32 Properties for in Vila Nova de Foz Côa

Moradia com 13.000 M2 de terreno envolvente
casa de 2 pisos mais anexos
terreno com arvores de fruto e alguma vinha e oliveiras

Land in the Douro with Vineyards, Olive Trees and Fruit Trees - Ideal for Agricultural Projects. It is not possible to build.

Discover this unique plot of land in Aldeia Velha, in the heart of the Douro, a region recognised for its winemaking tradition and stunning landscapes.

The property has an old vineyard, olive trees and several fruit trees, making it an excellent opportunity for those looking to invest in agriculture or explore the potential of the region.

Terrain Features:

Traditional vineyard with Port Wine benefit (approximately 100 litres/year);

Support structure (shed) for storage and support for agricultural activities;

3 water wells, ensuring abundance and sustainability in cultivation;

32 olive trees in production, complementing the agricultural yield;

Diversity of fruit trees: apple, fig, orange and almond trees.

With an authentic natural environment and all the potential for small-scale agricultural projects, this land is an excellent opportunity for those who value contact with nature and the tradition of the Douro.

Spacious 9 bedroom farmhouse, located in the heart of the Douro national heritage region, one of the most captivating areas of Portugal.
Property Details:

- 4 bedroom house: It offers authentic charm with three large living rooms, all equipped with a fireplace for comfort, three kitchens (one of them has a stone wood oven), two bathrooms, a spacious entrance hall and a balcony with inspiring views. The house is habitable, with great potential for renovation and customisation.

- Outdoor Spaces:
Swimming pool for moments of leisure and conviviality.
Complete wine cellar equipped with lagar, stainless steel vats and hydraulic press, ideal for wine lovers.
Vine Cuidada ready for its own production.
Varied fruit trees, including orange, persimmon, apple tree, fig, almond and olive trees, providing fresh harvests throughout the year.

- Water well for self-sufficiency and irrigation support.

- Ground floor: Six rooms for refurbishment, ideal for new storage spaces, additional living rooms or leisure areas.

- Privileged Location: Surrounded by the natural beauty of the Douro, this property is located in a diversified residential area, ideal for those who appreciate tranquillity, but without giving up comfort and proximity to the local culture. In addition, it is in a hunting area, attracting lovers of outdoor activities.

Invest in the Douro Region: Transform this farm into a dream retreat or an investment space with vast tourist potential.

Oportunidade Única | Propriedade Agrícola | 36 Hectares: Oliveiras, Amendoeiras e Vinha

Esta propriedade de 36 hectares, situada numa das zonas agrícolas mais privilegiadas da região, oferece um investimento sólido e altamente rentável.

Produção Agrícola de Alta Qualidade:
- Olival biológico: 24 hectares de olival, com produção anual de 50 toneladas de azeitonas, transformadas em cerca de 7 000 litros de azeite para o ano 2024. As azeitonas são levadas para a cooperativa, onde são transformadas em azeite, e posteriormente exportadas, maioritariamente para os EUA. As variedades incluem Verdial-Megrina (40 a 100 anos) e Cobrança Pucal Madrual (20 anos, já em fase de máxima rentabilidade). Colheita entre novembro e janeiro.

- Amendoal biológico: 2 hectares de amendoeiras orgânicas, com uma produção estimada entre 1 500 e 2 000 kg de amêndoas por ano.
Colheita entre fim de setembro e fim de outubro.

- Vinhedo produtivo: 1,2 hectares de vinhas, com as castas Touriga Franca, produzindo anualmente entre 15 a 20 pipas, o que equivale a 8 250 a 11 000 litros de vinho. A Touriga Franca é uma das castas mais importantes na produção de Vinho do Porto e vinhos tintos de alta qualidade. Colheita entre fim de agosto e fim setembro.

Potencial no futuro:
3 hectares disponíveis para expansão agrícola ou para um projeto de turismo rural, oferecendo um enorme potencial de valorização.

Infraestrutura e Condições do Terreno:
- Terreno mecanizado para colheitas eficientes, com possibilidade de aquisição de equipamentos, incluindo 2 tratores e uma máquina de colheita.
- Dois edifícios de rés-do-chão de 470m2 e 375m2 destinados a arrecadações e arrumos
- Topografia plana, uma característica rara e valiosa na região, facilitando o cultivo e a mecanização.
- Recursos hídricos garantidos por duas charcas permanentes, assegurando abastecimento de água durante todo o ano.

Uma propriedade versátil, sustentável e altamente lucrativa! Seja para produção agrícola, investimento ou turismo rural, esta é uma oportunidade única para quem procura um ativo sólido e de alto rendimento.

A propriedade situa-se em Freixo de Numão, uma freguesia de Vila Nova de Foz Côa, no coração da região do Douro Superior.

Região reconhecida pelo seu valor agrícola e cultural

Vila Nova de Foz Côa faz parte do Alto Douro Vinhateiro, classificado como Património Mundial da UNESCO, destacando-se pela sua tradição na produção de vinhos de qualidade e azeite premiado.
A região é também famosa pelas suas Gravuras Rupestres do Vale do Côa, um dos mais importantes sítios arqueológicos do mundo, o que atrai milhares de turistas anualmente.

Acessos e proximidade:
Fácil acesso através da EN222, uma das estradas mais pitorescas de Portugal, ligando o Douro a outras zonas estratégicas.
A cerca de 30 minutos do centro de Vila Nova de Foz Côa e a 2 horas do Porto, tornando-se um excelente local para investimento agrícola ou de turismo rural.
Clima ideal para agricultura:
A região tem um clima mediterrânico continental, com invernos frios e verões quentes e secos, perfeito para a produção de vinhos tintos encorpados, azeite de qualidade superior e frutos secos.
Esta localização combina o melhor da tradição agrícola portuguesa com o potencial de crescimento e valorização futura.

Para mais informações ou agendar uma visita, contacte-nos!

Douro Valley Estate T4 + 4.500 m² land with vineyard.
Fully habitable 280 m² house with garden, orchard, fruit trees, vegetable area, and vineyard for Port wine grapes.
Main house: 3 bedrooms, 2 bathrooms, 2 living rooms, kitchen, storage, terrace with panoramic views, barbecue, garage.
Plus an independent 1-bedroom apartment and 3 storage buildings (one with traditional wine press).
Located in a UNESCO World Heritage region (Douro Wine Region + Foz Côa Rock Art).
Ideal for rural tourism, holiday home, or investment project.
Price: 270,000 (negotiable)
Contact: Diana (WhatsApp available).
#ref:34646992

O Loteamento da Cruzinha em Freixo de Numão, Vila Nova de Foz Côa, oferece lotes de terreno urbanos com dimensões aproximadas entre 1.800 m2 e 2.000 m2. Estes terrenos possuem infraestruturas completas, incluindo acesso à água, eletricidade e saneamento básico. Com preços atrativos, os lotes estão estrategicamente localizados na Rua Professor Guilherme da Cunha, à entrada do centro da Vila, proporcionando a oportunidade ideal para construir sua casa, garagem, cozinha ou anexo, além de contar com uma área adequada para jardim ou horta.

Freixo de Numão, uma vila no conselho de Vila Nova de Foz Côa, possui uma rica história arqueológica, evidenciada por vestígios milenares como o Castelo Velho da Idade do Cobre, encontrado na estrada de Santo Amaro. A região também abriga dezenas de locais com vestígios da ocupação romana, como Rumansil e Prazo. Estrategicamente situada no Douro superior, a vila oferece vistas magníficas das paisagens e vinhas do rio Douro.

A estação de caminho de ferro de Freixo de Numão Mós proporciona uma experiência única de viagem, permitindo que os moradores viajem pelo comboio direto da Linha do Douro para destinos como Pinhão, Régua e Porto, desfrutando de uma jornada à beira do Rio Douro. As carruagens, recuperadas pela CP e equipadas com janelas panorâmicas, oferecem a oportunidade de admirar a paisagem classificada pela UNESCO como Patrimônio Mundial.

Além disso, a proximidade de Freixo de Numão com Vila Nova de Foz Côa possibilita explorar os sítios da arte rupestre do vale do Côa, com gravuras em diversos locais do rio Côa. Visitas guiadas proporcionam uma experiência enriquecedora, e os interessados também podem explorar o Museu do Côa.

Construa a sua casa neste ambiente único, visite e aprecie os locais extraordinários que esta região tem para oferecer.

’SUA CASA MORA AQUI’ Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

O Loteamento da Cruzinha em Freixo de Numão, Vila Nova de Foz Côa, oferece lotes de terreno urbanos com dimensões aproximadas entre 1.800 m2 e 2.000 m2. Estes terrenos possuem infraestruturas completas, incluindo acesso à água, eletricidade e saneamento básico. Com preços atrativos, os lotes estão estrategicamente localizados na Rua Professor Guilherme da Cunha, à entrada do centro da Vila, proporcionando a oportunidade ideal para construir sua casa, garagem, cozinha ou anexo, além de contar com uma área adequada para jardim ou horta.

Freixo de Numão, uma vila no conselho de Vila Nova de Foz Côa, possui uma rica história arqueológica, evidenciada por vestígios milenares como o Castelo Velho da Idade do Cobre, encontrado na estrada de Santo Amaro. A região também abriga dezenas de locais com vestígios da ocupação romana, como Rumansil e Prazo. Estrategicamente situada no Douro superior, a vila oferece vistas magníficas das paisagens e vinhas do rio Douro.

A estação de caminho de ferro de Freixo de Numão Mós proporciona uma experiência única de viagem, permitindo que os moradores viajem pelo comboio direto da Linha do Douro para destinos como Pinhão, Régua e Porto, desfrutando de uma jornada à beira do Rio Douro. As carruagens, recuperadas pela CP e equipadas com janelas panorâmicas, oferecem a oportunidade de admirar a paisagem classificada pela UNESCO como Patrimônio Mundial.

Além disso, a proximidade de Freixo de Numão com Vila Nova de Foz Côa possibilita explorar os sítios da arte rupestre do vale do Côa, com gravuras em diversos locais do rio Côa. Visitas guiadas proporcionam uma experiência enriquecedora, e os interessados também podem explorar o Museu do Côa.

Construa a sua casa neste ambiente único, visite e aprecie os locais extraordinários que esta região tem para oferecer.

’SUA CASA MORA AQUI’ Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Quinta no coração do Douro Superior. Esta magnífica quinta, com uma área total de 2,3 hectares,
está situada a apenas 2,5 km da Estação de Freixo de Numão, de restaurantes típicos da região
e das margens do Rio Douro, numa zona de grande beleza natural e tranquilidade.
A propriedade conta com cerca de 1 hectare de vinha em plena produção, com benefício Letra A (4 pipas)
uma das mais valorizadas na produção de vinho do Porto.
A vinha é jovem, com 4 a 5 anos, oferecendo ótimo rendimento e potencial de valorização futura.
Inclui ainda:
-
Anexo de apoio agrícola
-
Tanque e poço com abundante água para rega
-
Duas tiras para cultivo agrícola adicional
-
Árvores de fruto: 9 laranjeiras, 6 oliveiras e 7 amendoeiras
-
Poste de eletricidade junto à estrada com possibilidade de ligação ao anexo
-
Área disponível para novas plantações ou expansão da atividade agrícola
-
Caminho interno que permite circular por toda a propriedade
Com fácil acesso e ótimas condições, esta quinta é ideal para quem procura investir na agricultura, ou simplesmente desfrutar de um espaço amplo em contacto direto com a natureza.

Predimed Guarda A sua casa mora aqui. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Located in the Parish of Custoias, municipality of Vila Nova de Foz Côa, Guarda District, this 3+1 bedroom house with land is for sale.

The house comprises 2 floors with an area of 280m² plus land of approximately 4500m², in the heart of the Douro wine region, with excellent accesses.

Property Features:

The house has 2 floors:

Upper Floor:

3 bedrooms
2 bathrooms
Dining room
Living room
Bar
Kitchen
Panoramic terrace

Lower Floor:

Large shop/warehouse
Garage space
Storage

On this floor there is an independent 1-bedroom apartment with the following features:

1 bedroom
1 bathroom
1 kitchen with fireplace

The property has 3 warehouses, one of which is served by a wine press and a large shed in front.

Land Features:

Total area of approximately 4500m².

Includes a vineyard, olive and fruit trees.

Potential Uses:

Family Home: a comfortable and spacious place to live with quality of life, surrounded by nature.
Rental of the independent 1-bedroom apartment to generate extra income.
Investment in tourism.

Turn your dreams into reality in this unique space where tranquility and functionality meet.

Contact us now for more information or to schedule your visit.

Hélder Amaral

Contact:
(email hidden)
+ (phone hidden)

O Loteamento da Cruzinha em Freixo de Numão, Vila Nova de Foz Côa, oferece lotes de terreno urbanos com dimensões aproximadas entre 1.800 m2 e 2.000 m2. Estes terrenos possuem infraestruturas completas, incluindo acesso à água, eletricidade e saneamento básico. Com preços atrativos, os lotes estão estrategicamente localizados na Rua Professor Guilherme da Cunha, à entrada do centro da Vila, proporcionando a oportunidade ideal para construir sua casa, garagem, cozinha ou anexo, além de contar com uma área adequada para jardim ou horta.

Freixo de Numão, uma vila no conselho de Vila Nova de Foz Côa, possui uma rica história arqueológica, evidenciada por vestígios milenares como o Castelo Velho da Idade do Cobre, encontrado na estrada de Santo Amaro. A região também abriga dezenas de locais com vestígios da ocupação romana, como Rumansil e Prazo. Estrategicamente situada no Douro superior, a vila oferece vistas magníficas das paisagens e vinhas do rio Douro.

A estação de caminho de ferro de Freixo de Numão Mós proporciona uma experiência única de viagem, permitindo que os moradores viajem pelo comboio direto da Linha do Douro para destinos como Pinhão, Régua e Porto, desfrutando de uma jornada à beira do Rio Douro. As carruagens, recuperadas pela CP e equipadas com janelas panorâmicas, oferecem a oportunidade de admirar a paisagem classificada pela UNESCO como Patrimônio Mundial.

Além disso, a proximidade de Freixo de Numão com Vila Nova de Foz Côa possibilita explorar os sítios da arte rupestre do vale do Côa, com gravuras em diversos locais do rio Côa. Visitas guiadas proporcionam uma experiência enriquecedora, e os interessados também podem explorar o Museu do Côa.

Construa a sua casa neste ambiente único, visite e aprecie os locais extraordinários que esta região tem para oferecer.

’SUA CASA MORA AQUI’ Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Imovel para reconstruir santa comba em vila nova de foz coa
Imovel com potencial, para fazer habitação 1º andar e fazer um negocio pessoal no R/c
Um mini mercado/ café entre outros.
Santa Comba é uma aldeia situada na freguesia de Vila Nova de Foz Côa, no concelho de Foz Côa, na região norte de Portugal. Este concelho é bastante conhecido pela sua história e pelo património arqueológico, em particular pelas gravuras rupestres do Vale do Côa, que são Património Mundial da Humanidade.
A aldeia de Santa Comba, em si, é uma pequena localidade, típica das zonas rurais do norte de Portugal. A vida na aldeia gira em torno da agricultura, com uma forte presença de vinhedos e olivais. A paisagem ao redor é muito caracterizada pelas serranias e pelas margens do Rio Côa.
O que se destaca em Santa Comba e na sua envolvência são a tranquilidade, o contacto com a natureza e o ambiente acolhedor da região. Além disso, as festas religiosas e culturais desempenham um papel importante na vida comunitária. A Igreja de Santa Comba, dedicada à santa que dá nome à aldeia, é um ponto de referência na localidade.
A região é também rica em tradições populares e folclore, com grupos de música tradicional e danças típicas da região, que costumam animar as festas locais.

Se gostas de história, natureza e cultura, Foz Côa é uma região cheia de interessantes contrastes. Além das famosas gravuras, o concelho tem várias aldeias e localidades que mantêm um modo de vida tradicional.

Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

O Loteamento da Cruzinha em Freixo de Numão, Vila Nova de Foz Côa, oferece lotes de terreno urbanos com dimensões aproximadas entre 1.800 m2 e 2.000 m2. Estes terrenos possuem infraestruturas completas, incluindo acesso à água, eletricidade e saneamento básico. Com preços atrativos, os lotes estão estrategicamente localizados na Rua Professor Guilherme da Cunha, à entrada do centro da Vila, proporcionando a oportunidade ideal para construir sua casa, garagem, cozinha ou anexo, além de contar com uma área adequada para jardim ou horta.

Freixo de Numão, uma vila no conselho de Vila Nova de Foz Côa, possui uma rica história arqueológica, evidenciada por vestígios milenares como o Castelo Velho da Idade do Cobre, encontrado na estrada de Santo Amaro. A região também abriga dezenas de locais com vestígios da ocupação romana, como Rumansil e Prazo. Estrategicamente situada no Douro superior, a vila oferece vistas magníficas das paisagens e vinhas do rio Douro.

A estação de caminho de ferro de Freixo de Numão Mós proporciona uma experiência única de viagem, permitindo que os moradores viajem pelo comboio direto da Linha do Douro para destinos como Pinhão, Régua e Porto, desfrutando de uma jornada à beira do Rio Douro. As carruagens, recuperadas pela CP e equipadas com janelas panorâmicas, oferecem a oportunidade de admirar a paisagem classificada pela UNESCO como Patrimônio Mundial.

Além disso, a proximidade de Freixo de Numão com Vila Nova de Foz Côa possibilita explorar os sítios da arte rupestre do vale do Côa, com gravuras em diversos locais do rio Côa. Visitas guiadas proporcionam uma experiência enriquecedora, e os interessados também podem explorar o Museu do Côa.

Construa a sua casa neste ambiente único, visite e aprecie os locais extraordinários que esta região tem para oferecer.

’ SUA CASA MORA AQUI’ Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

+ INFO:
ANA SOBREIRO
(telefone) *CHAMADA PARA A REDE MÓVEL NACIONAL
(email)

Centro de dia com uma área de 447 metros quadrados!

Edifício de rés-do-chão e primeiro andar com excelentes condições e em bom estado de conservação.

Edifício totalmente acessível a pessoas de mobilidade reduzida.

Localiza-se em Mós, concelho de Vila Nova de Foz Côa, distrito da Guarda.

Constituído no rés-do-chão por hall de entrada, cozinha, dispensa, balneário, wc adaptado e arrumos

Já o 1º andar conta com diversas salas (posto médico, direção técnica, etc.), balneário e instalações sanitárias adaptadas. Com excelente exposição solar.

Local com estacionamento próximo!

Situado em zona muito tranquila, com boas acessibilidades, com proximidade às principais estradas.

Ideal para centro de dia, casa de repouso ou clínica!

Venha descobrir o potencial deste edificio primeiro que qualquer um e agende a sua visita!

Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.

Escolher o Grupo RE/MAX +VANTAGEM Significa:
Optar pela mais eficiente rede de Consultores Imobiliários do Mercado, capazes de o aconselhar e acompanhar na operação de compra do seu imóvel.
Seja qual for o valor do seu investimento, terá sempre a certeza de que o seu novo imóvel não é uma parte do que fazemos, é tudo o que fazemos.
Não perca esta oportunidade, marque já a sua visita!
A RE/MAX + Grupo Vantagem existe para o ajudar a realizar sonhos seja na compra ou na venda do seu imóvel

O Loteamento da Cruzinha em Freixo de Numão, Vila Nova de Foz Côa, oferece lotes de terreno urbanos com dimensões aproximadas entre 1.800 m2 e 2.000 m2. Estes terrenos possuem infraestruturas completas, incluindo acesso à água, eletricidade e saneamento básico. Com preços atrativos, os lotes estão estrategicamente localizados na Rua Professor Guilherme da Cunha, à entrada do centro da Vila, proporcionando a oportunidade ideal para construir sua casa, garagem, cozinha ou anexo, além de contar com uma área adequada para jardim ou horta.

Freixo de Numão, uma vila no conselho de Vila Nova de Foz Côa, possui uma rica história arqueológica, evidenciada por vestígios milenares como o Castelo Velho da Idade do Cobre, encontrado na estrada de Santo Amaro. A região também abriga dezenas de locais com vestígios da ocupação romana, como Rumansil e Prazo. Estrategicamente situada no Douro superior, a vila oferece vistas magníficas das paisagens e vinhas do rio Douro.

A estação de caminho de ferro de Freixo de Numão Mós proporciona uma experiência única de viagem, permitindo que os moradores viajem pelo comboio direto da Linha do Douro para destinos como Pinhão, Régua e Porto, desfrutando de uma jornada à beira do Rio Douro. As carruagens, recuperadas pela CP e equipadas com janelas panorâmicas, oferecem a oportunidade de admirar a paisagem classificada pela UNESCO como Patrimônio Mundial.

Além disso, a proximidade de Freixo de Numão com Vila Nova de Foz Côa possibilita explorar os sítios da arte rupestre do vale do Côa, com gravuras em diversos locais do rio Côa. Visitas guiadas proporcionam uma experiência enriquecedora, e os interessados também podem explorar o Museu do Côa.

Construa a sua casa neste ambiente único, visite e aprecie os locais extraordinários que esta região tem para oferecer.

’ SUA CASA MORA AQUI’ Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

+ INFO:
ANA SOBREIRO
(email)
(telefone) *chamada para rede móvel nacional

Moradia T3 para venda, próximo de Vila Nova de Fôz Coa

Agradável moradia a 200m do largo da feira de Freixo de Numão, ao lado do posto médico numa rua recatada com saída frente ao posto da GNR.

Distribuída por dois andares, ficando a área social no r/c com sala e cozinha em open space, um wc de serviço e uma despensa generosa. Na sala existe uma lareira aberta a lenha permitindo aquecimento sustentável neste piso.

No 1º andar encontramos 3 quartos e uma casa de banho completa com banheira. Um dos quartos tem roupeiro embutido. A sala deste andar está transformada em quarto, sendo o único acesso à varanda.

No exterior temos uma garagem com 64m2 aprox. e um logr adouro com 260m2 aprox. A casa está completamente habitável precisando unicamente de pintura e alguma renovação. A vista é desafogada. A localização é ideal, pois fica a 1 minuto de um café/restaurante, de um minimercado de bairro, do largo da feira que se realiza no 1º sábado de cada mês.

LU: 33/81

Principais Características do Imóvel

Espaços
Amplos e Funcionais:
Rés-do-Chão
Sala acolhedora e cozinha em open
space.
Wc de serviço
Despensa
Garagem para 3 carros, lenha e
arrumos
Logradouro com 260m2, distribuído por parte pavimentada e não pavimentada.

1º andar
A moradia inclui 3 quartos (apesar de estarem considerados apenas 2 na caderneta predial) , uma deles com roupeiro embutido.
Casa de banho com banheira,
Sala ( transformada em quarto) com varanda em toda a frente da casa.

Marque já a sua visita!

Escolher o Grupo RE/MAX +VANTAGEM Significa:
Optar pela mais eficiente rede de Consultores Imobiliários do Mercado, capazes de o aconselhar e acompanhar na operação de compra do seu imóvel.
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Não perca esta oportunidade, marque já a sua visita!
A RE/MAX + Grupo Vantagem existe para o ajudar a realizar sonhos seja na compra ou na venda do seu imóvel.

Oportunidade de investimento em Murça, no concelho de Vila Nova de Foz Côa.
Este lote de terreno com 4.650 m² já teve projeto aprovado e está pronto para construir,
sendo ideal para quem procura desenvolver a sua habitação de sonho ou um projeto turístico na região.Principais características:
-
Área total: 4.650 m²
-
Localização tranquila e com excelente exposição solar
-
Projeto (com possibilidade de adaptação ao gosto do comprador)
-
Fácil acesso por estrada e proximidade de serviços essenciais
A aldeia de Murça está inserida no concelho de Vila Nova de Foz Côa, região classificada como Património Mundial da UNESCO,
graças ao Alto Douro Vinhateiro e às Gravuras Rupestres do Vale do Côa. Uma zona de grande beleza natural, marcada por paisagens únicas, vinhedos históricos e um forte legado cultural.
A escassos minutos de Vila Nova de Foz Côa, encontrará comércio local, bancos, farmácias, restaurantes, escolas e serviços públicos, garantindo toda a comodidade do dia a dia.
Se procura um terreno com potencial, onde possa construir em plena tranquilidade mas próximo de todas as comodidades, este lote em Murça é a escolha certa!

Predimed Guarda
’A Sua Casa Mora Aqui’ Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Located in the parish of Cedovim, municipality of Vila Nova de Foz Côa, Guarda District, this farm of approximately 150,000 m² is for sale, with the possibility of construction.

Comprising two properties in active agricultural production, in the heart of the Douro demarcated region, fully equipped with infrastructure, excellent access, and approximately 2 km apart.

Property Details:

6 hectares of vineyard, with 6,000 liters of wine with benefit and an average of 25,000 liters of DOC wine for consumption.

5 hectares of olive grove with an average production of 20,000 kg of olives.

3 hectares of almond orchard in production.


PROPERTY WITH 9.50 HECTARES:

With storage shed

2 water wells

In addition to the installed productive capacity, the property has the possibility of building a residential house with an area of 350m2 and for tourism purposes an area of approximately 1000m2.

PROPERTY WITH 5.40 HECTARES:

Has a house in ruins.

The property is bordered by a river.


Opportunities for Use:

Family Housing: a comfortable and spacious space to live with quality of life, surrounded by nature.
Tourism: offering all the potential for tourism, events or leisure.

Turn your dreams into reality in this unique space, where tranquility and functionality meet.

Contact us now for more information or to schedule your visit.

Hélder Amaral

Contact:
(email hidden)
+ (phone hidden)

Apresentamos uma oportunidade rara de investimento no coração do Douro Superior: a Quinta do Vale D’El Rey (Mato do Bordalo), situada em Almendra, Vila Nova de Foz Côa.

Terreno rústico com uma área total de 218.789 m 2, esta propriedade reúne as condições ideais para quem procura um projeto agrícola de excelência ou um refúgio de turismo de luxo.

Riqueza Agrícola e Produção Diversificada
O terreno, de natureza fértil e morfologia característica da região, oferece uma enorme diversidade de culturas:
- Pomar variado: Amendoeiras, figueiras, marmeleiros, nespereiras, macieiras e nogueiras.

- Vinha e Pastagem: Ideal para quem pretende desenvolver uma vinha oficial (Região Demarcada do Douro - DOC DOURO) ou expandir a exploração pecuária/cinegética.

Infraestrutura: Inclui uma construção em tijolo de apoio à atividade agrícola.

Oportunidade de Investimento e Rentabilidade

Situação Atual: A propriedade encontra-se arrendada explorada essencialmente com vinha e olival

Disponibilidade Próxima: Já foi emitida a oposição à renovação do contrato, garantindo a desocupação a 31/12/2026, permitindo o planeamento imediato de novos projetos para o curto prazo.

Versatilidade: Excelente aptidão para Turismo Rural, tirando partido da crescente procura pela região do Douro, ou para a exploração de atividades cinegéticas (Caça), uma forte referência local.

Localização Estratégica: O Coração do Douro e Coa

Almendra é um ponto de convergência entre os distritos de Bragança, Guarda e Viseu, oferecendo uma localização privilegiada e central no Interior Norte:

Proximidade: A poucos quilómetros de centros vitivinícolas e históricos como Mêda, Torre de Moncorvo, São João da Pesqueira, Freixo de Espada à Cinta e Figueira de Castelo Rodrigo.

Coordenadas GPS: 41°00’37.8’N 7°03’55.8’W

Moradia T3 para venda



Agradável moradia a 200m do largo da feira de Freixo de Numão, ao lado do posto médico numa rua recatada com saída frente ao posto da GNR. Distribuída por dois andares, ficando a área social no r/c com sala e cozinha em open space, um wc de serviço e uma despensa generosa. Na sala existe uma lareira aberta a lenha permitindo aquecimento sustentável neste piso. No 1º andar encontramos 3 quartos e uma casa de banho completa com banheira. Um dos quartos tem roupeiro embutido. A sala deste andar está transformada em quarto, sendo o único acesso à varanda. No exterior temos uma garagem com 64m2 aprox. e um logr adouro com 260m2 aprox. A casa está completamente habitável precisando unicamente de pintura e alguma renovação. A vista é desafogada. A localização é ideal, pois fica a 1 minuto de um café/restaurante, de um minimercado de bairro,
do largo da feira que se realiza no 1º sábado de cada mês.



LU: 33/81



Principais Características do Imóvel


- Espaços
Amplos e Funcionais:
- Rés-do-Chão
- Sala acolhedora e cozinha em open
space.
- Wc de serviço
- Despensa
- Garagem para 3 carros, lenha e
arrumos
- Logradouro com 260m2, distribuído por
parte pavimentada e não pavimentada.
- 1º andar
- A moradia inclui 3 quartos (apesar de estarem considerados apenas 2 na caderneta predial) , uma deles com roupeiro embutido.
- Casa de banho com banheira,
- Sala com varanda em toda a frente da casa, transformada em quarto.

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3 bedroom detached house for sale

Pleasant house 200m from the Freixo de Numão fair square, next to the medical center in a secluded street with an exit in front of the GNR station. Distributed over two floors, the social area is on the ground floor with a living room and open-plan kitchen, a guest bathroom and a generous pantry. In the living room there is an open wood-burning fireplace allowing sustainable heating on this floor. On the 1st floor we find 3 bedrooms and a complete bathroom with bathtub. One of the bedrooms has a built-in closet. The living room on this floor is transformed into a bedroom, and is the only access to the balcony. Outside we have a garage with approx. 64m2. and a patio with approx. 260m2. The house is fully habitable, only needing painting and some renovation. The view is unobstructed. The location is ideal as it is 1 minute away from a café/restaurant, a neighborhood grocery store,



LU: 33/81



from the fairgrounds that take place on the 1st Saturday of each month.

Main Features of the Property



Spaces Wide and Functional:



Ground floor


- Cozy living room and open kitchen space.
- Service toilet
- Pantry
- 3-car garage, firewood and tidying up
- Patio with 260m2, distributed by paved and unpaved part.

1st floor


- The house includes 3 bedrooms (although they are only considered 2 in the registration), one of them with a built-in closet.
- Bathroom with bathtub,
- Living room with balcony across the entire front of the house, transformed into a bedroom.

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Lote de Construção em Vila Nova de Foz Côa Localização Central e Privilegiada
Apresentamos este excelente lote de construção com 484 m², situado em Vila Nova de Foz Côa,
numa zona com acesso rápido a todos os serviços essenciais.
A localização destaca-se pela proximidade ao Centro de Saúde e às urgências, oferecendo segurança e
comodidade no dia a dia. Encontra-se igualmente perto do Tabulado, onde dispõe de cafés, restaurantes e farmácia,
bem como da Rua de São Miguel, uma das principais artérias da cidade, com uma vasta oferta de comércio e serviços.
Nas imediações encontra ainda escola, bombas de gasolina e hotel, o que reforça a conveniência e valorização da área envolvente.
Este lote reúne as condições ideais para a construção de moradia, permitindo criar uma habitação à sua medida, numa zona bem servida, tranquila e com elevada procura.
Uma oportunidade para habitação própria ou investimento, no coração de Vila Nova de Foz Côa, onde qualidade de vida e centralidade caminham lado a lado.
PREDIMED GUARDA

A sua casa mora aqui. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Incredible opportunity! 18th century palace for the reduced price of € 890.000,00 !!! It is a Baroque style property, with a rectangular layout.


Covered area:
Ground floor and 1st floor: 860m2
Basement: 215m2
Groundskeeper house and attachments: 400m2
Total: 1475m2
Surrounding land: 16 hectares.
Perfect for: Vineyard, Olive grove, almond, fruit trees and spice herbs.


It is part of the Alto Douro wine country. Since 1977 is considered a property of public interest.


30 minutes from Vila Nova de Foz Coa. In this town you can find trades and services.


Vila Nova de Foz Coa is the county capital.

Located in the parishes of Freixo de Numão and Muxagata, in the municipality of Vila Nova de Foz Côa, this 15-bedroom estate, spanning approximately 600,000 m², is for sale in the heart of the Douro Demarcated Region.

This property, with over 60 hectares of land, 15 bedrooms, and 14 bathrooms distributed across 4 buildings, is an excellent opportunity for an agricultural or tourism project.

The farm features access to the electrical grid, two water wells, a stream, a borehole, space for livestock, a water storage tank, and most of the property is terraced, making this an excellent investment opportunity.


Building details:

Main 2-story building with 600 m² of gross floor area

Includes: living area, bar, and dining room, with kitchen and bathrooms.

1 2-story building with 144 m² of gross floor area

Includes: secondary living area, workshop with pit, oven, and barbecue.

1 Building / Annexes with 82 m² of gross floor area

Secondary building, previously used as a workers’ dormitory, as well as a concrete tank structure for wine storage.

1 Warehouse with 100 m² of gross floor area

Usage Opportunities:

Family Home: a comfortable and spacious living space offering a high quality of life, surrounded by nature.

Rural Tourism: offering full potential for tourism, events, or leisure activities.

Agricultural Project.

Turn your dreams into reality in this unique space, where tranquility and functionality come together.

Contact us now for more information or to schedule your visit.

Hélder Amaral

Contact:
(email hidden)
+ (phone hidden)

A Shale Refuge in Foz Côa

Imagine a place where the only sound is the wind in the vineyards and the only light at night is that of the stars.

This 120 m² schist ruin, set on a 4-hectare plot, is Vila Nova de Foz Côa’s best-kept secret.

Access, via a dirt road, is the perfect prelude to what you will find: absolute privacy that only the most authentic places can offer.

Total Privacy: The 4 hectares of land guarantee that your view over the vineyards and the proximity to the Douro River are all yours.

Authenticity in Shale: 120 m² of traditional construction ready for an original architectural project.

Fabulous Beauty: A setting worthy of a painting, where the land and the river embrace.

For those seeking the ’luxury of isolation’ and the purity of the Upper Douro.

Situated in a fabulous location with panoramic views of the wine-growing landscape, the farm offers the ideal balance between rustic charm and appreciation potential.

Location: Foz Côa, a heritage and wine region, a short distance from the Douro River.

A perfect asset for those who value an ’off the beaten track’ location and traditional Douro architecture.

Created in France in 2008, iad was born from an innovative model that expands the traditional concept of a real estate agency, promoting a close relationship between the consultant and the client. The success of the iad group is reflected in thousands of consultants, online properties, and completed deals.

iad is a dynamic digital real estate agency based on professionalism and transparency. As an independent real estate consultant, I have the autonomy to manage my schedule, guaranteeing you personalized support at every stage of the process and a quality service at the best price.

*At iad, we share business with any consultant or real estate agency. We promote properties on over 250 national and international real estate portals. If you are a professional in the sector and have a qualified buyer client, contact me and schedule your visit.
#ref: 857712

Situada no coração de Cedovim, a poucos metros da Praça do Município, esta habitação está pronta a habitar
(água, luz, gás e rede pública de esgotos) e oferece todo o conforto num ambiente autêntico e histórico.
Implantada num terreno de 217 m², a propriedade conta com uma área bruta de construção de 302 m²,
incluindo um com quinteiro, forno a lenha, lagar de vinho em granito e arrumos.
A casa dispõe de:
-
4 quartos,
-
1 cozinha com despensa,
-
2 salas de jantar, s,
-
3 lojas (uma delas garagem),
-
alpendres e um terraço com vista Deslumbrantes.
Além da excelente localização , a propriedade está inserida numa região classificada como
duplo Património Mundial da UNESCO:
o Alto Douro Vinhateiro, célebre pela produção de Vinho do Porto, e as Gravuras Rupestres do Vale do Côa.
Esta é uma oportunidade ideal para quem procura uma casa com história, quer para habitação própria, casa de férias ou projeto turístico.

PREDIMED GUARDA
« A SUA CASA MORA AQUI»

Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Localizada em pleno centro de Vila Nova de Foz Côa, esta moradia apresenta uma área de 72 m² por piso
mantém uma estrutura sólida em bom estado, típica da região, com paredes de xisto de grande robustez e charme arquitetónico.
Com grande potencial para recuperação, permitindo criar uma habitação com todo o conforto moderno preservando a identidade local.
A localização é um dos seus grandes trunfos: está situada a poucos metros de comércio e serviços essenciais,
como bancos, farmácia, pastelarias, restaurantes e lojas, garantindo praticidade e qualidade de vida.
Vila Nova de Foz Côa é uma vila histórica e acolhedora, situada no coração do Alto Douro Vinhateiro, região classificada como Património Mundial da UNESCO. É também reconhecida pelas famosas Gravuras Rupestres do Vale do Côa, um dos mais importantes complexos de arte rupestre ao ar livre do mundo. Rodeada por paisagens deslumbrantes, combina tradição, cultura e tranquilidade, mantendo uma boa oferta de serviços e acessos.
Esta é a oportunidade perfeita para quem procura investir numa propriedade com história, seja para habitação própria, casa de férias ou projeto turístico, numa vila de enorme valor cultural e patrimonial.

Predimed Guarda
« A sua casa Mora Aqui » Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade