97 Offices with Energy Certificate B, in Lisboa

Excelente espaço junto ao El Corte Inglês para Escritório, Serviços, Atelier, ou Office Home com uma área de 60 m2, com localização de excelência no centro da cidade nas Avenidas Novas.

O espaço está distribuído por um único piso ao nível térreo (R/C), pé direito alto de 3,10 metros, com entrada larga e independente para a via pública.
Características do espaço: Open Space central; Zona para Sala de Reuniões; Kitchenette; Casa-de-banho totalmente equipada; Pequeno terraço exterior com deck de madeira.

Espaço muito bem localizado no centro de Lisboa representa uma oportunidade única pelas suas características, dimensão e preço para uma empresa que pretenda ter um espaço próprio com requinte e exclusividade.

Espaço novo foi recentemente reabilitado com projeto de atelier de arquitetura com obras gerais de renovação.

Espaço luminoso com ampla entrada de luz a nascente (frente) e a sul (tardoz) possui 3 divisões, Escritório (Atelier / Office Home), Instalação Sanitária totalmente equipada revestida a lioz claro com Lavatório, Sanita e Duche com Termoacumulador, Zona de copa para refeições ligeiras equipada com Placa de Indução, Lava louças e Frigorífico com congelação e zona de arrumos junto à caixa de escadas.

O espaço para Escritório foi totalmente renovado com materiais naturais, soalho corrido de madeira de pinho no pavimento, pedra lioz amaciado na sala de banho, painéis de OSB nas paredes para maior conforto térmico, instalações técnicas adaptadas com calha técnica periférica e instalação de infra-estrutura para dados e comunicações (Internet) para flexibilizar a utilização, funcionalidade para adaptação dos espaços, aumentando ou reduzindo o número de postos de trabalho de modo a criar novas áreas.
Toda a iluminação dos espaços é constituída por sistema de tecnologia LED para racionalização e poupança de energia elétrica a partir de um novo Quadro Geral completamente equipado.
O espaço está equipado com sistema de climatização da MITSUBISHI.
Não possui extração de fumos.

Tem a possibilidade de colocação de placard publicitário exterior com excelente visibilidade.
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Está localizado a 100m do El Corte Inglês, 30m da Av. António Augusto de Aguiar, 100m da Av. Duque de Ávila e a 200m de Fundação Calouste Gulbenkian e de Picoas.
A zona é muito exclusiva e bem servida de transportes públicos (Metro e Autocarros) com excelentes acessos. Arruamento com estacionamento para viaturas e na proximidade existe uma dock de bicicletas partilhadas GIRA.

A sua localização privilegiada e excelentes áreas são ideais para a instalação de:
- Escritório de empresa (Engenharia / Advogados / Contabilidade / Consultoria/.);
- Atelier (Arquitetos / Publicidade & Marketing / Designers /...);
- Galeria de arte;
- Loja comercial;
- Academia de Formação;
- Clínica de Saúde.

Na zona envolvente existem diversas valencias que contribuem para a atratividade do espaço:

- Zonas comerciais (El Corte Inglês / Av Duque de Ávila / Av. António Augusto de Aguiar / Fundação Calouste Gulbenkian);
- Restaurantes e pastelarias;
- Supermercados;
- Parques e jardins (Parque Eduardo VII e Jardins da FCG);
- Escolas, colégios e institutos universitários;
- Consultórios médicos e Clinicas de diversas especialidades.

O imóvel possui licença de utilização e disponibilidade de utilização.

Condições de Arrendamento:

- Valor do arrendamento: Renda mensal: €: 950,00 + Imposto;
- Contrato de arrendamento: Por um período 2 anos renovável p. mútuo acordo;
- Caução para garantia de boa utilização no valor de 1.500,00€;
- Apresentação dos resultados da empresa (Balancete) e Certidão Comercial;
- Apresentação da demonstração de declaração IRS + Recibos de Vencimento dos Sócios Gerentes;
- Fiador com capacidade financeira reconhecida.

Contatos a estabelecer diretamente com o próprio:

Telemóvel: (telefone)
E-mail: (email)

NOTA: Não é requerida a colaboração de agencias imobiliárias

Excelente espaço comercial para Escritório, Atelier, Serviços ou Loja, com 50m2, sito na Rua Teixeira de Pascoais muito bem localizado no centro de Lisboa (Areeiro / Alvalade).

Está localizado junto à Estação Roma-Areeiro, a 100m da Av. de Roma, 150m da Praça do Areeiro, 200m da Av. EUA e a 500m de Entrecampos.
Este imóvel representa uma oportunidade única pelas suas características, dimensão e preço para uma empresa que pretenda ter um espaço próprio com requinte e exclusividade.
O espaço foi projetado por atelier de arquitetura tendo recentemente sido totalmente reabilitado com obras gerais de renovação, incluindo também o edifício e as respetivas fachadas.

O espaço está distribuído por um único piso:
- Piso ao nível térreo (R/C), com 40 m2, com pé direito de 3,00 metros, com uma grande montra e entrada larga e independente para via pública com um passeio semi-coberto com 5m de largura.

O espaço é muito luminoso com ampla entrada de luz a nascente (frente) e a poente (tardoz), possui 3 divisões (Atelier / Escritório /Loja), Instalação Sanitária Completa em lioz claro com Lavatório, Sanita e Duche. Possui uma zona de arrumos que também tem a valência de Kitchenette para pequenas refeições equipada com Placa de Indução, Lava louças e Frigorifico com congelação.

O espaço para Escritório / Loja foi totalmente renovado com instalações técnicas adaptadas com calha técnica periférica e instalação de infra-estrutura para dados e comunicações (Internet) para flexibilizar a utilização e funcionalidade e adaptação dos espaços, aumentando ou reduzindo o número de postos de trabalho de modo a criar novas áreas.
Toda a iluminação dos espaços é de sistema de tecnologia LED para racionalização e poupança de energia elétrica a partir de um novo Quadro Geral completamente equipado.
O espaço possui sistema MITSUBISHI de climatização equipado com ar condicionado.

Tem a possibilidade de colocação de placard publicitário exterior com excelente visibilidade.

Não possui extração de fumos.

A zona é muito exclusiva e bem servida de transportes públicos (Metro, comboio e autocarros), tem excelentes acessos e estacionamento publico em frente. Na mesma rua existe ainda uma dock de bicicletas partilhadas GIRA.

A sua localização privilegiada e excelentes áreas são ideias para a instalação de:

- Escritório de profissões liberais (Advocacia / Consultoria.);
- Atelier (Arquitetos / Design / Publicidade e Marketing /... );
- Escritório de empresa (Engenharia / Gestão / Contabilidade / Recursos Humanos);
- Galeria de arte;
- Academia de Formação;
- Clínica de Saúde.
- Loja comercial.

Na zona envolvente existem diversos espaços que contribuem para a atratividade do imóvel:

- Zonas comerciais (Av Roma / AV. EUA / Av. Igreja /...)
- Restaurantes e pastelarias;
- Supermercados;
- Escolas, colégios e institutos universitários (ex: Instituto Superior Técnico);
- Hospital e farmácias
- Polícia

Condições de Arrendamento:

Contrato arrendamento por um período de 2 anos renovável por igual período.

- Valor do arrendamento: Renda mensal: €: 850,00 + Imposto;
- Caução para garantia de boa utilização no valor de €: 1.500,00;
- Assinatura Contrato com pagamento da primeira e ultima renda + caução;
- Apresentação dos resultados da empresa (Balancete) e Certidão Comercial dos últimos 2 anos;
- Apresentação dos IRS dos 2 últimos anos + Recibos de Vencimento dos Sócios Gerentes nos últimos 3 meses;
- Extratos bancários dos últimos 3 meses;
- Fiador de capacidade reconhecida.

Contatos a estabelecer diretamente com o próprio:

Telemóvel: (telefone)
E-Mail: (email)

Nota:
1. O imóvel possui licença de utilização para a atividade de serviços ou comércio:
2. Não é requerida colaboração de mediadores imobiliários.

Arrenda ’Escritório Marquês da Fronteira - Lisboa’

Excelente espaço para Escritório, Atelier, Serviços ou Office Home com 40m2, em localização de excelência na Rua Marquês da Fronteira (Avenidas Novas) no eixo Corte Inglês / C.C. Amoreiras, próximo da Rua Castilho, Palácio da Justiça e Parque Eduardo VII.

Características: - Sala/Home Office / Sala de Reuniões / Kitchenette / Sala-de-Banho totalmente equipada.

Solução ideal no centro da cidade para escritório, office/home, atelier, clínica, junto de comercio, serviços e transportes.

Espaço muito bem localizado no centro de Lisboa representa uma oportunidade única pelas suas características, dimensão e preço para uma empresa que pretenda ter um espaço próprio com requinte e exclusividade.

O espaço foi totalmente reabilitado e projetado por atelier de arquitetura com obras gerais recentes de renovação total com materiais nobres e de qualidade e dotado de instalações tecnicas adequadas a serviços de escritório.

O espaço está distribuído por um único piso:
- Piso ao nível térreo (R/C), pé direito alto com 3,10 metros, com entrada larga e independente para a via pública.
O espaço é muito luminoso com ampla entrada de luz a poente (frente) e possui 3 divisões, Escritório / Office Home, Instalação Sanitária completa em lioz claro com Lavatório, Sanita e Duche e zona de Kitchenette para refeições equipada com Placa de Indução, Lava louças e Frigorífico com congelação e zona de arrumos.
O espaço para Escritório / Office Home foi totalmente renovado com materiais naturais, soalho corrido de madeira de pinho no pavimento, pedra lioz amaciado na sala de banho, painéis de pinho nas paredes para maior conforto térmico, instalações técnicas com infra-estrutura para dados e comunicações (Internet) para flexibilizar a utilização, funcionalidade para adaptação dos espaços, aumentando ou reduzindo o número de postos de trabalho de modo a criar novas áreas.
Toda a iluminação dos espaços é constituída por sistema de tecnologia LED para racionalização e poupança de energia elétrica a partir de um novo Quadro Geral completamente equipado.
O espaço está equipado com sistema de climatização da MITSUBISHI.
Tem a possibilidade de colocação de placard publicitário exterior com excelente visibilidade.
Não possui extração de fumos.
O imóvel possui licença de utilização e disponibilidade de utilização.
Está localizado a 300m do El Corte Inglês, 200m do Palácio da Justiça, 60m do Parque Eduardo VII, 30m da Rua Castilho, e a 400m do C.C. Amoreiras.
A zona é muito exclusiva e bem servida de transportes públicos, possui excelentes acessos e na frente existe ainda uma ciclovia.
A sua localização privilegiada e excelentes áreas são ideais para a instalação de:

- Escritório de advogados (Junto ao Palácio da Justiça);
- Atelier (Arquitetos / Designers / Marketing);
- Escritório de empresa (Engenharia / Gestão / Contabilidade /);
- Galeria de arte;
- Loja comercial;
- Academia de Formação;
- Clínica de Saúde.

Na zona envolvente existem diversos espaços que contribuem para a atratividade do espaço:

- Zonas comerciais (Rua Castilho / Rua da Artilharia 1 / El Corte Inglês / CC Amoreiras);
- Restaurantes e pastelarias;
- Supermercados
- Escolas, colégios e institutos universitários ( Universidade Nova de Lisboa);
- Polícia

Condições de Arrendamento:

Contrato de arrendamento por um período de 2 anos renovável por igual período por mútuo acordo.

- Valor do arrendamento: Renda mensal: €: 900,00 + Imposto;

- Caução para garantia de boa utilização no valor de 1.200,00€;
- Apresentação dos resultados da empresa (Balancete) e Certidão Comercial dos últimos 2 anos;
- Apresentação da demonstração IRS dos Sócios Gerentes nos 2 ultimos anos;
- Recibos de Vencimento dos Sócios Gerentes nos últimos 3 meses;
- Fiador com capacidade financeira reconhecida.

Contatos a estabelecer diretamente com o próprio:

Telemóvel: (telefone)
E-mail: (email)


Nota:

Disponível para entrada em data a combinar;
Não é requerida colaboração de mediadores imobiliários.

Escritório com 62 m2 em perfeito estado, na Torre 2 das Amoreiras, composto por recepção e 3 gabinetes. Remodelado, paredes e chão madeira com 3 moveis de arrumação.
Teto falso e luzes indiretas.
Entrada e piso 0 da Torre remodelados há 1 ano.
#ref:32702025

Office 200 meters from the Metro of Quinta das Conchas - Lumiar

For sale office located 200 meters from the Metro of Quinta das Conchas - Lumiar, located on level 0, with storage room and two parking spaces.

Close to commerce and services, it is a good investment opportunity or to open your company’s office.

Make your proposal!

Visit us in setimoambiente.com

Alfacenter Building

Office at Av. Columbano Bordalo Pinheiro next to Sete Rios

With 846 m2 fully occupying one floor, inserted in an office building with 24-hour security.

Currently the office is divided into open space and several offices, and can be easily transformed in its entirety.

Pantry and 4 private toilet facilities.

Includes 7 PARKING spaces in the building.

Monthly condominium included in the monthly rent.

Proximity to the train and metro station.

Offices available in this building with areas of 55, 136, 153, 188, 329 and 846 m2.

The information provided does not dispense with its confirmation and cannot be considered binding.

Ref.: 3070-SEUJM
Excellent Office of 362m2 with high quality in a Service Building in the center of Lisbon.

About 900 meters from Plaza de España. Transport, Commerce and Hotels Area. 24-hour security.

Composed by:
Reception, 7 Offices, Open Space Room, Pantry, Storage Room, Server Room and Parking for 9 Vehicles.

Aimed at service providers.

The information provided, even if accurate, does not dispense with its confirmation and cannot be considered binding.

Sub-exploitation, through a service contract, of part of the property, corresponding to the 3rd floor located at Rua João Saraiva 34, in Alvalade, integrated in the shared space (cowork) called ’sitio Alvalade’.

The contract also allows access to the common areas of the ’Alvalade site’, with direct, internal and street access.

The floor has:
- 21 tables / total of 42 seats
- 7 Tables with 4 seats
- 6 individual tables
- 2 soundproof offices (4 desks each, 1 seat per desk)
- 7 whiteboards
- Living area
- 2 TVs
- Kitchen with appliances
- 2 Bathrooms
- Two entrances, one individual and direct to the office and the other via the shared space lobby.
Included in the contract: Cleaning, coffee, internet, support, fruit, filtered water, electricity and air conditioning.

A 5 min walk from the Alvalade Metro station.

Office for rent, with 87 sq m of gross area, on Avenida Fontes Pereira de Melo, between Saldanha and Marquês de Pombal, in Lisbon.

Located on the 15th floor of the Imaviz building, the office is fully refurbished, featuring meeting rooms, a kitchenette, and city views. There is the possibility of one private indoor parking space (cost not included in the rent).

Situated in the heart of the city, it is a 1-minute walking distance from Picoas metro station (yellow line) and a 5-minute walk from Saldanha station (yellow and red lines). It is a 15-minute driving distance from Lisbon Airport.

Dils is one of the leading real estate companies in Europe, headquartered in Milan, and a driving force in transforming the sector through innovation, digitalisation, and a strong people-centred vision. With a multidisciplinary team and operations in Italy, Portugal, Spain, and the Netherlands, Dils offers integrated services across all segments including offices, retail, logistics, hospitality, and residential.
Combining local knowledge with an international outlook, Dils is redefining the role of real estate consultants by placing creativity, sustainability, and technology at the core of every project. The company is committed to generating long-term value for clients, communities, and the urban fabric.
In Portugal, Dils entered the market in June 2024 through the acquisition of Castelhana. It currently operates with a highly experienced team led by Pedro Lancastre (CEO), Patrícia Barão (Partner, Residential Division) and Fernando Ferreira (Partner, Commercial Division), with the aim of expanding the brand’s presence and driving change in the residential and commercial segments.

Offices for lease on Rua da Cintura do Porto de Lisboa, next to the Docas area, in Alcântara, Lisbon.

Part of a disruptive waterfront office project, fully refurbished and composed of three warehouse-style buildings with a total area of 1,980 sqm. The space can be leased as a whole or divided, with Units A/B offering 1,208 sqm and Unit C 772 sqm. Delivered in Core & Shell or CAT-A, with a flexible layout, meeting rooms, storage areas, excellent natural light, a private 272 sqm outdoor terrace, and open views over the Tagus River.
Monthly parking subscriptions are available nearby. Service charges apply in addition to the rent.

Ideal for alternative and creative companies, the project is located in a rapidly developing area with growing services and accessibility. It is a 4-minute walking distance from Infante Santo station and 10 minutes from Alcântara-Mar station. A 20-minute drive from Lisbon Airport.

Dils is one of Europe’s leading real estate companies, headquartered in Milan, driving the transformation of the sector through innovation, digitalisation, and a strong people-centric vision. With a multidisciplinary team and operations in Italy, Portugal, Spain and the Netherlands, Dils provides integrated services across all segments including offices, retail, logistics, hospitality and residential.
Combining local expertise with an international outlook, Dils is redefining the role of real estate consultants by placing creativity, sustainability and technology at the core of every project. The company is committed to generating long-term value for clients, communities and the urban fabric.
In Portugal, Dils entered the market in June 2024 through the acquisition of Castelhana. It now operates with a highly experienced team led by Pedro Lancastre (CEO), Patrícia Barão (Partner, Residential) and Fernando Ferreira (Partner, Commercial), with the aim of expanding the brand’s presence and driving change in both residential and commercial segments.
#ref:33508

Escritório situado numa localização absolutamente privilegiada, na Avenida João Crisóstomo, junto à Avenida 5 de Outubro, uma das zonas mais centrais, empresariais e bem servidas de acessos e transportes da cidade.

Com uma área total de 131 m², dispõe de arrecadação, este espaço encontra-se no 1.º piso e beneficia de excelente luz natural ao longo de todo o dia.

O escritório é composto por:
Zona de receção
Sala de reuniões
Amplo open space
Copa
Casa de banho

Dispõe ainda de armários embutidos e ar condicionado, garantindo conforto e funcionalidade para qualquer tipo de atividade profissional.

Ideal para empresas que procuram um espaço representativo, central, com excelente acessibilidade e inserido numa das zonas mais prestigiadas de Lisboa.

N.º de Autorização: 100 de 1995/03/06

Contate-nos para saber as condições de arrendamento.

PARQUE DAS NAÇÕES - Escritório com 216 m2

Localizado na Av. D. João II a 100 metros da estação de metro e do Centro Comercial Vasco da Gama.

Edifício de prestígio com segurança 24 horas.

Atualmente o espaço é constituído por recepção, 6 salas, open space, duas I.S. e copa. Pode alterar em função das necessidades da sua empresa.

8 lugares de estacionamento no edifício incluídos no valor do arrendamento.

Valor no condomínio mensal não incluído.

Marque já a sua visita.

Alfacenter Building

Office at Av. Columbano Bordalo Pinheiro next to Sete Rios

With 188 m2 inserted in an office building with 24-hour security.

Currently the office is divided into open space and 7 offices, and can be easily transformed in its entirety into open space, or with more offices.

2 private toilet facilities.

Proximity to the train and metro station.

Monthly condominium fee included in the rent.

Offices available in this building with areas of 55, 136, 153, 188, 329 and 846 m2.

The information provided does not dispense with its confirmation and cannot be considered binding.

Ref.: 3069-SEUJM
Excellent office of 3866m2 with high quality in a Service Building in the centre of Lisbon. About 900 meters from Plaza de España. Transport, Commerce and Hotels Zone.

24-hour security.

Comprising 3 floors of offices and 28 parking lots on floors -1 and -2.

With several offices, Auditorium with 80 seats, Pantry and Cafeteria, Gymnasium and Parking for 28 Vehicles. Aimed at service companies.

Surrounding Area: Shopping Area, City View, Public Transport, Hospital, Hypermarket, Pharmacy, City Centre, Bank, Highway, Airport

Equipment: Double glazing

Purpose: Services

The information provided, although accurate, does not dispense with its confirmation nor can it be considered binding.

PREÇO NEGOCIÁVEL
Num prédio de 11 andares com fracções de Serviços e frações de Habitação, 2 Elevadores e 2 fracções por piso, Dir /Esq,
a Afetação deste imóvel na Caderneta Predial Urbana é de SERVIÇOS.

Imóvel com Varanda e vistas desafogadas.
Localizado na Avenida Infante Santo, 52 em Lisboa

No 3º Andar usufrui de muita luz e orientação Nascente - Poente.
Tem 4 Divisões e 2 Casas de banho, conforme se pode verificar na Planta.
A espaço destinado a cozinha, tem sido usado como arquivo.

Área bruta privativa - 115 m2
Área útil - 82 m2

Na fachada sobre a Avenida Infante Santo, as janelas são novas de caixilharia dupla com abertura oscilobatente e tem uma agradável varanda com vistas desafogadas.

Muito bem servido de Transportes Públicos (autocarros).
Fica localizado em frente do novo Parque de Estacionamento público da Infante Santo com avenças mensais.

Prevista Linha do Metropolitano cuja Estação ficará localizada entre a Av. Infante Santo e a Calçada das Necessidades.
Comboio da Linha do Estoril - Cais do Sodré

A poucos minutos a pé da zona ribeirinha e Docas no Rio Tejo, assim como, do Jardim da Tapada das Necessidades, um dos mais belos de Lisboa ou do Hospital Central da CUF Tejo.

Esta localização tem beneficiado de grandes desenvolvimentos imobiliários, desde a construção de condomínios de luxo até à reconversão do antigo Hospital da Cuf num condomínio de referência.

Não perca esta oportunidade de investimento numa localização tão procurada - agende a sua visita já hoje!
#ref:KWPT-019548

Alfacenter Building

Office at Av. Columbano Bordalo Pinheiro next to Sete Rios

With 153 m2 inserted in an office building with 24-hour security.

Currently the office is divided into open space and 5 offices, and can be easily transformed in its entirety into open space, or with more offices.

Pantry and 2 private toilet facilities.

Proximity to the train and metro station.

Offices available in this building with areas of 55, 136, 153, 188, 329 and 846 m2.

The information provided does not dispense with its confirmation and cannot be considered binding.

A Rua do Alecrim é uma rua histórica localizada no coração de Lisboa, Portugal.
Faz parte do famoso bairro do Chiado, uma área conhecida por sua arquitetura tradicional, lojas elegantes, restaurantes e vida cultural vibrante.
Localizada na parte central de Lisboa, próxima ao rio Tejo. A Rua do Alecrim, liga o bairro do Chiado ao bairro do Cais do Sodré, proporcionando fácil acesso a várias atrações turísticas e áreas comerciais da cidade.

Excelente escritório, inserido num edifício de prestígio, exclusivo de serviços, com elevado nível de qualidade em plena Avenida D. João II, a principal artéria do Parque das Nações, uma localização estratégica e única, a 100m da Cidade Judiciária (Campus da Justiça de Lisboa), e a 600m do Centro Comercial Vasco da Gama, da FIL e da Gare do Oriente.
Escritório com:
Copa.
Dois Wc´s.
Vista de rio.
Vidros duplos.
Dupla receção.
Doze gabinetes.
Ar condicionado.
Sala de servidores.
Pavimento técnico.
Espaço em open space.
Teto falso com iluminação embutida.

Edifício com segurança e receção 24h.

Ao valor da renda acresce o valor do condomínio: 1.881€/mês.

Parqueamentos disponíveis para arrendamento, 100.00€/cada lugar/mês.

Ao valor da renda e do condomínio acresce o IVA.

Nota: A informação disponibilizada neste anúncio não dispensa a sua confirmação e pode ser alterada sem aviso prévio.
O anúncio não pode ser considerado vinculativo.

Situado em edifício de prestígio encontra-se este escritório com 211m² composto por recepção, 5 gabinetes (com 11 m² cada), sala de reuniões, espaço técnico, espaço de arquivo, copa, 2 Wcs e 3 lugares de estacionamento.

Open Space com 24 postos de trabalho.

Prédio com porteiro e elevador.



Espaço Ideal para fazer crescer o seu negócio.

;ID RE/MAX: (telefone)

Invista num espaço moderno, totalmente equipado e pronto a faturar! Situado numa zona central junto à Loja do Cidadão, este cowork com 900 m² oferece o ambiente perfeito para empresas, freelancers e profissionais independentes.

Destaques do Espaço:

4 lojas e 9 salas (15 m² a 30 m²), combináveis conforme necessidade

Copa, sala de convívio e varandas com área de refeições/lazer

Casas de banho múltiplas e acesso a jardim comum

Garagem privativa com 12 lugares

Ar condicionado e excelente luminosidade

Rentabilidade Imediata:

Ocupação atual: >70%

Receita potencial: +25.000€/mês

Renda mensal: 10.637€

Valor de trespasse: 200.000€

Localização Premium:

Zona central com fácil acesso

Estacionamento exterior simples

Próximo de metro, transportes e todos os serviços

Não perca esta oportunidade única de investir num espaço com elevada procura e grande potencial de crescimento!
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Coworking Space Lease in Laranjeiras - Lisbon

Invest in a modern, fully equipped space ready to make money! Located in a central area next to the Citizen’s Shop, this 900 m² coworking space offers the perfect environment for companies, freelancers and self-employed professionals.

Space Highlights:

4 shops and 9 rooms (15 m² to 30 m²), combinable as needed

Kitchen, lounge and balconies with dining/leisure area

Multiple bathrooms and access to a communal garden

Private garage with 12 spaces

Air conditioning and excellent lighting

Immediate Profitability:

Current occupancy: >70%

Potential revenue: +€25,000/month

Monthly income: R$10,637

Transfer value: €200,000

Premium Location:

Central area with easy access

Simple outdoor parking

Close to the subway, transportation and all services

Don’t miss this unique opportunity to invest in a space with high demand and great growth potential!

Magnifico escritório, inserido num edifício de prestígio, exclusivo de serviços, com elevado nível de qualidade em plena Avenida D. João II, a principal artéria do Parque das Nações, uma localização estratégica e única, a 100m da Cidade Judiciária (Campus da Justiça de Lisboa), do Centro Comercial Vasco da Gama, da FIL e da Gare do Oriente.
Escritório com:
Copa.
Dois Wc´s.
Seis gabinetes.
Ar condicionado.
Zona de recepção.
Pavimento técnico.
Espaço em open space.
Teto falso com iluminação.
Parqueamento para oito viaturas.

Edifício com segurança e receção 24h.

Ao valor da renda acresce o valor do condomínio: 912,67€ + IVA.

Nota: A informação disponibilizada neste anúncio não dispensa a sua confirmação e pode ser alterada sem aviso prévio.
O anúncio não pode ser considerado vinculativo.

Building located in the prime area of Lisbon. It benefits from the excellent shopping and restaurant areas of Saldanha. The building has been remodelled, guaranteeing security, thermal and acoustic comfort. It can be rented out in its entirety and is ideal for a company headquarters.

Location
The building is located on Rua Actor Taborda 27 between Praça Duque de Saldanha and Largo Dona Estefânia, thus benefiting from a strategic location in terms of access, services and the public transport network.

Security: 08:00 - 20:00
Storage: 5€ / m2 / month
VAT: Apllied only to the Service Charges

Parking
Private parking: €100/space/month | 42 spaces in total
Parking service charge: €8.61/space/month + VAT
Motorcycles: €30/unit/month | 8 spaces in total

Escritório, inserido num edifício com elevado nível de qualidade e com uma localização estratégica e única, em plena Avenida Columbano Bordalo Pinheiro, próximo da estação de Sete Rios.
Escritório com:
Pavimento técnico.
Teto falso com iluminação.

Edifício com segurança e recepção 24h.

Nota: A informação disponibilizada neste anúncio não dispensa a sua confirmação e pode ser alterada sem aviso prévio.
O anúncio não pode ser considerado vinculativo.

It located in the Park of the Nations, in the modern Red Sea offices building, this elegant center of business finds-itself in one of the most modern corporate zones of the city. It is here that they are the headquarters and offices branch offices of varied multinational in the area of YOU, Service, governmental agencies, as the Campus of the Justice. The compelling area next to the river, jointly with the edificios emblematic of the Park of the Nations, do of this localities a zone of prestige for any company. It located to 5 minutes of the airport, with the station of meter and train to 2 minutes on foot, this Business Center arranges of offices equipped for leasing, rooms of meeting, an area of Coworking and serves still of dwelling for diverse business through our virtual offices. The building arranges still of exclusive parking. Prices: Space of Coworking 209,10€/Mês; Office 1 to 2 Pax 887,07€/Mês; Office of 3 to 4 Pax 933,57€/Mês; Office 5 or + Pax 1339,47€/Mês.

A sala de 27 m² no Business Center ELI & CO, situada nas Laranjeiras, oferece um espaço de trabalho confortável, moderno e bem equipado, com várias facilidades e benefícios adicionais. Aqui está uma descrição detalhada:

Características da Sala:
Dimensão: 27 m²
Localização: Laranjeiras, Lisboa (próximo à Loja do Cidadão)
Serviços e Infraestruturas Incluídas:
Mobiliário e decoração: A sala vem completamente mobilada e decorada, pronta para ser utilizada de imediato. Utilização de 40H na sala de reuniões. Copa e espaços de refeição (interior e exterior): Áreas de refeição, tanto internas quanto externas, proporcionando um local conveniente e confortável para pausas.
Zonas de convívio: Áreas comuns que promovem interação social e um ambiente mais descontraído.
Eletricidade, água e internet: Todos os serviços básicos já estão incluídos, facilitando a gestão do espaço.
Segurança e limpeza: O edifício conta com serviços de segurança e limpeza regulares, garantindo um ambiente seguro e bem conservado.
Ar condicionado: Controle de temperatura para maior conforto no trabalho.
Acessibilidade: O espaço é acessível para pessoas com mobilidade reduzida, promovendo a inclusão.
Acessos:
Linha Azul do Metro: A estação de metro está a 5 minutos a pé, facilitando a mobilidade e o acesso a outras áreas de Lisboa.
Linha Amarela do Metro: A estação fica a 15 minutos a pé, oferecendo uma conexão adicional para diversas partes da cidade.
Este espaço oferece uma excelente combinação de funcionalidade e conforto, com uma localização estratégica em Lisboa, ao lado de importantes infraestruturas de transporte e serviços. A sala no ELI & CO é uma escolha atrativa para profissionais que buscam um ambiente dinâmico e acolhedor.

Escritório, inserido num edifício com elevado nível de qualidade e com uma localização estratégica e única, em plena Avenida Columbano Bordalo Pinheiro, próximo da estação de Sete Rios.
Escritório com:
Pavimento técnico.
Teto falso com iluminação.

Edifício com segurança e recepção 24h.

Nota: A informação disponibilizada neste anúncio não dispensa a sua confirmação e pode ser alterada sem aviso prévio.
O anúncio não pode ser considerado vinculativo.

This building is very well located in the heart of Avenida da República, surrounded by renowned and prestigious multinational companies

Location
Located on Avenida da República, very close to Praça Duque de Saldanha and Campo Pequeno. Easy access to metro, bus, and train.

Specifications
- Open-space office
- Raised floor
- Air conditioning and automatic fire detection system
- Double-glazed windows
- Private bathroom facilities
- Kitchenette
- Security 8:00 a.m. to 8:00 p.m.
- Facade cleaning (January 2023) / Renovation in 2024 including installation of new window frames

Accessibilities
This building is located near Praça Duque de Saldanha, along Lisbons main city axis, benefiting from excellent access to the metro, bus network, motorway, and airport.

Parking
Private underground parking (€130/space/month).

Office at Panoramic Office Center

For sale fabulous Office of 44m2 in the Heart of the Park of Nations.

Two parking place with 23m2
Private Toilet
Air conditioning
Security and Concierge

Absolute centrality next to vasco da Gama shopping center, Altice Arena, Avenida D. João II, Alameda dos Oceanos, Casino Lisboa, with metro, train, taxi and bus square next to the property, with all kinds of commerce and services available in the area.

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