54 Properties for in Guarda

Excelente terreno com 2 artigos urbanos, uma mina e vistas deslumbrantes.
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Apartamento T4+1 (atualmente T3+1) à venda, localizado no centro da cidade, com obras recentes de modernização, ideal para quem valoriza conforto e centralidade. Dispõe de cozinha equipada com fogão embutido a gás natural e termoacumulador, garantindo eficiência no dia a dia. Duas casas de banho, uma completa e outra social
janelas com vidro duplo asseguram excelente isolamento térmico e acústico. Um imóvel versátil, moderno e pronto a habitar, situado num dos bairros mais emblemáticos da Guarda perfeito para famílias, perto de escolas, centro comercial supermercado e farmácias.
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T2 com Sótão e Vista de Montanha A um passo do Politécnico e Escolas!
’Descubra o equilíbrio perfeito entre a conveniência urbana e a serenidade da montanha. Este fantástico apartamento T2 destaca-se pela sua localização privilegiada na Guarda, situado mesmo ao lado do IPG (Instituto Politécnico), escolas, centro de saúde e do Parque de Campismo.

Destaques do Imóvel:

Sótão espaçoso: Ideal para escritório, arrumação ou quarto extra.

Garagem Box: Segurança total para o seu veículo.

Elevador: Conforto garantido no dia a dia.

Vista Panorâmica: Acorde todos os dias com uma vista deslumbrante sobre a montanha.

Ideal tanto para habitação própria como para investimento (arrendamento a estudantes). Não perca esta oportunidade .
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Four lots for construction of 40 apartments, with typologies T1, T2, T3 and T4 and garages in the Urbanization of ’Castelos Velhos’, in the city of Guarda, with a total of 4750 m2 of GPA above ground.

This allotment is developed in amphitheater with excellent sun exposure to the south.

It is considered the best area to live in the city and it is a residential neighborhood, walking distance of all kinds of services and commerce, where you can enjoy a beautiful garden.
Area with increasing demand due to its location with good road access and good transport network.

Guarda is a city in the north of Portugal, with 1 056 meters of maximum altitude, being the highest city in the country and is heir to a rich and unique cultural heritage, of more than 800 years of history.

For more information, please contact us!

Se procura espaço, conforto e localização, este é o apartamento certo.
Situado no prestigiado Bairro da Luz, uma das zonas mais valorizadas da cidade da Guarda,
este apartamento T3 destaca-se pelas suas áreas amplas e pela versatilidade que oferece,
sendo ideal para habitação própria ou investimento seguro.
Com 162 m² de área bruta privativa e 75 m² de área dependente, dispõe de divisões generosas,
excelente exposição solar e varanda com vistas abertas, proporcionando um ambiente confortável e acolhedor.
Conta com aquecimento central a lenha e gás natural, garantindo eficiência e conforto durante todo o ano.
O apartamento e o prédio encontram-se em ótimo estado de conservação, o que permite uma utilização imediata sem necessidade de obras.
A nível de extras, inclui garagem fechada e um sótão com potencial de ligação direta ao apartamento,
permitindo aumentar a área útil e criar um espaço diferenciador uma mais-valia rara no mercado.
Um apartamento com estas áreas, localização e potencial é cada vez mais difícil de encontrar na Guarda.

Não perca esta oportunidade marque já a sua visita.
PREDIMED GUARDA
«A SUA CASA MORA AQU»

Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Vende-se Quinta em Santo Amaro - Freguesia da Vela (Guarda)

Oportunidade única para quem procura tranquilidade, contacto com a natureza e um excelente investimento no interior de Portugal!

Esta quinta localizada em Santo Amaro, freguesia da Vela, oferece:

- Área total: 11.160 m²;
- Uma área generosa de terreno fértil;
- Abundância de água, ideal para agricultura, criação de animais ou turismo rural;
- Acesso facilitado e envolvência natural com vista desafogada;
- Potencial para cultivo, pomar, vinha ou projeto ecológico.
- Ideal para quem deseja um refúgio rural ou pretende desenvolver um projeto agrícola sustentável.

Situa-se a poucos minutos da cidade da Guarda, com bons acessos e privacidade garantida.

Estou ao dispor para facilitar mais informações e agendar visita.

Moradia T3 na Guarda Espaço, Conforto e Charme Junto ao Rio
Descubra esta moradia T3 na Guarda, uma oportunidade única para quem procura qualidade de vida
num ambiente tranquilo e repleto de história. Inserida num lote com + de 700 m², com uma área bruta de + 300 m²,
esta propriedade alia conforto, espaço e uma localização privilegiada junto ao rio, proporcionando uma envolvência única.
Esta moradia destaca-se pelo seu charme singular, preservando uma parte que foi um antigo moinho, conferindo-lhe
um toque especial e distinto. Com uma arquitetura que conjuga tradição e modernidade, a casa oferece divisões amplas
e bem iluminadas. Os quartos são generosos, contam com varandas espaçosas e beneficiam de uma excelente exposição
solar ao longo do dia, criando um ambiente acolhedor e relaxante.
Para máximo conforto, a moradia dispõe de aquecimento e aspiração central, garantindo bem-estar em todas as estações do ano.
No exterior, encontra um agradável espaço de lazer com forno e churrasqueira, perfeito para momentos de convívio em família ou
com amigos. Além disso, o amplo terreno oferece a possibilidade de criar um quintal ou até mesmo instalar uma piscina,
tornando esta propriedade ainda mais completa.
O estacionamento não será um problema, pois a moradia conta com uma garagem coberta para um carro
e um espaço adicional coberto ao ar livre, com capacidade para dois veículos.Viver na Guarda Qualidade de Vida e Bem-Estar
A cidade da Guarda é reconhecida pela sua excelente qualidade de vida, combinando a tranquilidade de um ambiente seguro com todas as comodidades essenciais do dia a dia. Com boas infraestruturas, escolas, serviços de saúde e uma forte ligação à natureza, a Guarda é o destino ideal para quem procura um estilo de vida equilibrado.
A proximidade a áreas naturais, como a Serra da Estrela, permite desfrutar de momentos ao ar livre, seja para caminhadas, desportos de montanha ou simplesmente apreciar paisagens deslumbrantes. Além disso, a cidade tem um património histórico rico e uma gastronomia tradicional irresistível.
Se procura um lar onde conforto, espaço e qualidade de vida se unem, esta moradia é a escolha perfeita para si!
Marque já a sua visita e venha descobrir todo o potencial desta fantástica propriedade!

PREDIMED GUARDA
« A SUA CASA MORA AQUI» Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Farm with a real area of 31009 m2, located in Vela, 15 minutes from the city of Guarda.

It has a granite stone house to restore with 174.16 m2, registered as a dwelling (an excellent advantage for those looking to live in an isolated and quiet area).
Property fenced and with access to the house in parallel.
We also have attachments for storage and electricity on the property.
The land has 4 year-round water mines, a well, a water hole with 180 meters, dam and 3 tanks.
Wide variety of fruit trees and planting of vines and olive groves.
Excellent access, pleasant location. contact us

Cod. Ext. 7084 SERRA DA ESTRELA, land near the urban centre In Famalicão da Serra, located in the Serra da Estrela National Park, rustic land with an area of 30,000 square metres is for sale. Situated in a high point, with a stunning landscape overlooking the valley and Serra da Estrela; In a microclimate zone; Close to the village, yet in a peaceful location with complete privacy; Infrastructure on-site. Asphalt access up to the property entrance, which at the top borders the path to the mountains, on a dirt road. The property consists of a single rustic article. It features terraced areas and steep slopes. Characterised as pastureland, it presents a good forest with plenty of pine trees and native trees from the region. With good soil for various types of crops or pastures (livestock); ulliFOR AGRICULTURAL OR LIVESTOCK PROJECTS/liliLOCATION WITH POTENTIAL FOR CONSTRUCTION. It is advisable to consult the current Municipal Master Plan and request a prior opinion. li/ul Location and points of interest: The property is located near the village of Famalicão da Serra, in a NE / SW oriented valley, with Valhelhas and the Zêzere River in the background. It is an area with abundant water, springs, and streams, the largest being the Famalicão #REF: MC_027_MCAR

Cod. Ext. 7084 FARM IN BALCONIES, landscaping and ideal place for wellbeing and living in Nature In one of the NE slopes of Serra da Estrela, you will find this property with 12,116sqm, which you must visit. A place where nature and tranquility promote peace and well-being; Your place is to enjoy nature in full. THE PROPERTY IS VALUED FOR OWNING: - Views of excellence to the Valley of Cova da Beira and Belmonte; - Land in defined terraces, with good potential for tourist and nature projects; - Location in the center of the most relevant sights of our region; - Natural fence, trees, next to the road for greater privacy; - A beautiful traditional oven at the entrance of the property; - Good access, on-site electricity and water springs; - Water already channeled from the spring to the house; - Microclimate zone / mild climate, without large thermal amplitudes. PROPERTY DESCRIPTION: The property has 12,116sqm, according to topographic survey, distributed by various rustic articles and 2 urban articles: - An urban article with 2 floors and a total area of 40sqm: building implantation area 40sqm and gross construction area of 80sqm; - Another urban article with 2 floors and total area of 290sqm: building implantation area 56sqm and gross construction area of 112sqm - The rustic land is characterized in its description by CULTURE LANDS WITH OLIVE TREES, fruit trees, vines and pasture. Sloping terrain, but already with wide and defined terraces; It is emphasized that at the moment they are abandoned and are not producing, not having fruit trees; - GOOD INVESTMENT FOR HOUSING AND TOURIST PURPOSES - For those who want a small leisure farm, in a place with good weather for fruit trees and plenty of water; LOCATION AND POINTS OF INTEREST: The property is located on the slope of Vila de Gonçalo, municipality of Guarda. The village has small commerce and essential services. It is located between the sights of Belmonte and Manteigas, overlooking the Cova da Beira region. The parish of Gonçalo is located at the foot of serra da Estrela, in a wonderful valley that leans over the Zêzere River basin, having a unique microclimate in the region, very favorable to the spontaneous growth of verva and wicker (raw material of basketry), next to the various streams that cross the valley towards the river. Region with microclimate, without large thermal amplitudes. Key distances to the main sights: Belmonte: 14km, Butters: 16Km, Paragliding: 14Km, Valhelhas River Beach: 5Km; Highest Point of Serra da Estrela: 43Km. And main cities: Guarda (seat of district and county): 22km, Covilhã: 25km, Castelo Branco: 85km, Viseu: 110km, Lisbon: 300 km, Porto: 236 km, Spain: 75 km Expertimo N/ Ref. MAS_1867 Visits and information: Mercedes CARREIRA Real estate projects in Beira Interior and Serra da Estrela / Portugal Are you looking for typical Beira houses, rural houses or farms in the villages of the Serra da Estrela Region, or all of Beira Interior? Contact us and tell us what you want. We have or find solutions for your needs. Guarda& apos; s Expertimo team supports the buyer at all stages of the process, before and after the deed. Licensing; Construction; Remodelling; Maintenance; Rooms Porch 1 / Number of floors 2 / Total bedroom(s) 4 / Balconies 1 Surroundings Fruit trees / Highway / Fire station / Countryside / School / Green areas / Solar Orientation South / Plot / Public Transport / View to Countryside / View to Mountain / Historic area Comfort and Leisure Natural Light Extras Condition For improvements / Construction ended 1940-12-31 / Agricultural land Areas Gross area 330.00sqm / Land area 11654.00sqm / Net area 192.00sqm Infrastructures Outdoor Parking / Fence Features Rooms Porch 1 / Number of floors 2 / Total bedroom(s) 4 / Balconies 1 Surroundings Fruit trees / Highway / Fire station / Countryside / School / Green areas / Solar Orientation South / Plot / Public Transport / View to Countryside / View to Mountain / Historic area Comfort and Leisure Natural Light Extras Condition For improvements / Construction ended 1940-12-31 / Agricultural land Areas Gross area 330.00sqm / Land area 11654.00sqm / Net area 192.00sqm Infrastructures Outdoor Parking / Fence #REF: MAS_1867

Antes: 89.208€ | AGORA: 85.200€

Uma Oportunidade Única de Escala e Centralidade

Apresentamos um imóvel de dimensões excecionais, localizado estrategicamente na Rua do Pina, em pleno coração da cidade da Guarda. Com uma área total de 400 m², este espaço ocupa a base de dois blocos habitacionais, oferecendo uma amplitude difícil de encontrar na zona central.

Destaques do Imóvel:
- Área Generosa: 400 m² de espaço amplo, ideal para quem necessita de volume e organização.

- Versatilidade de Uso: Afetação para armazém, arrumos, estacionamento coletivo ou oficina.

- Acesso Facilitado: Entrada direta e independente a partir da rua, localizada junto à loja ’Estores da Guarda’.

- Localização Premium: Posicionado mesmo em frente à Caixa Geral de Depósitos, garantindo visibilidade e facilidade de identificação.

Localização Estratégica:
Viver ou investir no centro da Guarda significa estar a um passo de tudo:

- Conveniência: Rodeado por serviços bancários, comércio local e restauração.

- Proximidade: Apenas 5 minutos a pé do centro histórico e a 3 minutos do Parque Urbano do Rio Diz, proporcionando o equilíbrio perfeito entre trabalho e lazer.

Potencial de Investimento:
Dada a sua dimensão e localização, este imóvel é perfeito para:

- Centro Logístico Urbano: Ideal para distribuição de mercadorias no centro da cidade.

- Parque de Estacionamento Privado: Excelente para rentabilização através de avenças mensais, dada a densidade habitacional da zona.

- Oficina ou Atelier: Espaço de sobra para atividades que exijam máquinas de grande porte ou armazenamento de stock.

Segurança no Investimento - Gaiphedra Imobiliária
Com mais de 30 anos de experiência, garantimos que o seu investimento é conduzido com total transparência e rigor. Acompanhamento personalizado desde a visita até ao momento da escritura.



Maximize o seu negócio com um ativo de dimensões raras no centro da cidade. Agende já a sua visita!

Excelente investimento
Espaço com 55 m2.
Espaço amplo com 1 WC de serviço.
Janelas amplas
Ideal para quem quiser transformar em habitação.
Entrada direta da rua.

Situado a poucos metros da Estação ferroviária da Guarda, de todos os espaços comerciais e escolas.
Oportunidade
Marque já a sua visita

A 20 minutos de Espanha.
A 40 minutos da serra da Estrela.
A 5 minutos da A25 e A 23.
A 30 minutos da cidade da Covilhã e a 15 minutos de Belmonte

Terreno com benfeitorias junto à cidade da Guarda, fazendo fronteira com a A25.



No terreno de aproximadamente 5 Ha, composto por vários artigos onde está construída uma moradia T2 com 150m2 em fase de legalização completamente nova. Possui ainda, estábulo para cavalos, garagem, churasqueira no exterior, cobertura para armazenamento de lenha e alfaias agrícolas.



A moradia é composta por cozinha equipada e com lareira, aquecimento central, sala de jantar e estar, um compartimento interior, estando neste momento a funcionar como quarto, um quarto e uma casa de banho. Está em construção mais um quarto e respetiva casa de banho. Possui terra já cultivada e área limpa.



Esta localização tem uma vista privilegiada sobre a cidade da Guarda, estando a 3 min de carro da cidade (1.5km), com todas as valências de uma grande cidade e usufruindo do sossego do campo!


- Cozinha/Sala em Open space
- Quarto/arrumo interior
- Quarto
- Casa de banho
- Pátio coberto com churrasqueira
- Suite em fase final de construção
- Estábulo para cavalos
- Arrumo para alfaias e trator agrícolas
- Pátio empedrado e descoberto

Palavras para quê? Venha conhecer esta oportunidade!

;ID RE/MAX: (telefone)

Cod. Ext. 7084 QUINTINHA SERRA DA ESTRELA, 1 hectare with house to recover and views of the valley of Cova da Beira On one of the NE slopes of Serra da Estrela, 20 km from Guarda, near Belmonte, this small farm with almost 1ha of land is for sale. In a beautiful quiet location, good access, with unobstructed views of the Cova da Beira Valley and Belmonte; In Microclimate Zone / mild climate; PROPERTY DESCRIPTION: The property has 1 rustic article with 9220sqm and 1 urban article with 281.2sqm adjoining each other. The urban article has a covered area of 134.7sqm and an uncovered area of 146.5sqm. To highlight: - Granite stone houses to recover; - The reservoir tank with water from the spring; - Agricultural land with a slight slope and some terraces - cultivation terraces; - Irregular orography; - Abundance of water from one spring per slope; - On-site electricity; - Abuts an asphalted agrarian road; GOOD INVESTMENT FOR HOUSING AND TOURISM PURPOSES and for leisure or for own housing, in a place with a good climate for fruit trees and an abundance of water; LOCATION AND POINTS OF INTEREST: The property is located in Vila de Gonçalo, municipality of Guarda. The village has small shops and essential services. It is located between the tourist attractions of Belmonte and Manteigas, overlooking the Cova da Beira region. The parish of Gonçalo is located at the foot of Serra da Estrela, in a wonderful valley that slopes over the basin of the Zêzere River, with a unique microclimate in the region, very favourable to the spontaneous growth of lintel and wicker (raw material for basketry), next to the various streams that cross the valley towards the river. Region with microclimate, without large thermal amplitudes. A quiet place where you can enjoy nature to the fullest. Key distances to the main tourist attractions: Belmonte: 14km, Manteigas: 16km, Paragliding: 14km, Valhelhas River Beach: 5km; Highest point of Serra da Estrela: 43Km. Main cities: Guarda (district and county town): 22km, Covilhã: 25km, Castelo Branco: 85km, Viseu: 110km, Lisbon: 300km, Porto: 236km, Spain: 75km Expertimo N. Ref. FIN_1803 Visits and information: Mercedes CARREIRA Real estate projects in Beira Interior and Serra da Estrela / Portugal Are you looking for typical Beira houses, rural houses or farms in the villages of the Serra da Estrela Region, or all of Beira Interior? Contact us and tell us what you want. We have or find solutions for your needs. Guarda& apos; s Expertimo team supports the buyer at all stages of the process, before and after the deed. Licensing; Construction; Remodelling; Maintenance; Rooms Kitchen(s) 1 / Pantry 1 / Total bedroom(s) 2 / Number of floors 1 / Bathroom(s) 1 Surroundings Fruit trees / Fire station / Countryside / Solar Orientation South/East / Plot / Public Transport / View to Countryside / View to Mountain / Historic area Comfort and Leisure Natural Light Extras Condition Ruins / Construction ended 1950-12-31 / Agricultural land Areas Gross area 281.20sqm / Land area 9501.20sqm / Net area 134.70sqm Infrastructures Annexes / Barn(s) / Outdoor Parking / Public place Features Rooms Kitchen(s) 1 / Pantry 1 / Total bedroom(s) 2 / Number of floors 1 / Bathroom(s) 1 Surroundings Fruit trees / Fire station / Countryside / Solar Orientation South/East / Plot / Public Transport / View to Countryside / View to Mountain / Historic area Comfort and Leisure Natural Light Extras Condition Ruins / Construction ended 1950-12-31 / Agricultural land Areas Gross area 281.20sqm / Land area 9501.20sqm / Net area 134.70sqm Infrastructures Annexes / Barn(s) / Outdoor Parking / Public place #REF: MAS_4492

EXCLUSIVE MANDATE! Set amidst rolling green hills, this exceptional property combines modern comfort with authentic Portuguese charm. For anyone considering relocating to Portugal or beginning a new chapter in the sun, this is the perfect home. With approximately 500 m² of built area, it offers refined and spacious living - ideal for families, guests, or as a private retreat.
The plot of around 9,000 m² features more than 80 olive trees, over 100 fruit trees, and a lush vegetable garden that provides year-round harvests. A small stream borders the property, where a licensed well supplies water to the garden and swimming pool.
Inside, the house offers four luxurious en-suite bedrooms, a bright office, and a large open-plan living and dining area with a state-of-the-art kitchen. High-quality materials and sun-filled interiors create an atmosphere of elegance and exclusivity.
The spacious basement includes a second large living room and a cosy bar area - perfect for entertaining or relaxing evenings. The carport, currently used as an outdoor barbecue area for traditional Portuguese grill gatherings, highlights the Mediterranean lifestyle.
A large, covered terrace leads directly to the swimming pool - ideal for relaxing in the shade during summer or dining outside even on rainy days. There is also a room of more than 100 m² that can be adapted to many purposes - a home cinema, games room, gym, or additional living space.
Just 10 minutes from Guarda and 25 minutes from Covilhã, the property enjoys full infrastructure and convenience. Porto Airport is approximately 1 hour and 45 minutes away.

RETOMA DO BANCO - Loja Comércio de Rua Guarda

Espaço comercial com excelente visibilidade na Avenida de São Miguel - Guarda
Oportunidade única para adquirir um espaço versátil numa das zonas mais centrais e dinâmicas da cidade da Guarda.

Esta fração autónoma (letra ’A’), destinada a comércio ou serviços, localiza-se no rés-do-chão de um edifício de cinco pisos, beneficiando de duas frentes que garantem excelente exposição solar e elevada visibilidade comercial.

Destaques do imóvel:
Área bem distribuída e funcional
Zona de atendimento
Sala de reuniões
Gabinete
Sala técnica e arquivo
2 instalações sanitárias
Espaço pronto a adaptar a diferentes atividades

Localização estratégica, inserido numa zona residencial consolidada, com forte dinâmica comercial, o imóvel beneficia de:
Proximidade imediata à N16
Ampla oferta de comércio e serviços
Bons acessos e rede de transportes públicos
Estação de Comboios da Guarda a apenas 500 metros

Edifício com comércio no rés-do-chão e habitação nos restantes pisos, potenciando o fluxo pedonal e a visibilidade do espaço.

Ideal para:
Clínicas, escritórios, centros de serviços ou comércio que procure uma localização central com boa acessibilidade e exposição.

Excelente oportunidade de investimento, num imóvel com forte potencial de valorização, inserido numa zona com procura estável.

Nota importante: O imóvel será vendido ao abrigo do Art.º 19 do DL 10/2024 (Simplex), ficando a cargo do comprador a regularização e licenciamento do mesmo.

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Renovated 5-Bedroom House with Garage and Spacious Attic, Cavadoude, Guarda.

I present this excellent 5-bedroom house with 194 m², located in the quiet village of Cavadoude, just 15 minutes from the city of Guarda.

A unique opportunity for those seeking comfort, space, and direct contact with nature.

Ground Floor

Large living room with fireplace, ideal for social gatherings.

Full bathroom equipped with shower.

Functional pantry.

Large unfurnished kitchen, allowing for complete customization.

Direct access to the garage, with space for one car and extra storage area.

1st Floor

5 bedrooms, 3 with built-in wardrobes.

2 bedrooms with balconies and privileged views over a stream and the surrounding green landscape.

Full bathroom equipped with bathtub.

Attic

Spacious attic with good ceiling height.

Ideal for creating a gym, games room, children’s play area, storage room, or party room.

General Condition

The interior is completely renovated and the house has never been inhabited.

New window frames with tilt-and-turn windows, double glazing, and thermal break.

The exterior is unfinished, awaiting finishing touches to the future owner’s taste.

A house with enormous potential, perfect for a large family or for those who value space, tranquility, and quality of life.

Don’t hesitate, schedule your visit now!


#ref: 759547

RURAL FARM - AREA 1,8 ha - HOUSE with 5 bedrooms

Property comprising an area of 17,549 m2 and a rustic house with 5 bedrooms in need of some restoration, a house with ground floor and 1st floor, annex for housing, communal kitchen, oven, garage and storage and other annexes for support.

Located just 11 km from the city of Guarda.

At ground level, we have cultivated land, pasture and pine forest.

Abundant water, as there are three wells on the property with water all year round.

Mains water.

Mains electricity.

Good access to the property via a paved road.

Excellent sun exposure and a magnificent view of the Serra da Estrela mountain range.

GOOD INVESTMENT FOR YOUR OWN HOME, AGRICULTURAL PROJECT, TOURIST OR LEISURE.

If your dream involves a property like this, don’t wait any longer and come and see this magnificent property with great potential in many aspects!

Don’t waste this opportunity.

This could be the property you’ve been looking for.

Contact us!

If you’re looking for typical houses, land or farms in Serra da Estrela, contact us.

At IAD Portugal we have solutions for your needs.
#ref: 138325

Terreno para venda com projeto aprovado - Moradia Unifamiliar | Guarda

Vende-se terreno urbano localizado em Maçainhas, Guarda , com projeto de arquitetura para construção de moradia unifamiliar.

O projeto contempla uma habitação moderna e funcional, distribuída por piso 0 e piso -1, incluindo:

Garagem e casa das máquinas no piso -1;

Zona social ampla no piso térreo, com sala de estar e jantar, cozinha, lavandaria/despensa;

Dois quartos;

Varandas generosas e boa exposição solar.

O terreno encontra-se inserido numa zona tranquila, com bons acessos e enquadramento residencial, ideal para habitação própria, permitindo início imediato da construção, sem necessidade de novos licenciamentos.

Principais vantagens:

Projeto aprovado pela Câmara Municipal;

Poupança significativa de tempo e custos com arquitetura e licenciamento;

Implantação bem estudada e integrada no terreno;

Localização calma, com proximidade à cidade da Guarda;

Excelente oportunidade para quem procura construir sem demoras administrativas.

Para mais informações e consulta do projeto, aguardo o seu contacto.

Terreno com Projeto Aprovado no Alvendre Guarda
Apresentamos uma oportunidade única de investimento junto da cidade da Guarda
um terreno com mais de 26.000 m², com projeto moderno e arrojado já aprovado,
situado numa zona tranquila e de fácil acesso.
Este terreno distingue-se pela sua ampla dimensão, pela vista deslumbrante sobre a paisagem envolvente
e pelas condições ideais para o desenvolvimento de um projeto habitacional, turístico ou de lazer.
Principais características:
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Área total superior a 26.000 m²
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Projeto moderno e arrojado aprovado, pronto para avançar
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Poço devidamente registado
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Acessos de excelente qualidade
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Terreno com árvores adultas, proporcionando um ambiente natural e acolhedor
-
Vista panorâmica sobre a serra e o campo
Com todos os elementos essenciais reunidos localização, espaço, natureza e um projeto de arquitetura contemporânea
este terreno é o ponto de partida perfeito para construir a sua casa de sonho ou investir num empreendimento distinto e de grande potencial de valorização.
Se procura tranquilidade, modernidade e uma envolvente natural ímpar, não perca esta oportunidade.
Entre em contacto conosco para mais informações ou para agendar uma visita e conhecer de perto este magnífico terreno no Alvendre.

’A sua casa mora aqui.’ Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Quinta São Miguel terreno rústico na Serra da Estrela.
Vende-se um terreno agrícola no centro de Valhelhas, a poucos minutos do parque de campismo e praia fluvial.
- Terreno A na imagem
- Trata-se de um terreno agrícola com 6 448 m2, para cultura, vinhas, oliveiras, castanheiros e pinhal de qualidade.
- Apresenta vistas desafogadas, com uma paisagem bonita e eletricidade no local.
- Confina com estrada municipal e caminho público.

**Possibilidade de venda em conjunto com outro terreno adjacente, mas que é maior e parcialmente urbanizável (terreno B na imagem).**

A praia fluvial e parque de campismo de Valhelhas está a poucos minutos a pé.
Próximo de Belmonte (15 minutos), Vila de Manteigas (20 minutos) e da cidade da Guarda (30 minutos).


Contacte-me para mais informações e venha visitar!

#ref: 846554

Dream Farm! Located at the gates of the city of Guarda, in the village of Sobral da Serra.
Land with about 8512 m2 with house in ruins missing in the matrix.
It has 2 water mines, olive groves and holm oaks.

Come visit without any commitment and believe that you will fall in love with the landscape.

3+1 bedroom duplex flat, located in the centre of the city of Guarda, next to all goods and services.

This flat has a new kitchen equipped with hob, oven and extractor fan, dining room with balcony and living room with access to a closed sunroom and direct access to the building’s staircase, three bedrooms with generous areas and access to a balcony, one of them with built-in wardrobe. It also has two WC’s, one of which supports the social area and the other supports the private area and an office or interior bedroom.

It also has the same area at the top with independent access, it has storage, a living room with a window and divisions that you can transform into bedrooms or a leisure space. Adapting the space to your needs.

The location of the same is excellent, as it is located in the centre where you can walk to all the basic services.

Inserted in a building with four floors, it has one flat per floor and commerce on the ground floor. It is the last floor with storage.
Building without lift.

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House 3 Bedrooms in Pega, Guarda In Pega, a quiet and welcoming village in the Municipality of Guarda, you will find for sale this 3 bedroom villa, with patio and garage, in a place with privacy and unobstructed views. The brick masonry house has a garage and patio, with a well. The house intended for housing, built on a plot of land of 145.73sqm, has 158sqm of ABC, 80.94sqm of implementation and a patio of 64.79sqm. From the built area spread over 2 floors, the following stand out: - On the ground floor the garage, an independent entrance to 3 bedrooms, hall and staircase to access the upper floor. - On the upper floor, its large balcony, porch with privacy and unobstructed views stand out. A place to enjoy good times. It has a second independent entrance, to the outside. - Still on the same floor, it is divided into a kitchen, living room, hallway, an interior bedroom and access to the attic. Also noteworthy is the private patio, with storage and a water well. All connected infrastructure: water, sewage and electricity. It is in need of modernisation works inside to provide comfort. Pega is a parish located in the southeast of the municipality of Guarda in Portugal. The village is approximately 22 km from the city of Guarda. It is crossed by the National Road 233, which facilitates the connection to the county town, Guarda, and the neighbouring city of Sabugal. It is served by public road transport routes. The core of the village is characterised by its old houses, many of them built in stone, and several have already been recovered and modernised. Come and see! Expertimo N. Ref. CAS_4517 Visits and information: Mercedes CARREIRA Real estate projects in Beira Interior and Serra da Estrela / Portugal. Rooms Bathroom(s) 1 / Number of floors 2 / Living Room(s) 1 / Total bedroom(s) 3 / Total interior bedroom(s) 1 / Porch 2 / Guest bathroom / Corridor 1 / Kitchen(s) / Pantry / Half bath / Attic / Balconies 1 Surroundings School / Green areas / Children& apos; s Playground / Traditional Trade / Parking / Public Parking / Solar Orientation East/South / Gas Station / Public Transport / View to Countryside / View to Mountain Extras Building Outdoor / Condition Habitable Areas Gross area 158.00sqm / Land area 145.73sqm / Net area 142.00sqm Infrastructures Garage / Annexes 1 / Public place / Well / Awning / Terrace / Fence Features Rooms Bathroom(s) 1 / Number of floors 2 / Living Room(s) 1 / Total bedroom(s) 3 / Total interior bedroom(s) 1 / Porch 2 / Guest bathroom / Corridor 1 / Kitchen(s) / Pantry / Half bath / Attic / Balconies 1 Surroundings School / Green areas / Children& apos; s Playground / Traditional Trade / Parking / Public Parking / Solar Orientation East/South / Gas Station / Public Transport / View to Countryside / View to Mountain Extras Building Outdoor / Condition Habitable Areas Gross area 158.00sqm / Land area 145.73sqm / Net area 142.00sqm Infrastructures Garage / Annexes 1 / Public place / Well / Awning / Terrace / Fence #REF: CAS_4517