32 Properties for in Vila do Conde, Mindelo

Terreno com 343 m2 na rua de Viena ao lado do Oásis, ainda classificado como rustico mas com capacidade construtiva.

Não quero contactos de imobiliárias.
#ref:

Arrendamento de curta duração, possível de fevereiro de 2026 a 30 junho de 2026 (poderá ser de longa duração, mediante pedido e análise de viabilidade)
Apartamento de tipologia T2, situado na prestigiada zona de Mindelo, a 50 metros da praia.

Apartamento na 1 linha do mar, área útil 96 m2, inserido num condomínio privado de referência, este imóvel destaca-se pela sua localização privilegiada, oferecendo uma qualidade de vida ímpar sobre as dunas e o Oceano Atlântico.

O apartamento encontra-se totalmente mobilado e equipado, pronto a habitar.

Características do Imóvel:

Zona Social: Ampla sala comum com arquitetura distinta em desnível, equipada com lareira para maior conforto térmico e ambiente acolhedor. Acesso direto a uma varanda generosa, ideal para contemplar o pôr-do-sol sobre o mar.

Cozinha: Totalmente equipada, desenhada para o dia-a-dia familiar.

Zona Privativa: Composto por dois quartos com excelente luminosidade e um quarto de banho completo.

Exterior e Lazer: Condomínio exclusivo com piscina e áreas ajardinadas.

Estacionamento: Inclui um lugar de garagem

Condições de Arrendamento: Para a formalização do contrato, são requeridos os seguintes pressupostos:
Pagamento de 2 rendas antecipadas;
Pagamento de 2 rendas a título de caução;
Apresentação de Fiador com idoneidade financeira comprovada.
Não são permitidos animais de estimação.
#ref:34758374

Moradia T4 nova em Mindelo, com acabamentos de luxo, modernos e excelente localização.

No rés do chão, dispõe de um quarto, uma ampla sala de estar e jantar em conceito open space com a cozinha totalmente equipada (placa, forno, exaustor, esquentador, frigorífico e micro-ondas). Conta ainda com uma casa de banho de serviço.

No primeiro andar, encontram-se três quartos com armários embutidos, sendo um deles uma suíte, além de uma casa de banho adicional.

A moradia inclui jardim privativo, garagem para dois carros, pavimento em madeira, louça de casa de banho da marca Roca, acabamentos em pedra, caixilharia em alumínio com vidro duplo, estores automáticos e ar condicionado. Os portões de entrada e da garagem são automáticos.

Localização privilegiada, próxima da praia, escolas, comércio e metro.

Moradia T3 nova em Mindelo, com acabamentos modernos e excelente localização.

No rés do chão, dispõe de uma ampla sala de estar e jantar em conceito open space com a cozinha totalmente equipada (placa, forno, exaustor, esquentador, frigorífico e micro-ondas). Conta ainda com uma casa de banho de serviço.

No primeiro andar, encontram-se três quartos com armários embutidos, sendo um deles uma suíte, além de uma casa de banho adicional.

A moradia inclui garagem para dois carros, pavimento em madeira, louça de casa de banho da marca Roca, acabamentos em pedra, caixilharia em alumínio com vidro duplo, estores automáticos e ar condicionado. Os portões de entrada e da garagem são automáticos.

Localização privilegiada, próxima da praia, escolas, comércio e metro.

Moradia T4 nova em Mindelo, com acabamentos de luxo, modernos e excelente localização.

No rés do chão, dispõe de um quarto, uma ampla sala de estar e jantar em conceito open space com a cozinha totalmente equipada (placa, forno, exaustor, esquentador, frigorífico e micro-ondas). Conta ainda com uma casa de banho de serviço.

No primeiro andar, encontram-se três quartos com armários embutidos, sendo um deles uma suíte, além de uma casa de banho adicional.

A moradia inclui jardim privativo, garagem para dois carros, pavimento em madeira, louça de casa de banho da marca Roca, acabamentos em pedra, caixilharia em alumínio com vidro duplo, estores automáticos e ar condicionado. Os portões de entrada e da garagem são automáticos.

Localização privilegiada, próxima da praia, escolas, comércio e metro.

Terreno com 30.830m2 a 180m da praia, em Mindelo, Vila do Conde

Localização e envolvente:



Localização em zona habitacional calma, na Rua da Praia, Mindelo. Fácil acesso/distribuição automóvel e pedonal.



Na envolvente existe oferta de serviços (cafés, padarias, supermercados, escolas...). A 180m da praia.

Principais características:



- 30.830m2



- a 180m da praia



- terreno rústico

Pontos de interesse:



- a 180m da praia



- a 1,7km das Piscinas Municipais de Mindelo



- a 2,0km do Agrupamento de Escolas de Mindelo



- a 2,0km da Junta de Freguesia de Mindelo



- a 3,0km da zona industrial da Varziela



- a 3,6km do Vila do Conde Porto Fashion Outlet



- a 5,6km do centro de Vila do Conde

Transportes e acessos:



- a 2,1km do metro (Estação do Mindelo)



- a 2,4km da EN13



- a 3,7km do acesso à A28



- a 13,6km do Aeroporto Francisco de Sá Carneiro

Áreas (conforme Caderneta Predial):



- Área total (ha): 3,0800 ha (30.800m2)

*As áreas mencionadas requerem confirmação.

Nota: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respectivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado!





*****

Land with 30,830m2 180m from the beach, in Mindelo, Vila do Conde

Location and surroundings:



Located in a quiet residential area, on Rua da Praia, Mindelo. Easy access/distribution by car and pedestrian.



In the surrounding area there is a range of services (cafes, bakeries, supermarkets, schools...).



180m from the beach.

Main features:



- 30,830m2



- 180m from the beach



- rustic land

Points of interest:



- 180m from the beach



- 1.7km from Mindelo Municipal Swimming Pools



- 2.0km from Mindelo School Group



- 2.0km from Mindelo Parish Council



- 3.0km from Varziela industrial area



- 3.6km from Vila do Conde Porto Fashion Outlet



- 5.6km from Vila do Conde city centre

Transport and access:



- 2.1km from the metro (Mindelo Station)



- 2.4km from the EN13 (national road)



- 3.7km from the access to the A28 (highway)



- 13.6km from Francisco de Sá Carneiro Airport

Areas (according to the Property Register):



- Total area (ha): 3.0800 ha (30,800m2)

Note: for easier identification of this property, please refer to your ID. If you schedule a visit, please bring an identification document with you. Thank you very much!

*****;ID RE/MAX: (telefone)

MORADIA DE T4+1 DE 4 FRENTES, com varandas garagem e logradouro próxima das praias, em Mindelo, Vila do Conde

Localização e envolvente:



Localização em zona habitacional calma, na Rua de Madrid n.º 80, Mindelo. Fácil acesso/distribuição automóvel e pedonal.



Na envolvente existe oferta de serviços (cafés, restaurantes, escolas, shoppings...). Próximo das praias.

Principais características:



- 2 pisos



- 4 frentes (orientação Sul/Poente/Nascente/Norte)



- 2 lotes (494m2 + 476m2) independentes



- garagem fechada



- parqueamento descoberto



- pátio



- churrasqueira



- lavandaria



- logradouro com área ajardinada

Rés-do-chão:



- átrio de entrada (5,22m2) com armário embutido e distribuição para a sala comum e átrio de distribuição



- sala comum (55,00m2) com lareira com recuperador de calor e ligação ao exterior



- alpendre (8,70m2)



- átrio de distribuição (6,00m2) para a cozinha, instalação sanitária de serviço, escritório e escadaria de acesso ao piso superior



- cozinha (16,80m2) mobilada e equipada com placa vitrocerâmica, placa de gás (ELECTROLUX) e grelhador (SIEMENS), exaustor, forno (SIEMENS), frigorífico (BOSCH), máquina de lavar louça (BOSCH) com ligação ao pátio com churrasqueira



- instalação sanitária de serviço (4,80m2) com lavatório com móvel inferior, sanita e base de duche



- escritório (11,84m2)

1.º andar:



- átrio de distribuição (5,00m2)



- quarto (12,80m2) com armário embutido



- quarto (15,75m2) com armário embutido



- quarto (15,30m2) com armário embutido e acesso a uma varanda



- varanda (12,30m2)



- instalação sanitária completa (5,50m2) com lavatório com móvel inferior, sanita, bidé e base de duche



- suite (27,00m2) com armário embutido, acesso a uma varanda e instalação sanitária (6,55m2) com lavatório com móvel inferior, sanita, bidé e banheira



- varanda (8,70m2)

Dependências:



- garagem fechada para 2 viaturas



- lavandaria (6,50m2)



- alpendre para zona de refeições no exterior com churrasqueira e bancada de cozinha com pia

Outras características e valências:



- caixilharias em alumínio com vidros duplos



- carpintarias em madeira (KAMBALA AMARELA)



- átrios do rés-do-chão com pavimento em pedra natural (GRANITO)



- cozinha com pavimento em pedra natural (GRANITO)



- cozinha com balcão em pedra natural (GRANITO)



- instalação sanitária de serviço com pavimento em pedra natural (GRANITO)



- instalação sanitária de serviço com iluminação e ventilação natural



- escritório com pavimento em pedra natural (GRANITO)



- sala comum com pavimento em madeira (JATOBÁ)



- instalação sanitária de apoio aos quartos com iluminação e ventilação natural



- instalação sanitária de da suite com iluminação e ventilação natural



- tetos com focos embutidos



- aspiração central (BEAM Central Vacuum Systems)



- aquecimento central



- caldeira solar (SIME - BRAVA SLIM)



- painel solar (JUNKERS)



- alarme



- videoporteiro (COMELIT)



- pavimento exterior em grés natural

Pontos de interesse:



- a 250m de cafés/restaurantes



- a 1,0km das praias



- a 1,2km do Agrupamento de Escolas D. Pedro IV Vila do Conde



- a 1,2km das Piscinas Municipais de Vila do Conde - Polo 2



- a 1,2km do Pavilhão Gimnodesportivo de Mindelo



- a 2,3km da Zona Industrial da Varziela



- a 3,9km do Vila do Conde Porto Fashion Outlet



- a 6,5km do centro de Vila do Conde

Transportes e acessos:



- a 1,5km do metro (estação - Mindelo)



- a 1,9km da N13



- a 2,8km do acesso à A28



- a 18,4km do Aeroporto Francisco de Sá Carneiro

Áreas (de acordo com as Caderneta Prediais Urbanas):



Lote A (Moradia)



- Área total do terreno: 494,00 m2



- Área de implantação do edifício: 184,00 m2



- Área bruta de construção: 368,00 m2



- Área bruta dependente: 81,00 m2



- Área bruta privativa: 287,00 m2

Lote B (Logradouro)



- Área total do terreno: 476,00 m2



Outros valores:



- IMI: 602,22€ + 128,79€ (anual)

Nota: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respectivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado!



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;ID RE/MAX: (telefone)

Apartamento T3 - Rés do Chão | Praia Mindelo

A 100 metros da praia Vista Mar Duas Varandas Garagem Fechada Lareira com Recuperador de Calor Vidros Duplos

Descubra este acolhedor e funcional apartamento T3, situado no rés do chão de um edifício tranquilo em Mindelo, a apenas 100 metros da praia. Com uma vista mar encantadora e espaços bem aproveitados, este imóvel oferece o equilíbrio ideal entre conforto, localização e qualidade de vida.



Composição:
3 quartos com boa luz natural
Sala de estar e jantar com lareira com recuperador de calor
Cozinha equipada, com ligação à zona de máquinas/lavandaria
2 casas de banho:
1 com banheira
1 com base de duche



Exteriores e Vista:
Duas varandas (frontal e traseira), perfeitas para relaxar ou fazer refeições ao ar livre
Vista mar com pôr do sol deslumbrante
Localização privilegiada: 100 metros da praia, acesso pedonal fácil



Extras:
Garagem fechada, com espaço para 1 viatura e arrumação adicional



Conforto e Eficiência:
Lareira com recuperador de calor
Aquecimento com acumuladores de calor
Caixilharia dupla em todas as divisões
Vidros duplos, garantindo bom isolamento térmico e acústico



Este imóvel é ideal como residência principal, casa de férias ou investimento seguro, a dois passos do mar e com todas as comodidades.

Não perca esta oportunidade de viver num local onde tudo está à sua mão. Agende já a sua visita!

Confiança e FrontalidadeEstou no mercado imobiliário para defender os interesses e expectativas dos meus clientes, com integridade e transparência para todas as partes.
O meu objetivo é encontrar um comprador para sua casa, realizando um trabalho de excelência.
Este imóvel encontra-se angariado em regime de exclusividade, partilhamos em 50% da comissão com todas as Agência Imobiliária com licença AMI válida.

Terreno com 3.000 m2 de área, Frente 53 mts e fundo 56 mts (+-) na freguesia de Mindelo, a 5 minutos da praia (a pé), boa exposição solar (nascente / poente).

Moradia T3 nova em Mindelo, com acabamentos modernos e excelente localização.

No rés do chão, dispõe de uma ampla sala de estar e jantar em conceito open space com a cozinha totalmente equipada (placa, forno, exaustor, esquentador, frigorífico e micro-ondas). Conta ainda com uma casa de banho de serviço.

No primeiro andar, encontram-se três quartos com armários embutidos, sendo um deles uma suíte, além de uma casa de banho adicional.

A moradia inclui garagem para dois carros, pavimento em madeira, louça de casa de banho da marca Roca, acabamentos em pedra, caixilharia em alumínio com vidro duplo, estores automáticos e ar condicionado. Os portões de entrada e da garagem são automáticos.

Localização privilegiada, próxima da praia, escolas, comércio e metro.

Moradia T4 nova em Mindelo, com acabamentos de luxo, modernos e excelente localização.

No rés do chão, dispõe de um quarto, uma ampla sala de estar e jantar em conceito open space com a cozinha totalmente equipada (placa, forno, exaustor, esquentador, frigorífico e micro-ondas). Conta ainda com uma casa de banho de serviço.

No primeiro andar, encontram-se três quartos com armários embutidos, sendo um deles uma suíte, além de uma casa de banho adicional.

A moradia inclui jardim privativo, garagem para dois carros, pavimento em madeira, louça de casa de banho da marca Roca, acabamentos em pedra, caixilharia em alumínio com vidro duplo, estores automáticos e ar condicionado. Os portões de entrada e da garagem são automáticos.

Localização privilegiada, próxima da praia, escolas, comércio e metro.

Trespasse de Mini Mercado Equipado | Centro de Mindelo



Localização Privilegiada:


- Situado no centro de Mindelo, numa zona movimentada e estratégica
- Ao lado de Farmácia
- Apenas 1 km da estação de metro e da praia
- Excelente visibilidade e fácil acesso
- Características do Espaço:
- Área total: 91m² de loja + 25m² de cave para armazenamento
- Totalmente equipado e pronto a operar
- Ar condicionado
- Layout funcional e otimizado para atendimento eficiente
- Potencial e Rentabilidade:
- Negócio estabelecido, com clientela fidelizada
- Faturação estável, garantindo segurança no investimento
- Inclui stock avaliado em aproximadamente 20.000€
- Retorno do investimento estimado em menos de 3 anos
- Ideal Para:
- Empreendedores que procuram um negócio chave na mão
- Quem deseja investir num setor estável e lucrativo
- Profissionais com experiência em comércio ou novas oportunidades

Não perca esta oportunidade!



Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita.



Nota:
para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor,
refira o respectivo ID: (telefone) Em caso de agendamento de
visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação.



Muito obrigado!

;ID RE/MAX: (telefone)

Moradia T4 nova em Mindelo, com acabamentos de luxo, modernos e excelente localização.

No rés do chão, dispõe de um quarto, uma ampla sala de estar e jantar em conceito open space com a cozinha totalmente equipada (placa, forno, exaustor, esquentador, frigorífico e micro-ondas). Conta ainda com uma casa de banho de serviço.

No primeiro andar, encontram-se três quartos com armários embutidos, sendo um deles uma suíte, além de uma casa de banho adicional.

A moradia inclui jardim privativo, garagem para dois carros, pavimento em madeira, louça de casa de banho da marca Roca, acabamentos em pedra, caixilharia em alumínio com vidro duplo, estores automáticos e ar condicionado. Os portões de entrada e da garagem são automáticos.

Localização privilegiada, próxima da praia, escolas, comércio e metro.

Apartamento T2 junto ao Metro de Mindelo

Apresentamos este apartamento T2 em excelente estado de conservação, localizado numa zona residencial tranquila, a curta distância da estação de metro de Mindelo, ideal para quem procura conforto, funcionalidade e proximidade ao mar.

Com exposição solar a Sul e Norte, o imóvel beneficia de excelente luminosidade natural ao longo de todo o dia, criando ambientes agradáveis e acolhedores. Dispõe de uma distribuição funcional, com sala luminosa, cozinha independente totalmente equipada, lavandaria, roupeiros embutidos, aquecimento central e vidros duplos, garantindo conforto térmico e acústico.

A partir do apartamento é possível desfrutar de vista desafogada sobre a cidade e o mar, acrescentando um fator diferenciador ao imóvel.

Envolvente e Localização

Inserido numa área com excelentes acessos e ampla oferta de serviços, encontra-se próximo de:

Estação de metro

Praia

Escolas

Supermercados e comércio local

Farmácias, bancos e transportes públicos

Zonas verdes e áreas de lazer

A localização privilegiada em Mindelo permite conciliar a tranquilidade residencial com a proximidade ao litoral e a facilidade de mobilidade para Vila do Conde, Póvoa de Varzim e Porto.

Este apartamento é uma excelente opção para habitação própria, casa de férias ou investimento, reunindo qualidade, localização e conforto num só imóvel.

A área de Mindelo é conhecida pelos seus atrativos, como a proximidade da praia, ideal para momentos de lazer e relaxamento. A região também oferece fácil acesso a transportes públicos, o que facilita a mobilidade pela cidade. Situa-se perto de escolas e comércios, ideal para famílias e aqueles que procuram comodidades próximas.

Agende já a sua visita e venha conhecer o seu próximo lar.

A Trunfos Célebres é uma empresa especializada em mediação imobiliária, a nível mundial, com profissionais altamente qualificados e experientes. A nossa prioridade é prestar um serviço de
qualidade e de oferta variada.
Queremos crescer como empresa, e isso só é possível através de uma postura séria, que privilegie a relação com o cliente.
Prestamos um acompanhamento constante em todo o processo de compra ou venda do seu imóvel.
Sabemos que é importante mantê-lo/a informado, pois as decisões tomadas podemos mudar a sua vida.
Estamos preparados para atender todas as necessidades dos nossos clientes.
Queremos marcar a nossa posição como um exemplo a seguir.
Trabalhamos diariamente para melhorar o acompanhamento ao cliente e estudamos as tendências
da mediação imobiliária para que possamos descobrir novas maneiras de agilizar todos
os processos. Comprar ou vender uma propriedade não tem que ser uma ação demorada e complicada. confiança a base de tudo.

Moradia T4 nova em Mindelo, com acabamentos de luxo, modernos e excelente localização.

No rés do chão, dispõe de um quarto, uma ampla sala de estar e jantar em conceito open space com a cozinha totalmente equipada (placa, forno, exaustor, esquentador, frigorífico e micro-ondas). Conta ainda com uma casa de banho de serviço.

No primeiro andar, encontram-se três quartos com armários embutidos, sendo um deles uma suíte, além de uma casa de banho adicional.

A moradia inclui jardim privativo, garagem para dois carros, pavimento em madeira, louça de casa de banho da marca Roca, acabamentos em pedra, caixilharia em alumínio com vidro duplo, estores automáticos e ar condicionado. Os portões de entrada e da garagem são automáticos.

Localização privilegiada, próxima da praia, escolas, comércio e metro.

Moradia T4 nova em Mindelo, com acabamentos de luxo, modernos e excelente localização.

No rés do chão, dispõe de um quarto, uma ampla sala de estar e jantar em conceito open space com a cozinha totalmente equipada (placa, forno, exaustor, esquentador, frigorífico e micro-ondas). Conta ainda com uma casa de banho de serviço.

No primeiro andar, encontram-se três quartos com armários embutidos, sendo um deles uma suíte, além de uma casa de banho adicional.

A moradia inclui jardim privativo, garagem para dois carros, pavimento em madeira, louça de casa de banho da marca Roca, acabamentos em pedra, caixilharia em alumínio com vidro duplo, estores automáticos e ar condicionado. Os portões de entrada e da garagem são automáticos.

Localização privilegiada, próxima da praia, escolas, comércio e metro.

Moradia T4 nova em Mindelo, com acabamentos de luxo, modernos e excelente localização.

No rés do chão, dispõe de um quarto, uma ampla sala de estar e jantar em conceito open space com a cozinha totalmente equipada (placa, forno, exaustor, esquentador, frigorífico e micro-ondas). Conta ainda com uma casa de banho de serviço.

No primeiro andar, encontram-se três quartos com armários embutidos, sendo um deles uma suíte, além de uma casa de banho adicional.

A moradia inclui jardim privativo, garagem para dois carros, pavimento em madeira, louça de casa de banho da marca Roca, acabamentos em pedra, caixilharia em alumínio com vidro duplo, estores automáticos e ar condicionado. Os portões de entrada e da garagem são automáticos.

Localização privilegiada, próxima da praia, escolas, comércio e metro.

Moradia T3 com Terreno em Mindelo

Agende uma visita com Stanley Gomes: (telefone) ou (telefone)

Moradia T3 com Terreno Agrícola, Espaço Exterior Amplo e Excelente Localização Familiar

Apresentamos esta encantadora moradia T3, ideal para quem valoriza conforto, espaço e qualidade de vida. Inserida numa zona calma e familiar, próxima do mar e de excelentes acessos, esta propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e conveniência.

A moradia é composta por rés-do-chão e 1.º andar:

Rés-do-chão:
Um quarto confortável
Sala de estar acolhedora
Cozinha totalmente equipada e sala de jantar integrada, com ótima disposição e luz natural abundante
Casa de banho social


1.º andar:
Dois quartos espaçosos com acesso a varanda e vistas desafogadas
Casa de banho completa
Todos os quartos dispõem de roupeiros embutidos

Exterior:
Estacionamento para mais de 5 viaturas
Espaço de lazer com churrasqueira, perfeito para convívios em família
Dois anexos funcionais: um destinado a lavandaria e outro a arrecadação
Terreno agrícola com 2700m², ideal para cultivo ou lazer, além do terreno de área bruta de 450m² onde se encontra implantada a moradia


Localização privilegiada:
Próxima de escolas básicas e agrupamentos escolares
A poucos minutos de supermercados como o novo Lidl
Fácil acesso a transportes públicos, incluindo estação de metro
Envolvida por espaços verdes e de lazer, como a Reserva Ornitológica e praias atlânticas ideais para atividades ao ar livre
A escassos minutos de centros comerciais e de todas as comodidades urbanas

Esta é uma oportunidade única para quem procura uma casa pronta a habitar, com espaço para crescer, cultivar e viver em harmonia com a natureza sem abdicar da proximidade com os principais serviços e acessos.

Agende já a sua visita com Stanley Gomes: (telefone)

MORADIA DE T4+1 DE 4 FRENTES, com varandas garagem e logradouro próxima das praias, em Mindelo, Vila do Conde

Localização e envolvente:



Localização em zona habitacional calma, na Rua de Madrid n.º 80, Mindelo. Fácil acesso/distribuição automóvel e pedonal.



Na envolvente existe oferta de serviços (cafés, restaurantes, escolas, shoppings...). Próximo das praias.

Principais características:



- 2 pisos



- 4 frentes (orientação Sul/Poente/Nascente/Norte)



- área total do lote: 494m2



- garagem fechada



- parqueamento descoberto



- pátio



- churrasqueira



- lavandaria

Rés-do-chão:



- átrio de entrada (5,22m2) com armário embutido e distribuição para a sala comum e átrio de distribuição



- sala comum (55,00m2) com lareira com recuperador de calor e ligação ao exterior



- alpendre (8,70m2)



- átrio de distribuição (6,00m2) para a cozinha, instalação sanitária de serviço, escritório e escadaria de acesso ao piso superior



- cozinha (16,80m2) mobilada e equipada com placa vitrocerâmica, placa de gás (ELECTROLUX) e grelhador (SIEMENS), exaustor, forno (SIEMENS), frigorífico (BOSCH), máquina de lavar louça (BOSCH) com ligação ao pátio com churrasqueira



- instalação sanitária de serviço (4,80m2) com lavatório com móvel inferior, sanita e base de duche



- escritório (11,84m2)

1.º andar:



- átrio de distribuição (5,00m2)



- quarto (12,80m2) com armário embutido



- quarto (15,75m2) com armário embutido



- quarto (15,30m2) com armário embutido e acesso a uma varanda



- varanda (12,30m2)



- instalação sanitária completa (5,50m2) com lavatório com móvel inferior, sanita, bidé e base de duche



- suite (27,00m2) com armário embutido, acesso a uma varanda e instalação sanitária (6,55m2) com lavatório com móvel inferior, sanita, bidé e banheira



- varanda (8,70m2)

Dependências:



- garagem fechada para 2 viaturas



- lavandaria (6,50m2)



- alpendre para zona de refeições no exterior com churrasqueira e bancada de cozinha com pia

Outras características e valências:



- caixilharias em alumínio com vidros duplos



- carpintarias em madeira (KAMBALA AMARELA)



- átrios do rés-do-chão com pavimento em pedra natural (GRANITO)



- cozinha com pavimento em pedra natural (GRANITO)



- cozinha com balcão em pedra natural (GRANITO)



- instalação sanitária de serviço com pavimento em pedra natural (GRANITO)



- instalação sanitária de serviço com iluminação e ventilação natural



- escritório com pavimento em pedra natural (GRANITO)



- sala comum com pavimento em madeira (JATOBÁ)



- instalação sanitária de apoio aos quartos com iluminação e ventilação natural



- instalação sanitária de da suite com iluminação e ventilação natural



- tetos com focos embutidos



- aspiração central (BEAM Central Vacuum Systems)



- aquecimento central



- caldeira solar (SIME - BRAVA SLIM)



- painel solar (JUNKERS)



- alarme



- videoporteiro (COMELIT)



- pavimento exterior em grés natural

Pontos de interesse:



- a 250m de cafés/restaurantes



- a 1,0km das praias



- a 1,2km do Agrupamento de Escolas D. Pedro IV Vila do Conde



- a 1,2km das Piscinas Municipais de Vila do Conde - Polo 2



- a 1,2km do Pavilhão Gimnodesportivo de Mindelo



- a 2,3km da Zona Industrial da Varziela



- a 3,9km do Vila do Conde Porto Fashion Outlet



- a 6,5km do centro de Vila do Conde

Transportes e acessos:



- a 1,5km do metro (estação - Mindelo)



- a 1,9km da N13



- a 2,8km do acesso à A28



- a 18,4km do Aeroporto Francisco de Sá Carneiro

Áreas (de acordo com as Caderneta Prediais Urbanas):



- Área total do terreno: 494,00 m2



- Área de implantação do edifício: 184,00 m2



- Área bruta de construção: 368,00 m2



- Área bruta dependente: 81,00 m2



- Área bruta privativa: 287,00 m2

Outros valores:



- IMI: 602,22€ (anual)

Nota: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respectivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado!



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;ID RE/MAX: (telefone)

Exclusive plot of land 10 minutes from the beach - Mindelo | Vila do Conde



Land for sale with 393m2, near the beach in Mindelo, Vila do Conde, if you are looking for the perfect place to build your house or invest safely, this land is for you.

Located in the parish of Mindelo, in the municipality of Vila do Conde, this 393 m² plot of land stands out for its strategic location and high potential for development. Just 10 minutes from the beach, it offers a lifestyle balanced between tranquillity, nature and urban convenience.

Its proximity to the metro ensures quick and practical mobility to Póvoa de Varzim, Vila do Conde and Porto, an increasingly decisive factor for those who value easy access without relying exclusively on the car. It also has excellent connections to the main highways, making everyday life easier and increasing market interest.

Surrounded by commercial areas, services, schools and local shops, this plot of land has all the conditions for a successful housing project - whether for your own home, a vacation home or a real estate investment.

Land with this location, area and accessibility is increasingly rare.

Total area: 393 m²

Mindelo | Vila do Conde

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Moradia T4 nova em Mindelo, com acabamentos de luxo, modernos e excelente localização.

No rés do chão, dispõe de um quarto, uma ampla sala de estar e jantar em conceito open space com a cozinha totalmente equipada (placa, forno, exaustor, esquentador, frigorífico e micro-ondas). Conta ainda com uma casa de banho de serviço.

No primeiro andar, encontram-se três quartos com armários embutidos, sendo um deles uma suíte, além de uma casa de banho adicional.

A moradia inclui jardim privativo, garagem para dois carros, pavimento em madeira, louça de casa de banho da marca Roca, acabamentos em pedra, caixilharia em alumínio com vidro duplo, estores automáticos e ar condicionado. Os portões de entrada e da garagem são automáticos.

Localização privilegiada, próxima da praia, escolas, comércio e metro.

Edifício de escritórios
Área:2745
48 lugares de estacionamento

Terreno localizado próximo do Vila do Conde Porto Fashion Outlet.

O terreno tem excelentes acessos e tem uma área com 2162 m2.

Este terreno está inserido numa zona industrial condicionada.

Consulte-nos para mais informações

Apresentamos uma oportunidade rara de residir num dos enclaves mais serenos e prestigiados da costa norte: um magnífico apartamento T3 em Mindelo. Inserido num condomínio fechado de referência, esta propriedade é o expoente máximo do equilíbrio entre o conforto contemporâneo e a envolvência orgânica das dunas e do Oceano Atlântico.

Totalmente mobilado e equipado, o imóvel destaca-se pela sua fluidez espacial:

Zona Social: Uma ampla sala comum, desenhada em desnível para criar ambientes distintos, onde a lareira convida ao conforto. A transição para a generosa varanda é imediata, oferecendo um cenário inalterável sobre o pôr-do-sol marítimo. Conta também com um lavabo social para visitas.

Cozinha: Espaço funcional e totalmente equipado, idealizado para responder às exigências do quotidiano familiar.

Zona Privativa: Composta por três quartos com luminosidade natural superior, servidos por uma casa de banho completa.

Lazer e Conveniência A experiência de habitar este imóvel estende-se ao exterior, onde o condomínio oferece jardins cuidados e uma piscina privativa. A propriedade inclui ainda um lugar de garagem.

Condições de Arrendamento:
- Liquidação de duas rendas e duas rendas a título de caução.
- Apresentação de Fiador.
- Demonstração de capacidade financeira (IRS 2024, Nota de Liquidação e três últimos recibos de vencimento dos proponentes e fiador).

Convidamo-lo a descobrir a distinção de viver em frente ao mar. Agende hoje a sua visita.


Apartamento com afetação para habitação e licença de utilização nº236 emitido em 16/01/2020 pela Câmara Municipal de Vila do Conde.

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TERRENO COM VIABILIDADE CONSTRUTIVA (18.812m2) a 600m da praia, em Mindelo, Vila do Conde

Localização e envolvente:



Localização em zona habitacional unifamiliar calma, na Rua da Praia, Mindelo. Fácil acesso/distribuição automóvel e pedonal.



Na envolvente existe oferta de serviços (cafés, padarias, supermercados, escolas...). A 600m da praia.

Principais características:



- 18.812m2



- Apróx. 40m fachada / 480m comprimento



- viabilidade construtiva



- a 600m da praia



- 2 artigos rústicos + 2 artigos urbanos em ruínas

Pontos de interesse:



- a 600m da praia



- a 1,4km das Piscinas Municipais de Mindelo



- a 1,5km do Agrupamento de Escolas de Mindelo



- a 1,7km da Junta de Freguesia de Mindelo



- a 3,6km da zona industrial da Varziela



- a 3,1km do Vila do Conde Porto Fashion Outlet



- a 5,1km do centro de Vila do Conde

Transportes e acessos:



- a 1,8km do metro (Estação do Mindelo)



- a 2,1km da EN13



- a 3,1km do acesso à A28



- a 17,0km do Aeroporto Francisco de Sá Carneiro

Áreas (conforme Cadernetas Prediais):



Artigo rústico 1:



- área total (ha): 4.800,00m2

Artigo rústico 2:



- área total de terreno (ha): 13.760,00m2

Artigo urbano 1:



- área total de terreno: 215,00m2



- área de implantação: 115,00m2



- área bruta privativa: 120,00m2



- área bruta dependente: 35,00m2



- área bruta de construção: 155,00m2

Artigo urbano 2:



- área total de terreno: 37,00m2



- área de implantação: 37,00m2



- área bruta privativa: 74,00m2



- área bruta dependente: 0,00m2



- área bruta de construção: 74,00m2

Este imóvel encontra-se classificado no PDM - Plano Diretor Municipal de Vila do Conde como ’Espaços Urbanos e Urbanizáveis - Zonas de Construção Tipo II)

’SECCÃO III



Zona de construção do tipo Il



Artigo 29.°



Designação



Consideram-se zonas de construção do tipo II as áreas como tal delimitadas nas plantas de ordenamento do PDM.

Artigo 30.º



Caracterização



1 - Estas zonas destinam-se preferencialmente à construção de edifícios de habitação isolada, geminada e em banda contínua, com cércea máxima correspondente a dois pisos acima do solo, permitindo-se, no entanto, quando devidamente justificada, a construção ou utilização para outros usos, de acordo com o estabelecido na secção I do presente capítulo.



2 - Poderão ainda ser licenciados edifícios com outras tipologias, nomeadamente de habitação multifamiliar, com cércea máxima correspondente a três pisos acima do solo, desde que não resulte prejuízo para a área envolvente, quer do ponto de vista paisagístico quer funcional, e sejam asseguradas as seguintes condições:



a) Melhoria de acessos locais e, se necessário, ligação à rede viária municipal;



b) Criação de todas as redes de infraestruturas básicas e dos sistemas de tratamento de efluentes necessários ao funcionamento do empreendimento, garantindo adequadas condições de salubridade, procedendo à sua ligação às redes públicas existentes ou prevendo a futura ligação a eventuais redes públicas a criar;



c) Localização nas imediações de áreas de comércio ou de equipamento básico julgados indispensáveis ou a sua criação no âmbito da própria operação.

Artigo 31.°



Afastamentos laterais



1 - Sem prejuízo do definido no Regulamento Geral das Edificações Urbanas, o afastamento das construções isoladas ou geminadas, com três pisos acima do solo relativamente aos limites laterais do lote ou parcela em que se implantam será igual ou superior a metade da altura da fachada correspondente, não podendo ser inferior a 5m, contando para o efeito qualquer saliência relativamente ao perímetro de implantação do rés do chão, exceto varandas não encerradas com balanço máximo de 0,8m em relação ao plano da fachada.



2 - O afastamento das construções isoladas ou geminadas com um ou dois pisos acima do solo relativamente aos limites laterais dos lotes ou parcela em que se implantação poderá ser inferior a 3 metros contando para o efeito qualquer saliência relativamente ao perímetro do rés do chão, incluindo varandas, escadas exteriores ou qualquer outro elemento construtivo.



3 - Admitem-se exceções em situações decorrentes de loteamento, com alvará em vigor, de parcelas já constituídas que, pelas suas dimensões, não permitam observar o definido nos números anteriores e de soluções justificadas por estudo conjunto de enquadramento na envolvente que garanta adequadas condições de integração urbanística, nos aspetos arquitetónico, paisagístico e funcional.

Artigo 32.º



Dimensões dos lotes ou parcelas



1- Nesta zona, as dimensões dos lotes ou parcelas garantirão que as construções a implantar cumpram o estipulado no presente Regulamento, nomeadamente no que se refere a afastamentos, alinhamentos e cérceas, e se adequem às propostas de ordenamento definidas ou a definir para o local.



2 - No caso de loteamentos em que não se efetuem as redes de infraestruturas de abastecimento de água e drenagem de esgotos, nos termos do definido no artigo 22.° deste Regulamento, só serão admitidos lotes para moradias isoladas ou geminadas, com áreas mínimas de 500 m2.’

Nota: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respectivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado!



*****SIMPLEX



Não se encontra disponível qualquer documento que ateste que para o presente imóvel foi emitida licença de utilização, que o mesmo está isento de tal certificação, pelo que o imóvel pode não dispor dos títulos urbanísticos necessários para a utilização.;ID RE/MAX: (telefone)