7 Properties for in Vila do Conde, Modivas

Land sale with 7000 m2.
Great location in Modivas, Vila do Conde.
Excellent access.
Business opportunity.
Ref: VC01342
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CHARACTERISTICS:
Plot Area: 7 000 m2 | 75 347 sq ft
Area: 7 000 m2 | 75 347 sq ft
Useful area: 7 000 m2 | 75 347 sq ft
Bedrooms: 1
Energy efficiency: Free

ENTREPORTAS
Founded in 2004, the ENTREPORTAS Group, with more then 15 years, is the real estate leader within its market, offering an innovative and quality service.
ENTREPORTAS has a very strong presence within northern Portugal, with 7 offices in the cities of Viana do Castelo, Caminha, Póvoa de Varzim, Vila do Conde and Marco de Canaveses.
ENTREPORTAS is currently a market leader within real estate in the north of the country, which makes us the natural choice for those planning to buy or sell a property.
OUR HOME IS YOUR HOME
LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063

We present a plot of land with about 26,000 m², located in Modivas, Vila do Conde, ideal for industrial or logistics development. The project allows the construction of approximately 9,150 m² of warehouses, with the possibility of a ceiling height of up to 73 meters, offering great versatility for different types of activity.
There is also the possibility of expanding the area of the land, through analysis during a visit to the site, increasing the development potential of the project.
Located in a strategic position in the Northwest of the Iberian Peninsula, the property benefits from excellent road accessibility, with quick connection to the main motorways in the north of Portugal and Spain (A28, A11, A7, A41, A4, A3 and A1).
Its proximity to important logistics infrastructures reinforces the value of this location:
Only 12 minutes (8 km) from Francisco Sá Carneiro Airport
11 minutes (13 km) from the Port of Leixões
Direct Metro connection to the airport and the city of Porto
With an approximate area of 25,300 m², the land is classified in the Municipal Master Plan as an Industrial Zone, preferably intended for the installation of industrial or storage activities, offering ideal conditions for companies looking for efficient logistics and proximity to the main transport axes.
An excellent opportunity for investment or business expansion in one of the most dynamic logistics areas in the North of Portugal.

RO1618
Terreno industrial com área aproximada de 25.300,00 m2 e de acordo com a Planta de Ordenamento, inserida em Zonas Industriais.
PIP aprovado para 9.150 m2 de construção.

Situado na freguesia de Modivas, concelho de Vila do Conde, em zona com rápidas ligações às principais cidades do norte de Portugal e Espanha (autoestradas A28, A11, A7, A41, A4, A3 e A1). Dista 324 km de Lisboa e 533 km de Madrid.
A 12 minutos (8km) de carro para o Aeroporto Francisco Sá Carneiro, 11 minutos (13km) de carro para o Porto de Leixões. Ligação de Metro ao aeroporto e à Cidade do Porto.

Para mais informações e/ou agendar visita contacte-nos!


A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 23 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial.

Missão:
Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes.

Posicionamento:
Vendemos casas
Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos
Especialistas do mercado imobiliário

Princípios de Atuação:
Competência
Confidencialidade
Idoneidade
Disponibilidade

Modelos de Ação:
Rigor e profissionalismo
Especialistas na angariação e na mediação imobiliária
Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas
Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado
Cuidado extremo nas visitas

MA9107
Este extraordinário terreno de 1.715 m2 é ideal para a casa dos seus sonhos, pois permite uma moradia de 4 frentes, com 150 m2 de implantação, 300 m2 de construção e 60,5 m2 de anexos.

Imagine-se a viver rodeado de natureza e tranquilidade, a apenas 5 km da praia e perto da N13, num local perfeito para relaxar e desfrutar da vida.

Não perca a oportunidade de criar o lar que sempre desejou! Para mais informações, contacte-nos!


A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 25 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial.

Missão:
Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes.

Posicionamento:
- Vendemos casas
- Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos
- Especialistas do mercado imobiliário

Princípios de Atuação:
Competência
Confidencialidade
Idoneidade
Disponibilidade
Modelos de Ação:

Rigor e profissionalismo
Especialistas na angariação e na mediação imobiliária
Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas
Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado
Cuidado extremo nas visitas

Spacious and versatile, ideal for storage, logistics or light industrial activity.

With 500m2 of implantation, mezzanine, offices, 3 bathrooms, this warehouse stands out for its functionality and easy adaptation to different types of business.

It also has a large gate for vehicle entry, good natural lighting and a front and rear patio.

It has good road access, facilitating loading and unloading, and is located in a strategic area, close to main roads and the metro station.

If you are looking for a practical space, well located and ready to boost your business, this is the right solution.
Contact us for more information or to schedule a visit!

Terreno industrial com 26.000m2 localizado em Modivas, Vila do Conde, inserido em zona industrial (segundo o PDM da CM Vila do Conde). O terreno tem configuração aproximadamente retangular com cerca de 200m de frente para a rua que lhe serve de acesso. A orografia do terreno é favorável e plana, aproximadamente à mesma cota da rua.
Existe um estudo para a edificação de cerca de 9.150m2.

Principais Distancias:
O terreno está localizado a apenas 1,8km do nó de acesso à autoestrada A28 e, conta com apenas um portico de portagens no sentido Vila do Conde - Porto!!
A distancia ao Porto de Leixões é de aproximadamente 12km.
Aeroporto (8km)

Apartamento T3 localizado em Modivas, Vila do Conde, inserido em zona residencial tranquila e com bons acessos.

O imóvel é composto por cozinha mobilada e equipada com placa, forno, exaustor e cilindro, sala de estar com acesso a varanda, três quartos com roupeiros embutidos e duas casas de banho.

Conta ainda com lavandaria, arrumos e lugar de garagem.

Destaca-se pelas janelas com vidros duplos, que proporcionam maior conforto térmico e acústico, e pelo sistema de alarme, garantindo maior segurança.

Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento.

Marque já a sua visita!

Entre em contato conosco para mais informações.

Licença AMI nº 23222