119 Inmuebles para en Alandroal

Junto à ribeira, com poço e algumas oliveiras e azinheiras.
Em Courela do Colmeal e Horta do Barranco.
#ref:34694706

Terreno Rústico com viabilidade de construção localizado no concelho do Alandroal, freguesia de Terena ( São Pedro) junto da barragem de Lucefécit com 6.250 m2 .
Zona excelente para desfrutar do Alentejo em todo o seu esplendor.

Monte dos Bispos

Monte Alentejano situado perto da cidade de Évora e da aldeia e praia fluvial (Guadiana-Alqueva). Trata-se de um terreno rústico e urbano.
Com 4,175 hectares, esta propriedade inclui terreno com olival com 1,825 hectares; cultura arvense com 2,306 hectares, uma eira e um poço.
A parte urbana é constituída por duas casas para remodelação, em bom estado de conservação, constituídas por um piso térreo, com uma área bruta de 187.50 m2. Contém duas cozinhas alentejanas, amplas, com lareira de chão (cada), 5 quartos, um corredor e uma casa de banho.
Provido de uma boa vista, ampla e desafogada, com sol nascente e poente.

Herdade com 36 Hectares no Alentejo



Vinha, Pastagens e Potencial Agrícola/Turístico



Situada entre o Alandroal e Reguengos de Monsaraz, perto da barragem do Alqueva e junto à fronteira com Espanha, esta magnífica herdade de 36 hectares oferece uma combinação única de produção agrícola, beleza natural e potencial turístico.



Principais características:



Vinha produtiva e recente:
Cerca de 10 hectares de vinha com sistema de rega gota a gota dividido em 8 sectores, alimentado por bomba de água.
6 hectares plantados em 2023 (declive suave junto à estrada) com castas Aragonês e Touriga Franca
4 hectares plantados em 2018 (declive mais acentuado) com castas Syrah e Alicante Bouschet



Barragem com grande capacidade:
Construída em 2017, com cerca de 6 metros de profundidade e capacidade aproximada de 25.000 m³, equipada com estação de bombagem.



Montado e pastagens com carvalhos:
Cerca de 17 hectares divididos em 3 recintos (identificados como ’Montado’ na planta), com campos ondulados e áreas de sombra natural para pastagem.



Campos para sementeiras:
Aproximadamente 9 hectares à direita da estrada local, atualmente usados para cultivo de forragens. Estes terrenos planos e com poucas árvores estão divididos em duas parcelas (TD e FD), situando-se numa zona mais elevada da propriedade.



Instalações para gado localizadas no centro da propriedade, facilitando a logística de exploração agropecuária.



Infraestruturas e investimento:
Posto de transformação de eletricidade próprio
Furo de água
Sistema completo de irrigação
Caminhos internos e acesso em terra batida em boas condições
O investimento total já realizado na propriedade é de aproximadamente 300.000 euros.



Reserva de caça privada oficialmente registada.



Potencial adicional:
Possibilidade de aquisição de ações da Adega de Redondo, onde as uvas são atualmente entregues (25.000 euros). Também está disponível o equipamento de exploração da vinha, mediante negociação.



Viabilidade de construção e projetos turísticos:
Segundo o Plano Diretor Municipal, a propriedade não se encontra em Reserva Agrícola ou Ecológica Nacional. As áreas classificadas como ’Silvopastoril Tipo I e II’ permitem:
Construção de habitação própria (Tipo I)
Desenvolvimento de projetos turísticos (Tipo I e II), mediante aprovação pela Câmara Municipal!



Localização privilegiada e vistas panorâmicas:
A propriedade é atravessada por um caminho de terra batida que percorre de oeste a este, com vistas amplas a 360º. Fica a menos de 2 km da aldeia mais próxima, com acesso fácil e bom estado de conservação.



Para mais informações ou marcação de visita entre em contacto!



;ID RE/MAX: (telefone)

Terreno de 5138 m2 composto de Olival, localizado próximo do Alqueva, Aldeia do Rosário e Aldeia Terena, concelho de Alandroal.

Encontra-se perto de um braço do Alqueva, onde encontra oliveiras com azeitona galega, cuja colheita tem uma média de sete a oito mil quilos. Tem parcelas com subsídio.

Este é o espaço ideal para dar continuidade ao projeto de olival que procura, em excelente zona no Alentejo.

O concelho de Alandroal é caracterizado pela bonita arquitetura alentejana de casario rural, de faixas coloridas, e com um orgulhoso património, onde se destacam o Castelo do Alandroal, a Fortaleza da Juromenha, entre outros. Encontra-se a cerca de 55 km de Évora e a 60 km de Badajoz.

Contacte-nos para visita ou mais informações!

Si buscas una tierra rústica, la puedes encontrar cerca del pueblo de Terena, en courela das Verdelhas, municipio de Alandroal.

El terreno tiene 13250 m2 y combina el alentejo montado, con la frescura de la presa Lucéfecit, que es de unos 50 m. También tiene una vista impresionante del castillo de Terena.

¡Contáctenos para visitarnos o para más información!

Apresentamos um terreno com 158.000 m², perfeito para quem sonha em investir num cenário de sonho no coração do Alqueva, onde a natureza e a tranquilidade se encontram.

Em localização privilegiada, situado nas margens do magnífico Lago do Alqueva, este terreno proporciona vistas deslumbrantes e um ambiente sereno, ideal para desfrutar da beleza natural da região.
O terreno conta com boas acessibilidades.

O Alqueva é uma das regiões em ascensão em Portugal, conhecido pelo seu potencial turístico e pela beleza das suas paisagens.

Possibilidade de permuta.

Não perca esta chance de fazer parte de um dos cenários mais deslumbrantes do Alentejo.
Contacte-me para mais informações e venha visitar o seu próximo investimento!

Agora estamos abertos de segunda a domingo, venha visitar-nos!

Casas São Paixões!

A Quinta dos Chaparros, com uma área total de cerca de 75.000 m² (7,5 hectares), fica localizada nas proximidades de Cabeça de Carneiro - Alandroal.

O terreno tem forma retangular e é morfologicamente plano, sendo constituído por azinheiras ainda jovens e beneficiando de bons acessos por estrada alcatroada. A propriedade encontra-se totalmente vedada.

Não tem casa de habitação ou qualquer pré-existência. Contudo, ao abrigo da legislação PROTA - Plano de Reordenamento do Território para a Região do Alentejo, que se sobrepõe aos PDMs municipais, será sempre possível construir uma casa de habitação até 250 m², desde que cumpridos todos os requisitos emanados pela nova legislação.

Lugar calmo e tranquilo. Quanto à energia/eletricidade, será necessário recorrer à instalação de sistemas renováveis ou outro meio semelhante. A água poderá ser explorada através da abertura de um furo artesiano. Privacidade e vistas de campo. A 2 horas de Lisboa.

NOTA: A PROPRIEDADE É ATRAVESSADA POR UMA ESTRADA DE ALCATRÃO NO SEU COMPRIMENTO.

(N/ Refª 296)

Está à procura de um terreno no Alentejo com uma boa localização?



Se sim, este é o terreno que procura!







A localização não poderia ser melhor! A pouquíssimos minutos da praia fluvial das Azenhas D’El Rei, esta implantada nas margens do maior lago artificial da Europa, que já se tornou um local de referência no concelho e na região.







O terreno tem 1,65 hecatres, é relativamente plano e tem ótimos acessos.







Ligue-nos para saber mais informações e não perca esta oportunidade!

;ID RE/MAX: (telefone)

Oportunidade Única:
Terreno Rústico com 4,1 Hectares no Coração do Alandroal (Rosário)
Apresentamos este magnífico terreno rústico com uma área total de 41.000 m² (4,1 hectares), localizado numa das zonas mais autênticas e preservadas do Alentejo Central: o concelho do Alandroal.
Este imóvel oferece o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade absoluta do campo e a proximidade estratégica a vilas históricas e à região do Grande Lago Alqueva.Localização e Acessos
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Concelho: Alandroal.
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Enquadramento: Situado numa zona de fácil acesso, garantindo privacidade sem isolamento total.
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Proximidade: A poucos minutos do centro da vila do Alandroal, próximo de Vila Viçosa e Monsaraz, e com excelente ligação a Évora e à fronteira com Espanha (Badajoz).Características do Terreno
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Morfologia: Terreno com relevo suave/ondulado, típico da planície alentejana, facilitando a mecanização e o aproveitamento total da área.
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Vegetação e Solo: Composto predominantemente por montado de azinho, com solos de boa qualidade para diversos tipos de culturas mediterrânicas.
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Recursos Hídricos: (facilidade de captação de água na zona).
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Vistas Panorâmicas: O terreno oferece uma vista desafogada sobre a paisagem rural, ideal para quem valoriza o pôr-do-sol alentejano.Potencial de Investimento
Este terreno é ideal para diversos projetos:
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Exploração Agrícola: Reforço de olival, vinha ou pastagens.
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Valorização Patrimonial: Um ativo seguro numa região em crescente valorização turística e agrícola devido à influência do Alqueva.
Notas Importantes:
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Isento de Certificação Energética (Prédio Rústico).
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Documentação regularizada e pronta para escritura.
Não perca a oportunidade de investir na paz e na produtividade do Alentejo !!!
Entre em contacto para mais informações ou para agendar a sua visita! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

A Herdade do Hortelão está situada entre as localidades de Alandroal e Monsaraz, no coração do Alentejo, a apenas 10 minutos do Grande Lago do Alqueva, situado em Capelins.

A propriedade compreende um total de 23 hectares de terreno, com construções agrícolas que totalizam 108 m². Destacam-se ainda diversas construções rurais em pedra de xisto, algumas já em ruínas, que foram edificadas segundo métodos tradicionais e antigos da região. Estas pré-existências apresentam um elevado potencial para reabilitação, especialmente para projetos de Alojamento Local (AL).

A região é conhecida pela sua forte ligação à prática da caça, sendo frequentemente procurada por caçadores que atuam em propriedades vizinhas de grande dimensão, ainda ativas na zona.

A propriedade necessita de algumas obras de conservação, embora tenha sido recentemente pintada exteriormente, representando já um primeiro passo na sua valorização.

Conta com bons acessos, localizando-se a apenas 300 metros de estrada alcatroada, e dispõe de infraestruturas de eletricidade e água da rede pública nas imediações da herdade.

(N/ Referência: 769G-3)

Temos para si este terreno urbano para construção , em zona de moradias e com grande potencial de crescimento.

Este terreno tem cerca de 900m2 com aproximadamente 400m2 de área de construção, já está vedado e teve também já um projeto aprovado que entretanto foi arquivado.

Poderá fazer uma moradia térrea ou dar asas à sua imaginação numa casa de 2 andares e dimensões agradáveis.

Note que esta zona está a ser urbanizada e está na proximidade dos bombeiros, depósito de água, farmácia e comércio, assim como da zona de Badajoz (Espanha).

Se tem o sonho de construir a sua própria casa ou a sua casa de férias onde pode descansar, esta oportunidade é para si, por isso, não a perca!

Pode ainda optar pela construção para investimento fazendo posteriormente alojamento local, já existiu na zona e estava constantemente lotado.

Aqui, fazemos tudo pelo seu bem estar

Oportunidade de Investimento!

Apresentamos-lhe esta moradia T2, totalmente remodelada, ideal tanto como refúgio de férias ou para investimento em AL.

* A moradia encontra-se em fase inicial de remodelação (fotos de imóvel idêntico em fase final de obra)

Localizada em aldeia típica no coração do Alentejo, dispõe das seguintes características:
- Área de 83mt2
- Sala ampla em open space para a cozinha
- Cozinha equipada e com chaminé típica alentejana
- 2 quartos, 1 suite
- Janelas em PVC com vidros duplos
- WC com base de duche
- Terreno de 260mt2, com zona de lazer composta por pequeno terraço com barbecue e zona lounge (pérgula e mesa de jardim)
- Telhado em ótimo estado de conservação
- Excelente exposição solar (Nascente/Poente)

Deixe-se encantar pelas vistas e pôr do sol deslumbrantes.

Venha desfrutar da qualidade de vida e sossego do campo, assim como da excelente gastronomia característica da zona.

Lisboa: 193km
Évora (Património Mundial): 53km
Espanha (Badajoz): 51km
Praia fluvial Azenhas D’el Rei: 20km Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Moradia T2, situada em aldeia da freguesia de Santiago Maior, concelho de Alandroal.

A moradia encontra-se distribuída da seguinte forma:

- 2 quartos, um deles com roupeiro embutido;
- ampla sala de estar com recuperador de calor;
- casa de banho
- cozinha;
- despensa;
- garagem lateral, que ainda se encontra em fase de construção, com enormes potencialidades.

Dispõe de ar condicionado na sala de estar e nos quartos.

Imóvel com excelente localização, uma vez que se encontra muito próximo da Praia Fluvial de Azenhas d’El Rei.

Se procura um refúgio perto da natureza e pronto a habitar, este pode ser o imóvel ideal para si.

Não perca mais tempo e peça-nos já a sua visita!

Moradia T2, localizada em Monte Juntos, a 5 min a pé da praia fluvial de Azenhas D’El Rei.
O imóvel está em fase de acabamento e é vendido tal como está.
A moradia é composta por:
- sala e cozinha em open space;
- dois quartos;
- casa de banho.
Possui o telhado novo.
Uma excelente oportunidade de ter, junto à praia, uma casa de segunda habitação, ou até mesmo de investimento para alojamento local.
Venha visitar e constate que as obras já estão numa fase bastante avançada.
Estamos ao dispor para agendar a sua visita.

Moradia T2, com dois pisos, a 5 km da praia fluvial.
Tem a seguinte constituição:
No R/C - sala, cozinha e casa de banho;
No 1ª piso: - 2 quartos.
O imóvel tem água, luz e esgotos da companhia.
Todas as divisões têm janelas.
A moradia está a precisar de algumas obras de remodelação.
Venha visitar e encontre a casa que procura numa aldeia tipicamente alentejana.

O ’Monte das Jangarelas’ é um refúgio de serenidade e beleza no coração do Alentejo, com vistas únicas sobre o campo e um nível de privacidade excecional. Inserido numa propriedade com cerca de 7 hectares, este monte alentejano está localizado entre Reguengos de Monsaraz e Alandroal, beneficiando de excelentes acessos e de uma envolvência rural absolutamente tranquila.

A casa principal, de traça tipicamente alentejana, apresenta uma área de cerca de 280 m² e encontra-se em excelente estado de conservação e total habitabilidade. No interior, destaca-se o amplo salão rústico, dominado por uma grande lareira tradicional, símbolo da autenticidade e conforto do Alentejo. Os tetos em madeira maciça e os pavimentos em tijoleira cerâmica conferem à casa uma atmosfera acolhedora e intemporal.

A zona social integra ainda um espaço de refeições contíguo à cozinha e um pequeno hall de entrada. A área privada é composta por quatro suites espaçosas, todas com casa de banho privativa. No piso inferior, encontra-se um apartamento independente, com quarto, casa de banho, sala e kitchenette, que se abre diretamente para o jardim ideal para hóspedes ou utilização autónoma.

Todos os espaços dispõem de ar condicionado, janelas em PVC com vidro duplo e redes mosquiteiras, garantindo conforto e eficiência em todas as estações do ano.

No exterior, o charme continua: um telheiro, uma piscina de dimensões generosas com vista infinita sobre a paisagem alentejana, áreas ajardinadas cuidadosamente tratadas e um pátio frontal com estacionamento para 6 a 7 viaturas. O olival tradicional, o espaço livre para cultivo, o furo artesiano, a fossa séptica e o portão automático com sistema de segurança completam esta propriedade autossuficiente e funcional.

O ’Monte das Jangarelas’ representa o equilíbrio perfeito entre o conforto moderno e o encanto rústico do Alentejo. Uma casa autêntica, sólida e acolhedora, envolta por uma paisagem inspiradora.

Apenas a 15 minutos do Grande Lago do Alqueva e a 1h50 de Lisboa, esta é uma oportunidade rara para quem procura qualidade de vida, tranquilidade e beleza natural no coração do Alentejo. (N/ Refrª. FG767)

Ubicado en el encantador e histórico pueblo de Terena, en el municipio de Alandroal, hay un terreno de 365m² que ofrece la oportunidad única de construir la casa de sus sueños. Este terreno, con un potencial inigualable, se encuentra en uno de los pueblos más pintorescos y serenos del Alentejo, donde el pasado y el presente se entrelazan armoniosamente.

Terena es conocida por su belleza única, caracterizada por calles adoquinadas, casas encaladas y monumentos que dan testimonio de siglos de historia. El pueblo es un verdadero remanso de tranquilidad, ofreciendo un entorno tranquilo y acogedor, ideal para quienes buscan un estilo de vida más sereno en comunión con la naturaleza.

El entorno del municipio de Alandroal enriquece aún más esta oferta. Con paisajes impresionantes, exuberantes campos verdes y un rico patrimonio cultural, Alandroal es un lugar donde la tradición del Alentejo sigue viva. Aquí, la vida fluye al ritmo de las estaciones, con festivales y eventos que celebran el patrimonio local, la cocina típica y la hospitalidad de su gente.

Además, cerca se encuentra el Santuario da Ao Nova, un monumento de incomparable belleza, uno de los marcos históricos más importantes de la región, añadiendo un encanto especial.

Otro punto a destacar es su proximidad al impresionante embalse de Alqueva, el lago artificial más grande de Europa. A sólo unos minutos, esta masa de agua ofrece no sólo un paisaje impresionante, sino también innumerables posibilidades de ocio.

Ven a descubrir Terena y déjate encantar por este trocito de paraíso alentejano. Este terreno te espera para que hagas realidad tu sueño de un hogar perfecto, en un lugar donde la paz, la historia y la belleza natural son una constante.
#ref: 140457

Terreno rústico com 4.750 m2 numa pequena aldeia da freguesia de Santiago Maior.
O terreno possui 45 oliveiras.
Está inserido numa zona sossegada com bons acessos. A, aproximadamente, 2 horas de Lisboa.
Venha fazer uma visita!

Herdade com 108 ha, com uma ruina de 245 m2 para recuperar totalmente.
Tem terra de azinho, alguma cortiça (360 arrobas em 2019) tem muita água, dois poços, é ótima para gado.
Está vedada e fica muito perto do Alandroal.
A área de habitação para recuperar é enquadrado no ponto mais alto da propriedade, com uma vista deslumbrante.
Venha visitar e encante-se com a paisagem tipicamente Alentejana.

Olival tradicional com 1.42h e cerca 90 oliveiras e alguns sobreiros,

Com solos de 1ª e 2ª categoria.

Com bons acessos e perto da aldeia de Ferreira de Capelins.

Uma excelente oportunidade de negócio!

Herdade à Venda - 23,75 ha | Vista para Monsaraz | Próxima de Praias Fluviais



Apresenta-se esta excecional herdade com 23,75 hectares, situada numa zona de grande beleza natural e com vista deslumbrante para a vila histórica de Monsaraz.



A propriedade reúne características ideais para projeto agrícola, turismo rural ou simplesmente para quem procura tranquilidade no coração do Alentejo:


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20 hectares de terra limpa, excelente para cultivo, pastagem ou vinha;


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3,75 hectares de montado de azinho, com potencial para produção ou criação em regime extensivo;


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Recursos hídricos naturais, com um poço e um ribeiro que atravessa a herdade;


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Localização privilegiada, a apenas 100 metros da estrada alcatroada, com ótimo acesso durante todo o ano;


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Vistas panorâmicas sobre Monsaraz, uma das vilas mais emblemáticas do Alentejo;


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Situa-se entre duas praias fluviais muito procuradas: Azenhas d’el Rei e Praia Fluvial de Monsaraz, ideal para lazer e turismo.



Uma oportunidade rara para quem valoriza natureza, espaço, privacidade e beleza paisagística, com enorme potencial de valorização.

;ID RE/MAX: (telefone)

Duas moradias em Santiago Maior:
- Moradia T1
- Moradia T3
O imóvel conta ainda com um quintal de 203 m², poço e acesso por duas ruas.
A poucos minutos da Praia Fluvial Azenhas d’El Rei, este conjunto é ideal para quem procura qualidade de vida e contacto com a natureza.
As moradias necessitam de atualização, permitindo-lhe personalizar ao seu gosto ou transformar o investimento em arrendamento ou Alojamento Local.
Uma oportunidade única para habitação permanente ou para investimento turístico.
Agende já a sua visita e venha conhecer todo o potencial desta propriedade!

Buscando terreno en alentejo, para la construcción de vivienda unifamiliar?

Cerca del pueblo de Terena, municipio de Alandroal, se encuentra esta parcela de terreno con 8000 m2.

El terreno ya incluye proyecto aprobado para la construcción de viviendas de 2 dormitorios, con 130 m2. Dado el tamaño del terreno, después de la construcción es con mucho espacio al aire libre, donde se puede implementar un proyecto de arquitectura paisajística, que incluye diferentes áreas, dirigidas al disfrute de momentos de convivencia y ocio.

Es el lugar ideal para disfrutar de la calma y la tranquilidad, que sólo el paisaje del Alentejo puede ofrecer, combinando el monte Alentejo y la frescura de la presa de Lucéfecit, que está a unos 50 m. El castillo de Terena también ofrece vistas impresionantes.

¡Contáctenos para más información!

¿Hicimos una visita?

Oportunidade de negócio!
...e de adquiri um pedaço de história da Vila do Alandroal.

Tendo sido o primeiro espaço de Hotelaria na vila do Alandroal, continua ainda hoje a ser um ponto de referência para muitos visitantes.
Localizado no centro da vila, permite o acesso a pé a todos os pontos turísticos de interesse, assim como a serviços, comércio e restauração.

Dispõe ainda de um magnifico terraço com vista panorâmica para o castelo.

Imóvel composto por:
R/C:
- receção
- zona de arrumos
- copa
- cozinha
- sala de refeições

1º andar:
- 9 suites
- todos os quartos estão equipados com AC, TV e internet

2º andar:
- cozinha
- quarto
- WC
- terraço
- zona de lavandaria

Para além do espaço da residencial, o imóvel é vendido com uma loja independente e um espaço comercial, café/pastelaria, que em temos ganhou uma excelente reputação devido aos famosos pastéis de bolota.

Venha conhecer o encanto deste imóvel cheio de carácter e dê continuidade à sua história!!

* imóvel vendido com todo o recheio

Lisboa: 193km
Évora (Património Mundial): 53km
Espanha (Badajoz): 51km Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade