5 Warehouses in Distrito de Aveiro, Albergaria-a-Velha e Valmaior

Pavilhão industrial com um total de 1575m2 de implantação do edifício e area total de terreno com 5200m2 para uso comum de parque.

O espaço está atualmente dividido em 3 frações para arrendamento individual, cada uma com 500m2 e com zona de escritório, sendo possível juntar os espaços.

Encontra-se numa excelente localização, perto do posto de combustível PRIO de Albergaria e com acesso rápido às autoestradas A1 e A25

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Ref.: 1020788/22 FR C

Industrial pavilion with a total of 1575m2 of implementation of the building and total area of land with 5200m2 for common use of park.

The space is currently divided into 3 fractions for individual rental, each with 500m2 and with office area, being possible to join the spaces.

It is in a great location, close to the PRIO de Albergaria gas station and with quick access to the A1 and A25 motorways

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Ref.: 1020788/22 FR A

Industrial pavilion in a total of 1575m2 of implementation of the building and with total area of land 5200m2 for common use of park / patio.

The property is currently divided into 3 naves with 500m2 each and office area, and as long as there is availability it is possible to join the spaces eliminated the existing walls of its interior.

It is close to the PRIO fuel station and with good access to the A1 and A25 expressways

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Ref.: 1020788/22 FR B

Excelente oportunidade para empresas, investidores ou empresários que procurem um espaço versátil numa localização estratégica.

A apenas 5 minutos a pé do centro de Albergaria-a-Velha, encontra-se este armazém com 220 m², ideal para fabricação, oficina, logística ou armazenamento, já equipado com WC, escritório de apoio, abastecimento de água e eletricidade.

Inserido num terreno misto com 3.000 m² de área urbana, este imóvel alia funcionalidade imediata a um elevado potencial de valorização futura. O terreno apresenta topografia totalmente plana, facilitando a circulação de viaturas, cargas e qualquer eventual ampliação ou adaptação do espaço.

Conta ainda com cerca de 85 metros de frente, oferecendo excelente visibilidade e acessibilidade, sendo também uma ótima oportunidade para futuro projeto de construção.

Como complemento, dispõe de 1.000 m² de terreno rústico anexo, ideal para zona exterior de apoio, estacionamento, jardim ou hortas.

Localização privilegiada:

5 minutos do centro da cidade
5 minutos da zona industrial
5 minutos da A25
5 minutos de hipermercados e serviços
10 minutos da A1 e A29

Albergaria-á-Velha encontra-se em franca expansão, excelente localização geográfica proporcionado proximidades aos centros urbanos de Aveiro e Porto. Custo de vida mais acessível, apoiado pelos serviços essenciais, e comerciais. Privilegiada pela tranquilidade e acessos fáceis.

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Armazém para arrendamento na Zona Industrial de Albergaria-a-Velha!

Arrendamento de uma Fração (B) com uma área total de 1000 m2 e um pé direito de 8 metros.

Dispõe de um amplo espaço afeto a armazém e atividade industrial e inclui:

- 2 Portões de Entrada para transportes de mercadorias e produtos;
- 2 Portas de Acesso;
- Balneário;
- Estacionamento exterior.

Este imóvel beneficia de ótimos e fáceis acessos, pela sua localização central das cidades periféricas.

Distancia-se a:

* 4,1 km de Albergaria-a-Velha
* 14,6 km de Estarreja
* 16,9 km de Oliveira de Azeméis
* 21,5 km de Aveiro
* 62,4 km do Porto

Oportunidade ideal para investir e garantir um negócio com potencial para uma elevada taxa de rentabilização.

Alvará de Licença de Utilização Nº 130/2006 emitida a 24 de Agosto de 2006.

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Preço por m2 da área útil: 3,50€


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