9 Inmuebles para con Certificación Energética A en Abrantes

Moradia T3 no Pego
Imagina o som do silêncio. O aconchego do recuperador de calor nas noites frias de inverno. A luz suave a entrar pelas janelas de uma casa restaurada com todo o cuidado. Esta não é apenas uma moradia é um cenário de vida, pronto para ser vivido por ti.
Ao entrares, és recebido por um ambiente acolhedor, onde cada espaço foi pensado para oferecer conforto e funcionalidade. Tens à disposição 3 quartos amplos com roupeiros embutidos, ideais para arrumação prática e organizada. 2 casas de banho modernas, prontas para os momentos de rotina ou para relaxar depois de um longo dia. E no coração da casa, um recuperador de calor, perfeito para reunir a família em volta de histórias e sorrisos.
Mas é no exterior que a magia acontece: um quintal imenso, um verdadeiro convite à imaginação. Consegues visualizar um churrasco ao pôr do sol, uma piscina a brilhar nos dias de verão, um jardim florido ou até uma garagem elegante? Aqui, o espaço permite-te transformar sonhos em realidade.
Agora fecha os olhos: vês-te a chegar do trabalho, a estacionar em segurança numa casa totalmente vedada, e a abrir a porta para um refúgio só teu. Vês-te a passar fins de semana com amigos, férias em família, ou simplesmente a desfrutar de momentos de paz a dois. Aqui tens a oportunidade de unir o melhor dos dois mundos a serenidade do campo e a proximidade da cidade, com bons acessos e apenas 1h20 de Lisboa.
Esta não é apenas mais uma casa no mercado. É o lugar onde vais escrever o próximo capítulo da tua vida. Não deixes que seja apenas um sonho: marca já a tua visita e vem sentir, com os teus próprios olhos, aquilo que as palavras não conseguem descrever. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Imóvel constituído por prédio de 2 andares.
Apartamento T4 no 1ºandar.
Rés-do-chão:
restaurante / café / bar com 2 salas climatizadas, das quais uma com lareira. Cozinha e equipamentos hoteleiros em excelente estado e de qualidade.

Características a destacar:

RÉS-DO-CHÃO: - Comércio- Restaurante
O espaço tem sido valorizado sofrendo constantes obras de remodelação. Última grande remodelação feita nos últimos anos, com cozinha totalmente nova e 2 salas com 120 lugares sentados.
Está incluído todo o mobiliário das 2 salas.

Pronto a abrir como restaurante sem grande investimento. Com todos os equipamentos necessários para a actividade:com uma cozinha recentemente re-equipada, ar condicionado nas 2 salas e todo o conforto para a actividade de café e restauração.


O restaurante encontra-se totalmente equipado e funcional, estando vago de momento, portanto pronto para abrir.

Este espaço tem também potencial para comércio- supermercado ou outro tipo de negócio...

1ºANDAR- Apartamento T4
No primeiro andar, temos um excelente apartamento T4 com terraço.

SOTÃO:
Amplo sótão que ocupa todo o perímetro do prédio ideal para arrumos, ginásio, escritório ou mais quartos.

Existe ainda a possibilidade de negociação da garagem anexa ao imóvel.

Este imóvel pelas suas carateristicas, tem grande potencial para alguém que pretenda residir no 1ºandar e ter o seu negócio na Rés-do-chão. Ou para um investidor que queira arrendar os 2 imóveis, tendo uma rentabilidade superior a 7%.

LOCALIZAÇÃO:
A localidade do Pego, dista apenas 7km da sede de concelho - de Abrantes, é banhada pela margem esquerda do Rio Tejo, com todas as potencialidades inerentes ao turismo de natureza. Beneficia de uma excelente localização junto à Estrada Nacional 118 e na rota da mítica EN2 que passa por Abrantes.

A localidade do Pego é conhecida como a Capital do Petisco do Ribatejo. A tradição do petisco às quartas-feiras, continua a receber e reunir nesta aldeia, inúmeras famílias que procuram os petiscos típicos da região, nos mais variados estabelecimentos de restauração que oferecem diversas iguarias típicas.

Tem todo o tipo de comércio, farmácia, mercado, supermercados, etc.

Situada a 1h30 de Lisboa.

REGIÃO ENVOLVENTE:
A região é conhecida pela sua gastronomia e pelas excelentes riquezas paisagísticas, como praias fluviais, castelos, turismo de natureza.

Ligue já para marcação de visita! Não deixe passar esta oportunidade.

*** Na Keller Williams partilhamos negócios em 50%, com qualquer consultor ou agência imobiliária, porque juntos conseguimos fazer mais pelos nossos clientes. Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. ***.

Apartamento T3 - Modernidade e Conforto em Abrantes
Localização estratégica
- Este T3 de 134m², atualmente em fase de construção, reúne materiais de excelência e acabamentos modernos, garantindo qualidade, sofisticação e eficiência energética.

Um espaço pensado para o seu conforto!
Cozinha moderna, equipada com armários termo laminados, bancadas em granito e iluminação LED ️
Eletrodomésticos de gama média (Teka ou equivalente):
Combinado refrigerador ️
Placa vitrocerâmica

Forno, exaustor e micro-ondas
Sala de estar espaçosa e acolhedora ️️
Suíte completa, garantindo máxima privacidade e conforto ️
Dois quartos adicionais, ambos com roupeiros embutidos ️
WC de serviço, ideal para o dia a dia

Sustentabilidade e Tecnologia
Teto em pladur com iluminação LED embutida
Roupeiros lacados com portas de abrir, portas interiores lisas lacadas a branco
Casas de banho modernas, com loiças suspensas e base de duche
Alumínios com vidro duplo e corte térmico garantindo eficiência energética
Estores elétricos isotérmicos em alumínio
Gás canalizado e esquentador solar
Painéis solares, promovendo sustentabilidade ️
Pré-instalação de ar condicionado em 5 pontos ️

Garagem Privativa
Com fácil acesso e toda a segurança para guardar o seu carro com comodidade.

Este apartamento pode ser seu! Não perca esta oportunidade única!

Precisa de apoio financeiro?
Tratamos do seu crédito sem qualquer custo adicional
Parcerias exclusivas com instituições financeiras, garantindo soluções adaptadas

Agende já a sua visita! O seu novo lar está à sua espera!

Apartamento em construção tipologia T3 Duplex no condomínio fechado Pátio Marquês, no Centro da Cidade de Abrantes.
Empreendimento de luxo em fase de construção, inserido num condomínio fechado com 11 apartamentos, 22 garagens, pátio comum, com tipologias desde T2 a T4, situado em pleno Centro da Cidade de Abrantes.
Apartamento T3 Duplex situado no R/C/1º Andar.
No piso inferior encontra, hall, quarto, cozinha, sala com acesso a varanda e casa de banho.
No piso superior encontra, zona de circulação, lavandaria, uma suíte com closet casa de banho e acesso a varanda, suíte com roupeiro e casa de banho.
As casas de banho possuem poliban.
Apartamentos equipados com a mais recente tecnologia e conforto, onde se destacam os excelentes acabamentos, com as madeiras lacadas a branco nas portas e roupeiros, os pavimentos flutuantes com acabamento a carvalho ou semelhante, os tetos falsos com iluminação LED embutida, os estores elétricos, os painéis solares, pré-instalação de AC , a cozinha equipada com placa, forno, exaustor, porta de segurança, garagens com portão seccionado motorizado e elevador.
Apartamentos vão ter um lugar de garagem e de parqueamento, para além das varandas, dos generosos terraços e de uma excelente exposição solar.
Com uma arquitetura moderna, o empreendimento usufrui de uma localização de excelência, permitindo estar perto de todo o tipo de comércio e serviços, como hipermercados, restaurantes, escolas, bancos, loja do cidadão, centro de saúde, hospital, castelo e vários espaços de laz3er e desportivos.
Os principais eixos rodoviários perto de Abrantes são: a A23, A13 e A1 e fica cerca de 1 hora de Lisboa e Coimbra.
A Cidade de Abrantes, oferece uma boa qualidade de vida aos seus habitantes. Por tudo isto, venha conhecer este excelente empreendimento onde vai encontrar a sua futura habitação, com todo o conforto e comodidade que procura.
Não perca esta oportunidade. Solicite já mais informações!

Previsão para a conclusão da obra Agosto de 2026. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Apartamento tipologia T2 com:
- Terraço

Composto na totalidade por:
Dois quartos com roupeiros
Uma sala
Uma cozinha equipada
Uma casa de banho

Destacamos:
- pré instalação de ar condicionado

Localizado:

Próxima de comercio e outros serviços
Junto McDonalds
A dois minutos do Centro da cidade de Abrantes
A 2 minutos da estação ferroviária
A 5 minutos da zona ribeirinha do Rossio ao Sul do Tejo
A 2 minutos do parque de São Lourenço
A 30 minutos da Albufeira de Castelo de Bode
A 1.30 hora de Lisboa

Apartamento em construção tipologia T4 Duplex no condomínio fechado Pátio Marquês, no Centro da Cidade de Abrantes.
Empreendimento de luxo em fase de construção, inserido num condomínio fechado com 11 apartamentos, 22 garagens, pátio comum, com tipologias desde T2 a T4, situado em pleno Centro da Cidade de Abrantes.
Apartamento T4 Duplex situado no 3/4º Andar.
No piso inferior encontra, hall, quarto com roupeiro, casa de banho, despensa, sala com acesso a varanda, cozinha e quarto com roupeiro e acesso a varanda.
No piso superior encontra, zona de circulação, quarto com roupeiro, casa de banho, quarto / sala com acesso ao terraço com 50m2
Ambas as casas de banho possuem poliban.
Apartamentos equipados com a mais recente tecnologia e conforto, onde se destacam os excelentes acabamentos, com as madeiras lacadas a branco nas portas e roupeiros, os pavimentos flutuantes com acabamento a carvalho ou semelhante, os tetos falsos com iluminação LED embutida, os estores elétricos, os painéis solares, pré-instalação de AC , a cozinha equipada com placa, forno, exaustor, porta de segurança, garagens com portão seccionado motorizado e elevador.
Apartamentos vão ter um lugar de garagem e de parqueamento, para além das varandas, dos generosos terraços e de uma excelente exposição solar.
Com uma arquitetura moderna, o empreendimento usufrui de uma localização de excelência, permitindo estar perto de todo o tipo de comércio e serviços, como hipermercados, restaurantes, escolas, bancos, loja do cidadão, centro de saúde, hospital, castelo e vários espaços de lazer e desportivos.
Os principais eixos rodoviários perto de Abrantes são: a A23, A13 e A1 e a cerca de 1 hora de Lisboa e Coimbra.
A Cidade de Abrantes, oferece uma boa qualidade de vida aos seus habitantes. Por tudo isto, venha conhecer este excelente empreendimento onde vai encontrar a sua futura habitação, com todo o conforto e comodidade que procura.
Não perca esta oportunidade. Solicite já mais informações!

Previsão para a conclusão da obra Agosto de 2026. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Apartamento tipologia T3 com:

- Elevador
- Garagem ou parqueamento com arrecadação

Composto na totalidade por:
Três quartos, com roupeiro
Uma sala
Uma cozinha equipada com placa vitrocerâmica, forno, exaustor e micro-ondas, armários em termolaminado, bancadas em granito e iluminação led
Duas Casas de banho com loiças e móveis suspensos e base de duche


Destacamos:
- Vídeo Porteiro
- Roupeiros lacados
- Alumínios com vidro duplo e corte térmico
- Estores Elétricos em alumínio isotérmico
- Gás canalizado
- Esquentador solar
- Painéis solares
- Pré-instalação de A/C

Localizado:
A dois minutos do centro da cidade de Abrantes
A dois minutos do quartel militar
A dois minutos do Parque de São Lourenço
A dois minutos do posto de abastecimento de combustíveis
A dois minutos de grandes superfícies comerciais
Restaurantes
Pastelarias
Farmácia
A dois minutos da estação ferroviária

Apartamento tipologia T3 com:

- Elevador
- Garagem ou parqueamento com arrecadação

Composto na totalidade por:
Três quartos, com roupeiro
Uma sala
Uma cozinha equipada com placa vitrocerâmica, forno, exaustor e micro-ondas, armários em termolaminado, bancadas em granito e iluminação led
Três Casas de banho com loiças e móveis suspensos e base de duche


Destacamos:
- Vídeo Porteiro
- Roupeiros lacados
- Alumínios com vidro duplo e corte térmico
- Estores Elétricos em alumínio isotérmico
- Gás canalizado
- Esquentador solar
- Painéis solares
- Pré-instalação de A/C

Localizado:
A dois minutos do centro da cidade de Abrantes
A dois minutos do quartel militar
A dois minutos do Parque de São Lourenço
A dois minutos do posto de abastecimento de combustíveis
A dois minutos de grandes superfícies comerciais
Restaurantes
Pastelarias
Farmácia
A dois minutos da estação ferroviária

Imóvel constituído por prédio de 2 andares.

R/chão - restaurante e no 1º andar um apartamento T4 com sótão. Situado em Pego, concelho de Abrantes, distrito de Santarém em pleno Ribatejo.

Se procura mudar de vida e sair da cidade, este é o sítio ideal.

Restaurante no Rés-do-Chão

O espaço tem sido valorizado sofrendo constantes obras de remodelação. Última grande remodelação feita nos últimos anos, contemplou cozinha totalmente nova e equipada e 2 salas com 120 lugares sentados. Está incluído todo o recheio (cozinha totalmente equipada) e mobiliário das salas. Pronto a abrir como restaurante sem grande investimento.

Com todos os equipamentos necessários para a actividade:

com uma cozinha recentemente reequipada.
ar condicionado nas 2 salas e todo o conforto para a actividade de café e restauração.
alarme.
O restaurante encontra-se totalmente equipado e funcional.

A região é conhecida pela sua gastronomia onde se destacam os pratos típicos:

Açorda de sável
Migas carvoeiras com bacalhau assado
Migas de couve com entrecosto
Bucho e tripa
Apartamento T4 - 1ºandar

No primeiro andar, temos um apartamento T4 e sótão para arrumos que ocupa todo o perímetro do imóvel.

LOCALIZAÇÃO:

O imóvel beneficia de uma excelente localização junto à Estrada Nacional 118 e na rota da mítica EN2 que passa por Abrantes.

A localidade do Pego é banhada pela margem esquerda do Rio Tejo, com todas as potencialidades inerentes ao turismo. É conhecida como a ’Capital do Petisco’ do Ribatejo. A tradição do petisco às quartas-feiras, continua a receber e reunir nesta aldeia, inúmeras famílias que procuram os petiscos típicos da região, nos mais variados estabelecimentos de restauração que vão oferecendo diversas iguarias, tais como bucho e tripa, chouriço assado, morcela, moura, farinheira, entrecosto, entremeada, febras, entre outros.

Não deixe passar esta oportunidade. Ligue já para marcação de visita!

xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx

*** Na Keller Williams partilhamos negócios em 50%, com qualquer consultor ou agência imobiliária, porque juntos conseguimos fazer mais pelos nossos clientes. Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. ***.