178 Properties for Used in Tomar

Ref.ª: MJM6977 - Moradia T5 de luxo em São Pedro de Tomar | Tomar

Apresentamos esta magnífica moradia, inserida num lote de 15.000 m², localizada em São Pedro de Tomar. Com uma arquitetura elegante e acabamentos de elevada qualidade, esta propriedade oferece todo o conforto e funcionalidade que uma família moderna procura.

Com 509 m² de área bruta privativa e 747 m² de área bruta de construção, a casa distribui-se de forma harmoniosa por amplos espaços interiores:
3 suítes, uma delas com closet
2 quartos com roupeiros
Escritório, biblioteca e atelier
Sala de cinema
Cozinha totalmente equipada, com lavandaria e despensa
5 casas de banho

O conforto é garantido com piso radiante em toda a moradia, pré-instalação de ar condicionado nos quartos, lareira com recuperador de calor e painéis solares fotovoltaicos (30 unidades), complementados por mais 6 painéis com depósito de 500 litros junto aos mesmos, além de um depósito interior adicional de 250 litros.

A segurança e a tecnologia estão igualmente asseguradas com sistema de alarme equipado com 10 câmaras de vigilância e sistema de domótica, que permite controlar diversas funcionalidades da casa de forma prática e eficiente.

Piscina de água doce, aquecida e com tratamento ultravioleta, coberta com estrutura em pinho nórdico
Balneários de apoio à piscina
Garagem com capacidade para 3 viaturas

Construída em 2007, esta moradia distingue-se pela qualidade de construção, eficiência energética A+ e pelos pormenores que asseguram uma vivência tranquila, confortável e sustentável.
Uma oportunidade única para quem procura uma propriedade exclusiva em plena harmonia com a natureza, apenas a dez minutos do centro de Tomar.

Marque já a sua visita!

Ref.: MJM6977H - Herdade T5 de luxo em São Pedro de Tomar | Tomar

Apresentamos esta magnífica herdade, inserida num lote de 15.000 m², localizada em São Pedro de Tomar. Com uma arquitetura elegante e acabamentos de elevada qualidade, esta propriedade oferece todo o conforto e funcionalidade que uma família moderna procura.

Com 509 m² de área bruta privativa e 747 m² de área bruta de construção, distribui-se de forma harmoniosa por amplos espaços interiores:
3 suítes, uma delas com closet
2 quartos com roupeiros
Escritório, biblioteca e ateliê
Sala de cinema
Cozinha totalmente equipada, com lavandaria e despensa
5 casas de banho

O conforto é garantido com piso radiante em toda a moradia, pré-instalação de ar condicionado nos quartos, lareira com recuperador de calor e painéis solares fotovoltaicos (30 unidades), complementados por mais 6 painéis com depósito de 500 litros junto aos mesmos, além de um depósito interior adicional de 250 litros.

A segurança e a tecnologia estão igualmente asseguradas com sistema de alarme equipado com 10 câmaras de vigilância e sistema de domótica, que permite controlar diversas funcionalidades da casa de forma prática e eficiente.

Piscina de água doce, aquecida e com tratamento ultravioleta, coberta com estrutura em pinho nórdico
Balneários de apoio à piscina
Garagem com capacidade para 3 viaturas

Construída em 2007, esta moradia distingue-se pela qualidade de construção, eficiência energética A+ e pelos pormenores que asseguram uma vivência tranquila, confortável e sustentável.
Uma oportunidade única para quem procura uma propriedade exclusiva em plena harmonia com a natureza, a apenas dez minutos do centro de Tomar.

Marque já a sua visita!

Ref.: MJM6977 - Quinta T5 de luxo em São Pedro de Tomar | Tomar

Apresentamos esta magnífica quinta, inserida num lote de 15.000 m², localizada em São Pedro de Tomar. Com uma arquitetura elegante e acabamentos de elevada qualidade, esta propriedade oferece todo o conforto e funcionalidade que uma família moderna procura.

Com 509 m² de área bruta privativa e 747 m² de área bruta de construção, distribui-se de forma harmoniosa por amplos espaços interiores:
3 suítes, uma delas com closet
2 quartos com roupeiros
Escritório, biblioteca e ateliê
Sala de cinema
Cozinha totalmente equipada, com lavandaria e despensa
5 casas de banho

O conforto é garantido com piso radiante em toda a quinta, pré-instalação de ar condicionado nos quartos, lareira com recuperador de calor e painéis solares fotovoltaicos (30 unidades), complementados por mais 6 painéis com depósito de 500 litros junto aos mesmos, além de um depósito interior adicional de 250 litros.

A segurança e a tecnologia estão igualmente asseguradas com sistema de alarme equipado com 10 câmaras de vigilância e sistema de domótica, que permite controlar diversas funcionalidades da casa de forma prática e eficiente.

Piscina de água doce, aquecida e com tratamento ultravioleta, coberta com estrutura em pinho nórdico
Balneários de apoio à piscina
Garagem com capacidade para 3 viaturas

Construída em 2007, esta quinta distingue-se pela qualidade de construção, eficiência energética A+ e pelos pormenores que asseguram uma vivência tranquila, confortável e sustentável.
Uma oportunidade única para quem procura uma propriedade exclusiva em plena harmonia com a natureza, a apenas dez minutos do centro de Tomar.

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Terreno rústico composto por eucaliptal, com área total de 6.500 m², apresentando rentabilidade estimada entre 2.500 e 3.000 no momento do corte dos eucaliptos.

Localizado na Capela (Marmeleiro Tomar), o imóvel confronta diretamente com estrada pública, dispondo de infraestruturas no local, nomeadamente eletricidade e saneamento básico.

Destaca-se ainda o elevado potencial de valorização, existindo forte probabilidade de, no próximo Plano Diretor Municipal (PDM), o terreno vir a ser reclassificado de rústico para urbano, tornando-o uma excelente oportunidade de investimento.
#ref:34727474

Café snack-bar em funcionamento
Totalmente equipado e remodelado
Atualmente com vertente kebab e hamburgaria
Capacidade para 60 lugares
Bem localizado, zona de comércio e escolas
#ref:

T3 Premium com vista rio, no edifício exclusivo Martinhal Residences | Parque das Nações!
O MARTINHAL RESIDENCES alia uma vivência familiar de luxo e os conceituados serviços de concierge às excelentes amenidades deste bairro moderno.
T3 com vista rio, situado no 13º Piso, com as seguintes áreas:
-Área bruta total: 136,77m2;
-Área bruta privada:128,59m2;
-Área bruta terraços e varandas:8,18m2;
Apartamento com 1 lugar de garagem e uma arrecadação.

Apartamento luminoso e elegante com terraço e varanda, com vista para o rio e para o bonito parque. Cuidadosamente pensado e concebido segundo os mais altos padrões de qualidade, este apartamento foi pensado para proporcionar os mais altos padrões de conforto para as famílias. São os melhores da sua classe e desfrutam de acesso aos serviços únicos do Martinhal.
Totalmente equipado chave na mão, com os packs do Martinhal (qualidade premium):
Pack de mobiliário/ Eletrodomésticos Míele e utensílios de cozinha e casa de banho/ e têxtil.
Serviços:
Para além dos serviços habituais incluídos na quota anual de condomínio, tais como a manutenção do edifício e equipamentos comuns, os proprietários do Martinhal Residences terão ainda outros serviços incluídos na tarifa condomínio Tudo incluído:
-Serviço de receção e portaria 24h ; -Serviço de segurança & vigilância 24h; -Membro residente do Martinhal Circle; -12h diárias de acesso à piscina interior e exterior com balneários, troca de toalhas de banho e espreguiçadeiras; -12h diárias de acesso ao ginásio; -12h diárias de acesso ao centro de negócios;
* -Acesso ao Clube Infantil;
** -Wi-fi em cada apartamento;
-Gestão centralizada da rede de informática do condomínio.
-Linha telefónica individual para cada apartamento; -Variedade de canais de televisão; -Seguro Premium multirriscos para o apartamento e áreas comuns; -Fachada decorada com Oliveiras a partir do 5º andar;-Manutenção, conservação e rega dos amplos espaços verdes no exterior;-Manutenção do parque infantil; -Com uma equipa de hotelaria 24h estarão ao seu dispor serviços como limpeza diária, lavandaria, manutenção e apoio técnico a nível de informática, Wi-fi & TV.
*** Alguns dos serviços serão cobrados de acordo com a utilização dos mesmos (ex. Sala de conferências, impressão de folhas, etc)
**Serviços sujeitos a um custo adicional.
Como parte da sua oferta única, o MARTINHAL RESIDENCES irá acolher o primeiro clube familiar de Lisboa:O clube irá ser o espaço perfeito para passar tempo com a família, contando com piscinas aquecidas interiores e exteriores, um ginásio, parque infantil exterior e o premiado kids club do Martinhal. Um espaço de restaurante sofisticado, The Oriental, com o seu restaurante, café e lounge bar.
O Martinhal Circle tira partido dos muitos anos de experiência do Elegant Group na criação de kids clubs de topo em cada um dos estabelecimentos Martinhal.
Excelente investimento imobiliário:
- Localização: Localização fantástica | Premium;
- Combinação única de vida residencial e experiência de hotel;
- Pode alugar à operação do Hotel Martinhal obtendo uma maior rentabilidade do que alugar diretamente ao mercado;
Localização:
Localizado no bairro mais entusiasmante e family-friendly de Lisboa: o Parque das Nações, com todo o tipo de serviços, escolas, oceanário, Altice arena ( concertos), centros comerciais, casino, Pavilhão do conhecimento, e a uma distância de 500m a pé o Rio Tejo :A 700m da Gare do Oriente (estação de comboios)A 3,0Kms do Aeroporto de LisboaA 3kms da A1 ( Auto Estrada do Norte)A 5Kms da A12 ( Auto estrada do Sul)A 7,0Kms do centro de Lisboa
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Na KW Portugal acreditamos na partilha (50%- 50%) como uma forma de prestar o melhor serviço ao cliente e por isso se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita!

Características:
Características Exteriores - Condomínio Fechado; Jardim; Piscina exterior; Porta blindada; Video Porteiro; Andar Alto; Sistema de rega; Braai Pit; Common Areas; Terraço/Deck;
Características Interiores - Mobilado; Piscina interior; Electrodomésticos embutidos; Casa de Banho da Suite; Closet; Roupeiros; Cozinha Americana; Tecnologia Smart Home;
Características Gerais - Primeiro Proprietário;
Orientação - Sudoeste; Poente;
Outros Equipamentos - Serviço de internet; TV Por Cabo; Sistema de Segurança; Alarme de segurança; Painéis Solares; Máquina de lavar louça; Frigorífico; Micro-ondas;
Vistas - Vista cidade; Vista jardim; Vista rio;
Outras características - Garagem; Varanda; Cozinha Equipada; Suite; Acesso apropriado a pessoas com mobilidade reduzida; Elevador; Ar Condicionado;

Excelente oportunidade de investimento ou para habitação própria.

Moradia em ruína com 204 m² de área bruta e 150 m² de terreno, localizada numa zona tranquila e de fácil acesso. A propriedade inclui garagem e encontra-se muito perto da estação de comboios, o que assegura uma ótima ligação aos principais centros urbanos.

Originalmente construída como um T3, esta moradia oferece grande potencial de ampliação e pode ser reconfigurada com mais quartos ou divisões, conforme o projeto e as necessidades do novo proprietário.

Com excelente exposição solar, boas acessibilidades e inserida numa zona em valorização, esta é uma oportunidade única para quem procura um imóvel para reconstruir a gosto, seja para habitação própria ou para investimento.

Distâncias:
- a 3 minutos a pé da estacão de comboios de Porto da Laje
- Centro de Tomar a 7,3 km
- a 20 minutos de carro de Torres Novas e do Entroncamento
- Praia Fluvial de Alverangel a 21 km
- a 3 minutos de carro da Quinta dos Templários
- Escola Básica 1 de Porto da Lage a 450 m

A Sua Nova Vida no Coração de Portugal
Qualidade de Vida Histórica: Tomar oferece uma qualidade de vida serena, longe da agitação das grandes metrópoles, mas com todas as comodidades de uma cidade moderna. Encontre o equilíbrio perfeito entre o sossego do Ribatejo e a efervescência cultural de um centro com alma.

Localização Estratégica: Situada no Médio Tejo, Tomar beneficia de excelentes acessos rodoviários (A13/A23), colocando-a a cerca de 1h30 de Lisboa e a 2h do Porto. É o ponto ideal para quem procura trabalhar remotamente ou ter uma base central em Portugal.

Oportunidade de Investimento: O mercado imobiliário em Tomar é atrativo, com potencial tanto para habitação própria como para investimento em turismo local (Alojamento Local), dada a crescente notoriedade internacional da cidade.

A Comunidade: Viver em Tomar é integrar-se numa comunidade acolhedora, rica em tradições e com um forte sentido de pertença. Desfrute de espaços verdes como a Mata dos Sete Montes e o Rio Nabão, ideais para o lazer em família.

Tomar: Um passado lendário, um futuro promissor. Encontre o seu lar onde a história é vizinha e a vida é mais calma.

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Country house consisting of hall, two bedrooms, hallway, living room, traditional kitchen with fireplace, pantry and bathroom. The villa is equipped with central heating, and has water and electricity from the public network, ensuring all the essential comfort.

Inserted in a plot of 4,400 m², the property has several fruit trees, a traditional threshing floor, oven house, haystack, borehole and water tank an ideal space for those looking for tranquillity, contact with nature and potential for cultivation or outdoor leisure.

Located about 10 km from the beautiful city of Tomar, and close to a town with some commerce and services.

Moradia situada junto à Albufeira de Castelo de Bode - Tomar.

Esta propriedade fica a poucos minutos da praia fluvial da Barreira, que é rodeada pela beleza natural da serra.

Habitação T7 ideal tanto para habitação permanente, como para investimento turístico, derivado ao facto de já possuir Licença de Alojamento Local.

Quanto á sua distribuição e áreas esta é caracterizada por: - Dois pisos + sótão aproveitado com vista panorâmica sobre o rio - Terreno com 1.320 m², plano e totalmente murado.

Ao nível do Rés-do-chão esta é composta por: - Sala principal com lareira; - Duas Cozinhas, uma moderna, e uma outra cozinha tradicional portuguesa com lareira a lenha; - Escritório e várias despensas; - 1 Quarto e 2 casas de banho, uma delas com banheira; - Acesso direto ao alpendre, que é um local extraordinário para convívios e refeições ao ar livre, com amigos ou familiares. No 1º andar encontramos: - 6 quartos, incluindo uma suíte com closet, varanda privada e com vista desafogada; - Armários embutidos em vários quartos; - 3 WC completas com banheira; - Lavandaria e marquise; No Sótão existe um espaço amplo revestido a madeira com zona de estar/atelier, e uma varanda, com vista para a natureza envolvente.

A moradia possui aquecimento central, atualmente equipada com máquina a gasóleo. Já ao nível do espaço exterior, existe um local de jardim, uma zona dedicada para cultivo de horta, e ainda um lugar de lazer com baloiços e bar.

Importa ainda referir a existência de um furo de água, fibra ótica e bastante espaço de estacionamento.

Localização: - Fica apenas a 15 minutos da histórica cidade de Tomar e a 5 minutos da aldeia da Serra; - Proximidade da albufeira da barragem de Castelo do Bode e das suas praias fluviais ideais para a prática de desportos náuticos; - Acesso rápido à autoestrada e ao aeroporto de Lisboa (cerca de 1h30); - Situa-se a cerca de 50 minutos das praias como Nazaré e Peniche; Ao estar a escolher viver no centro de Portugal vai encontrar o prazer da natureza, não esquecendo a magnífica gastronomia, e enriquecer a sua alma num património cultural inigualável, na maior e mais diversificada região turística de Portugal.

A INFORMAÇÃO DISPONIBILIZADA AINDA QUE PRECISA, NÃO DISPENSA A SUA CONFIRMAÇÃO NEM PODE SER CONSIDERADA VINCULATIVA.

Apresentamos esta excelente moradia T3, ideal para quem procura conforto, tranquilidade e funcionalidade, sem abdicar da proximidade aos principais acessos e serviços. Um imóvel pensado para viver em família, com divisões amplas, ótima distribuição de espaços e lazer.

Características do imóvel:

Hall de entrada acolhedor
3 quartos
Sala ampla com excelente luminosidade
1 WC
Cozinha com acesso direto ao pátio exterior
Zona de churrasqueira ideal para convívios
Despensa com acesso ao sótão
Sótão com toda a extensão da moradia
Garagem com acesso direto ao interior da habitação
Portão automático na garagem

Localização privilegiada:

Acesso rápido à A13
Apenas a 10 minutos de Tomar
Cerca de 1h20 de Lisboa

Destaques:
Excelente exposição solar
Zona tranquila e familiar
Ótimos acessos
Ideal para habitação própria ou investimento

Uma moradia pensada para quem valoriza conforto, funcionalidade e qualidade de vida.

Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento, reunindo conforto, espaço e uma localização privilegiada.

Venha conhecer esta moradia onde o conforto e a tranquilidade se encontram.

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Casa em bom estado de conservação, a precisar de algum restauro, perto do Rio Nabão.
Composta por quatro quartos, sala de estar, sala de jantar com chaminé, cozinha, casa de banho, despensa, adega , um logradouro, um terraço com vista para o campo , um poço e um terreno com 2341 M2, com diversas árvores de frutos e oliveiras. com rega automática. Possui ainda uma ampla área para arrecadação.
Esta propriedade é uma excelente oportunidade para investimento, quer para habitação própria, segunda habitação ou alojamento local.

Terreno com 33.000 m², composto por 5 pavilhões, dois grandes armazéns (com 2.000 m² e 4.000 m²) e edifício de escritórios, ideal para logística, armazenagem ou atividade industrial.

O imóvel encontra-se em zona de excelentes acessos, a poucos minutos da autoestrada (A13/A23), com ligação fácil ao centro de Tomar e aos principais corredores rodoviários nacionais.

Características principais:
Terreno total: 33.000 m²
5 pavilhões independentes
Armazém 1: 2.000 m²
Armazém 2: 4.000 m²
Edifício de escritórios funcional
Infraestruturas preparadas para operação imediata
Ampla área exterior para circulação e manobras

Localização: Casais, Tomar - zona estratégica para logística e distribuição, com boa cobertura de acessos e proximidade aos principais eixos do país.

Ideal para empresas logísticas, industriais ou centros de distribuição regional.

Located in São Simão in a quiet village known for good people, just 10 minutes from the city of Tomar.
We find this nice house with excellent potential whether for permanent housing or for investment or even local accommodation in the ’countryside’.

GROUND FLOOR COMPOSITION:
-A room (currently a spacious room in open space)
- Bathroom
-Pantry
COMPOSITION 1ST FLOOR:
-Two bedrooms
-Kitchen
-Bathroom
-Corridor
ZONE FEATURES:
-Schools nearby
-Grocery stores
- Local Accommodation
- River Beaches
LOCATION:
- About 10 min from Tomar
-30 min from Entroncamento
-30 min from Torres Novas
-30 min from Fatima
-55 min from Coimbra
-1h30min from Lisbon
-And about 10min from the access to the IC9

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EXTRAORDINARY ESTATE with 9.2 hectares, bordered by 800 meters of the Nabão River, located just 3 km from the city of Tomar.

A property with diverse topography, offering fertile agricultural plains and riverbank, gently sloping wooded hillsides, and plateaus with wide panoramic views over the surrounding rural landscape.

The estate is well organized and rich in income-generating tree and shrub crops, such as:

* VINEYARD: Approximately 40 years old with around 800 vines; mostly the Fernão Pires white grape variety, also known as Maria Gomes. This is a white grape that produces versatile wines with floral and fruity aromas, described as complex, fresh, with structure and moderate acidity. Its versatility allows it to be used in white wines, sparkling wines, fortified wines, and late harvests.
* OLIVE GROVE: Around 190 olive trees with regular olive production.
* CORK OAKS: Approximately 175 trees producing cork, generating an average income of €3,500 per harvest.
* EUCALYPTUS: Last cut in 2023, yielding around €3,500.
* STONE PINES: Present on the property, contributing to woodland diversity.

FRUIT TREES AND HORTICULTURE:
- Orange trees (sweet variety), Rocha pear trees, Fig trees (Conventional and Pingo de Mel), Apple trees (Golden variety), Loquat trees, Lemon trees, among others.
- Designated and organized areas for legume cultivation, with all necessary functional conditions for agricultural production.

LOCATION:
Situated just 3 km from Tomar city center and Alameda 1 de Março, with 1 km of paved road frontage and two independent entrances.

TRANSPORT & ACCESSIBILITY:
Buses: Rodoviária do Médio Tejo / Line 5241 - Martinchel / Tomar (3 stops in the city center) and the TUTOMAR Urban Transport - Pink Line.

MAIN HOUSE:
Detached 4-bedroom house (T4) on two floors, with balcony, covered porch, garage, and spacious patios.
Equipped with central heating via wood-fired boiler.
Thermal solar panel system for domestic hot water (DHW).

ANNEXES:
- Garage for 6 vehicles with wide gate and/or warehouse with small wine press and ample storage.
- Covered outdoor carport with space for 2 vehicles.
- Large rustic wine cellar with press.
- Outdoor barbecue area, with pantry and storage room.
- Firewood house and barn.
- Traditional wood-fired oven house.

SECONDARY HOUSE:
Detached single-storey traditional T1 house, independent, with covered porch.

OTHER BUILDINGS:
- Various agricultural outbuildings and chicken coops.
- Large barn and stable providing shelter and facilities for farm animals.
- Spacious kennel area.

INFRASTRUCTURE & SANITATION:
- Water: Supplied by public network.
- 2 wells, one equipped with pump and distribution circuit for irrigation and tank filling.
- 2 tanks, one with a natural spring.
TOMAR - CITY / GEOGRAPHIC LOCATION AND SURROUNDINGS
Tomar is a Portuguese city located in the district of Santarém, in the Centro Region, also part of the Médio Tejo sub-region.
The municipality of Tomar covers an area of 351.2 km².
It is bordered to the north by Ferreira do Zêzere, to the east by Abrantes, to the south by Vila Nova da Barquinha, to the west by Torres Novas, and to the northwest by Ourém.
The city is crossed by the Nabão River, a tributary of the Zêzere River, belonging to the Tagus River basin.
Tomar is geographically located almost in the center of Portugal, offering easy access both to the coast and to the main inland routes.

ACCESSIBILITIES AND INFRASTRUCTURE:
Tomar is served by the IC9 and A23 main routes, offering modern and direct road connections.
The A1 motorway (Lisbon-Porto) is about 20 km away, via the junction that connects to the A23 (exit km 93).
The city has a railway station serving regional and inter-regional trains. The Tomar branch line connects directly to the Northern Line through Lamarosa / Torres Novas / Entroncamento, with a connection to Lisbon (Oriente Station) in about 1h40.
Nearest airport: Lisbon - Humberto Delgado Airport (133 km, 1h15).
MAIN TOURIST ATTRACTIONS AND ARCHITECTURAL HERITAGE
Tomar is exceptionally rich in historical, artistic, religious, and military heritage.

1. Convent of Christ (Tomar Castle): The ex-libris of the city and a UNESCO World Heritage Site, built by the Templar Knights in the 12th century.
2. Aqueduct of the Convent of Christ: A 16th-century engineering masterpiece that supplied water to the convent.
3. Church of Santa Maria do Olival: Ancient Templar church housing the tomb of Gualdim Pais, founder of Tomar.
4. Church of Saint John the Baptist: Central Gothic and Manueline church in the main square.
5. Tomar Synagogue: One of the best-preserved medieval synagogues in Portugal, now a Jewish Museum.
6. Other landmarks: Convent of São Francisco, Convent of Santa Iria, Hermitage of Nossa Senhora da Conceição, Hermitage of São Gregório.
7. Historic Center: A charming network of medieval streets, squares, and walls representing the living history of Tomar.
LEISURE, RIVERS, AND AQUATIC ACTIVITIES CASTELO DE BODE AREA
The Castelo de Bode Dam and its reservoir are among the most important natural attractions of the region.

- Nautical sports: Wakeboarding, water skiing, canoeing, paddleboarding, sailing.
- Boat cruises to explore small islands such as Ilha do Lombo.
- River beaches with leisure areas, cafés, and swimming spots.
- The Castelo de Bode Nautical Station promotes sustainable water tourism and events throughout the year.
The lakes surroundings provide ideal conditions for recreation, relaxation, and contact with nature.
LIFESTYLE AND QUALITY OF LIFE IN TOMAR
Tomar is known for its balance between urban comfort and rural tranquility.

- Safe, peaceful, and affordable lifestyle.
- Excellent local gastronomy and wines.
- Rich cultural heritage and year-round events.
- Abundant green spaces, rivers, and proximity to Castelo de Bode for outdoor activities.
- Efficient infrastructure (IC9, A13, A1 highways; rail connections; TUTomar urban transport).
MAIN TRADITIONAL EVENTS OF TOMAR
1. Festa dos Tabuleiros (Festival of the Trays) - Every 4 years (next in 2027), July. Religious and cultural event with parades of women carrying trays of bread and flowers. Candidate for UNESCO Intangible Cultural Heritage.
2. Festa de Santa Iria - Annual, October. Honors Saint Iria, patron saint of Tomar, with processions and fairs.
3. Festa de São Gregório - Annual, April. Rural religious festival blessing the fields.
4. Festa do Espírito Santo - Annual, May/June. Holy Spirit celebrations with processions and bread distribution.
5. Carnival of Tomar - Annual, February/March. Popular parades and festivities.
6. Bons Sons Festival (Cem Soldos) - Biennial, August. Nationally acclaimed music festival organized by the local community.
7. Santa Maria do Olival Fair - Annual, August. Traditional fair celebrating the Templar heritage.
8. Tomar Templária - Biennial, July. Historical reenactment transforming Tomar into a medieval Templar village.
9. Living Statues Festival - Annual, September. Artistic street performance festival.
10. Santa Cita Fair - Annual, Summer. Agricultural and community fair.
CLIMATE THROUGHOUT THE YEAR
Tomar has a Mediterranean inland climate hot, dry summers and mild, rainy winters.

Average Temperatures:
- August: highs ~31 °C / lows ~16 °C
- January: highs ~14 °C / lows ~4 °C
- Over 260 sunny days per year.

Summary:
The comfortable climate allows year-round outdoor living and leisure, particularly around the Castelo de Bode Dam, from April through Octob
#ref: 151341

Detached T5+1 Villa in Like-New Condition, with a High Standard of Construction and Finishes; Set on a Generous Plot of Land of 3,190m2 with Borehole and Wide Panoramic Views;

Located just 1 km from the Centre of the City of Tomar and Tomar Railway Station;
Excellent Setting for the Installation of a Swimming Pool with Views, or other Leisure Facilities.

The Property has a Well with Spring Water, Plenty of Space for Gardens, as well as Ample Circulation around the House and Space for the Installation of a Swimming Pool;
Modern and Spacious Construction, Exceptionally Designed with High Levels of Quality, Comfort, Robust Materials and Insulation, as well as Equipment and Installations.

Situated on a Plot of 3,120m2, this villa is just 1 km from the Centre of the City of Tomar, in a Peaceful and Pleasant Environment.
It has Public Transport just a few metres away, Directly to the Centre of the City of Tomar.

With Perfect Solar Orientation (East/South/West), it offers Excellent Sun Exposure throughout the Entire Home, Ensuring Plenty of Natural Light throughout the day in all Rooms;

House Equipped with Fibre Optic Installation and Central WI-FI for remote control;
Remote Control of Electric Shutters and Air Conditioning;

It has 2 Large Exterior Porches and a Room for Social Events, Equipped with a Support Kitchen, Oven and Barbecue with Direct Access to the Outdoor Patio, Garden and Terraces; it is supported by a Complete Bathroom,

Extraordinary Rooftop Terrace of Approx. 50m2, Providing Completely Open and Panoramic Views over the City of Tomar and Surrounding Villages;
Equipped with Barbecue and Support Pantry Area with Water Points; Includes Planters;

Very Functional Kitchen with Thermo-Laminated Cabinets, Fully Equipped with BOSCH Brand Appliances, with Laundry Area and Pantry; it connects to the Dining Room and Offers Open Countryside Views.

All bedrooms have Built-in Wardrobes, and Additional Storage Areas on Both Floors, namely in the Circulation Areas and Living Room;

3 Generous and Distinctive Suites with Built-in Wardrobes, Equipped with Air Conditioning:

The Main Suite on Floor 0, (Approx. 21.20m2), has a Closet, Air Conditioning and Complete Bathroom with Window and Electric Heating;
It is served by the Large Porch facing East/South, very Peaceful and with Open Views.
The Master Suite on the 1st Floor (Approx. 55m2), with a Large Built-in Wardrobe and Solid Wood Ceilings with (VELUX) Windows equipped with Electric Shutters;
It also has an Independent Office Area;
Complete Bathroom with Window, Electric Heating and Hydromassage Bathtub.
The Additional Suite on the 1st Floor (27.6m2) served by a Fully Private Terrace (9.40m2), with Complete Bathroom with Electric Heating and Shower Column;
Air Conditioning Installation (MITSUBISHI) throughout the Entire House;
Fireplace with Heat Recovery Unit in the Living Room;
Tilt-and-Turn PVC Window Frames with Natural Ventilation and Anti-Condensation;
The Construction Insulation is Reinforced in the Interior and Exterior Walls (External Thermal Insulation System with 8 cm);
All Lighting in the House is LED, with Excellent Distribution and Coverage of Electrical and Data Sockets;
Installation of Solar Thermal Panels for DHW (hot water supply), Ensuring a Commitment to Energy Efficiency and Savings;
Artesian Well 15 metres deep with Clean Water connected to the Garden Irrigation System;
Pre-Installation of Gas and Exterior Housing for Gas Bottles;

Additional Social Room, Spacious and Furnished, next to the Garage; with Equipped Kitchen, Oven and Barbecue, and Firewood Storage Area;

Garage with Space for 2 Vehicles (31m2), with Window and Equipped with 2 Automatic Gates, as is the Property Access Gate, also Electric and Remote-Controlled.

Plot with 3,190m2 surrounding the Villa, with an Additional Entrance Gate at the Southern End, providing Independent Access to the Land;
Possibility of Separating part of the Plot for Additional Urban Construction;
Surrounding Garden Areas Allow for a Diverse Landscaped Setting and Sufficient Distance from Adjacent Properties;
Fruit Trees:
Loquat Tree, Citrus Trees (Orange Tree, Tangerine Tree, Lemon Tree), Peach Trees, Plum Trees, Pomegranate Trees, Persimmon Trees, Olive Trees;
This villa is a unique opportunity to live with Comfort, Style and Quality of Life close to the City of Tomar, offering you a Home of Exceptional Construction Quality.

THE CITY OF TOMAR:
Tomar, a charming city in Portugal, is a Historic Jewel located in the central region of the country, more specifically in the district of Santarém, beside the Nabão River.

ACCESSIBILITY:
ROAD:

Direct bus to Tomar with a stop 50 metres away.
Tomar is served by the IC9 and A23 roads, providing modern road access.
In terms of connection to the main motorway (A1), Tomar is approximately 20 km from the A1 exit that gives access to the A23 (exit at km 93 of the A1).
For long-distance access and public road transport, Rodoviária do Tejo operates routes serving the city.

RAIL:

Tomar has a Railway Station served by Regional and Inter-Regional trains;
Tomar Station is the terminus of the Tomar branch line, which connects to the Northern Line via Lamarosa / Torres Novas / Entroncamento linking to Lisbon Gare do Oriente Station (1h40min).
The nearest International Airport is Lisbon Airport - Humberto Delgado, located 133 km away (1h15min).
#ref: 928340

Apresentamos uma oportunidade ímpar para investimento na histórica cidade de Tomar.
Amplo complexo fabril situado na Rua do Fojo, na união de freguesias de Casais e Alviobeira. Posicionado estrategicamente a apenas 2 km da A13, este imóvel oferece uma excelente acessibilidade, ideal para operações logísticas e industriais.

O complexo, com uma área total de terreno de 194.639 m², está preparado para receber os mais diversos projetos que possam potenciar a economia local e trazer inovação à região.
A estrutura atual é composta por uma serração, carpintaria, vários armazéns, casa da balança, casa do guarda, telheiro para resguardo de veículos, adega, cantina, e um posto de transformação, além de um generoso logradouro.

Com uma área bruta de construção de 4.410 m², a propriedade oferece versatilidade para acomodar operações comerciais ou industriais. As instalações são complementadas por estacionamento privativo, assegurando a funcionalidade e o conforto necessários para funcionários e visitantes.

Construído em 1985, o complexo encontra-se a precisar de reabilitação e oferece um potencial significativo para modernização ou ampliação, consoante as necessidades do seu negócio. Esta é uma oportunidade perfeita para investidores que desejam estabelecer ou expandir a sua presença a nível regional, nacional ou internacional, em um espaço que combina infraestrutura robusta e localização privilegiada.

Se procura um ambiente onde possa materializar projetos arrojados que contribuam para o desenvolvimento da região, este complexo é a escolha certa. Entre já em contacto para mais informações e descubra todas as vantagens desta propriedade excecional.

Agora estamos abertos de segunda a domingo, venha visitar-nos!

Casas São Paixões!!!

5 bedroom villa with a privileged location in one of the entrances to Tomar with easy access, with a warehouse and attic.
This spacious villa offers everything you need to live in comfort and still have extra space for business, leisure or storage.

Composition:
-5 large bedrooms
-2 bathrooms
-2 halls
-Refurbished and modern kitchen
- Attic with total area of the house, prepared to have kitchen and bathroom
-Large warehouse on the ground floor, ideal for commerce or garage
-terrace for outdoor moments

The roof and the kitchen plumbing were also recently replaced.

Don’t miss this opportunity! Come and see this villa and see how it can be the perfect home for you and your family. Schedule your visit now!

We know that buying or selling a property is always an important decision and that’s why we are here to make this process as simple and safe as possible.

We want your only concern to be to enjoy your new home.

We will be by your side every step of the way and with us, you can take care of the entire process, from start to finish. We provide a complete and personalised service, with comprehensive solutions for all your needs in the real estate market.

Do you want to remodel or build your dream home? We help turn the dream into reality.
We work with trusted partners to ensure that your new home is exactly as you imagined it.

Are you thinking of changing houses? Exchange? Do you need to sell to be able to buy?
Yes, there is a solution! And we are ready to find the right solution for your needs.

In addition, we provide a moving service with exclusive advantages for our customers. Save time and money by choosing us to manage your move.

RB Real Estate - simple, transparent and personalised solutions.
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Spacious duplex floor villa, inserted in a quiet residential area, with generous areas and excellent sun exposure.

This property stands out for its functionality and pleasant leisure spaces, ideal for the whole family.

1st Floor:

Large living room with stove and air conditioning, allowing you to create different living and dining spaces;

Semi-equipped kitchen with pantry;

Storage space in the stairwell;

Service toilet.

2nd Floor:

Suite with storage space and bathroom with large bathtub, equipped with air conditioning;

Two additional bedrooms;

Full bathroom with bathtub.

It also has access to the attic, intended for storage.

The property is also equipped with central heating, ensuring year-round comfort.

Exterior:

Garage with two gates;

Patio at the back with shed and barbecue, an ideal space for gatherings and family moments outdoors, with the possibility of having a swimming pool in that place.

An excellent option for those who value large areas, outdoor space and tranquillity, without giving up proximity to services and good access.

For more information or to schedule a visit, please contact us.

4-bedroom house with basement, converted attic, and separate annex with garage and laundry room | 2 minutes from the city of Tomar

If you are looking for space, functionality, and proximity to the city, this house could be the ideal solution.

Located in a quiet residential area on the outskirts of Tomar, this property offers generous areas, excellent sun exposure, and multiple possibilities for useperfect for your own home, a large family, a solution with an independent area, or an investment.

Main Features:
4-bedroom house
458 m² of gross area
244 m² of usable area
1,122 m² plot
4 bathrooms
Fully utilized attic
Basement with second kitchen
Annex with garage and laundry room
Central heating
Heat recovery unit
Two entrances with automatic gates
Water well
Fully walled and fenced

Layout:
Main Floor
Large living room with wood-burning stove
Functional and well-sized kitchen
4 bedrooms with built-in wardrobes
2 full bathrooms (shower and bathtub)

Practical and comfortable layout for everyday family life.

Basement
Versatile space comprising:
Second kitchen
Pantry
Bathroom
Large storage areas
Ideal for socializing, hosting events, or creating an independent space.

Attic
Fully divided and with a bathroom, allowing for:
Office
Additional bedrooms
Recreation room
Private area

Exterior
Pleasant garden
Large and functional plot
Excellent sun exposure

Strategic location, just 2 minutes from the entrance to the city of Tomar, surrounded by other houses and countryside, unobstructed views of the countryside and the city, good road access and public transport on the doorstep. Close to shops, schools, hospital, and services.

About Tomar
Tomar is one of the most charming cities in central Portugal, renowned for its historical heritage, quality of life, and peaceful atmosphere. Known as the Templar city, it stands out for its emblematic Convent of Christ, classified as a World Heritage Site by UNESCO.

With a strong connection to history, but at the same time dynamic and welcoming, Tomar offers an excellent network of services, shops, schools, and green spaces. Its proximity to Lisbon (about 1 hour and 20 minutes) makes it an increasingly popular option for those who want to live well, away from the hustle and bustle of large urban centers.

A villa with a size and versatility that are rare in today’s market.

Schedule your visit now and come and see the potential of this property!

About iad
iad is a real estate agency present in several European countries, combining technology, proximity, and personalized service.
Based on an innovative model, it offers a more flexible, transparent, and competitive service, placing the customer at the center of the entire process.
With a strong national presence and a network of highly specialized independent consultants, iad guarantees dedicated support at all stages of the purchase or sale of a property.

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Excelente moradia cheia de charme, renovada, com tipologia T2, inserida numa zona residencial, a poucos km de Tomar. Ideal para quem procura um espaço, conforto e tranquilidade numa localização privilegiada.
No coração de uma zona cheia de vida e com todos os serviços à porta, encontra esta simpática moradia que combina charme e funcionalidade. Inserida num terreno com 8000M2
Composta por 2 quartos , uma luminosa sala, casa de banho com banheira, cozinha com acesso direto o exterior. No exterior um amplo terraço, excelente espaço de lazer com churrasqueira, garagem, a 5 minutos da estação de comboios.
Uma excelente oportunidade para viver com qualidade, num imóvel com características únicas e ótima exposição solar, perto de todas as comodidades essenciais e acesso à autoestrada.

Nestled in a peaceful setting just minutes from the historic city of Tomar, this beautiful single-storey 3-bedroom home combines authenticity, high-end comfort and outdoor living. Meticulously maintained and move-in ready, it is a rare find in this sought-after region of central Portugal.

Main Features:

* Plot: approx. 2,000 m², fully fenced, landscaped garden, orchard, small vineyard and well.

* Living area: all on one level, spacious and full of natural light.

* Bedrooms: 3 bedrooms, including a master suite with private shower room and two with built-in storage.

* Bathrooms: 2 full bathrooms + guest WC.

* Kitchen: spacious, tastefully renovated and fully equipped, fireplace with insert, access to terrace.

* Living/Dining: double-height ceilings, pellet stove, cosy lounge area and bright dining space.

* Veranda: fully enclosed and screened veranda, accessible from two bedrooms, the kitchen and garden.

Exterior & Equipment:

* Saltwater pool with large patio in Portuguese ’calçada’ paving.

* Annex with laundry (potential guest studio).

* Summer kitchen with BBQ, bathroom and closed garage.

* Additional outbuildings: pool technical room + separate guest studio possible.

* Comfort & Security: double glazing, reversible air conditioning, mosquito screens, ceiling fans, heat pump, solar panels, electric gate, automatic irrigation and alarm system.

Location & Access:

* In a peaceful area near the village of São Pedro de Tomar (pharmacy, café, restaurant, health centre), just:

* 10 min from Tomar’s historic centre (UNESCO Convent of Christ)

* 10 min from Castelo do Bode lake (river beaches, water sports)

* 50 min from the Atlantic beaches

* 1h15 from Lisbon Airport

An exceptional property, ideal as a main residence, holiday home or tourism project.

Portugalissimmo, your Franco-Portuguese agency in Tomar.
Your project is our priority.

Discover this charming 2 bedroom villa, inserted in a property with a strong rural identity, where the authenticity and charm of the countryside are revealed in every detail.
A space designed for those looking for an exclusive refuge, a housing tourism project or a differentiated investment in charming accommodation.

The villa has two bedrooms, bathroom, functional kitchen, entrance hall and pantry, offering a harmonious distribution between comfort and functionality.
The traditional fireplace, combined with the diesel central heating, creates a cosy and sophisticated atmosphere, ideal for enjoying the property in any season of the year.

Implanted in a generous plot, the property preserves valuable rustic elements that reinforce its authenticity, such as a wine cellar, haystack, traditional threshing floor and a multifunctional shed, ideal for logistical support, storage or adaptation to new facilities. It also has space for animals, perfect for rural tourism projects, agricultural experiences or a sustainable lifestyle.

The own well ensures total water autonomy, representing a significant added value for the maintenance of outdoor spaces and for a light farm.

With a unique natural setting, absolute privacy and enormous potential for appreciation, this property is the ideal choice for those who want to develop an exclusive project, create a charming residence or invest in a premium refuge in the countryside where tradition, comfort and tranquillity coexist in perfect harmony.

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Do you want to remodel or build your dream home?
Do you already have a house but are thinking about changing and don’t know where to start?

We’ve got you covered!
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Duplex apartment with basement garage, set within a private condominium in the charming city of Tomar.

This apartment, in excellent condition, is spread over two floors. On the ground floor, it features a bright living and dining area, a fully equipped kitchen with access to a pleasant interior patio with double-height ceiling and skylight, a bathroom with shower cabin, storage space under the stairs, one bedroom/office, hallway, and a private terrace.

On the first floor, there is a landing area, two bedrooms with built-in wardrobes, and a bathroom equipped with a hydromassage bathtub. There is also internal access to the basement, which includes a garage and additional storage space.

The property is equipped with aluminium double-glazed windows, electric shutters, built-in sound system, air conditioning, video intercom, and a pellet/wood-burning stove in the living room, ensuring comfort and functionality.

Set within a private condominium with excellent communal areas, including a lounge, swimming pool, and well-maintained gardens. Located in a quiet area, close to shops, services, green spaces, and sports facilities.

Tomar is renowned for its rich historical and cultural heritage, being home to the Convent of Christ, a UNESCO World Heritage Site, while offering all modern amenities such as supermarkets, restaurants, cafés, banks, a train station, hospital, and even a polytechnic institute. Just 20 minutes away, the stunning Castelo de Bode Lake invites you to enjoy water sports or simply take in the scenery.

Lisbon Airport is approximately 1 hour and 24 minutes away by car, offering regular and affordable connections to various European destinations.

Farm with private access to the river 10 minutes from Tomar natural setting, area and potential

In a markedly rural environment, where tranquillity and privacy are dominant, this property with about 8,280 m² appears, positioned just a few minutes from the city of Tomar and with a set of characteristics that are increasingly rare in the market.

The property includes a 3 bedroom villa with a good structural base, balanced layout and excellent sun exposure throughout the day. The interiors have a rustic country look, allowing updating and enhancement to the taste of the future owner, whether from the perspective of permanent housing, leisure house or project with an investment component.

The real highlight is outside, where the large and versatile land develops naturally, integrating cultivation areas, olive grove areas and different possibilities for agricultural or leisure use. The presence of a well with abundant water, equipped with a pumping system, ensures autonomy and functionality for the maintenance of the entire property.

One of the most differentiating elements is the direct confrontation with the waterline, allowing private access to the river, creating a unique scenario of contact with nature and heritage enhancement in the medium and long term.

The support component is well structured, with a large garage, workshop area and area prepared for socialising and dining, adding versatility to the set and making room for multiple complementary uses.

It is also important to highlight the immediate proximity to a railway stop, a differentiating factor that reinforces the accessibility of the property and introduces an additional dimension of mobility, which is increasingly valued.

The location allows you to enjoy a calm and reserved environment, while maintaining a quick connection to the city of Tomar and the main services, commerce and road access.

Legal framework

The house does not have a license for use, being a construction from the 80s. The acquisition may fall within the scope of the Simplex Urbanístico measures, allowing its future regularisation, namely through processes associated with the evolution of territorial management instruments, such as the PDM, depending on the applicable technical and legal framework.

Bairro das Cores

Bairro das Cores is a real estate brokerage brand focused on the central region of Portugal, with a special focus on assets with potential, identity and differentiating value. We work each property with a strategic approach, oriented towards finding the right buyer, valuing not only the property, but the lifestyle it represents.

Farmhouse property with private river access just 10 minutes from Tomar natural setting, space and potential

Set within a peaceful rural environment, this property offers approximately 8,280 sqm of land and a unique combination of features increasingly difficult to find on the market, all within a short distance from the city of Tomar.

The property includes a 3-bedroom house with a solid structural base, well-balanced layout and excellent sun exposure. The interior reflects a traditional rustic style, offering strong potential for modernisation and value enhancement, whether for permanent residence, a countryside retreat or an investment project.

The outdoor space is a key highlight, with extensive and versatile land that naturally integrates agricultural areas, olive trees and multiple possibilities for cultivation or leisure use. A water well with abundant supply, equipped with a pumping system, ensures autonomy for irrigation and maintenance of the land.

A particularly rare feature is the direct access to a watercourse/river, providing private access and creating a distinctive natural setting with strong long-term value.

Support structures are well developed, including a large garage, workshop area and dedicated space for social and dining use, enhancing the property’s flexibility and potential.

The immediate proximity to a train stop adds an important accessibility factor, offering practical mobility and additional future potential.

The location combines privacy and tranquillity with quick access to Tomar, as well as essential services and main road connections.

Legal note

The house does not have a habitation license, as it dates back to the 1980s. Its acquisition may fall under the Simplex Urbanístico framework, allowing future legalisation, depending on the applicable legal and planning conditions, including potential updates to local planning regulations.