9 Inmuebles para en Abrantes, Publicado en los últimos 8 días

Moradia em - Abrantes (Paúl)Localizada em Paúl, Abrantes, ideal para famílias ou para quem procura conforto, espaço e tranquilidade.O imóvel dispõe de uma área de 155 m2 (132m2 interior, 23m2 exterior), e é composto por:

3 quartos de casal + 1 escritório / quarto de solteiro

2 casas de banho, uma com banheira e outra com polibã

Sala equipada com ar condicionado e recuperador de calor, proporcionando maior
conforto térmico

No exterior, a moradia dispõe de logradouro com espaço para churrasco

Situada numa zona calma, com bons acessos, a 2/3 minutos de carro da cidade de
Abrantes e serviços essenciais, esta moradia é uma excelente opção para quem
valoriza qualidade de vida.

;ID RE/MAX: (telefone)

Ativo Imobiliário com licenciamento facilitado e potencial de valorização associado ao polo tecnológico de Abrantes (2028)

Apresentamos um conjunto exclusivo de 4 terrenos confinantes, posicionado como uma oportunidade de investimento no coração do Médio Tejo / Ribatejo. Este ativo combina a segurança de um licenciamento simplificado com um potencial de valorização sustentado, associado à evolução económica prevista para a região.
______________

O ’Boom’ Tecnológico: catalisador económico 2028

A localização estratégica beneficia diretamente de um dos maiores investimentos tecnológicos previstos em solo português:

Impacto do Data Center (2028): Com um investimento anunciado de cerca de 7 mil milhões de euros, Abrantes deverá afirmar-se como um polo tecnológico de referência.
Valorização por procura qualificada: Este projeto cria condições favoráveis para uma procura futura por alojamento de qualidade, direcionado a quadros técnicos, profissionais especializados e nómadas digitais, reforçando o potencial de rentabilidade e de valorização do ativo.
______________

Estilo de vida: Natureza + Aventura

Inserido numa envolvente de baixa densidade e privacidade, o terreno localiza-se a cerca de 6 minutos da Praia Fluvial da Aldeia do Mato, potenciando um nicho de mercado de luxo e lazer ativo:

Hub de desportos náuticos: Localização de referência para wakeboard, stand up paddle, kayaking e canoagem na Albufeira de Castelo de Bode.
Lazer e bem-estar: Enquadramento ideal para projetos de eco-turismo, turismo rural, alojamento local ou segunda habitação, valorizando o silêncio, a pesca desportiva e a integração paisagística.
______________

Composição do ativo e facilidade de licenciamento

O conjunto oferece uma flexibilidade construtiva relevante, permitindo reduzir risco de execução e acelerar o tempo de desenvolvimento do projeto:

1. Terreno com ruína (anterior a 1951)
o Área do terreno: 72 m²
o Área de implantação: 72 m²

2. Terreno urbano
o Área do terreno: 375 m²
o Área de implantação: 48 m²

3. Terreno urbano
o Área do terreno: 480 m²
o Área de implantação: 144 m²
o Área bruta de construção: 216 m²

4. Terreno rústico
o Área do terreno: 920 m²
______________

Destaque adicional

O ativo inclui um estudo 3D já elaborado, permitindo uma visualização imediata do potencial construtivo, da volumetria e da integração com a paisagem envolvente, facilitando a tomada de decisão e o desenvolvimento do projeto.


Para mais informações contacte-nos:
NP-i
+ (telefone)
+ (telefone)

Com o compromisso de fazer acontecer !

Apresentamos este magnífico apartamento T5 com terraço.
Situado no coração do Centro Histórico de Abrantes, totalmente remodelado para oferecer o máximo de conforto, funcionalidade e elegância.
O imóvel destaca-se pela qualidade dos acabamentos e atenção ao detalhe, incluindo pavimento vinílico, janelas em PVC oscilobatentes e cozinhas e casas de banho modernas.
A cozinha, completamente nova, é um dos pontos fortes deste apartamento, equipada com placa de indução, forno, exaustor, cilindro e frigorífico, pronta a usar.
A área social é composta por um hall de entrada acolhedor e uma sala ampla, ideal para momentos em família ou convívio. O apartamento dispõe ainda de cinco quartos, duas casas de banho com base de duche e uma prática zona de circulação.
Como valor acrescentado, no piso superior encontra-se uma assoalhada adicional com casa de banho, bem como um excelente terraço - o espaço perfeito para desfrutar de momentos ao ar livre com família e amigos.
Localizado numa zona privilegiada, oferece proximidade a todo o tipo de comércio e serviços, incluindo hipermercados, restaurantes, escolas, bancos, loja do cidadão, centro de saúde, hospital, bem como diversas opções de lazer, cultura e desporto.
Com excelentes acessos rodoviários (A23, A13 e A1), encontra-se a cerca de 1h30 de Lisboa e Coimbra.
Abrantes destaca-se pela sua elevada qualidade de vida, sendo uma excelente escolha para quem procura tranquilidade sem abdicar de conveniência e acessibilidade.
Não perca esta oportunidade! Marque já a sua visita e venha conhecer este fantástico apartamento.


Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

#ref: 876841

Projecto aprovado para alteração de uso para apartamento tipologia T3 com:

- Acesso interior direto da garagem ao apartamento

Composto na totalidade por:
Três quartos
Uma sala
Uma cozinha
Duas casas de banho
Uma despensa
Uma arrecadação


Localizado:
Junto ao hospital
A dois minutos a pé do centro da cidade onde encontra os vários serviços
Perto da farmácia
A cinco minutos de grandes superfícies comerciais
A dois minutos do mercado semanal
A dois minutos do Tribunal

Viva no centro da ’Cidade Florida’ com todo o espaço e conveniência.
Apresentamos este generoso apartamento duplex, localizado na emblemática Rua de Angola, em pleno centro de Abrantes. Se procura um lar onde o espaço não é um compromisso e a localização permite fazer o dia-a-dia a pé, este imóvel é a escolha ideal.

Distribuição do Imóvel:

Piso Principal:
Zona social distinta com uma sala de estar acolhedora e uma sala de jantar independente, perfeitas para receber amigos e família;
Cozinha funcional com excelente luz natural;
3 Quartos espaçosos, servidos por 2 casas de banho;
3 Varandas, estando uma delas fechada, que oferecem vistas para a dinâmica urbana da cidade e permitem desfrutar do clima agradável de Abrantes.

Piso Superior (Duplex):
2 Quartos adicionais, ideais para um escritório, sala de jogos ou quartos de hóspedes;
1 Casa de banho completa;
2 Espaços de sótão com amplas áreas, oferecendo soluções de arrumação generosas e organizadas ou ainda espaços para lazer;
O Charme dos Anos 80 e a Centralidade Total.

Este é um imóvel com a solidez construtiva e as áreas amplas características da sua época. Localizado a poucos minutos a pé dos principais serviços públicos, bancos, farmácias e de uma vasta oferta de comércio local, este apartamento oferece a verdadeira experiência de viver no centro, sem abdicar da tranquilidade. Sendo um imóvel dos anos 80 constitui-se também como uma excelente base para um projeto de modernização do seu futuro lar.

O prédio foi recentemente alvo de intervenção para manutenção, tendo sido reabilitado em todo o seu perímetro exterior, com lavagem, tratamento, revestimento e pintura das suas paredes e varandas.

Destaques:

Tipologia rara com 5 quartos no total;
Localização Premium na Rua de Angola;
Proximidade a pé de tudo o que é essencial;
Excelente exposição solar e múltiplas varandas;
Equipado com ar condicionado na cozinha, nas salas de estar e de jantar e em dois dos quartos;
Closet de três portas no corredor;
Marquise fechada com portas de alumínio cinzento e vidros duplos;
Piso superior totalmente protegido com teto falso;
Ventilação e Iluminação natural, nos dois sótãos, através de janelas Velux;
Telefone de comunicação com o exterior;
Gás canalizado ligado a duas botijas de 45Kg, localizadas no exterior do prédio;
Equipado com esquentador inteligente.

IMI - 308€/Ano
Área Bruta Privativa - 199,4m2

Venha descobrir o potencial deste imóvel e transforme-o na casa dos seus sonhos em Abrantes.

NOTA IMPORTANTE:
Para ajudar a visualizar todo o potencial deste imóvel, algumas das fotografias apresentadas foram editadas com recurso a Inteligência Artificial (Staging Virtual). Estas imagens servem como sugestão de decoração e de remodelação, permitindo-lhe imaginar como o espaço pode ser transformado e adaptado ao seu gosto pessoal. O imóvel encontra-se atualmente no seu estado original, com todas as dependências vazias.

Descubra uma oportunidade de investimento numa localização tranquila e envolvente.
Situado em Fojo - Rossio ao Sul do Tejo, Abrantes. Este magnífico terreno urbano, com 1.440m², oferece o cenário perfeito para concretizar um projeto residencial de excelência.
A propriedade distingue-se pelas suas infraestruturas já existentes, incluindo poço de água com casa de máquinas, eletricidade instalada e tanque, proporcionando uma base sólida para o desenvolvimento do seu projeto.
Com viabilidade de construção até 250m², este espaço permite a criação de uma moradia exclusiva, pensada ao detalhe para conforto, privacidade e qualidade de vida.
Inserido num ambiente sereno e natural, este terreno combina o charme da envolvência rural com a proximidade aos principais acessos e serviços.
Um convite a viver com distinção, onde cada detalhe pode ser moldado ao seu estilo.
Entre em contacto para mais informações e dê o primeiro passo para concretizar o seu projeto de sonho.


Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Apartamento en el centro de la ciudad de Abrantes, a unos 500 metros del Hospital Dr. Manoel Constâncio (Hospital de Abrantes).
Tiene 2 dormitorios, un trastero en el desván y una pequeña parcela de terreno para un jardín o un pequeño huerto.

Apresentamos este terreno rústico situado na localidade de Crucifixo, na freguesia de Tramagal, concelho de Abrantes, inserido numa zona de grande tranquilidade e envolvente natural.
Com uma área total de aproximadamente 1,42 hectares, o terreno é composto por diferentes culturas, nomeadamente olival, pinhal e zona de mato, oferecendo diversidade e potencial para exploração agrícola ou lazer.
A propriedade destaca-se pelo seu ambiente rural, ideal para quem procura contacto com a natureza, privacidade e um espaço para desenvolver um projeto agrícola, de cultivo ou simplesmente para usufruto próprio.
A localização permite bons acessos e proximidade a Tramagal e Abrantes, garantindo ligação a comércio, serviços e vias principais, mantendo ao mesmo tempo a serenidade típica do campo.

Uma excelente oportunidade para investimento ou para quem procura um refúgio natural no coração do Médio Tejo. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade