889 Boutiques plus récent, à Lisboa

Arrendamento de Loja na Rua de Sant’Ana à Lapa, 39



Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento numa loja localizada na prestigiada Rua de Sant’Ana à Lapa, em Lisboa. Situada num edifício novo, esta loja destaca-se pelas suas características modernas e funcionais, sendo ideal para diversos tipos de negócios.



Características Principais:



Área Total: 67 m², oferecendo um espaço amplo e versátil.



Montras: Duas montras que proporcionam ótima visibilidade e exposição para o seu negócio.



Extração de Fumos: Perfeita para restauração ou atividades que necessitem deste tipo de infraestrutura.



Logradouro: Espaço exterior na retaguarda, ideal para complementar o uso da loja.



Localização Premium: Inserida numa das zonas mais nobres de Lisboa, com fácil acesso a transportes públicos e rodeada por uma área residencial de alto padrão.



Esta loja é uma excelente escolha para quem procura estabelecer um negócio numa localização central e prestigiada, com todas as comodidades necessárias para garantir o sucesso.



Agende já a sua visita e aproveite esta oportunidade única!

;ID RE/MAX: (telefone)

Oportunidade de negócio, no centro dos Olivais.



Promoção de duas lojas nos Olivais para venda. Uma das frações encontra-se atualmente
arrendada por 850€/mês, com contrato de 10 anos em vigor, onde funciona uma lavandaria há cerca de 3 anos. A segunda loja necessita de obras, oferecendo excelente potencial para restauração ou outro tipo de comércio/serviços.



Loja B - para renovação, grande potencial para restaurante com área útil de 71 m2 e área dependente (cave) com 97,25 m2



Localização privilegiada junto à principal artéria dos Olivais, a Avenida Marechal Gomes da
Costa, em zona de grande passagem, próxima de polos empresariais, escolas e serviços, beneficiando de forte fluxo pedonal e automóvel.



Excelente oportunidade de investimento, com rendimento imediato e potencial de
valorização.



Venha conhecer o potencial para a sua atividade económica ou para investimento.

;ID RE/MAX: (telefone)

Espaço comercial na carismática Rua Passos Manuel, no coração da Estefânia - uma das zonas mais consolidadas e vibrantes de Lisboa, a menos de 5 minutos (300 metros) do metro dos Anjos.

Trata-se de um espaço devoluto para remodelação total, com potencial para iniciar o negócio que entender.


Possui uma casa de banho e dois espaços distintos, tendo luz natural através do envidraçado da porta de entrada da rua e das traseiras.
Possui extracção de fumos através de uma chaminé que não é utilizada há muitos anos.
Possui um pé-direito de 3.70 metros.

Existe um projeto de arquitetura em fase de estudo prévio para a criação de uma cafeteria/coffee shop. O projeto é apenas uma sugestão para o espaço. Não está incluído no valor de venda.


Agende já a sua visita.


Este imóvel está angariado em regime de exclusividade. Estabelecemos parcerias com todas as agência com licença AMI válida.

Espace sur 3 niveaux avec grande polyvalence, à Ajuda.

Depuis la rue, on ne perçoit pas le potentiel. En entrant, on découvre un rez-de-chaussée avec vitrine, lumineux, idéal pour réception, accueil ou espace de travail.

À létage supérieur, une mezzanine, parfaite pour un bureau réservé, une zone administrative ou un poste individuel.

Au niveau inférieur, une cave entièrement exploitée denviron 40 m², avec salle de bain et kitchenette, permettant de travailler confortablement ou de créer différents espaces fonctionnels.

La distribution sur trois niveaux permet de séparer réception, travail et espace de soutien, rendant ce bien idéal pour :

bureau
activité libérale
studio créatif
atelier
showroom
usage hybride professionnel / personnel

Situé à Ajuda, dans une zone pratique, avec commerces, transports et bons accès.

Un espace différent, avec de multiples utilisations. Une visite simpose pour en apprécier le potentiel.

Informations clés :
Surface totale approximative : 60 m²
3 niveaux indépendants
Rez-de-chaussée avec vitrine : ~15 m²
Mezzanine : ~5 m²
Cave : ~40 m²
Salle de bain + kitchenette
Ajuda - Lisbonne
#ref: 157350

A loja está localizada na Rua Jacinta Marto, 2 C, na Estefânia (Arroios, Lisboa), contando com uma área bruta total de 95 m².
Detalhes do Espaço Comercial:


Aptidão para Conceito de Brunch e Esplanada

Configuração em 2 Pisos: O rés-do-chão (50 m²) é ideal para a zona de atendimento ao público, balcão de pastelaria/cafetaria e mesas principais.
A cave (45 m²) pode ser aproveitada para a cozinha, preparação, armazém ou casas de banho.

Potencial de Esplanada: A localização ao nível do rés-do-chão na Estefânia (zona com passeios e forte tradição de comércio local) facilita o pedido de licenciamento para ocupação de via pública junto da Câmara Municipal de Lisboa.

Localização Privilegiada: A Estefânia é um bairro residencial e de escritórios muito dinâmico, garantindo fluxo de clientes tanto aos dias de semana como ao fim de semana.

Excelente oportunidade de investimento. Loja com 77 m², actualmente arrendada e em plena laboração sob o restaurante ’Habibi’.

Contrato de arrendamento em vigor desde Fevereiro de 2020, com termo previsto para Janeiro de 2028, garantindo rendimento imediato e estabilidade ao investidor.
Renda mensal: 900 €
Rentabilidade bruta anual: 5,2%
Inquilino: cumpridor, sem qualquer incumprimento registado desde o início do contrato.

Ideal para quem procura um activo rentável, com cash flow garantido e arrendatário de confiança.

Investissement Espace commercial avec locataire Parque das Nações Lisbonne

Nous présentons cette excellente opportunité dinvestissement au cœur du Parque das Nações, sur la prestigieuse avenue Dom João II. Ce magnifique espace commercial, actuellement transformé en bureaux, est stratégiquement situé à quelques pas de la Ville Judiciaire (Campus Justice de Lisbonne), de FIL, du centre commercial Vasco da Gama et de la Gare do Oriente.

Il sagit dun espace commercial vendu en vente et en location, garantissant une rentabilité immédiate et une stabilité contractuelle.
Avec une surface dimplantation de 86 m², au rez-de-chaussée, la propriété sétend sur deux étages avec une mestranine denviron 50 m², au format espace ouvert, bénéficiant de plusieurs fenêtres offrant une visibilité énorme pour les piétons et les routes.

La propriété possède :
- 2 divisions ;
- 2 salles de bain ;
- La climatisation ;
- Système de chauffage ;
- Système dalarme ;
- 2 places de parking (31m 2) ;
- 1 salle de stockage (11m 2).Lespace est équipé de chauffage, de climatisation et dun système dalarme, garantissant confort, fonctionnalité et sécurité.
Le bail actuel, dune durée de 8 ans, garantit un loyer mensuel de 5 454 € (rendement de 6 %/an), faisant de ce bien une solution idéale pour
investisseurs à la recherche de revenus stables dans lune des zones commerciales et commerciales les plus prisées de Lisbonne.

Un emplacement excellent sur une avenue animée de lExpo, avec toutes sortes de services aux alentours, ainsi que des transports en commun et un accès facile
Une opportunité dinvestissement sûre et différenciée avec un retour immédiat, dans un emplacement haut de gamme à forte demande et dynamique commerciale forte.

5SP Lda - AMI 22398

Imóvel com Área Bruta Privativa de 343 m2, num só piso, localizado em zona habitacional premium na Freguesia de São Domingos de Benfica.
Em atividade como escritório e estúdio com diversas divisões / gabinetes, salas de reunião e cinema, com todas as separações físicas amovíveis.
Facilidade de acessos, possibilidade de compra ou arrendamento de lugares de garagem nas imediações e viabilidade de acesso ao imóvel para cargas e descargas.
Negócios e serviços de relevo na envolvência como: Estádio do Sport Lisboa e Benfica, Campo dos Pupilos do Exército, Instituto Registos e Notariado, Pastelaria Califa, Centro Comercial Fonte Nova e a médio prazo (2028) Pavilhão Desportivo da Freguesia de São Domingos de Benfica.

Trespasse - Café / Restaurant à Lisbonne Opportunité de trespasse pour un café-restaurant indépendant, situé dans un quartier résidentiel et institutionnel de Lisbonne, à proximité immédiate de plusieurs ambassades, notamment française et belge. Létablissement bénéficie dune clientèle locale stable et dune activité régulière tout au long de lannée, sans dépendance exclusive au tourisme. Le restaurant est exploité depuis plus de 7 ans et affiche une croissance constante, témoignant de la solidité de son positionnement et de sa bonne intégration dans le quartier. Un établissement structuré et immédiatement opérationnel Le local est entièrement fonctionnel et prêt à être repris sans interruption majeure dactivité. Il dispose de : Une belle terrasse denviron 70 m², Environ 75 places assises en intérieur, Une salle de jeux dédiée de près de 100 m², véritable élément différenciant et rare à Lisbonne. Lorganisation des espaces a été pensée pour une exploitation professionnelle, avec des flux fluides et un confort optimal pour la clientèle. Une clientèle fidèle et identifiable Létablissement bénéficie dune clientèle régulière composée principalement de résidents du quartier, de familles, de professionnels et de visiteurs liés aux ambassades environnantes. Cette base existante permet une continuité immédiate de lactivité après la reprise. Un potentiel de développement réel Malgré une activité stable et en croissance, plusieurs leviers restent activables : Optimisation de lactivité en semaine Ajustement ou évolution du concept (brunch, café de quartier, restauration familiale, concept food) Renforcement de la visibilité digitale Développement de partenariats locaux et dévénements ciblés Cadre contractuel Bail commercial en place offrant une visibilité à moyen et long terme. Les conditions financières, le loyer et les éléments constitutifs du trespasse seront communiqués de manière confidentielle après un premier échange sérieux. Informations complémentaires et visites sur demande Dossier transmis uniquement à des candidats qualifiés.
#ref: 164110

Initial J vous invite à visiter ce magasin habituellement loué pour 400EUR par mois dans le C C de Lumiar.
Il permet, en actualisant les 125EUR de la copropriété, un revenu annuel de 3300EUR, soit un rendement de 7,8%
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Fully refurbished in 2020, CCB 44 offers modern and efficient spaces suitable for a variety of occupiers. The building also features shared meeting rooms and private parking, including electric vehicle charging stations and bicycle parking, providing a comprehensive solution for those seeking a central and prestigious location.

Location

Strategically located on Rua Camilo Castelo Branco, just a few meters from Marquês de Pombal and Avenida da Liberdade, in the heart of Lisbons Prime CBD, CCB 44 benefits from immediate proximity to the headquarters of major companies, financial institutions, insurance firms, and law offices, as well as a wide range of services, hotels, and restaurants.

Specifications

Open-plan spaces

Raised access flooring with carpet finish

Exposed ceiling with acoustic treatment and LED lighting

New air conditioning system

Fully fitted private restroom facilities

Shared meeting rooms (ground floor)

Private parking with electric vehicle charging capability

2 lifts

12/24h Security

Fully refurbished building (2020)

Accessibilities

The building benefits from excellent accessibility, with direct connections to Lisbons main arterial routes. It is located within a short walking distance of Marquês de Pombal metro station (Blue and Yellow lines) and is served by several bus routes. Its proximity to key roads ensures quick access across the city and the wider Lisbon metropolitan area.

Parking

Private underground parking | €147.97/space/month + VAT | Electric vehicle charging available.

Bicycle parking available.

Contatar: Luciane Rabuske (telefone) Loja com 340m2, situada na rua Passos Manuel, no Jardim Constantino, em Lisboa.

Trata-se de uma loja com montra para o exterior, com 2 frentes, o que lhe confere bastante luz natural, composta por um espaço amplo, 4 gabinetes e instalação sanitária, 2 wc’s e copa.

No piso inferior, existem mais 2 gabinetes com área total de 43 m.

Piso RC com aproximadamente 4m de pé direito e Piso -1 com aproximadamente 2,80m de pé direito.

Esta loja possui ainda 4 lugares de estacionamento e uma arrecadação.

Afectação: serviços

Localizada no centro da cidade de Lisboa, a zona envolvente é caracterizada por edifícios multifamiliares de habitação, comércio e serviços, com uma elevada densidade populacional, bons acessos às principais vias e bem servido de transportes públicos.

Imóvel de desinvestimento, sem condições especiais de financiamento

Tratamos da aprovação do seu crédito! Não perca mais tempo! Entre em contacto connosco!
Escolher o Grupo RE/MAX +VANTAGEM Significa:

Optar pela mais eficiente rede de Consultores Imobiliários do Mercado,
capazes de o aconselhar e acompanhar na operação de compra do seu imóvel.
Seja qual for o valor do seu investimento, terá sempre a certeza que o seu novo imóvel não é uma parte do que fazemos,
é tudo o que fazemos.

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Marque já a sua visita!

(chamada para a rede móvel nacional)

Investing in an income-producing shop in Lisbon means guaranteeing a source of monthly passive income.

This type of investment is ideal for those looking for long-term financial stability, benefiting from the dynamism of the Lisbon property market.

We present a Mexican restaurant in Campolide with a 10-year lease.

Located on Rua de Campolide, in a central location with a high population density, is this fully equipped restaurant.

Location:

- Rua de Campolide, opposite the Honda motorbike shop
- opposite the bus station
- near Amoreiras

Features:

- The property is fully furnished and equipped.

- Terrace

- Smoke outlet

Consists of two floors:

- Ground floor with 83 m2:

Coffee area
Dining room
Equipped kitchen

- Basement with 95 m2:

Storage area

Space for making bread and pastries

Advantages of investing in a shop that is also a restaurant:

- higher rents
- longer leases
- property appreciation (this type of property is in high demand)


Want more information?

Contact us!

Visit us at setimoambiente.com
comprarvendercasa.pt

Loja para arrendamento com 217m² em Localização de Prestígio | Campo de Ourique, Junto ao Jardim da Parada

Estabeleça o seu negócio na melhor zona do bairro de Campo de Ourique! Num local de muita passagem pedonal, junto ao Jardim da Parada uma fantástica loja, com uma área total de cerca de 217m², oferece uma visibilidade e um potencial incomparáveis no coração de Campo de Ourique.

O espaço distribui-se por dois pisos, permitindo uma organização funcional e versátil. O rés-do-chão, com cerca de 99m², e a cave, com 117m². Local com muito potencial para lojas de venda ao público, ginásio, atelier, entre muitos outros negócios.

Localização Prime
Situada junto ao icónico Jardim da Parada, a loja beneficia de uma posição central numa das zonas com maior afluência e prestígio comercial de Lisboa. Estar aqui significa estar rodeado por uma comunidade ativa, comércio vibrante e uma clientela consolidada quer residente no bairro quer não residente. O prédio encontra-se em bom estado de conservação, tendo sido alvo de obras de melhoria recentemente, estando previstas mais obras na entrada. Será um excelente investimento para hoje e para o futuro.

Potencial de Valorização Futura
A dinâmica comercial da zona será ainda mais reforçada com a chegada da estação de metro ’Campo de Ourique’ (linha vermelha). Este desenvolvimento irá aumentar significativamente o fluxo de pessoas e a acessibilidade, garantindo uma valorização contínua do seu investimento.

Ideal para marcas de prestígio, conceitos de retalho inovadores ou serviços que procurem uma morada de referência.

Partilhamos este imóvel com todas as imobiliárias e profissionais do setor imobiliário com licença AMI válida, em regime de 50% / 50%.

- Licença de utilização nº321 de 1968 Lisboa
- Área útil: 216m2

Transforme este espaço no seu novo Apartamento em Lisboa

Descubra este versátil Atelier localizado na prestigiada Rua Sousa Loureiro, nº 10, em São Domingos de Benfica.
Diferenciando-se das típicas caves, este imóvel apresenta uma característica raríssima e valiosa: duas frentes. A garantia de ventilação natural cruzada e luminosidade para a sua futura casa.
Com afetação atual de serviços, o espaço possui a configuração ideal e a viabilidade necessária para ser legalmente convertido em Habitação , num Apartamento T0 ou T1.

Imagine um layout em Open Space moderno e fluído.
Planta Versátil: Sem paredes estruturais limitativas e com cerca de 65 m2 de área util.
Ar Fresco: As duas frentes, com vãos envidraçados na fachada e no tardoz criam uma corrente de ar natural, eliminando humidades e renovando o ar ambiente.

Excelente Localização: São Domingos de Benfica é uma zona consolidada, segura, familiar e com uma rede de transportes e serviços invejável.
Transportes: A escassos minutos a pé do Metro (Linha Azul).
Comércio: Supermercados, farmácias e o Centro Comercial Colombo perto.
Lazer: Proximidade ao ’Pulmão de Lisboa’, o Parque Florestal de Monsanto.

Excelente Potencial de Valorização
Adquirir um espaço com afetação de serviços para conversão é atualmente uma das estratégias mais rentáveis no mercado de Lisboa.
Pronto para Conhecer o Seu Novo Projeto?
Não deixe escapar esta oportunidade de criar habitação num local de excelência.
A reabilitação urbana e a reconversão de espaços comerciais ou de serviços em frações habitacionais representam uma das tendências mais dinâmicas do mercado imobiliário contemporâneo em Lisboa.
Com a publicação do Decreto-Lei n.º 10/2024, comummente designado por Simplex Urbanístico, a alteração do fim de uma fração autónoma para uso habitacional deixa de carecer de qualquer autorização por parte dos restantes condóminos.

Venha conhecer e transforme este espaço no seu novo Apartamento em Lisboa.

Disponível para partilha com todas as imobiliárias e profissionais do setor em regime de 50%/50%.

Apresentamos uma oportunidade de investimento verdadeiramente exclusiva numa das localizações mais procuradas e dinâmicas de Lisboa a emblemática Rua de São Paulo, zona consolidada de elevado prestígio, forte fluxo pedonal e elevada procura comercial.

Inserido num dos eixos urbanos mais vibrantes da capital, este ativo distingue-se pela sua localização estratégica, beneficiando de proximidade imediata às principais zonas históricas, culturais, empresariais e turísticas da cidade, bem como de excelentes acessibilidades e transportes.

Com uma Área Bruta Locável de 277 m², o imóvel encontra-se totalmente ocupado, garantindo uma solução de investimento estável e imediatamente rentável, sustentada por contrato de arrendamento em vigor com vigência até janeiro de 2029, proporcionando previsibilidade, segurança e estabilidade de rendimento ao investidor. O ativo beneficia ainda de condições contratuais com potencial de valorização progressiva da rentabilidade ao longo do tempo.

A envolvente caracteriza-se por uma forte dinâmica urbana, marcada pela presença de comércio, hotelaria, restauração, lifestyle, escritórios e uma intensa vivência cosmopolita, consolidando esta localização como um dos mercados imobiliários mais sólidos e resilientes de Lisboa. A Rua de São Paulo tem vindo a beneficiar de significativa valorização e requalificação urbana, reforçando a sua atratividade junto de operadores nacionais e internacionais.

Trata-se de um ativo de posicionamento premium, ideal para investidores que procuram segurança de rendimento, estabilidade contratual, localização core e potencial de valorização patrimonial, numa das zonas mais icónicas e desejadas da capital.

Para mais informações sobre rentabilidade, condições de investimento e documentação associada, contacte-nos.

Loja com excelente potencial no centro de Lisboa, distribuída por dois pisos: área superior com 30 m² e cave com 117 m², ideal para armazém, stock ou zona de apoio.



Dispõe de 1 WC e encontra-se devoluta, permitindo uma remodelação total e adaptação ao conceito do seu negócio.



Conta ainda com facilidade de estacionamento nas imediações uma característica rara no centro de Lisboa.



Importante referir que o imóvel não dispõe de saída de fumos, sendo mais indicado para atividades de serviços, showroom, escritório, atelier, comércio ou armazenamento.

;ID RE/MAX: (telefone)

Está na hora do seu Investimento!


Oportunidade de investimento:
Loja / espaço comercial totalmente remodelada, junto a Santa Apolónia

Situada numa das zonas mais dinâmicas, turísticas e vibrantes da Capital, o espaço beneficia de uma envolvência única, caracterizada pelo forte fluxo pedonal e pela proximidade à requalificada zona ribeirinha - o ponto de eleição onde atracam os grandes navios de cruzeiro.

A área é rica em comércio local, restauração de referência e serviços, garantido uma enorme exposição diária.

A localização estratégica coloca este imóvel a apenas 3 minutos de um dos maiores nós multimodais de transportes de Lisboa. Os seus clientes e colaboradores terão acesso direto a: comboios (longo curso e urbanos), Metro (linha azul) e rede alargada de autocarros.

Loja em Santa Apolónia, totalmente remodelada, para venda.

#investimento
#investimentolisboa
#lojaparavenda
#santaapolonia
#imobiliariolisboa
#comerciolisboa
#oportunidade
#ruadesentidounico
#nivelterreo Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Espaço Comercial no centro de Lisboa, na Rua Viriato, entre o Saldanha e o Marquês de Pombal, frente ao Picoas Plaza.

Para loja ou Escritório , distribuídos em 2 pisos (rés do chão e 1º andar),
o rés do chão tem montra de rua e conta ainda com dois pisos de estacionamento privativo para 7 carros.

Área Bruta privativa 251m2
Área Bruta dependente 204m2

A garagem, tem acesso privativo e direto ao escritório.

Com localização privilegiada, perfeito para escritório, coworking, sede de empresa, agência, Loja , etc..

O escritório foi totalmente remodelado em 2021.
É composto por divisões amplas e com luz natural, conta ainda com um terraço coberto e um terraço ao ar livre.
O imóvel neste momento dispõe de 9 divisões ( em ’pladour’, o que permite retirar facilmente ) e 2 casas de banho, várias arrecadações e garagem para vários carros, mas pode ser facilmente adaptado às necessidades de cada negócio.

Local ideal para a sua empresa e/ou o seu negócio .

Distribuição

Rés do Chão - com montra de rua
Sala em open space muito ampla
1 Escritório
Cozinha/copa
Terraço coberto
2 Casas de banho

1º Andar
5 Salas de escritório
1 Sala técnica
1 Sala em open space
1 terraço descoberto

Piso -1
Garagem para 3 carros ( actualmente com 3 salas de som ( 25m2; 15m2 e 5m2 - antigo estúdio de som )

Piso -2
Garagem para 4 carros

Se pretende ter um escritório com instalações bastante modernas ou montar o seu negócio numa excelente localização, este é o imóvel ideal para si.

Localizada junto á Avenida Fontes Pereira de Melo, Saldanha e Marquês de Pombal, numa das zonas mais centrais de Lisboa.
Conta com toda uma variedade de serviços, comércio e transportes.
Não perca esta oportunidade.

Marque a sua visita!

Na Keller Williams, partilhamos com todas as imobiliárias e profissionais do ramo em regime de 50% - 50%.
Cada Market Center da Keller Williams é de propriedade e gestão independente.

Loja com 44m² de ABP em Localização de Prestígio | Santos, Green Street

Fotografia principal meramente ilustrativa (projeção de possivel remodelação)

Descrição
Estabeleça o seu negócio na melhor zona do bairro de Santos! Num local de muita passagem pedonal como é a conhecida ’Green Street’ junto à Av. D. Carlos I, em Lisboa, com uma área total de cerca de 44m², oferece uma visibilidade e um potencial incomparáveis no coração de uma das mais movimentadas zonas de Lisboa.
O espaço distribui-se por 1 só piso num prédio totalmente remodelado, permitindo uma organização funcional e versátil. Local com muito potencial para lojas de venda ao público, atelier, pequena restauração, entre muitos outros negócios. Tem 1 WC e extração de fumos.

Hipótese também de transformação para HABITAÇÂO.

Valor de condominio 8 euros/mês.

Localização Prime
O prédio encontra-se em muito bom estado de conservação, tendo sido alvo de obras de melhoria recentemente. Será um excelente investimento para hoje e para o futuro.
Potencial de Valorização Futura
A dinâmica comercial da zona será ainda mais reforçada com a chegada da estação de metro ’Santos’ (linha vermelha). Este desenvolvimento irá aumentar significativamente o fluxo de pessoas e a acessibilidade, garantindo uma valorização contínua do seu investimento.

Partilhamos este imóvel com todas as imobiliárias e profissionais do setor imobiliário com licença AMI válida, em regime de 50% / 50%.

Loja localizada no coração de Lisboa, no prestigiado Chiado, inserida no Centro Comercial Espaço Chiado, uma das zonas mais emblemáticas e movimentadas da cidade.

Com duas entradas independentes, pela Rua da Misericórdia e pela Rua Nova da Trindade, beneficia de excelente visibilidade e acessibilidade.

A apenas 2 minutos a pé do Largo Luís de Camões, da estação de Metro Baixa-Chiado e da icónica Brasileira, rodeada por comércio, restauração, hotéis, turismo e uma forte circulação pedonal diária.

Espaço pronto a entrar, ideal para comércio, serviços, showroom, atelier ou investimento.

Uma oportunidade única para estar presente numa das localizações mais valorizadas e procuradas de Lisboa.

Venha conhecer!

Espace commercial à louer sur la Rua do Açúcar, à Marvila, offrant 637,9 m² de surface utile ainsi qu’un mezzanine de 210 m², idéal pour des projets de grande envergure et différenciants.
Autorisé pour la restauration, avec une puissance électrique de 10 kW.
Loyer mensuel de 7 000 € (+ TVA).
Excellente opportunité dans un quartier en plein essor.

Identificação do imóvel: ZMPT585598

Trespasse de 3 Lojas | Negócio Sólido de Moda Infantil e Senhora | Lisboa - Zonas Premium

Apresento uma oportunidade única para adquirir um negócio consolidado e altamente reconhecido no segmento de moda infantil, complementado com linha de senhora, com provas dadas no mercado e excelente posicionamento em Lisboa.

O Negócio

- Marca reconhecida no segmento de roupa de criança
- Linha complementar de moda senhora
- 3 lojas físicas em funcionamento: 1 em Campo de Ourique, 2 em Alvalade
- Mercadoria incluída (stock atual)
- Carteira de clientes fidelizada
- Volume médio de faturação anual superior a 700.000€
- Estrutura organizada e operação estável

Localizações de Excelência

As três lojas encontram-se inseridas em bairros premium de Lisboa, com forte tráfego pedonal e elevado poder de compra:

- Uma loja em Campo de Ourique, com montra privilegiada para o icónico Jardim da Parada, uma das zonas mais emblemáticas e familiares da cidade.
- Duas lojas no conceituado bairro de Alvalade, zona residencial de prestígio, com forte dinamismo comercial e público fiel.

Porquê esta oportunidade?

Negócio sólido e testado
Marca com reconhecimento no mercado
Localizações estratégicas em zonas nobres
Faturação consistente
Potencial de crescimento e expansão Ideal para investidores, grupos do setor ou empreendedores que pretendam assumir uma operação estável, com risco reduzido e elevado potencial de continuidade e valorização.

Para mais informações detalhadas e condições de trespasse, contacte-me para reunião confidencial.

3 razões para comprar com a Zome
+ acompanhamento
Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.
+ simples
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.
+ feliz
O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!
Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

A LOJA PARA O SEU NEGÓCIO junto ao metro das Laranjeiras, perto da Loja do Cidadão com cerca de 150 m2 divididos em 2 pisos com menor área no R/C escada para o segundo piso que tem algumas divisórias, um pé direito razoável, janelas para a rua o que lhe confere também luminosidade e, possibilidade de entrada de ar atraves das janelas. Junta-se planta dos 2 pisos com contorno a cor de laranja.



Montra e entrada protegida com sistema de cortina de ferro, ar condicionado, espaço com saída de fumos, 1 lugar de estacionamento e arrecadação.



Pronta para entrada imediata. ;ID RE/MAX: (telefone)