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Belém, Lisboa, Distrito de Lisboa
Used · 58m²
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550.000 €
Rare Investment Opportunity in Belém: ’Le Comptoir Parisien’
10 Years of Proven Success (2016-2026) - Prime Location (No. 1)
Seize the rare chance to acquire a prestigious and established restaurant in the heart of Lisbons most historic district. Le Comptoir Parisien is a healthy, highly profitable, and well-regarded business, now available for transfer solely due to the founders’ retirement.
A Strong ’Turnkey’ Brand Concept
Over the past decade, this establishment has built a solid identity that appeals to both international tourists and local Portuguese patrons who appreciate French gastronomy.
Identity: An elegant blend of Parisian chic and Portuguese hospitality.
Cuisine: A signature menu fusing French classics with the authentic flavors and products of the Portuguese terroir.
Year-Round Activity: Open 11 months a year (closed only in January for annual leave), proving a massive and consistent customer flow throughout the seasons.
Exceptional Layout (128 Total Seats)
The propertys configuration is a key asset for maximizing revenue:
Prestige Terrace: 86 sqm (approx. 90 seats). A rare and powerful revenue driver in Lisbon, located on one of the busiest pedestrian thoroughfares in the city.
Indoor Space: 60 sqm (38 seats). Tastefully decorated with a warm, refined atmosphere.
Technical Details & Conditions
Transaction Type: Business Sale (Trespasse / Share Deal) including all valid restaurant and beverage licenses.
Rent: €5,500 / month (Premium positioning in Belém).
Equipment: Sold fully equipped (complete professional kitchen, high-quality furniture, inventory, and POS systems).
Track Record: 10 years of uninterrupted operation with an excellent reputation and loyal customer base.
Why Invest Here?
Strategic Location: Constant global tourist traffic (Jerónimos Monastery, Belém Tower) combined with a steady local clientele.
Total Security: A ’turnkey’ business with a stable financial history spanning 10 years.
Rare Opportunity: One of the most spacious terraces in the neighborhood, ensuring high profitability from day one.
Note to Investors: A business of this caliber, with such stability and extraordinary outdoor capacity in Belém, is an extremely rare find on the market.
Full financial disclosure and viewings available upon request.
#ref: 157981
10 Years of Proven Success (2016-2026) - Prime Location (No. 1)
Seize the rare chance to acquire a prestigious and established restaurant in the heart of Lisbons most historic district. Le Comptoir Parisien is a healthy, highly profitable, and well-regarded business, now available for transfer solely due to the founders’ retirement.
A Strong ’Turnkey’ Brand Concept
Over the past decade, this establishment has built a solid identity that appeals to both international tourists and local Portuguese patrons who appreciate French gastronomy.
Identity: An elegant blend of Parisian chic and Portuguese hospitality.
Cuisine: A signature menu fusing French classics with the authentic flavors and products of the Portuguese terroir.
Year-Round Activity: Open 11 months a year (closed only in January for annual leave), proving a massive and consistent customer flow throughout the seasons.
Exceptional Layout (128 Total Seats)
The propertys configuration is a key asset for maximizing revenue:
Prestige Terrace: 86 sqm (approx. 90 seats). A rare and powerful revenue driver in Lisbon, located on one of the busiest pedestrian thoroughfares in the city.
Indoor Space: 60 sqm (38 seats). Tastefully decorated with a warm, refined atmosphere.
Technical Details & Conditions
Transaction Type: Business Sale (Trespasse / Share Deal) including all valid restaurant and beverage licenses.
Rent: €5,500 / month (Premium positioning in Belém).
Equipment: Sold fully equipped (complete professional kitchen, high-quality furniture, inventory, and POS systems).
Track Record: 10 years of uninterrupted operation with an excellent reputation and loyal customer base.
Why Invest Here?
Strategic Location: Constant global tourist traffic (Jerónimos Monastery, Belém Tower) combined with a steady local clientele.
Total Security: A ’turnkey’ business with a stable financial history spanning 10 years.
Rare Opportunity: One of the most spacious terraces in the neighborhood, ensuring high profitability from day one.
Note to Investors: A business of this caliber, with such stability and extraordinary outdoor capacity in Belém, is an extremely rare find on the market.
Full financial disclosure and viewings available upon request.
#ref: 157981
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Shop
Arroios, Lisboa, Distrito de Lisboa
Used · 70m²
rent
1.100 €
A Fátima Cordeiro Imobiliária Apresenta-lhe mais uma oportunidade para começar o seu próprio negócio ou a oportunidade de expansão!
Loja situada na Rua António Pedro, junto á Avenida Almirante Reis, sendo dividida da seguinte forma.
Hall de entrada 4,70m2
Divisão com montra para a rua com cerca de 14m2, mais uma zona de arrumos de 4m2.
Gabinete interior com 8m2.
Zona traseira da loja com wc de 3m2 com base de duche e janela.
Possibilidade de cozinha em divisão separada com cerca de 7m2 e zona de refeição.
A Loja tem possibilidade de ser configurada de outra forma.
Esta loja é arrendada em separado ou em conjunto com a loja do lado não tendo ligação.
Não perca esta oportunidade e marque já a sua visita!
Fátima Cordeiro Real Estate presents you with another opportunity to start your own business or expand your existing one!
Shop located on Rua António Pedro, next to Avenida Almirante Reis, divided as follows:
Entrance hall 4.70m2
Room with a shop window facing the street, approximately 14m2, plus a storage area of 4m2.
Internal office with 8m2.
Rear area of the shop with a 3m2 bathroom with shower and window.
Possibility of a kitchen in a separate room of approximately 7m2 and a dining area.
The shop can be configured in other ways.
This shop is rented separately or together with the adjacent shop (not connected).
Don’t miss this opportunity and schedule your visit now!
L’agence immobilière Fátima Cordeiro vous offre une nouvelle opportunité de créer votre propre entreprise ou de développer votre activité existante !
Local commercial situé Rua António Pedro, à proximité de l’Avenida Almirante Reis, et composé comme suit :
Hall d’entrée de 4,70 m²
Pièce avec vitrine donnant sur rue, d’environ 14 m², plus un espace de stockage de 4 m².
Bureau intérieur de 8 m².
À l’arrière du local commercial, une salle d’eau de 3 m² avec douche et fenêtre.
Possibilité d’aménager une cuisine dans une pièce séparée d’environ 7 m² et un coin repas.
Le local commercial peut être configuré selon vos besoins.
Ce local commercial peut être loué seul ou avec le local commercial adjacent (non mitoyen).
Ne manquez pas cette opportunité et planifiez votre visite dès maintenant !
Loja situada na Rua António Pedro, junto á Avenida Almirante Reis, sendo dividida da seguinte forma.
Hall de entrada 4,70m2
Divisão com montra para a rua com cerca de 14m2, mais uma zona de arrumos de 4m2.
Gabinete interior com 8m2.
Zona traseira da loja com wc de 3m2 com base de duche e janela.
Possibilidade de cozinha em divisão separada com cerca de 7m2 e zona de refeição.
A Loja tem possibilidade de ser configurada de outra forma.
Esta loja é arrendada em separado ou em conjunto com a loja do lado não tendo ligação.
Não perca esta oportunidade e marque já a sua visita!
Fátima Cordeiro Real Estate presents you with another opportunity to start your own business or expand your existing one!
Shop located on Rua António Pedro, next to Avenida Almirante Reis, divided as follows:
Entrance hall 4.70m2
Room with a shop window facing the street, approximately 14m2, plus a storage area of 4m2.
Internal office with 8m2.
Rear area of the shop with a 3m2 bathroom with shower and window.
Possibility of a kitchen in a separate room of approximately 7m2 and a dining area.
The shop can be configured in other ways.
This shop is rented separately or together with the adjacent shop (not connected).
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L’agence immobilière Fátima Cordeiro vous offre une nouvelle opportunité de créer votre propre entreprise ou de développer votre activité existante !
Local commercial situé Rua António Pedro, à proximité de l’Avenida Almirante Reis, et composé comme suit :
Hall d’entrée de 4,70 m²
Pièce avec vitrine donnant sur rue, d’environ 14 m², plus un espace de stockage de 4 m².
Bureau intérieur de 8 m².
À l’arrière du local commercial, une salle d’eau de 3 m² avec douche et fenêtre.
Possibilité d’aménager une cuisine dans une pièce séparée d’environ 7 m² et un coin repas.
Le local commercial peut être configuré selon vos besoins.
Ce local commercial peut être loué seul ou avec le local commercial adjacent (non mitoyen).
Ne manquez pas cette opportunité et planifiez votre visite dès maintenant !
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Shop
Arroios, Lisboa, Distrito de Lisboa
Used · 70m²
rent
1.300 €
A Fátima Cordeiro Imobiliária Apresenta-lhe mais uma oportunidade para começar o seu próprio negócio ou a oportunidade de expansão!
Loja situada na Rua António Pedro, junto á Avenida Almirante Reis, 2 wc’s, sendo dividida da seguinte forma.
Frente de loja com cerca de 26m2 com montra e porta de vidro virada para a Rua, com gradeamento.
Wc com cerca de 4,5m2.
Gabinete na parte traseira da loja com cerca de 12m2, mais um wc de 4m2 com base de duche e janela.
Esta loja é arrendada em separado ou em conjunto com a loja do lado não tendo ligação.
Não perca esta oportunidade e marque já a sua visita!
Fátima Cordeiro Real Estate presents you with another opportunity to start your own business or expand!
Shop located on Rua António Pedro, near Avenida Almirante Reis, with 2 restrooms, divided as follows:
Shop front of approximately 26m2 with a shop window and glass door facing the street, with railings.
Restroom of approximately 4.5m2.
Office at the back of the shop of approximately 12m2, plus a 4m2 bathroom with shower and window.
This shop is rented separately or together with the adjacent shop (they are not connected).
Don’t miss this opportunity and schedule your visit now!
L’agence immobilière Fátima Cordeiro vous offre une nouvelle opportunité pour créer ou développer votre entreprise !
Local commercial situé Rua António Pedro, près de l’Avenida Almirante Reis, avec deux sanitaires, agencé comme suit :
Vitrine d’environ 26 m² avec porte vitrée donnant sur rue et garde-corps.
Solidaires d’environ 4,5 m².
Bureau à l’arrière du local commercial, d’environ 12 m², avec salle d’eau de 4 m² équipée d’une douche et d’une fenêtre.
Ce local commercial peut être loué séparément ou conjointement avec le local adjacent (les deux locaux ne sont pas communicants).
Ne manquez pas cette opportunité et planifiez votre visite dès maintenant !
Loja situada na Rua António Pedro, junto á Avenida Almirante Reis, 2 wc’s, sendo dividida da seguinte forma.
Frente de loja com cerca de 26m2 com montra e porta de vidro virada para a Rua, com gradeamento.
Wc com cerca de 4,5m2.
Gabinete na parte traseira da loja com cerca de 12m2, mais um wc de 4m2 com base de duche e janela.
Esta loja é arrendada em separado ou em conjunto com a loja do lado não tendo ligação.
Não perca esta oportunidade e marque já a sua visita!
Fátima Cordeiro Real Estate presents you with another opportunity to start your own business or expand!
Shop located on Rua António Pedro, near Avenida Almirante Reis, with 2 restrooms, divided as follows:
Shop front of approximately 26m2 with a shop window and glass door facing the street, with railings.
Restroom of approximately 4.5m2.
Office at the back of the shop of approximately 12m2, plus a 4m2 bathroom with shower and window.
This shop is rented separately or together with the adjacent shop (they are not connected).
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L’agence immobilière Fátima Cordeiro vous offre une nouvelle opportunité pour créer ou développer votre entreprise !
Local commercial situé Rua António Pedro, près de l’Avenida Almirante Reis, avec deux sanitaires, agencé comme suit :
Vitrine d’environ 26 m² avec porte vitrée donnant sur rue et garde-corps.
Solidaires d’environ 4,5 m².
Bureau à l’arrière du local commercial, d’environ 12 m², avec salle d’eau de 4 m² équipée d’une douche et d’une fenêtre.
Ce local commercial peut être loué séparément ou conjointement avec le local adjacent (les deux locaux ne sont pas communicants).
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Campolide, Lisboa, Distrito de Lisboa
Used · 178m²
buy
450.000 €
Investing in an income-producing shop in Lisbon means guaranteeing a source of monthly passive income.
This type of investment is ideal for those looking for long-term financial stability, benefiting from the dynamism of the Lisbon property market.
We present a Mexican restaurant in Campolide with a 10-year lease.
Located on Rua de Campolide, in a central location with a high population density, is this fully equipped restaurant.
Location:
- Rua de Campolide, opposite the Honda motorbike shop
- opposite the bus station
- near Amoreiras
Features:
- The property is fully furnished and equipped.
- Terrace
- Smoke outlet
Consists of two floors:
- Ground floor with 83 m2:
Coffee area
Dining room
Equipped kitchen
- Basement with 95 m2:
Storage area
Space for making bread and pastries
Advantages of investing in a shop that is also a restaurant:
- higher rents
- longer leases
- property appreciation (this type of property is in high demand)
Want more information?
Contact us!
Visit us at setimoambiente.com
comprarvendercasa.pt
This type of investment is ideal for those looking for long-term financial stability, benefiting from the dynamism of the Lisbon property market.
We present a Mexican restaurant in Campolide with a 10-year lease.
Located on Rua de Campolide, in a central location with a high population density, is this fully equipped restaurant.
Location:
- Rua de Campolide, opposite the Honda motorbike shop
- opposite the bus station
- near Amoreiras
Features:
- The property is fully furnished and equipped.
- Terrace
- Smoke outlet
Consists of two floors:
- Ground floor with 83 m2:
Coffee area
Dining room
Equipped kitchen
- Basement with 95 m2:
Storage area
Space for making bread and pastries
Advantages of investing in a shop that is also a restaurant:
- higher rents
- longer leases
- property appreciation (this type of property is in high demand)
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Shop
Benfica, Lisboa, Distrito de Lisboa
Used · 80m²
buy
100.000 €
Excelente oportunidade para investir num negócio de restauração já em funcionamento, situado na Rua Jorge Barradas, em Lisboa.
Restaurante/café com carteira de clientes, pronto a trabalhar desde o primeiro dia.
O espaço destaca-se pelo ambiente acolhedor, horário alargado e localização em zona residencial com movimento diário e comércio envolvente.
Ideal para quem pretende iniciar atividade na restauração ou expandir negócio existente.
#ref:34817612
Restaurante/café com carteira de clientes, pronto a trabalhar desde o primeiro dia.
O espaço destaca-se pelo ambiente acolhedor, horário alargado e localização em zona residencial com movimento diário e comércio envolvente.
Ideal para quem pretende iniciar atividade na restauração ou expandir negócio existente.
#ref:34817612
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Shop
Campo de Ourique, Lisboa, Distrito de Lisboa
Remodelled · 20m²
buy
25.000 €
BUSINESS FOR SALE: Craft beer bar, Campo de Ourique
Perfect business for Owner-Operator
Rent: €500/month
Revenue in 2025: €44,000
Indoor capacity: 12-15 people, outdoor capacity: 6 people. 3-year lease, €500/month. Bar with 5 draft beer taps and several display cases for cans and bottles. Regular clientele, 50% foreign, 50% Portuguese.
License for a small terrace with 2 tables. Inside: tables, benches, equipment, shelving, pleasant decor and atmosphere.
2 TVs, 3 fridges, glass washer. Storeroom, WC. Fully decorated and equipped
Transfer includes: website, Instagram, Facebook, Untappd account.
#ref: 157795
Perfect business for Owner-Operator
Rent: €500/month
Revenue in 2025: €44,000
Indoor capacity: 12-15 people, outdoor capacity: 6 people. 3-year lease, €500/month. Bar with 5 draft beer taps and several display cases for cans and bottles. Regular clientele, 50% foreign, 50% Portuguese.
License for a small terrace with 2 tables. Inside: tables, benches, equipment, shelving, pleasant decor and atmosphere.
2 TVs, 3 fridges, glass washer. Storeroom, WC. Fully decorated and equipped
Transfer includes: website, Instagram, Facebook, Untappd account.
#ref: 157795
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Shop
Areeiro, Lisboa, Distrito de Lisboa
Used · 100m²
buy
580.000 €
Apresentamos este espaço comercial sito na Rua de Entrecampos, em Lisboa.
É composto por 1 divisão de 100 m2, mas foram colocados gabinetes em pladour.
Nos últimos anos, funcionou como clínica de estética.
Situa-se a escassos metros da Praça de Touros e do Centro Comercial do Campo Pequeno.
Rodeado de todo o tipo de comércio e serviços locais.
Junto à Estação de Metro do Campo Pequeno e paragens de autocarros da Carris.
Excelente oportunidade para iniciar ou expandir o seu negócio.
Não perca tempo e marque já a sua visita.
EN
We present this commercial space located on Rua de Entrecampos, in Lisbon.
It consists of 1 division of 100 m2, but forms plasterboard cabinets placed inside.
In recent years, it has operated as an aesthetic clinic.
It is located a few meters from the Bullring and the Campo Pequeno Shopping Centre.
Surrounded by all kinds of local shops and services.
Next to the Campo Pequeno Metro Station and Carris bus stops.
Excellent opportunity to start or expand your business.
Don’t waste time and schedule your visit now.
FR
Nous vous présentons cet espace commercial situé Rua de Entrecampos, à Lisbonne.
Il se compose d’une division de 100 m2, mais forme des armoires en plaques de plâtre placées à l’intérieur.
Ces dernières années, il a abrité une clinique esthétique.
Il se trouve à quelques mètres des arènes et du centre commercial Campo Pequeno.
Entouré de commerces et services de proximité.
À proximité immédiate de la station de métro Campo Pequeno et des arrêts de bus Carris.
Une excellente opportunité pour démarrer ou développer votre activité.
N’hésitez pas et planifiez votre visite dès maintenant.
;ID RE/MAX: (telefone)
É composto por 1 divisão de 100 m2, mas foram colocados gabinetes em pladour.
Nos últimos anos, funcionou como clínica de estética.
Situa-se a escassos metros da Praça de Touros e do Centro Comercial do Campo Pequeno.
Rodeado de todo o tipo de comércio e serviços locais.
Junto à Estação de Metro do Campo Pequeno e paragens de autocarros da Carris.
Excelente oportunidade para iniciar ou expandir o seu negócio.
Não perca tempo e marque já a sua visita.
EN
We present this commercial space located on Rua de Entrecampos, in Lisbon.
It consists of 1 division of 100 m2, but forms plasterboard cabinets placed inside.
In recent years, it has operated as an aesthetic clinic.
It is located a few meters from the Bullring and the Campo Pequeno Shopping Centre.
Surrounded by all kinds of local shops and services.
Next to the Campo Pequeno Metro Station and Carris bus stops.
Excellent opportunity to start or expand your business.
Don’t waste time and schedule your visit now.
FR
Nous vous présentons cet espace commercial situé Rua de Entrecampos, à Lisbonne.
Il se compose d’une division de 100 m2, mais forme des armoires en plaques de plâtre placées à l’intérieur.
Ces dernières années, il a abrité une clinique esthétique.
Il se trouve à quelques mètres des arènes et du centre commercial Campo Pequeno.
Entouré de commerces et services de proximité.
À proximité immédiate de la station de métro Campo Pequeno et des arrêts de bus Carris.
Une excellente opportunité pour démarrer ou développer votre activité.
N’hésitez pas et planifiez votre visite dès maintenant.
;ID RE/MAX: (telefone)
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Penha de França, Lisboa, Distrito de Lisboa
Used · 117m²
buy
260.000 €
Loja para Venda com 117 m² | Excelente Localização | Investimento Seguro
Apresento-lhe esta loja com 117 m², em bom estado de conservação, situada numa zona de elevada procura, na Rua Carrilho Videira, na Penha de França.
Inserida num edifício bem cuidado, esta fração distingue-se pela sua localização privilegiada e pelo grande potencial de valorização.
ATUALMENTE ENCONTRA-SE ARRENDADA, através de Contrato de Arrendamento para Fins Não Habitacionais com Prazo Certo, apresentando a seguinte rentabilidade:
- 500€ mensais até dezembro de 2025
- 650€ mensais durante os anos de 2026, 2027 e 2028
Uma oportunidade sólida para quem procura um investimento com rendimento imediato e garantido a médio prazo.
Pontos fortes:
- Área generosa de 117 m²
- Localizada em zona residencial e comercial consolidada
- A poucos minutos do metro e com excelente oferta de transportes públicos
- Proximidade ao Jardim Paiva Couceiro, com zonas verdes, parque infantil e quiosque
- Rodeada de supermercados, farmácias, bancos, comércio tradicional, escolas e
serviços
Ideal para investidores que valorizam a localização estratégica e o potencial de valorização futura.
Não perca esta oportunidade. Garanta um ativo de qualidade no mercado imobiliário lisboeta.
Mais informações, contacte-me!
----------------------------
117 m² Shop for Sale | Excellent Location | Safe Investment
I present this 117 m² shop, in good condition, located in a highly sought-after area on Rua Carrilho Videira, in Penha de França.
In a well-maintained building, this unit stands out for its prime location and significant appreciation potential.
IT IS CURRENTLY RENTED, under a Fixed-Term Non-Residential Lease Agreement, with the following profitability:
€500 per month until December 2025
€650 per month during 2026, 2027, and 2028
A solid opportunity for those seeking an investment with immediate and guaranteed medium-term income.
Strengths:
Generous area of 117 m²
Located in a well-established residential and commercial area
Just minutes from the metro and with excellent public transportation
Proximity to Jardim Paiva Couceiro, with green spaces, a playground, and a kiosk
Surrounded by supermarkets, pharmacies, banks, traditional shops, schools, and
services
Ideal for investors who value the strategic location and the potential for future appreciation.
Don’t miss this opportunity. Secure a quality asset in the Lisbon real estate market.
For more information, contact me!
--------------------------------------
Boutique de 117 m² à vendre | Excellent emplacement | Investissement sûr
Je vous présente cette boutique de 117 m², en bon état, située dans un quartier très recherché de la Rua Carrilho Videira, à Penha de França.
Dans un immeuble bien entretenu, ce local se distingue par son emplacement privilégié et son important potentiel de plus-value.
ACTUELLEMENT LOUÉ, en vertu d’un bail non résidentiel à durée déterminée, avec la rentabilité suivante :
500 € par mois jusqu’en décembre 2025
650 € par mois en 2026, 2027 et 2028
Une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un investissement avec un revenu immédiat et garanti à moyen terme.
Points forts :
Superficie généreuse de 117 m²
Situé dans un quartier résidentiel et commercial bien établi
À quelques minutes du métro et très bien desservi par les transports en commun
À proximité du Jardim Paiva Couceiro, avec ses espaces verts, son aire de jeux et son kiosque
À proximité de supermarchés, pharmacies, banques, commerces traditionnels, écoles et services
Idéal pour les investisseurs qui apprécient son emplacement stratégique et son potentiel de plus-value.
Ne manquez pas cette opportunité. Profitez d’un bien immobilier de qualité sur le marché immobilier lisboète.
Pour plus d’informations, contactez-moi !
;ID RE/MAX: (telefone)
Apresento-lhe esta loja com 117 m², em bom estado de conservação, situada numa zona de elevada procura, na Rua Carrilho Videira, na Penha de França.
Inserida num edifício bem cuidado, esta fração distingue-se pela sua localização privilegiada e pelo grande potencial de valorização.
ATUALMENTE ENCONTRA-SE ARRENDADA, através de Contrato de Arrendamento para Fins Não Habitacionais com Prazo Certo, apresentando a seguinte rentabilidade:
- 500€ mensais até dezembro de 2025
- 650€ mensais durante os anos de 2026, 2027 e 2028
Uma oportunidade sólida para quem procura um investimento com rendimento imediato e garantido a médio prazo.
Pontos fortes:
- Área generosa de 117 m²
- Localizada em zona residencial e comercial consolidada
- A poucos minutos do metro e com excelente oferta de transportes públicos
- Proximidade ao Jardim Paiva Couceiro, com zonas verdes, parque infantil e quiosque
- Rodeada de supermercados, farmácias, bancos, comércio tradicional, escolas e
serviços
Ideal para investidores que valorizam a localização estratégica e o potencial de valorização futura.
Não perca esta oportunidade. Garanta um ativo de qualidade no mercado imobiliário lisboeta.
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117 m² Shop for Sale | Excellent Location | Safe Investment
I present this 117 m² shop, in good condition, located in a highly sought-after area on Rua Carrilho Videira, in Penha de França.
In a well-maintained building, this unit stands out for its prime location and significant appreciation potential.
IT IS CURRENTLY RENTED, under a Fixed-Term Non-Residential Lease Agreement, with the following profitability:
€500 per month until December 2025
€650 per month during 2026, 2027, and 2028
A solid opportunity for those seeking an investment with immediate and guaranteed medium-term income.
Strengths:
Generous area of 117 m²
Located in a well-established residential and commercial area
Just minutes from the metro and with excellent public transportation
Proximity to Jardim Paiva Couceiro, with green spaces, a playground, and a kiosk
Surrounded by supermarkets, pharmacies, banks, traditional shops, schools, and
services
Ideal for investors who value the strategic location and the potential for future appreciation.
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Boutique de 117 m² à vendre | Excellent emplacement | Investissement sûr
Je vous présente cette boutique de 117 m², en bon état, située dans un quartier très recherché de la Rua Carrilho Videira, à Penha de França.
Dans un immeuble bien entretenu, ce local se distingue par son emplacement privilégié et son important potentiel de plus-value.
ACTUELLEMENT LOUÉ, en vertu d’un bail non résidentiel à durée déterminée, avec la rentabilité suivante :
500 € par mois jusqu’en décembre 2025
650 € par mois en 2026, 2027 et 2028
Une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un investissement avec un revenu immédiat et garanti à moyen terme.
Points forts :
Superficie généreuse de 117 m²
Situé dans un quartier résidentiel et commercial bien établi
À quelques minutes du métro et très bien desservi par les transports en commun
À proximité du Jardim Paiva Couceiro, avec ses espaces verts, son aire de jeux et son kiosque
À proximité de supermarchés, pharmacies, banques, commerces traditionnels, écoles et services
Idéal pour les investisseurs qui apprécient son emplacement stratégique et son potentiel de plus-value.
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;ID RE/MAX: (telefone)
Contact
Commercial
Arroios, Lisboa, Distrito de Lisboa
Used · 211m²
trespass
249.000 €
Restaurante totalmente equipado com 211m2 | Av. Duque de Loulé | Próximo Marquês de Pombal
Restaurante totalmente equipado e em pleno funcionamento, localizado na Avenida Duque de Loulé, numa das zonas mais centrais e estratégicas da cidade, a poucos minutos a pé de alguns dos principais polos empresariais, turísticos e de serviços.
Localização premium:
Aproximadamente 5 minutos a pé do Marquês de Pombal
A cerca de 3 minutos da Av. Fontes Pereira de Melo
Cerca de 6 minutos a pé do Saldanha
A poucos metros do Jardim Henrique Lopes de Mendonça
Próximo da Polícia Judiciária da Rua Gomes Freire
Inserido numa zona com forte presença de escritórios, hotéis, alojamento local e edifícios residenciais
Excelente acesso a metro, autocarros e principais eixos rodoviários
Esta localização garante fluxo constante de clientes ao longo de todo o dia, ideal para conceitos de almoços executivos, jantar, take-away ou restauração orientada para turismo e público corporativo.
Características do espaço
Restaurante com capacidade para aproximadamente 110 a 120 lugares sentados, ideal para projetos de restauração com elevado potencial de faturação.
O espaço encontra-se preparado para operação imediata, dispondo de duas entradas independentes:
Entrada principal pela Avenida Duque de Loulé
Entrada tardoz com acesso pela Rua de Andaluz
Esta configuração facilita a logística, cargas e descargas e a circulação de clientes. Existe ainda possibilidade de esplanada, previamente autorizada.
A sala apresenta um ambiente amplo e funcional, equipada com cerca de 88 cadeiras, mesas quadradas e redondas, sistema de som ambiente, ar condicionado industrial e sistema de deteção de incêndio.
A zona de bar está totalmente equipada, incluindo balcão com frio incorporado, máquina de gelo, máquina de lavar copos, prateleiras e sistema POS com software de gestão.
A cozinha profissional encontra-se integralmente equipada com maquinaria industrial:
Fogão industrial de 6 bicos
Fritadeira industrial de duas cubas
Forno convector industrial
Máquina de lavar loiça industrial
Banho-maria, grelhador e estufa inox
Armários e bancadas em inox
Equipamentos de refrigeração e congelação vertical e horizontal
Utensílios completos (panelas, facas e acessórios)
O inventário inclui ainda grande capacidade de serviço, com centenas de pratos, copos, talheres, travessas, guardanapos e têxteis de mesa, permitindo responder a elevado volume de clientes ou eventos.
Condições
Renda mensal: 2.100€
Valor de trespasse: 249.000€ (inclui todo o equipamento e inventário)
Uma excelente oportunidade para quem procura um restaurante de grande dimensão, numa localização premium, totalmente operacional e pronto a iniciar atividade sem necessidade de investimento adicional.
Restaurante totalmente equipado e em pleno funcionamento, localizado na Avenida Duque de Loulé, numa das zonas mais centrais e estratégicas da cidade, a poucos minutos a pé de alguns dos principais polos empresariais, turísticos e de serviços.
Localização premium:
Aproximadamente 5 minutos a pé do Marquês de Pombal
A cerca de 3 minutos da Av. Fontes Pereira de Melo
Cerca de 6 minutos a pé do Saldanha
A poucos metros do Jardim Henrique Lopes de Mendonça
Próximo da Polícia Judiciária da Rua Gomes Freire
Inserido numa zona com forte presença de escritórios, hotéis, alojamento local e edifícios residenciais
Excelente acesso a metro, autocarros e principais eixos rodoviários
Esta localização garante fluxo constante de clientes ao longo de todo o dia, ideal para conceitos de almoços executivos, jantar, take-away ou restauração orientada para turismo e público corporativo.
Características do espaço
Restaurante com capacidade para aproximadamente 110 a 120 lugares sentados, ideal para projetos de restauração com elevado potencial de faturação.
O espaço encontra-se preparado para operação imediata, dispondo de duas entradas independentes:
Entrada principal pela Avenida Duque de Loulé
Entrada tardoz com acesso pela Rua de Andaluz
Esta configuração facilita a logística, cargas e descargas e a circulação de clientes. Existe ainda possibilidade de esplanada, previamente autorizada.
A sala apresenta um ambiente amplo e funcional, equipada com cerca de 88 cadeiras, mesas quadradas e redondas, sistema de som ambiente, ar condicionado industrial e sistema de deteção de incêndio.
A zona de bar está totalmente equipada, incluindo balcão com frio incorporado, máquina de gelo, máquina de lavar copos, prateleiras e sistema POS com software de gestão.
A cozinha profissional encontra-se integralmente equipada com maquinaria industrial:
Fogão industrial de 6 bicos
Fritadeira industrial de duas cubas
Forno convector industrial
Máquina de lavar loiça industrial
Banho-maria, grelhador e estufa inox
Armários e bancadas em inox
Equipamentos de refrigeração e congelação vertical e horizontal
Utensílios completos (panelas, facas e acessórios)
O inventário inclui ainda grande capacidade de serviço, com centenas de pratos, copos, talheres, travessas, guardanapos e têxteis de mesa, permitindo responder a elevado volume de clientes ou eventos.
Condições
Renda mensal: 2.100€
Valor de trespasse: 249.000€ (inclui todo o equipamento e inventário)
Uma excelente oportunidade para quem procura um restaurante de grande dimensão, numa localização premium, totalmente operacional e pronto a iniciar atividade sem necessidade de investimento adicional.
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Santo António, Lisboa, Distrito de Lisboa
Used · 633m²
rent
8.000 €
***Excelente Localização Rua Alexandre Herculano a 1minuto
da Av. Da Liberdade***
Esta espaçosa loja de 633 m², distribuídos de forma eficiente representa uma oportunidade singular para o
seu próximo negócio.funcionado como restaurante, o imóvel beneficia de uma infraestrutura robusta e
totalmente preparada para a atividade de restauração. Conta com as instalações
de gás, água, extratores de fumo.
Embora ideal para um conceito de restauração, a dimensão e a localização
privilegiada deste imóvel abrem portas a uma vasta gama de possibilidades:
desde um showroom , um espaço de coworking, uma clínica especializada, um
supermercado , ou qualquer outro projeto que exija, área e infraestruturas
sólidas.A freguesia de Santo António onde é localizada a loja, é conhecida pela sua
centralidade, proximidade a zonas de escritórios, hotéis e residências de alto
padrão, garantindo um fluxo constante de clientes .Este é o espaço que procura para o seu
negócio em Lisboa.
;ID RE/MAX: (telefone)
da Av. Da Liberdade***
Esta espaçosa loja de 633 m², distribuídos de forma eficiente representa uma oportunidade singular para o
seu próximo negócio.funcionado como restaurante, o imóvel beneficia de uma infraestrutura robusta e
totalmente preparada para a atividade de restauração. Conta com as instalações
de gás, água, extratores de fumo.
Embora ideal para um conceito de restauração, a dimensão e a localização
privilegiada deste imóvel abrem portas a uma vasta gama de possibilidades:
desde um showroom , um espaço de coworking, uma clínica especializada, um
supermercado , ou qualquer outro projeto que exija, área e infraestruturas
sólidas.A freguesia de Santo António onde é localizada a loja, é conhecida pela sua
centralidade, proximidade a zonas de escritórios, hotéis e residências de alto
padrão, garantindo um fluxo constante de clientes .Este é o espaço que procura para o seu
negócio em Lisboa.
;ID RE/MAX: (telefone)
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Telheiras, Carnide, Lisboa, Distrito de Lisboa
Used · 11m²
rent
550 €
Furnished Room in Therapeutic CoWorking Center
Ideal for those looking to start or expand their activity in a modern, bright, welcoming and well-decorated environment.
Prime location:
Located next to Continente de Telheiras, this room stands out for its good visibility, natural light and comfort.
Composition of the space: Large and welcoming furnished reception, 6 independent rooms, Bathroom, Internal storage room equipped with washing machine and dryer,
Ready to go:
The space was designed and prepared for wellness and health activities, being perfect for:
Therapies and massages
Psychology and coaching
Holistic therapies
Functional, elegant and strategically located space with easy parking.
Equipped with air conditioning in all rooms, lighting, furniture, washing machine and dryer, reception furniture and waiting room; Living Room Equipped with couch, support unit, chair and mirror with the possibility of being equipped with other furniture with functionality of choice.
The advertising information displayed is not binding and requires confirmation in case of interest.
LU nº560 de 11-07-2002
Ideal for those looking to start or expand their activity in a modern, bright, welcoming and well-decorated environment.
Prime location:
Located next to Continente de Telheiras, this room stands out for its good visibility, natural light and comfort.
Composition of the space: Large and welcoming furnished reception, 6 independent rooms, Bathroom, Internal storage room equipped with washing machine and dryer,
Ready to go:
The space was designed and prepared for wellness and health activities, being perfect for:
Therapies and massages
Psychology and coaching
Holistic therapies
Functional, elegant and strategically located space with easy parking.
Equipped with air conditioning in all rooms, lighting, furniture, washing machine and dryer, reception furniture and waiting room; Living Room Equipped with couch, support unit, chair and mirror with the possibility of being equipped with other furniture with functionality of choice.
The advertising information displayed is not binding and requires confirmation in case of interest.
LU nº560 de 11-07-2002
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Ajuda, Lisboa, Distrito de Lisboa
Used · 68m²
buy
198.000 €
A unique three-level space with character, Ajuda
From the outside, you would never guess whats inside.
As soon as you enter, you feel this is not an ordinary space.
A bright street-level area, with a shopfront, ideal for reception, work or creative use.
Above, a mezzanine of around 20 sqm, perfect for a desk, a quiet workspace or a more private area, while keeping a visual connection with the main level.
Below, a basement level of around 40 sqm, fully used, with a bathroom, kitchenette and work area.
A comfortable and functional space that adds real flexibility.
In total, the property offers approximately 60 sqm, spread over three distinct levels, making it versatile and easy to adapt to different projects.
Currently used as a professional space, it is ideal for an office, creative studio, workshop, showroom or hybrid workspace.
The presence of a bathroom and kitchenette also allows for more personal or flexible use, depending on the project.
Located in Ajuda, Lisbon, in a practical and well-connected area, close to transport and local amenities.
A rare type of space.
Best discovered in person.
Key information:
Type: professional / commercial space
Layout: three levels
Total area: approximately 60 sqm
Mezzanine: 20 sqm
Basement: 40 sqm
Street-level entrance with shopfront
Basement with bathroom and kitchenette
Area: Ajuda - Lisbon
#ref: 157350
From the outside, you would never guess whats inside.
As soon as you enter, you feel this is not an ordinary space.
A bright street-level area, with a shopfront, ideal for reception, work or creative use.
Above, a mezzanine of around 20 sqm, perfect for a desk, a quiet workspace or a more private area, while keeping a visual connection with the main level.
Below, a basement level of around 40 sqm, fully used, with a bathroom, kitchenette and work area.
A comfortable and functional space that adds real flexibility.
In total, the property offers approximately 60 sqm, spread over three distinct levels, making it versatile and easy to adapt to different projects.
Currently used as a professional space, it is ideal for an office, creative studio, workshop, showroom or hybrid workspace.
The presence of a bathroom and kitchenette also allows for more personal or flexible use, depending on the project.
Located in Ajuda, Lisbon, in a practical and well-connected area, close to transport and local amenities.
A rare type of space.
Best discovered in person.
Key information:
Type: professional / commercial space
Layout: three levels
Total area: approximately 60 sqm
Mezzanine: 20 sqm
Basement: 40 sqm
Street-level entrance with shopfront
Basement with bathroom and kitchenette
Area: Ajuda - Lisbon
#ref: 157350
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Areeiro, Lisboa, Distrito de Lisboa
Used · 158m²
rent
98.000 €
Transfer of business (goodwill)/possibility of transferring shares with restaurant license, currently operating. Currently operating as a pizzeria, but with a versatile and functional structure, suitable for various restaurant concepts.
Great location 5 minutes from the Instituto Superior Técnico, in a consolidated residential area surrounded by offices and services, and a 5-minute walk from the Arrieiro metro station and a 10-minute walk from the Roma train station.
The space was completely renovated five years ago in compliance with all legal and health standards required for the activity.
Divided into two floors, occupying an area of 158m2. s
Layout of the space:
Ground floor - A large window divides the interior space with a capacity for 30 seats and 4 at the counter and an outdoor space with a terrace for a maximum of 16 seats, entirely covered by 2 awnings.
The interior space consists of a single open-plan room with a large counter and a display window for products. The connection to the lower floor is via a staircase with a passageway through an intermediate level, where there is a small office.
Level -1- Going down the stairs, there is a large circulation hall that provides access to the customer restrooms and the entrance to the reserved area with independent access to the changing room and full bathroom for employees, a large warehouse with ample storage capacity, and the kitchen area, designed according to criteria of efficiency and hygiene, organized by functional areas and respecting circular work cycles. The kitchen includes:
A production area with stainless steel countertops (excellent fume extraction system, professional electric oven, central production table in stainless steel and marble, and dish elevator outlet, high-performance fume extraction system).
Storage area with cold room (2m x 3m), refrigerators and freezers, and an adjoining space dedicated to pasta production, with a kneading machine.
Clean pantry area.
Dirty pantry area with space for the installation of a second elevator. The space has pre-installation for two separate elevators (ready food and dirty pantry). Currently, there is a two-level dish elevator with a hygienic partition in operation.
he kitchen has a separate exit to the rear of the building with access to an adjoining outdoor area, where the air conditioning motors, cold storage room, and exhaust system are located, as well as the waste collection area. This area has direct and private access to a large public parking lot, facilitating logistics operations.
Other Features:
Air conditioning system.
Video surveillance and alarm.
Rent: €1,700/month.
Don’t miss your chance to visit, call now!
#ref: 157436
Great location 5 minutes from the Instituto Superior Técnico, in a consolidated residential area surrounded by offices and services, and a 5-minute walk from the Arrieiro metro station and a 10-minute walk from the Roma train station.
The space was completely renovated five years ago in compliance with all legal and health standards required for the activity.
Divided into two floors, occupying an area of 158m2. s
Layout of the space:
Ground floor - A large window divides the interior space with a capacity for 30 seats and 4 at the counter and an outdoor space with a terrace for a maximum of 16 seats, entirely covered by 2 awnings.
The interior space consists of a single open-plan room with a large counter and a display window for products. The connection to the lower floor is via a staircase with a passageway through an intermediate level, where there is a small office.
Level -1- Going down the stairs, there is a large circulation hall that provides access to the customer restrooms and the entrance to the reserved area with independent access to the changing room and full bathroom for employees, a large warehouse with ample storage capacity, and the kitchen area, designed according to criteria of efficiency and hygiene, organized by functional areas and respecting circular work cycles. The kitchen includes:
A production area with stainless steel countertops (excellent fume extraction system, professional electric oven, central production table in stainless steel and marble, and dish elevator outlet, high-performance fume extraction system).
Storage area with cold room (2m x 3m), refrigerators and freezers, and an adjoining space dedicated to pasta production, with a kneading machine.
Clean pantry area.
Dirty pantry area with space for the installation of a second elevator. The space has pre-installation for two separate elevators (ready food and dirty pantry). Currently, there is a two-level dish elevator with a hygienic partition in operation.
he kitchen has a separate exit to the rear of the building with access to an adjoining outdoor area, where the air conditioning motors, cold storage room, and exhaust system are located, as well as the waste collection area. This area has direct and private access to a large public parking lot, facilitating logistics operations.
Other Features:
Air conditioning system.
Video surveillance and alarm.
Rent: €1,700/month.
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#ref: 157436
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Commercial
Avenidas Novas, Lisboa, Distrito de Lisboa
Used · 25m²
rent
650 €
Um espaço com carácter, ideal para dar vida ao seu projeto.~Esta loja, situada na Rua Cristóvão Figueiredo, oferece a combinação perfeita entre visibilidade, funcionalidade e versatilidade. A montra com grade permite destacar a sua marca e transmitir segurança desde o primeiro olhar.~Distribuída por dois pisos, cada um com cerca de 13 m2, o espaço convida à criatividade e a uma organização fluida seja para receber clientes, trabalhar com tranquilidade ou separar áreas de atendimento e apoio. Conta ainda com 1 WC, garantindo total comodidade no dia a dia.~Pela sua dimensão e configuração, é especialmente adequada para serviços de manicure, estética, escritório, atelier ou outros projetos que valorizem um ambiente acolhedor e personalizado.~Um espaço onde ideias ganham forma e negócios podem crescer, numa localização urbana e acessível em Lisboa.~Venha fazer parte da história deste imóvel!
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Commercial
Santa Maria Maior, Lisboa, Distrito de Lisboa
Used · 22m²
buy
120.000 €
Localização Premium | Edifício Espaço Chiado - Oportunidade de Investimento / Uso Próprio
Actualmente com contrato de arrendamento activo , rentabilidade garantida.
Em 1992, a imprensa portuguesa saudava a inauguração do Espaço Chiado como o renascimento do coração de Lisboa. Hoje, este edifício mantém-se como um enclave de exclusividade e discrição, partilhando o quarteirão com o icónico Teatro da Trindade e o sofisticado Silk Club.
Apresentamos uma unidade versátil de 22 m2, disponível para venda, que redefine o conceito de ’micro-luxo’ no código postal mais cobiçado de Portugal.
Para o Investidor Estratégico este imóvel representa uma das formas mais acessíveis de entrar no mercado imobiliário do Chiado:
- onde o metro quadrado no Chiado é dos mais caros e resilientes da Europa, esta fração é um ’porto seguro’ para capital;
- localizado numa zona de reabilitação constante, o Espaço Chiado é um ativo estratégico com enorme potencial de reconversão ou valorização futura a longo prazo;
- baixos custos de manutenção e elevada procura por pequenos espaços de serviços/escritórios no centro da cidade.
Localização: entre a Rua da Misericórdia e a Rua Nova do Almada.
Envolvente: Cultura, luxo e lifestyle (Teatro da Trindade, Museus, Restaurantes Michelin).
Seja para instalar o seu negócio ou para diversificar o seu portfólio no coração de Lisboa, esta é a oportunidade de garantir o seu lugar no Chiado.
Casas São Paixões!
Actualmente com contrato de arrendamento activo , rentabilidade garantida.
Em 1992, a imprensa portuguesa saudava a inauguração do Espaço Chiado como o renascimento do coração de Lisboa. Hoje, este edifício mantém-se como um enclave de exclusividade e discrição, partilhando o quarteirão com o icónico Teatro da Trindade e o sofisticado Silk Club.
Apresentamos uma unidade versátil de 22 m2, disponível para venda, que redefine o conceito de ’micro-luxo’ no código postal mais cobiçado de Portugal.
Para o Investidor Estratégico este imóvel representa uma das formas mais acessíveis de entrar no mercado imobiliário do Chiado:
- onde o metro quadrado no Chiado é dos mais caros e resilientes da Europa, esta fração é um ’porto seguro’ para capital;
- localizado numa zona de reabilitação constante, o Espaço Chiado é um ativo estratégico com enorme potencial de reconversão ou valorização futura a longo prazo;
- baixos custos de manutenção e elevada procura por pequenos espaços de serviços/escritórios no centro da cidade.
Localização: entre a Rua da Misericórdia e a Rua Nova do Almada.
Envolvente: Cultura, luxo e lifestyle (Teatro da Trindade, Museus, Restaurantes Michelin).
Seja para instalar o seu negócio ou para diversificar o seu portfólio no coração de Lisboa, esta é a oportunidade de garantir o seu lugar no Chiado.
Casas São Paixões!
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Commercial
Penha de França, Lisboa, Distrito de Lisboa
Used · 13m²
buy
90.000 €
Loja na Penha de França: Oportunidade de Negócio!
Descubra esta loja com montra, situada numa das ruas principais da Penha de França, um dos bairros mais vibrantes de Lisboa, este espaço comercial é perfeito para investidores visionários ou empreendedores que procuram abrir o seu negócio próprio.
Características Principais:
- Localizada numa esquina estratégica, garantindo visibilidade máxima e atratividade;
- Espaço versátil para remodelação, permitindo criar o ambiente perfeito conforme a sua visão de negócio;
- Com instalações sanitária.
Um imóvel constituído por um único piso, esta propriedade é uma tela em branco pronto para ser personalizado.
Ideal para para a instalação de um pequeno comércio ou de um novo conceito de negócio.
Agende a sua visita e não perca esta oportunidade na Penha de França, onde o potencial de crescimento é ilimitado.
Casas São Paixões!
Descubra esta loja com montra, situada numa das ruas principais da Penha de França, um dos bairros mais vibrantes de Lisboa, este espaço comercial é perfeito para investidores visionários ou empreendedores que procuram abrir o seu negócio próprio.
Características Principais:
- Localizada numa esquina estratégica, garantindo visibilidade máxima e atratividade;
- Espaço versátil para remodelação, permitindo criar o ambiente perfeito conforme a sua visão de negócio;
- Com instalações sanitária.
Um imóvel constituído por um único piso, esta propriedade é uma tela em branco pronto para ser personalizado.
Ideal para para a instalação de um pequeno comércio ou de um novo conceito de negócio.
Agende a sua visita e não perca esta oportunidade na Penha de França, onde o potencial de crescimento é ilimitado.
Casas São Paixões!
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Commercial
Arroios, Lisboa, Distrito de Lisboa
Remodelled · 43m²
buy
310.000 €
Bem-vindos ao mais recente espaço comercial de prestígio no coração de Lisboa - o encantador Largo de Santa Bárbara. Este espaço comercial, recém-construído em 2024, promete ser o epicentro de negócios inovadores e de sucesso, oferecendo uma localização imbatível e características premium.
Com um total de 52,53 m² de área útil, esta loja destaca-se pela sua excelente visibilidade num dos bairros mais vibrantes da cidade. Localizada no rés do chão do empreendimento Santa Bárbara, está rodeada de vida e dinâmico fluxo pedonal, oferecendo uma vitrine perfeita para atrair clientes e expandir o seu negócio.
A poucos passos da estação de metro dos Anjos, os seus clientes terão acesso direto ao coração histórico de Lisboa e às principais artérias da cidade. Esta acessibilidade torna a loja uma escolha ideal para marcas em expansão que procuram uma posição estratégica no mercado.
Este espaço espaçoso dispõe de uma casa de banho de 9,91 m², janelas duplas para conforto acústico e térmico, e sanitários internos que garantem praticidade e privacidade para qualquer negócio. Com uma promessa de rentabilidade de 5,6% ao ano até janeiro de 2028, esta é uma oportunidade de investimento imperdível para quem procura segurança e um retorno financeiro estável.
Descubra o potencial deste espaço em Lisboa e sinta o pulsar da cidade neste local magnífico. Seja um dos primeiros a fazer parte deste empreendimento de sucesso e traga o seu negócio para o Largo de Santa Bárbara. Entre em contacto conosco e permita-nos guiá-lo na realização deste investimento singular.
Casas São Paixões!
Com um total de 52,53 m² de área útil, esta loja destaca-se pela sua excelente visibilidade num dos bairros mais vibrantes da cidade. Localizada no rés do chão do empreendimento Santa Bárbara, está rodeada de vida e dinâmico fluxo pedonal, oferecendo uma vitrine perfeita para atrair clientes e expandir o seu negócio.
A poucos passos da estação de metro dos Anjos, os seus clientes terão acesso direto ao coração histórico de Lisboa e às principais artérias da cidade. Esta acessibilidade torna a loja uma escolha ideal para marcas em expansão que procuram uma posição estratégica no mercado.
Este espaço espaçoso dispõe de uma casa de banho de 9,91 m², janelas duplas para conforto acústico e térmico, e sanitários internos que garantem praticidade e privacidade para qualquer negócio. Com uma promessa de rentabilidade de 5,6% ao ano até janeiro de 2028, esta é uma oportunidade de investimento imperdível para quem procura segurança e um retorno financeiro estável.
Descubra o potencial deste espaço em Lisboa e sinta o pulsar da cidade neste local magnífico. Seja um dos primeiros a fazer parte deste empreendimento de sucesso e traga o seu negócio para o Largo de Santa Bárbara. Entre em contacto conosco e permita-nos guiá-lo na realização deste investimento singular.
Casas São Paixões!
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Alameda (São Jorge de Arroios), Lisboa, Distrito de Lisboa
Used · 95m²
rent
2.200 €
#ref:34810128
Contact
Shop
Benfica, Lisboa, Distrito de Lisboa
Used · 300m²
buy
579.000 €
Commercial space near the Benfica cemetery with 300sqm, ideal for small supermarkets, coworking spaces, offices, clinics, religious spaces, among others.
It is located on a busy street and has a very wide and attractive storefront.
This space also benefits from a parking space and 2 bathrooms.
It is located on a busy street and has a very wide and attractive storefront.
This space also benefits from a parking space and 2 bathrooms.
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Avenidas Novas, Lisboa, Distrito de Lisboa
Used · 26m²
rent
900 €
Ref.: 3358-LJUAM
Store for rent next to Saldanha
Description:
2 rooms and sanitary facilities
Rental conditions:
If it’s on a personal level:
1. IRS declaration last year;
2. IRS settlement note for the last year;
3. Payslips for the last 3 months;
4. Presentation of the Guarantor with the documentation of the previous points;
5. Initial payment of 1 rent and 1 month deposit.
If it is at the company level:
1. Company balance sheet;
2. Commercial certificate of the company;
3. Presentation of Guarantor;
4. Guarantor’s last year IRS declaration;
5. IRS settlement note for the last year of the Guarantor;
6. Payslips for the last 3 months of the Guarantor;
The information provided does not dispense with its confirmation nor can it be considered binding.
Store for rent next to Saldanha
Description:
2 rooms and sanitary facilities
Rental conditions:
If it’s on a personal level:
1. IRS declaration last year;
2. IRS settlement note for the last year;
3. Payslips for the last 3 months;
4. Presentation of the Guarantor with the documentation of the previous points;
5. Initial payment of 1 rent and 1 month deposit.
If it is at the company level:
1. Company balance sheet;
2. Commercial certificate of the company;
3. Presentation of Guarantor;
4. Guarantor’s last year IRS declaration;
5. IRS settlement note for the last year of the Guarantor;
6. Payslips for the last 3 months of the Guarantor;
The information provided does not dispense with its confirmation nor can it be considered binding.
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São Domingos de Benfica, Lisboa, Distrito de Lisboa
Used · 240m²
rent
4.250 €
Espetaculares 240 m2 de loja para arrendar no coração das Laranjeiras, grande visibilidade, perto da Loja do Cidadão e a 5 minutos a pé do metro das Laranjeiras (linha azul).
A loja conta com amplo espaço, várias montras para o exterior, em ambas as frentes garantindo ótima exposição e entrada de luz natural nascente /poente,.
Dispõe de 3 instalações sanitárias (WC) modernas separadas e de fácil acesso, ar condicionado, zona de arquivo e zona de arrumos de escritório, possibilidade de instalação de copa nas instalções, oferecendo todas as condições para instalação imediata de diversos tipos de atividade comercial ou de serviços.
Piso terreo de fácil acesso, zona fácil de estacionar e possibilidade de arrendamento de parqueamentos por perto.
Este é o espaço ideal para desenvolver o seu negócio numa localização estratégica de Lisboa, com grande potencial de rentabilidade e visibilidade.
;ID RE/MAX: (telefone)
A loja conta com amplo espaço, várias montras para o exterior, em ambas as frentes garantindo ótima exposição e entrada de luz natural nascente /poente,.
Dispõe de 3 instalações sanitárias (WC) modernas separadas e de fácil acesso, ar condicionado, zona de arquivo e zona de arrumos de escritório, possibilidade de instalação de copa nas instalções, oferecendo todas as condições para instalação imediata de diversos tipos de atividade comercial ou de serviços.
Piso terreo de fácil acesso, zona fácil de estacionar e possibilidade de arrendamento de parqueamentos por perto.
Este é o espaço ideal para desenvolver o seu negócio numa localização estratégica de Lisboa, com grande potencial de rentabilidade e visibilidade.
;ID RE/MAX: (telefone)
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Campo de Ourique, Lisboa, Distrito de Lisboa
Used · 179m²
buy
385.000 €
Atelier - Estúdio localizado na Rua Correia Teles, junto à rua Ferreira Borges e fortemente vocacionado para comércio e serviços, especialmente de industrias criativas, (Arquitetura, Design de Moda, Fotografia, Cosmética e Bem-estar, Fitness ou até mesmo um Co-Work).
Localizado ao nível do piso térreo de um edifício misto, com uma área útil de 165.00m2. Atualmente utilizado como estúdio de Fotografia, possui uma cozinha totalmente equipada e casa de banho com duche, possui ainda uma zona mais recatada na parte do open Space que se presta a uma área mais administrativa.
O Espaço encontra-se em excelente estado de conservação e pronto a funcionar, podendo obviamente vir a ser readaptado e remodelado para a sua nova função.
A fachada principal orientada a Sul, inércia térmica forte, constituído por 2 pisos com hall de entrada, casa de banho, cozinha, dois espaços de arrumos e um amplo Open-Space; a fração encontra-se parcialmente em meia cave e os espaços não úteis com que contacta são os edifícios adjacentes.
Possui iluminação e ventilação natural;
Sistemas técnicos: 1 termoacumulador, dois ar-condicionado.
Outras características - Cozinha Equipada; Arrecadação; Ar Condicionado;
Localizado ao nível do piso térreo de um edifício misto, com uma área útil de 165.00m2. Atualmente utilizado como estúdio de Fotografia, possui uma cozinha totalmente equipada e casa de banho com duche, possui ainda uma zona mais recatada na parte do open Space que se presta a uma área mais administrativa.
O Espaço encontra-se em excelente estado de conservação e pronto a funcionar, podendo obviamente vir a ser readaptado e remodelado para a sua nova função.
A fachada principal orientada a Sul, inércia térmica forte, constituído por 2 pisos com hall de entrada, casa de banho, cozinha, dois espaços de arrumos e um amplo Open-Space; a fração encontra-se parcialmente em meia cave e os espaços não úteis com que contacta são os edifícios adjacentes.
Possui iluminação e ventilação natural;
Sistemas técnicos: 1 termoacumulador, dois ar-condicionado.
Outras características - Cozinha Equipada; Arrecadação; Ar Condicionado;
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Lumiar, Lisboa, Distrito de Lisboa
Used · 27m²
rent
600 €
Store with window for sale in the Heart of Lumiar | Premium location
I present you this store for sale for €55,000, located in the heart of Lumiar, in a central, consolidated and passing area, a few minutes walk from the metro and with excellent public transport coverage.
The store has a shop window, ensuring direct visibility to the public and greater capacity to attract customers, a decisive factor both for its own operation and for investment.
Inserted in a neighbourhood shopping centre with daily movement, surrounded by housing, services, commerce, schools and restaurants, this location offers stable demand and a loyal public, reducing the risk of investment.
The space is ideal for commercial and service activities that do not require smoke extraction or sewage, such as specialised stores, dry food trade, international grocery, gourmet products, aesthetics, technical services, office, showroom or proximity concept.
An excellent opportunity for investors looking for an accessible asset in a strategic area of Lisbon, or for those who want to develop their own business in a point already validated by the market.
If you are looking for a space with a competitive price and visibility, accessibility and potential for appreciation, this store deserves your attention.
This fraction has the license of use nº 355 of 15/12/1986 issued by the Lisbon City Council
Do you need Credit? As we are credit intermediaries duly authorised by Banco de Portugal No. 0007661, we handle your entire financing process, always with the best market solutions, without bureaucracy and without costs. When do you want to start your changes?
The information provided, although accurate, is merely informative and cannot be considered binding and is subject to change.
I present you this store for sale for €55,000, located in the heart of Lumiar, in a central, consolidated and passing area, a few minutes walk from the metro and with excellent public transport coverage.
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Inserted in a neighbourhood shopping centre with daily movement, surrounded by housing, services, commerce, schools and restaurants, this location offers stable demand and a loyal public, reducing the risk of investment.
The space is ideal for commercial and service activities that do not require smoke extraction or sewage, such as specialised stores, dry food trade, international grocery, gourmet products, aesthetics, technical services, office, showroom or proximity concept.
An excellent opportunity for investors looking for an accessible asset in a strategic area of Lisbon, or for those who want to develop their own business in a point already validated by the market.
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Campo de Ourique, Lisboa, Distrito de Lisboa
Used · 65m²
rent
1.500 €
Espaço comercial versátil no Centro de Lisboa- Oportunidade única para o seu negocio!
Disponível para arrendamento, excelente loja comercial com 65 m² em open space, ideal para quem procura um espaço moderno, flexível e facilmente adaptável a diferentes tipos de atividade.
A sua configuração ampla permite personalizar o espaço de acordo com as necessidades do seu projeto, sendo adequado para comércio, escritório, estúdio criativo, serviços, showroom ou novos conceitos de empreendedorismo.
Localizado numa zona privilegiada do centro de Lisboa, este espaço beneficia de uma localização estratégica com elevada visibilidade, forte movimento pedonal e excelentes acessibilidades fatores essenciais para impulsionar o crescimento e sucesso do seu negócio.
Este imóvel representa uma excelente oportunidade para empreendedores e empresas que pretendam estabelecer-se numa das zonas mais dinâmicas e valorizadas da cidade.
Se procura um espaço versátil, bem localizado e com grande potencial, esta poderá ser a escolha ideal para desenvolver o seu projeto.
Para mais informações ou agendamento de visita, não hesite em contactar.
#ref:34808884
Disponível para arrendamento, excelente loja comercial com 65 m² em open space, ideal para quem procura um espaço moderno, flexível e facilmente adaptável a diferentes tipos de atividade.
A sua configuração ampla permite personalizar o espaço de acordo com as necessidades do seu projeto, sendo adequado para comércio, escritório, estúdio criativo, serviços, showroom ou novos conceitos de empreendedorismo.
Localizado numa zona privilegiada do centro de Lisboa, este espaço beneficia de uma localização estratégica com elevada visibilidade, forte movimento pedonal e excelentes acessibilidades fatores essenciais para impulsionar o crescimento e sucesso do seu negócio.
Este imóvel representa uma excelente oportunidade para empreendedores e empresas que pretendam estabelecer-se numa das zonas mais dinâmicas e valorizadas da cidade.
Se procura um espaço versátil, bem localizado e com grande potencial, esta poderá ser a escolha ideal para desenvolver o seu projeto.
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Misericórdia, Lisboa, Distrito de Lisboa
Used · 80m²
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460.000 €
Mezzanine floor with 85 m² of gross private area, intended for total renovation, offering high potential for appreciation.
A versatile space, ideal for setting up an office, showroom, creative studio, service space, or urban warehouse, allowing adaptation to different types of business.
Located in Cais do Sodré, one of Lisbon’s most dynamic, touristic, and valued areas, a few meters from Rua Cor-de-Rosa and Rua do Alecrim. It benefits from high pedestrian traffic, excellent visibility, and proximity to transport, shops, restaurants, and services.
An excellent opportunity for investment or for developing your own business in a premium city location.
A versatile space, ideal for setting up an office, showroom, creative studio, service space, or urban warehouse, allowing adaptation to different types of business.
Located in Cais do Sodré, one of Lisbon’s most dynamic, touristic, and valued areas, a few meters from Rua Cor-de-Rosa and Rua do Alecrim. It benefits from high pedestrian traffic, excellent visibility, and proximity to transport, shops, restaurants, and services.
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