4 Shops in Distrito de Aveiro, Published in the last 8 days

Loja no centro de Oliveira do Bairro, destinada a comércio ou serviços com casa de banho de serviço. Refª 1051400/26 OB

Espaço comercial versátil, ideal para diversos tipos de negócio, localizado em zona de fácil acesso e com boa visibilidade.

O imóvel encontra-se dividido com recurso a paredes em pladur, dispondo de três gabinetes funcionais, perfeitos para escritórios, consultórios ou atendimento personalizado. Conta ainda com uma casa de banho de apoio.

Na cave, apresenta uma área ampla com características de armazém, oferecendo excelente capacidade de arrumação ou apoio logístico à atividade principal.

No exterior, beneficia de um agradável terraço, proporcionando um espaço adicional que pode ser adaptado conforme as necessidades do seu negócio.

Uma oportunidade interessante para quem procura um espaço pronto a utilizar, com boa organização e potencial de adaptação.

Condições de Arrendamento:
2 Rendas + 1 Caução

Juntamente com a Ezata Credit, reforçamos que somos intermediários de Crédito à Habitação autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com a Ezata Seguros, complementamos o processo de aquisição com as melhores propostas para o seu seguro de vida e seguro multirriscos.
Desta forma, para sua maior comodidade, podemos ajudá-lo ao longo de todo o processo, desde o seu primeiro contacto, até se sentir Finalmente Em Casa.

Ezata Credit e Ezata Seguros são marcas pertencentes à Ezata Grupo.

Trespasse de Pizzaria, situado junto ao centro de Estarreja.

Espaço associado a uma marca de renome, encontrando-se totalmente equipado e ajustado ao tipo de serviço associado.

Localizado na entrada da cidade, em plena estrada nacional e encontra-se em pleno funcionamento, seja de cliente de loja seja para entregas.
A localização é de elevada passagem e perto das grande superfícies.

Estarreja é uma cidade com 108km2, 27.000 habitantes e uma forte implantação industrial.
Tem ainda acessos ás principais vias de comunicação, como A1 e A29.

Caracteristicas/ recheio:
- Capacidade para 26 pessoas sentadas;
- Loja de 1 piso;
- Arca;
- Forno;
- Computador e monitores;
- Mobiliário;
- Armários adaptados a restauração;
- 5 Scooters;
- entre outros;

Negócio atractivo, quer a nível operacional quer a nível financeiro.
Estrutura totalmente montada, pronta para o imediato e o valor de investimento é claramente inferior ao valor de todo o recheio.

Juntamente com a Ezata Credit, reforçamos que somos intermediários de Crédito à Habitação autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com a Ezata Seguros, complementamos o processo de aquisição com as melhores propostas para o seu seguro de vida e seguro multirriscos.
Desta forma, para sua maior comodidade, podemos ajudá-lo ao longo de todo o processo, desde o seu primeiro contacto, até se sentir Em Casa.

Ezata Credit e Ezata Seguros são marcas pertencentes à Ezata Grupo.

Identificação do imóvel: ZMPT585794

Oportunidade de Investimento | Loja Comercial com Elevado PotencialNogueira do Cravo - Oliveira de Azeméis

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento numa das zonas mais centrais e dinâmicas de Nogueira do Cravo, situada na avenida principal da vila, com forte visibilidade e proximidade a comércio e serviços.

Características do Imóvel

Área Bruta dependente: 66,58 m²

Área Útil: 93,22 m²

Certificação Energética: D

Inserido num prédio habitacional, o imóvel é composto por:

Loja no rés-do-chão 2 WC’s Garagem fechada na cave com portão automático Acesso direto da garagem à loja

Diferenciais Competitivos

Visibilidade e Luz NaturalA montra em vidro ocupa toda a frente da loja, proporcionando excelente exposição comercial e abundante luminosidade natural. O espaço conta ainda com duas janelas na parte posterior do edifício, garantindo ventilação e iluminação adicionais. Dispõe também de grades de segurança, assegurando proteção reforçada.

Versatilidade de UtilizaçãoImóvel com elevado potencial tanto para:

Comércio e serviços

Escritório ou clínica

Projeto de conversão para habitação (mediante viabilidade legal - média de custos 60.000,00€)

Localização EstratégicaSituado na principal artéria da vila, beneficia de:

Boa circulação pedonal e automóvel

Proximidade a comércio local, escolas e serviços, restaurante de referência ’ Las Vegas’

Inserção em zona residencial consolidada

Porque é uma Boa Oportunidade para Investidores?

Preço competitivo face à localização

Possibilidade de rendimento imediato via arrendamento comercial

Potencial de valorização através de requalificação ou mudança de uso

Garagem incluída fator diferenciador no mercado

Esperar para quê, marque já a sua visita!!