13 Properties for in Viseu, São João de Lourosa

Moradia Isolada V4, combina conforto, elegância e funcionalidade, destacando-se pelas áreas generosas e pelos acabamentos de qualidade.
Composta por três quartos sendo um deles suíte, garantindo privacidade e comodidade, área social ampla e harmoniosa, cozinha e sala num conceito de open space com acesso a varandas.
Situada numa zona de fácil e acesso ao centro da cidade, que permite usufruir de tranquilidade e comodidade.
Não perca a oportunidade de viver com requinte e conforto. Marque já a sua visita! Até +

Apresentamos-lhe uma rara oportunidade de adquirir uma moradia de tipologia T5, com características únicas, nas Termas de Alcafache, a apenas alguns minutos da cidade de Viseu.

Este imóvel, construído em 1938, destaca-se pela sua imponente construção em pedra, combinando tradição com um toque rústico, muito soalheira, proporcionando um ambiente acolhedor e autêntico.
A construção em pedra garante durabilidade e isolamento térmico natural, sendo fresco no verão e aconchegante no inverno.

Com uma área total de terreno de 290m², esta propriedade oferece uma generosa área bruta de construção de 310m², com uma área de implantação de 155m², divide-se em dois pisos que maximizam o aproveitamento do espaço e a funcionalidade.

No piso térreo, encontra-se um amplo espaço em open space com 155m², ideal para arrumos, para armazenar objetos, ferramentas ou equipamentos, mantendo a organização e a funcionalidade da casa como uma área de lazer ou convivência. Este nível, conhecido como ’loja’, preserva o caráter original da casa, permitindo diversas possibilidades de uso. A propriedade inclui ainda um anexo tradicional com um lagar, evocando a rica herança cultural e produtiva da região.

O primeiro piso é dedicado à área habitacional, onde se encontram cinco quartos amplos, quatro com varanda privativa e um com duas grandes janelas, oferecendo vistas panorâmicas sobre os vastos campos, praia fluvial, ponte romana e a vegetação que rodeia a propriedade. Este piso também inclui duas casas de banho ambas com janelas, uma sala de estar acolhedora e uma cozinha. Cada divisão reflete o estilo senhorial da época com janelas e portadas em madeira centenária não só emolduram a vista para a natureza envolvente, mas também permitem a entrada de luz natural, realçando o ambiente acolhedor e sereno.

A localização é um dos pontos altos desta moradia, com uma praia fluvial situada em frente, proporcionando momentos de lazer e tranquilidade em plena comunhão com a natureza. Rodeada por uma vegetação exuberante, esta propriedade é o refúgio perfeito para quem busca um estilo de vida tranquilo, em harmonia com o meio ambiente, a propriedade conta com uma laranjeira e duas oliveiras que não só embelezam o local como oferecem a oportunidade de desfrutar dos seus frutos.

Esta propriedade não só proporciona um refúgio tranquilo, mas também a conveniência de estar muito próximo da cidade de Viseu, conhecida pelo seu rico património cultural e pela qualidade de vida que oferece.

Além dos tratamentos termais, a região oferece outras atividades, como caminhadas, passeios pela natureza e visitas culturais às cidades e aldeias vizinhas. Recentemente acolheu o Encontro Regional de Escolas de Ciclismo da Associação de Ciclismo da Beira Alta, organizado pela Bike Zone Team. Há evidências que realçam ainda mais o esplendor da zona.

É um destino ideal para combinar saúde, relaxamento e turismo.

Esta moradia é uma combinação única de história, espaço e uma localização privilegiada nas Termas de Alcafache, concelho de Viseu.

Não perca a oportunidade de viver num local onde a tradição e a natureza se encontram em perfeita harmonia.

Agende já uma visita e deixe-se encantar por esta joia de 1938!

Agora estamos abertos de segunda a domingo, venha visitar-nos!

Casas São Paixões!

Identificação do imóvel: ZMPT575729

Terreno para Construção com PIP aprovado para uma moradia isolada térrea.

- PIP aprovado para a construção de uma moradia isolada térrea T4
- Área útil de habitação: 155 m²
- Área do terreno: 829 m²
- Quatro quartos, sendo dois deles suíte, e mais uma casa de banho de serviço
- Garagem fechada para dois carros

Terreno com um total de 984 m² localizado na freguesia de São João de Lourosa, na zona de Teivas, apenas 10 minutos do centro de Viseu. Ideal para quem deseja viver perto da cidade, mas com a tranquilidade do campo.

Contacte-nos para mais informações.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT572002

Moradia T4, com área total de Pavimento de 165 m2, pronta a habitar, 4 quartos, dois são suite um deles com closet incorporado, no 1º piso.
No r/chão, um hall com acesso á cozinha e sala de jantar e estar, com acesso á zona exterior de lazer, piscina coberta e aquecida, onde poderá tranquilamente beneficiar de momentos relaxantes no Inverno ou no Verão. Espaçosas varandas. Esta moradia está equipada com Demótica, sistema inteligente adaptada á realidade habitacional
, que permite controlar vários aspetos da casa como, sistemas de iluminação, climatização, o aquecimento e até mesmo alguns eletrodomésticos tendo a vantagem de controlar remotamente Janelas de alta gama com vidro ultra violeta e acústico.
Chão radiante com arrefecimento e aquecimento, através de bomba de calor, cozinha ultra moderna, com ilha e torneiras Wc Mobil italiana.
O topo do telhado ’ rooftop’ está projetado para diversas atividades de lazer, socialização, onde se poderá completar a vista, o ar fresco e a iluminação de um ambiente aconchegante e sofisticado, tendo um jaquzzi para disfrutar deste espaço de uma forma maravilhosa.
Agende já a sua visita..

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1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Moradia Geminada V4 Nova, combina conforto, elegância e funcionalidade, destacando-se pelas áreas generosas e pelos acabamentos de qualidade.
Composta por três quartos sendo um deles suíte, garantindo privacidade e comodidade, área social ampla e harmoniosa, escritório, cozinha e sala num conceito de open space com acesso a varandas.
Situada numa zona aprazível, onde é possível usufruir de tranquilidade e comodidade.
Não perca a oportunidade de viver com requinte e conforto. Marque já a sua visita! Até +

House of modern architecture and high quality finishes, large spaces, lots of natural light, comfort, and quality of life.
With easy access to the A25 and the main roads that connect to neighbouring towns

EXPECTED COMPLETION SEPTEMBER 2026 (3D PHOTOS)

-Upper floor: Distribution hall, two bedrooms with built-in wardrobes, full bathroom, one suite, surrounded by a balcony protected with laminated glass
-Ground floor: Entrance hall, open space kitchen, pantry, and a hall with access to the garage.

Key features:
-Thermo-lacquered aluminium frames with thermal cut and double glazing.
-Air conditioning in all rooms.
-Balconies and internal stairs in laminated glass and stainless steel
Sectioned garage access door, including automated opening system, with ventilation grilles
Landscaped outdoor space where you can enjoy beautiful convivialities.

We give you a little about the parish:

São João de Lourosa is a Portuguese village in the parish of São João de Lourosa in the municipality of Viseu.
This parish includes 12 villages: São João de Lourosa, Oliveira de Barreiros, Coimbrões, Lourosa de Cima, Lourosa de Baixo, Teivas, Cabanões, Rebordinho, Vilela, Póvoa de Moscoso, Cumieira and Banho.
Thermal baths of the Municipality of Viseu, the Termas do Banho, also known as Termas de Alcafache. The spas became known by the name of Alcafache due to the railway station with that name, which is approximately 7 km away, in the village of Moimenta de Maceira Dão. People, when they came from all over the country to the spas, and did it by train, knew that they had to stop at the Alcafache station, however, the spas are located in the Municipality of Viseu, in the village of Banho, and not in Moimenta de Maceira Dão (Alcafache), which is in the Municipality of Mangualde.
BE SURE TO MAKE YOUR DREAM COME TRUE!
CONTACT US, WE ARE WAITING FOR YOU.

Identificação do imóvel: ZMPT580844

Inserida num lote de 525m2 a moradia tem uma área útil de 168m2 e uma área bruta de 197m2.
A nível de acabamentos a moradia fica equipada com ar-condicionado, painel solar, contando ainda com cozinha mobilada e madeiras interiores lacadas. Nesta fase é ainda possível participar na escolha dos acabamentos.
Tem ainda um anexo destinado a garagem com 31m2.
Nesta fase existe ainda a possibilidade da moradia passar a T3 com um quarto ao nível do res do chão.
Localizada a poucos quilómetros de Viseu com transportes públicos nas proximidades, esta moradia é perfeita para quem procura tranquilidade, sem abdicar da proximidade com os serviços essenciais.

3 razões para comprar com a Zome

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
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Land with 6.000,00m2 of area

Terreno com 4.000m2 de área descoberta, frente com 60 metros, óptimos acessos, boa exposição solar. Terreno com projecto aprovado para creche, centro de dia, infantário ou ATL. Óptimo para investimento.

* Lote de terreno junto à zona industrial de Coimbrões, com 950m², para construção de moradia uni-familiar ou geminada;
* Ótima localização: a cinco minutos do Centro Comercial Palácio do Gelo, do Hospital e a dez minutos do centro da cidade, bons acessos para a A25;
* Frente do terreno virada para a estrada municipal e a rua lateral.
* Boa exposição solar;
* Com delimitações finais e infraestruturas (água, saneamento, gás etc) a passar em frente.
Preço 85 000€.

Lote para construção de Moradia Geminada com 500m2 de área, frente com 15 metros, óptimos acessos, excelente exposição solar, óptimas vistas para a Serra do Caramulo.

Pavilhão / Armazém
Excelente localização junto ao nó da A25
Area coberta 1.000,00m2
Area descoberta 7.000,00m2
Marque uma visita!