177 Properties for Used in Tomar

Ref.: MJM6977 - Quinta T5 de luxo em São Pedro de Tomar | Tomar

Apresentamos esta magnífica quinta, inserida num lote de 15.000 m², localizada em São Pedro de Tomar. Com uma arquitetura elegante e acabamentos de elevada qualidade, esta propriedade oferece todo o conforto e funcionalidade que uma família moderna procura.

Com 509 m² de área bruta privativa e 747 m² de área bruta de construção, distribui-se de forma harmoniosa por amplos espaços interiores:
3 suítes, uma delas com closet
2 quartos com roupeiros
Escritório, biblioteca e ateliê
Sala de cinema
Cozinha totalmente equipada, com lavandaria e despensa
5 casas de banho

O conforto é garantido com piso radiante em toda a quinta, pré-instalação de ar condicionado nos quartos, lareira com recuperador de calor e painéis solares fotovoltaicos (30 unidades), complementados por mais 6 painéis com depósito de 500 litros junto aos mesmos, além de um depósito interior adicional de 250 litros.

A segurança e a tecnologia estão igualmente asseguradas com sistema de alarme equipado com 10 câmaras de vigilância e sistema de domótica, que permite controlar diversas funcionalidades da casa de forma prática e eficiente.

Piscina de água doce, aquecida e com tratamento ultravioleta, coberta com estrutura em pinho nórdico
Balneários de apoio à piscina
Garagem com capacidade para 3 viaturas

Construída em 2007, esta quinta distingue-se pela qualidade de construção, eficiência energética A+ e pelos pormenores que asseguram uma vivência tranquila, confortável e sustentável.
Uma oportunidade única para quem procura uma propriedade exclusiva em plena harmonia com a natureza, a apenas dez minutos do centro de Tomar.

Marque já a sua visita!

Ref.ª: MJM6977 - Moradia T5 de luxo em São Pedro de Tomar | Tomar

Apresentamos esta magnífica moradia, inserida num lote de 15.000 m², localizada em São Pedro de Tomar. Com uma arquitetura elegante e acabamentos de elevada qualidade, esta propriedade oferece todo o conforto e funcionalidade que uma família moderna procura.

Com 509 m² de área bruta privativa e 747 m² de área bruta de construção, a casa distribui-se de forma harmoniosa por amplos espaços interiores:
3 suítes, uma delas com closet
2 quartos com roupeiros
Escritório, biblioteca e atelier
Sala de cinema
Cozinha totalmente equipada, com lavandaria e despensa
5 casas de banho

O conforto é garantido com piso radiante em toda a moradia, pré-instalação de ar condicionado nos quartos, lareira com recuperador de calor e painéis solares fotovoltaicos (30 unidades), complementados por mais 6 painéis com depósito de 500 litros junto aos mesmos, além de um depósito interior adicional de 250 litros.

A segurança e a tecnologia estão igualmente asseguradas com sistema de alarme equipado com 10 câmaras de vigilância e sistema de domótica, que permite controlar diversas funcionalidades da casa de forma prática e eficiente.

Piscina de água doce, aquecida e com tratamento ultravioleta, coberta com estrutura em pinho nórdico
Balneários de apoio à piscina
Garagem com capacidade para 3 viaturas

Construída em 2007, esta moradia distingue-se pela qualidade de construção, eficiência energética A+ e pelos pormenores que asseguram uma vivência tranquila, confortável e sustentável.
Uma oportunidade única para quem procura uma propriedade exclusiva em plena harmonia com a natureza, apenas a dez minutos do centro de Tomar.

Marque já a sua visita!

Café snack-bar em funcionamento
Totalmente equipado e remodelado
Atualmente com vertente kebab e hamburgaria
Capacidade para 60 lugares
Bem localizado, zona de comércio e escolas
#ref:

Terreno rústico composto por eucaliptal, com área total de 6.500 m², apresentando rentabilidade estimada entre 2.500 e 3.000 no momento do corte dos eucaliptos.

Localizado na Capela (Marmeleiro Tomar), o imóvel confronta diretamente com estrada pública, dispondo de infraestruturas no local, nomeadamente eletricidade e saneamento básico.

Destaca-se ainda o elevado potencial de valorização, existindo forte probabilidade de, no próximo Plano Diretor Municipal (PDM), o terreno vir a ser reclassificado de rústico para urbano, tornando-o uma excelente oportunidade de investimento.
#ref:34727474

Ref.: MJM6977H - Herdade T5 de luxo em São Pedro de Tomar | Tomar

Apresentamos esta magnífica herdade, inserida num lote de 15.000 m², localizada em São Pedro de Tomar. Com uma arquitetura elegante e acabamentos de elevada qualidade, esta propriedade oferece todo o conforto e funcionalidade que uma família moderna procura.

Com 509 m² de área bruta privativa e 747 m² de área bruta de construção, distribui-se de forma harmoniosa por amplos espaços interiores:
3 suítes, uma delas com closet
2 quartos com roupeiros
Escritório, biblioteca e ateliê
Sala de cinema
Cozinha totalmente equipada, com lavandaria e despensa
5 casas de banho

O conforto é garantido com piso radiante em toda a moradia, pré-instalação de ar condicionado nos quartos, lareira com recuperador de calor e painéis solares fotovoltaicos (30 unidades), complementados por mais 6 painéis com depósito de 500 litros junto aos mesmos, além de um depósito interior adicional de 250 litros.

A segurança e a tecnologia estão igualmente asseguradas com sistema de alarme equipado com 10 câmaras de vigilância e sistema de domótica, que permite controlar diversas funcionalidades da casa de forma prática e eficiente.

Piscina de água doce, aquecida e com tratamento ultravioleta, coberta com estrutura em pinho nórdico
Balneários de apoio à piscina
Garagem com capacidade para 3 viaturas

Construída em 2007, esta moradia distingue-se pela qualidade de construção, eficiência energética A+ e pelos pormenores que asseguram uma vivência tranquila, confortável e sustentável.
Uma oportunidade única para quem procura uma propriedade exclusiva em plena harmonia com a natureza, a apenas dez minutos do centro de Tomar.

Marque já a sua visita!

Excelente oportunidade de investimento ou para habitação própria.

Moradia em ruína com 204 m² de área bruta e 150 m² de terreno, localizada numa zona tranquila e de fácil acesso. A propriedade inclui garagem e encontra-se muito perto da estação de comboios, o que assegura uma ótima ligação aos principais centros urbanos.

Originalmente construída como um T3, esta moradia oferece grande potencial de ampliação e pode ser reconfigurada com mais quartos ou divisões, conforme o projeto e as necessidades do novo proprietário.

Com excelente exposição solar, boas acessibilidades e inserida numa zona em valorização, esta é uma oportunidade única para quem procura um imóvel para reconstruir a gosto, seja para habitação própria ou para investimento.

Distâncias:
- a 3 minutos a pé da estacão de comboios de Porto da Laje
- Centro de Tomar a 7,3 km
- a 20 minutos de carro de Torres Novas e do Entroncamento
- Praia Fluvial de Alverangel a 21 km
- a 3 minutos de carro da Quinta dos Templários
- Escola Básica 1 de Porto da Lage a 450 m

A Sua Nova Vida no Coração de Portugal
Qualidade de Vida Histórica: Tomar oferece uma qualidade de vida serena, longe da agitação das grandes metrópoles, mas com todas as comodidades de uma cidade moderna. Encontre o equilíbrio perfeito entre o sossego do Ribatejo e a efervescência cultural de um centro com alma.

Localização Estratégica: Situada no Médio Tejo, Tomar beneficia de excelentes acessos rodoviários (A13/A23), colocando-a a cerca de 1h30 de Lisboa e a 2h do Porto. É o ponto ideal para quem procura trabalhar remotamente ou ter uma base central em Portugal.

Oportunidade de Investimento: O mercado imobiliário em Tomar é atrativo, com potencial tanto para habitação própria como para investimento em turismo local (Alojamento Local), dada a crescente notoriedade internacional da cidade.

A Comunidade: Viver em Tomar é integrar-se numa comunidade acolhedora, rica em tradições e com um forte sentido de pertença. Desfrute de espaços verdes como a Mata dos Sete Montes e o Rio Nabão, ideais para o lazer em família.

Tomar: Um passado lendário, um futuro promissor. Encontre o seu lar onde a história é vizinha e a vida é mais calma.

Aproveite esta oportunidade para transformar esta moradia numa casa de sonho ou num projeto rentável!


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T3 Premium com vista rio, no edifício exclusivo Martinhal Residences | Parque das Nações!
O MARTINHAL RESIDENCES alia uma vivência familiar de luxo e os conceituados serviços de concierge às excelentes amenidades deste bairro moderno.
T3 com vista rio, situado no 13º Piso, com as seguintes áreas:
-Área bruta total: 136,77m2;
-Área bruta privada:128,59m2;
-Área bruta terraços e varandas:8,18m2;
Apartamento com 1 lugar de garagem e uma arrecadação.

Apartamento luminoso e elegante com terraço e varanda, com vista para o rio e para o bonito parque. Cuidadosamente pensado e concebido segundo os mais altos padrões de qualidade, este apartamento foi pensado para proporcionar os mais altos padrões de conforto para as famílias. São os melhores da sua classe e desfrutam de acesso aos serviços únicos do Martinhal.
Totalmente equipado chave na mão, com os packs do Martinhal (qualidade premium):
Pack de mobiliário/ Eletrodomésticos Míele e utensílios de cozinha e casa de banho/ e têxtil.
Serviços:
Para além dos serviços habituais incluídos na quota anual de condomínio, tais como a manutenção do edifício e equipamentos comuns, os proprietários do Martinhal Residences terão ainda outros serviços incluídos na tarifa condomínio Tudo incluído:
-Serviço de receção e portaria 24h ; -Serviço de segurança & vigilância 24h; -Membro residente do Martinhal Circle; -12h diárias de acesso à piscina interior e exterior com balneários, troca de toalhas de banho e espreguiçadeiras; -12h diárias de acesso ao ginásio; -12h diárias de acesso ao centro de negócios;
* -Acesso ao Clube Infantil;
** -Wi-fi em cada apartamento;
-Gestão centralizada da rede de informática do condomínio.
-Linha telefónica individual para cada apartamento; -Variedade de canais de televisão; -Seguro Premium multirriscos para o apartamento e áreas comuns; -Fachada decorada com Oliveiras a partir do 5º andar;-Manutenção, conservação e rega dos amplos espaços verdes no exterior;-Manutenção do parque infantil; -Com uma equipa de hotelaria 24h estarão ao seu dispor serviços como limpeza diária, lavandaria, manutenção e apoio técnico a nível de informática, Wi-fi & TV.
*** Alguns dos serviços serão cobrados de acordo com a utilização dos mesmos (ex. Sala de conferências, impressão de folhas, etc)
**Serviços sujeitos a um custo adicional.
Como parte da sua oferta única, o MARTINHAL RESIDENCES irá acolher o primeiro clube familiar de Lisboa:O clube irá ser o espaço perfeito para passar tempo com a família, contando com piscinas aquecidas interiores e exteriores, um ginásio, parque infantil exterior e o premiado kids club do Martinhal. Um espaço de restaurante sofisticado, The Oriental, com o seu restaurante, café e lounge bar.
O Martinhal Circle tira partido dos muitos anos de experiência do Elegant Group na criação de kids clubs de topo em cada um dos estabelecimentos Martinhal.
Excelente investimento imobiliário:
- Localização: Localização fantástica | Premium;
- Combinação única de vida residencial e experiência de hotel;
- Pode alugar à operação do Hotel Martinhal obtendo uma maior rentabilidade do que alugar diretamente ao mercado;
Localização:
Localizado no bairro mais entusiasmante e family-friendly de Lisboa: o Parque das Nações, com todo o tipo de serviços, escolas, oceanário, Altice arena ( concertos), centros comerciais, casino, Pavilhão do conhecimento, e a uma distância de 500m a pé o Rio Tejo :A 700m da Gare do Oriente (estação de comboios)A 3,0Kms do Aeroporto de LisboaA 3kms da A1 ( Auto Estrada do Norte)A 5Kms da A12 ( Auto estrada do Sul)A 7,0Kms do centro de Lisboa
Marque sua visita e deixe-se apaixonar por este imóvel único!
Na KW Portugal acreditamos na partilha (50%- 50%) como uma forma de prestar o melhor serviço ao cliente e por isso se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita!

Características:
Características Exteriores - Condomínio Fechado; Jardim; Piscina exterior; Porta blindada; Video Porteiro; Andar Alto; Sistema de rega; Braai Pit; Common Areas; Terraço/Deck;
Características Interiores - Mobilado; Piscina interior; Electrodomésticos embutidos; Casa de Banho da Suite; Closet; Roupeiros; Cozinha Americana; Tecnologia Smart Home;
Características Gerais - Primeiro Proprietário;
Orientação - Sudoeste; Poente;
Outros Equipamentos - Serviço de internet; TV Por Cabo; Sistema de Segurança; Alarme de segurança; Painéis Solares; Máquina de lavar louça; Frigorífico; Micro-ondas;
Vistas - Vista cidade; Vista jardim; Vista rio;
Outras características - Garagem; Varanda; Cozinha Equipada; Suite; Acesso apropriado a pessoas com mobilidade reduzida; Elevador; Ar Condicionado;

EXTRAORDINARY ESTATE with 9.2 hectares, bordered by 800 meters of the Nabão River, located just 3 km from the city of Tomar.

A property with diverse topography, offering fertile agricultural plains and riverbank, gently sloping wooded hillsides, and plateaus with wide panoramic views over the surrounding rural landscape.

The estate is well organized and rich in income-generating tree and shrub crops, such as:

* VINEYARD: Approximately 40 years old with around 800 vines; mostly the Fernão Pires white grape variety, also known as Maria Gomes. This is a white grape that produces versatile wines with floral and fruity aromas, described as complex, fresh, with structure and moderate acidity. Its versatility allows it to be used in white wines, sparkling wines, fortified wines, and late harvests.
* OLIVE GROVE: Around 190 olive trees with regular olive production.
* CORK OAKS: Approximately 175 trees producing cork, generating an average income of €3,500 per harvest.
* EUCALYPTUS: Last cut in 2023, yielding around €3,500.
* STONE PINES: Present on the property, contributing to woodland diversity.

FRUIT TREES AND HORTICULTURE:
- Orange trees (sweet variety), Rocha pear trees, Fig trees (Conventional and Pingo de Mel), Apple trees (Golden variety), Loquat trees, Lemon trees, among others.
- Designated and organized areas for legume cultivation, with all necessary functional conditions for agricultural production.

LOCATION:
Situated just 3 km from Tomar city center and Alameda 1 de Março, with 1 km of paved road frontage and two independent entrances.

TRANSPORT & ACCESSIBILITY:
Buses: Rodoviária do Médio Tejo / Line 5241 - Martinchel / Tomar (3 stops in the city center) and the TUTOMAR Urban Transport - Pink Line.

MAIN HOUSE:
Detached 4-bedroom house (T4) on two floors, with balcony, covered porch, garage, and spacious patios.
Equipped with central heating via wood-fired boiler.
Thermal solar panel system for domestic hot water (DHW).

ANNEXES:
- Garage for 6 vehicles with wide gate and/or warehouse with small wine press and ample storage.
- Covered outdoor carport with space for 2 vehicles.
- Large rustic wine cellar with press.
- Outdoor barbecue area, with pantry and storage room.
- Firewood house and barn.
- Traditional wood-fired oven house.

SECONDARY HOUSE:
Detached single-storey traditional T1 house, independent, with covered porch.

OTHER BUILDINGS:
- Various agricultural outbuildings and chicken coops.
- Large barn and stable providing shelter and facilities for farm animals.
- Spacious kennel area.

INFRASTRUCTURE & SANITATION:
- Water: Supplied by public network.
- 2 wells, one equipped with pump and distribution circuit for irrigation and tank filling.
- 2 tanks, one with a natural spring.
TOMAR - CITY / GEOGRAPHIC LOCATION AND SURROUNDINGS
Tomar is a Portuguese city located in the district of Santarém, in the Centro Region, also part of the Médio Tejo sub-region.
The municipality of Tomar covers an area of 351.2 km².
It is bordered to the north by Ferreira do Zêzere, to the east by Abrantes, to the south by Vila Nova da Barquinha, to the west by Torres Novas, and to the northwest by Ourém.
The city is crossed by the Nabão River, a tributary of the Zêzere River, belonging to the Tagus River basin.
Tomar is geographically located almost in the center of Portugal, offering easy access both to the coast and to the main inland routes.

ACCESSIBILITIES AND INFRASTRUCTURE:
Tomar is served by the IC9 and A23 main routes, offering modern and direct road connections.
The A1 motorway (Lisbon-Porto) is about 20 km away, via the junction that connects to the A23 (exit km 93).
The city has a railway station serving regional and inter-regional trains. The Tomar branch line connects directly to the Northern Line through Lamarosa / Torres Novas / Entroncamento, with a connection to Lisbon (Oriente Station) in about 1h40.
Nearest airport: Lisbon - Humberto Delgado Airport (133 km, 1h15).
MAIN TOURIST ATTRACTIONS AND ARCHITECTURAL HERITAGE
Tomar is exceptionally rich in historical, artistic, religious, and military heritage.

1. Convent of Christ (Tomar Castle): The ex-libris of the city and a UNESCO World Heritage Site, built by the Templar Knights in the 12th century.
2. Aqueduct of the Convent of Christ: A 16th-century engineering masterpiece that supplied water to the convent.
3. Church of Santa Maria do Olival: Ancient Templar church housing the tomb of Gualdim Pais, founder of Tomar.
4. Church of Saint John the Baptist: Central Gothic and Manueline church in the main square.
5. Tomar Synagogue: One of the best-preserved medieval synagogues in Portugal, now a Jewish Museum.
6. Other landmarks: Convent of São Francisco, Convent of Santa Iria, Hermitage of Nossa Senhora da Conceição, Hermitage of São Gregório.
7. Historic Center: A charming network of medieval streets, squares, and walls representing the living history of Tomar.
LEISURE, RIVERS, AND AQUATIC ACTIVITIES CASTELO DE BODE AREA
The Castelo de Bode Dam and its reservoir are among the most important natural attractions of the region.

- Nautical sports: Wakeboarding, water skiing, canoeing, paddleboarding, sailing.
- Boat cruises to explore small islands such as Ilha do Lombo.
- River beaches with leisure areas, cafés, and swimming spots.
- The Castelo de Bode Nautical Station promotes sustainable water tourism and events throughout the year.
The lakes surroundings provide ideal conditions for recreation, relaxation, and contact with nature.
LIFESTYLE AND QUALITY OF LIFE IN TOMAR
Tomar is known for its balance between urban comfort and rural tranquility.

- Safe, peaceful, and affordable lifestyle.
- Excellent local gastronomy and wines.
- Rich cultural heritage and year-round events.
- Abundant green spaces, rivers, and proximity to Castelo de Bode for outdoor activities.
- Efficient infrastructure (IC9, A13, A1 highways; rail connections; TUTomar urban transport).
MAIN TRADITIONAL EVENTS OF TOMAR
1. Festa dos Tabuleiros (Festival of the Trays) - Every 4 years (next in 2027), July. Religious and cultural event with parades of women carrying trays of bread and flowers. Candidate for UNESCO Intangible Cultural Heritage.
2. Festa de Santa Iria - Annual, October. Honors Saint Iria, patron saint of Tomar, with processions and fairs.
3. Festa de São Gregório - Annual, April. Rural religious festival blessing the fields.
4. Festa do Espírito Santo - Annual, May/June. Holy Spirit celebrations with processions and bread distribution.
5. Carnival of Tomar - Annual, February/March. Popular parades and festivities.
6. Bons Sons Festival (Cem Soldos) - Biennial, August. Nationally acclaimed music festival organized by the local community.
7. Santa Maria do Olival Fair - Annual, August. Traditional fair celebrating the Templar heritage.
8. Tomar Templária - Biennial, July. Historical reenactment transforming Tomar into a medieval Templar village.
9. Living Statues Festival - Annual, September. Artistic street performance festival.
10. Santa Cita Fair - Annual, Summer. Agricultural and community fair.
CLIMATE THROUGHOUT THE YEAR
Tomar has a Mediterranean inland climate hot, dry summers and mild, rainy winters.

Average Temperatures:
- August: highs ~31 °C / lows ~16 °C
- January: highs ~14 °C / lows ~4 °C
- Over 260 sunny days per year.

Summary:
The comfortable climate allows year-round outdoor living and leisure, particularly around the Castelo de Bode Dam, from April through Octob
#ref: 151341

Encantadora moradia localizada na tranquila zona de Tomar, inserida num amplo terreno que oferece privacidade, contacto com a natureza e excelente exposição solar. A habitação dispõe de divisões espaçosas e bem iluminadas, combinando com o charme típico da região ribatejana.

O imóvel é composto por sala acolhedora, cozinha funcional, 3 quartos confortáveis e instalações sanitárias.



No exterior, o terreno permite a criação de jardim, horta, zona de lazer ou até piscina, ideal para desfrutar de momentos em família ou com amigos.

Situada a poucos minutos do centro histórico de Tomar, com fácil acesso a comércio, serviços, escolas e principais vias rodoviárias, esta propriedade reúne tranquilidade rural e conveniência urbana, sendo perfeita para residência permanente, casa de férias ou investimento.

;ID RE/MAX: (telefone)

Lote de terreno com projeto aprovado para moradia uni-familiar de Cave, R/Ch e 1º andar. Bons acessos e destaque para vista para o castelo.Excluído do SCE, ao abrigo do artigo 4º, do Decreto-Lei Nº 118/2013, de 20 de Agosto.

Nature Refuge with 7,520 m², vineyard and two wells | 5 minutes from Tomar

Located in a quiet rural environment surrounded by nature, this property is a true refuge for those looking for privacy, space and quality of life, just a few minutes from the city. Located just 5 minutes from Tomar and with good access to the A13, it combines the best of the countryside with urban proximity.

With a total of 7,520 m², the land is harmoniously distributed between fertile cultivation areas, a small productive vineyard and two wells with plenty of water, ensuring autonomy and creating the ideal setting for leisure projects, subsistence agriculture or simply to enjoy moments of tranquillity in the middle of nature.

The 2 bedroom villa, in excellent condition, has a solid and functional structure, ideal as a country house, holiday residence or weekend getaway. The ground floor layout offers comfort and accessibility, with well-lit areas and a welcoming atmosphere in full communion with the outdoor space.

The natural surroundings, the privacy provided by the land and the proximity to the city make this property an excellent opportunity for those who want a space where they can slow down, receive family and friends or enjoy the best that the Central region has to offer.

The location allows you to enjoy total tranquillity without isolation, with quick access to river beaches, historical and cultural areas, commerce, services and the main road connections in the region.

Important Note:
The existing construction does not have a license for use and is not currently registered in the urban matrix. The property is being marketed under the current conditions and can be acquired under the legislation in force, namely under the legal regime applicable to this type of situation.

A differentiating opportunity for those who value nature, privacy, autonomy and a quieter lifestyle, with excellent potential for use as a holiday home or country getaway.

About Bairro das Cores

Bairro das Cores is a real estate brokerage company based in Tomar, specialised in the Central region, where it identifies and presents the best and most recent market opportunities.

With a close, transparent and results-oriented approach, we accompany each client at all stages of the process, ensuring security and trust in each business.

Natural Retreat with 7,520 m², Vineyard and Two Wells | Just 5 Minutes from Tomar

Nestled in a peaceful rural setting surrounded by nature, this property is a true retreat for those seeking privacy, space and quality of life, just a few minutes from the city. Located only 5 minutes from Tomar and with excellent access to the A13 motorway, it combines the tranquillity of the countryside with urban convenience.

With a total area of 7,520 m², the land is beautifully arranged between fertile cultivation areas, a productive vineyard and two wells with abundant water supply, offering a high degree of self-sufficiency and creating the perfect setting for leisure projects, small-scale farming or simply enjoying a relaxed lifestyle close to nature.

The well-maintained two-bedroom house offers a solid and functional structure, making it ideal as a countryside retreat, holiday home or weekend getaway. Its single-storey layout provides comfort and accessibility, with bright living areas and a welcoming atmosphere that blends perfectly with the surrounding landscape.

The natural surroundings, privacy and generous outdoor space make this property an excellent opportunity for anyone looking for a place to unwind, spend quality time with family and friends or enjoy the best of Central Portugal.

The location allows you to enjoy complete tranquillity without feeling isolated, with easy access to river beaches, historical and cultural attractions, local amenities and the main road connections in the region.

Important Notice:
The existing house does not have a Habitation Licence (Licence of Use) and is currently not registered as an urban property within the Portuguese tax records. The property is being sold in its current condition and may be acquired under the legal framework applicable to this type of situation.

A unique opportunity for those who value nature, privacy, self-sufficiency and a more relaxed lifestyle, with excellent potential as a holiday home or countryside retreat.

About Bairro das Cores

Bairro das Cores is a real estate agency based in Tomar, specialising in the Central Portugal region, where we identify and present the latest and most attractive property opportunities.

With a transparent, client-focused and results-driven approach, we support our clients throughout every stage of the buying and selling process, ensuring confidence and peace of mind in every transaction.

4 bedroom villa with garage and swimming pool, located just 7 km from the city of Tomar and one of the river beaches in the Castelo de Bode Reservoir.

The house is spread over two floors. On the ground floor, it has a large dining room and equipped kitchen in open space, living room with fireplace, and service toilet. The ground floor consists of hall, four bedrooms and a bathroom with shower cabin. It also has a used attic, with beautiful wooden ceilings, which adds charm and functionality to the property.

On the rear façade, there is a pleasant porch next to the barbecue, ideal for outdoor family meals, with greater privacy. In front of the house, there is a lawn area, perfect for leisure time.

The property is equipped with double-glazed windows, photovoltaic panels, exterior metal shutters, and air conditioning in the attic. Outside, it also has an annex with garage, a well, and a heated swimming pool by heat pump.

Fully walled and fenced, with access by automatic gate for car and pedestrian gate, it offers security and convenience. It is located close to good access, namely the A13, and local shops, such as a café/restaurant.

Excellent opportunity! Schedule your visit now!

We present this spacious two-storey detached house, with fully used attic and independent annex with garage and laundry, located in a quiet residential area at the gates of the city of Tomar. It is a property that combines functionality and accessibility, ideal both for own housing and for those who value space and versatility.

The ground floor stands out for its practical and welcoming organisation. Upon entering, you will find an entrance hall that leads to a large living room, equipped with a fireplace, providing a comfortable and welcoming atmosphere in the colder months. The kitchen is functional and well-sized, with connection to the other areas of the house. This floor also has four bedrooms, all with built-in wardrobes, offering excellent storage capacity, and two complete bathrooms one with a shower tray and the other with a bathtub ensuring greater convenience for the whole family.

The basement is an additional space of great use, equipped with a second kitchen, pantry, bathroom and several storage areas, allowing multiple uses, as a social area, support for family events, or even the potential to create an independent space.

The attic is fully used and distributed over several rooms and a bathroom, offering an ideal solution for an office, additional bedrooms, leisure room or private area, easily adapting to the needs of future owners.

Outside, the property is fully walled and fenced, ensuring privacy and security. Access is facilitated by two independent entrances, both with automatic gate. The outdoor space includes a pleasant garden area, ideal for outdoor leisure time, as well as a borehole, ensuring autonomy in the water supply for irrigation and garden maintenance.

The villa is equipped with central heating and has an access ramp for people with reduced mobility, reinforcing its inclusive and functional character.

It also benefits from excellent sun exposure, providing natural light throughout the day. The location is one of its great highlights, being located just 2 minutes from the entrance to the city of Tomar, with good road access and public transport at the door, ensuring proximity to all essential services, commerce, schools and infrastructures.

A unique opportunity for those looking for a spacious villa, well located and with views of the city.

Identificação do imóvel: ZMPT583324

A Asseiceira, situada a poucos minutos de Tomar, combina a tranquilidade de uma aldeia típica portuguesa com a proximidade a uma cidade histórica e cheia de vida. Rodeada por paisagens verdes, oliveiras e um ambiente sereno, é ideal para quem procura um estilo de vida mais calmo, seguro e com forte sentido de comunidade. Aqui, o ritmo abrandado permite desfrutar plenamente da qualidade de vida, do ar puro e da ligação à natureza.

Tomar, por sua vez, oferece todas as comodidades essenciais comércio, serviços, escolas, saúde e cultura mantendo sempre o charme único de uma cidade marcada pelos templários e pelo Convento de Cristo.

Viver entre Asseiceira e Tomar significa ter o equilíbrio perfeito: a paz do campo aliada à conveniência urbana. É uma região excelente para famílias, para quem trabalha remotamente ou para quem procura investir numa zona em crescimento, com qualidade de vida e custos mais acessíveis.
Descrição do Imóvel:Moradia T5 com Jardim, com 2 Garagens Fechadas localizada em Asseiceira a 5/7 minutos de Tomar
Principais Características:

- Sala
- 2 Cozinha
- 5 Quartos
- 2 WC’s
- Jardim
- 2 Garagens
- Casa das Máquinas
- 2 Sótãos

Outras Características:

- 2 Cozinhas Mobiladas
- Despensa
- Aquecimento Central
- Churrasqueira
- Poço
- Canil
- Arvores de fruto

Áreas (conforme Caderneta Predial):
Área Total do Terreno: 960,0000 M2
Área de Implantação do Edifício: 286,7000 M2
Área Bruta de Construção: 286,7000 M2
Área Bruta Privativa: 154,4000 M2
Área Bruta Dependente: 132,3000 M2

Consigo sempre na procura de casa

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Notas:

Caso seja um consultor imobiliário , este imóvel está disponível para partilha de negócio . Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.

Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Excellent floor of the villa furnished and equipped, consisting of kitchenette/living room, 2 bedrooms, bathroom with shower and storage, ceramic floor, double glazed aluminium, electric shutters, recessed lighting in the false ceiling, terrace overlooking the river, good sun exposure, unobstructed view, fibre on site, good location. The city of Tomar is approximately 17 minutes from the property. With individual garage. Located in a gated community.

This charming rustic-style villa offers comfortable single-level living and is full of character and warmth. The accommodation comprises an entrance hall, two bedrooms (one with built-in wardrobe), a bathroom, and a open-plan living room and fully equipped kitchen. The living area features a pellet stove, and the property is further equipped with air conditioning and electric heating, ensuring year-round comfort.

Outside, the property continues to impress with a pleasant covered entertaining area featuring a barbecue, wood-fired oven, and sink an ideal space for social gatherings and outdoor dining.

The grounds also include a swimming pool with a supporting annex, which houses a bathroom, storage area, and the pool’s engine room, providing both practicality and convenience.

Set within fully fenced land, the property offers privacy and security and includes several trees, as well as a kennel. In addition, there are two registered ruins intended for residential use, with areas of approximately 30 m² and 56 m², offering excellent potential for reconstruction. These two mixed-use buildings are adjacent to the main house and form part of a total plot of 2,080 m², enjoying open, unobstructed views. This presents a fantastic opportunity for expansion, guest accommodation, or investment.

The property is located in a peaceful setting close to the Castelo de Bode Reservoir, and is approximately 10 km from the historic city of Tomar. It benefits from beautiful countryside and river views, combining tranquillity with easy access to amenities and leisure activities.

A true retreat where the serenity of rural living meets the excitement of nearby water sports perfect for those seeking to escape daily stress and enjoy a lifestyle of relaxation, nature, and well-being.

Este imóvel é composto por habitação no 1º andar e um amplo espaço comercial com 176 M2.
É uma mais valia por várias razões: está Localizada na Roda Grande, freguesia da Asseiceira com excelentes acessos à A23 e A13. Neste momento funciona como café restaurante, equipado, totalmente licenciado e em pleno funcionamento.
Tem uma excelente esplanada com churrasqueira e bar.
Versatilidade para acolher vários tipos de negócios relacionados com: Comércio, Restauração, etc.
Estacionamento fácil e privado.
Piso superior, com 169 m2, é composto por, 5 quartos, casa de banho, despensa e uma ampla marquise. I O imóvel está inserido num terreno de 1049M2, com alguns anexos.
Excelente oportunidade de negócio, par dar continuidade neste ramo ou outro tipo de comércio.

4 bedroom villa with land and several annexes | 880 m² of total area | 10 minutes from Tomar

We present this interesting property composed of three independent items (two urban and one rustic), offering a versatile set with high potential for own housing, holiday home, family project or investment.

Inserted in a quiet and typically rural area, just 10 minutes from the city of Tomar and the accesses to the A23, this property benefits from a calm environment, privacy and excellent accessibility.

The main house is spread over two floors and has four bedrooms, living room, kitchen and several support rooms. The set also includes two kitchens, a traditional wine cellar, a storage room, a garage, a shed and several complementary spaces that allow for extremely flexible use.

Between the two urban items there is a large private outdoor space with toilets, ideal for gatherings, outdoor dining or simply to enjoy the surrounding tranquillity.

The rustic article complements the property with land and outdoor areas that significantly increase the potential use of the property.

With a total area of approximately 880 m² spread over the three articles, this is an opportunity for those looking for space, versatility and quality of life in a strategic location in Central Portugal.

Ideal for permanent residence, second home, leisure home or rural tourism project.

About Bairro das Cores

At Bairro das Cores we believe that each property has a unique story and deserves a marketing strategy tailored to it. We work daily to bring people and opportunities closer together, offering close, transparent and professional monitoring at all stages of the real estate process.

With deep knowledge of the market in the Central region of Portugal, we help buyers and sellers achieve their goals with confidence, confidence and total dedication.

AMI 24980
Bairro das Cores Real Estate Mediation

4-Bedroom House with Land and Multiple Outbuildings | 880 sqm Total Area | 10 Minutes from Tomar

We are pleased to present this versatile property consisting of three separate land registry units (two urban properties and one rural plot), offering an excellent opportunity for permanent living, a holiday home, family use or investment.

Located in a peaceful rural setting just 10 minutes from the historic city of Tomar and the A23 motorway, the property benefits from tranquillity, privacy and convenient access to essential services and transport connections.

The main house is arranged over two floors and includes four bedrooms, a living room, kitchen and several additional support areas. The property also features two kitchens, a traditional wine cellar, storage rooms, garage, covered parking area and several additional annexes that provide exceptional flexibility of use.

Between the two urban units there is a spacious private outdoor area with a bathroom facility, ideal for family gatherings, outdoor dining or simply enjoying the peaceful surroundings.

The rural plot further enhances the property by providing additional outdoor space and increasing its overall potential.

With a total area of approximately 880 sqm across the three registered units, this property represents an excellent opportunity for those seeking space, versatility and quality of life in the heart of Central Portugal.

Ideal as a permanent residence, holiday home, leisure retreat or rural tourism project.

About Bairro das Cores

At Bairro das Cores we believe that every property has its own story and deserves a tailored marketing strategy. We work every day to connect people with opportunities, providing close, transparent and professional support throughout every stage of the real estate process.

With extensive knowledge of the Central Portugal property market, we help buyers and sellers achieve their goals with confidence, security and complete dedication.

AMI 24980
Bairro das Cores Real Estate

Set consisting of two apartments inserted in the same building, on the 1st and 2nd floors, with a total area of 154 m² and only one land registry. A versatile solution, ideal for own housing, investment or profitability in the rental/tourism market.

The main flat, recently refurbished, stands out for its excellent state of conservation, natural light and traditional charm. It consists of entrance hall with intercom, cosy living room with patio doors, pantry, two bedrooms with built-in wardrobes, kitchen equipped with stove, oven, extractor fan and water heater, bathroom with bathtub, wooden flooring in the bedrooms and ceramic tiles in the other rooms. The wooden windows and shutters give an elegant and comfortable atmosphere.

The second flat, located on the 2nd floor, needs some restoration works, offering enormous potential for appreciation. It has an entrance hall with intercom, two bedrooms, living room, kitchen equipped with cylinder, stove and oven, bathroom with shower, Velux windows and a pleasant terrace.

The building does not have a lift, but it does have a garage, a rare asset in this area of the city.

Privileged location, close to shops, services, schools and green spaces, allowing you to enjoy all the convenience and authenticity of the historic centre of Tomar.

Detached T5+1 Villa in Like-New Condition, with a High Standard of Construction and Finishes; Set on a Generous Plot of Land of 3,190m2 with Borehole and Wide Panoramic Views;

Located just 1 km from the Centre of the City of Tomar and Tomar Railway Station;
Excellent Setting for the Installation of a Swimming Pool with Views, or other Leisure Facilities.

The Property has a Well with Spring Water, Plenty of Space for Gardens, as well as Ample Circulation around the House and Space for the Installation of a Swimming Pool;
Modern and Spacious Construction, Exceptionally Designed with High Levels of Quality, Comfort, Robust Materials and Insulation, as well as Equipment and Installations.

Situated on a Plot of 3,120m2, this villa is just 1 km from the Centre of the City of Tomar, in a Peaceful and Pleasant Environment.
It has Public Transport just a few metres away, Directly to the Centre of the City of Tomar.

With Perfect Solar Orientation (East/South/West), it offers Excellent Sun Exposure throughout the Entire Home, Ensuring Plenty of Natural Light throughout the day in all Rooms;

House Equipped with Fibre Optic Installation and Central WI-FI for remote control;
Remote Control of Electric Shutters and Air Conditioning;

It has 2 Large Exterior Porches and a Room for Social Events, Equipped with a Support Kitchen, Oven and Barbecue with Direct Access to the Outdoor Patio, Garden and Terraces; it is supported by a Complete Bathroom,

Extraordinary Rooftop Terrace of Approx. 50m2, Providing Completely Open and Panoramic Views over the City of Tomar and Surrounding Villages;
Equipped with Barbecue and Support Pantry Area with Water Points; Includes Planters;

Very Functional Kitchen with Thermo-Laminated Cabinets, Fully Equipped with BOSCH Brand Appliances, with Laundry Area and Pantry; it connects to the Dining Room and Offers Open Countryside Views.

All bedrooms have Built-in Wardrobes, and Additional Storage Areas on Both Floors, namely in the Circulation Areas and Living Room;

3 Generous and Distinctive Suites with Built-in Wardrobes, Equipped with Air Conditioning:

The Main Suite on Floor 0, (Approx. 21.20m2), has a Closet, Air Conditioning and Complete Bathroom with Window and Electric Heating;
It is served by the Large Porch facing East/South, very Peaceful and with Open Views.
The Master Suite on the 1st Floor (Approx. 55m2), with a Large Built-in Wardrobe and Solid Wood Ceilings with (VELUX) Windows equipped with Electric Shutters;
It also has an Independent Office Area;
Complete Bathroom with Window, Electric Heating and Hydromassage Bathtub.
The Additional Suite on the 1st Floor (27.6m2) served by a Fully Private Terrace (9.40m2), with Complete Bathroom with Electric Heating and Shower Column;
Air Conditioning Installation (MITSUBISHI) throughout the Entire House;
Fireplace with Heat Recovery Unit in the Living Room;
Tilt-and-Turn PVC Window Frames with Natural Ventilation and Anti-Condensation;
The Construction Insulation is Reinforced in the Interior and Exterior Walls (External Thermal Insulation System with 8 cm);
All Lighting in the House is LED, with Excellent Distribution and Coverage of Electrical and Data Sockets;
Installation of Solar Thermal Panels for DHW (hot water supply), Ensuring a Commitment to Energy Efficiency and Savings;
Artesian Well 15 metres deep with Clean Water connected to the Garden Irrigation System;
Pre-Installation of Gas and Exterior Housing for Gas Bottles;

Additional Social Room, Spacious and Furnished, next to the Garage; with Equipped Kitchen, Oven and Barbecue, and Firewood Storage Area;

Garage with Space for 2 Vehicles (31m2), with Window and Equipped with 2 Automatic Gates, as is the Property Access Gate, also Electric and Remote-Controlled.

Plot with 3,190m2 surrounding the Villa, with an Additional Entrance Gate at the Southern End, providing Independent Access to the Land;
Possibility of Separating part of the Plot for Additional Urban Construction;
Surrounding Garden Areas Allow for a Diverse Landscaped Setting and Sufficient Distance from Adjacent Properties;
Fruit Trees:
Loquat Tree, Citrus Trees (Orange Tree, Tangerine Tree, Lemon Tree), Peach Trees, Plum Trees, Pomegranate Trees, Persimmon Trees, Olive Trees;
This villa is a unique opportunity to live with Comfort, Style and Quality of Life close to the City of Tomar, offering you a Home of Exceptional Construction Quality.

THE CITY OF TOMAR:
Tomar, a charming city in Portugal, is a Historic Jewel located in the central region of the country, more specifically in the district of Santarém, beside the Nabão River.

ACCESSIBILITY:
ROAD:

Direct bus to Tomar with a stop 50 metres away.
Tomar is served by the IC9 and A23 roads, providing modern road access.
In terms of connection to the main motorway (A1), Tomar is approximately 20 km from the A1 exit that gives access to the A23 (exit at km 93 of the A1).
For long-distance access and public road transport, Rodoviária do Tejo operates routes serving the city.

RAIL:

Tomar has a Railway Station served by Regional and Inter-Regional trains;
Tomar Station is the terminus of the Tomar branch line, which connects to the Northern Line via Lamarosa / Torres Novas / Entroncamento linking to Lisbon Gare do Oriente Station (1h40min).
The nearest International Airport is Lisbon Airport - Humberto Delgado, located 133 km away (1h15min).
#ref: 928340

Moradia T3 Isolada - Bodegão - Tomar
Moradia T3 isolada, inserida num terreno urbano com 13080 m2, situada na aldeia de Bodegão, no concelho de Tomar, ficando a 12 Kms desta cidade e na proximidade da albufeira da barragem de Castelo do Bode, o que permite o acesso a várias praias fluviais em escassos 5-10 minutos. O extenso terreno possibilita várias formas de aproveitamento e utilização, sendo sem dúvida uma mais valia da própria propriedade. Moradia de construção robusta, idealizada e realizada pelo próprio proprietário. Esta moradia/propriedade apresenta-se como uma excelente opção, tanto para sua habitação própria como para outra finalidade que lhe pretenda atribuir, configurando assim um bom investimento.
Viva no campo, pertinho da cidade.
Características:
Résdochão:
- Hall de entrada
- Sala de estar com lareira
- Sala de jantar com recuperador de calor.
- Cozinha
- Casa de banho de serviço
- Arrumos
1.º Andar:
- 3 quartos (1 com roupeiro)
- Casa de banho com banheira
- Despensa com acesso ao sótão
Sótão de considerável dimensão, que poderá ser aproveitado.
Exterior

- Logradouro
- Anexo/Garagem de grandes dimensões.
- Churrasqueira.
- Terreno amplo praticamente plano com 13080 m²
- Ruína e anexo adicional
- Poço/furo
*Em curso/Aguarda emissão de Licença de Utilização/habitação devido a alterações no imóvel.

Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

O Refúgio que Sempre Sonhou Um Lar com Alma no Coração do Médio Tejo!

Imagine acordar com o som dos pássaros, sentir o cheiro da terra e saber que cada canto da sua casa foi pensado por si. Nesta moradia em Junceira, Tomar, encontra um verdadeiro convite à liberdade, ao silêncio e à autenticidade da vida no campo sem abdicar da proximidade à cidade.

Esta casa T2, com 201 m² de área bruta de Construção, é mais do que uma habitação: é uma tela em branco pronta para contar a sua história. Os espaços são amplos, cheios de luz e com detalhes que respiram tradição. O telheiro virado para o terreno é o cenário perfeito para jantares de verão, tardes preguiçosas ou simplesmente contemplar o pôr do sol.

Mas é no exterior que a magia acontece.

* 1360 m² de terreno fértil liberdade para criar um jardim, uma horta, um pomar ou até uma zona de lazer de sonho.
* Tanque com potencial para piscina imagine mergulhos ao final do dia, com oliveiras ao fundo.
* Ruína com alma pronta para renascer como lounge coberto, espaço chill-out ou abrigo de viaturas.
* E sim oliveiras que podem dar o seu próprio azeite.

Localização perfeita para quem procura paz sem solidão:

* A poucos minutos de Tomar e do Convento de Cristo
* A cerca de 35 min de Fátima
* Próximo da Albufeira de Castelo de Bode e praias fluviais
* Ótimos acessos à A23

O imóvel precisa de obras e é exatamente isso que o torna tão especial.
Aqui pode criar, transformar, imaginar viver a sua visão de casa, sem limites.

Exceptional luxury property, fully refurbished and located just 10 minutes from Tomar, in a peaceful rural setting with strong potential for boutique tourism or high-end holiday rentals.

The villa combines rustic charm with contemporary comfort, featuring premium materials and bespoke chestnut wood furniture.

Main Features:
T4+2 with 4 bathrooms
Living room with fireplace and fully equipped kitchen
Central heating and air conditioning throughout
Fully equipped laundry room
Office (convertible into an additional en-suite)

Leisure Areas:
Swimming pool
Billiard/Games House
Dining & Social House with full kitchen and traditional wood-fired oven
Two porches (one with barbecue)

Garage and storage room

Efficiency & Sustainability:
80 m borehole
Solar panels
Pellet heating system


Prime location near Tomar, Asseiceira and the main historical and cultural attractions of the region.

Casa em bom estado de conservação, a precisar de uma renovação , composta por , dois quartos, sala, cozinha, casa de banho, despensa, sótão e garagem. Possui um furo e um terreno com 2400 M2, com diversas árvores de frutos e oliveiras.
Localização excelente e tranquila, a 10 minutos das Praias Fluviais de Constância e Barquinha.
Esta propriedade é uma excelente oportunidade para investimento, quer para habitação própria, segunda habitação ou alojamento local.