada de acesso ao piso de cobertura.

Por sua vez, o piso de cobertura conta com uma área de lazer complementada por um terraço, com vista panorâmica, desafogada, direcionada ao parque da Quinta do Jardim.
Todos os pisos estão interligados por uma escada, facilitando e agilizando o acesso aos mesmos.

Nas imediações é possível encontrar todo o tipo de serviços e comércio. Nesta zona tem acesso facilitado a transportes públicos, nomeadamente a autocarros e também à estação de comboios de Caxias, bem como a escolas, farmácias e diversos espaços comerciais.

Para mais informações, contate-nos.
Marque já a sua visita!

Amplo e luminoso T4 situado numa das zonas mais valorizadas de Linda-a-Velha, na Avenida D. Pedro V. um apartamento que se destaca pela área generosa, vistas únicas e uma localização privilegiada junto aos acessos a Lisboa, Oeiras e Cascais.

Com uma área bruta privativa de 181,38 m² e tipologia T4, este apartamento distingue-se imediatamente pela excelente distribuição das divisões, pela luminosidade natural ao longo do dia e pela magnífica exposição solar.

A zona social oferece espaços amplos e confortáveis, ideais para quem valoriza viver com dimensão e qualidade, enquanto a varanda proporciona um verdadeiro refúgio urbano, com vista única sobre a Mata do Jamor e o Rio Tejo. Junto à cozinha, o apartamento dispõe de uma lavandaria independente e de uma área complementar versátil, perfeita para escritório, zona de apoio ou organização doméstica

A área privada é composta por quatro quartos, todos com roupeiros embutidos e acesso a pequenas varandas, proporcionando luminosidade e ligação ao exterior. Um dos quartos dispõe ainda de casa de banho privativa, garantindo maior conforto e funcionalidade.

Inserido no 4.º andar de um prédio com dois elevadores, o apartamento beneficia de uma envolvente residencial tranquila, e muito próxima de comércio, serviços, escolas, transportes e acessos rodoviários.

O apartamento inclui ainda uma garagem fechada, fração autónoma com 21,5 m², localizada a poucos metros do prédio

A combinação entre áreas generosas, exposição solar nascente/poente e uma vista ampla sobre o Jamor e o Tejo transforma este apartamento numa oportunidade pouco comum, onde conforto, luminosidade e qualidade de vida se encontram em perfeita harmonia.

Características específicas
4 quartos
3 Wc´s
Área bruta privativa: 181,38 m²
Área útil: 160,95 m²
3 Wc´s
Lavandaria
Varanda
Ar condicionado multi-split Daikin
Excelente acessibilidade a Lisboa, Marginal e A5

Características do prédio
Prédio com 2 elevadores
Apartamento situado no 4.º andar

Certificação energética
Classe energética: C

Muito bem localizado em área comercial e boas acessibilidades e estacionamento.
#ref:34314573

Sympathique appartement de deux chambres, entièrement meublé et équipé, intégré dans un condominium fermé avec piscine, jardins et sécurité 24h/24, situé en face de mer, à Caxias, dans l’appartement Farol da Gibalta. L’appartement bénéficie d’une vue frontale sur la mer dans plusieurs pièces.

La propriété se compose d’un salon de 30 m², comprenant un petit bureau, avec accès à un balcon. La cuisine est entièrement équipée, incluant tous les appareils, ustensiles et vaisselle.

Il dispose également d’une suite de 22 m², avec armoires, jacuzzi et accès direct au balcon, ainsi qu’une chambre de 14 m², également avec armoires et accès au balcon. Il dispose également d’une salle de bain complète. Les chambres et salles de bain sont équipées de draps et de linge de bain.

L’appartement est équipé de chauffage central, de climatisation, d’aspirateur central et d’un système d’alarme connecté à la société de sécurité. Il comprend également un espace de séchage, des espaces pour linge et des espaces de rangement.

Comprend :
- 2 places de parking
- 1 Salle de stockage
- Jardins dans le condominium
- Parking extérieur pour les visiteurs

Emplacement privilégié :
- Bord de mer et digue de mer
- À environ 500 m de la gare
- Accès facile à l’autoroute A5 (Lisbonne - Cascais)
- Environ 10 minutes de Lisbonne et 15 minutes de Cascais

Les animaux de compagnie ne sont pas autorisés.

Contactez-nous pour plus d’informations ou pour planifier une visite.

Surface de vie : 92,09 m2
Licence d’utilisation n° 234 délivrée le 13/06/2002 par la municipalité d’Oeiras

*Contrato a partir de julho/2026

Apresentamos este agradável apartamento T1, localizado em Paço de Arcos, a menos de 5 minutos a pé da praia, ideal para quem procura viver perto do mar com conforto e conveniência.

Situado num rés-do-chão elevado, o imóvel beneficia de boa luminosidade e oferece uma distribuição funcional dos espaços. É composto por:

- Sala confortável, com boa luz natural
- Cozinha equipada com placa, forno, exaustor e frigorífico
- Quarto com armário embutido e estores elétricos
- Casa de banho renovada, equipada com máquina de lavar roupa

A localização é um dos principais pontos fortes: próximo da praia e do passeio marítimo, com fácil acesso a comércio local, supermercados, restaurantes, cafés, serviços e transportes públicos. Conta ainda com excelentes acessos à Marginal e à A5, permitindo uma ligação rápida a Lisboa e a outras zonas do concelho de Oeiras.

Paço de Arcos é uma zona muito procurada, reconhecida pela sua qualidade de vida, combinando a tranquilidade junto ao mar com a proximidade urbana.

Categoria Energética: C.
#ref:34709597

MIRAFLORES - Bureau avec 130 m2
Situé dans le bâtiment Atlas II à Miraflores, sur l’une des avenues principales, à proximité de la sortie de l’autoroute A5, excellente accessibilité à Lisbonne et Cascais et avec des services et des transports en commun.
L’immeuble a récemment été rénové dans les parties communes (réception de l’immeuble, ascenseurs, hall d’accès aux bureaux, sanitaires et portes d’entrée des bureaux).

Le bâtiment présente les caractéristiques suivantes :
- Sécurité 24 heures sur 24 ;
- 2 ascenseurs ;
- Parking privé et public ;
- 2 salles de réunion à l’usage des locataires (utilisation incluse dans les frais de copropriété) ;
- Possibilité d’installer des chargeurs pour véhicules électriques.

Caractéristiques actuelles du bureau :
- 3 Bureaux, espace ouvert et garde-manger ;
- Il peut être modifié en fonction des besoins de l’entreprise ;
- Climatisation avec révision effectuée avant la livraison et entretien à la charge du locataire ;
- Faux plafond avec éclairage intégré ;
- Chaussée technique ;
- 1 place de parking (valeur unitaire de 100 €/mois ajoutée au loyer mensuel).
Charges de copropriété mensuelles non comprises (2,73€/m2/mois)

Réservez votre visite dès maintenant !

Entre Algés e Miraflores, no melhor dos dois mundos, encontra-se esta moradia típica, cheia de charme e personalidade, onde cada metro quadrado foi pensado e aproveitado com inteligência.

Com 67 m² na planta + 4 m² de mezzanine, esta moradia em bairro histórico foi integralmente renovada em 2020, com acabamentos de elevada qualidade (eletricidade, canalização, paredes, telhado, caixilharia, tudo eléctrico, etc.), mantendo o carácter original com soluções modernas e eficientes.

Vendida pelo proprietário. Imóvel feito com cuidado e qualidade para o próprio. Não é casa de investimento.

A casa:
2 quartos (um deles Suite com Open Closet)
Sala + cozinha em open space
2 casas de banho (uma com lavandaria lavar e secar)
Mezzanine ideal para escritório ou espaço criativo
Zona técnica

Recheio incluído, se desejado pelo comprador

Conforto e eficiência:
6 painéis solares (2,7 kW)
Fatura elétrica muito reduzida (2030 /mês para 4 pessoas)
AC nos dois quartos e na Sala
Casa termicamente muito estável AC raramente necessário
Excelente isolamento acústico (paredes grossas + vidros de qualidade)
Vidros duplos anti-quebra + porta blindada
Sala com tela de projeção e som Hi-Fi embutido
Velux com comando à distância
Mosquiteiro em todas as janelas

Certificado energético obtido previamente à instalação dos painéis solares e caixilharia nova.

Um detalhe raro:
Paredes exteriores muito espessas e densas (tijolo maciço).
Silêncio, robustez e facilidade para fixar objetos pesados nada de ’paredes de areia’.

Condomínio:
0, por se tratar de uma moradia geminada. Diga adeus a reuniões de condomínio e gira o seu imóvel sem depender da opinião (ou falta de capital) de terceiros.

Vivência de bairro
Rua pedonal, calma e acolhedora.
Aqui, as crianças brincam na rua, o café toma-se à porta de casa, fazem-se churrascos com os vizinhos. Tranquilidade, segurança e comunidade perto de tudo.

Tudo a pé
Parque Quinta de Santo António: 5 min a pé
Parque de Miraflores: 10 min a pé
Parque canino: 1 min a pé
Centro Comercial New Life: 7 min a pé
Mercado de Algés: 13 min a pé
Ginásios (3 à escolha), farmácia, restauração variada tudo a menos de 10 min a pé

Estacionamento
Sempre disponível a 04 min a pé.
Novo parque com 125 lugares gratuitos em construção, a 3 min.

Transportes
Estação de comboios de Algés a 16 min a pé, 5 min de carro.
Diversos autocarros servem a zona

Escolas
Algumas das melhores escolas públicas nacionais, do pré-escolar ao secundário, todas a curta distância a pé.
Escola Secundária Miraflores: 9 min a pé
EB Integrada de Miraflores: 11 min a pé
EB1 JI Alto de Algés: 8 min a pé

Ideal para casal ou pequena família que procura uma casa com carácter, eficiência, conforto moderno e uma verdadeira vida de bairro. Aqui não precisa de pedir autorização ao condomínio para fazer Alojamento Local. A procura nesta zona é elevada, e dado o charme desta moradia, deverá ter uma ocupação superior a 80%.
Martins Mediação Imobiliária Unipessoal Lda
Lic. Ami 26738
#ref:

Apresentamos esta excecional moradia em banda, situada numa das zonas residenciais mais nobres e tranquilas do Alto de Santa Catarina, com vista frontal para o rio e excelente exposição solar ao longo de todo o dia.

Inserida num condomínio privado e exclusivo composto por apenas 4 moradias geminadas, esta propriedade alia privacidade, segurança e qualidade de vida, a poucos minutos do centro de Lisboa.

Condomínio fechado com apenas 4 moradias em banda:
- Zonas ajardinadas em toda a envolvente
- Piscina comum
- Sistema de rega automática
- Garagem em open space
- Perímetro do condomínio bem protegido, garantindo segurança e tranquilidade
- Áreas exteriores organizadas em várias plataformas, criando espaços diferenciados e com elevada privacidade
- Condomínio: 250 Euros/mês



Moradia anti-sísmica, com 4 pisos, área bruta aproximada de 250 m², construção de 1997 e acabamentos de qualidade superior, tanto ao nível térmico como acústico.

Características e Conforto:
- Vista frontal para o rio e margem sul
- Excelente exposição solar
- Certificado Energético C



Distribuição dos Pisos:

Piso -1:
Garagem com estacionamento para 2 viaturas
Pequeno escritório
Casa de banho
Sala de estar com lareira com recuperador
Varanda

Piso 0:
Hall de entrada principal
Cozinha
WC social
Sala de jantar/estar
Varanda com acesso direto pela sala

Piso 1:
Hall de circulação
2 quartos com roupeiros
1 suíte
2 casas de banho completas

Cobertura:
Atelier
Casa de banho
Terraço

Localização, Acessos e Envolvente:

Localizada numa zona residencial nobre e muito tranquila, esta moradia beneficia de uma envolvente premium, ideal para quem procura qualidade de vida sem abdicar da proximidade à cidade:
- Acessos rápidos ao centro de Lisboa, aeroporto, Avenida Marginal e A5
- Fácil ligação à Linha de Cascais
- Próxima de escolas, comércio local, serviços, zonas verdes e áreas de lazer
- Ambiente seguro, familiar e altamente valorizado

Uma oportunidade verdadeiramente rara:
Moradias com estas características, vistas, localização e inserção em condomínio exclusivo surgem muito poucas vezes no mercado.

A nossa Agência KW Ábaco tem ao seu dispor um departamento específico decrédito habitação, onde poderá ser acompanhado por profissionais credenciados sem qualquer custo ou compromisso.

Imóvel angariado em regime de Exclusividade, porém

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Se é profissional do sector e tem um cliente qualificado, contacte-nos e agende a sua visita connosco. Sejam bem-vindos!

Restaurante totalmente equipado à venda em Linda-a-Velha - Excelente oportunidade para o seu negócio.

Restaurante à venda em Linda-a-Velha, com excelente localização numa zona de muito movimento pedestre, rodeado de comércio local, perto de escolas, igreja, paragens de transportes públicos, farmácia, talho, supermercado e CTT, inserido numa galeria comercial coberta, com espaço para esplanada num corredor coberto, permitindo lugares para fumadores durante todo o ano.

Espaço com 70 m², 32 lugares no interior e possibilidade de 12 lugares no exterior (esplanada).
O restaurante encontra-se em muito bom estado, totalmente equipado e pronto a funcionar de imediato.

Características principais:

Alvará de funcionamento: 07h00 21h00
Gás canalizado
Saída de fumos
Sistema de ventilação
Sistema de ar condicionado novo
Zona de bar moderna, bem equipada e funcional
2 WCs
Lavatório para clientes
Despensa com estantes e cacifos (vestuário)
Mesas e cadeiras incluídas

Equipamento de cozinha e bar:

Fogão industrial de 4 bicas (gás canalizado)
2 máquinas de lavar loiça (cozinha e bar)
Bancada-frigorífico
Vitrina frigorífica
Arca congeladora
Exaustor
Aquecedor a gás
Lavatório com água quente

Restaurante totalmente equipado, em excelente estado de conservação.
Ideal para restaurante, snack-bar ou outro conceito de restauração.

Preço de venda: 175.000

Mais informações mediante contacto (Tatiana).
#ref:34757361

Apartamento T2 disponível para arrendar, localizado no segundo andar de um bloco de apartamentos. Este imóvel, construído em 1960, apresenta um ambiente acolhedor e confortável com uma área de 65 m².
O apartamento conta com uma casa de banho e uma cozinha equipada com os seguintes eletrodomésticos:
Máquina de lavar roupa
Máquina de lavar louça
Frigorífico
Fogão
Forno
O edifício possui elevador e aquecimento elétrico, proporcionando conveniência e conforto. As janelas em PVC garantem um bom isolamento térmico e acústico.
O apartamento está disponível para arrendamento a partir de 1 de junho de 2026 e a caução é de 2700. O certificado energético é da classe C, atestando a eficiência do imóvel.
Não perca a oportunidade de arrendar este apartamento pronto a habitar. Entre em contacto para mais informações!
#ref:

Le bâtiment Atlas I est situé à Miraflores, une paroisse de la municipalité d’Oeiras près d’Algés, et est situé à la périphérie de la ville de Lisbonne, à proximité de la sortie de l’autoroute A5, qui permet un accès facile à Cascais et au centre de Lisbonne.

Large gamme de services dans ses environs, bon réseau de transports en commun, parking public et privé.

Le bâtiment a été remodelé dans les parties communes (accueil, hall d’ascenseur, ascenseurs, sanitaires et portes d’accès aux fractions)

- 2 ascenseurs
- Climatisation (Révision avant livraison de l’entretien par le propriétaire ; L’entretien sera à la charge de chaque locataire)
- Faux plafond avec éclairage encastré
- Boîtes de sol
- Certaines fractions bénéficient de l’aménagement existant
- 2 salles de réunion à l’usage des locataires (utilisation incluse dans les frais de copropriété)
- Possibilité d’installer des chargeurs électriques
- 8 places de parking (valeur unitaire de 100 € par mois, à ajouter à la valeur mensuelle du bureau)

Copropriété : 2,5€/m²/mois (comprend la sécurité 24h/24, le nettoyage, l’entretien et les consommables des parties communes).
Loyers exonérés de TVA

Licence d’utilisation N240 CM Oeiras

*il y a plus d’options dans le même bâtiment

RÉF :JA012501

Excelente T2 em Barcarena - Oeiras
O imóvel situação num terceiro piso em prédio com dois elevadores.

É composto por:
- Hall de entrada.
- Cozinha equipada com placa, exaustor, forno, caldeira.
- Dois quartos com roupeiro. Um com cerca 11.9m2 e outro 11.2m2.
- duas Casa de banho.
- Sala com cerca 25.5m2. A sala tem muita luminosidade e proporciona um ambiente social e de jantar.
- Varandas com ligação direta a todos os compartimentos da casa, proporcionando maior luminosidade e conforto.
- parqueamento para uma viatura.

Rua sem saída localizada nas colinas de Golfe, calma com lugar de estacionamento exterior

O imóvel tem uma orientação solar muito boa para Este.
Caixilharia com vidro duplo

Ano prédio: 2008

Qualquer questão adicional disponha!
#ref:34981723

Le bureau est situé dans le prestigieux bâtiment Eça de Queiroz à Miraflores.
La fraction est un étage entier divisé en plusieurs bureaux, salles de réunion, dispose d’installations sanitaires privées, d’un plancher technique et d’un faux plafond avec LED d’éclairage intégrés, d’un plancher surélevé recouvert de moquette, avec des cadres en aluminium, un double vitrage et 5 places de parking.
Le bureau est situé dans une zone offrant un accès facile et rapide à l’A5, à l’IC17-CRIL et à l’Av. Marginal, central et consolidé, le bâtiment affecte principalement les services avec le commerce au niveau du sol.
À proximité, plusieurs services sont disponibles, notamment des supermarchés, banques, pharmacies et restaurants.
Le bâtiment compte 13 étages, 11 au-dessus du sol et 2 en dessous, dispose d’une réception avec portier et est équipé d’un système d’alarme, d’une vidéosurveillance, de la climatisation et d’un système de protection incendie.

Licence d’utilisation n° (téléphone caché) /93 CM Oeiras

SKU : JA112501

Nous présentons cet appartement de 3 chambres de 150 m2 dans le condominium Alto da Barra.

L’appartement, avec des espaces généreux et une vue sur la mer, se compose de :

1 Salon et salle à manger communs, avec accès direct au balcon de la propriété, où vous pouvez profiter d’une vue directe sur la mer.
1 Cuisine entièrement équipée, avec un petit balcon fermé pour faire une buanderie.
2 toilettes complètes, avec une baignoire et un bac de douche, respectivement.
3 chambres, 2 avec armoires encastrées et de bons espaces.
L’une des chambres donne une vue frontale sur la mer et les deux autres donnent sur le jardin du condominium.

L’appartement bénéficie d’une grande lumière naturelle et dispose d’un chauffage par le sol dans toute la zone, ce qui vous permet d’ajuster la température de l’appartement selon vos besoins. Il dispose également de doubles fenêtres sur toute la propriété, ainsi que de la climatisation installée dans le salon.

Cet appartement fantastique est situé dans un immeuble de 5 étages, utilisant deux ascenseurs pour les locataires. Elle fait partie du développement de l’Alto da Barra, à São Julião da Barra, Oeiras, ce qui la rend recherchée compte tenu des qualités décrites.

À proximité, on trouve les Galerías do Alto da Barra, le Jardim de Oeiras, le Paredão à côté d’Inatel, la célèbre plage de Santo Amaro de Oeiras, la marina d’Oeiras et la gare d’Oeiras.

Elle n’est pas incluse dans le bail, le stockage et la place de stationnement, cependant, elle dispose d’un parking facile à proximité (payant), et la possibilité de demander à la municipalité d’Oeiras le badge de stationnement pour les résidents.

La propriété est louée avec des meubles.

Conditions du bail :
- 2 locations
- 2 Loyers de dépôt de garantie
- Garant.

L’appartement est disponible à partir de septembre 2026.

Réservez votre visite dès maintenant et découvrez votre prochaine maison !!

Excellente opportunité de vivre dans l’un des quartiers les plus centraux et recherchés d’Algés, sur l’Avenida dos Combatentes da Grande Guerra.
Cet appartement de 3 chambres se distingue par sa luminosité fantastique, avec une orientation est/ouest, permettant la lumière naturelle toute la journée. Situé à un étage élevé, il offre une vue dégagée et une atmosphère très agréable.

La propriété a été rénovée en 2009 et comprend :
Cuisine équipée
Grand salon avec une excellente exposition au soleil
Trois salles bien réparties
Bonne organisation des espaces
Inséré dans un bâtiment sans ascenseur, bien entretenu et avec une ambiance familiale.

Emplacement privilégié :
À quelques minutes de la gare d’Algés
Près de la promenade des Algés
Accès facile à la Marginal et à l’A5
Boutiques traditionnelles, supermarchés, écoles et services à la porte
Proximité du parc urbain de Miraflores

Parking avec badge de résident, facilitant la vie quotidienne.

Idéal pour le logement personnel ou l’investissement, alliant centralité, lumière naturelle et qualité de vie au bord de la rivière.

Si vous souhaitez vivre avec tout ce qui se trouve à proximité, dans un emplacement stratégique entre Lisbonne et Oeiras, cette maison pourrait être la bonne pour vous.

Imagine a sua família a viver num espaço amplo, luminoso e com vista sobre o mar e serra.

Numa das torres mais prestigiadas de Nova Oeiras, encontra este apartamento T3 pensado para proporcionar conforto, tranquilidade e qualidade de vida em cada detalhe.

Localizado num edifício emblemático, este apartamento combina o charme da arquitetura sólida com a funcionalidade moderna de um verdadeiro lar familiar.

Com áreas generosas, muita luz natural (Sul, Poente) e vistas desafogada, aqui encontrará o espaço ideal para crescer, conviver e criar memórias em família.

A proximidade a escolas, jardins, comércio, transportes e serviços torna o dia a dia mais simples e mais feliz.
Segurança, espaço, localização e uma paisagem que inspira todos os dias este é o lar que a sua família merece.

Prédio com porteiro, vigilância e controlo de entradas e saídas

Contacte-me e descubra um novo capítulo da sua vida em Nova Oeiras.

Partilhamos com todas as imobiliárias / profissionais em regime de 50% / 50%.

Appartement penthouse de 5 pièces avec 150 m² de surface brute privative et une terrasse de 180 m², offrant une vue allant du pont du 25 Avril au fort du Bugio, situé à Linda-a-Velha, à Lisbonne.

Cet appartement unique dispose de trois chambres, dont une suite avec dressing et rangements, de deux salles de bains complètes, d’un vaste séjour avec cheminée et d’une cuisine entièrement équipée avec électroménagers Bosch. Le point fort est la terrasse, accessible directement depuis le séjour, la cuisine et l’une des chambres, offrant une vue panoramique unique à 360º sur le pont du 25 Avril, le fleuve Tage jusqu’au fort du Bugio, ainsi que le golf du Jamor, garantissant une expérience de vie marquée par la lumière naturelle, les volumes et la connexion avec l’extérieur.

L’appartement est équipé de la climatisation, de finitions de grande qualité et bénéficie d’une orientation solaire privilégiée, assurant une excellente luminosité tout au long de la journée.

Situé dans un immeuble en structure béton des années 1970, de construction solide et bien conservé, implanté dans une rue sans horodateurs et avec facilité de stationnement, au sein d’un quartier résidentiel établi et très valorisé.

À 5 minutes du centre de Linda-a-Velha et à 10 minutes d’Algés. Emplacement privilégié avec un accès facile à l’Avenida Marginal, à l’autoroute A5 Lisbonne/Cascais, à l’IC19 et à l’axe Nord-Sud. À 5 minutes de la gare d’Algés et à 8 minutes de la gare de Linda-a-Velha, avec liaison directe au centre de Lisbonne. Le quartier offre une large gamme de commerces de proximité, supermarchés, services, pharmacies et restaurants. À 2 minutes du centre commercial Alegro Alfragide et à 5 minutes des supermarchés Continente Linda-a-Velha et Pingo Doce. À 10 minutes du Colégio Planalto, du lycée de Linda-a-Velha et de la Park International School, à 15 minutes de la St. Julian’s School et de l’École Internationale d’Oeiras. À 5 minutes du centre de santé de Linda-a-Velha et à 10 minutes de l’hôpital CUF Descobertas et de la clinique CUF Almada. À proximité du parc urbain de Linda-a-Velha et de plusieurs espaces verts. À 15 minutes du centre d’Oeiras, à 20 minutes du centre de Lisbonne et à 25 minutes de l’aéroport Humberto Delgado. Accès rapide aux plages de Carcavelos et d’Oeiras, à seulement 10 minutes.

MIRAFLORES - Bureau de 130 m2

Situé dans le bâtiment Atlas I à Miraflores, sur l’une des principales avenues, près de la sortie de l’autoroute A5, offre une excellente accessibilité vers Lisbonne et Cascais ainsi que des services et des transports en commun.

Le bâtiment présente les caractéristiques suivantes :
- Sécurité 24h/24 ;
- 2 ascenseurs ;
- Parking privé et public ;
- 2 salles de réunion pour les locataires (usage inclus dans la redevance du condominium) ;
- Possibilité d’installation de bornes de recharge pour véhicules électriques.

Caractéristiques actuelles du bureau :
- Bureau en espace ouvert ;
- Elle peut être modifiée en fonction des besoins de l’entreprise ;
- Climatisation avec révision effectuée avant livraison et entretien aux frais du locataire ;
- Faux plafond avec éclairage intégré ;
- Pavement technique ;
- 1 place de parking (valeur unitaire de 100 €/mois ajoutée au loyer mensuel).
Frais mensuels de condominium non inclus (2,71 €/m2/mois)

Réservez votre visite dès maintenant !

3 chambres avec vue sur la mer - Condominium à Santo Amaro de Oeiras.
Appartement unique de 3 chambres à louer sans meubles, intégré dans une communauté fermée devant la plage de Santo Amaro de Oeiras, avec piscine, jardins entretenus, sauna et salle d’événements. Située dans une zone privilégiée par la tranquillité, la proximité de la mer et un accès facile. Avec des espaces généreux et une excellente lumière, cette propriété se distingue par une imposante triple chambre de 110 m², prolongée par une terrasse avec vue sur la mer, idéale pour des moments de repos ou de convivialité. La répartition de l’appartement est la suivante : hall d’entrée du salon triple de 110 m² avec terrasse et vue sur la mer, cuisine entièrement équipée, 3 chambres avec armards, dont 1 salle de bain attenante, 2 salles de bain et balcon. Équipée de climatisation, elle dispose d’un garage boxé et de 2 places de parking à l’extérieur. Le condominium offre également une excellente qualité de vie, son emplacement étant l’un des plus grands atouts grâce à la proximité des commerces, services, écoles et restaurants. En face de la plage, un accès facile à la gare CP, aux transports en commun et aux routes principales. Une opportunité unique pour ceux qui recherchent confort, sécurité et qualité dans l’un des meilleurs endroits d’Oeiras.

Excelente espaço comercial no rés-do-chão de um edifício moderno em Miraflores, com 118,58 m² e 3 lugares de estacionamento privativos.

Versátil e luminoso, este imóvel adapta-se a várias atividades: comércio, escritório, clínica, serviços, formação ou showroom. Dispõe de projeto conceptual de remodelação que demonstra o forte potencial do espaço.

Localização privilegiada, rodeada de habitação, empresas, serviços, transportes e fácil acesso às principais vias. Ideal para investimento ou utilização própria.

1 - Características:
118,58 m²
Rés-do-chão
3 lugares de estacionamento
Excelente localização em Miraflores
Versatilidade para vários tipos de negócio
Forte potencial de valorização

2 - Um espaço que se adapta ao seu negócio. Uma localização que valoriza o seu investimento.
Com linhas amplas e grande flexibilidade de utilização, este imóvel é ideal para quem procura:
comércio especializado
gabinete ou escritório
serviços de saúde (clínica, psicologia, estética)
showroom
cowork privado
centro de formação
estúdio criativo
E o melhor? O imóvel permite reconfiguração total, com grande potencial para remodelação como evidenciado nos estudos arquitetónicos apresentados

Agende já a sua visita!

Le bâtiment Atlas I est situé à Miraflores, une paroisse de la municipalité d’Oeiras près d’Algés, et est situé à la périphérie de la ville de Lisbonne, à proximité de la sortie de l’autoroute A5, qui permet un accès facile à Cascais et au centre de Lisbonne.

Large gamme de services dans ses environs, bon réseau de transports en commun, parking public et privé.

Le bâtiment a été remodelé dans les parties communes (accueil, hall d’ascenseur, ascenseurs, sanitaires et portes d’accès aux fractions)

- 2 ascenseurs
- Climatisation (Révision avant livraison de l’entretien par le propriétaire ; L’entretien sera à la charge de chaque locataire)
- Faux plafond avec éclairage encastré
- Boîtes de sol
- Certaines fractions bénéficient de l’aménagement existant
- 2 salles de réunion à l’usage des locataires (utilisation incluse dans les frais de copropriété)
- Possibilité d’installer des chargeurs électriques
- 8 places de parking (valeur unitaire de 100 € par mois, à ajouter à la valeur mensuelle du bureau)

Copropriété : 2,5€/m²/mois (comprend la sécurité 24h/24, le nettoyage, l’entretien et les consommables des parties communes).
Loyers exonérés de TVA

Licence d’utilisation N240 CM Oeiras

*il y a plus d’options dans le même bâtiment

RÉF :JA012501

Le bâtiment Atlas I est situé à Miraflores, une paroisse de la municipalité d’Oeiras près d’Algés, et est situé à la périphérie de la ville de Lisbonne, à proximité de la sortie de l’autoroute A5, qui permet un accès facile à Cascais et au centre de Lisbonne.

Large gamme de services dans ses environs, bon réseau de transports en commun, parking public et privé.

Le bâtiment a été remodelé dans les parties communes (accueil, hall d’ascenseur, ascenseurs, sanitaires et portes d’accès aux fractions)

- 2 ascenseurs
- Climatisation (Révision avant livraison de l’entretien par le propriétaire ; L’entretien sera à la charge de chaque locataire)
- Faux plafond avec éclairage encastré
- Boîtes de sol
- Certaines fractions bénéficient de l’aménagement existant
- 2 salles de réunion à l’usage des locataires (utilisation incluse dans les frais de copropriété)
- Possibilité d’installer des chargeurs électriques
- 8 places de parking (valeur unitaire de 100 € par mois, à ajouter à la valeur mensuelle du bureau)

Copropriété : 2,5€/m²/mois (comprend la sécurité 24h/24, le nettoyage, l’entretien et les consommables des parties communes).
Loyers exonérés de TVA

Licence d’utilisation N240 CM Oeiras

*il y a plus d’options dans le même bâtiment

RÉF :JA012501

Le bureau est situé dans le prestigieux bâtiment Eça de Queiroz à Miraflores.
La fraction est un étage entier divisé en plusieurs bureaux, salles de réunion, dispose d’installations sanitaires privées, d’un plancher technique et d’un faux plafond avec LED d’éclairage intégrés, d’un plancher surélevé recouvert de moquette, avec des cadres en aluminium, un double vitrage et 5 places de parking.
Le bureau est situé dans une zone offrant un accès facile et rapide à l’A5, à l’IC17-CRIL et à l’Av. Marginal, central et consolidé, le bâtiment affecte principalement les services avec le commerce au niveau du sol.
À proximité, plusieurs services sont disponibles, notamment des supermarchés, banques, pharmacies et restaurants.
Le bâtiment compte 13 étages, 11 au-dessus du sol et 2 en dessous, dispose d’une réception avec portier et est équipé d’un système d’alarme, d’une vidéosurveillance, de la climatisation et d’un système de protection incendie.

Licence d’utilisation n° (téléphone caché) /93 CM Oeiras

SKU : JA112501

Ensemble composé de deux villas autonomes situées sur un seul terrain de 1 000 m2, inclus dans la vente de l’héritage indivis, dans une zone résidentielle consolidée d’Alto do Lagoa.

La première villa de 265 m2 est divisée en deux étages : au 0e étage, il y a deux salons, un bureau, une cuisine, une salle de bain d’amis et un garage ; Au rez-de-chaussée, nous avons 4 chambres et 2 salles de bain.
La maison a besoin de travaux de modernisation.

La deuxième villa, de 127 m2, au rez-de-chaussée, comprend un salon avec cheminée, une cuisine, 2 suites et une chambre avec salle de bain.

Les deux villas sont séparées sur le terrain avec les jardins et la piscine. Avec leur intimité, ils permettent de multiples usages, idéal pour les familles recherchant des espaces autonomes pour le travail, l’indépendance des invités ou des familles, ainsi que pour les investisseurs souhaitant évaluer et commercialiser les unités séparément.

Les deux villas offrent une utilisation immédiate et une grande flexibilité d’utilisation - résidence principale avec maison d’accueil/soutien, résidence multigénérationnelle ou investissement avec rentabilité autonome de chaque fraction.

Modalité d’acquisition : Le montant de 1 600 000 € correspond à l’acquisition de la totalité de la part héréditaire d’un héritage indivisible dont la seule collection est la propriété actuelle. Il s’agit de la cession de la position globale des héritiers dans l’héritage, et non de la vente directe des biens, tous les héritiers étant d’accord total sur le transfert

Emplacement privilégié sur la ligne de Cascais, accès rapide à l’A5, proximité avec la mer, écoles internationales et le centre d’affaires du parc Oeiras-Tage.

Modalité d’acquisition : Le montant de 1 600 000 € correspond à l’acquisition de la totalité de la part héréditaire d’un héritage indivisible dont la seule collection est la propriété actuelle. Il s’agit de la cession de la position globale des héritiers dans l’héritage, et non de la vente directe des biens, tous les héritiers étant en pleine concordance sur le transfert. L’opération dispose de son propre cadre fiscal, distinct de l’acte traditionnel d’achat et de vente, à évaluer par l’acheteur avec son conseiller juridique/fiscal.