6 Properties for in Santa Comba Dão, Ovoa e Vimieiro

Magnificent Manor-Style Estate with Excellent Construction in Santa Comba Dão

The surrounding grounds feature a garden that offers the perfect balance between tranquility and sophistication.

This is a spacious property, ideal for family gatherings, perfect for local accommodation investment, or as a small boutique hotel.

The house includes several annexes that can support a swimming pool, creating an inviting atmosphere for leisure. It has three floors, with generous living spaces and small nooks and details that give it unique characteristics.

Located in an area with good accessibility, it is situated in the Beira Alta province between the Dão and Mondego rivers, very close to the Aguieira reservoir. Nearby, you can find several thermal resorts (Luso, Caramulo, São Pedro do Sul, and Buçaco). Santa Comba Dão is also on the route of the National Road 2, adding extra appeal.

The owners may access viable budgets for the reconstruction of the property.

(Ref. ML328)

Prédio constituído por dois pisos com montras para a rua - Santa Comba Dão

Edifício para recuperar, comercial, mas com potencialidade para ser convertido em Habitação.

Venha visitar e faça a sua proposta.

Possibilidade de financiamento de Aquisição e Obras

Ajudamos em todo o processo sem qualquer custo adicional.

Project in Santa Comba Dão, Viseu, in the central area, with a strategic location and excellent access.

It has:
60,000 m2 of land area
17,142 m2 of construction area
7.44-8.85 m ceiling height

Access:
1 minute from the N2, 7 minutes from the A35, 30 minutes from the A1 and 30 minutes from the A14.
It is 40 minutes from Coimbra and 35 minutes from Viseu.

Located in the peaceful village of Cancela, this charming linked property offers plenty of space, comfort, and potential - ideal as a permanent residence, holiday home, or investment project.
The house consists of two floors:
Ground Floor
Features an open-plan kitchen with a wooden ceiling and tiled floor, one cozy bedroom, and a bathroom.
First Floor
Accessed through a separate door and staircase, the upper floor includes a hallway, a bathroom equipped with a toilet, bidet, and washbasin, plus three spacious bedrooms - perfect for a family or for hosting guests.
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Annex & Outdoor Space
In addition to the main house, the property includes a generous annex, featuring a large open-plan area with a second kitchen and a traditional open fireplace - ideal for entertaining or enjoying relaxed family meals. The rustic atmosphere is enhanced by the tiled floor and wooden ceiling.
The outdoor space includes:
Land & Terrace
A plot of land with a garage, separate storage room, and a large terrace above. The garden area is perfect for growing vegetables or creating your own peaceful green space.
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Location
Just minutes away from the town of Santa Comba Dão, offering all essential services: shops, schools, restaurants, healthcare, and more.
Only 50 km from Coimbra and 35 km from Viseu - two vibrant cities with rich cultural life and excellent infrastructure.
This property is a great opportunity for those seeking tranquillity, outdoor living, and a high quality of life in central Portugal, while staying well-connected to major cities.

House to recover located 400 meters from the IP3 between Coimbra and Santa Comba dão and 3 minutes from the Aguieira dam.
This villa is an excellent opportunity for those looking for a quiet place to live but with good road access to cities such as Coimbra, Viseu and Nelas.
To be able to enjoy nature at the bottom of the place you will find the Aguieira dam where you can practice water sports and also fish, nearby there are also river beaches such as Senhora da Ribeira.
Do not miss this opportunity for either owning, secondary or investment housing.

Identificação do imóvel: ZMPT577405

Imagine-se a viver no coração de Portugal, numa casa com mais de 200 anos de história, rodeada por natureza e tranquilidade com a possibilidade de continuar um negócio de turismo rural já em funcionamento, rentável, com uma taxa de ocupação no Verão de 90%, Inverno 35% e Primavera/Outono de 50% e com uma excelente classificação de 8,6 no Booking.com.
A quinta está totalmente equipada, mobilada e a funcionar como unidade de turismo rural, com uma casa principal em granito que acolhe os visitantes com:
- Receção, salas com lareira, cozinha, bar e casas de banho e uma casa de hóspedes moderna com 6 quartos com casa de banho privativa e varandas com vista para o jardim.
- A propriedade inclui painéis solares, vidros duplos e pré-instalações de vídeo porteiro e ar condicionado.
- Destaca- se ainda um espaço para eventos (capacidade para + de 200 pessoas), cozinha exterior de apoio, estacionamento (+ de 50 viaturas) e trilhos naturais exclusivos tudo pronto para receber hóspedes e explorar novas oportunidades, como retiros de bem-estar, workshops, eco-experiências ou turismo de aventura.

Num terreno total de mais de 14.000 m², com horta biológica, pomar, árvores de várias espécies (castanheiros, carvalhos, loureiros, aveleiras, oliveiras e sobreiros) e um tanque com água da nascente, ideal para quem privilegia o contacto com a agricultura.
Se procura um novo lugar para viver, longe do ruído das cidades, esta quinta oferece o equilíbrio perfeito entre qualidade de vida e a natureza.A casa principal e a de hóspedes oferecem espaço mais do que suficiente para viver confortavelmente, trabalhar a partir de casa e até acolher visitas com total privacidade.
Situada a apenas 30 minutos de Viseu e Coimbra, e a poucos minutos da Ecopista do Dão, Ecovia do Mondego e da Barragem da Aguieira e Praia fluvial Senhora da Ribeira, beneficia de excelentes acessos e proximidade de importantes pontos turísticos e naturais, sendo uma base perfeita para explorar o melhor do interior de Portugal com todas as comodidades a uma curta distância.

Ideal para investidores turísticos, operadores de turismo rural, promotores de retiros, experiências ao ar livre ou eventos de bem-estar, que procuram uma propriedade pronta a funcionar, ou para quem pretende iniciar um projeto familiar com ’chave-na-mão’
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