64 Offices with Energy Certificate D, in Lisboa

Office for rent in the prestigious Rua Castilho in Lisbon

If you are looking for a workspace that elevates your company’s image, we have the perfect place for you, located in one of the most exclusive areas of Lisbon, on Rua Castilho, this 7-room office, previously occupied by a Occupational Medicine and Hygiene company, offers the ideal infrastructure for companies looking for sophistication, functionality and central location.

Features:
7 Large rooms, with excellent space distribution, providing comfort and privacy;
4 Rooms equipped with water washbasins, ideal for health, wellness or service sectors that need their own sanitary facilities;
Air conditioning throughout the office, ensuring thermal comfort throughout the year;
Unobstructed view of Eduardo VII Park, offering a relaxing landscape and natural light;
Privileged location with public transport at the door, facilitating access for employees and customers;
Total Area: 364m2
Rental Value: 7.000€/month
Ideal for service companies, clinics, offices or businesses that value a modern and functional space in one of the most prestigious areas of Lisbon.

Contact us for more information or to schedule a viewing and get to know your next workspace!

Office for Rent - Avenidas Novas, Lisbon, next to El Corte Inglês and Metro

Excellent space for office or clinic, located in one of the most prestigious and central areas of Lisbon - Avenidas Novas.
The property offers great conditions and a functional layout, ideal for coworking companies, liberal professionals, or office, shared services centre.

Space Features:

Reception with a welcoming and bright waiting room
Several large and versatile rooms:
1 room with connection to smaller room
2 double rooms
2 individual rooms
1 additional small room (ideal for consultations or private meetings)
Small technical room prepared for rack/equipment
Pantry and kitchen
2 WC with window
Storage area
Air conditioning in all rooms

Other amenities:
Concierge available from Monday to Friday, from 9 am to 6 pm.
Building with lift.

Premium location, excellent accessibility, close to public transport, banks, restaurants and other essential services and local commerce.
Parking in a covered garage in the area, with a monthly fee.

Property with the License of Use nº44 of 09/03/1945

Onde a inovação encontra a inspiração. Onde a sua empresa encontra o seu próximo capítulo.

Apresentamos um espaço profissional que não é apenas um escritório é um convite ao crescimento, ao prestígio e à visão de futuro.

Num dos pontos mais vibrantes e em transformação de Lisboa, a Matinha, surge esta oportunidade única:
651 m² de área de escritório, acompanhados por uma zona de arrumos de dimensão praticamente equivalente, criando um conjunto com escala, flexibilidade e capacidade para acolher projetos ambiciosos.

A poucos passos do Prata Riverside Village, a Matinha tornou-se um polo de desenvolvimento, criatividade e modernidade um território onde as empresas se instalam para estar um passo à frente.

Amplitude sem limites:
651 m² que permitem criar tudo: open space, gabinetes privados, zonas colaborativas, estúdios, salas de reunião de impacto
E uma área de arrumos igualmente generosa para manter tudo organizado e funcional.

Vista Panorâmica para o Rio Tejo:
Trabalhar com o rio como horizonte muda tudo: a energia, a criatividade e a capacidade de impressionar quem entra.

A um passo do Parque Ribeirinho Oriente:
Um verdadeiro ’pulmão verde’ para equilibrar dias intensos, promover bem-estar e inspirar novas ideias.

Estacionamento Privativo:
3 lugares de garagem amplos comodidade para a equipa e para clientes.

Localização que facilita o mundo:
A 9 minutos do Aeroporto de Lisboa.
A 5 minutos da Gare do Oriente, com ligação direta a Santa Apolónia e Entre Campos.

Excecional cobertura de transportes públicos

Ciclovias, acessos rápidos e proximidade a Saldanha, Av. República, Parque das Nações e toda a frente ribeirinha

A Matinha é hoje sinónimo de modernidade, conectividade e lifestyle urbano. Um novo centro de gravidade para empresas que procuram estar no coração do crescimento.

Uma oportunidade rara num dos eixos mais promissores de Lisboa

Este é o momento de posicionar o seu negócio num local que transmite solidez, futuro e ambição.

Não perca esta oportunidade única.
Agende a sua visita e descubra pessoalmente o potencial deste espaço extraordinário.

Apoio ao Crédito Sem Custo:
A nossa Agência KW Ábaco dispõe de um departamento especializado em crédito imobiliário, com acompanhamento profissional, sem qualquer custo ou compromisso.

Partilhas 50/50 Porque juntos vamos mais longe

Este imóvel está angariado em regime de exclusividade.
Na KW - Keller Williams Portugal, partilhamos negócios com TODAS as Agências e Consultores Imobiliários, em regime de 50/50.
Se é profissional do setor e tem um cliente qualificado, será muito bem-vindo para agendar visita.

Escritório com excelente área e localização central

Apresentamos um amplo escritório com 771 m², situado numa zona central e consolidada da cidade, onde predominam edifícios de habitação, serviços e comércio o cenário ideal para empresas que valorizam visibilidade, acessibilidade e prestígio.

Características do imóvel
10 gabinetes independentes, ideais para equipas de trabalho ou consultórios;
8 instalações sanitárias, distribuídas de forma funcional;
Copa equipada, perfeita para apoio aos colaboradores;
1 divisão de arrumos, com acesso direto por uma das saídas de emergência;
2 amplos espaços abertos, versáteis para zona de trabalho colaborativo, reuniões ou showroom;
Corredor central com receção junto à entrada, garantindo uma circulação fluida e acolhedora;
1 arrecadação com 12 m² (nº 38);
4 lugares de estacionamento (2 duplos em linha), localizados na cave, no 1º piso.

Zona envolvente
Localizado numa área privilegiada da cidade, bem servida por transportes públicos, comércio local e serviços essenciais, proporcionando excelentes condições para empresas que procuram uma morada central e funcional.

Informações adicionais
Área total: 771 m²
Arrecadação: 12 m²
Condomínio: 1.408,73 € / Trimestral
Estacionamento: 4 lugares (2 duplos em linha)
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Este escritório combina amplitude, funcionalidade e localização estratégica, tornando-se uma excelente oportunidade de investimento ou o espaço ideal para a sua empresa crescer.
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Visite-nos em setimoambiente.com

Office for rent in Beato, Lisbon. A unique and disruptive space!

If you are looking for an innovative and inspiring environment, this is the place to be. Spread over 3 floors, with 1,740 m² of area and private parking, this space offers the perfect balance between creativity, functionality and exclusivity.

Located next to the Beato Creative Hub, it is part of a vibrant ecosystem, ideal for companies, start-ups and professionals looking for a stimulating environment to innovate and grow.
- Ample spaces for different uses
-Strategic location in a creative and business hub
- Privacy and convenience with dedicated parking

Castelhana is now Dils.

With over 25 years of experience in the Portuguese property market, Castelhana has joined Dils an international real estate company with more than 50 years of history and a presence in Italy, the Netherlands, Spain, and Portugal.

Under the Dils brand, we continue to provide expert consultancy, sales, lettings, and residential property development services. Our dedicated team is here to support your next investment, with offices in Lisbon, Estoril, Comporta, Porto, and the Algarve.

When the world changes, it’s time to rewrite the rules.

It’s time to imagine your future space.
#ref:33551

Imóvel em open space, com uma área total de 92m², ideal para diversas atividades criativas ou comerciais. Este espaço é uma excelente oportunidade de investimento, seja para desenvolver um negócio, arrendar ou até mesmo para converter em habitação.

Dispõe de uma divisão/quarto, casa de banho, zona de arrumos, e um espaço totalmente amplo com janelas ao longo de toda a fachada, que permite a entrada de imensa luz natural.

Localizado numa zona privilegiada, em prédio com entrada pela Costa do Castelo e pela Calçada de Santo André, este imóvel encontra-se a poucos metros da Graça, Castelo de São Jorge, Baixa, Almirante Reis e Martim Moniz.

Oferece fácil acesso a todo o tipo de transportes, comércio e serviços. A proximidade com vias principais facilita a mobilidade e a ligação a outras zonas da cidade.

Tem direito a usar um estacionamento no pátio do prédio.


Este imóvel está angariado com comissão de 5%+IVA, na KW Portugal acreditamos na partilha (50%-50%) como uma forma de prestar o melhor serviço ao cliente e por isso se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contate-nos e agende a sua visita!

Originally a 19th-century wine and olive oil warehouse, the property has been transformed into an office and coworking space, while preserving its architectural and historical identity.

Location

Between the Convento do Grilo and the Beato Creative Hub.

Dual frontage: Rua do Grilo (north) and Rua da Manutenção (south).

Close to restaurants, cultural spaces, and new residential developments.

Escritório na rua nova do Almada - Chiado com 156 m2, com todo o comércio e transportes à porta.

Dispõe de uma sala open space, 4 salas sendo que uma delas tem casa de banho e ainda conta com uma outra casa de banho social.

Marque já a sua visita.

Ref.1141012/22LA

Magnifico escritório MOBILADO inserido no EDIFÍCIO INFANTE, um edifício exclusivo de serviços, com elevado nível de qualidade em plena Av. D. João II, a principal artéria do Parque das Nações, uma localização estratégica e única, a 100m da Cidade Judiciária (Campus da Justiça de Lisboa), do Centro Comercial Vasco da Gama, da FIL e da Gare do Oriente.
Escritório com:
Receção.
Dois gabinetes.
Porta Blindada.
Ar condicionado.
Pavimento técnico.
Móvel de arquivo / Copa.
Teto falso com iluminação.
Parqueamento para uma viatura.

Wc´s comuns no piso.

Edifício com segurança e receção 24h.

PARA INVESTIMENTO, TEM UM CONTRATO DE ARRENDAMENTO EM VIGOR ATÉ 31 DE OUTUBRO DE 2026, PELO QUE É VENDIDO COM RENDIMENTO ASSOCIADO.

Nota: A informação disponibilizada neste anúncio não dispensa a sua confirmação e pode ser alterada sem aviso prévio.
O anúncio não pode ser considerado vinculativo.

Fantástico Escritório em Localização Premium no Chiado



Localizado em pleno Chiado, numa das zonas mais emblemáticas e valorizadas de Lisboa, este escritório distingue-se pela sua localização excecional e pelas excelentes características funcionais.



Inserido num edifício icónico assinado pelo Arquiteto Álvaro Siza Vieira, este espaço destinado a serviços oferece 114 m² de Área Bruta Privativa, com uma distribuição equilibrada e muita luminosidade natural.



O escritório é composto por:



Zona de receção



Hall de circulação



Quatro amplas salas/escritórios



Duas casas de banho



A sua localização privilegiada garante acessos rápidos e eficientes através de diversos meios de transporte:



Excelentes acessos:

Metro (Baixa-Chiado)



Comboio (Restauradores)



Transporte fluvial (Terreiro do Paço)



Acessos rodoviários



Uma oportunidade única para instalar ou expandir o seu negócio numa das zonas mais prestigiadas da cidade, com elevado potencial de valorização.



Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita.



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Fantastic Office in Premium Location in Chiado



Located in the heart of Chiado, in one of the most emblematic and valued
areas of Lisbon, this office stands out for its exceptional location and
excellent functional characteristics.



Housed in an iconic building designed by Architect Álvaro Siza Vieira, this
space intended for services offers 114 m² of Gross Private Area, with a
balanced distribution and plenty of natural light.



The office is made up of:



Reception area



Circulation hall



Four large rooms/offices



Two bathrooms



Its privileged location guarantees quick and efficient access via various
means of transport:



Excellent access:







Metro (Baixa-Chiado)



Train (Restauradores)



River transport (Terreiro do Paço)



Road access



A unique opportunity to install or expand your business in one of the most
prestigious areas of the city, with high potential for appreciation.



Contact us for more information or to schedule your
visit.

;ID RE/MAX: (telefone)

Escritório com Estacionamento Parque das Nações

Excelente espaço comercial convertido em Escritório, com cerca de 130m2 este imóvel oferece as condições ideais para empresas que procuram funcionalidade, conforto e uma imagem profissional distinta.



O Escritório dispõe de 3 Gabinetes e uma zona de Trabalho em Open Space permitindo uma organização eficiente das equipas e maior privacidade para reuniões ou trabalho individual.



Conta ainda com Duas Casas de Banho de apoio a todo o espaço.



O imóvel conta duas frentes, que garantem ótima luminosidade natural ao longo do dia, e uma sensação de espaço mais amplo permitindo numa dessas frentes o acesso a uma das varandas comuns do prédio.



Inclui igualmente Quatro de Lugares de Parqueamento e uma Arrecadação para arrumos no piso -1.

Localizado no prestigiado Parque das Nações, uma das zonas mais modernas e valorizadas de Lisboa.



A nível de acessos encontra-se servido de todo o tipo de transportes e próximo a todas as principais artérias da cidade de Lisboa como a 2ª Circular e a A1.

Marque já a sua visita!

;ID RE/MAX: (telefone)

Office on Av 5 de Outubro, next to Saldanha with a good area, spread over seven rooms, all with windows, in a building from the 50s, with concierge and lift.
Two WC, pantry area.
Nearby car park is 50 m away. Transport

Este imóvel único oferece um espaço amplo de 987m2, tudo num só piso ao nível do R/C, com a vantagem de contar com estacionamento integrado no mesmo espaço. O acesso independente permite acomodar até 6 carros ou mais, proporcionando uma excelente vantagem para o staff e visitantes.



Recentemente, este espaço passou por uma renovação completa com obras profundas, incluindo a instalação de nova canalização, eletricidade, ar condicionado, redes telefónicas, de Internet, etc., garantindo a máxima funcionalidade e segurança.



O ambiente interno é controlado pelo ar condicionado central, assegurando uma temperatura agradável durante todo o ano. As janelas com vidros duplos oferecem isolamento acústico e térmico, proporcionando um ambiente tranquilo e confortável para os trabalhadores.



A cozinha está completamente equipada e possui uma espaçosa sala de refeições dedicada aos colaboradores, possibilitando momentos de convívio durante as pausas.



O espaço é versátil e possui diversos gabinetes, bem como salas de reuniões, permitindo uma organização eficiente e funcional para qualquer tipo de negócio.



Para aproveitar ao máximo a luminosidade natural do espaço, foi criada uma grande zona de trabalho em ’open space’, proporcionando uma atmosfera leve e agradável para os colaboradores. Além disso, existe uma área dedicada ao lazer, onde os colaboradores, podem desfrutar de momentos de descontração durante os intervalos do trabalho.



Atualmente, este espaço é utilizado como estúdio de gravação de som e imagem, contando com espaços especialmente projetados para gravações. O excelente isolamento à entrada de luz e som garante um ambiente perfeito para produções audiovisuais de alta qualidade.



Não perca esta oportunidade única de adquirir um imóvel versátil e moderno, perfeito para diversas atividades comerciais. A sua localização estratégica e as características únicas tornam-no uma escolha excepcional.



Agende a sua visita







Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.









;ID RE/MAX: (telefone)

Escritório em excelente estado, inserido no EDIFÍCIO INFANTE, um edifício exclusivo de serviços, com elevado nível de qualidade em plena Av. D. João II, a principal artéria do Parque das Nações, uma localização estratégica e única, a 100m da Cidade Judiciária (Campus da Justiça de Lisboa), do Centro Comercial Vasco da Gama, da FIL e da Gare do Oriente.
Escritório com:
Open space.
Porta Blindada.
Ar condicionado.
Pavimento técnico.
Espaço de copa / arquivo.
Teto falso com iluminação.
Parqueamento para uma viatura.

Wc´s comuns no piso.

Edifício com segurança e receção 24h.

Nota: A informação disponibilizada neste anúncio não dispensa a sua confirmação e pode ser alterada sem aviso prévio.
O anúncio não pode ser considerado vinculativo.

Office on the 3rd floor, from 1981 with 771m2,

With 10 offices, 8 toilets, pantry, 1 storage room with access through one of the emergency exits,
2 large spaces and a central corridor intermediated by the reception area next to the entrance.

Storage room no. 38 (12 m2) and a parking area, 4 parking lots (52 m2) duly demarcated, both on the 1st floor.

Condominium worth €1,408.73 / Quarterly.

Central and consolidated area of the city, with a predominance of buildings intended for housing, services and commerce

Escritório com 10 Gabinetes , 8 instalações sanitárias, copa, 1 divisão de arrumos com acesso por uma das saídas de emergência, 2 espaços amplos e corredor central intermediado pela zona da receção junto a estrada, possui ainda 1 arrecadação812 m2) e 2 estacionamentos duplos em linha na cave.
Tem arrecadação com o nº38 e 4 parqueamentos ambos no 1º piso
Zona central e consolidada da cidade, predominando os edifícios destinados a habitação, serviços e comercio.

Acho que acabei por encontrar o espaço certo para o seu negócio numa das freguesias mais distintas de Lisboa.

Estamos a falar de um espaço comercial situado na Avenida dos Estados Unidos da América, numa das freguesias de Lisboa mais bem conceituadas, Alvalade e também conhecida pela extinta freguesia de Campo Grande.

Este imóvel tem dois pisos com duas entradas distintas, com uma vasta área de 457,5 m2, composto pela receção e sala de espera no piso superior, com acesso interno por umas espaçosas escadas ao piso inferior, onde contamos com quinze amplos gabinetes, sala de secretariado com arquivos, mais corredor com armários e muita arrumação para arquivos com 10,20 cm de comprimento, copa, dispensa, duas casas de banho completas e estacionamento privativo para quatro a cinco viaturas, bem como a facilidade de estacionamento na zona envolvente.

Equipado com sistema de ventilação de ar forçado em todos os gabinetes, incluindo a receção e sala de espera situados no piso superior.

Este imóvel poderá ser adaptado às suas necessidades, se necessário poderão ser retiradas com facilidade todas as paredes em pladur e ficar assim com este espaço todo amplo.
De momento a ser utilizado como escritórios de Advogados, mas poderão ser exercidas outras atividades, tais como gabinetes de contabilidade, consultórios médicos de várias especialidades, centro de reabilitação e fisioterapia, centro de estudos e formação, estética, escola de condução, ginásio, armazém, etc

Espaço muito bem localizado e centralizado, perto da antiga feira popular e a Av. de Roma, com acesso a variadíssimos transportes públicos.


Venha conhecer !!!


Marque já a sua visita comigo

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(chamada para rede móvel nacional)

ESCRITÓRIO AMPLO E VERSÁTIL NO CORAÇÃO DE LISBOA

Visite este espaçoso escritório com mais de 200m², situado numa das zonas mais nobres e dinâmicas da cidade. Localizado a poucos minutos do Marquês de Pombal, El Corte Inglés e Avenida Fontes Pereira de Melo, este imóvel oferece uma posição privilegiada no centro de Lisboa, com acesso facilitado a uma vasta rede de transportes, serviços e comércio.
O espaço distribui-se por 7 divisões amplas e luminosas, permitindo múltiplas configurações de trabalho e adaptação às necessidades da sua empresa. Dispõe ainda de 2 casas de banho, garantindo conforto e funcionalidade para equipas de diferentes dimensões.

Embora necessite de algumas obras de renovação, este escritório apresenta um enorme potencial para ser transformado num ambiente moderno e à medida do seu negócio seja para serviços, escritórios corporativos, consultórios ou clínicas.
Tem uma Localização premium, uma área generosa e flexível, excelente luminosidade, elevado potencial de valorização e está próximo dos pontos mais centrais da cidade

Se procura um espaço com prestígio, centralidade e potencial de personalização, esta é a oportunidade ideal para dar um novo impulso à sua atividade profissional.

Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita.

We present a large office in the heart of Lisbon.
This bright office boasts 10 offices, 8 restrooms, a pantry, a storage area accessible via one of the emergency exits, two spacious spaces, and a central corridor intersected by the reception area near the entrance. It also features a storage room and two double parking spaces in the basement.
If you’re looking for a place to operate your company right in the heart of the city, this could be the ideal solution!
#ref: 147478

Building known as the former headquarters of the Lisbon Stock Exchange, with a glass façade, near Praça de Espanha. It is located in the so-called Zone 3, close to the convergence of several major roads (Av. Berna, Av. António Augusto de Aguiar, Av. dos Combatentes, and Av. Gulbenkian), as well as access to the 25 de Abril Bridge.

Location
The building has privileged access to several major roads (A1 - IC19 - CREL - CRIL - A5)

Specifications
- Open-space offices / partitioned areas
- Raised flooring with technical boxes
- Suspended technical ceiling
- Air conditioning
- 24-hour security
- 4 elevators
- Excellent natural light
- Private parking
- Shared restroom facilities
- Raised flooring
- Technical ducts
- Emergency generator
Service charges: €1.87/sqm + VAT (may vary depending on the unit)

Parking spaces
Parking: €125 per space. A monthly condominium fee of €14.44 per space applies.

7th Floor, Right (C/D):
1 office + 9 parking spaces on floor -4, numbers 25 to 30 and 43 to 45.

Floor -1:
1 office on floor -1 + 7 parking spaces on floor -2, numbers 91 to 97.

Accessibility and Transport Links
Bus service very close by and easy access to the main roads serving Lisbon, such as the Second Circular, North-South Axis, A1, and the 25 de Abril Bridge.

Exclusive office space with potential for conversion into a residence | 115 m² | Baixa / Chiado |

Located in the heart of Baixa/Chiado one of Lisbon’s most emblematic, prestigious, and valued areas this 115 m² office represents a rare opportunity for both personal use and investment with strong potential for profitability and future appreciation.

Currently used for services, the property is distributed in an extremely functional way, featuring:
- 4 independent offices (one large),
- a spacious waiting room,
- a generous reception area,
- and two restrooms.

The existing configuration easily allows for the creation of 6 to 7 independent rooms, making this space especially attractive for those wishing to monetize through:
- business centers,
- clinics,
- coworking spaces,
- service companies,
- creative studios,
- or law firms and consultants.

The excellent natural light, spacious areas, and premium urban surroundings make this property particularly attractive for businesses that value centrality, image, and accessibility.

Potential for conversion to housing
In addition to its current use, the property presents strong potential for conversion into housing, and its viability is already being evaluated with the City Hall, positioning it as a strategic opportunity for investors seeking:
- creation of high-demand apartments,
- solid appreciation in a prime area,
- and high future liquidity.

Premium location
Located on one of the city’s most emblematic streets, a few meters from Chiado, Rua do Ouro, historic shops, restaurants, services, and a vast public transport network (metro, tram, and bus).

A unique property in one of Lisbon’s most desirable locations ideal for those seeking prestige, profitability, and secure appreciation.

Magnífica Penthouse escritório junto ao Sana Metropolitan Hotel, nas Avenidas Novas.



Possui 2 portas de entrada, 12 salas, 2 casas de banho e 1 copa.



Todo o escritório é circundado por terraços, com vistas desafogadas e panorâmicas.



Prevê 2 lugares de estacionamento, assim como serviço de portaria 24 horas.



Marque já a sua visita!

;ID RE/MAX: (telefone)

This 771m² office/studio, located on the 3rd floor of a modern building with three elevators, offers a functional and versatile space, ideal for various commercial activities.

The property has 10 closed offices, all with windows to the outside, ensuring good natural lighting. It also has 8 sanitary facilities, 1 pantry to support employees and a storage area, accessible by an emergency area.

The configuration of the space includes 2 large areas, a central corridor and a reception area next to the main entrance, providing an organised and welcoming environment.

In addition to the areas on the main floor, the property includes a storage room in the basement and 2 double parking spaces in a row, facilitating access and convenience for employees and customers.

Prime location
Located in Entrecampos, this office benefits from an excellent location, close to the train and metro station, as well as important academic institutions, such as ISCTE, University of Lisbon and Santa Maria Hospital. The area is well-served by commerce and public transport, making it a strategic option for businesses and investors.

Potential Utilization
Due to its proximity to universities, this space is ideal for various types of businesses, including student residential, coworking, clinic, training centre or company headquarters.

With a modern and functional layout, this office stands out as an excellent opportunity for those looking for a large, well-located space with great potential for adaptation.

Safti is a French network in strong expansion in Portugal with more than 6,500 consultants throughout Europe.
Safti’s values, honesty, ethics and our policy of monitoring and advice, guarantee us a high degree of satisfaction from our customers.
If you are looking for a property to buy or sell, count on the satisfaction guarantee of our professionals.