37 Offices in Distrito de Setúbal

Office in Seixal:
- Water and electricity meter exclusively for this floor;
- Includes WIFI internet;
- With parking at 20m;
- It has a private bathroom on the floor;
- It has a river and Lisbon view.

The office is in a well located location, close to the river, court, fire department, finance, health centre. cafes, restaurants, shopping area, churches and viewpoints.

The municipality of Seixal is an area with high commerce, both local and large supermarkets.

This parish is also composed of gymnasiums, sports complexes and pontoon in the riverside area.

It also has a vast influx of public transport, and quick access, public gardens, with plenty of children’s play areas.

It is 15km from the beaches.

Any reason to visit the municipality of Seixal, it’s great!

Interessante espaço destinado a Serviços bem localizado, no centro do Montijo.
Enorme potencial para diversos fins.
Condições de arrendamento:2 meses de caução e 1 mês de renda.
Com 3 Salas equipadas.
2 WC.
1 espaço para arrumos e copa.

escritório em open Space, 2wc, copa, sala de reuniões, sem mobiliário, junto á entrada para a ponte 25 de abril no Centro Sul em Almada, zona com estacionamento gratuito, junto a transportes públicos, supermercado e farmácia.

Open-plan office space, 2 bathrooms, kitchenette, meeting room, unfurnished, next to the entrance to the 25th of April Bridge in Centro Sul, Almada, area with free parking, close to public transport, supermarket and pharmacy.
#ref:35053339

Se você está a procura para arrendar escritórios individual e armazéns em Alhos Vedros, é importante considerar alguns aspetos chave, como segurança, conforto e infraestrutura.

Aproveite desde já está oportunidade fantástica de abrir um escritório , ou de arrendar um espaço amplo para guardar os seus pertences. .

Este espaço fica situado em Alhos Vedros, conselho da moita .

Desde escritórios individuais, com, 50m2 e 60m2, e armazéns a partir de 100m².

Se procura um escritório com tranquilidade aproveite esta oportunidade, o espaço é extremamente agradável e seguro .

A localização é boa e o espaço além de ter câmara de vídeo vigilância e segurança, funciona 24 horas .Todos os escritórios possuem pré-instalação de AC e vidros duplos, garantindo uma tranquilidade perfeita para trabalhar.

Todos os escritórios tem WC privado externo, onde cada porta corresponde a um número de escritório, garantindo total privacidade.

Os Armazéns, onde deposita os seus pertences tem igual privacidade são todas fechadas , e consoante o que tem para guardar nos indicaremos o espaço que necessita, para evitar estar a pagar algo que não irá utilizar .

O espaço tem wc , é uma área de lazer com máquina de café e uma máquina de snack onde pode fazer uma pausa em tranquilidade .

Se procura um espaço tranquilo , organizado e limpo para trabalhar ou simplesmente para guardar as suas coisas que não necessita ou não utiliza , nós temos a solução perfeita para si .

O espaço conta com estacionamento privado.

Localização privilegiada junto ao parque das Salinas em Alhos Vedros, com fácil acesso ao IC21, aos transportes públicos, incluindo autocarros da Carris e a estação de comboios.

Ambiente seguro e confortável para o seu negócio
Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contato connosco.

Ref Interna:QRHR1845
Homero Ramos - Consultor Imobiliário
Marque já a sua visita!
Ami: 17382

VISITE JÁ A SUA CASA DE SONHO!

Se está a pensar comprar ou vender a sua casa, nós estamos aqui para o ajudar.
O Seu Sonho é o Nosso Compromisso!

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Nós tratamos tudo por si!

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Somos intermediários de Crédito registado no Banco de Portugal, N.º de Registo 0006614.
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Resolução de Conflitos: centroarbitragemlisboa.pt/ cniacc.pt/pt/

Office in an exclusive building in the historic centre of Seixal.
-Free car park 20m away;
-Large and private balcony overlooking the Tagus River;

The office is in a well located location, close to the river, court, fire department, finance, health centre. cafes, restaurants, shopping area, churches and viewpoints.

The municipality of Seixal is an area with high commerce, both local and large supermarkets.

This parish is also composed of gymnasiums, sports complexes and pontoon in the riverside area.

It also has a vast influx of public transport, and quick access, public gardens, with plenty of children’s play areas.

It is 15km from the beaches.

Any reason to visit the municipality of Seixal, it’s great!

This office, with potential for conversion into housing, benefits from a prime location in Pragal, Almada. The space is organized with several meeting rooms, a reception area, bathrooms, and a storage area.

The possibility of acquiring the property furnished, including desks and a meeting table, represents an additional advantage. The building has two elevators, ensuring accessibility and convenience.

Located in a central area, the office offers proximity to essential services such as banks, the Almada City Council, and various public transport options. Access to the 25 de Abril Bridge is also facilitated, as is the availability of parking in the vicinity.

The location benefits from proximity to highways, urban centers, schools, pharmacies, police services, and green spaces, integrating into an area of great convenience.

For more information or to schedule a viewing, please get in touch.

C.E.:C
Escritório/espaço de serviços, inserido em edifício comercial de 3 pisos com elevador.
Localizado no centro da vila do Pinhal Novo, este escritório dispõe de pavimento em mosaico, teto falso em madeira e iluminação.
Wc partilhado e localizado no piso do escritório.
Condições de arrendamento - 1 mês de renda e 1 mês de caução, fiadores.

Parque Empresarial da Península de Setúbal é gerido pela aicep Global Parques SA. Está estrategicamente localizado a 30 minutos de Lisboa, tem acesso rápido às principais rotas rodoviárias e ferroviárias que cruzam os eixos norte a sul de Portugal, bem como a Madrid. É um parque industrial totalmente vedado, com controlo de acessos, portaria 24/7/365 e rondas noturnas. Ocupa uma área de 56 hectares e disponibiliza armazéns industriais, um Centro de Escritórios composto por 3 edifícios, que inclui salas de reuniões e conferências, e umas vastas áreas de estacionamento e zonas verdes.

LATIFI, a sua imobiliária no Seixal e Montijo!

Oportunidade Única: Loja de 91m² com Espaço Exterior no Coração do Barreiro!

Procura o local ideal para o seu próximo negócio de sucesso ... ou para rentabilizar?
Apresentamos uma excelente oportunidade comercial no Barreiro, com localização privilegiada e características que valorizam qualquer projeto.

Destaques do Imóvel:
Área Útil: 91 m² de espaço versátil e amplo, perfeito para adaptar ao seu ramo de atividade (comércio, serviços, escritório, estúdio, ).
Espaço Exterior Exclusivo: Um espaço exterior semi-privativo, ideal para zona de esplanada, área de lazer
Localização Estratégica: Situado numa zona de elevado fluxo pedonal e viário no Barreiro e fácil acesso a serviços, transportes e áreas residenciais.
Versatilidade: Fachada com boa montra, permitindo excelente luminosidade natural e destaque para a sua marca.

Ideal para: Ginásio Boutique, Escritório, Sala de Estudos, Espaço de Co-working, Atelier

Não perca esta oportunidade de instalar a sua empresa num local que alia visibilidade e conforto.
Marque a sua visita hoje mesmo e venha conhecer o próximo endereço do seu sucesso!

Escritório com 22 m² inserido num hub moderno e dinâmico, localizado na principal zona comercial do Pinhal Novo, junto à BP, McDonald’s e MyForce. Com ar condicionado, excelente luz natural e pronto a usar.

O PinhalHub dispõe de zonas comuns com copa, WCs, vídeo vigilância, acesso digital por app e Internet incluída, garantindo conforto, segurança e praticidade no dia a dia.

Ideal para profissionais liberais, consultores, advogados, solicitadores e pequenas empresas que valorizam imagem, localização e funcionalidade.

Disponível em regime de co-working mediante contrato de prestação de serviços.
Valor: 800€/mês + IVA

Agende a sua visita e venha conhecer este espaço diferenciador para o seu negócio.

Carla Branco

Primeiro andar de armazém industrial localizado em Vale de Touros, freguesia e concelho de Palmela, distrito de Setúbal. Está subdividido em divisões/gabinetes, com instalações sanitárias, vestiário, cozinha e copa. Ideal para escritórios.

O imóvel encontra-se em propriedade total, destinado a armazéns e atividade industrial, inserido num terreno com 5.985 m² de área total. Dispõe de uma área bruta de construção de 2.598 m², mantendo ainda 3.663 m² de área descoberta, ideal para circulação, cargas/descargas ou estacionamento.
Espaço disponível para arrendamento, com cerca de 190m3 de área útil.

A construção, datada de 1982, apresenta-se em excelente estado de conservação e funcionamento, tendo a cobertura sido remodelada há cerca de dois anos.

O acesso aos armazéns é comum e privativo, com uma largura de 5,30 m e uma extensão superior a 70 metros, permitindo fácil circulação de veículos pesados.

Acessibilidades

Apenas 40 minutos de Lisboa;

A 20 km da Ponte Vasco da Gama, garantindo boas ligações rodoviárias ao norte e ao sul do país.


Condições adicionais

Existe ainda a possibilidade de arrendamento do r/c, armazém industrial com uma área de cerca de 500m2 estruturado com uma ampla área em aberto e divisões para escritório de apoio á atividade.



Características
Divisões: Área administrativa, Sala(s) de Reunião, Receção, Lavabo, Vestiário(1), Cozinha(s), Copa, Gabinete(s)
Zona Envolvente: Auto-Estrada, Estacionamento, Excelentes Acessos, Transportes Públicos
Segurança: Sistema de Controlo de Acessos

Situado na Estrada de Santa Luzia, uma localização estratégica que alia visibilidade e tranquilidade, descubra este imóvel raro de 175 m² (piso térreo), que oferece uma tela em branco para um projeto de excelência.

Banhado de luz graças à sua exposição solar a Sul, este espaço distingue-se pela sua versatilidade absoluta:

Para Projeto Residencial (Loft T2): Imagine um espaço de vida espetacular, difícil de encontrar no edificado clássico. Áreas generosas, pé-direito alto e a possibilidade de criar um T2 ’Grand Luxe’ com suites. (Processo de conversão de uso facilitado pelo novo Simplex Urbanístico).

Para Projeto Profissional (Saúde/Serviços): Idealmente configurado para uma Clínica Médica de prestígio ou espaço de Coworking. O acesso direto à rua (sem barreiras arquitetónicas), as instalações sanitárias H/M existentes e a facilidade de estacionamento tornam esta oportunidade imediata.

O imóvel dispõe de uma infraestrutura robusta (anterior afetação a restauração/comércio), facilitando qualquer renovação técnica (canalização/eletricidade). Classe energética C com forte potencial de otimização.

Um investimento inteligente em Alcácer do Sal, o destino em ascensão entre Lisboa(1h) e a Comporta( 20 min)

Sala ampla com 50m2 com 1 wc privativo dá para escritório,atelier,centro de formação,explicações,etc...Localizado em edifício com segurança 24/24h,com portaria de entradas e saídas,tem junto armazéns disponíveis que poderá conjugar escritório e armazém e desenvolver melhor a sua empresa ,próximo dos acessos á auto estrada para Lisboa,Setúbal,Algarve e norte acesso pelas pontes 25 Abril e Vasco da Gama,nao deixe passar esta oportunidade e agende um visita

Excelente escritório inserido num primeiro andar, num edifício exclusivo de serviços, com uma localização fantástica na zona ribeirinha, no centro do Montijo, com bastante estacionamento na zona envolvente.
Escritório com:
Dois Wc´s.
Dois gabinetes.
Pavimento cerâmico.
Excelente luz natural.
Pé direito interessante.
Entrada independente.
Espaço em open space.

Nota: A informação disponibilizada neste anúncio não dispensa a sua confirmação e pode ser alterada sem aviso prévio.
O anúncio não pode ser considerado vinculativo.

In the beating heart of Feijó, between the urban vibe and the comfort of a consolidated residential area, there is a distinct space designed for professionals who aspire to more than just a workplace.

Inserted in a barbershop with a contemporary concept and careful design, this office offers the perfect balance between elegance, visibility and functionality.

A few steps from renowned breweries and local businesses, and surrounded by a vast network of highly dynamic services, this space proves to be a safe bet for those who value reputation, convenience and strategic positioning.

Here, every detail has been designed to inspire from the sophisticated atmosphere to the modern and welcoming character that distinguishes the set. Ideal for businesses looking for a refined presence and an authentic connection to the local community, this office is the right setting to turn an idea into a successful project.

Schedule your visit and discover a new concept of professional space: exclusive, elegant and with the right energy to grow your brand and/or your business.
#ref:SL AG 2/2026

Escritório Exclusivo no Coração do Montijo
Se procura o local ideal para elevar o seu negócio, este escritório de 1.º andar num edifício exclusivo de serviços é a resposta. Localizado estrategicamente na zona ribeirinha do Montijo, combina a conveniência do centro da cidade com a serenidade de uma localização privilegiada.
O espaço destaca-se pela excelente luz natural e um pé-direito generoso, criando um ambiente de trabalho arejado e produtivo. Com uma configuração versátil, dispõe de uma ampla zona em open space, complementada por dois gabinetes privados e dois WCs. O pavimento cerâmico garante durabilidade e fácil manutenção, enquanto a entrada independente assegura a privacidade necessária. Estacionamento facilitado na zona envolvente.

O espaço não esta disponível para as seguintes atividades: Ginásios | Atividades desportivas | Atividades de danças | Atividades de festas | Instituições religiosas.

Nota: A informação disponibilizada neste anúncio não dispensa a sua confirmação e pode ser alterada sem aviso prévio.
O anúncio não pode ser considerado vinculativo.

Parque Empresarial da Península de Setúbal é gerido pela aicep Global Parques SA. Está estrategicamente localizado a 30 minutos de Lisboa, tem acesso rápido às principais rotas rodoviárias e ferroviárias que cruzam os eixos norte a sul de Portugal, bem como a Madrid. É um parque industrial totalmente vedado, com controlo de acessos, portaria 24/7/365 e rondas noturnas. Ocupa uma área de 56 hectares e disponibiliza armazéns industriais, um Centro de Escritórios composto por 3 edifícios, que inclui salas de reuniões e conferências, e umas vastas áreas de estacionamento e zonas verdes.

LATIFI, a sua imobiliária no Seixal e Montijo!

Property with enormous potential in the heart of Almada
Excellent investment opportunity in a super central area of Almada, with all kinds of commerce, services, and transportation at your doorstep.
The property is currently registered for Services, with the potential for conversion to Residential, allowing the creation of 2 superb apartments, ideal for personal housing, rental market, or resale.
Privileged location, just minutes away from everything: public transport, schools, supermarkets, restaurants, banks, and quick access to Lisbon. A highly sought-after area, perfect for those who value centrality and quality of life.
A rare opportunity for investors or builders looking for a project with high appreciation potential, in one of the most sought-after areas of the South Bank.

Almada - center

Almada is a municipality located on the south bank of the Tagus River, opposite Lisbon, and is known for its rich history and excellent quality of life. With significant urban development in the 20th century, Almada combines dynamic urban areas and tranquil green spaces, attracting many residents seeking proximity to the capital but with a calmer environment. The city is famous for its beaches, especially Costa de Caparica, and iconic spots like the Cristo Rei, which offers a panoramic view of Lisbon. Almada also has an active cultural life, with theaters, cultural centers, and various events. The good public transport and infrastructure offerings, along with local commerce and services, make Almada an ideal place to live and visit.

Oportunidade Única no Coração de Setúbal: Espaço, Luz e Versatilidade.

Situado na prestigiada Avenida 5 de Outubro, este imóvel de 183,70 m² oferece o equilíbrio perfeito entre uma localização corporativa de elite e um potencial de investimento imobiliário sem paralelo.
O grande destaque é sem dúvida o terraço de uso exclusivo com 77,5 m², um ativo raro no centro da cidade que proporciona um espaço exterior privado para lazer, eventos corporativos ou uma área de lounge premium.

Principais Atributos:
- Luz Natural Abundante: Espaço amplo com janelas amplas, garantindo um ambiente de trabalho produtivo e saudável.
- Planta Flexível: Atualmente configurado para escritórios, permite facilmente a criação de open-spaces, salas de reunião ou gabinetes privados.
- Acessibilidade Total: Edifício com elevador, situado numa zona com facilidade de estacionamento e rodeado por todos os serviços essenciais (Bancos, Serviços, Restauração).

O Trunfo do Investidor: Conversão em Habitação! Este imóvel destaca-se pela sua viabilidade de alteração de uso. A generosa área e a configuração da planta permitem a conversão em até 3 frações habitacionais (ex: 3x T1 ou T1+T2), maximizando a rentabilidade para revenda ou mercado de arrendamento de curta/longa duração.

Localização Estratégica: A poucos minutos a pé da estação ferroviária e com acesso direto às principais saídas para a A2 e A12. No epicentro do comércio e serviços de Setúbal, a sua empresa (ou futuro projeto residencial) terá a máxima visibilidade e conveniência.

Condição Especial de Negócio:
Maximize o seu investimento! Na compra conjunta deste piso com a fração do piso inferior (refª OFI_357), o valor total de aquisição é de apenas 600.000€. Uma oportunidade imbatível para quem procura um projeto de maior escala no centro histórico.

Espaços exteriores deste tamanho no centro de Setúbal não esperam por ninguém! Ligue agora para garantir o único escritório com terraço privativo de 77m² disponível na Avenida. Oportunidades com esta área exterior esgotam em dias.

Escritório localizado numa das zonas mais emblemáticas de Almada, Junto à Câmara Municipal, bancos, escolas e transportes públicos. Entrada independente do prédio com acesso restrito.ao escritório . Oportunidade a não perder.
Agende já a sua visita!

Ref: C (telefone)

Your business deserves this space. A functional and spacious area, ideal for a diverse range of activities: School, Training Center, Gym, Therapy Center, Office, or any other business that values good spaces and an excellent location. With 298 m² distributed across two units on a single floor, this property offers great visibility to the outside and natural light, creating a pleasant and adaptable environment for various needs. The privileged location in the heart of Almada ensures excellent accessibility, with public transport, services, and commerce at your doorstep. The space could benefit from some adaptation works, allowing you to personalize and optimize each area according to your business goals. If you are looking for a place with potential, centrality, and a professional image, this is the right space to grow your project. An opportunity to project the future of your company in one of the most dynamic and valued locations in Almada.

Almada is a municipality located on the southern bank of the Tagus River, opposite Lisbon, and is known for its rich history and excellent quality of life. With significant urban development in the 20th century, Almada combines dynamic urban areas and tranquil green spaces, attracting many residents seeking proximity to the capital but with a calmer environment. The city is famous for its beaches, especially the Costa de Caparica, and iconic landmarks like the Cristo Rei, which offers a panoramic view of Lisbon. Almada also has an active cultural life, with theaters, cultural centers, and various events. The good public transport and infrastructure, along with local commerce and services, make Almada an ideal place to live and visit.

It is a building consisting of an office building with a patio, located in the industrial area of Pau Queimado do Montijo, next to the Montijo Forum and the access junction to the A33 and the Vasco da Gama Bridge.

Area information:

Office Building Areas: - Lot 3
Total Land Area: 1,487 m2
Building Implementation Area: 643 m2
Gross Construction Area: 1,287 m2
Street Area: 844 m2

NOTE: Lot 3 was adapted to the activity of the previous proponent, being internally linked to lot 2.

Those on this floor are part of the adjacent lot. As the 1st floor of lot 3 is intended for offices, it must accommodate a toilet area, which implies a reduction in the current office area.

The information provided, although accurate, does not exempt you from confirmation nor can it be considered binding.

For more information, do not hesitate to contact us.

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We are credit intermediaries. Please also contact us to obtain the best financing solution. License No. 1963.

Atelier sub cave com 100 m² Largo José Joaquim Cabecinha, Setúbal
NÃO POSSUI LICENÇA DE HABITAÇÃO POR SUA VEZ NÃO ELEGÍVEL PARA CRÉDITO HABITAÇÃO

ASKING PRICE 93.450 €

NOTA: O imóvel não possui licença de habitação, pelo que não é possível obter crédito habitação. A obtenção da licença ficará a cargo do comprador.
Apresentação de propostas até 29 de maio de 2026. Findo este período, o vendedor aceitará a proposta que considerar mais vantajosa. Apenas serão analisadas propostas com capacidade financeira comprovada, privilegiando aquisições a pronto pagamento ou através de crédito investimento.

Excelente oportunidade de investimento em Setúbal: espaço amplo com 100 m², atualmente adaptado a habitação com 3 quartos e 1 WC, mantendo grande versatilidade de utilização.

Originalmente com licença de serviços, este imóvel pode ser ideal para:
Escritório / cowork
Atelier criativo
Consultório / gabinete
Armazém de apoio
Creche canina / infantil (mediante licenciamento)
Estúdio / showroom / loja online

Localização privilegiada no Largo José Joaquim Cabecinha, zona calma e residencial, com fácil estacionamento, bons acessos e proximidade ao centro de Setúbal.
Apesar de se situar em subcave, dispõe de boa luminosidade natural e várias possibilidades de reorganização interior.
Excelente opção para investidores:
Potencial de arrendamento até 750 €/mês, proporcionando yield bruta aproximada de 9,6% ao ano.

Forte potencial de valorização futura, especialmente com regularização/licenciamento habitacional definitivo.

Se procura muito espaço por baixo custo, com múltiplas utilizações e boa rentabilidade, esta pode ser a oportunidade certa.

CONTATO DIRETO:
HAVA RACHID (telefone)

Apresentamos este versátil imóvel, atualmente afeto a serviços, ideal para escritório,
com excelente potencial de conversão em habitação.
O espaço encontra-se distribuído por 4 divisões amplas, permitindo uma organização funcional e
adaptável a diferentes necessidades, seja para atividade profissional ou para transformação em residência.
Dispõe ainda de 2 casas de banho, garantindo maior comodidade e praticidade no dia a dia.

Com boas áreas e múltiplas possibilidades de utilização, este é o imóvel ideal tanto para quem procura um
espaço de trabalho como para quem deseja investir ou criar a sua futura casa.

Imovel com grande potencial para:
- ser convertido em apartamento T3, com grandes áreas
- Clinica
- Alojamento estudantil
Devido a estar situado numa das zonas mais estratégicas da Almada, qualquer uma destas sugestões seria vantagiosa.

Marque já a sua visita, esperamos por si

Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Escritório com 10 m² inserido num hub moderno e dinâmico, localizado na principal zona comercial do Pinhal Novo, junto à BP, McDonald’s e MyForce. Com ar condicionado e pronto a usar.

O PinhalHub dispõe de zonas comuns com copa, WCs, videovigilância, acesso digital por app e Internet incluída, garantindo conforto, segurança e praticidade no dia a dia.

Ideal para profissionais liberais, consultores, advogados, solicitadores e pequenas empresas que valorizam imagem, localização e funcionalidade.

Disponível em regime de co-working mediante contrato de prestação de serviços.
Valor: 350€/mês + IVA

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Carla Branco