48 Inmuebles para en Águeda, Aguada de Cima

Excelente oportunidade para empresas que procuram um espaço industrial amplo, funcional e estrategicamente localizado. Este imóvel situa-se na zona industrial de Aguada de Cima, concelho de Águeda, e é composto por três armazéns com áreas administrativas integradas, ideal para atividades industriais, logística ou armazenagem.
Com uma área total de terreno de 12.650 m², conta com uma área bruta privativa de 3.442 m² e uma área dependente de 2.290 m². Os armazéns possuem um pé direito de 7 metros e portões com 4,60 metros de altura, garantindo o fácil acesso a viaturas pesadas e uma ótima operacionalidade para cargas e descargas.
Há uma zona de escritórios integrada num dos armazéns e proporciona todas as condições para o funcionamento administrativo da empresa, com áreas amplas e bem distribuídas. Dispõe ainda de um edifício com escritórios e receção.
Inserido numa zona industrial consolidada, com excelentes acessos rodoviários, este imóvel representa uma solução ideal para empresas que valorizam a localização, dimensão e versatilidade, contando com duas frentes com entradas independentes.
Não perca esta oportunidade! Agende já a sua visita.

Terreno urbanizável com excelente localização, ideal para construção residencial ou comercial.
Conta com uma área total de cerca de 700 m², com fácil acesso a vias principais e infraestrutura disponível água, electricidade, esgoto e Internet.
Zona bastante tranquila e em crescimento, próximo a escolas, mercados, transportes públicos.

Apartamento T2+1 funcional.
Composto por:
Sala acolhedora.
Cozinha equipada para sua conveniência.
WC completo.
3 quartos confortáveis, com roupeiros embutidos.
Lugar de garagem incluído.

Destaques
Excelente exposição solar para máxima luminosidade.

Localização privilegiada.
Proximidade:
Escolas e creche.
Pavilhão desportivo.
Clínica e farmácia.
Pastelarias e outros comércios.
Serviços diversos para facilitar o seu dia a dia.

Lote con 469 m2 de superficie. Posibilidad de construir casa de dos plantas por encima del umbral de cuota y un piso por debajo del umbral de cuota y accesorios. Máxima área de construcción 470.10 m2. Está situado en una tranquila y agradable.

Lote de terreno plano, com 747 m2 e 16 metros de frente para construção de moradia isolada com área máxima de 228 m2 implantação ( habitação: 150 m2; anexo: 76 m2); área máxima de construção: 378 m2 (piso 0: 150 m2; piso 0: 150 m2; piso 1: 150 m2; anexo: 78 m2); nº de pisos máximo acima da cota soleira: 2; altura máxima da fachada: habitação: 7,6 m; anexo: 3,5 m; volume total máximo (habitação e anexo): 1.413 m3; nº de fogos: 1; percentagem máxima de impermeabilização do logradouro: 50%; tipologia de ocupação máxima T4. Este lote de terreno faz parte de um loteamento com 10 lotes com áreas idênticas (entre 704 m2 e os 745 m2), situado em zona habitacional, próximo do centro da Vila de Aguada de Cima onde existem escolas, creches, clínica, farmácia, centro de saúde e outros serviços e comércios necessários no dia a dia.

Terreno com 1865 m2 e aproximadamente 30 metros de frente, a 5 minutos centro da cidade de Águeda, para construção de moradia e excelente exposição solar.

Lote con 687 m2 de superficie. Posibilidad de construcción de vales de vivienda de hasta dos pisos por encima del umbral de cuota y un piso por debajo del umbral de cuota y accesorios. Superficie máxima de construcción 529.5 m2. Está situado en una tranquila y agradable.

Este terreno urbano está situado em Recardães e Espinhel, no concelho de Águeda, distrito de Aveiro. Com uma área de 1069,08m², oferece uma excelente oportunidade para a construção de uma moradia ou desenvolvimento de projeto imobiliário.

Localizado em uma zona tranquila e de fácil acesso, este terreno garante proximidade a várias infraestruturas e serviços, além de estar a uma curta distância de Águeda e outras localidades da região, proporcionando um equilíbrio perfeito entre o sossego do campo e a acessibilidade ao centro urbano.

Se procura um terreno com grande potencial e boa localização, esta é a oportunidade ideal. Não deixe escapar a chance de investir neste terreno promissor.


Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contacto conosco!

A SUA CASA MORA AQUI Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

TERRENO RÚSTICO C/ VIABILIDADE DE CONSTRUÇÃO INDUSTRIAL PELO PDM
BARRÔ - ÁGUEDA

Região valorizada, fácil acesso e documentação em dia. Ótima oportunidade!

Coordenadas do Bupi para inserir no GPS:
Oficiais ETRS89 PT-TM06 (M,P): -26374.767, (telefone)
Geográficas WGS84 (Lat, Long): (telefone) , - (telefone)

Mais informações por chamada telefónica ou SMS + (telefone) !

Não hesite em contactar !

Terreno para Construção em Aguada de Cima Rua da Miragaia 65.000 €
Oportunidade única para quem procura um terreno amplo, bem localizado e com excelente potencial de construção. Situado na tranquila Rua da Miragaia, em Aguada de Cima, este terreno, oferece o espaço ideal para construir a casa dos seus sonhos ou investir num projeto imobiliário.
Principais características:
- Área total: 1.730 m²
- Localização calma e residencial
- Bons acessos e ótima exposição solar
- Zona com infraestrutura essencial nas proximidades
- Potencial para construção de moradia unifamiliar ou projeto personalizado
- Com um espaço de um alpendre com área de 125m2A apenas 65.000 €, este terreno representa uma excelente relação qualidade/preço numa das áreas mais procuradas da região.
Se procura um local que oferece tranquilidade, espaço e ótimas condições para construir, esta é a oportunidade ideal.
Agende já a sua visita!

Lote con 441 m2 de superficie. Posibilidad de construir casa de dos plantas por encima del umbral de cuota y un piso por debajo del umbral de cuota y accesorios. Máxima área de construcción 469.80 m2. Está situado en una tranquila y agradable.

Terreno plano, para construção com 1680 m2 e 25m de frente para a estrada.

Lote de 456 m2. Posibilidad de construir casa de dos plantas por encima del umbral de cuota y un piso por debajo del umbral de cuota y accesorios. Máxima área de construcción 470.10 m2. Está situado en una tranquila y agradable.

Terreno com 12.300 m², localizado em Passadouro, Aguada de Baixo, muito próximo do centro de Águeda, inserido numa zona de densidade populacional média, predominantemente composta por moradias, mas com forte presença industrial envolvente.
Implantado numa área onde anteriormente funcionou uma fábrica de cerâmica, o terreno contou igualmente com um armazém industrial, entretanto demolido devido ao seu estado de ruína, encontrando-se atualmente livre e pronto para novo projeto.
Pelas suas características, localização e enquadramento urbanístico, o imóvel apresenta excelentes condições para o desenvolvimento de um empreendimento habitacional, nomeadamente moradias, numa zona onde a oferta de habitação é reduzida face à procura existente, impulsionada pela atividade industrial circundante.
A localização é um dos seus principais trunfos:
- Proximidade imediata à Estrada Nacional n.º 1 (EN1 / IC2)
- Ligações rápidas a Águeda e Aveiro
- Bons acessos a Oliveira do Bairro e Cantanhede
- Proximidade à A1 e A29, facilitando a mobilidade e a logística

Aguada de Baixo tem vindo a afirmar-se como um polo de atração empresarial, beneficiando do forte investimento da Câmara Municipal de Águeda no desenvolvimento industrial, o que reforça o potencial de valorização da zona e a procura por soluções habitacionais de qualidade.

Uma oportunidade sólida para investidores e promotores, num território com dinâmica económica ativa e localização estratégica. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Lote con 482 m2 de superficie. Posibilidad de construir casa de dos plantas por encima del umbral de cuota y un piso por debajo del umbral de cuota y accesorios. Máxima área de construcción 470.10 m2. Está situado en una tranquila y agradable.

Terreno em perímetro urbano com 2158 m2 de área total e 15 m de frente para a estrada. Lugar calmo e aprazível.

Lote para construção de moradia isolada com 730 m2 e 20 mts de frente. Está destinado à construção de uma moradia unifamiliar com área máxima de implantação - 150 m2, área máxima de construção - 450 m2, área máxima de anexos - 60 m2, nº de pisos acima da cota soleira - 2, nº de pisos abaixo da cota soleira - 1. Existe um pré projeto para construção de moradia térrea T3 de arquitetura moderna conforme fotos apresentadas em 3 D. Ótima localização próximo das escolas, Lar, creche e do centro da Vila onde pode encontrar variados tipos de comércio tais como pastelarias, supermercado, clínica, farmácia, Bancos, etc...

Identificação do imóvel: ZMPT580399

Localizado no meio da natureza, bem afastado do ruído quotidiano, com excelentes acessos, temos esta vila pitoresca, localizada no sul do município de Águeda, tem por vizinhos as localidades de Recardães a norte, Aguada de Cima a leste, Aguada de Baixo a sul, Espinhel a noroeste e o Município de Oliveira do Bairro a sul.

Com uma área total de 1018 m2 e 11 metros de frente, tem uma área total de construção de 200 m2.

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Notas:

Caso seja um consultor imobiliário , este imóvel está disponível para partilha de negócio . Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.

Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Este terreno urbano está localizado em Recardães e Espinhel, no concelho de Águeda, distrito de Aveiro. Com uma área de 1673,5m², oferece várias possibilidades para construção, seja para a sua casa de sonho ou para o desenvolvimento de projetos imobiliários.

A sua localização privilegiada, em uma zona tranquila e de fácil acesso, garante proximidade às principais infraestruturas da região, além de estar a uma curta distância de Águeda e outras localidades vizinhas.

Se procura um terreno com grande potencial de valorização, esta é uma excelente oportunidade. Aproveite para investir nesta área que combina qualidade de vida e acessibilidade.


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A SUA CASA MORA AQUI Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Moradia T7 com 3 pisos, inserida num terreno com 6509 m2. No piso -1 é constituída por um bar rustico, adega, sala de estar, um Wc e quarto, o seu 1º andar é composto por uma cozinha ampla e espaçosa, três quartos, sendo dois deles suite , Wc e um amplo escritório, no 2º e ultimo piso tem dois quartos e um Wc de serviço.
Nas traseiras a moradia localiza-se um anexo composto por cozinha rustica, Wc, quarto e uma garagem fechada para 4 carros. Quintal com poço. Está situada em zona calma mas a 5 minutos do centro da cidade de Águeda.

Chalet Independiente T5 con Jardín, Huerto y Amplio Espacio Exterior - Confort, Privacidad y Calidad de Vida
Si busca un chalet con áreas amplias, funcionalidad, luminosidad y un exterior encantador, esta propiedad en Aguada de Cima - Aveiro es ideal para usted.
Con 3 plantas bien distribuidas y entradas independientes, ofrece versatilidad, privacidad y todo el confort necesario para su familia.
Distribución del Chalet
Sótano / Planta Baja
Cocina con área de comedor
Salón y comedor con chimenea
Amplio vestíbulo
Bodega
1 dormitorio con vestidor y aire acondicionado
Despensa aprovechando el espacio bajo la escalera
Baño completo
Amplio salón, ideal para reuniones, equipado con estufa de pellets
Planta Baja / 1ª Planta
Hall de entrada principal
Salón y comedor con chimenea y balcón
Sala adicional en espacio abierto (open space) con balcón
Cocina equipada en espacio abierto, con zona de comedor y acceso independiente por la parte trasera
Vestíbulo privado de los dormitorios
3 dormitorios, incluyendo:
1 suite con vestidor, mucho almacenamiento, baño con bañera de hidromasaje y balcón
2 dormitorios con balcón
Armarios empotrados en todos los dormitorios
Amplio baño completo con bañera de hidromasaje
Aire acondicionado en todos los dormitorios
2ª Planta
Acceso por escalera de madera maciza
Amplio salón de 42 m², versátil y con balcón
1 dormitorio adicional
Baño completo con bañera
Cuarto de máquinas / trastero de 17 m²
2 trasteros laterales
Perfecto para invitados, oficina, gimnasio o sala de ocio.
Exterior
Piscina con preparación para calefacción
Jardín envolvente que rodea todo el chalet
Garaje cubierto para 3 coches y amplio espacio exterior para varios vehículos
Cocina rústica con horno y puerta de cristal, garantizando luz natural ideal para recibir a la familia
Lavandería
Baño completo
Anexo con acceso directo a la piscina
Terreno con excelentes áreas en la parte trasera
Varios anexos de apoyo
Huerto con naranjos, limoneros, higueras y ciruelos
Ubicación Privilegiada
Zona tranquila, familiar y segura, con óptimos accesos:
A 10 minutos de Águeda y Oliveira do Bairro
A 30 minutos de Aveiro
Información General del Inmueble
Área bruta: 300 m²
Tipología: T5 (5 dormitorios)
Baños: 4 o más
Tipo: Chalet independiente
Estado: Listo para habitar
Calefacción: Colector solar + recuperador de calor
Extras: Garaje, ático, sótano, piscina, jardín, terraza y balcones
Información del Edificio
N.º de plantas: 3
Año de construcción: 2001
Certificado energético: D
Seguridad: Videoportero, intercomunicador, sistema de alarma y videovigilancia con cámaras
Terreno y Entorno
Superficie total del terreno: 3.600 m²
Alrededores: Zona natural y forestal
Acceso: Pavimentado / asfalto
Notas Importantes
No dispone de agua de la red pública (tiene pozo de 17m y foso de riego)
No hay gas canalizado (utiliza bombona/botella)
#ref: 747055

Lote de terreno plano, com 747 m2 e 16 metros de frente para construção de moradia isolada com área máxima de 228 m2 implantação ( habitação: 150 m2; anexo: 76 m2); área máxima de construção: 378 m2 (piso 0: 150 m2; piso 0: 150 m2; piso 1: 150 m2; anexo: 78 m2); nº de pisos máximo acima da cota soleira: 2; altura máxima da fachada: habitação: 7,6 m; anexo: 3,5 m; volume total máximo (habitação e anexo): 1.413 m3; nº de fogos: 1; percentagem máxima de impermeabilização do logradouro: 50%; tipologia de ocupação máxima T4. Este lote de terreno faz parte de um loteamento com 10 lotes com áreas idênticas (entre 704 m2 e os 745 m2), situado em zona habitacional, próximo do centro da Vila de Aguada de Cima onde existem escolas, creches, clínica, farmácia, centro de saúde e outros serviços e comércios necessários no dia a dia.

Terreno com boa exposição solar, bons acessos e viável para construção. Apresenta uma área total de terreno de 1750 m2, e dispõe uma frente de 29 metros.

Venha conhecer e construa aqui a sua moradia!

Terreno rústico com dois artigos, situado em perímetro urbano, com cerca de 70 m de frente para estrada alcatroada e com área total de 7.140 m2. A 2 minutos do centro de Aguada de Cima..

Moradia T4 de linhas funcionais e bem distribuídas, ideal para famílias que procuram conforto e espaço. O imóvel dispõe de quatro quartos, sendo um deles suite, proporcionando maior privacidade e comodidade. Conta ainda com duas casas de banho completas, modernas e bem equipadas, garantindo praticidade no dia a dia.

A cozinha de boas dimensões destaca-se pela luminosidade e pelo espaço generoso, perfeita para momentos de convívio e para quem gosta de cozinhar. A sala ampla, com lareira, é o coração da casa, oferecendo um ambiente acolhedor para reunir a família e receber amigos.

Com uma disposição equilibrada e áreas generosas, esta moradia alia funcionalidade a conforto, tornando-se uma excelente opção para quem valoriza bem-estar e qualidade de vida.

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