4 Properties for in Peso da Régua, Sedielos

#ref: 135133

Descubra esta moradia T4 com garagem, anexos e terraço panorâmico, situada no sossegado Lugar do Carvalho, freguesia de Sedielos, no concelho de Peso da Régua, em plena região do Douro.

Com uma área total de terreno de 584 m², esta propriedade desenvolve-se em dois pisos, com áreas amplas e excelente potencial para projeto de reabilitação, habitação própria, casa de férias ou mesmo investimento turístico.

O imóvel é composto por:
Rés-do-chão com zona de arrumos e despensa
1.º andar com 4 quartos, cozinha, sala e casa de banho
Garagem espaçosa com capacidade para vários veículos
Diversos anexos com múltiplas divisões, ideais para oficina, arrecadação ou criação de habitação independente
Terraço com vista desafogada sobre a paisagem rural do Douro
Zona exterior com árvores e espaço de lazer
WC exterior tradicional e estruturas de apoio agrícola

A moradia encontra-se em estado de conservação razoável, mas necessita de obras de renovação, sendo ideal para quem deseja personalizar ao seu gosto. Inserida numa zona calma e de bons acessos, a apenas 13 minutos do centro da cidade da Régua.


Destaques:
Área bruta de construção: 400 m²
Área privativa: 200 m²
Área exterior: 384 m²
Tipologia: T4
Anexos e garagem incluídos
Potencial para habitação ou turismo rural

Uma excelente oportunidade para quem procura tranquilidade, espaço exterior e um projeto com charme regional no coração do Douro.

House of 2 floors, located 15 minutes from Peso da Régua, in Travessa da Quintã, in Sedielos.

It is located in Travessa da Quintã, in a street with air conditioning for motor vehicle.

The property has 2 floors:

Lower floor: 2 individualized storage (basement divided into 2, 1 of which is accessible from the interior of the house).

Floor 1/ housing: 2 rooms (1 with access to the terrace and basement), 1 kitchen with 2 accesses (by the street or the interior of the house), 1 bathroom support.

The terrace also has outdoor access by a servitude path (no car).

The house enjoys great views of the Douro.

Accessible by Municipal Road 602, it has a basic school of the 1st cycle (Carvalho school) 5 minutes away.
The city centre of Peso da Régua is 9.3 miles away.

Casa de construção tradicional com paredes em xisto com a espessura de 80 cms revestidas a argamassa em ambos os lados.
Possui uma garagem ampla em betão armado com 80m2
Existe ainda um edificio em anexo, composto por:
- lagar em pedra de xisto (25m2)
- loja de arrumos
- 5 lojas usadas na criação de gado e outras finalidades.
Acresce também 1 poço de água para consumo doméstico e logradouro de 400m2.
Esta propriedade está situada na região demarcada do Douro, a cerca de 6 km de Mesão Frio e a 10 km da cidade de Peso da Régua

Área total do terreno: 584,0000 m²
Área de implantação do edifício: 200,0000 m²
Área bruta de construção:400,0000 m²
Área bruta dependente: 200,0000 m²
Área bruta privativa: 200,0000 m²